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市法建辦：

根據(jù)市法制建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組《*市“五五”普法中期督導(dǎo)檢查實施意見》（*法建領(lǐng)〔200*〕2號）文件精神，為進一步完善“五五”普法下一階段的工作，我局對“五五”普法初始至今的普法工作進行

了中期自查，現(xiàn)總結(jié)如下：

一、組織機構(gòu)完善，計劃制定詳盡

（一）調(diào)整完善了機構(gòu)設(shè)置

我局在“五五”普法開始之初就成立了由局黨組書記、局長掛帥的普法依法治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其成員包括了副局長及各股室的負責(zé)同志。20*年3月，根據(jù)局領(lǐng)導(dǎo)班子的變動，普法依法治理工作領(lǐng)

導(dǎo)小組也進行了相應(yīng)的調(diào)整。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，常設(shè)在局行政辦公室，負責(zé)制定和組織實施“五五”普法規(guī)劃，并負責(zé)開展我局普法的日常工作。辦公室現(xiàn)有工作人員三人，工作職責(zé)分工明確。主

任全面負責(zé)股室法律工作，兩位工作人員分別負責(zé)行政執(zhí)法和普法工作，采用“統(tǒng)分結(jié)合”的方式有機地開展工作。

（二）制定詳細的工作計劃

第一，加強了普法工作的計劃指導(dǎo)作用?！八奈濉逼辗〞r，我局曾被評為全市普法先進單位，20*年，我局根據(jù)“五五”普法工作的要求，在原來開展普法工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，進一步開展了如何搞

好普法工作的調(diào)研，并制定了《*市房產(chǎn)管理局“五五”普法規(guī)劃》，對“五五”普法期間的指導(dǎo)思想、主要目標、工作原則、組織領(lǐng)導(dǎo)、工作安排及工作要求等進行了明確規(guī)定，使之成為“五五”普法

的重要綱領(lǐng)性文件。

第二，做到了普法工作年度有計劃、年內(nèi)有檢查、年終有總結(jié)。在“五五”普法總體工作任務(wù)框架的指導(dǎo)下，根據(jù)每年的法律重點和熱點，制定當年的普法宣傳教育計劃，合理地對工作任務(wù)進行分

解落實，并有效推進實施。

二、制度不斷完善，方法逐步更新

（一）建立局機關(guān)學(xué)法制度。首先，堅持和完善局黨組中心組學(xué)法制度。由辦公室制定年度學(xué)法計劃，每年組織集中學(xué)法或開展法制講座報告不少于兩次。今年我局在組織了一次集體學(xué)習(xí)《房屋登

記辦法》的基礎(chǔ)上，下半年還將組織一次再學(xué)習(xí)。其次，推進領(lǐng)導(dǎo)干部自學(xué)法律制度，確定每年的自學(xué)內(nèi)容，建立公務(wù)員學(xué)法教育培訓(xùn)制度，保證機關(guān)工作人員每人每年學(xué)法不少于40小時。

（二）通過建立房管局網(wǎng)頁，促進全體干部職工學(xué)法。我們通過調(diào)研座談，根據(jù)“四五”普法時暴露出學(xué)習(xí)和工作在時間安排上的矛盾這一現(xiàn)象，在進入“五五”普法初期，建立了房管局網(wǎng)頁，內(nèi)

容包括涉及房地產(chǎn)的各項法律法規(guī)，以方便機關(guān)干部學(xué)法，收到了良好的學(xué)法效果。

（三）探索合力普法，形成齊抓共管效果。20*年以來，普法工作在局黨組的高度重視下，結(jié)合《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》的出臺，邀請了專家進行專題講座。聯(lián)系房管工作實際，注重以事說

法、結(jié)合工作談學(xué)法。在此基礎(chǔ)上，我們在機關(guān)黨組織學(xué)習(xí)時，充分兼顧安排法律內(nèi)容的學(xué)習(xí)，以此來共同促進普法工作的有效推進。

