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摘要:本文主要分析了造成建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因，并闡述外墻防滲漏的施工技術(shù)，希望可以為建筑企業(yè)提供幫助。

關(guān)鍵詞:建筑工程；防滲漏技術(shù)；質(zhì)量

最近幾年，我國建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)行如火如荼，建筑物的施工進(jìn)度也在不斷加快，使得建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤不斷增長，但是建筑整體質(zhì)量卻沒有得到相應(yīng)的提升。通常情況下，開展的建筑工程具有多種類型，不同的建筑結(jié)構(gòu)具有不一樣的使用功能，也使得建筑的施工難度也有差異性。當(dāng)部分建筑單位出現(xiàn)施工難度增加情況時(shí)，將會(huì)導(dǎo)致建筑質(zhì)量安全被圖1建筑外墻防滲漏的具體方式降低，這給建筑施工帶來了很大的安全隱患。滲漏是建筑外墻常見的質(zhì)量問題，出現(xiàn)這一問題會(huì)破壞建筑的美觀性，而且還會(huì)影響建筑功能的發(fā)揮，對增加居民外墻滲漏的維修費(fèi)用。為了避免這些問題的發(fā)生，可以在施工過程中運(yùn)用防滲漏技術(shù)，這項(xiàng)技術(shù)可以進(jìn)一步提升建筑的質(zhì)量。圖1為防止建筑外墻出現(xiàn)滲漏的具體施工方法。

1造成建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

1．1氣候原因?qū)е峦鈮B漏

由于我國地大物博，不同地區(qū)具有不同的氣候特點(diǎn)，通常建筑物外墻所處環(huán)境比較復(fù)雜，使得建筑物外墻長期承受風(fēng)力載荷和雨水的沖刷，墻面出現(xiàn)微縫后會(huì)不斷擴(kuò)大，在內(nèi)外壓力的作用下，微縫會(huì)產(chǎn)生滲漏問題。我國閩南地區(qū)常年處于臺(tái)風(fēng)暴雨天氣環(huán)境中，使得建筑物一直承受強(qiáng)風(fēng)及暴雨的沖刷，建筑企業(yè)往往在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面只是簡單的進(jìn)行建筑整體的安全性計(jì)算，而大多會(huì)忽略采取必要的防水設(shè)計(jì)措施，使得風(fēng)壓很容易導(dǎo)致建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)微小的變形，并且隨著時(shí)間的積累，最后使得墻面結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂現(xiàn)象，從而使建筑物出現(xiàn)滲漏問題。

1．2施工質(zhì)量因素導(dǎo)致外墻滲漏

建筑工程的施工質(zhì)量直接決定著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量安全，因此在對建筑物進(jìn)行施工時(shí)，如果砌體的水平灰縫砂漿不能夠達(dá)到完全飽和，就會(huì)使建筑物非常容易出現(xiàn)裂縫情況。如果砂漿的強(qiáng)度非常低，建筑物的粘結(jié)力和抗?jié)B性能就會(huì)有所下降，同時(shí)也使建筑物外墻墻體很容易出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。并且在建筑工程施工過程中，如果安裝的門窗質(zhì)量比較差，就有可能引起剛度不夠而導(dǎo)致裂縫現(xiàn)象的產(chǎn)生;或者使用材料的柔性達(dá)不到規(guī)范要求，建筑物就有可能出現(xiàn)縫隙，從而導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的產(chǎn)生。除此之外，如果門窗受到嚴(yán)重的撞擊，就有可能出現(xiàn)變形，從而出現(xiàn)滲水問題。

1．3設(shè)計(jì)疏忽導(dǎo)致外墻滲漏

一般情況下，屋面上挑檐溝出現(xiàn)形變的最主要因素就是缺少保溫層，在外部溫差的改變下造成其發(fā)生變形。當(dāng)前階段，大部分挑檐都采用混凝土現(xiàn)場澆筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，并且與檐溝的圈梁直接連接起來，擁有較強(qiáng)的剛性強(qiáng)度，如果出現(xiàn)變形，會(huì)變得非常難收縮，同其連接在一起的平屋面就缺少了保溫層的作用，從而導(dǎo)致張力變大，并出現(xiàn)縫隙問題。即使添加保溫層，但在靠近外墻的區(qū)域依舊是最薄弱的位置，無法充分發(fā)揮保溫效果。當(dāng)外界溫差變化較大時(shí)，變形的程度也相應(yīng)增大，那么挑檐下墻體連接位置的剪力也相應(yīng)增大，極大程度上增加了縫隙出現(xiàn)的概率，進(jìn)而導(dǎo)致漏水、滲水情況。另外，假如建筑項(xiàng)目的窗戶尺寸設(shè)計(jì)較大，將會(huì)降低窗框的剛性強(qiáng)度，并導(dǎo)致窗框的承載負(fù)荷的能力大大降低，以至于使墻體與窗框連接處發(fā)生裂縫問題，進(jìn)而導(dǎo)致出現(xiàn)滲水、漏水的情況。

