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營銷合同范文第1篇

一、二〇一二年營銷人員到賬指標(biāo)：

營銷到賬 萬元。

二、合同的管理、成本結(jié)算及其他規(guī)定

1、為了統(tǒng)一管理、統(tǒng)一對外聯(lián)系、對外協(xié)調(diào)，對內(nèi)統(tǒng)一調(diào)度生產(chǎn)，每位營銷人員所簽訂的合同、圖紙及相關(guān)的技術(shù)協(xié)議必須交公司統(tǒng)一編號(hào)、存檔。

2、營銷部收到營銷人員的合同、圖紙后，須立即做出合同評(píng)審（常規(guī)產(chǎn)品原則上按公司所定成本價(jià)江蘇，詳細(xì)附后），經(jīng)生產(chǎn)技術(shù)部復(fù)核與營銷人員對接認(rèn)可，交財(cái)務(wù)部（以便結(jié)算業(yè)務(wù)費(fèi)用），同時(shí)下發(fā)到車間安排生產(chǎn)。

3、特殊產(chǎn)品（特殊材質(zhì)）由營銷部和生產(chǎn)技術(shù)部與營銷員核定成本價(jià)，做好合同評(píng)審工作后方可生產(chǎn)。

4、對于風(fēng)險(xiǎn)性較大的試制性產(chǎn)品要訂立生產(chǎn)協(xié)議，以明確責(zé)任，化解經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)為目的，必須由營銷人員簽字確認(rèn)后方可安排生產(chǎn)。

5、營銷人員合同的排產(chǎn)，應(yīng)先內(nèi)部協(xié)調(diào)，組織加工，并根據(jù)交貨期先后由公司內(nèi)部解決，原則上一律不得外協(xié)，除急用產(chǎn)品或公司不能生產(chǎn)的，由生產(chǎn)技術(shù)部報(bào)總經(jīng)理同意后，選擇信譽(yù)度高，產(chǎn)品質(zhì)量好的單位，方可外協(xié)（但外協(xié)產(chǎn)品營銷人員必須與公司共同參與廠商的選擇、價(jià)格及外協(xié)合同的確定）。如外協(xié)產(chǎn)品屬于半成品或拖回公司發(fā)貨的，公司將所耗用的實(shí)際費(fèi)用列入成本計(jì)算。外協(xié)產(chǎn)品一律憑增值稅票到財(cái)務(wù)入賬。

6、如發(fā)出產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由公司與營銷人員協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理（在處理過程中，營銷人員要積極疏通關(guān)系，將損失降到最低限度）。如需公司安排人員出差的，需填寫人員派出單注明出差原因，[，！]報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

三、二〇一二年的結(jié)算方式

1、本公司生產(chǎn)的產(chǎn)品：按銷售總額的 %結(jié)算。

2、經(jīng)營性產(chǎn)品：營銷人員外購產(chǎn)品，公司收取成本及成本價(jià)的 %，其余為增值部分，增值部分收取 %，如需公司墊資的另加 %計(jì)算，成本部分必須提品的增值稅票。不足50%稅票抵扣加收 %（含加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)等）

四、貨款到賬到規(guī)定：

1、每份合同的產(chǎn)品發(fā)出后三個(gè)月必須開票結(jié)算，如六個(gè)月未開票的成本計(jì)入個(gè)人往來，如開票后一年內(nèi)貨款未到帳的，成本和稅金一同計(jì)入個(gè)人往來。

五、其他方面的規(guī)定

1、各營銷人員原有市場用戶，仍由營銷人員負(fù)責(zé)聯(lián)系，個(gè)人之間不得發(fā)生沖突，如有沖突匯報(bào)公司協(xié)調(diào)解決，不得互相惡意競爭，影響企業(yè)形象。

2、各營銷人員原有的關(guān)系單位，如在二年內(nèi)無業(yè)務(wù)往來，公司其他營銷員訂回的合同與原營銷員無關(guān)（洗煤行業(yè)除外）。

