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婚前財產(chǎn)協(xié)議范文第1篇

乙方：＊＊

甲乙雙方于2005年3月16日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有，奧迪a6型轎車一部，木器加工廠一座（資產(chǎn)總價值50萬元），住房一套（＊＊市＊＊區(qū)＊＊路＊＊＊號＊＊居民小區(qū)＊號，面積130平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，lg中央空調(diào)一套，雙人床一個，其他生活用品一套。

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有；住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效

婚前財產(chǎn)協(xié)議范文第2篇

某居民小區(qū)再婚的張大爺與李大嬸最近遇到了這樣一件事:張大爺退休喪偶后經(jīng)人介紹與喪偶退休的李大嬸相識,張、李都有自己的住房,子女均已成家單過,再婚前張、李各自在自己的住房里獨居。兩人再婚后,李住進(jìn)了張?zhí)帯埖膬鹤优吕顚矸指罾^承張的房產(chǎn),多次來張的住處無理取鬧。張、李無奈從張的住處搬出,搬到了李的住處。這時李的女兒提出:“這房子是我媽的,我媽住我沒意見,老張頭來住我不同意,再婚為何不住老張頭的房子?這是老張頭和他兒子的‘陰謀’,要侵占我媽的財產(chǎn),奔我媽的房子來的。”二老被雙方子女鬧得差點分手,最后張大爺了他的兒子。

某市有這樣一起命案:喪夫的王某與喪妻的柳某經(jīng)人介紹,各帶一子于10年前再婚。10年后,孩子均已成人離家單過;王某、柳某兩人都是退休工人,有養(yǎng)老金,日子過得也還可以。最近因婚前柳某所有的也就是他們當(dāng)時住的那套價值50萬的房產(chǎn),在柳某死后由誰繼承的問題上,兩人發(fā)生了爭吵:柳某準(zhǔn)備立遺囑,死后由他的兒子繼承,而王某卻要柳某立遺囑由自己的兒子繼承。兩人互不相讓,酒后的柳某撕扯中動手打了王某,從未吃過這種虧的王某竟在柳某熟睡之后用木棒猛擊柳某的頭部,將這位共同生活了10多年的丈夫打死了。

財產(chǎn)是再婚老年人必須考慮的問題。再婚如何處理財產(chǎn)問題,預(yù)防由此產(chǎn)生的糾紛,這是一個很現(xiàn)實的問題。問題處理好了,才有家庭的和諧與再婚的美滿。

為了防止再婚老人因財產(chǎn)引發(fā)糾紛,在此我們提醒老年朋友,再婚前應(yīng)注意以下幾個方面:一、應(yīng)樹立起物權(quán)觀念,防止財產(chǎn)被侵犯?！段餀?quán)法》第二條、第四條明確規(guī)定:物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。《老年人權(quán)益保障法》第十九條還特別規(guī)定:老年人有權(quán)依法處分個人財產(chǎn),子女或者其他親屬不得干涉,不得強(qiáng)行索取老年人的財物。二、再婚前要搞好婚前財產(chǎn)公證,簽好書面財產(chǎn)協(xié)議,預(yù)防財產(chǎn)糾紛發(fā)生。《婚姻法》第十九條明確規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)、個人財產(chǎn)的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。三、對婚前、婚后書面約定為一人所有,婚后共同使用的房產(chǎn)的裝修、添附,共同使用人要有協(xié)議,費用要有記錄,給以后一旦發(fā)生的糾紛提供解決的依據(jù)。四、要按《繼承法》第十六條等規(guī)定適時立好遺囑,安排好故后遺產(chǎn)的處理,使應(yīng)當(dāng)?shù)玫竭z產(chǎn)的人放心。在這方面可借鑒一些再婚老年人雙方簽訂的婚后“四不協(xié)議”,即雙方婚前財產(chǎn)所有權(quán)不變;雙方與各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變;雙方逝后各自子女對各自父母遺產(chǎn)的繼承關(guān)系不變;雙方子女對各自父母后事處理的權(quán)利不變?；楹蟆八牟粎f(xié)議”對再婚老年人處理雙方以及與子女的財產(chǎn)關(guān)系,化解因財產(chǎn)引起的再婚夫妻矛盾、再婚夫妻與子女的矛盾很有意義。五、要樹立法制觀念,及時依法化解矛盾。再婚老年人發(fā)生矛盾,要適時尋求雙方、多方協(xié)商解決,找有關(guān)部門調(diào)解解決或通過訴訟予以解決,防止矛盾升級。

