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工程跟蹤審計(jì)方案范文第1篇

關(guān)鍵詞：審計(jì) 原則 意義

一、全過程跟蹤審計(jì)法的原則

在建工程是一個(gè)由多方參與的活動(dòng)，需要每個(gè)參與者之間相互配合共同完成，因此，在進(jìn)行跟蹤審計(jì)的過程中，審計(jì)單位必須首先明確自身的任務(wù)，合理定位，確定工作的原則。

1 以工程的總體目標(biāo)為中心

工程的建設(shè)包括工程投資、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，在進(jìn)行跟蹤審計(jì)時(shí)，必須要明確這些環(huán)節(jié)的具體目標(biāo)，圍繞目標(biāo)開展工作，對在建工程進(jìn)行分析評價(jià)，給工程造價(jià)提供依據(jù)，平衡和優(yōu)化整個(gè)建設(shè)工程。

2 以工程的投資為重點(diǎn)

跟蹤審計(jì)的主要目的就是要控制工程的總投資，將工程造價(jià)做到最低，保證工程的經(jīng)濟(jì)效益，因此在進(jìn)行跟蹤審計(jì)的過程中，要將投資作為重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，監(jiān)督資金的使用情況，優(yōu)化工程的設(shè)計(jì)方案，提出合理的建議，保證資金高效、合理、經(jīng)濟(jì)的使用，最大限度地發(fā)揮投資的功能。

3 以工程質(zhì)量為重要環(huán)節(jié)

一個(gè)工程，在保證經(jīng)濟(jì)效益的前提下，質(zhì)量一定要過關(guān)，因此跟蹤審計(jì)過程中一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，將質(zhì)量作為不可忽視的環(huán)節(jié)，對工程的每個(gè)階段都進(jìn)行全程的監(jiān)測審計(jì)。在保證工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資，挖掘成本節(jié)約的潛能，以實(shí)現(xiàn)跟蹤審計(jì)的最終目標(biāo)。

二、全過程跟蹤審計(jì)法的內(nèi)容

對于建筑工程的跟蹤審計(jì)，主要目的就是要保證工程的質(zhì)量，將工程的使用資金控制在造價(jià)的計(jì)劃范圍內(nèi)，使整個(gè)工程獲得經(jīng)濟(jì)效益，保證工程的順利竣工，同時(shí)保證工程的合法進(jìn)行。因此全過程跟蹤審計(jì)的內(nèi)容要涉及到工程的建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、建設(shè)過程中以及工程完成后的各個(gè)環(huán)節(jié)。

1 建設(shè)前期

土建工程在建設(shè)前期有較多準(zhǔn)備工作，作為全過程的跟蹤審計(jì)方法，一定要將各個(gè)環(huán)節(jié)都控制在自己的監(jiān)督范圍內(nèi)。

2 建設(shè)中期

工程建設(shè)過程中的造價(jià)工作必須要做到真實(shí)、準(zhǔn)確、合理、合法，因此需要審計(jì)工作者充分發(fā)揮自身的審計(jì)職能。例如審計(jì)預(yù)算的編制是否符合投資的標(biāo)準(zhǔn)和工程的整體成本；審計(jì)工程的設(shè)計(jì)過程是否嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，是否存在邊設(shè)計(jì)邊施工的現(xiàn)象、虛擬成本影響造價(jià)的現(xiàn)象等；對設(shè)計(jì)的變更、現(xiàn)場的簽證以及材料的價(jià)格進(jìn)行審計(jì)，看是否真是合理；對于工程的招標(biāo)合同進(jìn)行審計(jì)，并結(jié)合施工現(xiàn)場的進(jìn)度核實(shí)資金的支付等，保證工程建設(shè)過程中的審計(jì)工作順利完成，使工程能夠按時(shí)完成竣工結(jié)算。

3 建設(shè)后期

建設(shè)后期（工程竣工）后的審計(jì)工作同樣重要，如工程清單是否準(zhǔn)確無誤，設(shè)計(jì)的變更和工程的簽證是否真實(shí)可靠，有無欺騙行為；工程使用的材料價(jià)格與實(shí)際市場價(jià)格是否吻合，是否和預(yù)算結(jié)果相一致；施工人員的費(fèi)用是否按照規(guī)定結(jié)算；招標(biāo)文件及合同中規(guī)定的工程質(zhì)量、工期是否按照合同約定完成；在施工過程中是否有挪用資金的現(xiàn)象；工程的結(jié)算是否與預(yù)算吻合等情況，這些都是工程竣工后需要審計(jì)的。

三、全過程跟蹤審計(jì)法的注意事項(xiàng)

1 審計(jì)工作者要準(zhǔn)確定位

審計(jì)工作作為工程建設(shè)過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對于保證工程質(zhì)量和工程效益具有重要的作用，因此其工作人員一定要準(zhǔn)確定位自己的職能，將審計(jì)工作的作用充分發(fā)揮。首先審計(jì)工作者在工程的建設(shè)過程中要保持獨(dú)立性，正確處理好工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的關(guān)系。審計(jì)工作者要正確處理與管理部門、財(cái)務(wù)部門等的關(guān)系，明確自己的職責(zé)權(quán)限，不能將所有的權(quán)力都集中在自己的身上。在審計(jì)時(shí)，要保證客觀公正、公平公開，防止審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生要隨著工程的進(jìn)度進(jìn)行，不能事后審計(jì)，也不能只關(guān)注工程的造價(jià)，要將整個(gè)審計(jì)工作處于動(dòng)態(tài)的環(huán)境中，提供合理有效的審計(jì)意見。

2 審計(jì)工作者要提高素質(zhì)

