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禁煙廣告范文第1篇

2、為了你和家人的健康，請不要吸煙。

3、也許，你的指尖夾著他人的生命——請勿吸煙（醫(yī)院禁煙）

4、在這里，香火不再延續(xù)……

5、你的香煙，我的石油，注定我們不能相愛——吸煙者禁入

6、 千萬別點著你的煙，它會讓你變?yōu)橐豢|青煙（加油站禁煙）

7、如果你想吸煙，定時炸彈在身邊！（加油站禁煙）

8、一時的快樂，永恒的傷痛——請勿吸煙

禁煙廣告范文第2篇

目前廣州市還有不少物業(yè)的租售比處于1:100到1:200之間的合理區(qū)域，少數(shù)物業(yè)年租金回報還處在7％以上的高位。但不可否認的是，由于房價的不斷上漲，已使得房價租售比逐漸游離于合理區(qū)域，地產(chǎn)專家韓世同表示，由于房價上漲幅度比租金漲幅大，目前一手住宅的升值空間已經(jīng)不大，投資回報也有所下降。據(jù)了解，目前廣州高租金板塊基本都分布在地鐵沿線，不管是傳統(tǒng)的成熟居住區(qū)，還是繁榮的商圈、新興CBD地區(qū)，都是如此。那么，廣州各高租售板塊到底是怎樣一番情形呢?

中心商圈高檔住宅高回報

據(jù)廣州中原地產(chǎn)項目拓展部總監(jiān)潘仲宇介紹，廣州中心商圈附近的高檔樓盤租金回報率較一般的物業(yè)要高，具有長期投資價值。

潘仲宇告訴記者，在天河北板塊內(nèi)，中信廣場已是廣州市內(nèi)標志性建筑，也是跨國公司和白領(lǐng)聚集的地方。記者通過對實際案例的分析發(fā)現(xiàn)，中信廣場附近的物業(yè)租金的確要高于其他地區(qū)，形成廣州市的制高點。例如出白天河北林和路的中怡城市花園、位于天河北路北段的芳草園等，都是板塊內(nèi)租金價格最高的物業(yè)，三房租金可達8000元/月以上。

廣州地產(chǎn)專家韓世同表示，資金比較多的不動產(chǎn)投資者一般比較喜歡選擇高檔住宅作為投資工具，如前幾年天譽花園、薈雅苑、都市華庭，甚至新大廈和中信廣場公寓，最受買家追捧的是位于天河北的中怡城市花園，業(yè)主和租客基本都是外籍人士，房價和租金價格一直保持在較高的價位。

那么板塊內(nèi)高檔物業(yè)的租金回報到底能夠達到多少呢?記者選取了一套出自中怡城市花園的物業(yè)為例來進行分析。這套面積為110平方米的住房被分割成為了三室兩廳，緊湊適用。房內(nèi)裝修狀況為中等水平，家電配置齊全，如彩電、冰箱、洗衣機、熱水淋浴器、空調(diào)、家具等都已配備。這套三房租金約8500元/平方米，而目前同類型的物業(yè)在市場上的售價為135萬元，由此可以計算出其租售比為1:159，位于合理區(qū)間。據(jù)此估算年租金回報率為6.9％，回報率較高。

新興CBD搶灘租金制高點

有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，在新興CBD地區(qū)周邊，如珠江新城板塊，租金一路走高，故房價租售比仍然維持在較為合理的水平。

珠江新城位于廣州東部新中軸線上，定位為未來廣州市中央金融商務(wù)區(qū)。根據(jù)總體規(guī)劃，珠江新城的主要建設(shè)時間在2005～2009年，目前商務(wù)機構(gòu)已全面啟動，對中央商務(wù)區(qū)進行全面建設(shè)，建成金融機構(gòu)辦公大樓、會計師大樓、金融市場、證券市場等。

廣州順馳不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)有限公司企劃部負責(zé)人黃劍波分析認為，隨著珠江新城建設(shè)的推進，以及不斷有金融機構(gòu)、大型企業(yè)的進駐，板塊內(nèi)已經(jīng)形成了強有力的租賃客戶群體，這為板塊內(nèi)公寓租金的持續(xù)走高打下了堅實的基礎(chǔ)。