婚前財產(chǎn)協(xié)議范文第3篇

關(guān)鍵詞：婚前財產(chǎn)協(xié)議 契約 公示

一、引言

案例1.新《婚姻法》頒布實施后，被稱為全國財產(chǎn)分割標(biāo)的最大的一起離婚案——哈爾濱宏鳴火鍋老板李鐘鳴、胡海英夫婦離婚案曾轟動一時：胡海英1997年6月與李鐘鳴結(jié)婚，婚后與丈夫共同創(chuàng)業(yè)，正當(dāng)事業(yè)如日中天時，因感情破裂，胡提出離婚并要求分割夫妻共同財產(chǎn)。李鐘鳴斷然拒絕了胡海英分割財產(chǎn)的要求，稱自己不僅沒有任何財產(chǎn)，反而欠下巨額債務(wù)。原來在訴訟期間，李已經(jīng)擅自變更飯店、企業(yè)、房產(chǎn)、車輛的產(chǎn)權(quán)。

案例2. 據(jù)報道，“外星人” 巴西球員羅納爾多在婚前與其未婚妻多明格簽定了一份婚前財產(chǎn)協(xié)議，由于這位球星的個人財產(chǎn)估計有8000萬美元，如果不簽定一份協(xié)議，那將來一旦兩人離婚，羅納爾多的財產(chǎn)將立刻被多明格占去一半。而作為明星的羅納爾多，將來離婚的可能性實在是太大了。這份協(xié)議將在兩人的婚姻破裂之后生效。

現(xiàn)狀：最近，全國婦聯(lián)對我國10個省（自治區(qū)）、市的4000名群眾進(jìn)行了“婚前雙方財產(chǎn)是否有必要公證”的大型民意調(diào)查，調(diào)查對象48.1%為男性，51.9%為女性，大體符合我國人口的性別比例，調(diào)查對象的地域、收入、年齡和婚姻狀況構(gòu)成也基本符合我國人口分布。此次調(diào)查結(jié)果顯示，中國人對婚前財產(chǎn)公證意見分歧很大，持支持態(tài)度的占42.6%，持反對意見的占57.4%.有一份最高人民法院的統(tǒng)計：自1979年到1999年的20年間，全國法院審理的離婚案平均每年遞增9.08%；僅1999年，全國法院審理的離婚案就達(dá)119.9萬件。據(jù)了解，這些離婚案中多數(shù)涉及財產(chǎn)糾紛。

筆者認(rèn)為 ，離婚案件中的財產(chǎn)糾紛如此之多，這與夫妻雙方?jīng)]有就財產(chǎn)問題作出約定有很大的關(guān)系，而婚前財產(chǎn)協(xié)議作為夫妻財產(chǎn)約定的重要方式也越來越受到人們的關(guān)注，同時也引起了法學(xué)界的高度重視。下面筆者將就婚前財產(chǎn)協(xié)議問題淺談一下自己的拙見。

二、婚前財產(chǎn)協(xié)議離我們有多遠(yuǎn)

婚前財產(chǎn)協(xié)議是將要結(jié)婚的男女雙方就各自財產(chǎn)和債務(wù)的范圍及權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議。這只泊來的“螃蟹”于90年代初登陸我國并已在都市中悄然興起，但人們依然對此眾說紛紜，而搖頭反對者仍占主流。

（一）婚前財產(chǎn)協(xié)議是不是該安靜地離開？

有反對者認(rèn)為：訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議是對婚姻喪失信心的表現(xiàn)，將會帶來以下的困擾：

感情的困擾。愛情是男女雙方結(jié)合的紐帶、婚姻的基礎(chǔ)，所以在每對即將邁入婚姻殿堂的男女看來愛情是無私的，互相信任，不分你我，而婚前財產(chǎn)協(xié)議完全是對他們愛情的褻瀆，也可能為日后感情破裂埋下伏筆。

個體認(rèn)識的困擾。大多數(shù)人認(rèn)為簽定婚前財產(chǎn)協(xié)議是為了離婚分割財產(chǎn)作準(zhǔn)備，而結(jié)婚并不是為了離婚，所以這樣的協(xié)議根本沒有必要。

社會壓力的困擾。中國社會長期的婚姻觀反對婚姻協(xié)議論，重視婚姻的道德性和倫理性，強(qiáng)調(diào)夫妻財產(chǎn)的一體化，而訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議顯然有冒天下之大不韙之嫌。