3、營銷員所提供的外購增值稅發(fā)票，必須手續(xù)齊全，不得虛假。如有虛

假情況發(fā)生，造成的經(jīng)濟(jì)損失包括罰款和法律責(zé)任由該營銷員承擔(dān)。

4、公司對營銷員私自在外生產(chǎn)的產(chǎn)品、質(zhì)量、交貨期不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)追究其影響公司形象所造成的損失。

5、聯(lián)誼會(huì)、用戶懇談會(huì)、訂貨會(huì)，營銷員需參加的費(fèi)用由營銷員自付；入網(wǎng)費(fèi)用由公司先代墊，年終根據(jù)各營銷員使用次數(shù)進(jìn)行合理分?jǐn)偅Y源屬于公司所有。

六、獎(jiǎng)勵(lì)

1、到賬獎(jiǎng)勵(lì)（20__.1.1-20__.12.30）

1.1、全年銷售開票到賬人民幣3000萬元，獎(jiǎng)人民幣 30 萬元。

1.2、全年銷售開票到賬人民幣20__萬元，獎(jiǎng)人民幣20 萬元。

1.3、全年銷售開票到賬人民幣1500萬元，獎(jiǎng)人民幣15萬元。

1.4、全年銷售開票到賬人民幣1000萬元，獎(jiǎng)人民幣10萬元。

1.5、全年銷售開票到賬人民幣800萬元，獎(jiǎng)人民幣 8萬元。

1.6、全年銷售開票到賬人民幣500萬元，獎(jiǎng)人民幣 5萬元。

1.7、全年銷售開票到賬人民幣100-300萬元，取整額按0.5%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

2、另加獎(jiǎng)項(xiàng)

2.1凡在公司內(nèi)部生產(chǎn)的鑄鋼件開票金額達(dá)500萬元，獎(jiǎng)人民幣 2.5 萬元。

2.2凡在公司內(nèi)部生產(chǎn)的鑄鋼件開票金額達(dá)1000萬元，獎(jiǎng)人民幣5萬元。

2.3凡在公司內(nèi)部生產(chǎn)的鑄鋼件開票金額達(dá)1500萬元，獎(jiǎng)人民幣7.5萬元。

2.4凡在公司內(nèi)部生產(chǎn)的鑄鋼件開票金額達(dá)20__萬元，獎(jiǎng)人民幣10萬元。

2.5凡在公司內(nèi)部生產(chǎn)的鑄鋼件開票金額達(dá)2500萬元，獎(jiǎng)人民幣12.5萬元。

七、享受待遇

1、個(gè)調(diào)稅由公司代繳，但業(yè)務(wù)費(fèi)結(jié)算時(shí)需提供業(yè)務(wù)費(fèi)總額 %的車旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)等票據(jù)，否則按業(yè)務(wù)費(fèi)總額的 %另行收取費(fèi)用。

2、享受醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)；對新進(jìn)營銷員滿一年以上，銷售額達(dá)100萬元的，可享受醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)；如連續(xù)三年銷售額不滿100萬元的，不享受該待遇。

3、如發(fā)現(xiàn)營銷員私自有一筆合同外流，取消營銷員享受公司的一切福利、待遇；個(gè)人調(diào)節(jié)稅不實(shí)行保護(hù)，公司有權(quán)發(fā)函我來單位，同時(shí)取消超出獎(jiǎng)勵(lì)。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議自20__年1月1日期生效。

甲方： 乙方： 營銷部

營銷合同范文第2篇

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于： 。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為__ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、期限及權(quán)限：

1.本合同期限為 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

六、費(fèi)的收取

1、乙方的費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 % ，乙方得 %。費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）

4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本合同指定的不動(dòng)產(chǎn)義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行：

營銷合同范文第3篇

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（受托方）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：

資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條 委托主要事項(xiàng) （選項(xiàng)打“√” ）

