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文化地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告范文第1篇

3500億元在山西就地消化

為引導(dǎo)煤改資金就地消化，自煤炭資源整合之初到2010年，山西政府方面出臺(tái)了四份文件，列出了一些適合投資的行業(yè)?？偟闹笇?dǎo)思想是，為煤改資金的注入降低投資門(mén)檻、優(yōu)惠稅收。凡是投資農(nóng)業(yè)、旅游的，山西政府方面在按照國(guó)家優(yōu)惠政策作出優(yōu)惠外，再另行給予照顧。2009年8月19日出臺(tái)的《關(guān)于做大做強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)的意見(jiàn)》，提出凡資源型企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)投資農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目，投資額在5000萬(wàn)元以上的，均享受省級(jí)龍頭企業(yè)的政策待遇。作為配套，山西省財(cái)政等部門(mén)拿出大約3億元用于扶持龍頭企業(yè)發(fā)展。從實(shí)際情況來(lái)看，這些措施已初見(jiàn)成效。官方消息稱，通過(guò)引導(dǎo)，7700億資金中的3500億左右已經(jīng)在山西省內(nèi)完成了投資轉(zhuǎn)化，進(jìn)入到高新技術(shù)、農(nóng)業(yè)、教育、旅游等8個(gè)行業(yè)中。另外4000億左右的資金中，有一部分被投放到內(nèi)蒙古、新疆的煤炭行業(yè)中；另一部分南下，進(jìn)入深圳、香港等地用作其他項(xiàng)目類(lèi)投資。此外，有一部分不知去向，還有一部分的主人正在持幣觀望。

55%的資金落在房地產(chǎn)業(yè)

2011年3、4月間，盟動(dòng)力資本研究中心聯(lián)合清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、走訪、座談等方式，對(duì)山西煤炭轉(zhuǎn)型資金的投資情況進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查對(duì)象包括山西省10個(gè)城市和地區(qū)的117位前“煤老板”。不同于官方對(duì)煤改資金去向的說(shuō)明，這份調(diào)查報(bào)告卻顯示，從投資行業(yè)來(lái)看，山西煤炭轉(zhuǎn)型資金主要投放在房地產(chǎn)（55%）和IT互聯(lián)網(wǎng)（29%）；在其他（包括旅游、教育等）、農(nóng)業(yè)和快速消費(fèi)品領(lǐng)域注資的分別為23%、6%和5%。從調(diào)查來(lái)看，目前這份資金投資最多的是房地產(chǎn)業(yè)。在已知的煤改資金流向中，除了有大約一半被投放到山西當(dāng)?shù)?，另外的投資區(qū)域集中在了北京（72%）、天津（23%）、海南（21%）等地，其中北京以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)成為煤改資金在山西省外投資的首選。這與官方公布的外流資金主要進(jìn)入深圳、香港等地的說(shuō)法不同。

2011年2月“晉商聯(lián)合投資股份有限公司”（下稱“晉商聯(lián)合”）斥資9.1億拍下北京麗澤金融商務(wù)區(qū)E-17商業(yè)地塊，并宣布將在此籌建晉商聯(lián)合大廈。“晉商聯(lián)合”由30位山西前“煤老板”聯(lián)合組建，其資金中很大一部分正是山西煤改后退出的閑置民間資本。它是山西煤改資本轉(zhuǎn)型投資房地產(chǎn)的一個(gè)縮影?！皶x商聯(lián)合”也同時(shí)代表了大部分“煤老板”在投資方式上的傾向。他們有較為強(qiáng)烈的憂患意識(shí)，超過(guò)六成 （63%）接受“抱團(tuán)投資”的方式，還不能接受私募股權(quán)投資型的現(xiàn)資制度。

而隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的持續(xù)深入，“煤老板”對(duì)于房地產(chǎn)的投資熱情正在消退，IT互聯(lián)網(wǎng)業(yè)成為重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)域。目前，參與調(diào)查的前“煤老板”中已有近三成（29%）注資該領(lǐng)域。其中，大部分選擇投資電子商務(wù)，如目前排名“2010年中國(guó)十大團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站”的阿丫團(tuán)，2010年6月獲得1.1億元投資。以及酒類(lèi)電子商務(wù)網(wǎng)站酒仙網(wǎng)，2011年4月完成首輪2000萬(wàn)美元融資。

在煤改推進(jìn)的同時(shí)，該省還努力引導(dǎo)煤改資金投入文化產(chǎn)業(yè)，《山西省文化發(fā)展規(guī)劃綱要》中提出，到2015年文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重要達(dá)到5%以上。近3年來(lái)，山西省民營(yíng)資本投入文化產(chǎn)業(yè)的資金總額達(dá)425.5億元，其中，投入文化旅游產(chǎn)業(yè)的資金總額達(dá)326.3億元。山西煤改資金轉(zhuǎn)投旅游業(yè)的不在少數(shù)，5年來(lái)，僅煤炭、焦炭、電力等企業(yè)轉(zhuǎn)型投資旅游業(yè)的資金就超過(guò)了200億元。

此外，手握大筆資金的前“煤老板”，顯然也是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的潛在投資者。他們轉(zhuǎn)投農(nóng)業(yè)，將享受一系列政策、資金等方面的優(yōu)惠，投資額在5000萬(wàn)元以上的，均可享受“省級(jí)龍頭企業(yè)”的政策待遇。據(jù)媒體報(bào)道，澤州縣下村鎮(zhèn)車(chē)?yán)习逋顿Y2億元打造“農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)”。到2010年8月，已種植農(nóng)作物約1000畝；種豬廠約有3萬(wàn)頭豬，產(chǎn)出的沼氣可供氣百萬(wàn)噸以上，年產(chǎn)值約10億元。

煤改資金投放的主要領(lǐng)域

數(shù)據(jù)來(lái)源：《2010山西煤炭轉(zhuǎn)型資金投資狀況調(diào)查報(bào)告》。

除山西省外煤改資金流入的主要地區(qū)

數(shù)據(jù)來(lái)源：《2010山西煤炭轉(zhuǎn)型資金投資狀況調(diào)查報(bào)告》。

30多名“煤老板”聚集汾陽(yáng)投資酒業(yè)

為引導(dǎo)煤改資金重新投放于當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展建設(shè)，汾陽(yáng)市委、市政府研究出臺(tái)了一系列的政策措施、激勵(lì)機(jī)制等。早在2010年就制訂了《關(guān)于促進(jìn)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的意見(jiàn)》，計(jì)劃中的“一企一事一業(yè)”涉及教育、文化、旅游、食品加工等諸多產(chǎn)業(yè)共37個(gè)項(xiàng)目，概算投資達(dá)60多億元。

2010年9月，“杏花村酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)”在汾陽(yáng)市杏花村鎮(zhèn)奠基。30多名前“煤老板”計(jì)劃3年內(nèi)共同完成投資50億元，建成5平方公里酒業(yè)集中發(fā)展區(qū)，增加銷(xiāo)售收入100億元，帶動(dòng)20萬(wàn)戶高粱、豌豆、大麥種植農(nóng)戶致富。截至今年7月，已完成投資17.5億元。

