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城鄉(xiāng)規(guī)劃的方法范文第1篇

關(guān)鍵詞：統(tǒng)籌規(guī)劃；二元結(jié)構(gòu)；城鄉(xiāng)規(guī)劃

中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1 目前城鄉(xiāng)發(fā)展現(xiàn)狀和問題分析

我國城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)長期存在并呈現(xiàn)加劇的趨勢。與城市相區(qū)別，鄉(xiāng)村指的是城市以外的一切地域，嚴(yán)格來說是指城市建成區(qū)以外的空間地域。城鄉(xiāng)人口分布、職能、土地利用的特征及相對隔離程度等背景差距引起了城鄉(xiāng)差異性發(fā)展。鄉(xiāng)村的發(fā)展為城市的發(fā)展提供了資金和人力資源，鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展落后，各種社會保障沒有落實(shí)，這樣發(fā)展下去不利于社會的整體發(fā)展，也會帶來各種社會矛盾，鄉(xiāng)村與城市真正平衡發(fā)展、平等發(fā)展很難做到，但我們要為這種平衡發(fā)展創(chuàng)造條件，盡量減少這種不平衡。

鑒于城鄉(xiāng)功能互補(bǔ)、互利的共生模式，我們應(yīng)當(dāng)為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，平衡發(fā)展創(chuàng)造條件，探索統(tǒng)籌規(guī)劃方法，避免城市規(guī)劃與鄉(xiāng)村規(guī)劃的脫節(jié)。由于二元結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和長期性，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是一個漫長的過程，在這個過程中，一方面需要堅持市場機(jī)制在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，另一方面需要充分發(fā)揮政府宏觀調(diào)控的作用，城鄉(xiāng)之間需要加快包括產(chǎn)業(yè)、空間、生態(tài)、景觀、道路與配套設(shè)施在內(nèi)的相互對接，以及城鄉(xiāng)政策方面的統(tǒng)一，打破城市和農(nóng)之間的壁壘，逐步實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的合理流動和優(yōu)化組合，促使城鄉(xiāng)之間人流、物流、資金流、信息流等的便捷通暢，逐步縮小城鄉(xiāng)差距。

2 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃的目標(biāo)體系

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃是一條漫長的路，要做好城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃工作，首先應(yīng)該有長遠(yuǎn)和明確的目標(biāo)。 城鄉(xiāng)空間布局的高度融合、即城鄉(xiāng)兩個地域?qū)嶓w融合成一個連續(xù)統(tǒng)一的、網(wǎng)絡(luò)狀的、多節(jié)點(diǎn)的、可滲透的區(qū)域綜合體。

3 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃原則

作為促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌化發(fā)展的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃應(yīng)遵循以下原則：

可持續(xù)發(fā)展的原則?？沙掷m(xù)發(fā)展是涉及人口、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境、社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展、和諧文明的新的發(fā)展觀。按照可持續(xù)發(fā)展的原則，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃應(yīng)保持規(guī)劃結(jié)構(gòu)的彈性和靈活性，使城鄉(xiāng)土地得到充分合理的利用和最大可能的節(jié)約，并加強(qiáng)城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，促進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)發(fā)展，延續(xù)和發(fā)展優(yōu)秀的鄉(xiāng)土文化，避免城鄉(xiāng)社會空間的分割與對立，使城鄉(xiāng)物質(zhì)環(huán)境和社會環(huán)境持續(xù)有序且協(xié)調(diào)的發(fā)展，并實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

共同進(jìn)步的原則。即充分重視鄉(xiāng)村在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的重要作用，跳出以城市為中心的發(fā)展模式，樹立城鄉(xiāng)共同進(jìn)步的發(fā)展觀確立城鄉(xiāng)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會中的平等地位，建立各具特色城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展模式，促進(jìn)城鄉(xiāng)各項事業(yè)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。

長期性、整體性與地域性的原則。即立足于長期漸進(jìn)的發(fā)展，注重長遠(yuǎn)利益和整體利益，避免短期行為，注重各城鄉(xiāng)地域的特性和差異性，因地制宜地提出城鄉(xiāng)物質(zhì)環(huán)境建設(shè)的整體框架。

動態(tài)性與可操作性的原則。即根據(jù)動態(tài)需要不斷進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，同時采用系統(tǒng)方法區(qū)分輕重緩急，著重研究經(jīng)過選擇的關(guān)鍵問題，以增強(qiáng)規(guī)劃的可操作性。

4 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃的范圍與內(nèi)容

4.1城鄉(xiāng)空間布局統(tǒng)籌規(guī)劃

在城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)方面，積極調(diào)整布局形態(tài)，形成多層次、多節(jié)點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)狀、連續(xù)式、疏密相間的相互滲透的、點(diǎn)線面相結(jié)合的區(qū)域綜合體。其中城鎮(zhèn)可做為大小不等的“點(diǎn)”，各種交通、林帶水系、電力電信走廊可做為“線”，而廣大的鄉(xiāng)村則為面。

4.2城鄉(xiāng)交通體系發(fā)展統(tǒng)籌規(guī)劃

城鄉(xiāng)交通體系規(guī)劃。在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的形成與發(fā)展過程中，交通體系的作用是至關(guān)重要的，它強(qiáng)化了城鄉(xiāng)之間的分工與協(xié)作關(guān)系，促進(jìn)了空間網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，使城鄉(xiāng)統(tǒng)籌結(jié)構(gòu)形態(tài)得已完善，城鄉(xiāng)交通體系包括公路、水運(yùn)及鐵路，其中與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌關(guān)系最直接的是公路網(wǎng)絡(luò)，它可分為聯(lián)系中心城市與各城鎮(zhèn)的干線公路、連接城鎮(zhèn)間的支線公路以及村級路網(wǎng)等三個層次。這三個層次相結(jié)合，構(gòu)成多層次的有機(jī)高效的公路路網(wǎng)，可大大便利城鄉(xiāng)居民的工作與生活出行。

4.3城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌規(guī)劃

長期以來存在重工輕農(nóng)政策，使得城鄉(xiāng)交換關(guān)系長期處于扭曲狀態(tài)，工業(yè)超高速增長和農(nóng)業(yè)發(fā)展遲緩的現(xiàn)象并存；同時改革開放以來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)雖然發(fā)展較快，但其對農(nóng)業(yè)的帶動作用不明顯，與農(nóng)業(yè)相干的產(chǎn)業(yè)較少，農(nóng)副業(yè)加工業(yè)比重偏低，而在行業(yè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上與城市工業(yè)結(jié)構(gòu)雷同，城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)未形成合理的地域分工，存在低水平竟?fàn)幀F(xiàn)象，加快城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的關(guān)鍵。