板塊內(nèi)的租金水平在整個廣州市處于較高的水平。據(jù)黃劍波介紹，板塊內(nèi)高租金水平的物業(yè)主要包括商住兩用型物業(yè)或者酒店式公寓，以及品質(zhì)較高的住宅，如雙城國際大廈是珠江新城內(nèi)推出的商住兩用項目，規(guī)劃有面積在33～65平方米之間的單身公寓，同時配備酒店式管理服務(wù)；而酒店式公寓富力愛丁堡則是板塊內(nèi)知名項目，目前租金水平最高，也是較受外籍人士歡迎的物業(yè)之一；而凱旋新世界、星匯園等住宅項目，則是區(qū)域內(nèi)租金水平較高的純住宅項目。

珠江新城內(nèi)有不少物業(yè)的租金投資回報率已經(jīng)超過了5％，其中投資回報最高的物業(yè)要數(shù)富力愛丁堡國際公寓和凱旋新世界兩個樓盤。富力愛丁堡坐落于珠江新城的西南面，整個社區(qū)體現(xiàn)出濃郁的英倫風(fēng)情，目前社區(qū)最受在珠江新城CBD地區(qū)工作的外籍人士歡迎。據(jù)中介人士介紹，社區(qū)內(nèi)物業(yè)裝修精致程度很高，家電、家具等配置都是高檔產(chǎn)品，如客廳內(nèi)的彩電為大屏幕液晶電視。據(jù)了解，社區(qū)內(nèi)一套95平方米左右的物業(yè)，月租金約11000元左右，同等品質(zhì)的物業(yè)單價約16000元／平方米，如果這套物業(yè)出售，總價約152萬元，由此，可以推算出其房價租售比為1：138，如果換算成租金回報率，可以達到8％的高位，非常適合投資。記者發(fā)現(xiàn)，社區(qū)內(nèi)有些面積較大的物業(yè)，投資回報率還要高，如一套面積約120平方米的三房，月租金可達18000元，這樣其房價租售比為1:110，租金投資回報率可達10％。

凱旋新世界是珠江新城內(nèi)知名豪宅，在2005年金秋時節(jié)開盤時就曾吸引眾多外籍人士的關(guān)注，目前居住在凱旋新世界的外籍人士多為美國、歐洲、日韓等國籍的上層外籍人士，基本為外企高層決策者和跨國企業(yè)的巨頭們，甚至有不少世界500強的知名企業(yè)主等。也正是如此，社區(qū)內(nèi)待租物業(yè)裝修非常講究，配置齊全考究，房客入住只需帶上一只裝有換洗衣物的皮箱即可。一般情況下，社區(qū)內(nèi)面積約120平方米的物業(yè)月租金約11000元，同等品質(zhì)的物業(yè)售價約165萬元左右，由此可以計算出其租售比為1:150，處于合理區(qū)間。不過需要注意的是，記者發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)有少量面積約80平方米左右的小兩房，由于單價較高，而平均租金水平相對較低，因此其投資回報率反而不如同社區(qū)內(nèi)的大面積物業(yè)高。

地鐵沿線公房有機會

軌道交通對房價會產(chǎn)生巨大影響，對租賃價格的影響也是如此。據(jù)相關(guān)機構(gòu)研究表明，在廣州市已建成的軌道交通沿線，公房的租金一直保持較為理想的上漲速度，因此其投資回報較高，不少物業(yè)能夠達到7％左右。

禁煙廣告范文第3篇

于是，在特許人的招商廣告中，這位最賺錢的特許人被請出來現(xiàn)身說法，為特許人搖旗吶喊：“這個項目投資少，見效快，不到三個月就能全部收回投資成本，半年收入翻番”；“××特許加盟讓我輕松作老板，所有的原料都由總部配送，員工也由總部培訓(xùn)，我真的沒想到，自己只要收收錢、記記賬就行了”……

的確，這樣的廣告對投資者有著不小的誘惑力，但是，特許人有沒有想過，這種營銷策略在法律上卻有不小的風(fēng)險，并且還有可能給整個特許經(jīng)營系統(tǒng)發(fā)展埋下隱患。

法律風(fēng)險及內(nèi)部隱患

第一，啟用假“被特許人”，可能會被認定為虛假廣告。有些特許人因為在被特許人中找不到合適的代言人，所以要求廣告策劃公司找來演員“扮演”被特許人的角色。這種行為是非常危險的，本身不是被特許人的人員，大談加盟某特許經(jīng)營項目如何賺錢、如何省心，這是不折不扣的虛假廣告。不要以為沒有人會發(fā)現(xiàn)“演員”的秘密，如果有哪位投資者較起真來，要求參觀這個“被特許人”的加盟店，或者要求向這個成功的被特許人取經(jīng)，那可能就會有麻煩了。行政處罰還算事小，整個特許經(jīng)營項目被認定不誠信就得不償失了。所以，如果真的要采用這類廣告形式，那么只能在真正的被特許人所經(jīng)營的場所進行拍攝宣傳。