審計(jì)工作者的素質(zhì)與審計(jì)工作的質(zhì)量有著直接關(guān)系，為了保證審計(jì)工作的順利進(jìn)行，一定要提高審計(jì)人員的素質(zhì)。因此要想提高審計(jì)工作的質(zhì)量，保證審計(jì)工作的高效高質(zhì)的完成，必須要提高審計(jì)工作者的素質(zhì)。首先要加強(qiáng)審計(jì)人員的素質(zhì)，增強(qiáng)職業(yè)道德，提高職業(yè)素養(yǎng)；其次要改進(jìn)審計(jì)方法，擺脫傳統(tǒng)審計(jì)法的束縛，將先進(jìn)的方法引入到審計(jì)工作中，改進(jìn)工作方法，完善審計(jì)制度，要讓審計(jì)人員充分了解全過程跟蹤審計(jì)中需要進(jìn)行監(jiān)督審計(jì)的每個(gè)環(huán)節(jié)的特點(diǎn)，做到心中有數(shù)，才能保證審計(jì)工作的正常進(jìn)行；最后要對審計(jì)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，增強(qiáng)他們專業(yè)知識(shí)的修養(yǎng)，培養(yǎng)綜合審計(jì)能力，提高整個(gè)跟蹤審計(jì)的質(zhì)量。

3 審計(jì)方案要切實(shí)可行

由于建設(shè)工程本身具有復(fù)雜性，施工過程具有難度性，因此審計(jì)工作也要根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行，制定與工程項(xiàng)目相適合的審計(jì)方案，不能生搬硬套，忽視工程的特殊性。在制定審計(jì)方案時(shí)，要從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)工程的特征、工程造價(jià)、工程設(shè)計(jì)、工程施工環(huán)節(jié)、工程施工方案等每個(gè)方面設(shè)計(jì)審計(jì)方案，有針對性的實(shí)行審計(jì)方案，使其真正發(fā)揮作用。

4 審計(jì)工作要?jiǎng)討B(tài)進(jìn)行

由于建設(shè)工程的施工特點(diǎn)，決定了跟蹤審計(jì)工作要?jiǎng)討B(tài)進(jìn)行。審計(jì)工作要以工程的造價(jià)為主線展開，對于工程建設(shè)的整個(gè)過程實(shí)行審計(jì)，由于工程的變動(dòng)性和靈活性，決定審計(jì)工作的動(dòng)態(tài)性，要針對不同環(huán)節(jié)的不同情況及時(shí)審計(jì)，做出數(shù)據(jù)。在進(jìn)行審計(jì)時(shí)，可以抓住工程在設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、造價(jià)、材料采購等方面的控制點(diǎn)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)審計(jì)，確保工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都能得到有效的控制。

四、加強(qiáng)全過程跟蹤審計(jì)對土建工程造價(jià)的意義

1 加強(qiáng)全過程跟蹤審計(jì)，能夠保證建設(shè)工程管理部門在工程造價(jià)工作中能夠完全按照實(shí)際需求進(jìn)行，做到有章可循，而且可避免資金的浪費(fèi)。

2 加強(qiáng)全過程跟蹤審計(jì)，能夠保證土建工程施工人員在監(jiān)督下做好自己的工作，不至于造成人員因利益驅(qū)動(dòng)而破壞工程的進(jìn)行，同時(shí)造成工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算的偏差，給工程造價(jià)工作帶來麻煩。

3 加強(qiáng)全過程跟蹤審計(jì)，可以有效的避免因?yàn)槭┕挝还こ淘靸r(jià)人員的素質(zhì)低下而造成的多算、錯(cuò)算、漏算以及重算等情況的發(fā)生，確保造價(jià)工作順利進(jìn)行。

4 加強(qiáng)全過程跟蹤審計(jì)，能夠?yàn)楣こ痰脑靸r(jià)提供一個(gè)良好的環(huán)境，避免各種不必要的麻煩，保證造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠依法合情合理的進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1]胡剛，胡正芳.淺談工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì).黑龍江科技信息，2010年09期

工程跟蹤審計(jì)方案范文第2篇

關(guān)鍵詞：全過程控制；建筑工程造價(jià)；跟蹤審計(jì)；研究

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、跟蹤審計(jì)的內(nèi)容

1、實(shí)施主體

工程投資對于不同的項(xiàng)目有著不同的投資方式,因此,相對于不同的投資方式亦有著不同的跟蹤審計(jì)方式,相應(yīng)的工程造價(jià)跟蹤審計(jì)對不同的投資主體有著不同的內(nèi)容,對應(yīng)的實(shí)施主體是國家、社會(huì)以及單位,內(nèi)容分別為國家審計(jì)、社會(huì)審計(jì)以及內(nèi)部審計(jì)三種審計(jì)方式。

2、運(yùn)行模式

工程造價(jià)跟蹤審計(jì)運(yùn)行模式是多樣化的,一個(gè)工程項(xiàng)目可以有多種運(yùn)行模式相結(jié)合,每種運(yùn)行模式都有其固有的特點(diǎn),多種運(yùn)行模式相結(jié)合,有利于增強(qiáng)跟蹤審計(jì)的準(zhǔn)確性。工程項(xiàng)目,不同的階段有著不同的內(nèi)容,項(xiàng)目的重要性決定了運(yùn)行模式的選擇。如果按照時(shí)間跨度可以分為階段性和全過程。階段性是由于資金量、工程項(xiàng)目各個(gè)階段的重要性以及人力情況等條件所決定的;全過程貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目,無論是對人力,還是對資金量都有著較高的要求,在工程項(xiàng)目的各個(gè)過程都需要相應(yīng)的審計(jì)工作。所以,工程項(xiàng)目所需要的工程造價(jià)跟蹤審計(jì)全過程和階段性的選擇常常是根據(jù)實(shí)際情況所決定的,沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。另外,有時(shí)候在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中需要對不同的環(huán)節(jié)、階段來進(jìn)行跟蹤審計(jì),這是由相應(yīng)的環(huán)節(jié)和階段的重要性來決定的,相應(yīng)的有三種審計(jì)方式。環(huán)節(jié)審計(jì)和分期審計(jì)是根據(jù)實(shí)際情況有針對性地對工程項(xiàng)目的某個(gè)環(huán)節(jié)、階段來進(jìn)行跟蹤審計(jì);駐場審計(jì)則是進(jìn)行全天候24h進(jìn)行跟蹤審計(jì)。