1．4施工操作技術(shù)不規(guī)范導(dǎo)致外墻滲漏

如果砌體上橫向砂漿灰縫施工力度較弱，非常容易出現(xiàn)各種形式的縫隙。當(dāng)砂漿自身的強(qiáng)度較弱時(shí)，則建筑項(xiàng)目中墻體的粘結(jié)性能也會(huì)相應(yīng)下降，進(jìn)而使得墻體的抗?jié)B性能隨之下降。另外，在進(jìn)行抹灰施工過程中，如果面層的施工操作速率同底層的施工操作速率維持一致時(shí)，抹灰的厚度會(huì)相應(yīng)增大，對墻體與砂漿間的粘結(jié)能力造成影響。另外，建筑墻體里層與表面的吸水性能也存在較大的差別，極其容易出現(xiàn)吸水縫隙。

2建筑外墻防滲漏的施工技術(shù)

2．1提高外墻面磚的施工質(zhì)量

對于外墻面磚的施工質(zhì)量控制應(yīng)該從如下兩點(diǎn)進(jìn)行:第一點(diǎn)，飾面磚施工質(zhì)量的把握。對于控制飾面磚施工質(zhì)量的把握，其意義在于對飾面磚材料不同所造成的干縮和溫度變形等問題進(jìn)行合理的處置。因?yàn)轱椕娲u所用的是燒結(jié)磚，其干縮率非常小，后面的凹凸槽也比較淺，會(huì)影響飾面磚與砂漿間形成的粘結(jié)力。一般來說，都是使用粘接砂漿來粘貼飾面磚，但是由于純水泥油膏的干縮率非常大，將導(dǎo)致砂漿的粘結(jié)力度大大減小。因此，施工企業(yè)可以選用油膏和水泥細(xì)砂漿混合，其比例為2∶1實(shí)施粘結(jié)，這樣可促進(jìn)粘結(jié)力的提升，使得面層的抗裂水平提升。第二，把握好飾面磚鑲貼的規(guī)矩。對飾面磚規(guī)矩進(jìn)行充分把握需要事先做好準(zhǔn)備工作，應(yīng)該依照磚的實(shí)際尺寸，把握好橫豎控制線，選出水平高與皮數(shù)。節(jié)縫寬度要與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相符，最好控制在l－1.5毫米之間。然后選用瓷磚依照粘貼結(jié)層厚度來選擇合適的砂漿，再選用粘接砂漿進(jìn)行貼灰餅，并選出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合彈線控制好平尺板，這樣就能夠控制好鑲貼第一瓷磚的標(biāo)準(zhǔn)。通常貼磚的時(shí)候可以從陽角開始，由下至上一層一層的粘貼，對于部分小碎塊的瓷磚能夠用在陰角位置處。總體來說，對于貼磚的原則是先陽角大面，后貼難度系數(shù)大的地方，例如陰角、凹槽等。

2．2增強(qiáng)建筑項(xiàng)目外墻設(shè)計(jì)預(yù)案的靈活性

在建筑工程設(shè)計(jì)人員進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該充分利用現(xiàn)場建筑挑檐溝及平屋面時(shí)來設(shè)計(jì)相應(yīng)的伸縮縫，也可以在檐口的圈梁位置增添一道輔助墻，亦或是在檐溝位置增添一條防曬層等方法，從而提高設(shè)計(jì)預(yù)案的靈活性，預(yù)防墻體由于暴曬原因出現(xiàn)縫隙。在進(jìn)行平屋面的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，可以應(yīng)用建筑自身結(jié)構(gòu)特點(diǎn)尋找相應(yīng)的坡面，同時(shí)增添一層保溫隔層，確保其厚度符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，設(shè)計(jì)過程中還可以參考平瓦坡面架的空中閣樓形式。在施工設(shè)計(jì)過程中增強(qiáng)建筑墻體整體的剛性強(qiáng)度，可以通過在縱向墻體交接位置添加構(gòu)造柱的方法來增強(qiáng)墻體的支撐強(qiáng)度，降低縱向墻體的荷載負(fù)重，從而降低出現(xiàn)縫隙的概率。此外，為了更好的減小外部環(huán)境溫差變化對建筑項(xiàng)目的作用，屋頂混凝土現(xiàn)場建筑的時(shí)間應(yīng)盡量在春秋季節(jié)進(jìn)行，從而預(yù)防由于流失水分而出現(xiàn)溫度縫隙。