第二，夸大宣傳內(nèi)容，可能被判定誤導(dǎo)投資者。即便用真的被特許人來代言，但特許人認為被特許人的“成功”還不夠“震撼”，就找人編制一些很漂亮的代言詞，于是被特許人的“成功”就被放大了幾倍。將別的被特許人的成功案例加在代言人身上……這雖然加強了宣傳效果，但也屬于虛假宣傳，可能誤導(dǎo)潛在的被特許人。另外，現(xiàn)有的被特許人會看出“成功”的夸大，事例的虛構(gòu)，無形中都會降低特許人的可信度，使特許人在被特許人中的誠信形象大打折扣。

第三，代言內(nèi)容涉及法律禁止內(nèi)容，也可能被判定為誤導(dǎo)投資者。特許人可能會認為將被特許人從事特許經(jīng)營活動得到的收益作為代言的內(nèi)容，看起來這是個不錯的主意。但是，根據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，特許人的廣告中不得含有宣傳被特許人從事特許經(jīng)營活動的收益內(nèi)容。如有違反，將受到嚴重的處罰。這里已經(jīng)有真實處罰的案例：北京市海淀區(qū)工商分局幾個月前公布了對北京某家從事特許加盟經(jīng)營的兒童理發(fā)樂園進行的處罰，因為該公司不僅在廣告中向投資者宣傳經(jīng)營收益，而且宣傳與實際情況并不相符，構(gòu)成誤導(dǎo)，被罰款3萬元。

第四，除了法律上的風(fēng)險，讓被特許人作代言人還存在著特許經(jīng)營系統(tǒng)內(nèi)部的一個隱患。如果廣告內(nèi)容有任何不真實的部分，代言被特許人可能借此要挾特許人。代言被特許人終究是特許人特許經(jīng)營合同的相對人，雙方有著相對的利益取向。當(dāng)代言被特許人了解代言內(nèi)容是不真實的，就可以以此要挾特許人給予超越合同的特權(quán)；或是讓特許人在代言被特許人違約時無法按約處理；或是使特許人無法公平地處理代言被特許人與其他被特許人之間的矛盾。這些都將直接影響到特許人在特許經(jīng)營系統(tǒng)內(nèi)的主導(dǎo)地位。更有可能，其他被特許人認為，特許人之所以寬容代言被特許人，是因為存在著不可告人的交易，整個特許經(jīng)營系統(tǒng)中誠信和公平的基石將會被動搖。如果，代言被特許人再公開其代言內(nèi)容的不真實性，還可能導(dǎo)致大量已加盟的被特許人以欺詐或誤導(dǎo)為由要求撤銷特許經(jīng)營合同，并要求特許人承擔(dān)賠償責(zé)任。真要如此的話，特許經(jīng)營系統(tǒng)也就分崩離析了。

用誠信規(guī)避風(fēng)險

讓被特許人代言的廣告效果可能真的比較好，使特許人無法放棄，但如何避免上述法律風(fēng)險和不良隱患呢?

解決之道就是兩個字――真實。

首先，代言人必須是真實存在的、簽有特許經(jīng)營合同的被特許人，廣告中涉及的場景和物品都是代言被特許人實際擁有的?？梢栽趶V告中打上被特許人姓名和經(jīng)營店址，歡迎潛在的被特許人進行參觀。

第二，對被特許人的經(jīng)營成果進行真實完整的統(tǒng)計，代言中出現(xiàn)的每一句關(guān)于特許項目的經(jīng)營情況一定要有確鑿依據(jù)。

第三，在宣傳廣告代言中，避免談及特許經(jīng)營項目的收益，只涉及特許經(jīng)營系統(tǒng)的成熟度、被特許人能從特許人處得到的培訓(xùn)和指導(dǎo)、消費者對特許經(jīng)營產(chǎn)品和服務(wù)的接受度等。

第四，對于代言的被特許人要進行全面了解，并充分溝通，代言人不僅應(yīng)是真正的成功者，而且還必須真的愿意為特許經(jīng)營項目進行宣傳，特許人對其不要有太多利益上的許諾。同時，為避免廣告被認定為誤導(dǎo)投資者，廣告中應(yīng)強調(diào)，被特許人經(jīng)營成敗的因素有很多，投資者應(yīng)根據(jù)自己的情況謹慎地選擇投資項目。為保險起見，特許人最好咨詢律師，了解如何編寫警示文字，以避誤導(dǎo)之嫌。

