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仿古建筑工程造價(jià)范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑成本 造價(jià)估算 工程造價(jià)

1. 前言

建筑工程造價(jià)估算是項(xiàng)目決策的重要組成部分，是項(xiàng)目建設(shè)前期編制可行性報(bào)告以及項(xiàng)目建議書的重要依據(jù)之一。由于建筑工程施工周期長(zhǎng)、工藝較為復(fù)雜、涉及投資金額較大，項(xiàng)目造價(jià)估算是否準(zhǔn)確，不僅影響項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措，而且影響下一階段設(shè)計(jì)以及施工圖概算的編制，使得投資者不能做出正確的投資決策。目前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理正處于重要的改革階段，早期估算的準(zhǔn)確性也越來(lái)越得到投資者的重視。加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目早期估算的研究，無(wú)疑對(duì)改變?nèi)藗儗?duì)工程造價(jià)的認(rèn)識(shí)和工程造價(jià)管理改革都具有重要的意義。

2. 造價(jià)估算模型基本原理剖析

為了提高工程企業(yè)在造價(jià)估算電算方面的效率和精度，溫國(guó)鋒等[1] 在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)引入了回歸分析、時(shí)間序列、自回歸預(yù)測(cè)等模型，但這些傳統(tǒng)的計(jì)算方法受限于確定性變化規(guī)律及線性關(guān)系。它基于一種簡(jiǎn)單化和理想化的條件假設(shè)，在實(shí)際工程中受到許多不確定性因素如地理?xiàng)l件、社會(huì)以及經(jīng)濟(jì)因素等等的影響，工程估算問(wèn)題呈現(xiàn)的是一種非線性關(guān)系。毛義華等[2]引入ANN（人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法），其本質(zhì)是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)函數(shù)逼近能力映射實(shí)際的復(fù)雜函數(shù)。工程造價(jià)的相關(guān)影響因素空間到工程造價(jià)資料空間的映射是工程造價(jià)估算的實(shí)質(zhì)?；谏窠?jīng)網(wǎng)絡(luò)的造價(jià)估算模型取神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的輸入向量為投資估算的特征信息，神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的輸出為項(xiàng)目工程主要材料用量、具體的工程造價(jià)，通過(guò)以往典型的工程特征、工料及造價(jià)作為訓(xùn)練樣本，對(duì)其進(jìn)行訓(xùn)練，使不同的輸入向量都能得到最優(yōu)的輸出量值，從而是想輸入工程特征到輸出造價(jià)資料的映射。神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法最常用是BP網(wǎng)絡(luò)，其存在著容易陷入局部最優(yōu)、收斂慢等缺點(diǎn)。

基于徑向基函數(shù)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法建立預(yù)測(cè)模型，結(jié)合免疫算法確定中心值和隱層數(shù)量，并選擇監(jiān)督算法調(diào)整其權(quán)重，將得到一個(gè)精確的預(yù)測(cè)結(jié)果和客觀的結(jié)局方法[3]。采用RBF解決非線性問(wèn)題時(shí)，通常使用內(nèi)插觀點(diǎn)與函數(shù)逼近進(jìn)行解釋，廣義的RBF網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心通常采用兩階段混合學(xué)習(xí)過(guò)程，第一階段為K-mean聚類算法，其主要任務(wù)是通過(guò)采用自組織聚類的方法，為隱層節(jié)點(diǎn)的徑向基函數(shù)確定合適的數(shù)據(jù)中心，因節(jié)點(diǎn)的擴(kuò)展常數(shù)由各個(gè)數(shù)據(jù)中心的距離確定。第二階段為監(jiān)督學(xué)習(xí)節(jié)點(diǎn)，其主要任務(wù)是監(jiān)督學(xué)習(xí)算法訓(xùn)練輸出層權(quán)值。

3. 造價(jià)估算實(shí)例分析

本文采用某市普通商用土建單方造價(jià)作為估算的對(duì)象，樣本數(shù)據(jù)的主要來(lái)源是該年份的該市商業(yè)地產(chǎn)藍(lán)皮書、統(tǒng)計(jì)年鑒以及工程信息網(wǎng)發(fā)生在2006-2010年間的56個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。為適應(yīng)其處理要求，矩陣標(biāo)準(zhǔn)化按照以下線性公式：標(biāo)準(zhǔn)化值=2*（原值-矩陣列最小值）/（列最大值-列最小值）-1。神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的輸出轉(zhuǎn)化則按照下式實(shí)現(xiàn)：（網(wǎng)絡(luò)輸出值+1）*（最大輸出-最小輸出）/2+最小輸出。參考前學(xué)者的研究成果，根據(jù)工程造價(jià)影響因素確定{基礎(chǔ)種類、結(jié)構(gòu)類型、樓面工程、抗震烈度、門窗形式、外墻裝飾、建筑層數(shù)、物價(jià)上漲指數(shù)}為神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)訓(xùn)練集。

將該市56組樣本數(shù)據(jù)分成兩部分，第一部分為訓(xùn)練樣本數(shù)據(jù)，由前45組數(shù)據(jù)組成；測(cè)試數(shù)據(jù)則由剩下的10組數(shù)據(jù)組成。RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的決定性結(jié)構(gòu)通過(guò)反復(fù)的訓(xùn)練形成，其中隱層節(jié)點(diǎn)為45，輸入層節(jié)點(diǎn)為8，輸出層節(jié)點(diǎn)為1。通過(guò)上述定義方法對(duì)工程標(biāo)準(zhǔn)化和定量化，輸入量為工程目標(biāo)特征，輸出量為工程成本結(jié)果，非線性處理器為RBF，神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的訓(xùn)練以及樣本測(cè)試通過(guò)采用MATLAB神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)工具箱進(jìn)行，表1為樣本在不同網(wǎng)絡(luò)模擬結(jié)果對(duì)比。

