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為了貫徹落實(shí)*市*區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于依法治區(qū),實(shí)行行政執(zhí)法責(zé)任制的指示精神,提高本局依法管土水平,使我區(qū)國(guó)土資源管理工作進(jìn)一步規(guī)范化、法制化、科學(xué)化,為我區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展提供更好的服務(wù),現(xiàn)結(jié)合本局國(guó)土資源管理工作實(shí)際,制定如下方案:
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以鄧小平理論和“*”重要思想為指導(dǎo),以中共*屆四中全會(huì)精神為依據(jù),緊緊圍繞“改革、發(fā)展、穩(wěn)定”這個(gè)大局,從加強(qiáng)和改進(jìn)局機(jī)關(guān)服務(wù)工作出發(fā),堅(jiān)持依法管地、批地和用地,保證法律、法規(guī)和規(guī)章的正確實(shí)施,把實(shí)行行政執(zhí)法責(zé)任制與機(jī)關(guān)廉政建設(shè)結(jié)合起來(lái),建設(shè)一支高素質(zhì)的國(guó)土資源管理隊(duì)伍,提高國(guó)土資源管理水平,為我區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
二、目標(biāo)任務(wù)
實(shí)行行政執(zhí)法責(zé)任制要以學(xué)法、普法為基礎(chǔ),通過(guò)完善制度、改進(jìn)服務(wù),建立和推行政務(wù)公開(kāi)、服務(wù)承諾、權(quán)利制約、行政監(jiān)督等配套的規(guī)章制度,全面提高干部職工的法律素質(zhì),為依法行政、依法管理創(chuàng)造良好的法制環(huán)境,促進(jìn)國(guó)土資源管理有序地進(jìn)行。基本目標(biāo)是:
1、通過(guò)學(xué)法、普法,使機(jī)關(guān)干部特別是股級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部掌握憲法及社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律知識(shí),使執(zhí)法人員的素質(zhì)能適應(yīng)形勢(shì)和時(shí)展的需要,能正確運(yùn)用國(guó)土資源管理法律、法規(guī)開(kāi)展工作,做到依法決策、依法辦事,自覺(jué)維護(hù)國(guó)土資源法律、法規(guī)的嚴(yán)肅性。
2、局領(lǐng)導(dǎo)、機(jī)關(guān)各科室及執(zhí)法人員的行政執(zhí)法依據(jù)、職責(zé)范圍,任務(wù)落實(shí)到位,考核標(biāo)準(zhǔn)量化,各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作制度化、程序化,各項(xiàng)業(yè)務(wù)文書(shū)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,行政執(zhí)法行為依法、規(guī)范、準(zhǔn)確、高效。
3、建立規(guī)范有序的土地市場(chǎng)。土地使用要由行政劃撥轉(zhuǎn)向在國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控下以市場(chǎng)配置為主,建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的用地制度。加強(qiáng)政府對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀(guān)調(diào)控和對(duì)一級(jí)市場(chǎng)的壟斷能力。實(shí)行土地用途管制制度。建立建設(shè)用地計(jì)劃調(diào)控體系,擴(kuò)大土地有償使用的范圍,非農(nóng)建設(shè)用地除國(guó)家規(guī)定實(shí)行行政劃撥使用外,全部納入有償出讓軌道。房地產(chǎn)用地全部以拍賣(mài)、招標(biāo)方式出讓。
4、建立健全日常地籍管理制度、土地產(chǎn)權(quán)制度、地價(jià)管理制度和土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)制度。加強(qiáng)對(duì)已批用地的跟蹤管理,認(rèn)真清理劃撥土地自發(fā)交易行為,建立規(guī)范的劃撥土地流轉(zhuǎn)制度。
5、建立比較完備的貫徹實(shí)施土地法律、法規(guī)和規(guī)章體系以及行政執(zhí)法監(jiān)督體系,做到有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究。增強(qiáng)全民的國(guó)土資源法制意識(shí),形成依法管地、用地的社會(huì)風(fēng)尚。
6、建立國(guó)土資源管理信息系統(tǒng),努力提高國(guó)土資源科學(xué)技術(shù)水平,初步實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化和管理現(xiàn)代化,使機(jī)關(guān)工作效率和工作質(zhì)量有較大的提高。