全程 市場調(diào)研 營銷策劃 銷售

第二條 委托項(xiàng)目的位置、面積

1、項(xiàng)目座落位置：

2、項(xiàng)目總面積約為 平方米（詳見甲方提供的測繪面積表，附件一）

第三條 銷售價(jià)格

1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算；

2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為 元/﹐；乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格（各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進(jìn)行銷售（詳見附件二）；

3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）、商品房銷售證書或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖、面積測繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料；

3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間（詳見附件三），項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方；

4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”）；

5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作；

6、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本；

7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效；

8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用；

9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章；

10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；

11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)；

12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2、本合同簽署后 天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在 天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作；

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃（詳見附件五），嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式（詳見附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；

4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)；

5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；

6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外；

7、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成；

9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資；

10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；

11、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方

企業(yè)形象；

12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用（包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會(huì)等），由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下 項(xiàng)支付。

1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位；

2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式

前期市場調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為 萬元（大寫）（￥ 萬元），本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付 萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本 日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在 日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

第八條 銷售傭金按以下 項(xiàng)方式計(jì)算

1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額X %

溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=（銷售價(jià)_底價(jià)）X銷售面積X %

2、傭金=（銷售價(jià)_底價(jià)）X銷售面積

3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的 %

4、其他方式

第九條 銷售傭金結(jié)算方式

1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金；

2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)；

第十條 甲方違約責(zé)任

1、若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)；

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金；若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為 萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任；

3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)；

4、開盤時(shí)間定為20 年 月 日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過 天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；

2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任；

3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為 萬元。甲方有權(quán)解除合同；

4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失

萬元人民幣。

第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房；如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的 %或銷售額少于 萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金；否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

第十四條 退房處理方式

1、甲方責(zé)任；乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；

2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十六條 本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

第十七條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同期自動(dòng)延長60天。

第十八條 其他約定：

第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√” ） ：

1、向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁 （ ）

2、向_______人民法院提訟 （ ）

第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

委托人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約地點(diǎn)：

營銷合同范文第4篇

[關(guān)鍵詞]供用電合同;電力營銷;作用。

中圖分類號(hào)：TM 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）24-0331-01

一. 電力營銷中供用電合同的簡介

供用電合同目前一般指的是和電合同，是電力企業(yè)向消費(fèi)者提供電力能源，而消費(fèi)者根據(jù)市場價(jià)格向電輸精管企業(yè)支付使用費(fèi)用的證明材料。一般情況下，供用電力合同是以消費(fèi)者的申請作為前提，崦電力企業(yè)批準(zhǔn)申請之后訂立的承諾式文件，供電合同按照法律規(guī)定了電力企業(yè)和消費(fèi)者之間的權(quán)利和義務(wù)，為消費(fèi)者電力企業(yè)之間的用電行為提供了法律依據(jù)。

二. 供用電合同的

（1） 電表數(shù)據(jù)的明確問題。竊電就是指的是使用電力資源卻少交甚至不繳納電費(fèi)的現(xiàn)象，在我國社會(huì)發(fā)展過程中，這種現(xiàn)象十分常見，而國家針對這一行為在相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定是在實(shí)在無法查明具體的竊電時(shí)間，就按照180D來計(jì)算。但在實(shí)際情況中，竊電時(shí)間是無法準(zhǔn)確認(rèn)定的，尤其是在電量不清楚的情況下，因此，這是供用電合同中相關(guān)條例及再清楚，就能夠幫助工作人員更快速地實(shí)現(xiàn)竊電的認(rèn)定。

（2） 出現(xiàn)竊電現(xiàn)象的消費(fèi)者供電問題。與西方國家不同，我國法律法規(guī)在竊電者接受懲罰之后的后續(xù)規(guī)定還存在著空白，如何展開繼續(xù)的工作，是完全沒有規(guī)定的。因此，在這一問題上，供用電合同進(jìn)行了明確的規(guī)定，可以通過合同來進(jìn)行后續(xù)的工作開展。

