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常識大全范文第1篇

臺風(fēng)小常識有哪些

一、臺風(fēng)小常識定義

臺風(fēng)和颶風(fēng)都是產(chǎn)生于熱帶洋面上的一種強烈的熱帶氣旋，只是發(fā)生地點不同，叫法不同，在北太平洋西部、國際日期變更線以西，包括南中國海范圍內(nèi)發(fā)生的熱帶氣旋稱為臺風(fēng);而在大西洋或北太平洋東部的熱帶氣旋則稱颶風(fēng)，也就是說在美國一帶稱颶風(fēng)，在菲律賓、中國、日本、東亞一帶叫臺風(fēng);在南半球稱旋風(fēng)。

二、臺風(fēng)形成的原因

臺風(fēng)的形成，是熱帶海面受太陽直射而使海水溫度升高，海水蒸發(fā)成水汽升空，而周圍的較冷空氣流入補充，然后再上升，如此循環(huán)，終必使整個氣流不斷擴大而形成風(fēng)。由于海面之廣闊，氣流循環(huán)不斷加大直徑乃至數(shù)百公里。由于地球由西向東高速自轉(zhuǎn)，致使氣流柱和地球表面產(chǎn)生摩擦，由于越接近赤道摩擦力越強，這就引導(dǎo)氣流柱逆時針漩轉(zhuǎn)，(南半球系順時針漩轉(zhuǎn))由于地球自轉(zhuǎn)的速度快而氣流柱跟不上地球自轉(zhuǎn)的速度而形成感覺上的西行，這就形成我們現(xiàn)在說的臺風(fēng)和臺風(fēng)路徑。臺風(fēng)的中心就在我們目前看到的風(fēng)向成丁字形的位置，根據(jù)風(fēng)向和風(fēng)速就不難判斷出臺風(fēng)中心的距離和走向了。根椐四十年觀測臺風(fēng)耒臨前的行云方向，判斷臺風(fēng)是否從本地經(jīng)過，基本上全部準(zhǔn)確。準(zhǔn)確性有好多次竟先予本地的預(yù)報。當(dāng)近地面最大風(fēng)速到達或超過每秒17.2米時，我們就稱它為臺風(fēng)。

三、臺風(fēng)產(chǎn)生的必備條件

1、要有廣闊的高溫、高濕的大氣。熱帶洋面上的底層大氣的溫度和濕度主要決定于海面水溫，臺風(fēng)只能形成于海溫高于26℃-27℃的暖洋面上，而且在60米深度內(nèi)的海水水溫都要高于26℃-27℃;

2、要有低層大氣向中心輻合、高層向外擴散的初始擾動。而且高層輻散必須超過低層輻合，才能維持足夠的上升氣流，低層擾動才能不斷加強;

3、垂直方向風(fēng)速不能相差太大，上下層空氣相對運動很小，才能使初始擾動中水汽凝結(jié)所釋放的潛熱能集中保存在臺風(fēng)眼區(qū)的空氣柱中，形成并加強臺風(fēng)暖中心結(jié)構(gòu);

4、要有足夠大的地轉(zhuǎn)偏向力作用，地球自轉(zhuǎn)作用有利于氣旋性渦旋的生成。地轉(zhuǎn)偏向力在赤道附近接近于零，向南北兩極增大，臺風(fēng)基本發(fā)生在大約離赤道5個緯度以上的洋面上。

四、臺風(fēng)預(yù)報

有臺風(fēng)時，一般要“臺風(fēng)警報”和”臺風(fēng)緊急警報“;當(dāng)有臺風(fēng)可能影響本地和臺風(fēng)解除時可發(fā)消息。

當(dāng)我國編號范圍內(nèi)的太平洋上有臺風(fēng)發(fā)生，并且在三天左右可能影響我國沿海時，氣象臺就先“臺風(fēng)消息”，主要是提供臺風(fēng)的實況，如臺風(fēng)的中心位置、強度、大風(fēng)范圍和臺風(fēng)前進的方向和速度等，以引起大家的注意，保證人和物的安全。

當(dāng)臺風(fēng)繼續(xù)向我國沿?？拷鼤r，預(yù)計48小時內(nèi)將對我國沿海某一地區(qū)有影響，就這個沿海海面的“臺風(fēng)預(yù)警”。臺風(fēng)警報的內(nèi)容，除了臺風(fēng)消息的內(nèi)容外，還要增加未來24小時和48小時臺風(fēng)的預(yù)報位置，以及對地區(qū)的具體影響，如風(fēng)、雨等的預(yù)報。

當(dāng)臺風(fēng)在未來24小時前后，將對我國沿海產(chǎn)生嚴(yán)重影響。如受臺風(fēng)的侵襲有10級以上的大風(fēng)時，就受影響沿海海面的“臺風(fēng)緊急警報”。它是氣象臺臺風(fēng)預(yù)報最高一級的警報，以強調(diào)臺風(fēng)影響的嚴(yán)重性，并有詳盡的說明和風(fēng)雨預(yù)報內(nèi)容，以便人們?nèi)σ愿暗睾团_風(fēng)開展斗爭。