于是乎，婚前財產(chǎn)協(xié)議幾乎成了“世風(fēng)日下，道德不古”的代名詞，愛情至上的人們惟恐避之不及。由此人們也產(chǎn)生了困惑：婚前財產(chǎn)協(xié)議，你是不是該安靜地走開？筆者以為，這樣的觀點似乎顯得過于傳統(tǒng)和保守，從經(jīng)濟(jì)和法律角度考慮，婚前財產(chǎn)協(xié)議不失為雙方當(dāng)事人的明智選擇。

（二）將婚前財產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行到底？

古人有句俗語：夫妻本是同林鳥，大難臨頭各自飛。這說明人生的無常，人性的脆弱以及無奈，即便如夫妻這么親密的關(guān)系也不能例外。筆者認(rèn)為，婚前財產(chǎn)協(xié)議體現(xiàn)了現(xiàn)代人對婚姻生活的高度理性，不僅在一定程度上避免了以金錢、財產(chǎn)為籌碼的功利性婚姻，而且也是解決今后婚姻、財產(chǎn)糾紛的重要法律依據(jù)。

恩格斯在經(jīng)典著作《家庭、私有制和國家的起源》指出：私有財產(chǎn)的出現(xiàn)是出現(xiàn)一夫一妻婚姻制的根源。隨著改革開放的深入，我國人民的物質(zhì)生活水平不斷提高，一部分個人財產(chǎn)的急劇膨脹，夫妻之間的財產(chǎn)結(jié)構(gòu)變得更為復(fù)雜，這才使人們開始意識到財富在婚姻中所占砝碼的比重有多大。財富和婚姻本來就是相依共生、不可剝離的東西，一夫一妻制存在的最重要的價值就是為了保護(hù)私權(quán)和私產(chǎn)安全。如果把婚姻當(dāng)作一對一的私產(chǎn) “交易”，把婚姻本質(zhì)視作契約關(guān)系，把婚前財產(chǎn)協(xié)議作為一種附條件的合同，便足以簡單地解釋夫妻應(yīng)當(dāng)在契約履行前先坐下來清帳，計算各自的財富。

其實，中國人的婚姻也從來沒有偏離過恩格斯的理性判斷，只不過大家平均不富裕、法律對私產(chǎn)保護(hù)不明確和不力的現(xiàn)實，以及個人主張私產(chǎn)的淡薄意識、中國重義輕利的傳統(tǒng)底蘊，抹煞了隱藏在風(fēng)花雪月后的尖銳本質(zhì)。①而在市場經(jīng)濟(jì)條件下，個人是自身最大利益的判斷者和追求者，即使在夫妻共同體的形式下，仍不能掩蓋其“經(jīng)濟(jì)人”的本質(zhì)。法律所追求的是社會公共利益的最大化，它不會也不能代替?zhèn)€體作出對自身利益的判斷和選擇。而婚前財產(chǎn)協(xié)議的出現(xiàn)正是為 “經(jīng)濟(jì)人”實現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)價值提供了契機(jī)。中野在線董事長李建說：“早期夫妻創(chuàng)業(yè)，財富就不會解析得太清晰，但如果一個財富人士再次結(jié)婚，肯定會在私人物質(zhì)占有和個人安全感方面有所考慮?！边@一點被北京市律協(xié)婚姻家庭委員會的郝惠珍律師證實，現(xiàn)在做財產(chǎn)公證的有兩類人比較突出，一是再婚者，二是老年結(jié)婚者。②近幾年來，離婚案件中夫妻財產(chǎn)的分割是最為困擾法官的問題，使法官將大量的時間都用于財產(chǎn)的調(diào)查上，以至案件遲遲結(jié)不了，既增加了法院的工作量，又往往給當(dāng)事人造成累訴。如本文引言中提到的李鐘鳴、胡海英夫婦離婚案中出現(xiàn)的一方隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，另一方得不到財產(chǎn)甚至背上債務(wù)的情況時有發(fā)生。在打離婚官司時，律師要對財產(chǎn)取證非常困難。相反，處于強(qiáng)勢一方，憑借錢權(quán)，輕而易舉能瞞天過海。當(dāng)弱勢一方要求分割財產(chǎn)時，強(qiáng)勢一方一手遮天，或者將個體經(jīng)營質(zhì)變?yōu)楹匣锝?jīng)營，或者將本該是共同財產(chǎn)的房子、廠房等生活、生產(chǎn)資料更換為別人姓名，或者將所擁有股票掛在別人名下，或者甚而出示審計結(jié)果表明企業(yè)虧損、要求另一方負(fù)擔(dān)共同債務(wù)……但隨著婚前財產(chǎn)協(xié)議的出現(xiàn)，給法官們帶來了新的希望。據(jù)江蘇某市一位“婚姻與人口學(xué)會”提供的一部分統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明：在對一萬對離婚夫婦進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，因沒有實行“婚前財產(chǎn)協(xié)議”的離異夫婦中，發(fā)生財產(chǎn)分割、爭執(zhí)的，占59％強(qiáng)；反之，進(jìn)行過“婚前財產(chǎn)協(xié)議”而后發(fā)生離異行為的夫婦，在財產(chǎn)分割方面比較順利，爭執(zhí)也較少，這樣也避免了法庭以強(qiáng)制的手段予以裁決的激烈行為（據(jù)統(tǒng)計，在有過“婚前財產(chǎn)協(xié)議”的離異夫婦中，發(fā)生財產(chǎn)爭執(zhí)、矛盾的，僅占8.9％）。由此可見，“婚前財產(chǎn)協(xié)議”在司法實踐方面是有積極意義的。實際上，在西方國家，婚前財產(chǎn)協(xié)議的適用早已相當(dāng)普遍。特別是當(dāng)未婚男女雙方財產(chǎn)懸殊時，這樣的協(xié)議更是有著廣闊的市場，如本文引言中所提到的著名球星羅納爾多在婚前與妻子簽訂的財產(chǎn)協(xié)議就是其中引人注目的一例。

