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一、住房保障制度得到完善和推進(jìn)。今年上半年，草擬了《*縣城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》和《*縣城鎮(zhèn)廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》，經(jīng)上報(bào)縣政府審批同意發(fā)文并實(shí)施。1—9月共受理申請(qǐng)232戶，經(jīng)調(diào)查、核實(shí)后對(duì)符合條件的21戶低保住房困難家庭實(shí)施了實(shí)物配租。

今年第四季度，根據(jù)國(guó)務(wù)院、省政府相繼的關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見的政策措施和要求，及時(shí)制訂擴(kuò)大我縣城鎮(zhèn)廉租住房制度實(shí)施覆蓋面和受益面的政策措施，將人均年收入在我縣城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)1.5倍以下，且人均住房建筑面積低于15平方米或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米的低收入住房困難家庭納入20*年度我縣廉租住房保障范圍。

二、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作繼續(xù)深化。加大對(duì)房地產(chǎn)交易、權(quán)屬登記軟件開發(fā)的投入，完善開發(fā)房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)，以真正實(shí)現(xiàn)圖檔合一，以圖管房目的；以創(chuàng)建“五星窗口”為契機(jī)，提升窗口服務(wù)含金量和窗口服務(wù)人員執(zhí)業(yè)素質(zhì)。房管窗口1—10月共被縣辦證中心評(píng)為“五星窗口”一次、“表?yè)P(yáng)窗口”四次。

1—10月共辦理新建商品房交易1461戶建筑面積20.66萬(wàn)m2；二手房交易1320戶成交面積24.35萬(wàn)m2；收取交易手續(xù)費(fèi)156.7681萬(wàn)元;辦理房地產(chǎn)抵押登記2580戶抵押面積230.34萬(wàn)m2,抵押金額27.969億元，收取抵押登記費(fèi)25.8萬(wàn)元。產(chǎn)權(quán)發(fā)證8272件，建筑面積235萬(wàn)m2其中初始登記265件，建筑面積64.45萬(wàn)m2，轉(zhuǎn)移登記3919件，建筑面積74.00萬(wàn)m2變更登記197件，建筑面積21.18萬(wàn)m2；他項(xiàng)權(quán)利登記968件，建筑面積15.23萬(wàn)m2；注銷登記2505件，建筑面積60.14萬(wàn)m2；

三、公房管理工作得到加強(qiáng)。加強(qiáng)對(duì)公房的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。1~10月共維修513戶，維修面積10260m2。；積極探索公房出租的新方式，對(duì)新的公房采用公開招租的方式確定承租人。1~10月，房管所租金收入4874991.10元；加強(qiáng)租賃管理，不斷擴(kuò)大房屋租賃管理覆蓋面。1—10月，共收取租賃登記備案費(fèi)11.78萬(wàn)元，登記68戶。

四、房屋拆遷業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大。誠(chéng)信拆遷公司今年分別承接了嘉于硤航道改造工程的房屋拆遷和縣城綺園文化區(qū)、縣體育中心地塊、百可園東南地塊的房屋拆遷工作。10月底嘉于硤航道改造的房屋拆遷工作結(jié)束，拆除直管公房16*.66m2?？h城綺園文化區(qū)、縣體育中心地塊、百可園東南地塊共計(jì)拆遷戶數(shù)260戶，房屋建筑面積21566.74m2。目前已完成85%的拆遷戶的簽協(xié)、補(bǔ)償安置工作，整個(gè)拆遷工作有望在年內(nèi)可完成。

五、基層所組工作穩(wěn)步推進(jìn)。*、*兩組收入較上年略有上升，其中*組收入46.10萬(wàn)元；澉浦組收入26.14萬(wàn)元，通元組收入20.76萬(wàn)元。*組推行工作人員照片上墻，接受社會(huì)監(jiān)督；推行公房出租個(gè)人考核制，以及《長(zhǎng)假防盜提醒制》等，確保公房安全管理工作到位。*組加大力度對(duì)公房的定期安全檢查、維修，投入資金改善房屋的使用功能?；ù罅鈱?duì)惡意拖欠租金的承租戶收回欠租。

20*年工作打算：

一、完善廉租住房保障制度，穩(wěn)步推進(jìn)廉租住房保障工作。認(rèn)真貫徹落實(shí)《*省人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭困難的實(shí)施意見》（浙政發(fā)[20*]57號(hào)）的各項(xiàng)政策措施，組織修訂《*縣廉租住房保障辦法》；擬訂廉租住房家庭收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及擬訂低收入家庭住房困難家庭申報(bào)、審核和公示辦法；組織開展廉租住房保障家庭的申請(qǐng)受理，做好申請(qǐng)人家庭住房狀況的調(diào)查審核；加強(qiáng)廉租住房保障工作的重要意義和具體政策的宣傳，及時(shí)主動(dòng)有關(guān)政策和工作進(jìn)展情況。

二、積極做好房屋登記的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保障《物權(quán)法》的貫徹實(shí)施。《物權(quán)法》的貫徹實(shí)施必將對(duì)房地產(chǎn)管理工作，特別是房地產(chǎn)登記工作帶來(lái)重大的影響。因此，積極做好各項(xiàng)應(yīng)對(duì)措施，保障新的《房屋登記辦法》的貫徹實(shí)施是房管部門又一項(xiàng)重要工作。首先，組織學(xué)習(xí)、宣傳貫徹《物權(quán)法》和即將出臺(tái)的《房屋登記辦法》，加強(qiáng)對(duì)登記人員的教育，提高登記人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。其次，積極做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，適應(yīng)新形勢(shì)的發(fā)展需要?！斗课莸怯涋k法》對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)登記又作了很大的調(diào)整，登記制度從以權(quán)屬證書為核心轉(zhuǎn)為以登記簿的建立和管理為核心。因此，要在建立登記簿的同時(shí)，制訂嚴(yán)格登記簿管理制度，保障登記簿記載正確和數(shù)據(jù)安全；《物權(quán)法》有許多新的規(guī)定，為適應(yīng)這些新的情況，要修改原有的操作規(guī)程、調(diào)整工作軟件，重新制定登記申請(qǐng)表式等；采取積極預(yù)防措施，減少、杜絕賠償?shù)陌l(fā)生。《物權(quán)法》規(guī)定了登記的審查方式以及登記機(jī)構(gòu)先行賠償制度。因而，登記機(jī)構(gòu)比以往負(fù)有更大的責(zé)任。因此，除了努力登記人員業(yè)水平、建立科學(xué)管理制、充分運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段以外，還要對(duì)原來(lái)的一些運(yùn)作模式進(jìn)行調(diào)整。

三、加強(qiáng)公房管理，積極探索經(jīng)營(yíng)性公房管理的新模式。研究制訂直管公有住房管理辦法，逐步將直管公有住房配置到低收入住房困難家庭，成為住房保障體系的補(bǔ)充部分；繼續(xù)抓好直管公房的安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。進(jìn)一步健全防御各種自然災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各項(xiàng)安全責(zé)任制，確保直管公有住房安全渡汛；按照“公開、公平、公正”的原則，率先在縣城，適地、適時(shí)對(duì)租約到期的經(jīng)營(yíng)性公房采用公開招租的方式出租。