具體來說，臺風(fēng)預(yù)警信號共分5級，分別以白色、綠色、黃色、紅色和黑色。

白色臺風(fēng)信號表示熱帶氣旋48小時內(nèi)可能會影響本地。

綠色臺風(fēng)信號表示熱帶氣旋24小時內(nèi)可能或已經(jīng)影響本地，平均風(fēng)力可達6~7級。

黃色臺風(fēng)信號表示熱帶氣旋12小時內(nèi)可能或已經(jīng)影響本地，平均風(fēng)力可達8級以上。

紅色臺風(fēng)信號表示熱帶氣旋12小時內(nèi)可能或已經(jīng)影響本地，平均風(fēng)力可達10級以上。

黑色臺風(fēng)信號表示熱帶氣旋12小時內(nèi)可能或已經(jīng)影響本地，平均風(fēng)力可達12級以上。

當(dāng)臺風(fēng)已遠(yuǎn)離本地，影響基本已經(jīng)結(jié)束，就“臺風(fēng)解除”的消息。

五、當(dāng)前觀察臺風(fēng)的方法

臺風(fēng)發(fā)生于熱帶海洋上，前已談及，但海洋面積廣大，氣象測站稀少，在以往臺風(fēng)發(fā)生后很不容易發(fā)現(xiàn)，必待臺風(fēng)移至有島嶼或船只附近方可發(fā)覺，然后將各測站同時間的氣象報告繪于天氣圖上，隨時比較觀察，才能判知臺風(fēng)的位置、強度、行進路徑。

但在目前，因氣象觀測方法進步，對臺風(fēng)的觀測也日益精確可靠，除在天氣圖上判知外，尚可采用下列各種觀測：

1、施放無線電探空儀，以氣球攜帶能測高空各層之氣壓、氣溫、濕度、風(fēng)向及風(fēng)速，并能自動發(fā)出無線電報之儀器，偵知高空各種氣象情形。

2、以飛機攜帶各種必要儀器在臺風(fēng)可能發(fā)生之地區(qū)上空偵察有無臺風(fēng)發(fā)生，當(dāng)臺風(fēng)發(fā)生以后，也可以在臺風(fēng)內(nèi)各方向、各高度穿越，實地偵測臺風(fēng)內(nèi)各種現(xiàn)象。但目前西北太平洋地區(qū)這種飛機觀測已從民國76年9月起停止作業(yè)。

3、自飛機上在臺風(fēng)之頂端投下附有降落傘之無線電探空儀，偵測臺風(fēng)內(nèi)部各種現(xiàn)象。

4、利用氣象雷達可以看出在三、四百公里內(nèi)臺風(fēng)之位置、動向、云雨分布的情況。

5、用氣象衛(wèi)星更可定時拍攝照片傳至地面，對臺風(fēng)之位置、大小、 移動方向等皆可提供正確資料。上述各種設(shè)備和方法，氣象先進國家都已普遍采用，成效非常良好。

六、臺風(fēng)對人類的影響

臺風(fēng)除了直接或間接威脅人體生命外，還會給人體健康帶來負(fù)面影響。專家們研究發(fā)現(xiàn)：臺風(fēng)呼嘯的聲音會直接影響人體的神經(jīng)中樞系統(tǒng)，從而使人產(chǎn)生包括恐懼在內(nèi)的一些心理障礙。臺風(fēng)來臨時天氣驟變，氣溫突降，人體的寒冷感覺會突增，這會使得人體呼吸道局部溫度降低，極易誘發(fā)如感冒、咳嗽等呼吸道疾病;而慢性氣管炎、支氣管炎、肺氣腫病人的病情，也極易因臺風(fēng)影響而復(fù)發(fā);一些發(fā)熱病癥，一遇涼風(fēng)也會加重病情。多數(shù)心肌梗塞患者對降溫明顯的大風(fēng)過程有顯著的敏感癥狀，這樣的過程對關(guān)節(jié)病癥、胃部病癥的影響也非

常顯著。但以上這些是完全可以預(yù)防的，主要是在臺風(fēng)期間不要外出直接接觸臺風(fēng)，做好保暖，準(zhǔn)備藥物。

臺風(fēng)是一種低氣壓的天氣過程，低氣壓本身對人體健康也有不利影響，主要是影響人體內(nèi)氧氣的供應(yīng)。大氣的氣壓下降，會導(dǎo)致人體發(fā)生一系列生理反應(yīng)，如呼吸急促、心律加快、頭暈等癥狀，神經(jīng)系統(tǒng)也會產(chǎn)生障礙。醫(yī)學(xué)專家研究發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)肺結(jié)核患者咳血、血痰加重的程度與低氣壓環(huán)境有密切關(guān)系?；颊叩牟∏閻夯蠖鄶?shù)是在低壓環(huán)流形勢下發(fā)生的。

臺風(fēng)過后，受災(zāi)地區(qū)的人們更要謹(jǐn)防疾病，主要有三類：

一是容易感染腸道傳染病，如霍亂、傷寒、痢疾、甲型肝炎等;