7、建設(shè)一支高效、廉潔、勤政、務(wù)實(shí)的國(guó)土資源管理隊(duì)伍,繼續(xù)深入開(kāi)展創(chuàng)“五好”活動(dòng),建立“團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、勤政、奉獻(xiàn)”的局風(fēng),鼓勵(lì)干部職工愛(ài)崗敬業(yè)。推進(jìn)以依法行政和高效廉潔為重點(diǎn)的職業(yè)道德建設(shè),做好優(yōu)質(zhì)服務(wù),保證各項(xiàng)建設(shè)的順利進(jìn)行。積極抓好業(yè)務(wù)培訓(xùn),努力造就一支忠于職守、通曉業(yè)務(wù)、秉公執(zhí)法和高效服務(wù)的干部隊(duì)伍。
三、具體措施
㈠建立執(zhí)法責(zé)任制
1、規(guī)范崗位責(zé)任,促進(jìn)嚴(yán)格執(zhí)法。一是建立行政執(zhí)法重大問(wèn)題的領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)決策體系。區(qū)局分別成立建設(shè)用地審批、土地發(fā)證審批、查處違法用地案件審批領(lǐng)導(dǎo)小組。二是明確行政人員的職能分工及責(zé)任機(jī)制,使局正副局長(zhǎng)、正副科長(zhǎng)、科員、辦事員均有明確的崗位分工。職責(zé)劃分做到上下貫通、管理明晰、職責(zé)分明、權(quán)力義務(wù)明確。
2、規(guī)范工作程序,促進(jìn)公正執(zhí)法。在辦理建設(shè)用地、土地發(fā)證、土地交易、國(guó)土資源監(jiān)察過(guò)程中,規(guī)范受理、審核、審批等程序,每道程序的內(nèi)容公開(kāi),全部工作都在辦公室內(nèi)進(jìn)行。此外,在依法行政中實(shí)行“六公開(kāi)”:公開(kāi)辦事程序,公開(kāi)收費(fèi)方法和標(biāo)準(zhǔn),公開(kāi)辦事人姓名,向當(dāng)事人公開(kāi)其違反的法律法規(guī)、違法性質(zhì)和危害,公開(kāi)量罰標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)事人不服可以行使的投訴、行政復(fù)議和上訴權(quán),公開(kāi)辦事結(jié)果。
3、規(guī)范權(quán)力運(yùn)作,促進(jìn)廉潔執(zhí)法。一是建立和完善內(nèi)部職權(quán)分離制度。對(duì)受理建設(shè)用地,分解為受理、審核、定價(jià)、審批四權(quán)分離;對(duì)發(fā)放土地使用證,把發(fā)證權(quán)分解為受理權(quán)、審核權(quán)、審批權(quán)三部分,三者之間交叉監(jiān)督;在辦理違法用地案件中,實(shí)行查處權(quán)、罰沒(méi)權(quán)、審核權(quán)、審批權(quán)四權(quán)分離,四權(quán)之間互相制約。二是建立行使職權(quán)的規(guī)范程序。在辦理建設(shè)用地、發(fā)放土地使用證、查處違法用地案件過(guò)程中,分別成立領(lǐng)導(dǎo)小組,建立集體討論聯(lián)審制度,增強(qiáng)依法行政、嚴(yán)格執(zhí)法的公正性和透明度。
㈡建立執(zhí)法監(jiān)督制約機(jī)制
1、建立內(nèi)外結(jié)合的執(zhí)法監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)。首先抓好內(nèi)部監(jiān)督。為規(guī)范土地行政執(zhí)法行為,嚴(yán)明法律責(zé)任,保障土地資源管理法律、法規(guī)的實(shí)施,將本局負(fù)責(zé)實(shí)施土地資源管理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章落實(shí)到具體執(zhí)行的各科(室),明確其行政責(zé)任。局成立執(zhí)法監(jiān)督小組,實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督,跟蹤監(jiān)督,采取定期、不定期的督促檢查。根據(jù)檢查結(jié)果,對(duì)在職不在崗、在崗不盡責(zé)的人進(jìn)行通報(bào)批評(píng)和嚴(yán)肅處理。其次,大力強(qiáng)化外部監(jiān)督。從人大、政協(xié)和派及新聞單位聘請(qǐng)?zhí)匮O(jiān)督員,對(duì)我局執(zhí)法人員、執(zhí)法活動(dòng)進(jìn)行廣泛監(jiān)督。同時(shí),定期不定期地召開(kāi)用地單位座談會(huì),通過(guò)分發(fā)征詢(xún)意見(jiàn)評(píng)議表,評(píng)議局領(lǐng)導(dǎo)及各科(室)工作人員。此外,設(shè)立舉報(bào)信箱,公開(kāi)投訴電話(huà)和一系列辦事制度,為社會(huì)參與執(zhí)法監(jiān)督創(chuàng)造條件。通過(guò)強(qiáng)化外部監(jiān)督和信息反饋,增強(qiáng)和改進(jìn)行政執(zhí)法工作,提高依法行政的自覺(jué)性。
