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第一條為規(guī)范全縣廉租住房的管理，切實(shí)保障最低收入家庭的權(quán)益，完善廉租住房的退出機(jī)制，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，建設(shè)部、民政部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》，省人民政府《關(guān)于積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和完善廉租住房制度的若干意見》及其他法律和政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條縣城低收入家庭廉租住房的退出管理適用本辦法。

第三條縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)廉租住房的申請(qǐng)、審核、分配等各環(huán)節(jié)工作，受理機(jī)關(guān)要嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，工作人員的調(diào)查要認(rèn)真負(fù)責(zé)，調(diào)查情況要準(zhǔn)確詳細(xì)，并實(shí)行責(zé)任追究制，嚴(yán)把廉租對(duì)象的審核準(zhǔn)入關(guān)。

第四條低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其申請(qǐng)資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，并記錄在低收入住房因難家庭信用檔案中。

第五條直管公房承租人獲得實(shí)物配租的廉租住房后，原承租的直管公房應(yīng)當(dāng)騰退。拒不騰退的，取消其廉租住房承租資格。

第六條享受廉租住房保障的低收入家庭有下列情形之一的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其保障資格，收回所承租的廉租住房（實(shí)物配租），或者停止租金補(bǔ)貼發(fā)放，或者停止租金核減。已造成房屋損壞的責(zé)令恢復(fù)房屋原貌。

（一）擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備和使用用途的；

（二）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的；

（三）連續(xù)六個(gè)月以上未在廉租住房居住或者無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上不按照租賃合同約定繳納房屋租金的；

（四）已搬離、遷出縣城或者已購(gòu)置住房的；

（五）廉租住房申請(qǐng)人在租賃期間死亡的，與其共住的配偶、父母、子女不符合廉租住房承租條件的。

第七條享受廉租住房保障的低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度（合同期滿前一個(gè)月）向房地產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果調(diào)整廉租住房實(shí)物配租戶型，或者調(diào)整租賃補(bǔ)貼額度，或者調(diào)整租金減免幅度。

第八條年度審核時(shí)，未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的或者偽造有關(guān)證件、證明的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其廉租住房保障資格，收回所承租的廉租住房（實(shí)物配租），或者停止租賃補(bǔ)貼發(fā)放，或者停止租金減免。已造成房屋損壞的責(zé)令其恢復(fù)房屋原貌。

第九條房地產(chǎn)行政主管部門作出取消保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，說(shuō)明理由。享受實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)將所承租廉租住房在規(guī)定的期限內(nèi)退回。逾期不退回的，房地產(chǎn)行政主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條逾期騰退廉租住房的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任。損失按照同地段同結(jié)構(gòu)房屋市場(chǎng)租金計(jì)算。

第十一條房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門工作人員，違反本辦法規(guī)定，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。