二是自然疫源性疾病，如鉤端螺旋體并流行性出血熱、瘧疾、乙型腦炎等;

三是各類皮膚病，如浸漬性皮炎、蟲咬性皮炎等。對以上疾病的預(yù)防，主要是多注意食品衛(wèi)生，保護好水源，飲用水要消毒等。

七、如何預(yù)防臺風(fēng)

1、氣象臺發(fā)出臺風(fēng)警報后，不要到臺風(fēng)經(jīng)過的地區(qū)旅游或到海灘游泳，更不要駕船出海;外出的人應(yīng)盡快回家。

2、住在大廈里的居民，應(yīng)關(guān)好窗戶，收掉陽臺上的東西(花盆、曬衣架等);加固室外易被吹動的物體。

3、市民應(yīng)留意媒體播放、刊載的臺風(fēng)消息，并采取預(yù)防措施。

4、清理排水管道、保持排水暢通。

5、船只應(yīng)及時駛?cè)氡茱L(fēng)港。

6、臺風(fēng)襲來時，切勿靠近窗戶，以免被強風(fēng)吹破的窗玻璃片弄傷。

八、臺風(fēng)來臨時該怎么做

1、躲避大風(fēng)應(yīng)選擇在地下室、防空洞、涵洞等場所。

2、風(fēng)災(zāi)中身處擁擠、混亂的人群中，要做深呼吸，將胳膊放在胸前，用兩只胳膊和肩膀、背部頂住外部壓力。

3、在家中也要學(xué)會躲避大風(fēng)。

a、迅速撤退到地下室或地窖中，或到最接近地面的房間內(nèi)，并面向墻壁抱頭蹲下。

b、遠(yuǎn)離門窗和房屋外圍墻壁等可能坍塌的物體。

c、盡可能用厚外衣或毛毯等將自己裹起，用以防御可能四散飛來碎片。

d、貴重物品要向樓下轉(zhuǎn)移，也可放在洗衣機、洗碗機等電器里。

e、接收到臺風(fēng)預(yù)警信息之后，應(yīng)盡可能地不要外出，要待在家中安全的地方。

f、轉(zhuǎn)移時保管好自己的財物。

臺風(fēng)來時，住在低洼地段部分居民一般會被組織轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)移時除了要保管好家里的貴重物品外，還要帶上隨身的日用品，多準(zhǔn)備點衣物和干糧是很有必要，免得到時要重新返回家中去取，發(fā)生危險。如果家里地勢較低，轉(zhuǎn)移之前還要墊高柜子、床等家具，把大米、蔬菜等放在高處，如果米被臟水浸過，或者已經(jīng)發(fā)霉，千萬不能吃。

九、臺風(fēng)形成的條件主要有哪些

臺風(fēng)的形成至少有兩個條件：

1、比較高的溫度

2、充沛的水氣

燒開水時，鍋底的水會往上升，這是因為鍋底的水受熱膨脹的原因?？諝庖彩沁@樣，當(dāng)?shù)讓拥目諝馐軣岷?，就會往上升。在氣溫較高的區(qū)域里，正好碰上大氣里發(fā)生的一些擾動大量的空氣就會往上升，使地面的氣壓降低，這時上升區(qū)域的外圍空氣源源不斷流入上升區(qū)里，因地球自轉(zhuǎn)的關(guān)系，使流入的空氣像車輪一樣轉(zhuǎn)動起來，這就是產(chǎn)生臺風(fēng)的一個原因。當(dāng)上升空氣膨脹變冷后，其中的水氣冷卻凝結(jié)成水滴，要放出熱量，這又助長了低層空氣不斷上升，使地面的氣壓降的更底，空氣旋轉(zhuǎn)的更加猛烈，這就形成了臺風(fēng)。什么地方同時具有這兩個有條件呢?只有在熱帶的海洋面上。那里的海洋面上的氣溫非常高，使低層空氣可以充分接受來自海洋面的水。那里又是地球上水汽最豐富的地方，而這些水汽是臺風(fēng)形成發(fā)展的主動力。沒有這個原動力，臺風(fēng)即使形成也會消散。其次，那里離赤道有一定地球自轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的偏轉(zhuǎn)力有一定的作用，有利于臺風(fēng)發(fā)展氣旋使環(huán)流和氣流輻合的加強。第三、是熱帶海洋面情況中緯度單純。因此，同一海域上方的空氣，往往能保持較長時間的定常條件，使臺風(fēng)有充分的時間積蓄能量，醞釀出臺風(fēng)。在這些條件配合下，只要有合適的觸發(fā)機制，例如：高空出現(xiàn)輻散氣流或南北半球信風(fēng)在赤道稍北地方相遇等，臺風(fēng)就會在某些熱帶海洋區(qū)域形成并增強。根據(jù)統(tǒng)計，在熱帶海洋，臺風(fēng)常常產(chǎn)生在洋面溫度超過26、27度以上的地區(qū)。 根據(jù)統(tǒng)計，產(chǎn)生臺風(fēng)的海洋，主要菲律賓以東的海洋、我國南海、西印度群島以及澳洲東海岸等。這些地方海水溫度比較高，也是南北兩半球信風(fēng)相遇之處，因此一年中常有20多次臺風(fēng)誕生。