4.4城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境統(tǒng)籌規(guī)劃

環(huán)境污染是影響未來城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的重大問題。因此，在當(dāng)前，第一要根據(jù)城鄉(xiāng)環(huán)境的合理容量制定污染物排放總量；第二要優(yōu)化城市工業(yè)用地布局，把同類污染源集中到同一工業(yè)小區(qū)進(jìn)行集中整治，或通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)限制排污大、能耗多的企業(yè)發(fā)展，使城鄉(xiāng)企業(yè)向高效、低耗、無污染方向發(fā)展；第三為防止各級城鎮(zhèn)出現(xiàn)失去控制、攤大餅式用地蔓延現(xiàn)象，要制定合理的綠色空間指標(biāo)，嚴(yán)格保護(hù)和大力建設(shè)城區(qū)周圍的環(huán)形或鍥形生態(tài)綠地，并使其與城區(qū)內(nèi)的綠地相互融通，共同形成完整的城鄉(xiāng)綠色開敞空間系統(tǒng)；第四，開展農(nóng)業(yè)景觀建設(shè)，在保護(hù)山林水體的同時，充分利用山坡洼地、路網(wǎng)水系進(jìn)行普遍的大地綠化和山林化，使多樣化的農(nóng)業(yè)景觀既作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提條件而發(fā)揮生態(tài)效益，同時也成為重要的城鄉(xiāng)旅游觀光、休閑度假資源。

5. 結(jié)語

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃不僅要考慮傳統(tǒng)規(guī)劃中的“主體”要素―城市空間等，更重要的是要將傳統(tǒng)規(guī)劃中易忽視的“配角”要素―鄉(xiāng)村放到與“主體”要素同等重要的位置統(tǒng)籌考慮。

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，離不開行政管理、經(jīng)濟(jì)手段、政策體系等調(diào)控機(jī)制的作用。因此，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃還要注重關(guān)于體制改革、政策法規(guī)、財稅金融、宏觀管理、規(guī)劃協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督、發(fā)展時序等一系列問題的研究特別是關(guān)于動力因素、發(fā)展時序和資金投入的研究，并提出合乎實(shí)際的規(guī)劃實(shí)施建議。

參考文獻(xiàn)：

[1] 程茂吉.從城鄉(xiāng)統(tǒng)籌再談城鄉(xiāng)規(guī)劃全覆蓋[J].規(guī)劃師，2012，25（1）：

城鄉(xiāng)規(guī)劃的方法范文第2篇

【關(guān)鍵詞】：城市園林；施工規(guī)劃；發(fā)展方向

1引言

現(xiàn)代社會正處于快速發(fā)展的階段當(dāng)中，人與自然的和諧共處與發(fā)展，已經(jīng)成為了當(dāng)代社會的重要發(fā)展旋律，同時也是生態(tài)時代的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。在我國城市發(fā)展建設(shè)的進(jìn)程中，環(huán)境問題一直受到社會各界的廣泛關(guān)注。隨著時代的發(fā)展進(jìn)步，我們要放眼未來，對于城市的園林規(guī)劃施工工作予以更高程度的重視，關(guān)注城市園林施工規(guī)劃的內(nèi)涵，更好地為我國社會發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)提供堅實(shí)的基礎(chǔ)。

2現(xiàn)階段城市園林施工規(guī)劃中存在的不足

第一，對綠化景觀的效果進(jìn)行盲目的追求。城市園林施工規(guī)劃工作的開展，是以人為的手段通過施工和設(shè)計，對自然環(huán)境進(jìn)行創(chuàng)造和改進(jìn)，其整個過程具有科學(xué)性和藝術(shù)性。在整體施工規(guī)劃的過程中，我們既要考慮整個園林景觀的生態(tài)性特點(diǎn)，并且也要對于其觀賞性等問題有一個清晰明確的認(rèn)識。城市中綠化區(qū)域應(yīng)該為城市提供水土的保持、水源的涵養(yǎng)以及清潔凈化等多方面的內(nèi)容。如果一味地追求景觀效果，那么整個園林景觀的生態(tài)效益則不能得到很好的保證，并且對于水資源的消耗量也難以得到有效的控制。眾所周知，我國社會發(fā)展中，水資源一直是緊缺的資源，可持續(xù)發(fā)展理念下對于水資源的高效利用有著很高的要求。造成這種對綠化景觀的效果進(jìn)行盲目的追求原因有很多，而設(shè)計者自身對綠化效益的認(rèn)識不正確，是其中的主要因素。在設(shè)計中必須要對多種因素和效益進(jìn)行綜合的考慮，這樣才能改進(jìn)當(dāng)前綠化景觀施工規(guī)劃中的不足，讓景觀規(guī)劃更加具有人性化的特點(diǎn)。

第二，過分地重視經(jīng)濟(jì)效益。現(xiàn)階段城市發(fā)展建設(shè)中，經(jīng)濟(jì)效益的獲取已經(jīng)成為了部分城市規(guī)劃建設(shè)中的重點(diǎn)內(nèi)容。某些城市為了更好地提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，其在園林景觀的施工規(guī)劃中重視由景觀規(guī)劃所帶來的經(jīng)濟(jì)效益。在施工規(guī)劃的過程中，對于園林景觀建造的可行性缺乏一個良好、全面的分析，并且造成了城市內(nèi)部資源的浪費(fèi)。部分地區(qū)城市中的一些人造景觀的利用效率很低，在花費(fèi)了大量的社會資源和經(jīng)濟(jì)資源的同時，卻沒有收到良好的社會和生態(tài)效益。