文化地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告范文第2篇

>> 論我國(guó)當(dāng)前社區(qū)矯正的困境及其出路 當(dāng)前我國(guó)小微企業(yè)面臨的融資困境及其出路 當(dāng)前我國(guó)德育評(píng)價(jià)的困境與出路 論我國(guó)榜樣教育的困境與出路 我國(guó)城鄉(xiāng)教育公平的困境與出路 我國(guó)法學(xué)教育的困境與出路 我國(guó)法學(xué)教育的困境和出路 我國(guó)美術(shù)教育的困境與出路 中國(guó)家長(zhǎng)的教育困境 論當(dāng)前國(guó)家助學(xué)貸款的困境與出路 當(dāng)前形勢(shì)下我國(guó)高校創(chuàng)業(yè)教育體系的困境及其優(yōu)化 我國(guó)當(dāng)前的民族教育困境及其對(duì)策探悉 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)稅法改革的困境與出路 論當(dāng)前我國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型中版權(quán)制度創(chuàng)新的困境與出路 當(dāng)前我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通困境的根源與出路 當(dāng)前我國(guó)職務(wù)犯罪防治的困境與出路 當(dāng)前我國(guó)大型文化企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)面臨的困境與出路 當(dāng)前我國(guó)圖書(shū)館職業(yè)面臨的困境及出路 當(dāng)前我國(guó)高校輔導(dǎo)員工作的困境與出路 論我國(guó)家族企業(yè)管理的困境與出路 常見(jiàn)問(wèn)題解答 當(dāng)前所在位置：，2011-11-19.

④張麗.小城鎮(zhèn)小學(xué)生家長(zhǎng)教育觀念存在的問(wèn)題與對(duì)策[J].宜賓學(xué)院學(xué)報(bào)，2013（4）：106-109，125.

⑤楊麗珠，李靈，田中敏明.少子化時(shí)代幼兒家長(zhǎng)教育觀念的研究――中、日、韓跨文化比較[J].學(xué)前教育研究，1999（5）：32-35.

⑥王芳.中國(guó)兒童素質(zhì)的影響因素研究一一基于健康和教育的視角[D].南京：南開(kāi)大學(xué)博士學(xué)位論文，2010.120.

⑦中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心.2012年中國(guó)青少年網(wǎng)絡(luò)行為調(diào)查報(bào)告.[DB/OL].http：///q- snbg/201312/t20

131225_43524.htm，2013-12-25.

⑧{13}李楊，任金濤.我國(guó)家庭教育指導(dǎo)服務(wù)保障體系現(xiàn)狀與展望[J].成人教育，2012（11）：54-57.

⑨全國(guó)婦聯(lián)兒童工作部.全國(guó)家庭教育調(diào)查報(bào)告[M].北京：社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社，2011：14-15.

⑩關(guān)穎.家長(zhǎng)的教育素質(zhì)及指導(dǎo)――獨(dú)生子女人格調(diào)查引發(fā)的思考[J].天津師大學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），1998（5）：33-39.

{11}王占偉.學(xué)校與家庭教育格局如何重塑[N].中國(guó)教師報(bào)，2014-02-26：010.

{12}楊詠梅.家庭教育三重“霾”[N].中國(guó)教育報(bào)，2014-03-

13：005.

{14}新華社.《中國(guó)兒童發(fā)展綱要（2011-2020年）》[EB/OL].新華網(wǎng)，http：///edu/2011-08/0 8/c121830

0875.htm，2011-08-08.

{15}參見(jiàn)：劉衍玲，臧原，張大均.家校合作研究述評(píng)[J].心理科學(xué)，2007，（2）：400-402；楊雄，劉程.關(guān)于學(xué)校、家庭、社會(huì)“三位一體”教育合作的思考[J].社會(huì)科學(xué)，2013（1）：92-101；吳重涵.家校合作：理論、經(jīng)驗(yàn)與行動(dòng)[M].南昌：江西教育出版社，2013：10-18；等等.

文化地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告范文第3篇

借款申請(qǐng)人*****因公司經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要，于2010年7月20日向我行提出貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款***萬(wàn)元，期限一年，該筆貸款由本人提供房產(chǎn)作抵押。根據(jù)信貸管理的要求，為防范風(fēng)險(xiǎn)，我行組織信貸人員對(duì)借款申請(qǐng)人及抵押物狀況進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查，對(duì)申請(qǐng)人提供資料的真實(shí)性、抵押擔(dān)保的合規(guī)性、貸款的可行性進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查?，F(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、借款申請(qǐng)人的基本情況