十、臺風(fēng)的分級標(biāo)準(zhǔn)

臺風(fēng)，通常按熱帶氣旋中心附近最大的風(fēng)力的大小進行分類。

1、超強臺風(fēng)。中心附近最大16級以上

2、強臺風(fēng)。中心附近最大14~15極

3、臺風(fēng)。中心附近最大12~13級

4、強熱帶風(fēng)暴。中心附近最大風(fēng)力10~11級

5、熱帶風(fēng)暴。中心附近最大風(fēng)力10~11級

6、熱帶低壓。中心附近最大風(fēng)力6~7級

十一、臺風(fēng)的結(jié)構(gòu)是怎么樣的

臺風(fēng)的范圍很大，它的直徑常從幾百公里到上千公里，垂直于水平范圍之比約1：50。

在水平方向一般分為臺風(fēng)范圍、臺風(fēng)本體和臺風(fēng)中心三個部分;在垂直方向分為;流入層、中間層和流出層。

臺風(fēng)眼通常位于臺風(fēng)中心平均直徑約為40公里的圓面積內(nèi)。由于臺風(fēng)眼外圍的空氣旋轉(zhuǎn)得太厲害，在離心力的作用下，外面的空氣不易進入到臺風(fēng)的中心區(qū)內(nèi)，因此臺風(fēng)眼區(qū)就像由云墻包圍的孤立的管子。它里面的空氣幾乎是不旋轉(zhuǎn)的，風(fēng)很微弱。臺風(fēng)眼其外側(cè)100千米左右的地區(qū)是狂風(fēng)暴雨區(qū)。

十三、臺風(fēng)路徑是怎么樣的

臺風(fēng)移動的方向和速度取決于作用于臺風(fēng)的動力。動力分內(nèi)力和外力兩種。內(nèi)力是臺風(fēng)范圍內(nèi)因南北緯度差距所造成的地轉(zhuǎn)偏向力差異引起的向北和向西的合力，臺風(fēng)范圍愈大，風(fēng)速愈強，內(nèi)力愈大。外力是臺風(fēng)外圍環(huán)境流場對臺風(fēng)渦旋的作用力，即北半球副熱帶高壓南側(cè)基本氣流東風(fēng)帶的引導(dǎo)力。內(nèi)力主要在臺風(fēng)初生成時起作用，外力則是操縱臺風(fēng)移動的主導(dǎo)作用力，因而臺風(fēng)基本上自東向西移動。由于副高的形狀、位置、強度變化以及其它因素的影響，致臺風(fēng)移動路徑并非規(guī)律一致而變得多種多樣。以北太平洋西部地區(qū)臺風(fēng)移動路徑為例，其移動路徑大體有三條：

1、西進型臺風(fēng)自菲律賓以東一直向西移動，經(jīng)過南海最后在中國海南島、廣西或越南北部地區(qū)登陸，這種路線多發(fā)生在北半球冬、春兩季。當(dāng)時北半球副高偏南，所以臺風(fēng)生成緯度較低，路徑偏南，一般只在北緯16度以南進入南海，最后在越南登陸，波及泰、柬、緬等國。甚至進入孟加拉灣。

2、登陸型：臺風(fēng)向西北方向移動，先在臺灣島登陸，然后穿過臺灣海峽，在中國廣東、福建、浙江沿海再次登陸，并逐漸減弱為熱帶低壓。這類臺風(fēng)對中國的影響最大。

3、拋物線型：臺風(fēng)先向西北方向移動，當(dāng)接近中國東部沿海地區(qū)時，不登陸而轉(zhuǎn)向東北，向日本附近轉(zhuǎn)去，路徑呈拋物線形狀，這種路徑多發(fā)生在5-6月和9-11月。最終大多變性為溫帶氣旋。

臺風(fēng)形成后，一般會移出源地并經(jīng)過發(fā)展、成熟、減弱和消亡的演變過程。一個發(fā)展成熟的臺風(fēng)，氣旋半徑一般為500km～1000km，高度可達15km～20km，臺風(fēng)由外圍區(qū)、最大風(fēng)速區(qū)和臺風(fēng)眼三部分組成。外圍區(qū)的風(fēng)速從外向內(nèi)增加，有螺旋狀云帶和降水;最強烈的降水產(chǎn)生在最大風(fēng)速區(qū)，平均寬8km～19km，它與臺風(fēng)眼之間有環(huán)形云墻;臺風(fēng)眼位于臺風(fēng)中心區(qū)，呈圓形或橢圓形，直徑約10km～70km不等，平均約45km。臺風(fēng)眼區(qū)的風(fēng)速、氣壓均為最低，天氣表現(xiàn)為無風(fēng)、少云和干暖。隨著臺風(fēng)的加強，臺風(fēng)眼會逐漸縮小、變圓。而弱臺風(fēng)、以及發(fā)展初期的臺風(fēng)，在衛(wèi)星云圖上常無臺風(fēng)眼(但是有時會出現(xiàn)低空臺風(fēng)眼)。