第三，園林施工規(guī)劃缺乏足夠的人文關(guān)懷。在人們物質(zhì)生活不斷豐富的今天，對于精神生活人們逐漸有了更高的追求。人們自身的視野見識不斷提高，對于園林綠化的觀賞需求也上升了一個層次。城市的規(guī)劃設(shè)計和布局已經(jīng)從以往單一、僵化的形式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘣㈧`活的設(shè)計布局，這對于園林綠化景觀的施工規(guī)劃也造成了很大的影響。部分城市地區(qū)的園林綠化工程項目，在施工規(guī)劃的過程中，其過于關(guān)注一些大氣派、大尺度方面的追求，而對于其綠化的效益并沒有進(jìn)行一個合理的評估。這種不合時宜的施工規(guī)劃理念，缺乏對人們觀賞需求的深入了解，并且設(shè)計中也缺乏足夠的人文關(guān)懷。這種施工規(guī)劃中，很多園林景觀不能為市民提供一個良好的休憩空間，整個園林景觀變得脫離實(shí)際和社會，難以實(shí)現(xiàn)和滿足人與自然的溝通需求，人與自然和諧共處也就成為了一紙空談。

3城市園林施工規(guī)劃的發(fā)展方向探析

第一，放眼未來，從思想層面上提高對城市園林規(guī)劃發(fā)展建設(shè)的認(rèn)知。如果我們不能清醒的認(rèn)識到當(dāng)前施工規(guī)劃中的一系列問題，依然采用生搬硬套的手法進(jìn)行學(xué)習(xí)和設(shè)計，不能融入自己的創(chuàng)新和改進(jìn)，那么整個園林施工規(guī)劃的質(zhì)量和效果也就難以得到真正的保證。只有從思想層面上提高，才能更好地適應(yīng)新時期園林施工規(guī)劃的基本需求，才能更好地滿足廣大人民日益增長的物質(zhì)文化需求。

第二，積極汲取國外先進(jìn)的發(fā)展經(jīng)驗。隨著時代的發(fā)展，我國城市園林施工規(guī)劃工作的開展，需要放眼世界和未來，積極地借鑒國外社會先進(jìn)的施工規(guī)劃理念，關(guān)注對空間的塑造，在施工規(guī)劃中融入更多的地域性的文化色彩，豐富設(shè)計風(fēng)格，體現(xiàn)出一個城市的特點(diǎn)。當(dāng)前我國城市的園林施工規(guī)劃整體水平還有待進(jìn)一步的提高，在實(shí)際施工中，很難體現(xiàn)出整個園林景觀的生態(tài)價值、社會價值以及經(jīng)濟(jì)價值。針對于以上的問題，我們要客觀地認(rèn)識到中西方文化方面存在的差距和不足，積極地學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短，融會貫通，真正的在學(xué)習(xí)實(shí)踐中獲得成長。雖然中西方文化的風(fēng)格與表現(xiàn)形式上存在較大的差異，但是二者的內(nèi)涵和本質(zhì)還是有一定程度的相似相同性的。

第三，文化特色的體現(xiàn)。城市發(fā)展規(guī)劃的過程中，園林施工規(guī)劃對于設(shè)計人員自身的專業(yè)要求水平較高，需要他們在不斷學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，對先進(jìn)經(jīng)驗進(jìn)行本土化的轉(zhuǎn)變，探索出更富有文化特征的優(yōu)秀作品。園林景觀本身是一個藝術(shù)作品，其生長的過程需要文化作為“土壤”。在施工的過程中，要細(xì)致入微、以小見大地結(jié)合自然景觀的類型特點(diǎn)和歷史文化的特色，營造出符合當(dāng)?shù)厝宋奶攸c(diǎn)的文化型景觀。在現(xiàn)代城市園林綠化景觀發(fā)展的過程中，我們要在學(xué)習(xí)和實(shí)踐的過程中，對施工規(guī)劃的理念和方法進(jìn)行更新，打造本土化、特色化的園林景觀，真正的將我國傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵融入進(jìn)去，走上一條特色化的發(fā)展道路。

第四，提高園林景觀施工規(guī)劃的人性化特點(diǎn)。作為一項綜合、系統(tǒng)的學(xué)科，城市園林景觀的規(guī)劃過程中，規(guī)劃人員要將理性和感性進(jìn)行融合，對于自然環(huán)境進(jìn)行全面的考察與細(xì)致的觀察，利用科學(xué)的手段來開展相關(guān)的施工規(guī)劃活動。規(guī)劃人員也要積極地與生態(tài)學(xué)、生物學(xué)、社會科學(xué)、工程學(xué)、哲學(xué)等專業(yè)學(xué)科的學(xué)者進(jìn)行合作，并且不斷地共同交流，就城市規(guī)劃建設(shè)中對園林規(guī)劃的各項需求進(jìn)行深入的探究，從而不斷地改進(jìn)自身的規(guī)劃意識和思路，讓人與自然和諧發(fā)展的需求得到滿足。在新時期可持續(xù)發(fā)展的理念下，人與自然的和諧統(tǒng)一已經(jīng)成為了社會發(fā)展的重要內(nèi)涵之一，在景觀的施工規(guī)劃過程中，要對于人與自然的關(guān)系進(jìn)行明確，把關(guān)心人、尊重人的宗旨具體體現(xiàn)在城市園林的創(chuàng)造中。在城市園林規(guī)劃設(shè)計中做到“因地制宜，突出風(fēng)格，風(fēng)格多樣，量力而行”，尊重當(dāng)?shù)卦械牡匦?、地貌、水體和生態(tài)群落，盡量采用和保留原有的動植物和微生物，引人植物要與當(dāng)?shù)靥囟ǖ纳鷳B(tài)條件和景觀環(huán)境相適應(yīng)。

4結(jié)束語

總而言之，在城市城市園林施工規(guī)劃發(fā)展的過程中，我們要更加關(guān)注大自然，尊重自然，對于人與自然之間的關(guān)系進(jìn)行正確的處理。在城市整體規(guī)劃建設(shè)的過程中，園林規(guī)劃的重要性是不言而喻的，其既滿足了當(dāng)前城市化建設(shè)進(jìn)程中空間與藝術(shù)方面的發(fā)展需求，同時也為廣大城市居民提供了一個休憩、娛樂的場所，提供了防災(zāi)、防暑、遮陰、空氣凈化等多方面的作用。作為城市生態(tài)系統(tǒng)中的重要一部分內(nèi)容，園林本身具有強(qiáng)大的生命力，是一個城市活力的體現(xiàn)和象征。只有以科學(xué)的、發(fā)展的眼光來開展施工規(guī)劃工作，才能更好地推進(jìn)城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作的開展，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展理念的落實(shí)，讓人與自然實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展，更好地打造一個優(yōu)美的生態(tài)城市。

