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建筑法律論文范文第1篇

當(dāng)前社會發(fā)展中，為人們提供健康、舒適、安全低能耗的活動場所及居住環(huán)境，即為綠色建筑，旨在實現(xiàn)建筑生命周期中對環(huán)境的最低層次影響，完成對相應(yīng)建筑資源的充分利用，從此層面的意思來看，又可將綠色建筑視為可持續(xù)建筑、低碳建筑等，這也是未來建筑經(jīng)濟的發(fā)展趨勢。我國在發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟方面，相比于日本、美國等，在國際分工中更具優(yōu)勢，加之市場經(jīng)濟、技術(shù)創(chuàng)新及全球化等的助推，將有助于我國綠色建筑經(jīng)濟從理論走向?qū)嵺`，進而促進我國經(jīng)濟的和諧高效發(fā)展。

2、我國綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀

首先，作為一種新興的發(fā)展理念，我國的綠色建筑經(jīng)濟在起初發(fā)展階段并未受到政府相關(guān)部門的充分重視，基于對其理念認(rèn)識不到位等原因，管理方面并不完善，扶持力度不夠，缺乏一套良好的綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展保護機制，且沒有強大的經(jīng)濟基礎(chǔ)作支撐，限制了其發(fā)展，影響了其在我國經(jīng)濟發(fā)展中對應(yīng)作用的發(fā)揮;其次，人們對綠色建筑經(jīng)濟的認(rèn)識不夠，在可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃之中并沒有全面的樹立綠色建筑經(jīng)濟的觀念，并且很多人也并未充分重視綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展前景;最后，僅有單純的技術(shù)理論，缺乏真正意義上的實踐，綜合來看，建筑企業(yè)才是發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的主體，在具體的實踐中，綠色建筑經(jīng)濟并不是先進技術(shù)的堆砌，轉(zhuǎn)而應(yīng)當(dāng)結(jié)合實地發(fā)展的具體情況，借助科學(xué)合理的設(shè)計，讓建筑的節(jié)能減排指標(biāo)達到相關(guān)的要求，這樣才能真真正意義上促進其發(fā)展。

3、促進建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的對策

3．1積極開展有針對性的宣傳教育活動。為了真正意義上促進綠色建筑經(jīng)濟在我國的發(fā)展，有效地宣傳工作是前提，應(yīng)當(dāng)確保宣傳工作具有針對性，對綠色建筑經(jīng)濟進行有力宣傳，進而促進大眾綠色意識的提高。

3．2完善政府的資金補貼政策。我國的經(jīng)濟發(fā)展中，政府始終扮演著指導(dǎo)宏觀經(jīng)濟發(fā)展的作用，基于此，為了更有效促進新時期綠色建筑經(jīng)濟的高速發(fā)展，應(yīng)當(dāng)有效地加強政府的支持力度，通過這種措施，讓綠色建筑經(jīng)濟經(jīng)濟的發(fā)展更趨于穩(wěn)定，此外，為助推其發(fā)展，政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀，加強對綠色經(jīng)濟的資金補貼水平，只有在此基礎(chǔ)上，才能更高效促進綠色建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，帶動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。

3．3實施政策稅收。我國經(jīng)濟發(fā)展中，所謂的政策稅收可分為優(yōu)惠政策稅收和強制性政策稅收兩種，其中優(yōu)惠政策稅收的實施對于將外部效益的內(nèi)部化具有積極意義，綜合看來，補貼綠色建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者與優(yōu)惠政策稅收在實施方面的目的是一樣的，僅僅需要減少一部分地方或中獎的收入即可，所以，相比于補貼，這一政策形式更具執(zhí)行性;除此之外，強制性政策稅收在收費方面表現(xiàn)出高強度和高標(biāo)準(zhǔn)的特點，從長遠的社會發(fā)展角度看來，非綠色建筑產(chǎn)品存在不經(jīng)濟性，結(jié)合當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀及減低產(chǎn)量方面來看，這種稅收方式的實施具有前瞻性和必要性，具體實施方面，借助于政府的調(diào)控干預(yù)，有效強化對建筑工程的節(jié)能監(jiān)管，加之合理的資源配置，貫徹執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，使得相應(yīng)的建筑節(jié)能監(jiān)管體系得到完善，降低綠色建筑的外部成本，全面促進其向綠色建筑經(jīng)濟的可持續(xù)方向發(fā)展。