十四、臺風(fēng)帶來的災(zāi)害

臺風(fēng)引起的災(zāi)害通常由三方面造成：

一是風(fēng)災(zāi)。臺風(fēng)大風(fēng)及其引起的海浪可以把萬噸巨輪拋向半空，攔腰折斷，也可把巨輪推入內(nèi)陸;在陸上臺風(fēng)可拔樹倒屋，引起巨災(zāi)。

二是比風(fēng)災(zāi)還要嚴(yán)重的臺風(fēng)暴雨之災(zāi)。短時間高強度的降水可引起滑坡、泥石流等嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害，江湖泛濫、水庫崩潰，沖毀道路建筑，造成交通的中斷、水電供應(yīng)中斷，工廠、民居損毀和人員傷亡等。臺風(fēng)暴雨及其造成的滑坡、泥石流是臺風(fēng)造成較多人員死亡的主要原因。

三是比雨災(zāi)更嚴(yán)重的暴潮之災(zāi)。它可淹沒島嶼、沖毀堤防、涌入內(nèi)陸，可使數(shù)十萬人瞬息之間慘遭滅頂之災(zāi)。

十五、怎么樣解決臺風(fēng)災(zāi)害帶來的問題

加強臺風(fēng)的監(jiān)測和預(yù)報，是減輕臺風(fēng)災(zāi)害的重要的措施。對臺風(fēng)的探測主要是利用氣象衛(wèi)星。在衛(wèi)星云圖上，能清晰地看見臺風(fēng)的存在和大小。利用氣象衛(wèi)星資料，可以確定臺風(fēng)中心的位置，估計臺風(fēng)強度，監(jiān)測臺風(fēng)移動方向和速度，以及狂風(fēng)暴雨出現(xiàn)的地區(qū)等，對防止和減輕臺風(fēng)災(zāi)害起著關(guān)鍵作用。當(dāng)臺風(fēng)到達近海時，還可用雷達監(jiān)測臺風(fēng)動向。還有氣象臺的預(yù)報員，根據(jù)所得到的各種資料，分析臺風(fēng)的動向，登陸的地點和時間，及時臺風(fēng)預(yù)報，臺風(fēng)緊報或緊急警報，通過電視，廣播等媒介為公眾服務(wù)，同時為各級政府提供決策依據(jù)，臺風(fēng)預(yù)報或警報是減輕臺風(fēng)災(zāi)害的重要措施。

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常識大全范文第2篇

2、睡覺之前，我們可以用化妝水倒在化妝棉上進行濕敷，敷在臉上大約20分鐘，一周可以用到2-3次，我們的皮膚會變得水亮清透。

3、為了美麗，一定要多喝水，切記不要熬夜，而且對于油炸類的東西盡量少吃為宜，并且要注意保持皮膚的清潔。

4、首先用冷茶包敷眼五分鐘，接著做一個類似瑜珈的動作--先盤腿，再將手舉高后往前趴下，保持這個姿勢約十分鐘。這個動作一開始不容易做到十分鐘，要一段時間的練習(xí)，但是效果真的很好。

5、洗臉的時候不要迷信冷水，應(yīng)當(dāng)先用溫水再用冷水，這樣不僅可以使肌膚清洗的更加干凈，而且具有收縮毛孔的神奇作用。

6、睡覺之前，用切的很薄的黃瓜片作為面膜，放置在臉上幾分鐘后取下洗凈，保持一個月，你的臉蛋就會白白嫩嫩。

常識大全范文第3篇

    答:確權(quán)就是房地產(chǎn)登記機關(guān)對房地產(chǎn)權(quán)利的確認(rèn)。即是依照法律、政策的規(guī)定,經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊、發(fā)放權(quán)利證書等登記規(guī)定程序,確認(rèn)某一房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的過程。

    《房地產(chǎn)證》主要記載哪些內(nèi)容?

    答:現(xiàn)在所發(fā)的《房地產(chǎn)證》,主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號;土地的權(quán)屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限;房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、建筑面積、建購價款等。

    未成年人是否可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》?

    答:未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》,但辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明,并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處分該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

    什么叫房地產(chǎn)初始登記?

    答:房地產(chǎn)初始登記是指對未經(jīng)登記機關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及其建筑物、附著物的所有權(quán)進行的第一次登記。

    哪些情況應(yīng)申請初始登記?

    答:(1)通過行政劃撥或出讓手續(xù)取得土地的,應(yīng)在完成用地手續(xù)后三十日內(nèi)申請土地使用權(quán)初始登記;(2)在取得土地使用權(quán)的土地上建造房地產(chǎn)和建筑物、附著物的,自取得建筑物、附著物竣工證明之日起六十日內(nèi)應(yīng)申請房地產(chǎn)初始登記。已辦理初始登記的房地產(chǎn)增加面積的,增加部分應(yīng)在竣工后六十日申請初始登記。

    如何查證《房地產(chǎn)證》的真實性?