三、多種方式宣傳，營造良好氛圍

一是在三月份綜治宣傳月活動和“12.4”法制宣傳日期間，充分利用我局宣傳陣地采取豐富多彩、行之有效的形式，以開辟專欄、標語宣傳等方式同“五五”普法的宣傳教育同部署、同落實，以綜

治宣傳帶動普法教育，以普法教育豐富綜治宣傳的內(nèi)容；二是廣泛開展宣傳咨詢活動，對房地產(chǎn)行業(yè)的法律、法規(guī)進行宣傳，使更多的公民了解掌握房地產(chǎn)法律、法規(guī)，更好的配合我局的行政執(zhí)法工作

，進一步促進和規(guī)范房地產(chǎn)管理；三是安排、部署抓好了對本系統(tǒng)職工的法制宣傳，進一步增強了職工的法律觀念，號召全體職工積極地、自覺地參與到學(xué)法用法活動之中。

四、開展普法和行政許可清理，支持普法行動

為保證我局執(zhí)法人員法律素質(zhì)大幅度提高，執(zhí)法水平進一步加強，著重抓好職工的法制學(xué)習(xí)和教育。一是組織職工深入學(xué)習(xí)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》、《婚姻法》、《物權(quán)法》、《房屋

登記辦法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)；二是按照市政府法制辦的要求組織機關(guān)及所屬單位26名同志參加行政執(zhí)法培訓(xùn)，經(jīng)考核合格率達100%，更換、年審行政執(zhí)法證件26本；三是對行政許可項目

、實施主體及法律依據(jù)進行了清理，保留行政許可項目*個。

五、開展教育整頓，加強監(jiān)督管理

一是去年我局結(jié)合干部作風(fēng)整頓建設(shè)活動和實際工作，深刻剖析我局工作和隊伍建設(shè)的現(xiàn)狀，找準存在的問題，采取了切實有效的措施，認真組織集中教育整頓學(xué)習(xí)。二是強化監(jiān)督，嚴格實行五項

制度：執(zhí)法人員資格認證制度、行政執(zhí)法公示制度、罰繳分離制度、行政執(zhí)法監(jiān)督制度、過錯責(zé)任追究制度，并堅持執(zhí)行“十不準”。三是聘請專業(yè)律師，配合我局加大行政執(zhí)法監(jiān)督力度，堅決查處糾

正違法和不正當?shù)男姓袨?，進一步改善我市房地產(chǎn)市場法制環(huán)境。四是做好行政執(zhí)法自查工作，完善考核辦法，把日常監(jiān)督與年終考核相結(jié)合，嚴格獎懲制度，堅決杜絕亂罰款、亂收費、亂攤派情況

在我局存在。

六、積極參加培訓(xùn)，規(guī)范法律文書和檔案管理

為了加強我局法律文書的標準化、規(guī)范化管理，一是積極參加法律文書標準化、規(guī)范化培訓(xùn)；二是按照市政府要求的統(tǒng)一格式，使用統(tǒng)一的文書檔案盒；三是加強法律文書檔案的管理，要求做好一

案一卷進行裝訂并按法定要求進行管理。

七、存在的問題

房產(chǎn)管理局作為房屋登記機構(gòu)，在《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》頒布后，雖然組織職工進行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，但我們還應(yīng)組織廣大干部職工進行更深層次的探討與學(xué)習(xí)，力爭在房屋權(quán)屬登記工作中

做到準確無誤，確保《物權(quán)法》和《房屋登記》在我市順利實施。

“五五”普法已到中期，在工作中，我們認識到，要真正有效落實“五五”普法最終目標，需要多方面的因素配合。我局的普法工作還存在許多的不足，如計劃與實施的時間安排因各種原因往往要

往后退，全體干部的學(xué)法、用法、守法的自覺性離“五五”普法的要求尚有一定的欠缺，科學(xué)有效的普法方式方法還不是很多等等，很需要我們下一步努力探索。