3．4建設(shè)綠色建筑示范工程。任何新事物的崛起都是受到一定抵制或排擠的，綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展亦是如此，針對此，應(yīng)當(dāng)建設(shè)綠色建筑示范工程，依次為基礎(chǔ)，有效發(fā)揮其標(biāo)桿作用，具體實施中，結(jié)合所在地經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀，來建設(shè)綠色建筑示范工程，借助其代表的榜樣理論來引導(dǎo)市場建筑發(fā)展潮流，最大化發(fā)揮其標(biāo)桿作用，明確政策導(dǎo)向，有效消除市場風(fēng)險，以此來對綠色建筑的相關(guān)投資及建設(shè)者進行吸引，有助于全面推廣綠色建筑經(jīng)濟，在更大的范圍內(nèi)為對其的有效推廣營造了一個良好的外部條件，結(jié)合市場化發(fā)展的支持，全面促進綠色建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

建筑法律論文范文第2篇

（一）建設(shè)工程合同體系不完備我國目前的建設(shè)工程施工合同示范文本的體系是以下四個合同文本為核心的示范合同體系，即《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF-2013-0201）、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》、《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》、《工程總承包合同》（GF-2011-0216）。這四個合同文本的內(nèi)容僅涵蓋了施工、承包、招標(biāo)及設(shè)計四個方面，遠遠不能滿足各種工程類型的需要，不適應(yīng)建設(shè)工程的多樣性。

（二）建筑施工企業(yè)合同管理人員業(yè)務(wù)水平低一方面，許多企業(yè)的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人仍然習(xí)慣“一言堂”，對建筑施工領(lǐng)域的相關(guān)法律法規(guī)如《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》沒有深入了解，沒有使合同管理成為經(jīng)營管理的必備因素，容易導(dǎo)致在企業(yè)經(jīng)濟往來中產(chǎn)生一些不必要的合同糾紛，為此耗費企業(yè)大量的人力物力和財力。又不重視對合同管理人才和團隊的培養(yǎng)，使企業(yè)缺乏專業(yè)的合同管理人才。另一方面，注重合同靜態(tài)管理，忽視動態(tài)管理，合同履行監(jiān)控不足。?企業(yè)在簽訂合同后容易將其束之高閣，容易導(dǎo)致合同在中期和后期履行階段出現(xiàn)較多問題。一般來說，施工企業(yè)管理層對投標(biāo)、簽約工作還比較重視，但對合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、統(tǒng)計、考核、獎懲等缺乏有效的措施和方法。?

二、完善建筑施工企業(yè)合同管理的措施

（一）加強建設(shè)領(lǐng)域的立法和執(zhí)法建設(shè)工程有多方主體參與，利益關(guān)系相對復(fù)雜，只有完善的法律體系和規(guī)范的市場監(jiān)管才能保證工程項目按合同約定順利實施，促進市場經(jīng)濟的健康運行。一方面，國家要完善我國建設(shè)工程領(lǐng)域的立法，建立健全規(guī)范的法律體系。市場經(jīng)濟就是法治經(jīng)濟，國家應(yīng)主要通過制定相對完善的法律法規(guī)來引導(dǎo)建筑合同的管理，明確立法、執(zhí)法與政府管理之間的關(guān)系，制定詳細(xì)的實施細(xì)則和實施辦法抑制建筑市場中的無序競爭。第二，加強對建筑市場執(zhí)法和監(jiān)管，規(guī)范建筑行業(yè)各方主體的行為。我國法治建設(shè)起步晚，基礎(chǔ)薄弱，執(zhí)法機制還不夠健全，仍然習(xí)慣過去計劃經(jīng)濟時代的行政命令手段干預(yù)市場行為，契約意識和法治觀念仍有待進一步加強。同時，減少不恰當(dāng)?shù)男姓深A(yù)行為對正常的經(jīng)濟活動造成嚴(yán)重的影響。一些不恰當(dāng)?shù)男姓深A(yù)行為給我國建筑合同制度的實施帶來很大困難，與國際市場不接軌，不利于企業(yè)參與國際競爭。