    答:可通過以下兩種方法進行查證:(1)拿《房地產(chǎn)證》到市規(guī)劃與國土資源局產(chǎn)權(quán)檔案室(深南中路檔案大廈10樓)查詢,看是否已有登記記錄,《房地產(chǎn)證》號、房地產(chǎn)坐落位置是否屬實;(2)注意識別《房地產(chǎn)證》上所蓋印章的真?zhèn)?。自我市發(fā)放《房地產(chǎn)證》以來,共使用過以下幾種印章:“深圳市人民政府房地產(chǎn)證專用章”(1989年10月20日前):“深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處”印章(1989年10月21日—1991年8月16日):“深圳市房地產(chǎn)權(quán)管理處”印章(1991年8月17日—1992年1月20日):“深圳市房地產(chǎn)權(quán)管理處”鋼印及“深圳市規(guī)劃國土局房地產(chǎn)證專用章”。要注意印章的使用日期及字體。

    查閱產(chǎn)權(quán)檔案有什么規(guī)定?

常識大全范文第4篇

《投資與合作》：據(jù)了解，最淘網(wǎng)的靈感來源于團購，那么最淘網(wǎng)的代金券模式可以理解為O2O模式嗎？

陳華：是的，很早之前我就對團購頗為關(guān)注，并且研究了很久。團購模式的產(chǎn)生給了我們很大的靈感，也是中國很有代表性的一種O2O模式，做到線上和線下的結(jié)合。但同時團購模式也有很多問題，尤其今年這些問題不斷的暴露在我們面前。也因此我在研究如何吸取這種模式精華所在并且可以避免它的不足。

代金券模式可以代替并且彌補團購模式出現(xiàn)的問題。說是O2O模式的一種并不盡然，O2O模式主要是線上對線下商家的，而目前我們主要在做電子商務(wù)網(wǎng)站。未來會擴展到線下，并且會慢慢發(fā)展到移動端，但是具體將來如何操作，我們會根據(jù)那時候的情況而定?？傮w來說最淘網(wǎng)是以代金券為切入點，從線上到線下的促銷導(dǎo)購平臺。

《投資與合作》：為什么決定專門來做代金券？

陳華：無論是電子商務(wù)網(wǎng)站還是線下的商家永遠(yuǎn)都有促銷的需求，而代金券模式會是一個很好迎合他們需求的模式。

首先，品種上，代金券根據(jù)商家的需求選擇商家適合促銷的商品品種。其次，價位上，商家可以根據(jù)成本來定促銷價格。因此對于商家來說，最淘網(wǎng)就是一個很好的促銷平臺。最淘網(wǎng)解決了很重要的一點，就是會帶給商家想要的消費者群。和團購做一個比較，團購以超低的折扣吸引大批量的消費者，但是其中不乏很大一批撿便宜者，這樣的話對于商家?guī)Щ仡^客來講效果可能就不會太大。并且團購還有一個弊端，因為追求超低折扣，商家為了爭取消費者不惜折本定價，然后再從降低服務(wù)甚至偷工減料來爭取利益。這樣非常容易造成一個“雙傷”的結(jié)果。

對于消費者來說，代金券所代表的是金額，如果消費者要去電子商務(wù)網(wǎng)站買東西，在最淘網(wǎng)上可以得到一張5元的代金券，平白為消費者省了5元錢，相信消費者還是會愿意要這一張代金券的。

最淘網(wǎng)立足為用戶做一個錢生錢，折上折，導(dǎo)購的平臺。“錢生錢”是說用幾角至幾元左右的成本換得十幾元、二十幾甚至更高的價值；“折上折”是說如果商家搞促銷，用代金券可以在折扣的基礎(chǔ)上享受第二次折扣；“導(dǎo)購”是說對于消費者來說并沒想買什么東西，登陸最淘網(wǎng)可以看到用戶的一些購物推薦，無形中可以充當(dāng)一個導(dǎo)購的角色，刺激消費者的購物需求。

《投資與合作》：既然這種代金券模式很好，為什么國外沒有一家專門做代金券的企業(yè)？

陳華：代金券在美國以及西方國家是非常發(fā)達的，發(fā)達到基本上無論線上線下，所有商家都在利用代金券來促銷。之所以這些國家并沒有專門做代金券的企業(yè)，是因為這些國家商家的誠信度很高。如果消費者用代金券購物，對于相應(yīng)的發(fā)代金券的這個人來說是可以分到利潤的。而中國的代金券，沒有證據(jù)給商家證明給他們帶來了促銷的效果，商家是不會承認(rèn)也不會將利潤與發(fā)券者分享的。因此如果單純靠打印的優(yōu)惠券存活下來是非常艱難的。