3、運(yùn)行中所存在的主要問題

較之于傳統(tǒng)的事后型審計(jì),跟蹤審計(jì)的工作量明顯較大,審計(jì)所需要的資源量大,人力需求高,審計(jì)環(huán)境相對更加復(fù)雜,成本顯著提高,資源占用量明顯增大。因而,合理地分配資源,清楚地認(rèn)識(shí)審計(jì)環(huán)境,有效地控制成本將是跟蹤審計(jì)解決這些主要問題的合理方法。在工程項(xiàng)目中,高估冒算、虛假變更的情況時(shí)有發(fā)生,當(dāng)這樣的事情發(fā)生以后,傳統(tǒng)的事后審計(jì)無法更改和補(bǔ)救的;而工程造價(jià)跟蹤審計(jì)可以及時(shí)地發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目中隱蔽的問題,對于改善工程項(xiàng)目中偷工減料,以及對各種不合理、不正確的做法有著很大的作用,可以有效地增強(qiáng)工程資金的利用,加強(qiáng)廉政建設(shè),促進(jìn)工程項(xiàng)目的建設(shè)管理。

二、全過程工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的主要方法

1、按項(xiàng)目規(guī)模、負(fù)責(zé)程度分類

根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模大小、復(fù)雜程度和施工企業(yè)情況以及預(yù)決算編制的質(zhì)量等，將審計(jì)方法分為:

重點(diǎn)審查法:對工程造價(jià)高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)詳審，一般是根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)審查相應(yīng)結(jié)構(gòu)內(nèi)容。如磚混結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)審查磚砌體部分和鋼筋混凝土部分。特別是對圖形算量的部分應(yīng)采取手工復(fù)核。

全面審查法:對業(yè)務(wù)水平低、預(yù)決算標(biāo)準(zhǔn)和信譽(yù)低的施工單位編制的預(yù)決算和基建部門未審核的預(yù)決算宜進(jìn)行全面審查。

對比審查法:民用建筑結(jié)構(gòu)及裝飾標(biāo)準(zhǔn)相似的工程一般都在一定范圍內(nèi)變化，同一使用價(jià)值的民用建筑工程，其單位建筑面積的造價(jià)、材料消耗指標(biāo)等差別不是很大。

2、按項(xiàng)目的定量分析方法分類

財(cái)務(wù)評價(jià)方法。投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)是項(xiàng)目投資決策的基本方法，是從投資主體(全部投資者和直接投資者)的角度考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力等。投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)包括財(cái)務(wù)盈利能力評價(jià)、債務(wù)清償能力評價(jià)和財(cái)務(wù)生存能力評價(jià)。

概率分析法。概率分析也稱風(fēng)險(xiǎn)分析，當(dāng)某方案中有關(guān)參數(shù)值不確定，但知道其概率分布時(shí)，就可做概率分析。概率分析是在對不確定因素的概率大致估計(jì)的情況下，研究和計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的期望值及風(fēng)險(xiǎn)程度的一種分析方法，這種方法多用于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)方案和施工方案的選擇，更多地用于工程招投標(biāo)中投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策。

概預(yù)算法。工程概預(yù)算是確定工程造價(jià)最基本的方法，它是由建設(shè)程序和建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)以及建筑產(chǎn)品特點(diǎn)所決定的。目前，我國的各種概預(yù)算方法雖有一定的差異，但大體歸納為兩類:定額計(jì)價(jià)法;工程量清單計(jì)價(jià)法，在全過程造價(jià)審計(jì)中主要應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)方法。

三、全過程跟蹤審計(jì)的實(shí)施

1、前期策劃階段造價(jià)控制的跟蹤審計(jì)

加強(qiáng)對施工階段成本的管理固然非常的重要，但是也不能忽略對前期決策時(shí)期資金估算的重要性，許多工程項(xiàng)目沒有取得預(yù)期的收益都是由于缺乏對前期估算的重視，因此，想要做好前期決策階段的造價(jià)控制，就一定要做到以下幾點(diǎn)：一是一定要加強(qiáng)對資金估算的重視；二是對各個(gè)技術(shù)方案進(jìn)行論證，同時(shí)要確保工程利益不受損害；三是對造價(jià)信息進(jìn)行正確的分析。

2、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的跟蹤審計(jì)

工程的施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)方案有著直接的關(guān)系，合理可行的設(shè)計(jì)方案對確保工程質(zhì)量有著極大的作用，相反不合理的設(shè)計(jì)方案則會(huì)對工程的質(zhì)量產(chǎn)生極大的負(fù)面作用。因此想要做好對該階段的造價(jià)管理就一定要嚴(yán)格按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行，一是要積極的進(jìn)行工程招標(biāo)，通過激烈的競爭來加強(qiáng)施工單位對工程項(xiàng)目的重視，從而確保設(shè)計(jì)方案的合理性；二是加強(qiáng)對價(jià)值工程的應(yīng)用，通過對各個(gè)方案的比較分析，選出一種最有價(jià)值的施工方案；三是將限額設(shè)計(jì)及推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)落實(shí)到位，四是激發(fā)設(shè)計(jì)人員的積極性；五是對投資估算進(jìn)行嚴(yán)格的審查。