參考文獻(xiàn)

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城鄉(xiāng)規(guī)劃的方法范文第3篇

建立城市規(guī)劃學(xué)科的意義

城市規(guī)劃的意義是十分重大的，為此，總書記曾提出；“城市建設(shè)要給后人留下贊嘆，不要留下遺憾”。我們可以做一個比較形象的比喻，可以把城市比作人的大腦，而我們所進(jìn)行的科學(xué)的城市規(guī)劃，就是為這個大腦里活躍的組織細(xì)胞和經(jīng)絡(luò)、脈絡(luò)注入持久的活力和發(fā)展的潛力。反之，如果我們的規(guī)劃是不科學(xué)的、甚至是錯誤的，那么就會導(dǎo)致城市建設(shè)和開發(fā)進(jìn)入一個混亂的狀態(tài)，有時還會導(dǎo)致城市建設(shè)的整體失誤，導(dǎo)致城市錯失了發(fā)展的良機(jī)，所以說，城市規(guī)劃工作事關(guān)重大，城市規(guī)劃關(guān)乎城市建設(shè)和發(fā)展的藍(lán)圖，可以在城市建設(shè)和管理中為城市提供基本依據(jù)，可以幫助城市發(fā)揮出整體功能，保障城市健康地可持續(xù)發(fā)展。

城市規(guī)劃學(xué)科的作用

城市規(guī)劃學(xué)科直接關(guān)乎國家的整體發(fā)展，關(guān)乎國家經(jīng)濟(jì)、社會、人口、資源、環(huán)境等領(lǐng)域能否協(xié)調(diào)發(fā)展。我們發(fā)現(xiàn)無論從國外還是從國內(nèi)看，城市規(guī)劃學(xué)科的建立可以直接讓城市在設(shè)計、建設(shè)、管理等諸多方面受到普遍的贊譽(yù)，因為有了城市規(guī)劃學(xué)科和科學(xué)的城市規(guī)劃做引領(lǐng)，避免了城市建設(shè)開局混亂、環(huán)境惡化、影響城市功能整體發(fā)揮等不良現(xiàn)象的發(fā)生，該學(xué)科為城市健康、有序、蓬勃發(fā)展也會做出十分卓越的貢獻(xiàn)。

城市規(guī)劃學(xué)科的發(fā)展方向

說到城市規(guī)劃學(xué)科的未來發(fā)展方向，毋庸置疑的是，該學(xué)科的地位將越來越重要，筆者將從以下四個方面去論證其發(fā)展方向。

1.更加地位突出的獨(dú)立性

我們從目前《城市規(guī)劃學(xué)》來看，它僅僅是一門學(xué)科，而不是一門學(xué)系，城市規(guī)劃僅僅作為建筑工程學(xué)領(lǐng)域的一系列學(xué)科中的一門而存在著，只不過隨著時代的發(fā)展地位更高、作用更突出而已。正因為城市規(guī)劃包含在建筑工程領(lǐng)域范疇之內(nèi)，有時會影響其自身學(xué)術(shù)的延伸，尤其是在現(xiàn)代中國、現(xiàn)代城市的建設(shè)進(jìn)程中，因為規(guī)劃不到位而出現(xiàn)的失誤和損失也越來越多，使這個時代的人們、尤其是這個時代的決策者們越來越意識到一點(diǎn)：把城市規(guī)劃包裹在其他領(lǐng)域中，會直接影響到時代的發(fā)展。故此，筆者認(rèn)為，城市規(guī)劃學(xué)科的未來發(fā)展方向之一就是――更加地位突出的獨(dú)立性，讓城市規(guī)劃變成一個獨(dú)立的、新興的學(xué)問體系，其地位也必將會更加獨(dú)立而且突出。

2.更加系統(tǒng)嚴(yán)密的規(guī)范性

城市規(guī)劃學(xué)科就目前作為單一的學(xué)科而言，在規(guī)劃知識方面只是籠統(tǒng)的、泛泛的，尤其是在知識的嚴(yán)密性和拓展性上還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足時下城市發(fā)展規(guī)劃的要求，一個是說學(xué)科范疇的限制，再一個就是沒有引起相關(guān)學(xué)術(shù)領(lǐng)域的高度重視。退一步而言，即便不成立城市規(guī)劃單獨(dú)的學(xué)系，那么就現(xiàn)在的城市規(guī)劃知識范疇而言也是無法滿足時展要求的。故此，筆者認(rèn)為，未來的城市規(guī)劃學(xué)科，知識領(lǐng)域必將加細(xì)、拓寬，必將建立起更加系統(tǒng)嚴(yán)密的、規(guī)范的城市規(guī)劃知識體系。

3.更加與時俱進(jìn)的科技性

城市規(guī)劃學(xué)科應(yīng)該說是一門科技含量較高的學(xué)科，該學(xué)科里包含著制圖、測量、勘測布局等多門類的科學(xué)技術(shù)手段，知識性強(qiáng)、科技含量也很高，是對從業(yè)人員素質(zhì)要求也很高的科學(xué)技術(shù)門類。但是，隨著時代的發(fā)展，原有的科技含量、原有的科技手段已經(jīng)不能滿足于日新月異的城市建設(shè)需要，隨著不斷更新的電子信息技術(shù)的出現(xiàn)，隨著航拍等高科技測量勘測手段的融入，對我們的城市規(guī)劃科目提出了更高、更強(qiáng)的要求。故此，筆者斷言，在城市規(guī)劃科目未來的發(fā)展進(jìn)程中，必將又一次大的知識更新，也必將又一次較大的技術(shù)革命，一個總的要求就是：需要融入更加與時俱進(jìn)的科技含量、科技手段。

4.更加干系發(fā)展的指導(dǎo)性

在我們改革發(fā)展時期，原有的城市建設(shè)理念大多都是求新、求變、求高標(biāo)準(zhǔn)、求時代氣息，在這個四求之中往往不顧民眾的感受、不顧城市的感受、不顧自然環(huán)境的感受，出現(xiàn)了很多盲目亂建的現(xiàn)象。如今的城市規(guī)劃建設(shè)更加講求從實(shí)際出發(fā)、盡可能保留城市的原貌尤其是古建筑的保留、注意環(huán)境的保護(hù)和順從自然的發(fā)展規(guī)律等等，在國家一再強(qiáng)調(diào)綠色發(fā)展、和諧發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的今天，城市規(guī)劃也要堅持“綠色環(huán)保、和諧為民、健康持續(xù)”的原則?？茖W(xué)的城市規(guī)劃干系國家發(fā)展和城市發(fā)展，只有不斷地健全和完善城市規(guī)劃學(xué)科及城市規(guī)劃工作領(lǐng)域，才能把我們的國家、我們的城市建設(shè)得更加美好。