表1 測(cè)試樣本不同網(wǎng)絡(luò)模型結(jié)果對(duì)比

表中結(jié)果顯示，實(shí)際值與輸出結(jié)果的相對(duì)誤差最小值為3.91%，最大值為6.32%，標(biāo)注值為0.007，平均值為5.09%，說(shuō)明采用基于徑向基函數(shù)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的投資估算模型對(duì)測(cè)試樣本進(jìn)行造價(jià)資料的模擬的預(yù)測(cè)精度符合實(shí)際工程的要求，運(yùn)用在實(shí)際建筑工程成本投資估算過(guò)程中時(shí)可行的。同樣的樣本使用BP網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行測(cè)試和培訓(xùn)，測(cè)試結(jié)果與RBF相對(duì)比，結(jié)果如表2所示，BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)其最大相對(duì)誤差達(dá)到18.57%，標(biāo)注值為9.79，針對(duì)相同的樣本訓(xùn)練，RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的結(jié)果要精確于BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，而且RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)所用到的神經(jīng)元個(gè)數(shù)較少且所用時(shí)間也相對(duì)較短。表2為誤差指標(biāo)為0.01時(shí)，通過(guò)不同的路徑逼近同一函數(shù)得到的性能對(duì)比結(jié)果。與RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)相比，BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)速度相對(duì)較慢，RBF能更快的逼近函數(shù)取得結(jié)果。

表2 不同網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)性能比較

RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)通過(guò)實(shí)例進(jìn)行分析，具有較強(qiáng)的自學(xué)習(xí)能力、自適應(yīng)性以及快捷、簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)處理能力。與其他不同的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型相對(duì)比，RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法在絕大多數(shù)不確定性的建筑工程預(yù)測(cè)中更具有優(yōu)勢(shì)。

4. 結(jié)論

建筑工程造價(jià)估算是影響投資控制的關(guān)鍵因素之一，尋找便捷科學(xué)的分析方法，較好的估算工程項(xiàng)目的造價(jià)也成為了目前工程界重要的研究課題。本文通過(guò)對(duì)比RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)和BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)兩種估算模型分析結(jié)果，比較結(jié)果的精確度，結(jié)果證明，RBF神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)更具有速度和泛化能力的優(yōu)勢(shì)，模擬的預(yù)測(cè)精度符合實(shí)際工程的要求，運(yùn)用在實(shí)際建筑工程成本投資估算過(guò)程中時(shí)可行。

參考文獻(xiàn)

[1]溫國(guó)鋒.建設(shè)項(xiàng)目投資估算模型分析[J].中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào)，2000.9（3）：19—22.

仿古建筑工程造價(jià)范文第2篇

關(guān)鍵詞：園林工程 竣工結(jié)算 審核要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：YU99 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2013）03（b）-0-02

1 園林工程造價(jià)特點(diǎn)

1.1 施工周期長(zhǎng)決定了單價(jià)的復(fù)雜性

園林工程是營(yíng)建環(huán)境景觀的技術(shù)和藝術(shù)，包括疊山理水、廊亭水榭、栽樹植草、園路廣場(chǎng)、噴泉水系、景觀照明、給排水等。由此可見，園林工程涵蓋的范圍非常廣。植物栽植是園林工程中的一項(xiàng)重要施工內(nèi)容。因?yàn)闃淠净ú莸木哂猩缘奶攸c(diǎn)，施工方必須承擔(dān)植物完全成活的責(zé)任。因此園林工程一般都有一到三年的施工養(yǎng)護(hù)期，這就導(dǎo)致了園林工程的施工周較長(zhǎng)。園林工程的這一特點(diǎn)決定了其人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用單價(jià)在施工周期內(nèi)的變動(dòng)性。

1.2 材料價(jià)格隨市場(chǎng)供求波動(dòng)

園林工程中的主要苗木和地被植物的價(jià)格雖然在當(dāng)?shù)亟ú闹笇?dǎo)文件中有參考價(jià)格，但是指導(dǎo)文件中的苗木都是常見規(guī)格，不全面，對(duì)那些規(guī)格較大的苗木價(jià)格沒有列出；另外，苗木價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)供需和栽植季節(jié)而波動(dòng)。例如，某年某地區(qū)大量栽植國(guó)槐，那國(guó)槐的價(jià)格就會(huì)高出往年市場(chǎng)價(jià)的許多倍，而沒有市場(chǎng)需求的苗木因苗圃供應(yīng)量較大價(jià)格就會(huì)偏低。

1.3 園林工程的藝術(shù)美決定了單價(jià)的多樣樣

園林工程的藝術(shù)性、可觀賞性是其固有的屬性。園林小品中的雕塑，景觀石、假山可以定義為藝術(shù)品，因其本身的藝術(shù)價(jià)值不同而有不同的造價(jià)。園林中的疊山理水的工藝，其水平有匠人級(jí)別的、有大師級(jí)別的，可能用的是一樣的材料，但是卻體現(xiàn)出截然不同的藝術(shù)效果，當(dāng)然造價(jià)也是不同的。所以，園林工程的藝術(shù)審美的要求決定了其造價(jià)組成不能單純地按定額定價(jià)或者有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

1.4 古建筑及仿古建筑造價(jià)的特殊性

古建筑作為中華民族的一項(xiàng)建筑遺產(chǎn)，在園林工程中得到了自然的繼承。園林古建筑可以分為純粹的古建筑和仿古建筑，以仿古建筑居多。純粹的古建筑采用的是完全的木結(jié)構(gòu)，構(gòu)件的連接方式為榫卯結(jié)構(gòu)；裝飾用傳統(tǒng)的油漆彩繪、掛瓦飛檐。仿古建筑骨架由混凝土澆筑，油漆和掛瓦按照現(xiàn)代的施工工藝，但是仿的是古建筑的裝飾藝術(shù)。無(wú)論是古建筑還是仿古建筑，一般都是由掌握了這一特殊施工工藝的人來(lái)施工，用工和材料都有特殊性，不能用常規(guī)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)來(lái)衡量。

2 園林工程結(jié)算審核需要具備的資料

2.1 有效的合同

合同的重要性不僅體現(xiàn)在約束甲乙雙方的責(zé)任，對(duì)工程造價(jià)的控制也起著很重要的作用。園林工程的合同簽訂要明確施工工期、取費(fèi)類別、材料價(jià)格的認(rèn)定依據(jù)、變更簽證的解決辦法；最重要的是要約定結(jié)算條款。但是很多園林工程發(fā)包合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)，僅有工程范圍、進(jìn)度款支付條款、質(zhì)量保證措施等條款，沒有結(jié)算條款，給工程結(jié)算帶來(lái)了難度。