3、招投標(biāo)階段造價(jià)控制的跟蹤審

招標(biāo)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)的重要階段，該階段是對施工企業(yè)以及工程成本的確定過程，因此，該階段的重點(diǎn)工作是規(guī)范招標(biāo)程序。想要做好對該階段的造價(jià)管理就一定要加強(qiáng)對以下幾個(gè)方面的重視，一是加強(qiáng)對文件的重視，完善文件內(nèi)容和質(zhì)量；二是加強(qiáng)對標(biāo)底文件編制的重視；三是確保開標(biāo)、評標(biāo)以及定標(biāo)的公平、公正及保密性。

4、施工階段造價(jià)控制的跟蹤審計(jì)

施工過程是工程建設(shè)中最為重要的一部分，其對施工質(zhì)量以及工程成本等都有重要的影響。該階段控制成本的方式主要是對工程的進(jìn)度及其施工內(nèi)容進(jìn)行檢查，同時(shí)制定相應(yīng)的造價(jià)控制方案等等，除此之外想要做好對該階段的造價(jià)控制還要做好以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，一是加強(qiáng)對工程變更的重視，通過對變更方案的研究選擇最為合理的方式；二是加強(qiáng)對現(xiàn)場簽證的重視；三是加強(qiáng)對工程款撥付的重視；四是加強(qiáng)對供應(yīng)商分包的重視。

5、竣工結(jié)算階段造價(jià)控制的跟蹤審計(jì)

在工程完工后對其進(jìn)行成本結(jié)算工作同樣是造價(jià)管理的重要組成部分，也是其最終環(huán)節(jié)，因此，想要確保該環(huán)節(jié)的真實(shí)準(zhǔn)確避免高估、亂審等現(xiàn)象的發(fā)生就必須要加強(qiáng)對以下幾個(gè)方面的重視：一是在審核前一定要確保相關(guān)人員對工程進(jìn)行了嚴(yán)格深入的調(diào)查；二是要確保材料的完整性及審核的全面性；三是確保工程量的真實(shí)準(zhǔn)確；四是對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保其真實(shí)合理；五是對爭議問題進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)。

結(jié)束語

通過上述分析可以看出，目前在對建筑工程造價(jià)進(jìn)行全過程跟蹤審計(jì)時(shí)仍存在著較多的問題，為了解決上述問題，我們應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對審計(jì)人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)余水平與職業(yè)素養(yǎng)，完善審計(jì)管理體制，健全法律法規(guī)，加大對信息化手段的利用，這對改進(jìn)全過程跟蹤審計(jì)方法，推進(jìn)其在建筑工程造價(jià)中的廣泛應(yīng)用具有十分重要的意義。

參考文獻(xiàn)

[1]阮冠敏.論建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的全過程跟蹤審計(jì)[J].科技風(fēng),2014,02:154.

[2]董林.全過程跟蹤審計(jì)對工程造價(jià)的有效控制[J].管理觀察,2014,06:92-93.

工程跟蹤審計(jì)方案范文第3篇

關(guān)鍵詞：淺析；工程審計(jì)工作

中圖分類號：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號：

管理審計(jì)是現(xiàn)代審計(jì)的一個(gè)重要標(biāo)志，工程審計(jì)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)審計(jì)向管理審計(jì)的延伸，將事后審計(jì)變?yōu)槭虑?、事中和事后的全過程跟蹤審計(jì)，按照全方位、全過程的審計(jì)要求，做到關(guān)口前移、全程監(jiān)控，在全面全過程的審計(jì)中找準(zhǔn)工程建設(shè)中的薄弱環(huán)節(jié)，以規(guī)范工程建設(shè)行為，提高工程建設(shè)管理水平，促使工期、質(zhì)量、功能和投資最佳化，爭取最佳投資效果。

1 工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的原則

工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)指審計(jì)部門自工程項(xiàng)目立項(xiàng)開始至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，依法對與工程項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)收支的真實(shí)性、合法性、效益性，分階段進(jìn)行跟蹤審計(jì)監(jiān)督，跟蹤審計(jì)立足項(xiàng)目全過程的審計(jì)監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)了審計(jì)工作從靜態(tài)向動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)化。

開展工程跟蹤審計(jì)工作應(yīng)遵循下列原則：一是服從項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)。跟蹤審計(jì)時(shí)必須明確具體要求，圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)開展工作，加強(qiáng)對各建設(shè)目標(biāo)分析、評價(jià)、平衡與優(yōu)化。二是以投資控制為中心。在進(jìn)行跟蹤審計(jì)時(shí)應(yīng)緊緊圍繞這個(gè)中心開展工作，監(jiān)督建設(shè)資金的運(yùn)用、投資的控制情況，提出合理化建議，以最大限度地發(fā)揮投資效益。

2 工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的質(zhì)量控制措施

2.1 跟蹤審計(jì)的事前控制

審計(jì)部門參與工程建設(shè)全過程跟蹤審計(jì)時(shí)，應(yīng)派出專職審計(jì)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，全過程全方位的跟蹤監(jiān)督與管理。審計(jì)人員應(yīng)由造價(jià)審計(jì)人員、財(cái)務(wù)審計(jì)人員和工程技術(shù)人員組成。審計(jì)人員的工作要點(diǎn)、主要內(nèi)容以及相關(guān)部門需要提供的審計(jì)資料在審計(jì)方案里都應(yīng)做出明確規(guī)定。這樣，審計(jì)人員在工作中可對照審計(jì)方案檢查自己的工作是否做得完整、到位，有無疏忽遺漏。工程項(xiàng)目建設(shè)是一項(xiàng)綜合性強(qiáng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，涉及的部門和人員多，需要許多人和單位共同努力才能完成。因此，加強(qiáng)與相關(guān)職能部門的溝通十分必要。