城市規(guī)劃學(xué)科的發(fā)展工作建議

知識是服務(wù)于發(fā)展的，學(xué)科是指導(dǎo)建設(shè)的，所以我們重要的、也是最終的工作目標(biāo)就是要把城市規(guī)劃工作抓好，筆者提出以下四點(diǎn)不成熟的工作建議，供大家參考。

1.要從建筑學(xué)科體系中剝離出來

我們已經(jīng)知道了城市規(guī)劃科目的重要性，那么要想讓城市規(guī)劃學(xué)科真正地發(fā)展起來，并且能有效地服務(wù)于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，就要把該科目從建筑工程領(lǐng)域剝離出來，給它一個獨(dú)立的、更廣闊的發(fā)展空間，這樣才更有利于城市規(guī)劃領(lǐng)域的延伸和發(fā)展。我們在前面已經(jīng)提到過，就是要努力建立起城市規(guī)劃學(xué)系，讓更多的專家、學(xué)者在高起點(diǎn)上投入到城市規(guī)劃專研領(lǐng)域中來。

2.要鼓勵更多的院校建立規(guī)劃學(xué)系

如果城市規(guī)劃學(xué)系經(jīng)審批成立后，那么我們還要鼓勵更多的大學(xué)院校成立城市規(guī)劃系，或者城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃系，鄉(xiāng)鎮(zhèn)本來是包含在城市的領(lǐng)域之內(nèi)，但是我們?nèi)绻趯W(xué)系的名稱上再延伸一下，那么會顯得更直觀，更利于眾多的學(xué)子和家長們?nèi)ブ庇^選擇。當(dāng)然也要有計劃的建立學(xué)系，四個字叫“寧缺毋濫”，這就需要國家教育部來科學(xué)布局，保證在適量的情況下，繁榮城市規(guī)劃學(xué)系。

3.要在國家層面上重視城市規(guī)劃

如果國家教育部委在建立學(xué)系方面做出了決策，那么現(xiàn)在我們要上升到更高的層面，即國家級層面。筆者建議建設(shè)部委、教育部委等部委會同國務(wù)院共同把城市規(guī)劃工作納上國家級層面去研究，讓全國人民、尤其是那些開發(fā)建設(shè)的決策者們高度清醒地認(rèn)識到一點(diǎn)，那就是：不科學(xué)的規(guī)劃、錯誤的規(guī)劃，把我們的城市建設(shè)弄得一團(tuán)糟，而且我們國家無論從財力上、從民力上、還是自然環(huán)境上都已經(jīng)付出了極為慘重的代價，是到了應(yīng)該高度重視起來的時候了。

4.要健全和壯大城市規(guī)劃機(jī)構(gòu)

當(dāng)城市規(guī)劃學(xué)科在知識層面取得成功后，那么就需要廣大的城市規(guī)劃工作者們把與時俱進(jìn)的城市規(guī)劃知識融入到現(xiàn)實(shí)的城市建設(shè)中去，達(dá)到既有規(guī)劃者又有執(zhí)行者的有機(jī)融合，形成高度統(tǒng)一的執(zhí)行體系。就目前而言，城市規(guī)劃部門處于半獨(dú)立、半融合的狀態(tài)，既隸屬于同級住建部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和黨委管理，又實(shí)現(xiàn)了辦公及辦公業(yè)務(wù)、經(jīng)費(fèi)的獨(dú)立化，但是工作人員偏少、高素質(zhì)技術(shù)人員短缺已經(jīng)是目前規(guī)劃管理部門的現(xiàn)狀，所以筆者認(rèn)為，要想真正地實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃工作的科學(xué)健康發(fā)展，那么就要把我們的城市規(guī)劃機(jī)構(gòu)健全壯大起來，而且是刻不容緩的、勢在必行的。我們可以從三個層面入手：一個是讓規(guī)劃部門及早地獨(dú)立起來，在自身的規(guī)劃業(yè)務(wù)上有更多的獨(dú)立性、更多的話語權(quán)，便于更好地開展城市規(guī)劃工作；另一個是健全規(guī)劃部門的功能，讓規(guī)劃審批這一塊業(yè)務(wù)徹底不受住建部門的干擾，免得出現(xiàn)似是而非的“規(guī)劃”；再一個就是把人員配齊，把工作人員配齊、技術(shù)人員配齊，尤其是要多選派一些高科技、高素質(zhì)的工作人員融入到城市規(guī)劃工作中去。

總結(jié)

總而言之，城市規(guī)劃要從國家重視的層面抓起，才能達(dá)到全民、全社會重視的程度，要想抓城市規(guī)劃學(xué)科必須從拓寬知識領(lǐng)域、提高學(xué)科科技層面、增加規(guī)劃工作崗位、建立城市規(guī)劃學(xué)系等多方面入手，屆時城市規(guī)劃學(xué)科才能為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大、更多、更科學(xué)的貢獻(xiàn)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃的方法范文第4篇

關(guān)鍵詞：生態(tài)水利工程；規(guī)劃；設(shè)計

中圖分類號：TV 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1關(guān)于水利工程的安全性和經(jīng)濟(jì)性

生態(tài)水利工程并不是一個簡單的工程，它是一個綜合了很多工程在一起的一個大的工程，在建設(shè)水利工程的時候，我們要使得水利工程滿足人們的需求，這些需求主要包括防洪、供水、發(fā)電等需求，同時水利工程在滿足人們需求的同時還要保證水利工程的建設(shè)能夠做到對生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展。在水利工程進(jìn)行最初設(shè)計的時候，就要考慮到水利工程的設(shè)計原理工作，它的設(shè)計原理不但要符合工程學(xué)原理還要符合生態(tài)學(xué)原理的要求。在設(shè)計水利工程的時候，必須使水利工程的設(shè)計滿足水文學(xué)和力學(xué)的規(guī)律，這樣可以保證水利工程的安全性和穩(wěn)固性。水利工程的設(shè)計必須要考慮它在面對自然災(zāi)害時的可負(fù)荷能力。這樣的考慮也是對水利工程的安全性的一種綜合的考慮。