2.2 完整的竣工資料

一項(xiàng)園林工程必須質(zhì)量合格，達(dá)到交工驗(yàn)收的要求并辦理完相關(guān)手續(xù)才能進(jìn)行竣工結(jié)算。一般在報(bào)審結(jié)算時(shí)需要提交的竣工資料有竣工圖、簽證單、竣工驗(yàn)收單、施工組織設(shè)計(jì)。園林工程管理方必須加強(qiáng)自身的職業(yè)素養(yǎng)，重視竣工資料的審核。尤其是施工方也是設(shè)計(jì)方的這種特殊情況，設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理和甲方的審核，簽字并蓋章才能生效。經(jīng)過(guò)審核的施工組織設(shè)計(jì)可以查看施工單位的施工工藝，有助于審核人員審核結(jié)算定額子目的套項(xiàng)是否正確。

2.3 合規(guī)的結(jié)算書

園林工程竣工結(jié)算必須提交結(jié)算書。結(jié)算書要有符合審核要求的封面及簽字蓋章、有詳細(xì)的編制說(shuō)明。編制說(shuō)明必須要寫明工程范圍和規(guī)模、施工工期、施工地點(diǎn)、套用定額及人工調(diào)整依據(jù)、材料價(jià)格取定依據(jù)、取費(fèi)類別等。工程結(jié)算書要分章節(jié)按條理編制，便于審核。

2.4 特殊材料和項(xiàng)目的價(jià)格確認(rèn)單

對(duì)于園林工程中的特殊材料最好由甲方出具經(jīng)過(guò)調(diào)查并且雙方確認(rèn)的價(jià)格。這些特殊材料由于產(chǎn)地、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量類別、施工工藝的特殊性，需要甲方定價(jià)。比如園林工程的景觀置石、雕塑、景觀燈、古亭以及來(lái)源地比較特殊的稀缺苗木。

3 園林工程結(jié)算審核的重點(diǎn)

3.1 工程量的審核

工程量的審核是結(jié)算審核工作最重要的一步和最關(guān)鍵的一步。施工單位在結(jié)算時(shí)會(huì)虛報(bào)工程量以便抬高報(bào)價(jià)。園林工程項(xiàng)目繁多，結(jié)算審核人員要認(rèn)真熟悉圖紙和其它資料，對(duì)工程有個(gè)全面的了解，一一核實(shí)工程量。工程量的核實(shí)是一項(xiàng)繁瑣的工作，審查的方法根據(jù)情況而定，可以采用全面審查法、重點(diǎn)審查法、指標(biāo)分析法。對(duì)于合價(jià)比較高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核，對(duì)于綠化、噴灌、園路、廣場(chǎng)等分項(xiàng)工程可以將分項(xiàng)總價(jià)除以面積得出平米指標(biāo)和以前的類似造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析。

3.2 簽證單的審核

園林工程點(diǎn)多面廣，在實(shí)施過(guò)程中必然有很多的變化，有增加的也有刪減的。這就形成了簽證單。預(yù)算審核人員對(duì)簽證單主要審核三點(diǎn)：第一簽證單必須是原件，以防止施工方后補(bǔ)和偽造；如果經(jīng)項(xiàng)目管理方確認(rèn)，無(wú)法提供原件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)章子、日期、簽證清晰。第二簽證單必須完整且由甲方提交，以防止施工方只提交增加的項(xiàng)目，拿掉刪減的簽證單；第三，對(duì)于簽證內(nèi)容的合理性必須進(jìn)行審核。比如，園林工程施工中甲方增加了幾棵大樹移植的工作量，施工單位在簽證單上寫了移植胸徑30公分的大樹10棵，用吊車2臺(tái)班，用汽車4臺(tái)班。報(bào)的結(jié)算中套用了大樹移植的定額子目和吊車及汽車的臺(tái)班。經(jīng)過(guò)查看定額的大樹移植工序，發(fā)現(xiàn)在大樹移植中已經(jīng)包含了吊車臺(tái)班。吊車臺(tái)班不予確認(rèn)。

3.3 單價(jià)的審核

單價(jià)的審核也是審核工作的重點(diǎn)。

對(duì)于常規(guī)材料比如水泥、沙子、鋼筋等要對(duì)比材差信息，看是否正確計(jì)取材料價(jià)格，對(duì)于材差信息上沒有的主要和特殊材料，比如大規(guī)格的苗木等，要查閱苗木來(lái)源簽證，苗木購(gòu)買時(shí)間，進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)；對(duì)于石材要區(qū)分名稱和規(guī)格、厚度進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)；對(duì)于機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，不能按照施工單位所謂的實(shí)際租賃價(jià)格給，要按照定額機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，分解人工材料機(jī)械后給予計(jì)取，對(duì)其中的人工和汽油給予調(diào)價(jià)。

3.4 定額子目的審核

首先審核子目套取是否正確。比如花壇外貼面磚子目，竣工圖紙上注明是20厚水泥砂漿粘貼，但是施工單位的結(jié)算報(bào)的是干粉型粘貼劑粘貼，這樣每平米就多報(bào)十幾塊錢。其次審核有沒有子目換算的情況。有的報(bào)審結(jié)算私自修改定額子目含量、損耗，以提高單價(jià)，或者對(duì)定額子目簡(jiǎn)單地乘系數(shù)，這些都要仔細(xì)核對(duì)定額編制說(shuō)明，確保計(jì)取正確。再次審故意套高的項(xiàng)目。比如把現(xiàn)場(chǎng)混凝土套成商品混凝土的情況，把苗木裸根栽植套錯(cuò)成帶土球栽植，運(yùn)距在沒有簽證的情況下多套距離的，抽水泵規(guī)格和運(yùn)輸車規(guī)格套大規(guī)格的等等。

3.5 取費(fèi)的的審核

審核取費(fèi)時(shí)，首先要確定取費(fèi)類別是不是正確。一般情況下，取費(fèi)類別在合同或者招標(biāo)文件中會(huì)進(jìn)行約定，但是具體的取費(fèi)基數(shù)、人工費(fèi)調(diào)增、稅金等的計(jì)取情況由審核人員進(jìn)行審核。園林工程一般以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，注意區(qū)分園林建筑工程和園林安裝工程的取費(fèi)費(fèi)率是不同的。綠化種植屬于園林安裝工程，這個(gè)概念不能弄錯(cuò)。關(guān)于人工費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)要根據(jù)造價(jià)站的文件進(jìn)行計(jì)取。例如，有一個(gè)園林工程，施工實(shí)際日期比合同簽訂日期晚半年，要是按照實(shí)際施工日期，人工費(fèi)要按照相關(guān)文件進(jìn)行調(diào)增；但是按照合同簽訂的時(shí)間，不能進(jìn)行人工費(fèi)的調(diào)增。甲乙雙方在沒有補(bǔ)充協(xié)議的情況下，結(jié)算審核人員只能按照合同的簽訂情況對(duì)人工費(fèi)不予調(diào)增。