（3） 電力資源的價(jià)格指定無法保持平衡。由于傳統(tǒng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及官商之間關(guān)系的影響，我國在電價(jià)的制定方面存在著一定的程度上的隨意性和主觀性，這樣就尤其容易出現(xiàn)一些電力價(jià)格與消費(fèi)者的實(shí)際生活情況不相符的問題，從而無法使消費(fèi)者感到滿意，因此，這種問題消費(fèi)者就可以利用合同與電力企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，從而使電力價(jià)格符合具體的實(shí)際情況。

（4）可以促進(jìn)電力企業(yè)收取電費(fèi)工作。消費(fèi)者和電力企業(yè)之間的關(guān)系是一種商業(yè)休的關(guān)系，一般在電費(fèi)的收取方面容易出現(xiàn)各種各樣的問題，因此，許多地方開始采取預(yù)購電的方式，從而減少容易出現(xiàn)問題的后期電費(fèi)收取的方式，因?yàn)樵趯?shí)際的用電過程中，存在著大量的惡意拖欠電費(fèi)的現(xiàn)象，并且是毫無理由的拖欠，這時(shí)盡管合同發(fā)揮法律效應(yīng)，可以針對合同對消費(fèi)者提出訴訟等，但由于惡意拖鎰電費(fèi)的消費(fèi)者數(shù)量眾多，并且訴訟時(shí)間長，所以在未來的發(fā)展過程中，預(yù)購電的方式將會(huì)進(jìn)一步占據(jù)電力消費(fèi)方式的主要地位。

（5）供用電合同與用電工作檢查的關(guān)系。在用電工作的檢查中，借用和電合同是重要的書面依據(jù)，供用電合同使得電力供用關(guān)系向規(guī)范化和制度化邁進(jìn)，用電檢查也不僅僅是針對用戶用電的單一方面，圍繞供用電合同的相關(guān)事宜都將成為用電檢查工作中的內(nèi)容，供用電合同的簽訂不僅僅是為了幫助供電企業(yè)規(guī)避營銷管理中的各種風(fēng)險(xiǎn)，也是為用戶提高服務(wù)質(zhì)量的保證，電力公用合同規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證了供電企業(yè)必須為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，能夠有效的解決了雙方之間的多發(fā)矛盾。

三.目前電力營銷管理中的新問題表現(xiàn)

（一） 電費(fèi)回收難

（二） 存在違章用電及竊電查處難度大。

（三） 計(jì)量裝置的維護(hù)管理難。

（四） 供電質(zhì)量的考核方面。

（五） 安全用電管理難。

四. 在反竊電司法實(shí)踐中的重要作用

（一） 電量認(rèn)量問題。盡管《供電營業(yè)規(guī)則》規(guī)定竊電時(shí)間不能查明時(shí)按180天計(jì)算，但在以往的工作實(shí)踐中，竊電量量的認(rèn)定往往費(fèi)時(shí)，費(fèi)力。從民事訴訟牟角度來看，如果在供用電合同違約責(zé)任中將《供電營業(yè)規(guī)則》中關(guān)于竊電時(shí)間不能查明時(shí)電量的認(rèn)定方法予以明確，是完全合法并毫無爭議的，將大大提高辦理竊電案件的效率。

（二） 竊電S件調(diào)查取證中的法律效力問題。供電企業(yè)在依法維護(hù)自身權(quán)益時(shí)有時(shí)候會(huì)遭遇尷尬的局面。竊電用戶最常采用的一種阻撓檢查的辦法，是將大門上鎖，甚至用狼狗把門。

（三） 竊電用戶供電問題。在竊電用戶的供電問題上我國電力相關(guān)法律還存在空白，用戶不按照約定追繳電費(fèi)和違約金，在這一問題上，利用供用電合同對竊電用戶的供電和停電問題進(jìn)行明確，通過合同的法律效力來促進(jìn)這一問題的解決。