2.2 跟蹤審計(jì)的事中控制

跟蹤審計(jì)的目的是規(guī)范管理，有效控制工程項(xiàng)目投資。審計(jì)工作必須緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)活動(dòng)這個(gè)核心，項(xiàng)目實(shí)施過程中有關(guān)造價(jià)的環(huán)節(jié)是跟蹤審計(jì)的重點(diǎn)。因此，跟蹤審計(jì)應(yīng)集中力量抓好以下幾個(gè)重要環(huán)節(jié)：

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。在項(xiàng)目做出投資決策之后，控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)階段影響投資的因素很多，其中設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)安全系數(shù)等都對工程造價(jià)影響很大。設(shè)計(jì)階段的跟蹤審計(jì)工作目標(biāo)是確定設(shè)計(jì)單位資質(zhì)是否符合規(guī)定，設(shè)計(jì)的深度和質(zhì)量是否滿足要求，設(shè)計(jì)是否控制在工程項(xiàng)目計(jì)劃投資額內(nèi)，設(shè)計(jì)是否達(dá)到限額設(shè)計(jì)要求。

招投標(biāo)階段。審查工程量清單并參與標(biāo)底答疑。現(xiàn)行的工程量清單招標(biāo)實(shí)行量價(jià)分離，量的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，因此審計(jì)人員應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及圖紙要求審查工程量清單是否完整、準(zhǔn)確，以減少結(jié)算中因量的變化帶來造價(jià)的增減。審查招標(biāo)文件并全過程參與工程招標(biāo)。對于招標(biāo)文件主要審查其招標(biāo)范圍是否完整；文字表達(dá)是否準(zhǔn)確；評標(biāo)辦法是否科學(xué)；程序是否合法。審計(jì)人員參與招標(biāo)過程，便于對評標(biāo)過程全面的了解，特別是商務(wù)標(biāo)部分，出現(xiàn)超低或超高價(jià)，審計(jì)人員應(yīng)對這些“超常價(jià)”進(jìn)行對比分析，找出原因。在評標(biāo)過程中，施工單位的現(xiàn)場答疑及承諾，審計(jì)人員應(yīng)要求以書面形式記錄備案，一旦其中標(biāo)，將寫進(jìn)合同條款合同簽訂階段。工程施工合同是承包人與發(fā)包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。它是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資的主要依據(jù)，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，甲乙雙方之間相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要通過合同確定。合同審查的重點(diǎn)是：合同主體是否合法；內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)；形式是否符合該工程特點(diǎn)；文字表達(dá)是否準(zhǔn)確；合同條款是否完整。特別是投標(biāo)時(shí)不考慮，而在結(jié)算時(shí)需調(diào)整的項(xiàng)目：如趕工措施費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)等如何計(jì)??；在履約過程中出現(xiàn)的變更、簽證等如何處理；如何界定違約及相應(yīng)的法律責(zé)任等。另外，還應(yīng)特別注意的是合同文件與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件三者之間的統(tǒng)一，避免產(chǎn)生矛盾。

施工階段。施工階段是項(xiàng)目投資的實(shí)施階段，加強(qiáng)對施工階段的審計(jì)對降低投資具有重大的意義。施工階段審計(jì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)有：設(shè)備材料采購和使用、工程資金使用、工程施工執(zhí)行情況、工程質(zhì)量與驗(yàn)收、工程變更和工程簽證、工程索賠。

決算審核階段。審核前，首先要熟悉合同和投標(biāo)文件，弄清招標(biāo)范圍，明確哪些內(nèi)容可調(diào)整，哪些內(nèi)容不可調(diào)整，對于可調(diào)整的部分，要與甲方、乙方、監(jiān)理多溝通，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，既要客觀公正、堅(jiān)持原則，也要注意工作方法，最大限度的使工程造價(jià)得到準(zhǔn)確反映。審計(jì)結(jié)果在得到甲乙雙方共同確認(rèn)后，審計(jì)人員出具審計(jì)結(jié)果通知書，審計(jì)結(jié)果通知書中除了寫明審計(jì)結(jié)果、核減（增）額，還應(yīng)把一些特殊事項(xiàng)交代清楚。

2.3 跟蹤審計(jì)的事后控制

工程審計(jì)結(jié)束后，必須及時(shí)將審計(jì)工作底稿、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同及附件、現(xiàn)場變更及簽證紀(jì)錄、審計(jì)結(jié)果通知書等資料整理登記歸檔，并對審計(jì)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行信息化處理，建立審計(jì)項(xiàng)目檔案。檔案資料必須真實(shí)完整，不得有遺漏，做到一事一檔，事完檔成。

3 工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)注意的問題

3.1 跟蹤審計(jì)工作的定位

作為工程項(xiàng)目建設(shè)中的一方，務(wù)必保持審計(jì)獨(dú)立性，處理好監(jiān)督與服務(wù)的關(guān)系。在開展跟蹤審計(jì)過程中防止兩種傾向：一是越俎代庖，大包大攬。應(yīng)保持審計(jì)的客觀性、獨(dú)立性、公正性，避免審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。二是將跟蹤審計(jì)工作等同于傳統(tǒng)的事后審計(jì)，與工程建設(shè)的其他工作隔離開，不能為工程建設(shè)提供合理、有效的審計(jì)建議。