（二）建立和完善建設(shè)工程合同體系隨著改革開放的深入發(fā)展，越來越多的企業(yè)走向國際市場。例如被譽為“高鐵第一推銷員”的總理極力向國外推薦我們國家的高鐵技術(shù)和設(shè)備，這讓我們國家的建筑施工企業(yè)尤其是中鐵集團這類專業(yè)鐵路建設(shè)企業(yè)走向了更廣闊的國際舞臺，因此國家應(yīng)當(dāng)采取措施促使企業(yè)與國際市場更好地?zé)o縫銜接。建設(shè)工程合同管理應(yīng)當(dāng)是以合同文本為基礎(chǔ)和依據(jù)的?！督ㄔO(shè)工程施工合同示范文本》是我國建設(shè)工程合同與國際市場接軌的重要一步。但它只是業(yè)主與承包商之間的合同示范文本。由于合同締約方的不同，應(yīng)當(dāng)逐步建立起一套比較系統(tǒng)和完整的合同體系，除了業(yè)主與承包商還應(yīng)當(dāng)包括其他的參與主體，如總承包商與分包商、承包商與供應(yīng)商等合同示范文本。合同承包方式還應(yīng)當(dāng)走國際化路線。國際上已經(jīng)產(chǎn)生了如設(shè)計－采購－施工模式（EPC）、項目管理（PM）、階段分包方式（CM）、建造－運營－移交模式（BOT）等多種承發(fā)包模式，而我國目前建設(shè)領(lǐng)域采用的合同方式主要是施工承包，很少有其它的承包形式。但也有類似嘗試，例如北京奧運會多個場館即采用了的BOT模式。i因此，我國建筑行業(yè)迫切需要吸收引進國外先進的承包、發(fā)包方式，以適應(yīng)不斷變化的國際建筑市場的發(fā)展需求。

（三）培育現(xiàn)代化的合同管理機構(gòu)現(xiàn)代化的合同管理機構(gòu)或者專業(yè)團隊?wèi)?yīng)當(dāng)包括企業(yè)的法定代表人或負(fù)責(zé)人、法律顧問或?qū)ｉT的法務(wù)部門、項目經(jīng)理。這些人由于長期與合同打交道，他們的合同管理業(yè)務(wù)水平的高低決定了合同簽訂、履行的效果。因此必須采取多管齊下的措施，培育現(xiàn)代化的合同管理機構(gòu)。在我國民法上，法定代表人的基本含義是法人的負(fù)責(zé)人，即代表法人行使職權(quán)的人。?所以企業(yè)法定代表人在實施經(jīng)營管理過程中應(yīng)當(dāng)提高法律素養(yǎng)，增強風(fēng)險防范意識，加強合同管理工作，懂得運用法律手段來維護企業(yè)的合法權(quán)益。作為建筑施工企業(yè)的負(fù)責(zé)人，則首先應(yīng)當(dāng)加強對《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和運用。其次應(yīng)當(dāng)重視對合同管理人才和團隊的培養(yǎng)。目前通行的做法是由企業(yè)聘請專業(yè)法律顧問或組建專門的法務(wù)部門統(tǒng)一管理合同。合同管理是企業(yè)法律顧問事務(wù)中的一項重要工作，它不再是簡單的要約、承諾、簽約等內(nèi)容，而是一種全過程、全方位、科學(xué)的管理。企業(yè)法律顧問或法務(wù)部門要全面參與企業(yè)合同管理的工作，從談判協(xié)商到最終履行均需參與進去，并及時了解企業(yè)合同執(zhí)行的相關(guān)情況。一旦有違約情形，法律顧問或法務(wù)部門要視具體情形，以維護企業(yè)合法權(quán)益、降低經(jīng)濟損失為出發(fā)點，及時采用協(xié)商和解、仲裁或訴訟等不同方式解決糾紛。基于建筑施工企業(yè)施工分散施工的特點，目前大多企業(yè)實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項目經(jīng)理是項目建設(shè)及其管理的核心人物，對企業(yè)決策的執(zhí)行效果起著重要的作用，影響著企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此對項目經(jīng)理的選拔和任用應(yīng)當(dāng)尤為慎重。除了對相關(guān)合同管理人員法律知識需要加強培訓(xùn)和學(xué)習(xí)外，還應(yīng)當(dāng)加強對項目經(jīng)理的“充電”，使其能夠適應(yīng)市場變化，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

