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消費信貸是近年來農(nóng)業(yè)銀行推出的一個新產(chǎn)品,是擴大國內消費需求、調整信貸結構、增加農(nóng)行利息收入的一項重要措施。自1997年以來各商業(yè)銀行積極介入消費信貸的經(jīng)營領域以來,農(nóng)行積極涉足其中,特別是1999年以后,總行積極提倡發(fā)展消費信貸業(yè)務,拿出專項信貸規(guī)模,用于個人住房貸款,并取消了信貸規(guī)模控制,各行可根據(jù)實際需要和本行頭寸情況發(fā)放。經(jīng)過一年多的引導,公民的消費觀念已經(jīng)有所轉變,已經(jīng)在按揭貸款上打開了突破口。東港市支行1999年開辦按揭貸款業(yè)務,當年就發(fā)放了50多戶,貸款余額600多萬元,還有很多買房者反復詢問,躍躍欲試。住房信貸的成功開辦,說明個人消費貸款具有強大的生命力和廣闊的市場空間,農(nóng)行也必將在這個領域大有作為。因此,及時發(fā)現(xiàn)消費信貸前進路途中的問題和障礙并采取相應的策略,更好地促進消費信貸的開展,是一項值得研究的課題。
(一)消費者的觀念障礙
受傳統(tǒng)文化和消費觀念的影響,中國人一貫主張有多少錢辦多少事,攢多少錢辦多少事,除非婚、喪、病和衣食不保,不得已而借債,絕大多數(shù)人是不肯借債消費的。越是貧困地區(qū)、欠發(fā)達地區(qū),人們的觀念也越保守,消費信貸也越不好開展。東港市是遼寧省的海濱城市,經(jīng)濟比較發(fā)達,1999年推行按揭貸款業(yè)務時,也遇到了這方面的阻力。很多人既想買房,手中錢又不夠,又不敢申請貸款,特別是40歲以上的中老年人,總是感到貸款買房心中不踏實。1999年丹東李世集團在東港市建筑一棟高標準防震住宅樓,許多人購買欲望強烈,到農(nóng)行詢問按揭貸款的不下200人,但最后貸款買房的僅50戶左右。許多人就是因為觀念沒轉過來而放棄了買房打算。
(二)居民的經(jīng)濟承受能力不足
居民家庭是否具有負債消費的經(jīng)濟承受能力,主要取決于其收入水平。居民家庭收入水平越高,對消費信貸的經(jīng)濟承受能力越大,反之就越小。這個道理是不言而喻的。根有關部門對全國10個大城市的統(tǒng)計,占城市居民家庭10%的最高收入戶能夠承受10萬元以上消費貸款;占城市居民家庭約30%左右的高收入戶和中等偏上戶能夠承受5-10萬元消費貸款;占城市居民家庭約20%的中等收入戶只能承受5萬元以下的消費貸款;還有30%的居民家庭尚不具備消費信貸的承受能力。對于汽車、住房等價值10萬元、乃至數(shù)十萬元級的高值商品,我國城市居民家庭的總體消費信貸承受能力還比較薄弱。中小城市承受的消費貸款要遠遠小于這個數(shù)。由于農(nóng)村居民家庭平均收入水平僅相當于城市的40%,因而農(nóng)村居民家庭能夠承受消費信貸的比例更低。由于近年來我國城鄉(xiāng)居民收入增幅的下降、下崗人數(shù)的增多以及關系到居民生活的各項制度改革的大力推進,如北方地區(qū)取暖費改自費等,加上當前我國城鄉(xiāng)居民的收入預期普遍不高,在很大程度上影響了消費信貸的發(fā)展。
(三)消費信貸操作手續(xù)復雜,條件過死,消費者望而生畏