3.6 現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)審核法

對(duì)于一些項(xiàng)目管理比較粗放的工程，竣工資料模糊不全或者前后矛盾，結(jié)算審核人員只能下現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。比如圖紙上的苗木規(guī)格和材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收記錄不符，但是施工單位又爭(zhēng)辯說(shuō)就是按圖紙施工的，希望按規(guī)格較大的規(guī)格進(jìn)行結(jié)算。比如圖紙上對(duì)花卉栽植的密度寫的是40株/m2，這種栽植密度比較特殊，雖然甲方已經(jīng)在圖紙上簽字，但是考慮到專業(yè)性等原因，審核人員有必要到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，花卉栽植密度25株/m2，個(gè)別大樹的規(guī)格比圖紙上小。這樣，對(duì)于主材為2.5元/株的花卉，一平米主材就審下來(lái)37.5元，大樹的主材價(jià)也因規(guī)格的減小而下降很多。

仿古建筑工程造價(jià)范文第3篇

一、預(yù)算定額和概算的主要區(qū)別

從二者本質(zhì)和作用來(lái)看，主要區(qū)別體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，預(yù)算定額和概算對(duì)修繕工程起到的作用不同，概算主要在初步設(shè)計(jì)階段起作用，并以此為依據(jù)，向地區(qū)報(bào)批投資文件，通過(guò)審批之后，可以用來(lái)編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，也是項(xiàng)目投資的主要依據(jù)。而預(yù)算定額主要在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段起作用，也是修繕工程價(jià)款的主要標(biāo)底。第二，二者編制依據(jù)存在較大不同，比如：概算編制的主要依據(jù)為概算定額、概算指標(biāo)，從內(nèi)容來(lái)看，具有較大的概括性。而預(yù)算定額編制以工程的綜合預(yù)算為主要依據(jù)，內(nèi)容更加詳細(xì)，也更加重要。第三，預(yù)算定額和概算的編制內(nèi)容也各不相同，比如：概算包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，涉及到開始策劃到工程竣工所有收付款的全部費(fèi)用。而預(yù)算定額通常不需要編制總預(yù)算，只是編制單位工程預(yù)算，不涉及策劃、準(zhǔn)備等階段的費(fèi)用。

二、古建筑修繕工程預(yù)算定額編制

古建筑修繕工程預(yù)算定額編制主要的依據(jù)為國(guó)家文物主管部門擬定的《文物建筑保護(hù)工程預(yù)算定額》，其中明確規(guī)定了工程造價(jià)的基礎(chǔ)定額，也是修繕工程設(shè)計(jì)概算、工程量清單計(jì)價(jià)的主要基礎(chǔ)。此標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定了古建筑修繕中基礎(chǔ)工程、砌筑工程、木結(jié)構(gòu)工程、磚石結(jié)構(gòu)工程等的工程量計(jì)算規(guī)則。預(yù)算定額計(jì)量分項(xiàng)工程包括：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等多項(xiàng)消耗標(biāo)準(zhǔn)。并且嚴(yán)格規(guī)定，只有在該標(biāo)準(zhǔn)缺項(xiàng)的前提下，古建筑修繕工程在預(yù)算定額才能套用當(dāng)?shù)胤鹿沤ㄖ蘅樄こ填A(yù)算定額及計(jì)價(jià)方法，具有一定的法律效力。在修繕過(guò)程中，對(duì)人工費(fèi)用有明確規(guī)定，包括：農(nóng)民工120元/工日，技術(shù)工180元/工日，綜合工150元/工日。