在水利工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析的時候，應(yīng)該做到風(fēng)險要最小，效益要達(dá)到最大化。在建設(shè)水利工程的時候，可能會突發(fā)很多的狀況，在設(shè)計的時候，我們要盡可能做到考慮的全面些，把可能發(fā)生的狀況都考慮到，盡量減少建設(shè)中出現(xiàn)失誤而帶來損失。在進(jìn)行工程施工的時候，我們要充分利用河流生態(tài)系統(tǒng)的自我恢復(fù)功能，使水利工程在環(huán)境保護(hù)方面的投入可以達(dá)到最少。

2提高河流形態(tài)的空間性

生物群落的出現(xiàn)不僅僅是生物的多樣性，而是在特定的環(huán)境和空間下，由一定的生物種類在一定的環(huán)境條件下相互影響、相互作用，具有一定結(jié)構(gòu)和特定功能的生物集合體。所以我們常說的生物群落多樣性指的是生物群落的結(jié)構(gòu)與功能的多樣性。實(shí)際上，生物群落多樣性問題是在物種水平上的生物多樣性。

河流生態(tài)系統(tǒng)的環(huán)境主要是水陸空間的相互變化的關(guān)系，因此形成了較為開放的環(huán)境條件，在河流的上中下游的生態(tài)環(huán)境都是不同的，因此就造就了豐富的流域多樣化生存條件。河流縱向的蜿蜒性形成了急流與緩流相間；河流的橫斷面形狀多樣性，表現(xiàn)為深潭與淺灘交錯；河床材料的透水性為生物提供了棲息的場所。由于河流形態(tài)多樣性形成了在流速、流量、水深、水溫、水質(zhì)、河床材料構(gòu)成等多種生態(tài)環(huán)境的不同性，造就了豐富的生境多樣性，形成了豐富的河流生物群落多樣性。

3生態(tài)系統(tǒng)的自我恢復(fù)

在上個世紀(jì)的60年代開始，就有很多的研究人員開始涉及到了研究生態(tài)系統(tǒng)的自我組織功能，在自然生態(tài)環(huán)境下，生態(tài)系統(tǒng)可以進(jìn)行自我的功能調(diào)節(jié)工作。在生態(tài)學(xué)這門學(xué)科的研究方面，他們用生態(tài)環(huán)境的自我調(diào)節(jié)功能來解釋為什么世界上的物種會如此的豐富，和為什么食物鏈會隨著時間的變化而變化。在生態(tài)環(huán)境進(jìn)行自我調(diào)節(jié)的時候，生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展性就表現(xiàn)了出來，在生態(tài)環(huán)境進(jìn)行自我調(diào)節(jié)的時候的主要表現(xiàn)是物種的自然選擇性。也就是有些物種可以在某地生存，完全取決于自然環(huán)境所提供的條件，這里的條件可以適應(yīng)物種的生存，就能夠使的這種物種的快速生長，進(jìn)而發(fā)展自己的種群。

在傳統(tǒng)的水利工程建設(shè)的時候，人們往往考慮到的是對自然環(huán)境的征服，使水利工程去控制自然河流的做法是對環(huán)境發(fā)展很不利的做法。在新的生態(tài)水利工程建設(shè)的時候，要求工程的設(shè)計人員要放棄改變自然環(huán)境的做法，開發(fā)一種對自然環(huán)境發(fā)展有利的設(shè)計方案，既要滿足水利工程的設(shè)計目的，還要滿足環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。人們要合理地運(yùn)用生態(tài)系統(tǒng)的自我調(diào)節(jié)的功能，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。在我們設(shè)計水利工程的時候要綜合考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，做到因地制宜地去設(shè)計，因為每一條河流都有其本身自我的特點(diǎn)，我們只有做到因地制宜的設(shè)計水利工程的方案，才會得到最好的設(shè)計方案。

4水利工程的景觀性和整體性

水利工程的河流生態(tài)系統(tǒng)的問題應(yīng)該是一個十分值得人們引起注意的問題。與水利工程建設(shè)起來的實(shí)際效用相比較，河流的生態(tài)恢復(fù)問題才是人們應(yīng)該重視的大問題，在建設(shè)工程的同時以犧牲環(huán)境為目的，是十分不可取的做法。

水域生態(tài)系統(tǒng)是一個很大的系統(tǒng)，它不僅包括水文系統(tǒng)還包括人造的工程設(shè)施系統(tǒng)。在水文系統(tǒng)方面，主要包括從發(fā)源地一直到河口的上中下游地帶的地下水與地表水系統(tǒng)，流域中由河流串聯(lián)起來的湖泊、濕地、水塘、沼澤和洪泛區(qū)。水文系統(tǒng)是與生物系統(tǒng)交織在一起的，進(jìn)而形成了自然河流生態(tài)系統(tǒng)。人類活動和工程設(shè)施作為生態(tài)環(huán)境的組成部分，形成對于水域生態(tài)系統(tǒng)的好壞兩方面的影響。在水域生態(tài)系統(tǒng)受到威脅的時侯，我們需要對于各種脅迫因素之間的相互關(guān)系進(jìn)行綜合、整體研究。每一條河流都有其獨(dú)特的歷史，我們需要對歷史資料進(jìn)行收集和整理以掌握長時間河流的變化過程與生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀之間的關(guān)系。河流生態(tài)修復(fù)是需要很長的時間的，對于河流生態(tài)修復(fù)我們要有長期的準(zhǔn)備，同時要做好進(jìn)行長期的監(jiān)測和管理的工作準(zhǔn)備。

5反饋和調(diào)整水利工程的設(shè)計

在進(jìn)行水利工程的建設(shè)的時候。我們要依靠完整的歷史資料和監(jiān)測數(shù)據(jù)，對水利工程的可行性進(jìn)行階段性的評估。評估的內(nèi)容是河流生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與功能的狀況及發(fā)展趨勢。在調(diào)整設(shè)計過程中，提倡科學(xué)家、管理者和當(dāng)?shù)鼐用窦吧鐣鹘绲膹V泛參與，通過對話、協(xié)商，以尋求共同利益。提倡多學(xué)科的交流和融合，提高設(shè)計的科學(xué)性。