2、建立以過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究為主要內(nèi)容的執(zhí)法監(jiān)督機(jī)制。行政執(zhí)法工作必須與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部和執(zhí)法人員的切身利益緊密聯(lián)系起來(lái),上上下下形成依法行政、恪盡職守、高質(zhì)高效、嚴(yán)格執(zhí)法的共識(shí)。為此,推行監(jiān)督管理和行政執(zhí)法過(guò)錯(cuò)追究責(zé)任制度。本局和局屬執(zhí)法科室工作人員在行政執(zhí)法活動(dòng)中因故意或過(guò)失,給國(guó)家利益、公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p失的;具體行政行為違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,并造成嚴(yán)重?fù)p失或惡劣后果的;管理松懈、執(zhí)法不到位,依法應(yīng)該履行的職責(zé)而無(wú)故不履行或者拖延履行等行為的執(zhí)法過(guò)錯(cuò),根據(jù)情節(jié)輕重,采取責(zé)令書(shū)面檢查、扣發(fā)獎(jiǎng)金工資、取消評(píng)選先進(jìn)資格、停止上崗執(zhí)法、在一至三年內(nèi)不準(zhǔn)升職升級(jí)、調(diào)離執(zhí)法單位等方式給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。局行政執(zhí)法責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)行政執(zhí)法過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究和行政執(zhí)法過(guò)程中投訴案件的審理工作。
㈢明確執(zhí)法目標(biāo),加大依法治理力度
1、加強(qiáng)法律宣傳培訓(xùn),增強(qiáng)依法、守法、護(hù)法的觀(guān)念和能力。局成立國(guó)土資源法制宣傳教育領(lǐng)導(dǎo)小組,由主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng),加強(qiáng)法制教育。以國(guó)土資源系統(tǒng)內(nèi)各級(jí)管理部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)干部、有土地審批權(quán)、有執(zhí)法檢查權(quán)的國(guó)土資源行政部門(mén)、用地單位負(fù)責(zé)人等為重點(diǎn)對(duì)象,就基本法律法規(guī)和專(zhuān)業(yè)管理法律法規(guī)等進(jìn)行宣傳教育。在國(guó)土資源系統(tǒng)內(nèi)完成《憲法》、《行政訴訟法》、《土地管理法》、《礦產(chǎn)資源管理法》、《測(cè)繪法》、《房地產(chǎn)管理法》等12部基本法和專(zhuān)業(yè)法的全員培訓(xùn)。各科室要根據(jù)建設(shè)用地、耕地保護(hù)、土地規(guī)劃、地政地籍、國(guó)土資源監(jiān)察、測(cè)繪、土地發(fā)證等不同的崗位、不同的行業(yè)特點(diǎn)和不同階段的工作重點(diǎn),有針對(duì)性地確定具體的學(xué)習(xí)內(nèi)容、方式及責(zé)任制度,明確職責(zé)、落實(shí)到人,做到有規(guī)劃部署,有年度計(jì)劃安排,有普法專(zhuān)項(xiàng)檢查,把普法宣傳教育落到實(shí)處。另一方面,采取走上街頭現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、在區(qū)各新聞媒體開(kāi)辦專(zhuān)題專(zhuān)欄節(jié)目、舉辦全區(qū)性的法律法規(guī)知識(shí)競(jìng)賽等多種形式,開(kāi)展以土地管理法、房地產(chǎn)管理法、土地違法案件查處辦法、土地管理法實(shí)施條例、基本農(nóng)田保護(hù)條例、礦產(chǎn)資源管理法、測(cè)繪法等為主要內(nèi)容的宣傳活動(dòng)。向社會(huì)各界宣傳土地國(guó)情、國(guó)策、國(guó)法,轉(zhuǎn)變?nèi)藗兊耐恋貒?guó)情觀(guān)念,增強(qiáng)土地憂(yōu)患意識(shí),形成以自覺(jué)遵守國(guó)土資源法律法規(guī)為榮,以違法占地用地為恥的社會(huì)風(fēng)尚。
2、進(jìn)一步加強(qiáng)法制建設(shè),不斷加大執(zhí)法力度。制定與《土地管理法》相配套的規(guī)范性文件,基本做到國(guó)土資源管理工作方方面面都有法可依。加大基本農(nóng)田保護(hù)力度,在全區(qū)全面實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田許可證制度。對(duì)已出讓的土地加強(qiáng)跟蹤管理,對(duì)已劃撥的土地加強(qiáng)使用管理,嚴(yán)格限定劃撥土地的供應(yīng)范圍;重點(diǎn)清理原國(guó)有劃撥土地、集體土地非法進(jìn)入市場(chǎng)的行為,建立起較為規(guī)范的劃撥土地流轉(zhuǎn)制度。國(guó)土資源管理部門(mén)肩負(fù)國(guó)土資源行政執(zhí)法和管理的雙重職能。作為行政執(zhí)法部門(mén),既要履行執(zhí)法職能,保障經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,也要主動(dòng)運(yùn)用職能優(yōu)勢(shì),支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我們將以國(guó)家頒布的《行政許可法》為依據(jù),進(jìn)一步更新行政執(zhí)法觀(guān)念,提出完善法規(guī)和規(guī)章的建議,搞好內(nèi)部文件的清理,進(jìn)一步建立和健全執(zhí)法責(zé)任制和執(zhí)法工作程序,進(jìn)一步健全執(zhí)法責(zé)任監(jiān)督機(jī)制,不斷提高行政執(zhí)法質(zhì)量和水平,為建立和維護(hù)土地市場(chǎng)管理秩序,促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
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