當前消費信貸運行中存在著申請手續(xù)繁雜、收費環(huán)節(jié)多且收費水平不盡合理的現(xiàn)象,使許多消費者對消費信貸望而生畏。其主要原因是有關消費信貸的規(guī)章制度不健全,收費項目太多,如評估費、保險費、公證費等。繁雜的手續(xù)和眾多的收費項目,辦一筆住房貸款只少要兩天能跑完。而自已掏錢買房,則只須辦一個房照就可以了。另外,貸款條件規(guī)定的也過死,其中有一條,要求貸款對象出具固定工資收入證明,就把很多從事個體經(jīng)營和全體農(nóng)民拒之門外。
(四)風險防范機制不健全
消費信貸也存在著一定的風險。從國外消費信貸發(fā)展的經(jīng)驗來看,避免和防范消費信貸風險的途徑主要有四個方面:一是居民家庭穩(wěn)定而清晰的收入來源;二是居民家庭可靠的信用等級;三是擔保品保障,特別是住房的抵押保障;四是政府的保險和保證保障。而目前我國在上述四個方面都存在一些問題和缺陷。
一是居民收入尚未完全貨幣化。由于居民收入中還包含著許多非貨幣化的收入和灰色收入,貸款機構無法確切計算和查證居民收入的實際水平。按照國外消費信貸通行的規(guī)則,為了確保償還能力,居民消費信貸總負債與收入的比率一般控制在34%至38%之間,其中住房支出與收入的比率控制在28%至33%之間。由于無法獲知消費者的實際收入水平,經(jīng)辦行無法確認消費者的貸款資格,也不可能對消費信貸進行風險控制。
二是缺乏個人信用制度。在啟動消費信貸的過程中,沒有配套建立有關消費者個人的信用評估和調查制度,個人信用難以把握。
三是缺乏必要的消費信貸擔保制度。首先,我國現(xiàn)有的擔保法規(guī)沒有針對消費信貸的相關規(guī)定,消費者在申請消費信貸時很難選擇有效的擔保形式。其次,由于房地產(chǎn)二級市場發(fā)育滯后等原因,抵押的住房產(chǎn)權變現(xiàn)能力較差,不能為貸款機構提供有效的風險保障。
四是缺乏政府保障和保證保障制度。國外運用消費信貸擴大消費的實踐中,既有商業(yè)保險的保障制度,也有政府機構提供保障和保證的制度,特別是政府對住房抵押貸款提供保障的做法,對許多中低收入的居民家庭運用消費信貸擴大消費需求發(fā)揮了相當大的作用。與此同時,一些國家的政府機構還通過發(fā)行以抵押貸款為擔保的長期證券等方法,為抵押貸款提供保證和支持,從而為住房抵押貸款提供了又一層安全保障。我國政府在這方面的作用還沒有發(fā)揮出來。
(五)消費信貸品種單一,無法滿足消費者實際需要
我們已經(jīng)開發(fā)的消費貸款品種還很少,特別是在地市級以下中小城市,真正得以成功推廣的僅有按揭貸款,象汽車消費貸款、大型家用電器貸款等產(chǎn)品還沒有得到大力推廣。一方面,有的品種不適合當?shù)鼐用竦膶嶋H需要,無法推廣。如汽車消費貸款,就不適合農(nóng)村需要,很難大范圍推廣。另一方面,上級行對消費貸款項目管理的又過死,除了規(guī)定的幾個項目外,其他消費需要不得投放,如農(nóng)民需要購置的小型農(nóng)機具等項目,因上級行在消費貸款項目中沒有列出來而不能發(fā)放。
二、全面啟動消費信貸的幾點設想
(一)加強宣傳,引導消費者轉變觀念
這是一項基礎性工作,人們的消費觀念不轉變,消費信貸的市場是無法擴大的??傂袑οM信貸的宣傳工作很重視,已經(jīng)在中央電視臺的黃金時段打出了宣傳廣告。但是,只靠一兩句廣告語是不能將人們的消費觀念改變過來的,還要做更細致、更生動、更具說服力的宣傳。不僅要在傳播媒介進行廣告宣傳,更要做面對面的說服工作。不僅要宣傳農(nóng)行的消費信貸產(chǎn)品,更應與商家聯(lián)手進行大規(guī)模的配套宣傳。通過持久的、具有說服力的宣傳,引導人們轉變消費觀念,使“用明天的錢辦今天的事”成為一種時尚。
