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摘要:民用建筑是與老百姓生活聯(lián)系最為緊密的一種建筑類型，關(guān)系著百姓的民生大計(jì)，在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天，民用建筑的施工技術(shù)也不斷提高。防滲漏技術(shù)是民用建筑施工中的一個(gè)關(guān)鍵技術(shù)，本文通過(guò)分析滲透問(wèn)題的產(chǎn)生原因，以此分析民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞:防滲漏技術(shù);民用建筑;施工

在民用建筑的施工過(guò)程中，滲漏問(wèn)題成為建筑師以及居民的困擾源頭之一，因此，關(guān)于防滲漏技術(shù)的研究與應(yīng)用刻不容緩，相關(guān)研究者要仔細(xì)分析滲漏的產(chǎn)生原因，指導(dǎo)建筑師利用先進(jìn)的民用建筑的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行建筑施工，以此保證人們的住房舒適和安心，提高建筑工程的施工質(zhì)量。

1民用建筑中滲漏產(chǎn)生的原因

1．1施工人員的專業(yè)素養(yǎng)不夠

廚衛(wèi)間是整個(gè)民用建筑中最易發(fā)生滲漏問(wèn)題的地方，在施工的過(guò)程中，由于施工人員的專業(yè)技能不高，操作方式不當(dāng)，就會(huì)把鋼筋位置設(shè)置錯(cuò)誤，或者邊角管道設(shè)置的比較雜亂，這種情況下，就會(huì)影響房間上部結(jié)構(gòu)的鋼筋的正常使用，留下了滲漏的安全隱患［1］。

1．2地漏設(shè)計(jì)不當(dāng)

導(dǎo)致衛(wèi)生間積水的一個(gè)重要原因就是施工人員設(shè)置了不合理的地漏。地漏設(shè)計(jì)的不合理會(huì)引發(fā)衛(wèi)生間的積水問(wèn)題，長(zhǎng)時(shí)間積水會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題。除了地漏設(shè)計(jì)不合理以外，民用房屋建筑的工程材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，也是造成滲漏問(wèn)題的主要原因。

1．3施工質(zhì)量差

在民用建筑的施工過(guò)程中，工程質(zhì)量的粗糙，不仔細(xì)、不嚴(yán)謹(jǐn)都會(huì)造成一些混凝土的翻邊處理不當(dāng)，房屋周圍的樓板面涂刷不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，埋下滲漏問(wèn)題的隱患。

1．4施工人員的防滲漏意識(shí)薄弱

很多民用建筑工程為了趕進(jìn)度，就潦草施工，一些管理者以及施工人員的防滲漏意識(shí)薄弱，沒(méi)有意識(shí)到滲漏給人們生活帶來(lái)的嚴(yán)重?fù)p害，在施工過(guò)程中就忽略滲漏問(wèn)題的存在，這些都為滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生帶來(lái)隱患。

2防滲漏技術(shù)的重要性

隨著建筑物的復(fù)雜程度不斷提高，排水系統(tǒng)的安全性個(gè)人們的生活帶來(lái)極大的影響，滲漏作為民用建筑中的常見問(wèn)題，嚴(yán)重影響著建筑工程是總體施工質(zhì)量，干擾著人們的起居生活。滲漏問(wèn)題一時(shí)之間難以杜絕，由于現(xiàn)代建筑的復(fù)雜性提高，一些滲漏問(wèn)題一旦發(fā)生就很難徹底的修復(fù)，嚴(yán)重者還會(huì)給人們?cè)斐韶?cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，因此防滲漏技術(shù)在民用建筑中具有很重要的意義。防滲漏技術(shù)是提高建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)，也是整個(gè)工程按期完全是重要保證前提，提高我國(guó)民用建筑的防滲漏技術(shù)能夠在源頭上解決滲漏問(wèn)題的發(fā)生，使建筑行業(yè)保持一個(gè)綠色、穩(wěn)定的發(fā)展趨勢(shì)，還能為居民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，滿足人們生活的物質(zhì)和精神需求［2］。

3防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用分析

3．1屋面防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用

在我國(guó)的民用建筑中，平屋面和坡屋面是兩種主要的形式，無(wú)論是平屋面還是坡屋面，施工人員首先要做是就是檢查或清理屋面的灰塵與油污，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏發(fā)生的可能性，就要及時(shí)的進(jìn)行補(bǔ)漏，確保消除隱患。在全面檢查完屋頂以后，才能實(shí)施防水層工作。在屋面防水層施工之前，要先做完屋面管道補(bǔ)孔的相關(guān)工作，建筑工程的一些專業(yè)施工技術(shù)人員要全面管控以及監(jiān)控住管道補(bǔ)孔工作的實(shí)施。此外，材質(zhì)的鋪墊在民用建筑的屋面防滲漏工作中的作用也是巨大的，在屋面最底層鋪設(shè)屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，鋪設(shè)完之后再在上一層鋪設(shè)防水卷材，之后是保溫層、隔離層，在隔離層上面上混凝土剛性保護(hù)層，最上面的一層才是裝飾面層。