三、結(jié)語

建筑法律論文范文第3篇

1．1傳統(tǒng)工業(yè)建筑缺乏可持續(xù)發(fā)展

在當(dāng)今低碳社會和綠色建筑浪潮的影響下，可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為世界發(fā)展的主題，綠色建筑的理念也已經(jīng)進入工業(yè)建筑設(shè)計領(lǐng)域。我國《“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃》指出，到“十二五”期末，我國建筑節(jié)能要形成1．16億t標(biāo)準(zhǔn)煤的節(jié)能能力，其中在綠色建筑環(huán)節(jié)，要形成4500萬t標(biāo)準(zhǔn)煤的節(jié)能能力。這就要求包括工業(yè)建筑在內(nèi)的建筑業(yè)必須積極走上綠色發(fā)展之路。

1．2從傳統(tǒng)工業(yè)建筑到現(xiàn)代工業(yè)建筑

在人們的觀念里，相對于民用建筑，工業(yè)建筑追求的僅僅是經(jīng)濟實用。一般的工業(yè)建筑給人的印象總是“笨重”、“龐大”、“丑陋”、“粗獷”等，這是人們對工業(yè)建筑的基本認(rèn)識。但是，進入21世紀(jì)以來，社會分工有了新的變化，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已經(jīng)與數(shù)十年前不同，我國經(jīng)濟的發(fā)展方式也由粗放式為主轉(zhuǎn)變?yōu)榧s式為主，企業(yè)的升級改造日新月異，現(xiàn)代化的高精尖工業(yè)取代了傳統(tǒng)工業(yè)。在此背景下，工業(yè)建筑也有了新的需求：一方面，出于對人員的健康保護，對建筑室內(nèi)外環(huán)境要求更高了，與此同時，建筑的建造成本和能源消耗也大幅提高；另一方面，人們對于工業(yè)建筑形象也有了新的需求，工業(yè)建筑也需要成為體現(xiàn)時代特色和精神訴求的新建筑。

2工業(yè)建筑的優(yōu)勢和價值

工業(yè)建筑的優(yōu)勢在于其具有典型的示范性樣板作用和獨一無二的創(chuàng)新優(yōu)勢。現(xiàn)代建筑先驅(qū)格羅皮烏斯認(rèn)為，工業(yè)建筑應(yīng)當(dāng)是住宅建筑的樣板。一直以來，工程師就尋求用最少的勞動力、時間、原材料和資金生產(chǎn)出最簡潔產(chǎn)品，工業(yè)建筑很早就已經(jīng)開始在工廠像其他產(chǎn)品一樣裝配和制造，這比建筑行業(yè)為住宅建筑采取同樣的預(yù)制裝配措施要早得多。在這一方面，工業(yè)建筑無疑是具有領(lǐng)先性優(yōu)勢的。對每一項建筑工程來說，有技巧性的、創(chuàng)新性的方案，包括形式、材料、色彩、從內(nèi)而外每個細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出完整、清晰的觀念。工業(yè)建筑由于其特殊性在追求綠色建筑的創(chuàng)新方面更具優(yōu)勢。新的材料、形式、構(gòu)造細(xì)節(jié)等，都可以在綠色工業(yè)建筑中得到嘗試創(chuàng)新，在這一方面，工業(yè)建筑面臨的不僅是巨大的挑戰(zhàn)，同時也是巨大的機遇。

3發(fā)展可持續(xù)發(fā)展的綠色工業(yè)建筑

3．1綠色建筑的發(fā)展成為社會主流

綠色建筑這一概念源自20世紀(jì)60年代，當(dāng)時主要聚焦于建筑技術(shù)發(fā)展的研究，希望通過技術(shù)的進步取得建筑節(jié)能領(lǐng)域的發(fā)展和突破。綠色建筑關(guān)注的范圍，既有新型建筑材料的研發(fā)和既有構(gòu)造節(jié)點的創(chuàng)新研究，也有新型建筑結(jié)構(gòu)體系的探索和可再生能源的利用等諸多方面。隨后數(shù)十年，關(guān)于綠色建筑的實踐在世界很多國家展開，眾多的研究成果包括建筑節(jié)能技術(shù)、綠色種植技術(shù)、可再生能源技術(shù)、新能源技術(shù)、循環(huán)再生技術(shù)等逐漸應(yīng)用于建筑實踐。時至今日，綠色建筑的發(fā)展已經(jīng)成燎原之勢，遍布全球。