禁煙廣告范文第4篇

周末，湯姆斯杯如火如荼，舒淇小姐攜今麥郎冰紅茶趁著比賽間隙驚艷出場，舒淇與圍觀記者的幾句對白，以迅雷不及換臺之勢，咣當(dāng)一下差點把我挪到地板上。

廣告的內(nèi)容大致如下：伴著雄壯的樂曲聲，舒淇一身華裝，風(fēng)情萬種地行走在記者夾道的紅地毯上，畫外男聲急切詢問：“舒淇小姐，請問你有男朋友嗎?”舒淇回身果斷回應(yīng)：“不是好味道，我不要”，畫外男聲感嘆：“真的是非誠勿擾哦!”場景切換到舒淇深情臉貼手上的飲料：“我要快樂的味道，像今麥郎一樣”，舒淇輕輕喝了一口，開心地凝望瓶子：“今麥郎冰紅茶，快樂的味道”。

坐穩(wěn)扶好的過程中，舒淇與記者的對白在我腦中反復(fù)縈繞，揮之不去。我開始懷疑自己剛剛打了一個盹，懷疑眼前和耳畔出現(xiàn)的一幕幕一聲聲只是半夢半醒間神經(jīng)元自發(fā)亂組的一簇信息。到底我呆若木雞了多久，5秒?5分鐘?39分鐘?我真的不太確定。要命的是，當(dāng)我視覺和聽覺漸漸恢復(fù)正常功能，這一簇信息再一次不容反抗地吞沒了我。

頂著扯亂思維的威脅，我開始勇敢地面對現(xiàn)實，這一切，都是真的。我把舒淇可愛的笑容定格在視網(wǎng)膜后的右腦部分，她身上的生物細胞和纖維分子都變成了鼓囊囊的問號，左腦開始緊張地對這些問號進行解讀。

這真的是舒淇代言的廣告嗎?千真萬確。這顯然不是一張山寨的臉龐，我們清晰聽到了熟悉的舒淇聲音，也明白聽到了記者對舒淇小姐的呼喚?？蛇@是一條經(jīng)過舒淇本人理解并同意拍攝制作的廣告嗎?這恐怕就要打個更大的問號了。

我大膽臆測一下這則廣告出爐的背景經(jīng)過：舒淇看到了自己表演那一部分的腳本，要求連續(xù)說出“不是好味道，我不要；我要快樂的味道，像今麥郎一樣；今麥郎冰紅茶，快樂的味道”即可，并不知曉還有畫外記者的提問以及恍然大悟的自言自語。

如果僅看舒淇的表演和旁白，這是個典型的明星證言式廣告，除了陳腔濫調(diào)之外，沒有任何毛病可以挑剔。這樣的廣告需要大量的廣告投入，才能換取一部分消費者的記憶存儲空間以及舉手購買的能量消耗。創(chuàng)作者們顯然也意識到了這一點，于是，從“舊元素，新組合”的創(chuàng)意本質(zhì)來思考，需要加入一些其它的元素，讓廣告產(chǎn)生反常的效果，以吸引更多的消費者關(guān)注和記憶，同時，從“相關(guān)性”的創(chuàng)意標準來衡量，加入的元素應(yīng)該與舒淇小姐的特征、經(jīng)歷、個人品牌要素等方面相關(guān)聯(lián)，恰好舒淇小姐在兩年前出演的《非誠勿擾》有著極高的知名度，再加上女明星的個人情感問題總是會引起大眾的普遍好奇，就這樣，記者“請問你有男朋友嗎”的問題和“真的是非誠勿擾哦”的答案就作為創(chuàng)意元素，穿插到舒淇證言快樂味道的言語中來，錯位之后的驚人戲劇性效果就這樣產(chǎn)生了。

這真的是一個冰紅茶的廣告嗎?應(yīng)該是的。你和我一起聽見了舒淇小姐說，“今麥郎冰紅茶，快樂的味道”，也看到了舒淇小姐像寶貝一樣捧著冰紅茶的瓶子親昵和飲用。只是，從頭至尾，我們都沒有看出這條廣告和冰紅茶飲料有什么關(guān)系。