1、借款申請(qǐng)人身份及家庭情況

*****，男，******縣人，身體健康，*******出生，現(xiàn)年***0歲，其身份證編號(hào)為：*********，***市戶口，高中文化，家庭現(xiàn)住址：******市****室，家庭電話：*****，辦公電話：******，移動(dòng)電話：*****，系*********法定代表人。

******2009年3月由申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶*****和*******共同出資成立了“***********”，*****任法定代表人。

借款申請(qǐng)人于****年元月結(jié)婚，配偶姓名*****，**1*****年**6月****出生，現(xiàn)年***歲，其身份證編號(hào)為：*****；*****人，高中文化，***市戶口，身體健康，系*********股東之一，移動(dòng)電話：款申請(qǐng)人家庭共，一女，*****現(xiàn)年15歲，在***市第三中學(xué)讀書(shū)；一子，****， ***年*月*日出生，現(xiàn)年*歲，在********讀書(shū)。

申請(qǐng)人夫婦現(xiàn)在***市*****南側(cè)共同經(jīng)營(yíng)***********，商戶性質(zhì)為自然人投資或控股的有限責(zé)任公司，長(zhǎng)期以來(lái)公司和個(gè)人業(yè)務(wù)都在***農(nóng)行辦理，在******銀行開(kāi)立了公司基本賬戶和個(gè)人結(jié)算賬戶*****。有固定的住所和穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證，經(jīng)我行營(yíng)銷(xiāo)，公司在***農(nóng)行開(kāi)立的基本賬戶已作銷(xiāo)戶處理，并在我行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶，同時(shí)，申請(qǐng)人在我行開(kāi)立了個(gè)人結(jié)算賬戶（理財(cái)貴賓卡）。

2、借款申請(qǐng)人資產(chǎn)負(fù)債情況

申請(qǐng)人*****向我行提供了資產(chǎn)負(fù)債情況資料，我們對(duì)該客戶的整體資產(chǎn)負(fù)債情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和系統(tǒng)查詢：

（1）、申請(qǐng)人在***市***以國(guó)有土地出讓方式購(gòu)得商業(yè)用地****平方米，地處***市商業(yè)Ⅱ類(lèi)地段，土地評(píng)估價(jià)格為****萬(wàn)元，地上******商業(yè)綜合樓，為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積****平方米，房屋評(píng)估價(jià)值****萬(wàn)元，目前房產(chǎn)證正在辦理中。房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格合計(jì)*****

********

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)和查看，情況屬實(shí)，財(cái)產(chǎn)真實(shí)，各項(xiàng)資產(chǎn)合計(jì)成本價(jià)和評(píng)估價(jià)）。

文化地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告范文第4篇

中國(guó)幾乎成了“奢侈品的天堂”：中國(guó)成為保時(shí)捷全球第二大市場(chǎng)，一年售出14785輛汽車(chē)；化妝品中的高端品牌雅詩(shī)蘭黛去年在華銷(xiāo)售增長(zhǎng)30%；中國(guó)男性富豪最喜歡伯爵手表，過(guò)去4年內(nèi)在中國(guó)的銷(xiāo)售額翻了4番；路易威登仍是中國(guó)消費(fèi)者最想擁有的奢侈品牌。

在人均收入僅占美國(guó)1/13的中國(guó)，奢侈品的購(gòu)買(mǎi)力為何如此強(qiáng)勁？誰(shuí)在支撐著奢侈品消費(fèi)？國(guó)人的“奢侈消費(fèi)”為了炫富還是認(rèn)同其品牌文化？

“掃名牌”狂潮從國(guó)內(nèi)刮到海外中國(guó)奢侈品消費(fèi)年增30%。

上述調(diào)查報(bào)告指出，去年美國(guó)市場(chǎng)的奢侈品銷(xiāo)售量上升12%，歐洲6%，而亞洲則達(dá)到22%，中國(guó)內(nèi)地的奢侈品銷(xiāo)售增長(zhǎng)了30%。