三、修繕工程預(yù)算定額常見的問(wèn)題和處理措施

(一)木結(jié)構(gòu)修繕方面。古建筑多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，但因?yàn)槟甏容^久遠(yuǎn)，受到地震、地基下陷、自然條件及人為的影響，形成了不同程度的變形、歪閃、拔榫等問(wèn)題。為保證木結(jié)構(gòu)原有藝術(shù)性及自然性，在修繕過(guò)程中，要進(jìn)行扶正處理，也就是修繕工程中常用打牮拔正，此項(xiàng)技術(shù)在我國(guó)古建筑修繕中的應(yīng)用非常廣泛。但在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中并沒有相應(yīng)的規(guī)定，這一點(diǎn)對(duì)那些經(jīng)驗(yàn)豐富的預(yù)算編制人員來(lái)說(shuō)，多通過(guò)自己的經(jīng)驗(yàn)，來(lái)預(yù)判整個(gè)施工過(guò)程及實(shí)際操作細(xì)節(jié)，從而推算出所需的綜合費(fèi)用。但預(yù)算人員技術(shù)水平參差不齊，無(wú)論是經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)，還是分析及評(píng)估的方法，都存在較大差異，即便是相同的修繕了工程進(jìn)行預(yù)算定額，也會(huì)得出不同的結(jié)果，再加上缺乏具體規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的限制，古建筑修繕的質(zhì)量也就無(wú)法保證。針對(duì)上述問(wèn)題，需要對(duì)單個(gè)木質(zhì)構(gòu)建進(jìn)行預(yù)算定額分析，比如：在木結(jié)構(gòu)工程大梁修繕中，如果發(fā)現(xiàn)裂縫、扭曲變形，但經(jīng)過(guò)荷載計(jì)算分析無(wú)需更換，則可以采用化學(xué)高分子材料做灌縫處理，在變形位置用鐵箍或者鋼板做加固處理，這些工程費(fèi)用在預(yù)算定額中并沒有明確規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)檁頭拔榫，將檁復(fù)位，并在接頭位置用鐵桿加固即可，預(yù)算定額對(duì)此方面也只是簡(jiǎn)單羅列，無(wú)需刻意處理，以降低實(shí)際修繕造價(jià)?；瘜W(xué)材料是古建筑修繕中應(yīng)用作為廣泛的材料，早在上世紀(jì)末期化學(xué)材料就被列入《古建筑維修加固技術(shù)規(guī)范》中，對(duì)木質(zhì)結(jié)構(gòu)而言，通過(guò)合理應(yīng)用化學(xué)材料，可起到防腐、防蟲、防菌等效果。也可以應(yīng)用在木結(jié)構(gòu)加固中，既能有效保留原木結(jié)構(gòu)的特性，避免影響藝術(shù)性和美觀性，也可以節(jié)約修繕成本。我國(guó)木結(jié)構(gòu)古建筑工程，在梁架材質(zhì)、規(guī)格、施工方法等方面存在較大差距，在不同時(shí)代，也具有不同的特點(diǎn)，損壞程度的不盡相同。因此，在預(yù)算定額中根本無(wú)法做到面面俱到，可按照實(shí)際情況酌情考量。從木結(jié)構(gòu)本質(zhì)上來(lái)看，修繕工程預(yù)算定額編制人員，可以幾種常見的損壞情況為代表，對(duì)整個(gè)修繕過(guò)程進(jìn)行全方位的技術(shù)評(píng)和定額測(cè)算。再以木結(jié)構(gòu)的荷載、梁架等為計(jì)算單位，經(jīng)過(guò)詳盡的統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，制定出修繕工作所需的定額標(biāo)準(zhǔn)，為編制預(yù)算定額提供數(shù)據(jù)支持和理論指導(dǎo)，保證修繕單位在明確預(yù)算定額的指導(dǎo)下合理完成古建筑修繕工作。(二)磚石結(jié)構(gòu)修繕方面。就目前古建筑現(xiàn)狀而言，磚墻破壞較為嚴(yán)重，如：墻面酥堿、墻體傾斜、基本坍塌、墻體裂縫等。不同破壞情況，有不同的修繕方法，比如：墻面酥堿，在學(xué)修繕過(guò)程中，要將酥堿部分全部剔除，再對(duì)新磚進(jìn)行砍磨加工，鑲嵌在原來(lái)位置。針對(duì)墻體傾斜或者局部發(fā)生坍塌問(wèn)題，要按照破壞程度，選擇局部拆砌，或者全部拆砌。這兩種修繕方式，在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中有明確規(guī)定，可按照規(guī)定開展預(yù)算定額工作。而對(duì)于墻體裂縫，卻沒有規(guī)定，裂縫對(duì)磚墻的影響程度也比較大，但在修繕中卻不能按照上述兩種修繕方法進(jìn)行預(yù)算定額處理。通常情況下，針對(duì)裂縫比較小的墻體，可采用鐵桿拉結(jié)，略微大一點(diǎn)的墻體裂縫，可采用水泥砂漿或者化學(xué)材料做灌封處理，避免裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大，保證墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。在編制預(yù)算定額時(shí)，由于缺乏可參考的依據(jù)，只能參照現(xiàn)代建筑預(yù)算定額來(lái)預(yù)判分析，預(yù)算定額結(jié)構(gòu)不夠嚴(yán)謹(jǐn)和精確，裂縫是古建筑常見的破壞現(xiàn)象，也是修繕工程的重點(diǎn)，在預(yù)算定額中必須高度重視，制定出更加詳盡的標(biāo)準(zhǔn)，以控制古建筑修繕成本。一些古建筑中的磚雕、石雕等，圖案精美絕倫，具有極高的藝術(shù)價(jià)值，但因年代久遠(yuǎn)，風(fēng)化比較嚴(yán)重。傳統(tǒng)的修繕方法為，利用有機(jī)硅材料，進(jìn)行表面噴涂，如果存在斷裂位置，則用化學(xué)材料粘接，比較耗費(fèi)人工成本，而且無(wú)法保證修繕質(zhì)量。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，很多高新材料和工藝被廣泛應(yīng)用在古建筑修繕中來(lái)，在編制預(yù)算定額中，需要對(duì)此方面高度重視，以便更好的適應(yīng)新技術(shù)、新工藝、新材料的發(fā)展趨勢(shì)。(三)屋面部分修繕方面。古建筑屋面形式種類繁多，而且具有極高的藝術(shù)價(jià)值，在屋面部分修繕預(yù)算定額中，要經(jīng)過(guò)實(shí)踐測(cè)算合理制定，就目前發(fā)展現(xiàn)狀而言，古建筑屋面部門及修繕內(nèi)容和預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)還存在較大差距，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，屋面瓦的規(guī)格和預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)不同，在現(xiàn)有的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中，只是羅列出了官式建筑的標(biāo)準(zhǔn)瓦，和很多古建筑屋面瓦的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)等有較大差別，致使每平方米的修繕成本也和預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)存在一定的出入。第二，在進(jìn)行古建筑屋面部門修繕，大多為局部更換，很少有需要全部更換的，在具體修繕過(guò)程中，需要將損壞拆除之后，更換新材料，損壞程度不同，新材料的添配率也不相同，但在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中只給出了一種添配率，無(wú)法滿足實(shí)際要求。第三，相同地域中，古建筑屋面結(jié)構(gòu)及施工方法也存在較大差距，現(xiàn)有的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法同時(shí)滿足不同要求，也是導(dǎo)致古建筑修繕工程預(yù)算定額差異比較大的主要原因之一。針對(duì)上述問(wèn)題，為降低預(yù)算定額編制的誤差，需要采用將實(shí)際材料合理代換的方法，調(diào)整預(yù)算定額基價(jià)。修繕材料的價(jià)格一般有統(tǒng)一規(guī)定，材料費(fèi)用調(diào)整可保證較小誤差。而人工費(fèi)用的調(diào)整幅度，則很難把控，或者全憑感覺處理，需要預(yù)算定額編制水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，才能降低實(shí)際和標(biāo)準(zhǔn)相符或者相近。

仿古建筑工程造價(jià)范文第4篇

關(guān)鍵詞：園林綠化工程；預(yù)算

1園林綠化工程施工圖預(yù)算的編制

園林綠化工程施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。

1.1單價(jià)法編制綠化工程施工圖預(yù)算

單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程綜合單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量并相加，得到單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的費(fèi)用之和，再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。

單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，主要是采用了各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價(jià)，如各地的定額站定期的建材信息價(jià)以及有關(guān)園林綠化部門定期的苗木信息價(jià)。雖然該方法便于造價(jià)管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，但在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，采用單價(jià)法計(jì)算的結(jié)果往往與實(shí)際偏差較大，需要利用一些系數(shù)或價(jià)差來(lái)彌補(bǔ)誤差。該方法在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期運(yùn)用很普遍。

1.2實(shí)物法編制綠化工程施工圖預(yù)算

用實(shí)物法編制綠化工程施工圖預(yù)算，先計(jì)算出各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額，如浙江省城鄉(xiāng)建設(shè)廳 1993 年的《浙江省仿古建筑及園林工程預(yù)算定額單位估價(jià)表》，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，然后分別乘以當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，對(duì)人工、材料、施工機(jī)械使用費(fèi)進(jìn)行計(jì)算匯總。對(duì)于其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用的計(jì)算則根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況予以具體確定。