3.2 提高跟蹤審計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

傳統(tǒng)審計(jì)工作重點(diǎn)放在事后對數(shù)據(jù)和文字資料的審核上，審計(jì)人員很少深入施工現(xiàn)場，不了解新工藝和新材料而可能會(huì)導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果失真。再加上部分審計(jì)人員對全過程跟蹤審計(jì)理論和方法缺乏了解，思想還停留在傳統(tǒng)審計(jì)模式，從而使跟蹤審計(jì)工作流于形式。因此，要高效地開展跟蹤審計(jì)工作，首先要提升審計(jì)人員的政治素質(zhì)，強(qiáng)化審計(jì)人員的責(zé)任心和敬業(yè)精神，樹立崇高的工作責(zé)任感和職業(yè)道德；其次，改進(jìn)工作方法，完善審計(jì)制度，讓審計(jì)人員充分了解建設(shè)工程全過程造價(jià)管理的理論，制定出工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)制度和實(shí)施細(xì)則，保證跟蹤審計(jì)有效實(shí)施；最后，提高審計(jì)人員的專業(yè)水平，注重審計(jì)人員綜合能力的培養(yǎng)，以提高全過程跟蹤審計(jì)工作質(zhì)量。

3.3 制定切實(shí)可行的審計(jì)方案

由于工程項(xiàng)目具有獨(dú)特性、復(fù)雜性和多樣性的特點(diǎn)，是一次性非重復(fù)性工作。因此，跟蹤審計(jì)方案必須與工程項(xiàng)目相適應(yīng)，切忌生搬硬套，否則非但不能起到指導(dǎo)性作用，反而讓被審單位認(rèn)為跟蹤審計(jì)只是走走過場，搞形式主義，降低了審計(jì)的權(quán)威性。因此應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)不同項(xiàng)目特征、不同施工方案，有針對性地制定跟蹤審計(jì)方案，使審計(jì)方案切實(shí)可行，真正對審計(jì)工作具有指導(dǎo)作用。

3.4 設(shè)置審計(jì)查證作業(yè)關(guān)鍵控制點(diǎn)

根據(jù)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理理論，工程造價(jià)的形成與工程項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)的各個(gè)階段都密切相關(guān)。因此開展跟蹤審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程造價(jià)控制為主線，對建設(shè)工程全壽命過程實(shí)時(shí)跟蹤。為了保證跟蹤審計(jì)質(zhì)量，應(yīng)對建設(shè)工程全壽命過程中對工程投資有較大影響的環(huán)節(jié)予以重點(diǎn)關(guān)注，在實(shí)施審計(jì)時(shí)，可在設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、簽訂合同、設(shè)備材料采購、工程施工、竣工驗(yàn)收、變更簽證、索賠和竣工決算環(huán)節(jié)設(shè)置審計(jì)工作關(guān)鍵控制點(diǎn)，制訂各環(huán)節(jié)跟蹤審計(jì)細(xì)則，確保工程項(xiàng)目投資得到有效控制。

參考文獻(xiàn)：

工程跟蹤審計(jì)方案范文第4篇

1．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)的主要特點(diǎn)

全過程跟蹤審計(jì)不同于傳統(tǒng)意義上的工程結(jié)算審計(jì)。傳統(tǒng)的工程結(jié)算審計(jì)是對工程造價(jià)進(jìn)行事后控制，這種工程造價(jià)的控制方法是在工程實(shí)體形成，竣工交付使用后進(jìn)行的，雖然也能節(jié)約一定的建設(shè)資金，但是存在難以克服的缺點(diǎn)，即工程建設(shè)投資具有不可逆轉(zhuǎn)性，只要發(fā)生了便不好挽回，即使在工程結(jié)算審計(jì)中認(rèn)為不應(yīng)增加或可以降低的費(fèi)用，但由于已經(jīng)發(fā)生且程序合法、手續(xù)完善，已經(jīng)無可挽回。而全過程跟蹤審計(jì)則是對工程施工前期至結(jié)束全過程的控制，即工程招標(biāo)結(jié)束簽訂合同前造價(jià)咨詢就介入，在整個(gè)工程合同簽訂、材料采購、施工、竣工結(jié)算過程中，對工程造價(jià)進(jìn)行全過程控制。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過程跟蹤審計(jì)更具有其突出的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的不斷深入和土地“招掛拍”制度的推行，房地產(chǎn)開發(fā)從過去的暴利時(shí)代逐步向微利時(shí)代過渡，與此同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制日益成為開發(fā)商所關(guān)心的重點(diǎn)。當(dāng)前，許多房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)在項(xiàng)目前期指定目標(biāo)成本，成本控制會(huì)圍繞這個(gè)目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)來進(jìn)行。開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)是圍繞著目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)來開展工作，在項(xiàng)目前期協(xié)助開發(fā)商制定目標(biāo)成本，在項(xiàng)目實(shí)施過程中通過方案測算、比選來及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本以確保目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。因此房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過程跟蹤審計(jì)與一般項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)相比，其介入的時(shí)間早，一般在項(xiàng)目投資估算階段就進(jìn)入了。房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過程跟蹤審計(jì)在設(shè)計(jì)階段的測算、為設(shè)計(jì)方案比選提供的幫助，更是區(qū)別于其他項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)。因此房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)對工程造價(jià)進(jìn)行的主動(dòng)控制，從投資估算、設(shè)計(jì)階段、材料采購招標(biāo)、材料設(shè)備合同簽訂、工程合同管理、索賠與反索賠、預(yù)決算審核、工程進(jìn)度款支付審核等方面進(jìn)行項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)服務(wù)，合理確定并有效控制工程造價(jià)，使工程建設(shè)投資在事前和事中得到控制，達(dá)到主動(dòng)控制的目的，最大限度地降低工程造價(jià)。最后，全過程跟蹤審計(jì)相對于竣工結(jié)算工作業(yè)務(wù)量大，并且?guī)в泻艽蟮淖稍冃?、服?wù)性，實(shí)施開發(fā)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)后，專業(yè)審計(jì)人員可以根據(jù)項(xiàng)目委托方或投資方的需要，及時(shí)提供咨詢服務(wù)，從而將盲目擴(kuò)資、超投資計(jì)劃、超預(yù)算等現(xiàn)象消滅在事前。