2．3增強(qiáng)建筑項(xiàng)目外墻砌磚的施工質(zhì)量

想要增強(qiáng)建筑項(xiàng)目外墻砌磚的施工質(zhì)量，最關(guān)鍵的是控制好施工溫度對其產(chǎn)生的作用，需要掌控好施工周期，盡量避免在冬季開展大范圍的項(xiàng)目工程。同時(shí)，還需要讓建筑平面規(guī)劃布局更加簡單、明確，根據(jù)砌體建材原料及體積，設(shè)定相應(yīng)的溫度收縮距離。如果屋面保溫層無法符合相應(yīng)節(jié)能及熱工的標(biāo)準(zhǔn)，需要重新建設(shè)保溫層。同時(shí)，對于一些修復(fù)完成的縫隙，需要間隔一定時(shí)間后再次進(jìn)行檢驗(yàn)，利用在縫隙內(nèi)部涂抹水泥漿或玻璃紙的方法進(jìn)行檢測，如果形態(tài)大致完好，則表明縫隙基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。另外，在砌體結(jié)構(gòu)修建完成后，還需要重視日常維護(hù)工作，從而使其適應(yīng)溫差變化，當(dāng)出現(xiàn)問題后，需要盡快處理，預(yù)防出現(xiàn)更為嚴(yán)重的問題.

2．4確保安裝門窗的施工質(zhì)量

如果想要保證安裝門窗的施工質(zhì)量，首先就應(yīng)先對門窗的大小及尺寸進(jìn)行確定，使其同施工標(biāo)準(zhǔn)相符合，不能過大，防止出現(xiàn)窗框四周同墻體的接觸縫過寬情況，同時(shí)也不可以過小，對門窗與墻體的塞縫質(zhì)量造成影響。一般情況下，將寬度控制在20mm左右。在進(jìn)行門窗安裝過程中，需要根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合縱向與橫向的目的，同時(shí)在安裝過程中進(jìn)行良好固定，并且確保隱蔽項(xiàng)目的驗(yàn)收與準(zhǔn)備工作質(zhì)量。建筑項(xiàng)目的門窗框固定質(zhì)量將會(huì)對外墻的防滲漏施工質(zhì)量造成直接影響。在全部的門窗框裝設(shè)完成后，需要利用防水砂漿使門窗框四周充分塞滿，并且為了增強(qiáng)塞縫的固定，可以在塞縫施工前刷涂水泥砂漿，增強(qiáng)粘結(jié)性，預(yù)防發(fā)生塞縫完成后透光問題。并經(jīng)過檢驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)后才能夠進(jìn)行后續(xù)施工。在對窗框及門框四周抹灰時(shí)，需要做好滴水線的設(shè)計(jì)工作，從而確保施工質(zhì)量。

3總結(jié)

建筑工程的外墻防滲漏施工是一項(xiàng)十分關(guān)鍵的工序。造成建筑外墻出現(xiàn)滲水、漏水的原因包含設(shè)計(jì)過程中因?yàn)槭韬鰧?dǎo)致的滲漏、施工建材原料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工操作技術(shù)不符合要求等，相關(guān)操作人員應(yīng)依據(jù)具體工程情況，靈活設(shè)計(jì)外墻預(yù)案，增強(qiáng)門窗及墻體的施工質(zhì)量，使用質(zhì)量可靠的建材材料，從而在根本上防止出現(xiàn)滲漏問題，提高建筑工程的外觀特性與質(zhì)量安全。

參考文獻(xiàn)

［1］肖正書．探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用［J］．中華民居(下旬刊)，2014(01)．

［2］曹洪鵬．淺析如何預(yù)防和控制住宅建筑工程中的滲漏問題［J］．黑龍江科技信息，2011(14).

作者:劉益山 單位:泉州市泉港經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資總公司