采用實(shí)物法編制綠化工程施工圖預(yù)算，由于所用的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確的反映實(shí)際水平，誤差較小，這種方法適合于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下價(jià)格波動(dòng)較大的情況。但是，采用這種方法不僅需要統(tǒng)計(jì)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，還需要搜集相應(yīng)的實(shí)際價(jià)格，因而工作量較大，計(jì)算過(guò)程繁瑣。然而，隨著建筑市場(chǎng)的開放，隨著價(jià)格信息系統(tǒng)的建立及競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制作用的發(fā)揮和計(jì)算機(jī)的普及，實(shí)物法是與工程造價(jià)管理機(jī)制相適應(yīng)的行之有效的預(yù)算編制方法。

2 實(shí)踐中園林綠化工程造價(jià)的確定

在社會(huì)實(shí)踐中園林綠化工程造價(jià)的確定首先是預(yù)算造價(jià)的確定，然后是決算造價(jià)的確定。

2.1預(yù)算造價(jià)的確定

預(yù)算造價(jià)的確定與招投標(biāo)活動(dòng)密切相關(guān)，預(yù)算造價(jià)往往決定施工單位是否能夠中標(biāo)。因此，投標(biāo)單位往往量體裁衣地來(lái)確定預(yù)算造價(jià)。目前，招標(biāo)單位常用的辦法有①合理低價(jià)評(píng)審定標(biāo)；②無(wú)標(biāo)底定標(biāo)；③間接費(fèi)讓利定標(biāo)。

2.1.1合理低價(jià)評(píng)審定標(biāo)

有些小的綠化工程如居住小區(qū)內(nèi)的庭園綠化、廠礦、學(xué)校內(nèi)的環(huán)境綠化等，為了節(jié)省資金，建設(shè)單位就采取這種招標(biāo)辦法。招標(biāo)辦的方法往往簡(jiǎn)化評(píng)審，而量化成最低價(jià)中標(biāo)，或者視投標(biāo)單位數(shù)量的多少而確定為次低價(jià)（次次低價(jià)……）為中標(biāo)價(jià)。例如永康市某一次的綠化招標(biāo)確定倒數(shù)第五名（由高價(jià)到低價(jià)排名）作為中標(biāo)價(jià)。作為施工單位來(lái)說(shuō)，為了中標(biāo)不惜相互降低造價(jià)，有的甚至降到成本價(jià)以下。一般說(shuō)來(lái)低于成本價(jià)的標(biāo)是不合理的，但是投標(biāo)單位中有的是苗木場(chǎng)，有的是苗木種植戶，他們本身?yè)碛性S多苗木、花卉或者大片草皮材料。他們的綠化施工成本價(jià)要低于一般的需購(gòu)進(jìn)大量苗木施工的綠化公司的施工成本價(jià)。所以他們是可以用推銷產(chǎn)品的形式來(lái)參與綠化工程的投標(biāo)活動(dòng)的。因此，綠化施工企業(yè)的報(bào)價(jià)往往是比較低的。但是太低的造價(jià)工程質(zhì)量也往往得不到保證。

2.1.2無(wú)標(biāo)底定標(biāo)

以各投標(biāo)書的平均值作為標(biāo)底，然后以此標(biāo)底的上浮5%（或3%）；下浮10%（或6%）作為上限與下限評(píng)出有效標(biāo)，再參照各項(xiàng)評(píng)分辦法將各有效標(biāo)打出分?jǐn)?shù)，將分?jǐn)?shù)最高的前三名取作準(zhǔn)標(biāo)單位，再在準(zhǔn)標(biāo)單位中通過(guò)詢標(biāo)和考察等形式圈定中標(biāo)單位。

這就需要了解哪一些單位參加本項(xiàng)工程的投標(biāo)，估計(jì)一下各家單位大致的報(bào)價(jià)，然后再報(bào)出自家的造價(jià)。如入圍，在詢標(biāo)活動(dòng)中再給出優(yōu)惠條件以及充分展示本施工單位的優(yōu)勢(shì)，積極爭(zhēng)取中標(biāo)。

2.1.3間接費(fèi)讓利定標(biāo)

無(wú)標(biāo)底，不做預(yù)算，只報(bào)出間接費(fèi)讓利，憑運(yùn)氣中標(biāo)。在建筑交易市場(chǎng)，通過(guò)招標(biāo)辦與公證處，用摸號(hào)的形式將中標(biāo)單位確定下來(lái)，例如各投標(biāo)單位填報(bào)間接費(fèi)讓利的數(shù)字，然后通過(guò)摸號(hào)得出標(biāo)底的讓利數(shù)字，對(duì)照各投標(biāo)單位找出最接近標(biāo)底的那家作為中標(biāo)單位。

上述三種情況中，合理低價(jià)評(píng)審定標(biāo)的辦法，甲、乙雙方簽訂合同時(shí)往往又會(huì)采用以投標(biāo)報(bào)價(jià)包干的形式，因此造價(jià)也就等于中標(biāo)價(jià)。

無(wú)標(biāo)底定標(biāo)，中標(biāo)單位的報(bào)價(jià)也往往就是甲乙雙方的合同造價(jià)，彈性不會(huì)很大。間接費(fèi)讓利定標(biāo)，其土建部分的造價(jià)估計(jì)也八九不離十，而綠化部分的造價(jià)的差別就要大一些。例如浙江省因近幾年經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市建設(shè)資金比較充足，投資大，工程項(xiàng)目上得多，許多建設(shè)項(xiàng)目就是采用間接費(fèi)讓利，摸出標(biāo)底來(lái)進(jìn)行確定中標(biāo)單位的，同時(shí)對(duì)于造價(jià)的確定專門成立建設(shè)工程造價(jià)稽核辦公室來(lái)做這件事。綠化苗木價(jià)格是浮動(dòng)的市場(chǎng)價(jià)格。作為施工單位來(lái)講，在施工過(guò)程中應(yīng)該及時(shí)地同甲方單位、監(jiān)理單位、稽核單位取得聯(lián)系，及時(shí)確定苗木的價(jià)格，并通過(guò)各方簽單的形式給予確定下來(lái)，作為今后決算時(shí)的依據(jù)，消除扯皮與分歧，避免引發(fā)爭(zhēng)端。