日前，在廣州奢侈品聚集地麗柏廣場(chǎng)，看到Gucci、Hermès等品牌店、品牌專柜已然進(jìn)駐。據(jù)多個(gè)品牌專賣(mài)店銷(xiāo)售人員宣稱，130多萬(wàn)元的鑲鉆BIRKIN包、147萬(wàn)元的Hermès包、幾百萬(wàn)的卡地亞表等貴價(jià)商品在廣州都很有市場(chǎng)，雖然不會(huì)在柜臺(tái)上擺出來(lái)，但“我們很多VIP客戶都候著，每有新貨到一通知就來(lái)拿，對(duì)價(jià)錢(qián)不在乎?！?/p>

另一家在華奢侈品經(jīng)銷(xiāo)商也證實(shí)，中國(guó)有錢(qián)人“不在乎錢(qián)”。在香港上市的奢侈品經(jīng)銷(xiāo)商耀萊集團(tuán)，去年旗下北京經(jīng)銷(xiāo)商賣(mài)出的勞斯萊斯和賓利轎車(chē)的數(shù)量超過(guò)全球任何一家經(jīng)銷(xiāo)商，分別達(dá)到223輛和253輛。耀萊集團(tuán)分銷(xiāo)的奢侈品種類(lèi)眾多，包括帕瑪強(qiáng)尼手表、波爾多頂級(jí)紅酒、蘭博基尼跑車(chē)等。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)能力增強(qiáng)，國(guó)人的奢侈品消費(fèi)狂潮從國(guó)內(nèi)刮到海外。據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，今年春節(jié)大年初三晚，800名中國(guó)游客組成的訪問(wèn)團(tuán)在賭城拉斯維加斯大道的梅西百貨旗艦店“包場(chǎng)”血拼兩小時(shí)，豪刷信用卡。該店部門(mén)經(jīng)理表示，中國(guó)春節(jié)期間的一個(gè)星期，出手闊綽的中國(guó)顧客已經(jīng)達(dá)到四五千。另?yè)?jù)英國(guó)媒體報(bào)道，中國(guó)游客在英國(guó)2010年的打折促銷(xiāo)季中消費(fèi)的奢侈品達(dá)10億英鎊，他們所消費(fèi)的Burberry、LV、Gucci等大牌奢侈品預(yù)計(jì)將占整個(gè)英國(guó)奢侈品行業(yè)銷(xiāo)售額的三分之一。

貝恩預(yù)計(jì)，今年中國(guó)仍是銷(xiāo)量增長(zhǎng)最快的國(guó)家，按恒定匯率計(jì)算，其奢侈品銷(xiāo)售預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)25%，至115億歐元。

強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)催生大批富豪 中國(guó)成保時(shí)捷全球第二大市場(chǎng)。

“我國(guó)中產(chǎn)階級(jí)和富人階層人數(shù)的增多，導(dǎo)致人們的消費(fèi)觀念也在不斷變化?！睆V東省連鎖經(jīng)營(yíng)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，在中國(guó)目前已形成一批中產(chǎn)階層、富裕階層，這部分消費(fèi)者對(duì)品牌、品質(zhì)、潮流的追求逐步與國(guó)際接軌，他們的生活質(zhì)素、消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)行為、觀念均與國(guó)際同步。孫雄進(jìn)一步指出，奢侈品在中國(guó)市場(chǎng)紅火，也正是中國(guó)消費(fèi)升級(jí)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的表現(xiàn)。在北京、上海、廣州以及成都、重慶等發(fā)達(dá)城市，已出現(xiàn)溫飽型、小康型、富裕型三個(gè)層面的消費(fèi)。