目前的創(chuàng)意表現(xiàn)，似乎可以用在很多不同類別的產(chǎn)品上，比如今麥郎直面、拉面、炒面；今麥郎啤酒、果汁、礦泉水；今麥郎餅干、口香糖、牛；今麥郎洗液、內(nèi)衣、……或者今麥郎橙汁，如果與“非誠勿擾”有個諧音，說不定更適合一點點。

禁煙廣告范文第5篇

演講者：雷智菊

尊敬的各位老師，親愛的同學(xué)們：

大家好！在這金秋時節(jié)，我們又迎來了新的學(xué)期。新學(xué)期，新氣象，新目標，新收獲。在此， 祝老師們工作順利、身體健康、家庭幸福！祝同學(xué)們學(xué)習(xí)快樂，收獲多多，平平安安。對剛剛加入美視大家庭的一年級小朋友們表示熱烈的歡迎！

孩子們，你們發(fā)現(xiàn)了嗎？雷老師的手上拿著什么？（生齊說：紅領(lǐng)巾）對，今天我的演講題目是《讓紅領(lǐng)巾為我們增光添彩》，我和六、四班的孩子再次和大家說說紅領(lǐng)巾吧。

雷老：鵬鵬，你知道為什么在每周一的升旗儀式上，少先隊員都要佩戴紅領(lǐng)巾呢？

鵬鵬：我知道，因為紅領(lǐng)巾是少先隊員的標志，它代表紅旗的一角，是革命先烈用鮮血染成的，戴上紅領(lǐng)巾代表的是一種光榮，一種使命，更是一種責(zé)任。每當(dāng)我站在國旗下的時候，每當(dāng)我佩戴著紅領(lǐng)巾的時候，我的心里便會升騰起一股神奇的力量，會感到非常的驕傲和自豪。當(dāng)國歌奏響，國旗冉冉升起的時候，我的神情會格外嚴肅，我總在心里默默地告誡自已，別玷污了紅領(lǐng)巾。

雷老：你真是一個嚴以律己的乖孩子。作為美視的乖乖，都應(yīng)該這樣有責(zé)任感，使命感，自豪感。我們要文明高雅，要尊敬師長，學(xué)會做人，學(xué)會自律，學(xué)會求知，學(xué)會生活，珍惜時間，時刻準備著為紅領(lǐng)巾增光添彩， 做一個優(yōu)秀的少先隊員，成為一個合格的小學(xué)畢業(yè)生。硯池，作為六年級的紅領(lǐng)巾，你此時此刻在想些什么呢？

硯池：作為六年級畢業(yè)班的一名紅領(lǐng)巾，我越來越清醒地認識到自已即將離開母校，告別美好的童年時代，摘下自已最珍愛的紅領(lǐng)巾。知道在母校的時間已經(jīng)不多了，戴紅領(lǐng)巾的次數(shù)也越來越少了。所以，我會更加珍惜戴紅領(lǐng)巾的日子，當(dāng)我每次佩戴紅領(lǐng)巾的時候，我都會認真折疊它，端端正正戴好它。

雷老：孩子們，記得去年的建隊節(jié)前夕，我和大家一起分享了怎樣佩戴紅領(lǐng)巾，可是，我發(fā)現(xiàn)有的孩子不是把紅領(lǐng)巾戴歪了就是隨便打個結(jié)。作為一名合格的少先隊隊員，可一定要知道紅領(lǐng)巾的正確系法哦！ 千萬不能隨便打個結(jié)就好了，下面一起來看看吧！先看六、四班哥哥、姐姐是怎么系的？ （六、四班在各班的排頭兵，跟著老師的指令做示范）

1、將紅領(lǐng)巾向鈍角方向折兩次或三次，形成寬約4厘米的領(lǐng)子。

2、將領(lǐng)子朝外圍在脖子上。

3、左右角在胸前交叉、對齊，左角放在右角的上面。

4、右手拉住紅領(lǐng)巾的左角，并且用拇指和食指捏住交叉點。

5、左手拿著紅領(lǐng)巾的右角，在右手上面圍繞兩角順時針方向繞一圈。

6、繞過左角，在兩角中間從上到下穿過圈，抽出拉緊。

這樣系出的紅領(lǐng)巾一定沒有結(jié)哦！（六、四班的領(lǐng)頭兵馬上解開）

大家還記得我去年教給你們的順口溜嗎？三折披上肩，左巾壓右巾，右巾繞一圈，圈里抽出尖。來！我們一起邊說順口溜一邊系。（六、四班的孩子再次帶著系）