結(jié)語(yǔ)：

現(xiàn)實(shí)工作中，園林綠化工程造價(jià)問(wèn)題比較突出，各地采用的辦法也各不相同。國(guó)家目前提出的關(guān)于工程造價(jià)的政策是：“統(tǒng)一量，指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”，工程的招投標(biāo)也是圍繞這一主題做文章。有關(guān)園林綠化工程造價(jià)的探討與實(shí)踐也應(yīng)該迎頭趕上，才能使得園林綠化事業(yè)與時(shí)俱進(jìn)。這樣才能真正把環(huán)境建設(shè)搞好，滿足人們對(duì)生活、生產(chǎn)、工作環(huán)境的要求，實(shí)現(xiàn)大地園林化，城鄉(xiāng)一體化，使人們?cè)趦?yōu)美的環(huán)境中工作和生活。

參考文獻(xiàn)：

1、蔡家偉，論園林工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制.山西建筑，2009，06

仿古建筑工程造價(jià)范文第5篇

1.系統(tǒng)性強(qiáng)，涉及知識(shí)面廣。建設(shè)工程概預(yù)算的目的是讓學(xué)習(xí)者遵循基本建設(shè)的制度法規(guī)和程序，按照建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的各個(gè)階段，實(shí)行各實(shí)施階段的全面管理和控制。其涉及知識(shí)面包括工程施工技術(shù)、工程管理理論、工程經(jīng)濟(jì)、工程驗(yàn)收規(guī)范、工程法律基礎(chǔ)及相關(guān)知識(shí)等。因此，《園林工程概預(yù)算》是一門系統(tǒng)性強(qiáng)、涉及知識(shí)面廣泛的課程，學(xué)生必須熟練掌握概預(yù)算編制的各方條件和相關(guān)知識(shí)。

2.影響因素多，編制復(fù)雜而細(xì)致。建設(shè)工程概預(yù)算在編制過(guò)程中受到的影響因素較多，如施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程定額、計(jì)價(jià)方式、工程量計(jì)算規(guī)則、市場(chǎng)價(jià)格因素、國(guó)家政策及相關(guān)法律法規(guī)等。建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制往往要經(jīng)過(guò)投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等一系列概預(yù)算，是一個(gè)全過(guò)程系統(tǒng)管理，要盡量避免計(jì)劃與建設(shè)的脫節(jié)，就必須進(jìn)行復(fù)雜而細(xì)致的編制工作。

3.實(shí)踐環(huán)節(jié)多，與職業(yè)資格聯(lián)系緊密。園林工程概預(yù)算所涉及園林工程及相關(guān)工程定額的使用、園林工程工程量的計(jì)算方法（包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的工程量計(jì)算以及園林工程及仿古建筑估價(jià)表中的工程量計(jì)算）、清單計(jì)價(jià)的程序、清單計(jì)價(jià)表編制及清單計(jì)價(jià)分析表編制以及施工圖預(yù)算編制等諸多實(shí)踐內(nèi)容，因此，必須聯(lián)系實(shí)踐，注重企業(yè)成本與價(jià)格水平的變化，認(rèn)識(shí)園林工程產(chǎn)品價(jià)格的特殊性，把握?qǐng)@林工程價(jià)格實(shí)質(zhì)，確立合理價(jià)格。上世紀(jì)90年代初國(guó)家實(shí)施職業(yè)資格制度后，造價(jià)工程師、建造師、監(jiān)理工程師、咨詢工程師等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試中涉及到工程造價(jià)相關(guān)內(nèi)容，極大地推動(dòng)了《園林工程概預(yù)算》課程教學(xué)及職業(yè)技能培養(yǎng)。

二、目前教學(xué)存在的問(wèn)題

1.課程內(nèi)容多，學(xué)時(shí)少?！秷@林工程概預(yù)算》課程內(nèi)容包括建筑工程概預(yù)算概述、園林工程定額、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、園林工程工程量計(jì)算、園林工程工程量清單計(jì)價(jià)編制、園林工程施工圖預(yù)算編制以及園林工程概預(yù)算審查等，而園林工程本身就涉及園林土方工程、園林給排水工程、園路工程、假山工程、園林照明工程、園林綠化工程、園林建筑工程、園林小品工程，可見課程所含內(nèi)容頗多；但揚(yáng)州大學(xué)園林專業(yè)該課程僅有32學(xué)時(shí)，這就為該課程的授課限定了一定的約束。

2.缺少材，或參考資料內(nèi)容滯后。由于工程概預(yù)算中不同省市的預(yù)算定額或估價(jià)表中對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則和定額的不同造成《園林工程概預(yù)算》的課程極具地域性，因此國(guó)內(nèi)目前沒有統(tǒng)一的園林工程概預(yù)算的本科教材。授課內(nèi)容只能根據(jù)國(guó)家規(guī)范及省內(nèi)預(yù)算定額或估價(jià)表中相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。即使采用一些參考資料，由于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013》、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年版）等相關(guān)規(guī)范及文件的出臺(tái)，現(xiàn)有參考資料沒有涉及上述等內(nèi)容而造成滯后。

3.學(xué)生專業(yè)知識(shí)欠缺，學(xué)習(xí)熱情不高。在園林工程概預(yù)算授課環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)部分學(xué)生識(shí)圖能力差，對(duì)園林小品、園路、園橋等中結(jié)構(gòu)做法的施工圖紙不熟悉，對(duì)施工工序、施工方法以及施工組織設(shè)計(jì)等不熟悉，這就造成在工程量計(jì)算以及措施項(xiàng)目設(shè)置等環(huán)節(jié)上存在較大的問(wèn)題。另外，隨著就業(yè)口徑的拓寬，部分學(xué)生對(duì)所學(xué)專業(yè)產(chǎn)生迷茫，認(rèn)為大學(xué)階段所學(xué)內(nèi)容與以后工作內(nèi)容不符，可能根本就用不上這門課程[1]；并且這門課程屬應(yīng)用型課程，未納入考研的考試課程中，又因這門課安排在第七學(xué)期，是考研復(fù)習(xí)準(zhǔn)備緊要關(guān)頭的時(shí)間內(nèi)，因此很多同學(xué)在思想上不夠重視、學(xué)習(xí)上不夠熱情。這種認(rèn)識(shí)的誤區(qū)究其原因是對(duì)其就業(yè)方向及專業(yè)性質(zhì)不夠了解，沒有理清通才與博才的關(guān)系，不能為將來(lái)工作的專業(yè)領(lǐng)域打下良好的理論基礎(chǔ)。