3．2地下室防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用

混凝土的墻體交接的地方易引發(fā)地下室漏水情況的發(fā)生，在地下室中漏水的形式包括涌水、滲漏與波動(dòng)滲漏，地下室的防滲漏工程首先要做的是夯實(shí)最底層的土壤，之后再用一些材料墊上一層，墊完層以后附加一層防水層，在防水層上面做好防水層保護(hù)工作，之后在防水保護(hù)層上加上底板，最后才是裝飾層面。在地下室的防滲漏工藝中，首先要確保的是止水帶質(zhì)量以及使用性能完好無(wú)誤，其次要防止素砼墻體在澆筑過(guò)程中發(fā)生變形的現(xiàn)象。地下室墻面的防水層要與形成的結(jié)構(gòu)砼表面可以采用外貼和外防的方式將兩者進(jìn)行牢固的粘合，防止防水層漏水現(xiàn)象的發(fā)生。此外，對(duì)于一些煙囪孔存在的滲漏問(wèn)題，要測(cè)量好孔距，將煙囪孔密封牢靠，以此防止?jié)B漏問(wèn)題的發(fā)生。

3．3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用

廚衛(wèi)是民用建筑中滲漏問(wèn)題的多發(fā)地點(diǎn)，這是因?yàn)槿藗冊(cè)谑褂脧N房或者衛(wèi)生間的時(shí)候避免不了要用各種水資源，所以發(fā)生滲漏問(wèn)題的概率高。對(duì)于滲漏問(wèn)題的高發(fā)區(qū)，施工人員和技術(shù)指導(dǎo)人員在施工過(guò)程中尤其要做好防水工作，第一，將管道地漏穿過(guò)的樓板的吊模進(jìn)行仔細(xì)的堵縫，要把灌縫與素砼緊密的結(jié)合在一起;第二，在做好堵縫工作后，要進(jìn)行試水實(shí)驗(yàn)，以確保滴水不漏;第三，裝飾樓板的施工要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，施工以及技術(shù)指導(dǎo)人員不能偷工減料，要樹立防滲漏的意識(shí);第四，廚房以及衛(wèi)生間的鋪設(shè)裝面要盡全力的保持平整、順暢，這就要求施工人員要找準(zhǔn)坡的方向，按照坡的方向去貼磚的坡向;第五，在各個(gè)管道的連接點(diǎn)處要涂好防滲漏材料，以防止接點(diǎn)處發(fā)生滲漏問(wèn)題［3］。

3．4外門窗防漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用

門窗以及墻體是民用建筑的外門窗滲漏的主要發(fā)生地，如果將門窗的安裝縫隙留大了，就會(huì)產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。外門窗的防滲漏技術(shù)要求，將門窗與墻體或門窗與物體之間的縫隙保持在二十厘米到三十厘米之間，利用鍍鋅鐵腳連接件將鋼副框與墻體之間固定起來(lái)，將鋼副框與墻體之間的縫隙用防水水沙泥漿填充完整，防止漏縫產(chǎn)生引發(fā)滲漏問(wèn)題。室外的鋼副框、石材以及鋁單板之間要留八厘米左右的間隙，在間隙里填充一些中性硅酮密封膠。在間隙里填充密封膠之前要清楚物體表面的灰塵和粉粒，保持物體的清潔度，這樣才能使得粘連牢靠。除此之外，鋁合金框與鋼副框之間也存在縫隙，可以利用發(fā)泡劑進(jìn)行填充，在鋁合金框、石材及鋁單板等地方也可以用中性硅酮密封膠進(jìn)行填補(bǔ)。在施工完畢后，要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢查外門窗之間縫隙是否密實(shí)，是否有氣泡現(xiàn)象，如果有氣泡現(xiàn)象說(shuō)明存在滲漏孔，這時(shí)候要對(duì)氣泡區(qū)域重新處理。外門窗一定要進(jìn)行沖水實(shí)驗(yàn)，且沖水的時(shí)間要多于或等于30分鐘，在整個(gè)外門窗的防滲漏技術(shù)的實(shí)施過(guò)程中，工程師以及設(shè)計(jì)人員要全程監(jiān)督，加大施工的監(jiān)管力度，保證施工的質(zhì)量［4］。

3．5砌體外墻面防滲漏技術(shù)

在實(shí)施砌體外墻面防滲漏技術(shù)時(shí)要保證表面的平滑、干凈、整齊，對(duì)于一些破損的墻體要及時(shí)的填補(bǔ)，然后才能對(duì)墻面進(jìn)行抹灰。施工人員在對(duì)墻面抹灰時(shí)要均勻的涂抹，分層進(jìn)行抹灰工作，當(dāng)涂層凝固以后要噴灑適量的清水養(yǎng)護(hù)涂層，濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)的周期要超過(guò)三天。

4結(jié)論

科學(xué)合理的應(yīng)用防滲漏技術(shù)可以有效防止建筑滲漏的問(wèn)題，因此，相關(guān)人員要共同努力，不斷提升防滲漏技術(shù)。

參考文獻(xiàn)

［1］單連全．綠色施工技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用分析［J］．科技與企業(yè)，2016(04):166．

［2］袁銘儀．防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用［J］．科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016(10):248．

［3］劉海，王列．民用房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究［J］．江西建材，2016(20):85，88．

［4］譚鵬程．淺析防滲漏技術(shù)在水利建筑工程施工中的應(yīng)用［J］．珠江水運(yùn)，2015(12):60－61．

作者:劉志峰 單位:江西省吉水縣城投公司