2．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)工作的實(shí)施

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)的內(nèi)容十分復(fù)雜，從總體上看，可劃分為以下幾個(gè)階段進(jìn)行實(shí)施：

2．1投資估算階段。該階段接受委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助委托人編制目標(biāo)成本。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)成本是房地產(chǎn)企業(yè)為了其目標(biāo)利潤的實(shí)現(xiàn)，并作為合成中心全體職工奮斗目標(biāo)而設(shè)定的一種預(yù)計(jì)成本，它是成本預(yù)測與目標(biāo)管理方法相結(jié)合的產(chǎn)物，目標(biāo)成本越來越受到房地產(chǎn)企業(yè)的重視。在此階段，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)通常協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)成本部完成以下幾個(gè)方面的工作：

（1）實(shí)事求是地搜集相關(guān)數(shù)據(jù)，為房地產(chǎn)企業(yè)提供相關(guān)成本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

（2）為房地產(chǎn)企業(yè)提供各類材料的市場價(jià)格。

2．2設(shè)計(jì)階段：該階段接受委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助委托人對各設(shè)計(jì)方案進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算和方案比選，幫助委托人選出最優(yōu)方案。之前，全過程跟蹤審計(jì)在此階段的作用往往被忽視，實(shí)際上，在此階段，全過程跟蹤審計(jì)對于造價(jià)的控制起著非常重要的作用。全過程跟蹤審計(jì)通過計(jì)算各類指標(biāo)、含量，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段造成的浪費(fèi)。全過程跟蹤審計(jì)也可以根據(jù)自己造價(jià)專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，為設(shè)計(jì)提供一些合理化的建議。

2．3招標(biāo)階段。該階段接受委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助委托人編制或?qū)徍耸┕ぁ⒉牧显O(shè)備采購招標(biāo)文件，保證其內(nèi)容完整，有關(guān)要求合理、合法；主要包括：審核工程量清單，并保證其完整、正確；項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目名稱表達(dá)、工程量計(jì)算規(guī)則是否符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法是否科學(xué)合理；審核標(biāo)底，并保證其完整合理；參與招標(biāo)、評標(biāo)過程，提出合理化建議，保證其符合有關(guān)規(guī)定等。審計(jì)人員參與招投標(biāo)工作，主要從招標(biāo)程序、招標(biāo)文件、招標(biāo)組織上進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，審查有無不按規(guī)定執(zhí)行，有無暗箱操作，是否按招標(biāo)工程的綜合條件擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。

2．4合同簽訂階段。該階段造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的主要工作內(nèi)容有：擬訂施工及設(shè)備材料采購合同，保證其合理、合法合同形式；審要合同條款（付款方式、合同雙方風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)，特別是主要建筑材料及設(shè)備供應(yīng)方式及價(jià)格的確定、合同質(zhì)量等級、合同工期、工程計(jì)量程序和方法、工程變更和索賠的處理等）是否有利于降低風(fēng)險(xiǎn)、控制造價(jià)、發(fā)揮投資效益；重點(diǎn)審核合同中關(guān)于工程價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、材料價(jià)格的簽發(fā)和確認(rèn)方面的條款，明確工程造價(jià)結(jié)算方式，避免因合同簽訂的漏洞造成索賠現(xiàn)象的發(fā)生。

2．5工程實(shí)施階段。對工程量清單報(bào)價(jià)招投標(biāo)的工程，依據(jù)招標(biāo)、投標(biāo)文件和合同的內(nèi)容進(jìn)行跟蹤設(shè)計(jì)。跟蹤審計(jì)部門參與圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的論證，對影響工程價(jià)款的部分提出相應(yīng)的建議或方案；審核圖紙以外工程經(jīng)濟(jì)簽證，對于影響工程造價(jià)較大，特別是隱蔽工程，審計(jì)人員及時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行審核或確認(rèn)，并作相應(yīng)的取證；嚴(yán)把簽證關(guān)，嚴(yán)格控制工程變更，盡量減少變更費(fèi)用；參與工程進(jìn)度款支付額的審核。審核付款、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量是否與合同條款相符，以及進(jìn)度撥付款額度，防止工程款超付或業(yè)主方所供材料款的漏扣，避免工程進(jìn)度滯后或出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成不必要的糾紛；定期進(jìn)行計(jì)劃支付與實(shí)際的比較分析，不定期提交造價(jià)變化分析報(bào)告，找出存在的問題，研究糾偏的措施；收集整理有關(guān)新材料、新工藝實(shí)施過程中的有關(guān)資料。對工程施工過程中采用的新材料、新工藝的性能等進(jìn)行跟蹤記錄，作為審核與編制招標(biāo)文件的基礎(chǔ)資料；根據(jù)工程的實(shí)際需要，審計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)會(huì)同開發(fā)企業(yè)、施工承包單位、監(jiān)理單位對新工藝的工、料、機(jī)的消耗量進(jìn)行試驗(yàn)、測定、計(jì)量，積累施工項(xiàng)目單價(jià)資料。

2．6竣工階段。分析研究可能發(fā)生工程費(fèi)用索賠的誘因，制定防范性對策，避免減少承包單位提出索賠的機(jī)會(huì)；審核承包單位提出的索賠要求，并進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)處理費(fèi)用索賠；審核承包單位提交的竣工結(jié)算書；審計(jì)工程財(cái)務(wù)決算。

3．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)工作的注意事項(xiàng)

3．1及時(shí)性：由于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目對時(shí)間的要求比較高，因此常常提出一個(gè)方案后，需要全過程跟蹤審計(jì)在較短的時(shí)間內(nèi)計(jì)算出所需要的數(shù)據(jù)。這就要求全過程跟蹤審計(jì)及時(shí)完成相關(guān)測算。