三、教學(xué)過(guò)程中的改革措施

1.培養(yǎng)興趣，確定以就業(yè)為導(dǎo)向的應(yīng)用人才模式培養(yǎng)目標(biāo)?！芭d趣是最好的老師。”人一旦對(duì)事物有了興趣，就會(huì)主動(dòng)去求知、探索、實(shí)踐，并在過(guò)程中產(chǎn)生愉快的情緒和體驗(yàn)，所以古今中外的教育家都十分重視興趣在學(xué)習(xí)中的作用[2]。首先，讓學(xué)生了解學(xué)習(xí)該課程的重要性及必要性，樹立學(xué)生學(xué)好的信心。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜尋對(duì)園林工程預(yù)算員或造價(jià)員崗位的需求的信息以及對(duì)畢業(yè)學(xué)生進(jìn)行錄音或錄像采訪其工作過(guò)程中對(duì)園林工程概預(yù)算的必要性及緊迫性的要求等方面給學(xué)生指導(dǎo)所需掌握的知識(shí)與技能，讓他們重視學(xué)習(xí)該課程的重要性。

2.突出重點(diǎn)難點(diǎn)，理論性知識(shí)留到課下學(xué)生自學(xué)?！秷@林工程概預(yù)算》課程內(nèi)容雖復(fù)雜繁多，但縱觀全過(guò)程，主要分為“算量”和“計(jì)價(jià)”兩部分，其重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)實(shí)際動(dòng)手操作和計(jì)算能力[3]。因此，在授課環(huán)節(jié)主要針對(duì)這兩部分做重點(diǎn)闡述與實(shí)踐教學(xué)。而對(duì)一些概預(yù)算分類、定額分類、計(jì)價(jià)規(guī)范解讀等一些理論性知識(shí)采用課下自學(xué)課堂答疑及課下QQ群、信箱答疑等方式進(jìn)行，培養(yǎng)學(xué)生自主學(xué)習(xí)的能力[4]。在實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)之前，通過(guò)布置問(wèn)題讓學(xué)生課下自學(xué)，通過(guò)自學(xué)的知識(shí)用于課堂教學(xué)實(shí)踐環(huán)節(jié)中去，從而對(duì)學(xué)生理論知識(shí)學(xué)習(xí)的效果進(jìn)行考查。

3.應(yīng)用多元化教學(xué)方法，增強(qiáng)教學(xué)效果?！秷@林工程概預(yù)算》工程量計(jì)算涉及到諸如花壇、園亭、花架、園路等園林工程的施工工藝、結(jié)構(gòu)做法等，很難用文字描述使學(xué)生明白。對(duì)施工工藝和結(jié)構(gòu)做法不清楚就會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)或者工程量計(jì)算錯(cuò)誤等多種問(wèn)題。應(yīng)用現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、多媒體教學(xué)、動(dòng)畫演示、施工過(guò)程視頻播放等多種手段使學(xué)生全面了解工程施工順序及施工工藝，就能增強(qiáng)學(xué)生對(duì)工程量計(jì)算的理解，從而增強(qiáng)教學(xué)效果。如講解園路過(guò)程中，清單工程量計(jì)算較為簡(jiǎn)單，直接按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定“050201001園路”中的計(jì)算規(guī)則“按實(shí)際尺寸以面積計(jì)算”即可。但在綜合報(bào)價(jià)過(guò)程中，按照“江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表”中的描述“路床整理（或土方開挖）、墊層鋪設(shè)、面層鋪設(shè)”的工作量計(jì)算規(guī)則就比較生澀，多數(shù)學(xué)生不了解園路結(jié)構(gòu)和施工做法。此時(shí)，一則可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)，二則可以通過(guò)動(dòng)畫模擬，讓學(xué)生了解園路施工的工藝及程序，結(jié)合計(jì)價(jià)表中的文字描述，學(xué)生就能準(zhǔn)確地計(jì)算出園路的工程量，結(jié)合定額計(jì)算出綜合單價(jià)。其他諸如花架、園亭、景墻、花壇等其他園林小品同樣采取這類增強(qiáng)學(xué)生感性認(rèn)識(shí)的教學(xué)方法就能提高教學(xué)效果。

4.加大實(shí)踐比重，實(shí)施模塊教學(xué)?！秷@林工程概預(yù)算》課程的最終目的是讓學(xué)生能夠單獨(dú)或者分小組合作編制園林工程預(yù)算書，因此僅為傳統(tǒng)的講授式的教學(xué)方法根本達(dá)不到目的。在僅限的學(xué)時(shí)內(nèi)，加大實(shí)踐學(xué)時(shí)的比重，對(duì)學(xué)生實(shí)際操作編制預(yù)算書有著極其重要的作用。預(yù)算書的編制也是按照不同分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程、單位工程逐一編制的。因此，在教學(xué)過(guò)程中將按照?qǐng)@林工程的分類進(jìn)行模塊教學(xué)。分別進(jìn)行園林綠化工程、園路工程、園橋工程、園林景觀小品工程（花池、景墻等）、園林水景工程等開展模塊教學(xué)。即，老師現(xiàn)在課堂上以某個(gè)單獨(dú)模塊的分部分項(xiàng)工程為例，講解工程量的計(jì)算、綜合單價(jià)的計(jì)算以及清單計(jì)價(jià)分析表的編制過(guò)程中涉及的工程量的計(jì)算規(guī)則、定額使用等；學(xué)生在課堂上邊聽老師講解邊自己開始訓(xùn)練；完成某個(gè)例題的學(xué)習(xí)后，教師給出大量例題讓學(xué)生進(jìn)行練習(xí)；學(xué)生單獨(dú)或者分組討論各例題工程量計(jì)算和定額使用，實(shí)施教學(xué)做一體化。在學(xué)習(xí)過(guò)程中，教師只是以輔導(dǎo)的方式進(jìn)行教學(xué)，學(xué)生是主體；工作量計(jì)算，查閱定額和計(jì)價(jià)規(guī)范，完成計(jì)價(jià)分析表任務(wù)都有學(xué)生自己完成，只是在遇到問(wèn)題和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)老師幫助找到解決問(wèn)題的方法。模塊教學(xué)能夠使學(xué)生對(duì)一類問(wèn)題掌握到位，教學(xué)做一體化能夠激發(fā)學(xué)生的積極性，拓寬學(xué)生的創(chuàng)造性，提高學(xué)生的實(shí)踐性。

四、結(jié)語(yǔ)