3．2綠色工業(yè)建筑中離不開設(shè)計

工業(yè)建筑的綠色節(jié)能設(shè)計不是一個單獨學(xué)科，是一個設(shè)計與實踐結(jié)合的過程，是一個系統(tǒng)工程。這個工程要求從前期的規(guī)劃中就考慮建筑的低碳策略，將綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)保等概念引入，并貫穿到整個設(shè)計之中。設(shè)計伊始就應(yīng)該有各專業(yè)工程師介入，共同制定建筑的綠色計劃。例如，如果暖通工程師最初沒有介入的話，后期往往是很多補救的措施，這些措施將難以成為最優(yōu)化的措施，進而造成浪費。以建筑節(jié)能為例，節(jié)能設(shè)計首先要有節(jié)能設(shè)計的目標(biāo)，目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)該是科學(xué)合理、符合經(jīng)濟發(fā)展水平的，同時，節(jié)能設(shè)計的目標(biāo)又要具有一定的前瞻性和長遠觀點。這個目標(biāo)，除了滿足國家規(guī)定的節(jié)能百分比要求外，還可以根據(jù)項目特點提出更高要求。只有不斷的提出更高要求，才能不斷取得突破和超越；在指定節(jié)能目標(biāo)的基礎(chǔ)上，要綜合各方面因素，選取最合適的節(jié)能技術(shù)和策略，這一步則是最為關(guān)鍵性的，是決定性的。同時，建筑節(jié)能的技術(shù)需要合理組織、靈活運用，不能簡單堆砌或者顧此失彼。沒有合理規(guī)劃的節(jié)能措施往往難以達到節(jié)能的目的，反而造成資源和能源的浪費。

4大力發(fā)展綠色工業(yè)建筑

早在2010年6月，我國《綠色工業(yè)建筑評價導(dǎo)則》就已經(jīng)編制完成，并于同年8月由住建部批準(zhǔn)頒布。在此《導(dǎo)則》基礎(chǔ)上，由機械工業(yè)第六設(shè)計研究院會同中國建筑科學(xué)研究院等14家單位參編的《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》已于2011年通過審查，2013年8月，2014年3月1日起實施。該標(biāo)準(zhǔn)在世界上首次提出“綠色工業(yè)建筑”的概念，抓住了工業(yè)建筑的特點和共性問題，并為各行業(yè)工業(yè)建筑進行綠色設(shè)計提供了有力依據(jù)和評價標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)針對工業(yè)建筑的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室外環(huán)境和污染物控制、室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康、運行管理等方面提出了評價標(biāo)準(zhǔn)。其中，關(guān)于室內(nèi)污染和職業(yè)健康部分的評價標(biāo)準(zhǔn)，是《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的創(chuàng)新之處，反映了以人為本的精神。

4．1綠色工業(yè)建筑與節(jié)地

隨著城市化進程加快，我國大量土地資源消失，建設(shè)項目中節(jié)地的要求也越來越突出。綠色工業(yè)建筑節(jié)地，首先要充分研究工業(yè)生產(chǎn)形式以及內(nèi)部的物流特點，再以此為依據(jù)進行合理規(guī)劃設(shè)計，充分利用有限的土地資源；其次，設(shè)計合理高效用地的單體建筑也非常重要。要地上、地下統(tǒng)籌考慮，充分考慮立體空間的應(yīng)用，打破以往工業(yè)建筑以單層空間為主的思維，充分研究、科學(xué)論證，做到疏密得當(dāng)、簡潔高效；第三，要充分利用非耕地類的土地如荒山、荒灘、劣地等，盡量不占越來越寶貴的耕地資源；第四，在工業(yè)建筑設(shè)計中，要合理處理建筑物內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物、污染物，以免污染周邊耕地，這也是節(jié)地的重要體現(xiàn)。