（四） 利用合同促進(jìn)電費(fèi)回收，降低欠費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。有兩個(gè)方面值得重點(diǎn)提出（1）在合同中需明確預(yù)購電方式，用電人先付費(fèi)，供電人后供電，用電人應(yīng)及時(shí)到供電人指定的地點(diǎn)購電，否則由于購電控制裝置電費(fèi)結(jié)零而造成的停電損失由用電人承擔(dān)?？梢哉f，實(shí)行預(yù)約購電，可以有效降低欠費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，而在合同中明確預(yù)購電方式，則能有效地降低欠費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，而在合同中明確預(yù)購電方式，則能有效地避免預(yù)購電可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。（2）出租人，承租人，供電企業(yè)用電合同之間的關(guān)系。從法律本質(zhì)上講，應(yīng)是供電企業(yè)與出租人，出租人與承租人之間分別簽訂合同，供電企業(yè)一般不與承租人之間發(fā)生關(guān)系，出租人有時(shí)可能以承租人未交房租為由拒交電費(fèi)。

五. 加強(qiáng)供用電合同合理管理的建議

（一） 盡快落實(shí)和完善各級(jí)電力部門制定的有關(guān)合同的管理辦法。

（二） 加強(qiáng)合同簽玉林人員培訓(xùn)，真正培養(yǎng)出一批既懂電力營銷管理，又艘歡ǚ律知識(shí)的合格人才，從而保證合同簽訂質(zhì)量的提高。

（三） 加強(qiáng)合同檔案的管理，特別是合同書及其相關(guān)的信件，電子數(shù)據(jù)，電文，日常變更用電的報(bào)裝申請等，盡快實(shí)行供用電合同的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理及信息資源共用，以充分保證合同內(nèi)容的隨時(shí)更新和簽訂條款內(nèi)容的及時(shí)執(zhí)行。

（四） 加強(qiáng)合同的領(lǐng)導(dǎo)及檢查考核工作力度，對重要的供用電合同必須堅(jiān)持會(huì)簽制度。

（五） 盡快實(shí)行所有的用戶簽訂書面供用電合同的制度，改變目前居民用戶采用的公告式背書合同。

（六） 應(yīng)徹底改變格式合同，避免在法律上處于不利地位，采用調(diào)查研究―要約―承諾―再要約―再承諾―訂立合同的方式與用戶平等協(xié)商，共同確定合同內(nèi)容。

結(jié)束語

供用電合同是一切電力營銷工作的開始，是供用電雙方進(jìn)行供用電管理的法律根據(jù)，必須為所有供電企業(yè)高度重要，以此來促進(jìn)電力營銷工作的開展。

參考文獻(xiàn)

[1] 唐晨，供電用合同在電力營銷管理中的作用。[J]，新材料新裝飾，2014（7）.

營銷合同范文第5篇

第一章 合 同 說 明

一、 本合同中所稱“產(chǎn)品”系指由甲方生產(chǎn)并以***注冊商標(biāo)銷售的商品。

二、本合同中所稱“地區(qū)”是指甲方授予乙方的特許經(jīng)營區(qū)域。

三、有關(guān)本合同之所有條款均為商業(yè)機(jī)密,乙方不得向第三者泄露,否則甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營權(quán)。

四、本合同中甲乙雙方在法律和財(cái)務(wù)上均為各自獨(dú)立的法人或組織、個(gè)人,互相之間不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。本合同給乙方的權(quán)利和權(quán)力只限于給予特許經(jīng)營的權(quán)利和權(quán)力.本合同不產(chǎn)生其他任何關(guān)系,或給予乙方以代表甲方或使甲方受其他任何協(xié)議或法律關(guān)系約束。特別是,本合同并不構(gòu)成委派乙方為甲方的、代表、雇員或合伙人。

第二章 授 權(quán) 說 明

五、甲方特許乙方在中華人民共和國__省__市__開設(shè)銷售點(diǎn)。銷售點(diǎn)由乙方自主經(jīng)營,獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任.銷售點(diǎn)區(qū)域范圍內(nèi)(以下簡稱特許經(jīng)營區(qū)域),銷售甲方生產(chǎn)的***品牌產(chǎn)品.特許銷售期間為__年__月__日始至__年__月__日止.特許銷售期滿前六十天,乙方可根據(jù)其銷售情況以書面形式提出續(xù)約的申請,甲方將根據(jù)乙方在上一年內(nèi)銷售業(yè)績與專柜發(fā)展數(shù)量決定是否與其續(xù)約。

六、 未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,乙方不得私自將特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。違者將被追究違約責(zé)任,且轉(zhuǎn)讓無效,由此產(chǎn)生一切損失將由乙方負(fù)全部責(zé)任.