《投資與合作》：您專門來做代金券的業(yè)務(wù)，這種新的商業(yè)模式如何在中國這種環(huán)境下存活？

陳華：目前我們通過大量技術(shù)手段來防止有人屯券，在購買代金券的數(shù)量上會根據(jù)實際情況做一個控制。另外，購買的代金券都有一個券號，每個人的券號都不同。如此一來，很方便我們進行跟蹤，只要通過商家的后臺，就可以看到消費代金券的狀況。并且因為代金券的可跟蹤、可衡量，最淘網(wǎng)在市場上的位置就可以清晰明了，所以哪怕只做一個導(dǎo)購的平臺依然可以生存。

《投資與合作》：您曾經(jīng)說過代金券的銷售模式可以替代團購模式，并且可以彌補它的不足，能具體談?wù)剢幔?/p>

陳華：第一，代金券的價格非常低，大都是幾角錢，而團購的商品最低的也得幾元錢，如此更容易引起消費者的購買欲；第二，代金券的面額可以讓消費者面對更大的選擇。譬如，消費者在同一家店里購物，不會受商品品種的限制，而團購卻只能享受預(yù)付款的那種特定的商品。

另外，代金券模式可以替代團購模式。比如說商家價值100元的商品團購價格60元，等同于打了6折。而最淘網(wǎng)出售40元面額的代金券，也可享受同樣的折扣。

《投資與合作》：對于價格賣的如此低的代金券，最淘網(wǎng)的盈利點在哪里？

陳華：其實從公司創(chuàng)建以來，我不是特別在乎如何盈利的事情。畢竟一張代金券的價格定再高，它所帶來的利潤還是有限的。目前最淘網(wǎng)在做讓用戶找到性價比高的代金券。只要最淘的方式受到廣大用戶的認(rèn)可，最淘網(wǎng)能成為一個有影響力的平臺，一個大流量的平臺，那么關(guān)于盈利的方式自然可以有很多種。因此這個問題等到那時候再考慮也不晚。例如以前打算做視頻網(wǎng)站的人也并不太清楚這么做究竟會怎么賺錢，但是如今我們可以看到視頻網(wǎng)站已經(jīng)可以做成一個媒體，來賺類似電視臺的錢了。

我一直最看重是否是在做一個用戶喜歡的產(chǎn)品，如果認(rèn)為產(chǎn)品受到了廣大用戶的喜歡和認(rèn)可，那么就把它的規(guī)模做到足夠大。到那時它的價值自然就會顯現(xiàn)出來。

《投資與合作》：如果說近期目標(biāo)是把網(wǎng)站做大，那么當(dāng)前您會采取什么樣的市場策略？

陳華：關(guān)于市場策略，我不是很看好團購的那種燒錢的方式，通過各種方式打廣告，短時間之內(nèi)人盡皆知。畢竟我們在做的是一個服務(wù)的平臺，消費者的認(rèn)可度才是最重要的。我們最開始主要通過口口相傳的口碑效應(yīng)，當(dāng)然也會輔地投一些廣告。從廣告形式來說我主張只要效果好，符合我們的實際情況就會去用，在形式上不會有太多的講究。

《投資與合作》：據(jù)說最淘網(wǎng)剛剛創(chuàng)立就融到了幾百萬美元的資金，您認(rèn)為主要原因是什么？

陳華：在我看來，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)是在不斷地摸索中尋找著各自的出路。隨著平臺廠商的應(yīng)用和內(nèi)容的不斷豐富，各平臺所承載的內(nèi)容和應(yīng)用的豐富程度逐漸趨同，特別是來自第三方開發(fā)者和開發(fā)企業(yè)的應(yīng)用內(nèi)容更會出現(xiàn)同質(zhì)化的問題。因此我更注重創(chuàng)新，并且在原有網(wǎng)絡(luò)模式的基礎(chǔ)上，對市場準(zhǔn)確定位。

我相信我有足夠的能力把一個公司做起來，做到一定的規(guī)模是沒有問題的。從產(chǎn)品角度來說，最淘網(wǎng)的登錄流程非常簡單，任何一個購買行為，一步到兩步就可以完成。我們做到了讓用戶的購買行為暢通無阻，沒有任何負(fù)擔(dān)。從技術(shù)的角度來講，整個購買流程的速度很快，并且我們實現(xiàn)了在全國任何地方都達到一樣的速度。

最淘網(wǎng)一上線，很多業(yè)界的朋友和媒體都在微博上轉(zhuǎn)最淘網(wǎng)上線的消息，受到了很廣泛的關(guān)注。同時我們也在做一些軟廣告，上線不到兩周用戶差不多達到幾十萬。

《投資與合作》：現(xiàn)在有了一個好的開端，接下來您要做的是什么？

常識大全范文第5篇

大成拳作為一種拳文化現(xiàn)象，尤其是在當(dāng)今市場經(jīng)濟這一環(huán)境中，它何以具有如此強盛的生命力呢?它的市場屬性又是什么?這是武術(shù)界人士及國內(nèi)外學(xué)者共同關(guān)注的問題。筆者認(rèn)為，其間的奧妙大概可以從以下幾個方面得到初步解釋。