4．2綠色工業(yè)建筑與節(jié)能

能源節(jié)約和新能源的開發(fā)是解決當(dāng)今能源危機的兩個重要方面。因為建筑的能耗占到全社會能耗的30％～40％，因此，建筑領(lǐng)域的節(jié)能在整個社會的節(jié)能中至關(guān)重要。工業(yè)建筑在節(jié)約能源方面，具有較大的潛力。在綠色工業(yè)建筑設(shè)計中，能源消耗應(yīng)該成為一個重要設(shè)計目標(biāo)參數(shù)，這個參數(shù)決定著工業(yè)建筑設(shè)計從最開始選址到正常運行的每一個細(xì)節(jié)：在總體規(guī)劃和選擇結(jié)構(gòu)形式中，要明確地根據(jù)太陽的方位來判斷；要將氣候條件和擬采用的綠色技術(shù)相結(jié)合；要合理組織流線以減少交通方面能源消耗；要充分利用工業(yè)建筑運行過程中的采暖通風(fēng)空調(diào)以及生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢熱為生產(chǎn)服務(wù)。總的來說，優(yōu)秀的綠色工業(yè)建筑內(nèi)部僅僅需要很少的機械或者人工采暖、通風(fēng)和采光。關(guān)于綠色工業(yè)建筑的節(jié)能，建筑師應(yīng)形成以下認(rèn)識：首先，最便宜的能源其實就是好的節(jié)能設(shè)計方案，好的節(jié)能設(shè)計方案是最佳選擇；第二，因為要充分利用被動式太陽能。而且，現(xiàn)代工業(yè)建筑往往有條件充分利用太陽能采暖、自然通風(fēng)等被動節(jié)能措施；第三，有條件時，優(yōu)先使用可再生能源。盡管目前可再生能源相對昂貴且效率不及常規(guī)能源，但可再生能源的使用能夠節(jié)約石化礦物能源且環(huán)境污染小。就太陽能應(yīng)用來說，盡管目前應(yīng)用太陽能比較昂貴，但使用太陽能仍然是值得的。目前，國外很多綠色工業(yè)建筑在設(shè)計中嘗試用技術(shù)方法將可再生資源轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔?、熱能等建筑消耗的能源，實現(xiàn)了太陽能建筑設(shè)計一體化。例如，在屋頂安裝太陽能光電裝置和風(fēng)力渦輪發(fā)電裝置，將太陽能和風(fēng)能轉(zhuǎn)化為電能等，實現(xiàn)建筑自身能源供給平衡，即建筑運行不再需要額外的能源供應(yīng)，甚至建筑自身產(chǎn)能大于消耗，并能將剩余的電能輸送給城市電網(wǎng)。綠色工業(yè)建筑節(jié)能主要是護結(jié)構(gòu)的節(jié)能，包括屋頂、外墻、門窗等部位。在這些部位，要優(yōu)先采用綠色環(huán)保建材作為保溫隔熱材料，以起到節(jié)能作用。高性能保溫隔熱材料一方面可以減輕建材的使用量，另一方面也能減輕建筑結(jié)構(gòu)自身重量，減少熱量損耗和資源損耗。同時，建材使用量降低可以加快施工進度，節(jié)約了人力資源。

4．3綠色工業(yè)建筑與節(jié)水

水資源短缺已經(jīng)成為世界性問題。據(jù)有關(guān)資料，我國人均淡水供應(yīng)只有2000m3，按照世界銀行標(biāo)準(zhǔn)（世界平均水平是3000m3）屬于缺水國家。同時，我國人均淡水供應(yīng)正在急劇減少。另一方面，我國淡水資源分布極不平衡，南方較為充足而北方嚴(yán)重缺水。還有一點不容忽視，由于以前粗放式的發(fā)展，我國大部分河流和湖泊等天然水源均受到不同程度的污染，有超過6億人口正在飲用被污染的水。對于綠色工業(yè)建筑的節(jié)水，要從開源、節(jié)流、高效利用和創(chuàng)新利用4個方面考慮。開源方面，主要是提高非傳統(tǒng)水源利用率，工業(yè)建筑一般所占區(qū)域大，建筑層數(shù)低、屋頂面積大，同時地面鋪裝面積大，雨水完全靠自然滲透是不現(xiàn)實的，反過來，將屋頂、硬質(zhì)路面、廣場等區(qū)域的雨水進行收集、儲存、凈化，將會是一筆不小的資源；節(jié)流方面，主要是減少水資源流失和浪費；高效利用方面，是指利用技術(shù)創(chuàng)新，安裝節(jié)水型設(shè)備和器材，正確、科學(xué)地設(shè)計城市管網(wǎng)，使水資源的利用更加高效合理；創(chuàng)新利用方面，是指依托技術(shù)創(chuàng)新，加強水的循環(huán)使用?？梢酝ㄟ^污水、廢水凈化系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等設(shè)置達到這一目的。