生態(tài)水利工程并不是一個簡單的工程，它是一個綜合了很多工程在一起的一個大的工程，在建設(shè)水利工程的時候，我們要使得水利工程滿足人們的需求，同時我們還要保證水利工程的建設(shè)能夠做到對生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展。在當(dāng)代的經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展過程中，水利工程的作用越來越大，它對經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用越來越明顯。在我們建設(shè)水利工程的時候，要考慮很多的問題，這些問題不僅僅是要在建設(shè)工程開工前要考慮很多的影響因素，在水利工程施工完成后，我們還要考慮水利工程的運(yùn)行對河流生態(tài)系統(tǒng)的影響問題，這就要求我們必須重視對河流生態(tài)的系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)工作，使環(huán)境可以可持續(xù)的發(fā)展。在我們進(jìn)行生態(tài)水利工程的進(jìn)行的時候，我們要遵守很多的原則，這些原則主要是關(guān)于工程的安全和工程的經(jīng)濟(jì)性的，還有就是關(guān)于生態(tài)系統(tǒng)的的保護(hù)原則和設(shè)計調(diào)整方面應(yīng)做到結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。在水利工程建設(shè)的時候我們既要考慮到它未來的經(jīng)濟(jì)性，還要考慮到它未來的環(huán)境保護(hù)的問題。只有考慮到所有的因素，這樣建設(shè)的水利工程才可以既能滿足人們的需求，又能做到對生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)作用。

參考文獻(xiàn)

城鄉(xiāng)規(guī)劃的方法范文第5篇

關(guān)鍵詞：項目管理；城市規(guī)劃；房地產(chǎn)開發(fā)；實(shí)踐意義

1 項目管理在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)踐意義

項目管理對建筑工程有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，因為現(xiàn)代建筑工程隨著社會的發(fā)展，結(jié)構(gòu)變得更加復(fù)雜、規(guī)模變得更大、標(biāo)準(zhǔn)要求也隨之更高，而項目管理在建筑工程中的合理使用，是對建筑工程項目進(jìn)行有效的施工組織，高效率的計劃實(shí)施，以及嚴(yán)格的質(zhì)量控制的重要保障。并且通過科學(xué)的項目管理對建筑工程前期的項目策劃和項目目標(biāo)的優(yōu)化以及項目全過程的動態(tài)管理，可使建筑工程項目的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以很好的實(shí)現(xiàn)。

1.1 項目管理在控制工程費(fèi)用目標(biāo)方面：因為建筑工程項目多數(shù)投資規(guī)模都比較大，所以在建設(shè)過程中采取有效而科學(xué)的項目管理，通過建立健全資金使用管理體系，強(qiáng)化對工程項目的成本等相關(guān)費(fèi)用的控制，使工程各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的資金投入都能夠得到科學(xué)有效的管控，從而實(shí)現(xiàn)對整體工程投資的有效控制，確保有限的資金在最正確的時間使用在最有效的位置上，從而實(shí)現(xiàn)資金投入后的收益最大化目標(biāo)。

1.2 項目管理對工程進(jìn)度目標(biāo)的控制：進(jìn)度控制首先要做好工程項目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制，項目在進(jìn)入實(shí)施階段后，對進(jìn)度計劃的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要予以重點(diǎn)分析和落實(shí)，必要時應(yīng)該倒排計劃，對每個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)之前的各項工序做好預(yù)測，對關(guān)鍵工序提前做好安排，提前對可能影響工作進(jìn)度的未知因素和環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。再者對各分項的交接控制，需提前對交接的條件做出預(yù)判，時刻關(guān)注交接條件的變化情況；做好預(yù)控措施。作為項目的管理人員對各項工序的進(jìn)展情況要進(jìn)行常態(tài)化檢查，并對施工人員的安排情況進(jìn)行了解，從而掌控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度。若進(jìn)度出現(xiàn)拖延現(xiàn)象，要及時進(jìn)行解剖、分析，查找原因，確定已拖延的工作量和對總工期的影響的程度；并根據(jù)施工單位的工作效率、人力和機(jī)具設(shè)備的匹配情況以及外界條件的變化和影響程度，如天氣影響、設(shè)計變更、材料供應(yīng)等；認(rèn)真做好糾偏方案，制定有針對行的措施，彌補(bǔ)拖延的工期。

1.3 項目管理對工程質(zhì)量目標(biāo)的控制：質(zhì)量是所有工程項目的首控目標(biāo)，因為它直接關(guān)系到生命和財產(chǎn)安全，也是所有企業(yè)必須要認(rèn)真對待的。所以每個項目都必須有一個優(yōu)秀的項目管理班子，并建立一套嚴(yán)格的工程質(zhì)量控制體系，通過制定的建設(shè)、監(jiān)理、總包、分包的工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制度，完全可以有效預(yù)防和控制可能發(fā)生的工程質(zhì)量問題，并在發(fā)生質(zhì)量問題后有效的采取措施進(jìn)行整改，從而實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制目標(biāo)。

在施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制：工程施工前，項目管理人員必須對監(jiān)理單位的執(zhí)行總監(jiān)及相關(guān)的專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和確認(rèn)，同時對總分包單位現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理體系進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保在施工的過程中可以很好地實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo)責(zé)任制度。對于在工程施工中需要將要使用的電器安裝、各種機(jī)械等設(shè)備要嚴(yán)格按要求進(jìn)行檢查，對需要提供權(quán)威部門的檢測報告的，必須提供合格有效檢查報告，并嚴(yán)格按照施工方案及規(guī)程進(jìn)行操作使用。工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件等進(jìn)場前應(yīng)提供進(jìn)場質(zhì)量檢驗記錄和質(zhì)量證明資料，監(jiān)理應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)格的審核簽認(rèn)，并按照相關(guān)規(guī)定對進(jìn)場的實(shí)物進(jìn)行采用見證取樣復(fù)試或抽檢。對于驗收不合格或者未經(jīng)驗收的工程設(shè)備、材料和構(gòu)配件等堅決不允許使用并限期內(nèi)撤出施工現(xiàn)場。工程開工前應(yīng)組織設(shè)計、監(jiān)理、總分包單位進(jìn)行詳細(xì)、認(rèn)真的圖紙會審工作，對圖紙中存在設(shè)計問題，應(yīng)及時與設(shè)計單位進(jìn)行溝通確認(rèn)，并形成圖紙會審紀(jì)要，以便施工過程中出現(xiàn)因設(shè)計圖紙原因出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題。對于比較特殊的分部分項工程，應(yīng)編制施工方案，經(jīng)過監(jiān)理、總包等先關(guān)專業(yè)人員審批后，方可進(jìn)行施工，確保施工不會出現(xiàn)重大的質(zhì)量、安全問題。

