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摘要:預(yù)結(jié)算的目的在于合理的控制建筑工程的造價(jià)問(wèn)題，并對(duì)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行完善。所以，建筑工程的目標(biāo)能否很大程度上取決于建筑工程預(yù)結(jié)算工作的完成。預(yù)結(jié)算工作的本質(zhì)在于優(yōu)化配置建筑工程，保證企業(yè)的利益最大化。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的措施等方面進(jìn)行分析，希望為建筑企業(yè)和單位提供一些可以參考的信息。

關(guān)鍵詞:建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核；方法

建筑工程預(yù)結(jié)算主要是對(duì)建設(shè)施工項(xiàng)目所需要的材料、資金、人工等方面的消耗進(jìn)行核算，是建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)。如果一個(gè)企業(yè)的預(yù)結(jié)算工作做得很好，那么該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也可以得到保障，一個(gè)工程的預(yù)結(jié)算基本可以反映整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。但就目前而言，建筑工程的預(yù)結(jié)算工作并不理想，所以，怎樣提高建筑工程的預(yù)結(jié)算工作成為了急需解決的問(wèn)題。

1建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的重要性

建筑工程造價(jià)管理涉及多方面的內(nèi)容，所以對(duì)建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行結(jié)算審核的重要性不言而喻。在進(jìn)行工程造價(jià)的結(jié)算審核時(shí)，要運(yùn)用正確的審核方法，在提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還可以保證工作人員的核算速度。在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算之前，在做好充足的準(zhǔn)備工作，在結(jié)算時(shí)也不會(huì)慌了手腳，在結(jié)算時(shí)遇到了問(wèn)題要采取有效措施解決問(wèn)題。審核人員還需對(duì)送審工程的施工圖紙、相關(guān)文件進(jìn)行分析，保證合同符合規(guī)定，對(duì)結(jié)算價(jià)值進(jìn)行審核。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

由于建筑工程的施工時(shí)間長(zhǎng)，數(shù)量大，所以在對(duì)建筑工程的施工過(guò)程中要進(jìn)行多次預(yù)結(jié)算，所以工作人員要合理的選取相關(guān)的方法，在保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量的同時(shí)，減少預(yù)結(jié)算工作人員的負(fù)擔(dān)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法主要有以下幾種。

2．1全面審核法

就全面審核法而言，由于其結(jié)果的準(zhǔn)確性高，審核面比較廣泛，審核質(zhì)量高，審核細(xì)致被廣泛的使用到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，全面審核法主要是以建筑工程造價(jià)的圖紙為基礎(chǔ)，再根據(jù)項(xiàng)目承包合同等文件，對(duì)建筑項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行審核，但其缺點(diǎn)是其工作量相對(duì)而言比較大，因?yàn)槠湟獙?duì)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行全面的分析。

2．2重點(diǎn)審核法

就重點(diǎn)審核法而言，這個(gè)方法主要以全面審核法為基礎(chǔ)，兩種方法的主要區(qū)別是審核范圍的不同，重點(diǎn)審核法主要是對(duì)比較重要的預(yù)結(jié)算部分專(zhuān)門(mén)進(jìn)行審核，這樣做不僅可以使相關(guān)預(yù)結(jié)算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應(yīng)用于工程較大、費(fèi)用較高的建筑工程中，保證審核工作的顯著性。

2．3對(duì)比審核分析法

對(duì)很多建筑工程進(jìn)行實(shí)地考察后發(fā)現(xiàn)，同一地區(qū)的建筑工程項(xiàng)目，如果他們施工單位的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)基本相同的話(huà)，那么他們的工程造價(jià)差距也不會(huì)太大。根據(jù)這個(gè)經(jīng)驗(yàn)，我們可以對(duì)要進(jìn)行預(yù)結(jié)算的工程進(jìn)行分析，找到和這個(gè)施工工程項(xiàng)目相似的建筑工程項(xiàng)目并探索其需要的工料消耗和工程造價(jià)之間的關(guān)系，分析各個(gè)子目錄的工程項(xiàng)目，再制定相應(yīng)的指標(biāo)，找到不符合消耗指標(biāo)規(guī)律的項(xiàng)目，分析其分析。對(duì)比審核法有以下幾種類(lèi)型，首先是單方造價(jià)指標(biāo)劃分方式，這種方式主要是比較同一個(gè)項(xiàng)目每平方米的造價(jià)金額，然后在判斷建筑工程造價(jià)過(guò)程中的項(xiàng)目造價(jià)是否準(zhǔn)確;其次是按照比例進(jìn)行劃分，主要是根據(jù)工程作業(yè)所需費(fèi)用占整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的費(fèi)用的比例劃分相關(guān)的審核指標(biāo);然后是工料消耗指標(biāo)的劃分方式，這個(gè)主要根據(jù)每平方米需要消耗的水泥、鋼筋等進(jìn)行比例的劃分;重來(lái)最后一個(gè)是專(zhuān)業(yè)投資比例劃分方式，這種方式和第二個(gè)昂視有相似的地方，都是暗戰(zhàn)比例進(jìn)行劃分，但這個(gè)方式主要是按照排水，電氣照明燈專(zhuān)業(yè)投資占真?zhèn)€建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)總金額的比例劃分。

