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*年2月海口會(huì)議上，國(guó)務(wù)院國(guó)資委李榮融主任提出，要推動(dòng)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)邁上一個(gè)新臺(tái)階。江西省產(chǎn)權(quán)交易所按照國(guó)務(wù)院國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)的要求來(lái)拓寬工作思路，努力開(kāi)拓新的交易品種，創(chuàng)新交易方式，提高了產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)率，充分發(fā)揮了產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用。*年，江西省產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)率達(dá)27%。

江西省產(chǎn)權(quán)交易所提高產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)率的五條途徑是：

一、擴(kuò)大信息范圍，廣泛征集買(mǎi)家，形成競(jìng)價(jià)

江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)審查合格交易的項(xiàng)目，一律按規(guī)定期限在省產(chǎn)交所網(wǎng)站和省級(jí)媒體上掛牌公告，以落實(shí)職工和廣大人民的知情權(quán)，征集買(mǎi)家。為擴(kuò)大信息覆蓋面，最大限度地披露信息，最大限度地發(fā)現(xiàn)投資者，最大限度地發(fā)現(xiàn)價(jià)格，江西省產(chǎn)權(quán)交易所還積極與上海、北京等全國(guó)產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)合作信息，征集投資人。*年，江西九江鋼鐵公司破產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，就是通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交所開(kāi)辦的長(zhǎng)江流域產(chǎn)權(quán)共同市場(chǎng)網(wǎng)站披露信息，吸引上海奧盛投資集團(tuán)公司等買(mǎi)家提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，最終由上海奧盛投資成功收購(gòu)。

二、增加交易品種，擴(kuò)大競(jìng)價(jià)范圍

積極開(kāi)展中央企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易。*年8月，我所分別與上海聯(lián)交所、北京產(chǎn)權(quán)交易所、天津產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂了中央企業(yè)在贛國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議，現(xiàn)在已有多項(xiàng)在贛央企產(chǎn)權(quán)通過(guò)我所在北京成交，受到駐贛央企的歡迎。

探索開(kāi)展債權(quán)交易。*年以來(lái)，江西省產(chǎn)權(quán)交易所與東方資產(chǎn)管理公司合作，共完成了6宗債權(quán)交易，交易金額558.3萬(wàn)元。這些債權(quán)項(xiàng)目，全部都以密封報(bào)價(jià)交易方式競(jìng)價(jià)成交。

三、探索多種競(jìng)價(jià)方式，適應(yīng)多種項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

*年，江西省產(chǎn)權(quán)交易所在支持會(huì)員采取常規(guī)的拍賣(mài)等競(jìng)價(jià)交易方式來(lái)開(kāi)展產(chǎn)權(quán)交易外，又學(xué)習(xí)了上海等省市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，探索開(kāi)展綜合評(píng)審、電子競(jìng)價(jià)、密封報(bào)價(jià)等新的產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)方式，提高了競(jìng)價(jià)率，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有、集體資產(chǎn)的保值增值。

江西省產(chǎn)權(quán)交易所在實(shí)踐中體會(huì)到：

綜合評(píng)審一般適合四種產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，一是出讓方為尋求戰(zhàn)略伙伴，轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)后仍保持控股地位的項(xiàng)目；二是適合通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)增資引資，促進(jìn)企業(yè)后續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目；三是涉及職工安置人數(shù)較多、債權(quán)債務(wù)處置較復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓、失去控股地位的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目；四是涉及轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、負(fù)債規(guī)模較大的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目。

電子競(jìng)價(jià)一般適合沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛和職工安置問(wèn)題，追求轉(zhuǎn)讓價(jià)格最大化的項(xiàng)目，特別是物權(quán)。江西省長(zhǎng)青國(guó)貿(mào)實(shí)業(yè)有限公司一處房產(chǎn)以47.1052萬(wàn)元底價(jià)開(kāi)始報(bào)價(jià)，經(jīng)過(guò)七輪競(jìng)價(jià)，最后以48.5052萬(wàn)元成交，增值為1.4萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

密封報(bào)價(jià)一般適合債權(quán)、小比例股權(quán)、單純的實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。東方資產(chǎn)管理公司南昌辦事處將持有的江西飛鵬機(jī)械施工工程有限公司879.44萬(wàn)元債權(quán)，在江西省產(chǎn)權(quán)交易所采取一次性密封報(bào)價(jià)交易方式以275萬(wàn)元價(jià)格成功轉(zhuǎn)讓，比該公司確定的轉(zhuǎn)讓底價(jià)高出一倍多，受到東方資產(chǎn)管理公司南昌辦事處的好評(píng)。

四、調(diào)動(dòng)辦事處積極性，全省上下一起開(kāi)展交易競(jìng)價(jià)

江西省產(chǎn)權(quán)交易所已設(shè)立了上饒、九江、景德鎮(zhèn)、宜春、鷹潭、新余6家辦事處，占領(lǐng)全省絕大部分市場(chǎng)。各辦事處開(kāi)展拍賣(mài)等產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)項(xiàng)目，可以在當(dāng)?shù)嘏馁u(mài)、當(dāng)?shù)爻山弧?dāng)?shù)罔b證交割，既方便了客戶，又做到了有效監(jiān)管，辦事處的積極性很高。這樣，江西省產(chǎn)權(quán)交易所在全省都可以開(kāi)展產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)。*年8月以來(lái)，上饒辦事處交易33宗，其中競(jìng)價(jià)交易22宗，競(jìng)價(jià)率達(dá)66.67%，高出全省水平。

五、制定競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，規(guī)范開(kāi)展交易競(jìng)價(jià)

為規(guī)范綜合評(píng)審、電子競(jìng)價(jià)、密封報(bào)價(jià)等新的競(jìng)價(jià)方式，江西省產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《關(guān)于企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等規(guī)定，制定了《江西省產(chǎn)權(quán)交易所競(jìng)價(jià)交易試行辦法》，經(jīng)過(guò)江西省發(fā)改委和江西省國(guó)資委同意，該辦法于2007年1月15日開(kāi)始實(shí)施。

《江西省產(chǎn)權(quán)交易所競(jìng)價(jià)交易試行辦法》是在學(xué)習(xí)上海、天津經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上制定的?！对囆修k法》探索性的對(duì)綜合評(píng)審、電子競(jìng)價(jià)、密封報(bào)價(jià)作了定義，對(duì)綜合評(píng)審、電子競(jìng)價(jià)、密封報(bào)價(jià)過(guò)程中的競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)、競(jìng)價(jià)響應(yīng)、競(jìng)價(jià)運(yùn)作等做了具體規(guī)定。江西省產(chǎn)權(quán)交易所辦事處和會(huì)員單位反映，有了《試行辦法》，開(kāi)展新的產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)就有章可循了。原來(lái)一些對(duì)江西省產(chǎn)權(quán)交易所搞綜合評(píng)審、電子競(jìng)價(jià)、密封報(bào)價(jià)有疑慮的客戶，現(xiàn)在認(rèn)為誠(chéng)信規(guī)范，都非常擁護(hù)。