施工過程中的質(zhì)量控制：有多少個工程項目就會有多少種不同的施工過程，也就會發(fā)生很多種復(fù)雜多變的工程質(zhì)量問題，所以根據(jù)具體的施工情況進(jìn)行動態(tài)的管理是非常有必要的。對于工程的質(zhì)量問題一般都會有事前預(yù)防、事中控制、事后整改三種方式處理，但是為了提高工程質(zhì)量，確保達(dá)到預(yù)期的工程質(zhì)量目標(biāo)，事前預(yù)防是非常重要的環(huán)節(jié)。

項目管理的工程質(zhì)量事前預(yù)防一般都會采用多種手段進(jìn)行的，首先是熟悉圖紙和技術(shù)交底，這是做好每個分項工程的前提保證，在每一道工序施工前，都應(yīng)該組織監(jiān)理及施工單位做好這方面的工作，從而合理的減少因?qū)D紙的不熟悉和對施工技術(shù)的不理解而造成的工程質(zhì)量問題。其次是中間交接的控制，對有關(guān)聯(lián)的前后工序，在施工過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行中間交接制度，前工序完成進(jìn)行下道工序施工時，應(yīng)組織監(jiān)理及相關(guān)施工單位共同對前道工序進(jìn)行檢查，達(dá)到要求并做書面交接后，才能進(jìn)行下道工序的施工，這樣會有效的避免不必要的返工。工程質(zhì)量事中控制一般采取的都是采取嚴(yán)格的檢查制度，根據(jù)工程的不同情況，采取分層檢查和平行檢查兩種方式。所謂的分層檢查就是建設(shè)、監(jiān)理及各總分包單位對某一分項工程風(fēng)別進(jìn)場檢查，并逐層進(jìn)行匯報總結(jié)，從而起到多層次監(jiān)督的效果，提高對工程質(zhì)量的控制。而平行檢查就是各相關(guān)單位同時對某一分項同時進(jìn)行檢查，這樣主要是因為分項的檢查量比較大，可以有效的利用人員的數(shù)量，達(dá)到檢查的全面性。當(dāng)然事中的質(zhì)量控制還要注重對工程質(zhì)量細(xì)節(jié)方面的檢查，所謂的“細(xì)節(jié)決定成敗”是絕對的正確的。例如工程中電器安裝工程，主體階段的預(yù)埋管如果控制不好質(zhì)量，在線管的連接、埋設(shè)位置以及甩口處的處理等這些細(xì)節(jié)方面不加注意，那么到了裝修階段，線管無法疏通，無法正常穿線等問題就會不期而至，甚至于還要重新下管，破壞原有結(jié)構(gòu)樓面、墻面，不可避免的造成人、財、物的浪費(fèi)，從而大大增加工程費(fèi)用的投入，還會影響到正常的工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程質(zhì)量事后整改只是對已經(jīng)發(fā)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行必要的修理補(bǔ)救的措施，我們在加強(qiáng)項目管理過程中，還是要盡量避免類似情況發(fā)生的，對于因為設(shè)計等原因造成的工程質(zhì)量問題，即使要采取措施整改，也應(yīng)該要求設(shè)計出具正式的設(shè)計變更文件，不能隨意整改而造成二次返工現(xiàn)象的出現(xiàn)。而對于一些可以避免的工程質(zhì)量通病，我們還是應(yīng)該加強(qiáng)項目管理在工程中的作用，做到在事前預(yù)防、事中控制中解決問題，避免事后的整改。

2 房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃協(xié)調(diào)管理方式

2.1 制定全面、科學(xué)、合理的城市總體規(guī)劃，為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)指明大方向。為了協(xié)調(diào)城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)之間的關(guān)系，首先應(yīng)該按照國家頒布的相關(guān)規(guī)劃法律，結(jié)合城市的實(shí)際特點(diǎn)，并考慮中遠(yuǎn)期要求，制定具有城市文化特色的總體規(guī)劃，進(jìn)而形成對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的整體制約與規(guī)范。其次，總體規(guī)劃的制定過程中應(yīng)該注意經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施以及配套附屬設(shè)施等多方面的要求，確保整體規(guī)劃的全面合理與切實(shí)可行。

2.2 房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)要遵循誠實(shí)整體規(guī)劃目標(biāo)。在房地產(chǎn)項目建設(shè)開發(fā)過程中，應(yīng)該注意遵循城市規(guī)劃的整體要求，不能只顧眼前經(jīng)濟(jì)利益的短視建設(shè)。在對住宅小區(qū)的設(shè)計、建筑物的樣式風(fēng)格、環(huán)境設(shè)施的改造等方面，不僅需要考慮市場的要求，同時也應(yīng)該注意與城市的規(guī)劃要求、城市的發(fā)展要求以及城市的文化特色要求相適應(yīng)。

2.3 城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)必須注重可持續(xù)性?？沙掷m(xù)行駛進(jìn)行城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的基本要求，也是實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)能夠長遠(yuǎn)發(fā)展的必然條件。實(shí)現(xiàn)兩者的可持續(xù)性，必須充分理解城市以及區(qū)域規(guī)劃的本質(zhì)要求，并在具體落實(shí)措施上，注重長遠(yuǎn)可持續(xù)要求，將近期的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與遠(yuǎn)期的城市規(guī)劃目標(biāo)一致化。

2.4 不斷補(bǔ)充完善城市規(guī)劃管理理論以及制定方法。社會是不斷發(fā)展進(jìn)步的，房地產(chǎn)開發(fā)所面的市場條件也是復(fù)雜多變的，因此在城市規(guī)劃的管理上，必須充分考慮這些可變因素，對現(xiàn)行的城市規(guī)劃理論以及工作方法進(jìn)行補(bǔ)充完善，以便于能夠為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)提供作為科學(xué)合理的指導(dǎo)，確保城市規(guī)劃能夠為下一步的城市建設(shè)提供作為合理的布局基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：