七、 在本協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在授予特許經(jīng)營權(quán)的專賣店或?qū)９癯鍪鄯羌追缴a(chǎn)或的產(chǎn)品。

第三章 經(jīng) 營 場 所

八、 乙方應(yīng)當(dāng)提供具有合法使用權(quán)的獨(dú)立店鋪或商場營業(yè)區(qū)域,在甲方派人員考察符合經(jīng)營該產(chǎn)品后,于本協(xié)議簽訂之日向甲方提供場地使用證明的復(fù)印件.如因場地原因使本協(xié)議不能履行,甲方有權(quán)解除本合同.

九、 乙方提供之經(jīng)營場地(包括專柜面積)的實(shí)用面積,必須按甲方制定之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.

十、 甲方對乙方提供的經(jīng)營場地表示同意后,甲方將在15個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)計(jì)效果圖和裝修方案,由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程施工費(fèi)用概由乙方承擔(dān),其有形財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬乙方。

十一、乙方必須在授權(quán)經(jīng)營區(qū)域內(nèi),簽約后于____年____月___日前開設(shè)專賣店或?qū)９?，面積 平方米。否則甲方有權(quán)解除本合同。

十二、乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得銷售與***品牌無關(guān)的任何產(chǎn)品、不得做假帳、不得竄貨等。如違反甲方將有權(quán)解除合同，同時(shí)扣除乙方50%的貨品保證金。

第四章 經(jīng) 營 人 員 及 培 訓(xùn)

十三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)選擇錄用管理人員和銷售人員,店內(nèi)員工數(shù)必須符合甲方公司規(guī)定.甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員和銷售人員。

十四、乙方開業(yè)前,應(yīng)按甲方要求配備統(tǒng)一的電腦管理軟件，以實(shí)時(shí)向甲方傳達(dá)銷售情況，乙方按照市場流向建立客戶檔案,每月向甲方提供一份。

十五、甲方定期派人員對乙方的日常業(yè)務(wù)提供支持,對存在的問題甲方有權(quán)提出整改建議,對所有的改進(jìn)建議,乙方要認(rèn)真改進(jìn)。

第五章 供 貨 條 件 及 管 理

十六、押金

為確保品牌的聲譽(yù)及該品牌特許經(jīng)營的銷售權(quán),乙方須向甲方交納品牌押金萬元整。本合同終止后十天內(nèi)將押金退還乙方。

十七、乙方根據(jù)貨品吊牌價(jià)的**%(含稅)進(jìn)行訂貨，新品首次發(fā)貨享受100%退換貨的權(quán)利，補(bǔ)貨買斷(包括所補(bǔ)款式的首次發(fā)貨的相同色碼貨品)。合同期間乙方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。對甲方提供的軟性歐式道具乙方以元/月的租金形式租用，甲方負(fù)責(zé)定期更換新式道具，甲方負(fù)責(zé)計(jì)劃每年***品牌的營銷方案。

十八、貨品價(jià)格

乙方經(jīng)營過程中須遵守甲方制定的價(jià)格,未經(jīng)甲方同意，不得隨意打折或超過最高零售價(jià)進(jìn)行銷售。乙方銷售必須根據(jù)甲方全國統(tǒng)一行為(包括正常銷售與推廣特賣)，如出現(xiàn)違反前述情形,甲方可根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方保證金。

十九、乙方收到委托甲方付運(yùn)的貨物時(shí),必須二人以上啟封并當(dāng)場清點(diǎn)檢驗(yàn),若有差錯(cuò)須于收到貨物的次日向甲方書面提出,短缺通知須有二人以上當(dāng)事人簽名,并由特許商簽名或加蓋公章。如未及時(shí)通知甲方,甲方有權(quán)按發(fā)貨清單計(jì)算。