4．4綠色工業(yè)建筑與節(jié)材

根據(jù)法國《環(huán)境建筑報》，綠色建筑材料可分為以下5個類別：材料有利于環(huán)境；不含有某種有害成分；可減少建造、維護、拆除過程中的環(huán)境影響；建筑運行過程中對環(huán)境影響；有助于形成安全而健康的室內(nèi)環(huán)境。綠色建材的宗旨是保護人體健康、保護環(huán)境的。綠色建材在生產(chǎn)中，采用清潔的生產(chǎn)技術(shù)，大量使用工農(nóng)業(yè)或者城市廢棄物，盡量少用天然資源和能源，生產(chǎn)出的建材無毒、無污染、無輻射，有利于人類身心健康和環(huán)境保護。目前，業(yè)內(nèi)綠色建材主要有以下三類：首先是一些傳統(tǒng)綠色建材，如鋼材。這類建材的特點是可回收、可循環(huán)利用。雖然材料的生產(chǎn)消耗了大量能源，但材料的重復(fù)使用有利于節(jié)材節(jié)能；其次是用工業(yè)生產(chǎn)和建筑廢棄物為原料在經(jīng)濟合理的條件下制造的建筑材料，如利用建筑廢棄物現(xiàn)場制造各種磚材。據(jù)報道，我國某企業(yè)研發(fā)出一種移動式建筑垃圾處理———制磚組合生產(chǎn)線，即移動制磚工廠。該生產(chǎn)線將建筑垃圾處理移動破碎站與移動制磚機配套，把“磚廠”移動到拆遷和施工現(xiàn)場，現(xiàn)場制作道牙磚、植草磚、廣場磚等十幾種市政用磚。這類建筑材料的特點是既獲得了新的建筑材料，又消化了大量廢棄固體垃圾，一舉兩得，實現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展；第三類是新研發(fā)的各種新型綠色建材。這類建材主要特點是在某些方面有著很強優(yōu)勢，如保溫方面。對于新型建材是否能夠推廣，還要綜合各方面因素由市場進行判斷。對于建筑師來說，一方面在設(shè)計中要積累材料信息，在經(jīng)濟合理的情況下積極使用新型綠色建材，同時，也要加強甄別能力，防止因為綠色建材魚龍混雜而失去判斷力。

4．5綠色工業(yè)建筑與職業(yè)健康

傳統(tǒng)工業(yè)建筑中一般都有大量余熱和煙塵散出，大量化工類工業(yè)建筑不斷排出大量酸、堿、鹽等腐蝕性物質(zhì)或者有毒、易燃、易爆氣體，還有很多工業(yè)建筑內(nèi)部時刻產(chǎn)生大量電磁輻射，對人體健康產(chǎn)生嚴(yán)重威脅?，F(xiàn)代綠色工業(yè)建筑設(shè)計中，要緊緊圍繞以人為本的原則，不僅要關(guān)注人在工業(yè)生產(chǎn)過程中的身體健康，還要關(guān)注人的精神健康，力爭創(chuàng)造宜人、舒適、高效的綠色空間。在這里，不僅僅生產(chǎn)活動能夠高效有序進行，人與人之間的交流溝通也能夠得到滿足。具體設(shè)計時，要打破傳統(tǒng)觀念的束縛。例如迪斯•喬比恩建筑事務(wù)所設(shè)計的法蘭克福奈爾曼售后服務(wù)部中，企業(yè)決策者和建筑師力求給廣大員工提供積極的趣味性空間。整個設(shè)計強調(diào)自然采光、自然通風(fēng)的重要性，并且按照人員規(guī)模和比例精心設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)，同時為員工設(shè)計了精彩的生態(tài)休息大廳作為交流的場所；再例如德國諾伊格鮑爾與羅斯設(shè)計的格特拉克研發(fā)中心，設(shè)計理念強調(diào)建筑的開放性、交流性。在建筑師的精心設(shè)計下，該建筑內(nèi)部各部門之間清晰可見，視覺上形成溝通。

4．6綠色工業(yè)建筑與環(huán)境保護