一、大成拳具有健身特色

“生命在于運動”。我國古代武術(shù)和現(xiàn)代體育項目都是以運動肢體為內(nèi)容。正如俗話所說：抻筋、拔骨、跑、跳、搬、投，這都是一種以肢體、肌肉、骨骼、韌帶為主的運動方式。在幾千年人類發(fā)展的歷史長河中，這種運動方式在健康長壽、祛病延年方面起到了很大作用，從而滿足人類出自本能的生存欲望。

由王薌齋創(chuàng)建的大成拳在健身上更是獨具特色，下面請看王老先生的論述：

“這種運動能調(diào)整神經(jīng)系統(tǒng)的機能，促進血液循環(huán)，發(fā)揮體內(nèi)燃燒，且能加強各種系統(tǒng)的新陳代謝作用，因而能調(diào)整恢復(fù)和加強人體各個器官組織的機能，對保持健康治療疾病具有顯著的特效，50年來從無一人出流弊且百分之九十幾都有效果。這種運動能加強人體的吸收和排泄作用。古人云：‘提煉精華、洗凈糟粕’。其意義就在于此。這是自力更生的運動，就是說，它對于人體及部分機體，具有生生不已的效能，譬如體弱的通過鍛煉，恢復(fù)健康。健康者更健康，且容易體會到無窮樂趣?！?見王薌齋《站樁漫談》)

二、與拳擊、跆拳道、散打同臺競技的比賽性

世界上各民族對于拳術(shù)的競技性都有各自不同的訓(xùn)練方法，但都是以速度、力量和靈敏為最終表現(xiàn)形式。也正如此，奧運會的拳擊臺上不同膚色的人才能同臺較技。然而，速度、力量和靈敏的表現(xiàn)形式都是肌肉的運動。大成拳在訓(xùn)練中是以強調(diào)意念為先的獨特練功方式，這種練功方法是空前的。從一代拳師王薌齋的實戰(zhàn)經(jīng)驗上看，大成拳確是有非凡的能力，這種能力在國際奧運會上還未展示過。可是，這種展示在前輩的記敘中屢有披露，隨文記敘如下：

“40年代初，日本的柔道六段八田一郎(1939年代表日本參加第十一屆奧運會國際摔跤的選手)要求與先生比試，八田欲捋先生手腕用招，那知才一接觸，立即被抖得騰身離地，身貼墻壁后倒在地上”(見姚仲勛《中國現(xiàn)代實戰(zhàn)拳學(xué)意拳》)。

“先生在上海逗留期間，就曾與當(dāng)時與在西青年會，擔(dān)任拳擊教練的匈牙利人英格相會。英格曾獲得過最輕量級拳擊世界冠軍。在交流技擊中，英格出擊，直拳向先生進攻時，先生左手一抖，遂將英格摔倒在地。英格失敗之后，在英國泰晤士報上發(fā)表了題為《我所見到的中國武術(shù)》一文，對薌齋先生的造詣，中國拳術(shù)所達到的高水平，感到驚訝”。(同上)

三、大成拳可供觀賞的表演性

大成拳在養(yǎng)生、強體、療體和實戰(zhàn)訓(xùn)練中，都有一種高級訓(xùn)練方法，即拳舞，亦稱“健舞”。如敘：

“‘拳舞’是以意拳站樁功為基礎(chǔ)的，是體現(xiàn)意拳的形、神、意、力，高深思想境界的產(chǎn)物。沒有嚴(yán)格的訓(xùn)練、嚴(yán)格的基本功、高度的思想修養(yǎng)是難以充分表達出它的意境的，‘拳舞’猶如名人字、書、畫、詩篇，是藝術(shù)的結(jié)晶。它是意拳的藝術(shù)表現(xiàn)形式?！?韓星樵)

如此，對意拳的進一步的發(fā)掘和提高，更會突出中華武術(shù)的藝術(shù)魅力。

四、大成拳深邃的文化內(nèi)涵

大成拳拳學(xué)理論是中華五千年文化的積淀，它的內(nèi)涵既有深度又有廣度。這在王薌齋的《拳道中樞》“歌要”中已經(jīng)提及。

王薌齋先生拳學(xué)理論博大精深。它可發(fā)掘、可研究，可與現(xiàn)代科學(xué)相交叉、相碰創(chuàng)、相溝通、相融合，更待有志之士去研究、去發(fā)掘。

五、與國際接軌的親和性

自20年代王薌齋先生創(chuàng)建大成拳以來，此拳種不但受到國內(nèi)武術(shù)界人士鐘愛，目前國內(nèi)各地多有此拳種組織。在國際上也頗受人們青睞?，F(xiàn)今在日本、法國、英國、阿根廷、德國、馬來西亞、新加坡、香港、澳門……都有此拳種組織，并在不斷地擴大。以國內(nèi)為中心此拳種的操練與研究已輻射到四面八方。以此拳種和國際接軌的內(nèi)外部環(huán)境已備，急需操起一面大旗，使拳界內(nèi)外人士的交流和交往從無序到有序。在此親和下，使中國武術(shù)為人類的團結(jié)、進步、發(fā)展作出貢獻。