2．4分組計(jì)算審核法分析

分組計(jì)算審核法就是劃分建筑工程中的各個(gè)項(xiàng)目，再分別對(duì)每組的數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的方法。這種方法由于其審核速度快，工作量小，得到了廣泛的應(yīng)用。在進(jìn)行分組審查時(shí)，由于其分組的方式不同，查詢(xún)的內(nèi)容也會(huì)由于分組方式的不同而不同，所以，該方法可以對(duì)同一組別中其他類(lèi)型的項(xiàng)目進(jìn)行分析。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作流程與進(jìn)度控制方案

3．1具體工作流程

第一步是審核準(zhǔn)備工作。首先，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核工作之前，部門(mén)負(fù)責(zé)人要對(duì)項(xiàng)目情況后組建項(xiàng)目組有所了解，選派的審核工作人員必須對(duì)相關(guān)的施工工藝很熟悉。其次，組成人員熟悉相關(guān)的技術(shù)資料之后，要將現(xiàn)有資料與送審目錄進(jìn)行很對(duì)，查看報(bào)送是否一致，如果發(fā)現(xiàn)有文件缺失要及時(shí)與負(fù)責(zé)人聯(lián)系并按要求發(fā)送缺件函，以避免造成審核工作延期。

3．2審核實(shí)施工作

在選擇合適的審核方法后，為了對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行合理的控制，并確保審核的質(zhì)量，在審核時(shí)還要注意幾個(gè)問(wèn)題。(1)對(duì)建筑工程預(yù)算定額部分和分項(xiàng)工程內(nèi)容的審核工作。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，進(jìn)行審核的工作人員要對(duì)真?zhèn)€施工過(guò)程有一定的了解，對(duì)各個(gè)定額進(jìn)行分析，特別關(guān)注各個(gè)定額項(xiàng)目包含的內(nèi)容，防止一些企業(yè)或者單位在一些子項(xiàng)目進(jìn)行重復(fù)的造價(jià)申請(qǐng)，導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)過(guò)高的問(wèn)題出現(xiàn);(2)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的工程量進(jìn)行審核。建筑工程的工程量與建筑工程項(xiàng)目工程量造價(jià)成正比例關(guān)系，建筑工程項(xiàng)目工程量造價(jià)隨著工程量的增多而增多，所以，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過(guò)程中要重點(diǎn)關(guān)注是否有錯(cuò)算、漏算、重算的問(wèn)題出現(xiàn)。另外，一些企業(yè)或者單位在計(jì)算工程量是會(huì)對(duì)一些尺寸或者面積進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)，也要注意這方面的工作;(3)對(duì)建筑工程項(xiàng)目工程簽證進(jìn)行審核，。由于簽證等文件的時(shí)效性，很多建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)定額了解較低，所以，在進(jìn)行審核時(shí)對(duì)這方面的問(wèn)題要重點(diǎn)把握;(4)對(duì)建筑工程材料價(jià)格進(jìn)行審核。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制改革取得了重大的進(jìn)步，而建筑工程所需的材料價(jià)格也隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展而發(fā)展著變化。就目前而言，很多建設(shè)單位的部分建筑材料都會(huì)由建筑方委托施工單位直接進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，所以，在這其中購(gòu)買(mǎi)的材料差價(jià)主要是建設(shè)方承擔(dān)。而對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，要對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行重點(diǎn)的審核，防止價(jià)格虛報(bào)的情況發(fā)生。

3．3復(fù)核和實(shí)施工作

(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)初步結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列出校核出的問(wèn)題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無(wú)誤后簽字認(rèn)可;(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)形成初步工程造價(jià)報(bào)告進(jìn)行三級(jí)復(fù)核。出具征求意見(jiàn)書(shū)，征求財(cái)政負(fù)責(zé)人相關(guān)意見(jiàn)。

3．4發(fā)審核意見(jiàn)后相關(guān)工作

(1)發(fā)出初審后與財(cái)政負(fù)責(zé)人及時(shí)聯(lián)系并預(yù)約雙方解釋時(shí)間;(2)與財(cái)政復(fù)核人員溝通后，根據(jù)財(cái)政評(píng)審中心的相關(guān)意見(jiàn)記錄后進(jìn)行修改;(3)與評(píng)審中心人員共同商討設(shè)計(jì)圖紙存的問(wèn)題及主要材料價(jià)格的商定，并提出有建設(shè)性的意見(jiàn)及建議。根據(jù)財(cái)政評(píng)審中心的相關(guān)反饋意見(jiàn)，原審人員修改，再進(jìn)行二審、三審，定稿。(見(jiàn)圖1)。

4結(jié)束

綜上所述，對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算是建筑工程施工的基礎(chǔ)和前提，這個(gè)過(guò)程也是一個(gè)很復(fù)雜和系統(tǒng)的工作，在建筑工程還沒(méi)有進(jìn)行施工到施工結(jié)束，預(yù)結(jié)算工作一直要進(jìn)行下去。所以，預(yù)結(jié)算工作是建筑工程施工的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程的順利完工起著至關(guān)重要的作用。

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作者:江婷 單位:福建順健工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司