(二)放開消費信貸項目的規(guī)定,只要是人們合法的消費需要,都應積極支持
在消費群體選擇上,針對當前高收入階層消費活躍和低收入階層消費潛力不大的現(xiàn)實,應引導中等收入階層和具有較好預期的青年群體,制定一些配套的激勵措施,著力啟動這部分居民的消費活動。在消費領域方面,應依據(jù)上述重點消費群體的經(jīng)濟承受能力和主要消費傾向,提供除住房、汽車之外多樣化的選擇,如適當引導家用電器等耐用消費品、電腦等家庭辦公設備、教育、旅游等領域的信用消費,使居民能夠根據(jù)自己的意愿和能力有選擇地擴大消費支出。
(三)建立規(guī)范的信貸制度,簡化手續(xù),方便消費者
首先,應盡快建立規(guī)范的個人消費貸款業(yè)務標準,簡化手續(xù)。除了簡化信貸手續(xù)外,還應與有關部門協(xié)商,簡化相關的登記手續(xù),或采取聯(lián)合辦公的辦法,使消費者少跑腿。其次,應放寬一些貸款條件。如要求消費者必需出具固定工資證明一項,就不盡合理和科學。暫時有固定工資收入,不一定永遠有固定工資收入,而無法出具固定工資收入的個體工商者和農(nóng)民,往往收入更固定、更長遠、更具備分期付款條件。為此,應取消這項硬性條件,制定個人信用的統(tǒng)一授信標準與授信辦法,通過個人信用等級評定,來判定是否具備分期付款能力和貸款條件。
(四)積極支持貧困地區(qū)脫貧,提高人民收入水平,培植消費能力
沒有相當高的收入水平做保障,消費信貸工作是無從談起的。雖然農(nóng)業(yè)銀行轉向商業(yè)銀行后,不再擔負政策性扶貧任務,但扶貧工作仍是各行應該關注的重要任務。道理很簡單,沒有一個發(fā)達的地區(qū)經(jīng)濟,沒有一個高收入的群體,農(nóng)行的各項業(yè)務就無法開展。因此,各行應十分重視扶貧工作,在資金投向上,向當?shù)氐膬?yōu)勢產(chǎn)業(yè)傾斜,加快當?shù)氐拿撠氈赂坏乃俣?,為開辟農(nóng)行的中間業(yè)務培植客戶群。
(五)完善風險防范措施,推行必要的消費信貸擔保制度
風險防范是信貸工作的首要前提,消費貸款更不能例外。由于這是一項新的業(yè)務領域,很多配套措施還不健全,如上所述的現(xiàn)有擔保法規(guī)沒有針對消費信貸做相關規(guī)定、房地產(chǎn)二級市場發(fā)育滯后等原因,抵押的住房產(chǎn)權變現(xiàn)能力較差等,使這項業(yè)務的安全性蒙上了一層陰影。為此,應在方便、快捷的前提下,制定有效的風險防范措施。首先,應大力推行個人授信辦法,建立個人信用檔案,并經(jīng)常分析和評定信用記錄,對于信用記錄較好者不斷提高其授信額度,并形成信用額度逐步放大的消費信貸制度,培育和開發(fā)具有較好信用基礎的消費者。其次,應對大額消費信貸實行必要的擔保制度。
發(fā)展消費信貸是擴大國內消費需求的一項重要政策措施,也是農(nóng)行新的效益增長點,其潛力是巨大的。農(nóng)行的消費信貸雖然還處在起步階段,還有一些暫時無法解決的主客觀問題,但前景是廣闊的。只要我們不斷總結經(jīng)驗,積極創(chuàng)造條件,農(nóng)行的消費信貸必將成為一個優(yōu)良的品種,越來越受到人們的喜愛。