3．2準(zhǔn)確性：全過程跟蹤審計(jì)計(jì)算的數(shù)據(jù)直接作為房地產(chǎn)開發(fā)商判斷和比選方案的依據(jù)，因此，要求跟蹤審計(jì)人員一定要認(rèn)真、仔細(xì)，力求準(zhǔn)確。

3．3與各部門保持良好的溝通：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)不是某一個(gè)人、某一個(gè)部門的努力就能完成的，需要整個(gè)團(tuán)隊(duì)互相配合、共同努力。全過程跟蹤審計(jì)作為其中的一份子，一定要保持與設(shè)計(jì)、采購、工程等部門的良好溝通。測算前要明白所要數(shù)據(jù)的用途，對設(shè)計(jì)方案要清楚明了，便于計(jì)算的結(jié)果準(zhǔn)確無誤；為采購提供的材料要清晰、準(zhǔn)確，利于采購部門及時(shí)準(zhǔn)確地采購項(xiàng)目所需材料；對工程部的簽證進(jìn)行指導(dǎo)、把關(guān)，盡量減少變更費(fèi)用。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)不僅能夠減少漏洞，提高資金使用效率，而且避免了許多在決算中業(yè)主與承包商不必要的價(jià)格糾紛。全過程跟蹤審計(jì)也是在新形勢下產(chǎn)生的一項(xiàng)新的審計(jì)方式，正在不斷實(shí)踐探索階段，在今后的實(shí)踐過程中還要不斷加以完善，使其在完善開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)管理，提高開發(fā)建設(shè)資金使用效益方面發(fā)揮更加積極的作用。

工程跟蹤審計(jì)方案范文第5篇

1.1工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段的跟蹤審計(jì)

建筑工程的設(shè)計(jì)方案對工程的建造與使用兩方面的費(fèi)用都有直接性的影響，可以說是工程造價(jià)控制中最為重要的部分之一。從我國目前的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況來看，政府或者投資企業(yè)的非專業(yè)人士擅自干涉甚至決定設(shè)計(jì)方案的情況非常普遍，這對該階段的造價(jià)控制工作是非常不利的。因此跟蹤審計(jì)的執(zhí)行人員有必要從如下幾方面入手，加大設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的控制力度。第一方面，保證設(shè)計(jì)的篩選以招標(biāo)的形式完成，對不同的投標(biāo)方案進(jìn)行分析與比較，以選出滿足需求且性價(jià)比最高的設(shè)計(jì)；第二方面，有效利用限額設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)兩種手段將設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制在上一階段的投資估算以內(nèi)，保證設(shè)計(jì)和招標(biāo)的效率；第三方面，確保工程設(shè)計(jì)相關(guān)的咨詢類費(fèi)用得到有效利用，既能令設(shè)計(jì)單位更積極，又能保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，提升整體的資金應(yīng)用能效。

1.2工程造價(jià)在招投標(biāo)階段的跟蹤審計(jì)

建筑工程的招投標(biāo)階段是一個(gè)以選擇為主的階段，不僅需要優(yōu)選實(shí)際的施工單位，而且還要對工程的具體合同造價(jià)加以確定。因此相關(guān)的跟蹤審計(jì)工作要特別注重招投標(biāo)的程序，通過規(guī)范程序、優(yōu)化機(jī)制、合理原則等一系列手段保證招投標(biāo)中不會(huì)出現(xiàn)造價(jià)失控或價(jià)格黑幕。具體來說，跟蹤審計(jì)要針對以下三方面進(jìn)行：第一方面是認(rèn)真審核招標(biāo)文件，確保各項(xiàng)工程要求明確、完整、無誤；第二方面是妥善編制標(biāo)底文件，注意其中牽扯到的各方利益的平衡，各項(xiàng)條款也不能與相關(guān)法律法規(guī)相違背；第三方面是公正審核評定過程，排除評定中的私人和主觀因素，保證招投標(biāo)過程的公平。

1.3工程造價(jià)在施工階段的跟蹤審計(jì)

施工階段是工程造價(jià)最容易出現(xiàn)問題、動(dòng)態(tài)性最強(qiáng)的階段，因此該階段的跟蹤階段也最復(fù)雜。施工階段需要審計(jì)的雜項(xiàng)很多，但總體來說只要將之分為以下三類進(jìn)行就能順利完成。第一種需要審計(jì)的造價(jià)是與工程變更有關(guān)的部分，該部分的審計(jì)以檢查變更是否必要和變更前后的造價(jià)變化為主；第二種需要審計(jì)的造價(jià)是與現(xiàn)場簽證有關(guān)的部分，需要詳細(xì)檢查所有需要簽字或蓋章的文件，避免虛報(bào)冒領(lǐng)；第三種需要審計(jì)的造價(jià)是工程款的有關(guān)部分，所有的工程款撥付都要有書面的單據(jù)，并且有監(jiān)理單位的簽字才行。

1.4工程造價(jià)在結(jié)算階段的跟蹤審計(jì)

竣工后的結(jié)算階段是造價(jià)控制的最后階段，傳統(tǒng)的審計(jì)和造價(jià)控制完全集中在這一階段。因此該階段的跟蹤審計(jì)需要注意的事項(xiàng)與傳統(tǒng)的審計(jì)基本相同，不同的是跟蹤審計(jì)在該階段可以參考之前的審計(jì)資料和審計(jì)事項(xiàng)，對結(jié)算造價(jià)進(jìn)行多重的審計(jì)和核對，這樣一來對造價(jià)的控制精度能夠得到很大的提高。而且由于跟蹤審計(jì)的動(dòng)態(tài)控制，原本要在這一階段進(jìn)行的工作得到了削減，一定程度上縮短了竣工結(jié)算的時(shí)間，有助于提高建筑項(xiàng)目的正式交付效率。

2結(jié)語