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摘要：建筑項目工程造價由土建費(fèi)、建筑安裝費(fèi)和其他的管理費(fèi)用三個部分共同組成，建筑安裝費(fèi)作為其中的主要費(fèi)用之一，在整個建筑工程造價中占據(jù)著非常重要的位置。為了給投資使用提供更為確切的保障，有必要控制機(jī)電設(shè)備的安裝工程造價。本文將分別從建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價控制的影響因素和建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價控制措施兩個方面展開討論。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電；設(shè)備安裝；工程造價；影響因素；控制措施

一、建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價控制的影響因素

1.具體施工單位相關(guān)人員的技術(shù)水平和專業(yè)素質(zhì)較低

現(xiàn)在我國建筑市場的競爭非常激烈，部分施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下想盡辦法以最小的投入換取最大的收益。其中施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)和造價管理相關(guān)部門的設(shè)置、質(zhì)量控制及具體造價工作的落實成為減少資金投入的重要環(huán)節(jié)。具體通常表現(xiàn)在以下幾個方面：安裝工程對材料的價格完全遵照的是市場價，雖然在進(jìn)入計價表之前，都是經(jīng)過建設(shè)單位的價格認(rèn)定的。但建設(shè)單位對施工單位使用的最終材料沒有過多查看，施工單位在利益的驅(qū)使下大量使用高價格低質(zhì)量的材料。這樣，一方面造成了安裝造價大量增加；另一方面，給整個工程的質(zhì)量埋下隱患。在訂立合同時，主要考察的是合同條款的制定，對整個合同是否合理幾乎忽視，這很容易在施工中出現(xiàn)變更，增加造價成本。如果某項工程是由建設(shè)單位供應(yīng)材料，往往會產(chǎn)生施工后期建設(shè)單位和施工單位矛盾叢生的局面，因為施工單位往往會選擇在施工后期以多報材料計劃的方式等材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金，日后自然矛盾重生。

2.建設(shè)單位在施工過程中修改原有設(shè)計

設(shè)計與簽證變更在整個工程施工過程中是無法避免的，但現(xiàn)在的問題是，面對設(shè)計變更，施工單位沒有一個特別正確的處理方式，往往會增加造價成本，并在實際的施工過程中，業(yè)主嚴(yán)重欠缺預(yù)算方面的知識，這也是工程造價成本增加的又重要因素。

3.工程設(shè)計的合理性成為影響工程整體造價的主要因素

在建筑機(jī)電安裝工程施工中，工程設(shè)計的合理性成為影響工程整體造價的主要因素，它不僅會直接影響工程的質(zhì)量，且能有效實現(xiàn)工程造價目標(biāo)。就目前我國建筑機(jī)電設(shè)備設(shè)計人員的現(xiàn)狀來看，其無論是在專業(yè)知識還是技術(shù)水平上都有很大的提升空間，且工程造價意識欠缺是設(shè)計人員的“通病”。同時，在市場經(jīng)濟(jì)體制下，設(shè)計人員為了自身利益考慮，利用為業(yè)主推薦設(shè)備的材料，從而從中提取回扣，無形中使業(yè)主的投資增加。此外，部分設(shè)計單位會受到設(shè)計時間的影響，導(dǎo)致設(shè)計質(zhì)量差、設(shè)計圖紙籠統(tǒng)等多重問題，這也會增加工程造價。

二、建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價控制措施

1.合理制定安裝工程造價控制目標(biāo)

在建筑機(jī)電設(shè)備安裝中，管線布置工作較為復(fù)雜。所以，施工圖紙交底會審工作一定要提前做好。面對施工單位提出的一系列問題，要在其合理性、經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行確定和控制，一旦發(fā)現(xiàn)圖紙的各個部分存在矛盾就一定要及時處理，盡快向設(shè)計單位提出修改意見，盡可能地將返工的情況扼殺在“搖籃”中，減少不必要的資金浪費(fèi)。在實際開工之前，要對施工圖紙、招標(biāo)文件及施工合同等方面進(jìn)行全面分析和研究，找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并制定好對應(yīng)的防范措施。

2.做好竣工結(jié)算工作

竣工核算是整個工程造價控制工作的最后一道工序，這階段需要做好復(fù)查及復(fù)核工作，從而將影響工程造價的諸多因素進(jìn)行核實，并加以確認(rèn)，然后根據(jù)工程質(zhì)量、工期、工程數(shù)量及定額單價等情況確定結(jié)算造價。嚴(yán)格按照合同要求來處理，以更好地控制安裝工程的造價。

3.進(jìn)行管理制度的制定與健全工作

現(xiàn)在，我國的工程造價已在向法制化和規(guī)范化方向發(fā)展，有關(guān)的工程造價相關(guān)管理辦法等法規(guī)都已相繼出臺。但隨著時代的發(fā)展，各項管理制度需要進(jìn)一步健全和完善，工程造價管理人員的整體素質(zhì)需要進(jìn)一步提高，其自身的管理水平和專業(yè)技能等方面都需要全部提升，培養(yǎng)其在具體工作中的工程造價控制意識，在高度責(zé)任心的推動下，實現(xiàn)工程造價的全面控制，為工程整體造價目標(biāo)的實現(xiàn)奠定良好的基礎(chǔ)。

4.嚴(yán)格控制建筑安裝工程的變更簽證

在整個建筑機(jī)電設(shè)備安裝施工過程中，從某個層面來講，設(shè)計變更和簽證情況幾乎是不可避免的，一旦處理不當(dāng)就會使施工方面臨一系列的索賠問題。所以，造價工程師在核查工作量清單和估算工程變更價格時，一定要以工程變更內(nèi)容為基本依據(jù)進(jìn)行全面核查，做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析比較，對每個子項單價、數(shù)量和金額的變化情況進(jìn)行全面檢查，并以承包合同中工程變更價格的條款為參照確定變更價格。工程變更的一系列核實工作一定要在變更實施之前進(jìn)行，防止核實不準(zhǔn)或難以更改局面的出現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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作者：李芫錕 單位：中航天建設(shè)工程有限公司