多份獨(dú)立調(diào)查機(jī)構(gòu)的調(diào)研也顯示，幾十年強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)催生了國(guó)內(nèi)眾多新富豪。據(jù)2010胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告顯示：中國(guó)內(nèi)地千萬(wàn)富豪人數(shù)達(dá)87.5萬(wàn)人，億萬(wàn)富豪達(dá)5.5萬(wàn)。摩根士丹利預(yù)測(cè)，在未來(lái)的5到10年內(nèi)，中國(guó)的中等收入家庭將達(dá)1億個(gè)，戶均擁有資產(chǎn)62萬(wàn)元人民幣。另全球三大戰(zhàn)略咨詢公司之一的美國(guó)波士頓咨詢公司發(fā)表報(bào)告指出，扣除稅收和通貨膨脹因素后，中國(guó)家庭年收入在6萬(wàn)~10萬(wàn)元人民幣可稱為中產(chǎn)階層。報(bào)告預(yù)測(cè)，當(dāng)前中國(guó)中產(chǎn)階層家庭所占的比例僅為24%，到2020年這一比例將上升到51%，折算成具體人口數(shù)量將達(dá)到4億。按照2020年中國(guó)預(yù)計(jì)人口規(guī)模14.5億計(jì)算，意味著屆時(shí)中國(guó)中產(chǎn)階層將占到總?cè)丝跀?shù)的27.58%。

世界奢侈品協(xié)會(huì)中國(guó)代表處首席代表歐陽(yáng)坤宣稱，據(jù)協(xié)會(huì)調(diào)查，目前中國(guó)的奢侈品消費(fèi)者有2億人，他們?cè)率杖朐?萬(wàn)至5萬(wàn)元之間。近年來(lái)，中國(guó)奢侈品消費(fèi)增長(zhǎng)很快，未來(lái)成為世界第一大的奢侈品消費(fèi)國(guó)已成定局。

奢侈品消費(fèi)“年輕化”25歲到30歲成為主力軍。

年輕的奢侈品牌粉絲，近年來(lái)在中國(guó)與日俱增。2010年《胡潤(rùn)百富》報(bào)告稱，中國(guó)富豪的平均年齡比西方富豪小15歲，跑車(chē)買(mǎi)家的平均年齡是30出頭，豪華轎車(chē)買(mǎi)家的平均年齡大約是40歲。據(jù)其介紹，中國(guó)人積累財(cái)富的速度非?？?。在歐洲，富裕家庭通常都已經(jīng)傳承到第四代或第五代了。但在亞洲，情況就很不一樣了。富人正變得越來(lái)越習(xí)慣擁有奢侈品，并習(xí)慣向同齡人炫耀。

世界奢侈品協(xié)會(huì)的調(diào)查也顯示，中國(guó)奢侈品消費(fèi)者平均比歐洲奢侈品消費(fèi)者年輕15歲，比美國(guó)的年輕25歲。據(jù)對(duì)世界奢侈品協(xié)會(huì)對(duì)中國(guó)奢侈品消費(fèi)的主流人群進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果顯示，月收入約10000元的消費(fèi)者占總數(shù)的一半以上，他們的年齡在25到28歲之間。中國(guó)奢侈品消費(fèi)者年輕化的速度更令人驚訝：在2007至2010年間，中國(guó)奢侈品主流消費(fèi)群的最低年齡由35歲下降到目前的25歲。

在未來(lái)3到5年內(nèi)，25歲到30歲的消費(fèi)者將成為我國(guó)購(gòu)買(mǎi)奢侈品的主力軍。中國(guó)奢侈品消費(fèi)主要以服飾、香水、手表、皮具等小件個(gè)人用品為主，歐美消費(fèi)者則主要以買(mǎi)豪華地產(chǎn)、汽車(chē)、貴重珠寶等頂級(jí)奢侈品為主。

凸顯“畸形消費(fèi)”隱憂 買(mǎi)名牌只為證明“財(cái)富與身份”，奢侈品消費(fèi)年輕化，很大一個(gè)因素就是“富二代”之間的攀比，他們首先通過(guò)奢侈品進(jìn)行自我身份攀比，進(jìn)而攀比家庭財(cái)富和社會(huì)地位。在歐美，父母給孩子買(mǎi)奢侈性消費(fèi)品的很少。而中國(guó)的第一代富豪則不同，他們希望孩子能享受這些。