第六章 退 貨、換 貨

二十、 乙方在每次收到貨品后的 7 天內(nèi)提出退回次品,或純屬甲方產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的退貨項(xiàng)目及數(shù)量,經(jīng)甲方核準(zhǔn)后才可進(jìn)行退貨。

二十一、調(diào)貨指令由甲方發(fā)出,甲方進(jìn)行調(diào)貨時(shí),乙方必須完全配合。

二十二、乙方應(yīng)保證返還的貨品完好無損,不影響第二次銷售。如因乙方原因造成貨品損壞、短少、遺失的，乙方應(yīng)按該貨品吊牌價(jià)的30%向甲方賠償。

二十三、此章節(jié)詳細(xì)內(nèi)容按甲方制定的退換貨規(guī)則執(zhí)行。

第七章 營 銷 及 品 牌 推 廣

二十八、乙方在特許銷售及宣傳甲方的系列產(chǎn)品時(shí),必須維護(hù)甲方的公司形象、品牌形象和產(chǎn)品形象,同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守中國人民共和國《商標(biāo)法》的規(guī)定,充分維護(hù)***注冊商標(biāo)的權(quán)利。不得偽造、變造甲方所特許的品牌商品.如出現(xiàn)前述情形,乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外,還應(yīng)支付甲方年銷售總額的5%的賠償金。甲方可同時(shí)取消特許經(jīng)營權(quán)。

二十九、乙方在特許經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)的店堂廣告、櫥窗設(shè)計(jì)、招貼、宣傳品以及其它媒介上的商標(biāo),應(yīng)當(dāng)與甲方所提供的***標(biāo)準(zhǔn)商標(biāo)式樣的漢字、文體、圖案相一致,不得擅自改變、扭曲,但可以同比例的放大或縮小。乙方超出甲方允許范圍的廣告宣傳,甲方不負(fù)任何責(zé)任，因此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

三十、甲方每年負(fù)責(zé)策劃一些大型的促銷活動(dòng),并通知乙方參加。

第八章 第 三 者 責(zé) 任

三十一、乙方將對因經(jīng)營而對第三者造成的一切人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失及合同責(zé)任負(fù)責(zé)。

三十二、乙方同意賠償甲方因上述責(zé)任而可能遭致的任何損失。

三十三、乙方對因甲方原因造成的第三者的損害不承擔(dān)責(zé)任。

第九章 合同的續(xù)約及終止

三十四、合同續(xù)約

合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

三十五、合同終止

1. 合同履行期屆滿。

2. 乙方由于自身原因連續(xù)七天或累計(jì)十五天中斷銷售商品時(shí)。

3. 簽署本合同后 15 天內(nèi),乙方仍沒有開店或未能按合同計(jì)劃內(nèi)開店的。

4. 乙方經(jīng)營中有違法行為,損害了甲方的商業(yè)形象或商業(yè)信譽(yù)。

5. 法院、政府部門命令乙方停止?fàn)I業(yè)。

6. 乙方向除本合同當(dāng)事人外的他人泄露甲方商業(yè)秘密,或讓他人使用或向他人提供甲方的經(jīng)營管理技術(shù)等任何書面資料。

7. 因不可抗力的原因而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

三十六、本合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用***注冊商標(biāo)標(biāo)識(shí)及包裝,返還由甲方提供的一切資料、材料及未售商品。

第十一章 違 約 責(zé) 任

三十七、乙方違反合同約定,甲方有權(quán)扣除乙方保證金的10%—100%作為違約金,違約金不足實(shí)際損失的,乙方還應(yīng)賠償余額部分.

第十二章 合同爭議的處理及其它事宜

三十八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時(shí),應(yīng)提交甲方所在地人民法院,按法定程序解決。

三十九、本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤男薷?可由雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

四十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。合同一式兩份,雙方各持一份。

甲方：

日期：