奢侈品的消費(fèi)主體目前在中國(guó)主要有兩類(lèi)人，一是隨著改革開(kāi)放先富起來(lái)的一族，他們30年來(lái)已經(jīng)積累了大量的財(cái)富，特別是在1980年后出生的獨(dú)生子女富二代。另一類(lèi)則是追求時(shí)尚的白領(lǐng)和金領(lǐng)。

目前中國(guó)奢侈品消費(fèi)正處于畸形消費(fèi)階段。很多購(gòu)買(mǎi)奢侈品的消費(fèi)者，對(duì)奢侈品牌的文化、歷史認(rèn)知度不高，只是因?yàn)榇蠹抑繪V是奢侈品而購(gòu)買(mǎi)它。中國(guó)奢侈品銷(xiāo)售增長(zhǎng)，是中國(guó)奢侈品文化認(rèn)識(shí)增長(zhǎng)的3~5倍，30%奢侈品消費(fèi)者對(duì)奢侈品牌的原產(chǎn)地、原產(chǎn)國(guó)屬于哪里都不知道。

文化地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告范文第5篇

蛋白族

蛋白族全稱為“淡白領(lǐng)一族”，是那些自我認(rèn)同度不太高的白領(lǐng)們的自嘲稱呼，他們雖然看似薪水較多、職業(yè)體面，實(shí)則工作枯燥、生活平淡。蛋白族們除了宅在家里進(jìn)行封閉式娛樂(lè)外，就是選擇逛街購(gòu)物等消遣性活動(dòng)，而這些對(duì)豐富個(gè)人情操與生活并無(wú)多大幫助，他們深陷淺表式娛樂(lè)，生活缺乏質(zhì)感。

專家建議，脫離蛋白族，職場(chǎng)人們要主動(dòng)培養(yǎng)廣泛的興趣愛(ài)好，結(jié)合自己的特長(zhǎng)積極參與社區(qū)組織的活動(dòng)。

相親職業(yè)偏見(jiàn)

很多相親男女在擇偶過(guò)程中對(duì)另外一半從事的工作存在職業(yè)偏見(jiàn)。近日的《2012中國(guó)人婚戀狀況調(diào)查報(bào)告》顯示，娛樂(lè)圈人士是最不受青睞的擇偶對(duì)象，此外，男性單身人士不愿意找空姐、導(dǎo)游和媒體記者，而女性單身人士不愿意找農(nóng)民和自由職業(yè)者。對(duì)此，專家建議，不要因?yàn)榭贪宓挠∠蠖トP(pán)否定一種職業(yè)。

購(gòu)房負(fù)擔(dān)比

購(gòu)房負(fù)擔(dān)比是指房貸月供占家庭月收入比。作為衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)警示性指標(biāo)，購(gòu)房負(fù)擔(dān)比的警戒線是40%，但由于房?jī)r(jià)高企，很多一線城市的購(gòu)房負(fù)擔(dān)比已超過(guò)警戒線。從購(gòu)房收入比的數(shù)據(jù)可以看出，房?jī)r(jià)已經(jīng)將工薪家庭遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋出商品房市場(chǎng)，在北京、上海等一線城市，只有月收入在3～4萬(wàn)的家庭才可以負(fù)擔(dān)當(dāng)前的房?jī)r(jià)。在住房問(wèn)題已經(jīng)成為社會(huì)最熱點(diǎn)問(wèn)題的同時(shí)，購(gòu)房負(fù)擔(dān)比也可以作為房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)為行業(yè)提供參考。

污染假

由于近來(lái)中國(guó)中東部地區(qū)連續(xù)遭遇嚴(yán)重霧霾天氣，空氣污染問(wèn)題成為網(wǎng)友關(guān)注的熱點(diǎn)，專家減少外出的建議更是引發(fā)熱議。很多網(wǎng)友表示，空氣污染嚴(yán)重的時(shí)候是不是可以放個(gè)污染假。而此前，伊朗首都德黑蘭就曾因?yàn)殪F霾而采取措施，放假4天。