我國新《婚姻法》第十九條的規(guī)定，將夫妻約定財產(chǎn)制提高到了一個新的高度，即是在私法領(lǐng)域給予當(dāng)事人充分的自由，允許其在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自主處分其財產(chǎn)權(quán)利?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議作為這種自由的體現(xiàn)，理應(yīng)受到法律的保護(hù)。

三、婚前財產(chǎn)協(xié)議的法律規(guī)制

在婚前協(xié)議約定財產(chǎn)制的類型方面，目前國際上大致有兩種立法模式：一種是限制（選擇）式的約定財產(chǎn)制。采取這種立法模式的有德國、瑞士等。這種立法模式的基本特點是，在民法上設(shè)置幾種典型的夫妻財產(chǎn)制，由當(dāng)事人從中選擇一種作為其相互間實行的財產(chǎn)制，而不允許當(dāng)事人選擇法律規(guī)定之外的夫妻財產(chǎn)制。第二種是任意（獨創(chuàng)）式的約定財產(chǎn)制。采取這種立法模式的有日本、韓國、波蘭等。其主要特點是，有設(shè)置幾種典型的夫妻財產(chǎn)制，對約定的內(nèi)容，在不違反法律的一般規(guī)定或公序良俗的前提下，允許當(dāng)事人自行創(chuàng)造。新《婚姻法》規(guī)定了約定財產(chǎn)制的三種類型：分別財產(chǎn)制、一般共同制及限制共同制，這種規(guī)定是對約定財產(chǎn)制的限制，當(dāng)事人只能在上述三中類型中作出選擇。但筆者認(rèn)為，約定財產(chǎn)制的種類不應(yīng)局限于此三種，否則將不能滿足當(dāng)事人對財產(chǎn)約定的多元化要求。如夫妻想就婚前財產(chǎn)、婚后所得財產(chǎn)約定為各自所有，但財產(chǎn)增值部分歸共同所有，這種兼顧分別財產(chǎn)制和共同財產(chǎn)制特點的剩余共同財產(chǎn)制是為現(xiàn)行法律所不允許的，但卻很有可能是當(dāng)事人追求利益最大化的最佳選擇，新《婚姻法》對約定財產(chǎn)制類型限定的弊端可見一斑。一個國家采用何種約定財產(chǎn)制的立法模式，雖然受制約因素很多，但最重要的一點就是這個國家中居民或婚姻當(dāng)事人對約定財產(chǎn)制的需要是什么，也就是說需要約定財產(chǎn)制的什么功能為調(diào)整夫妻財產(chǎn)關(guān)系服務(wù)。允許當(dāng)事人在不違反民法、婚姻法基本原則的前提下對自己的財產(chǎn)自由處置，是約定財產(chǎn)制應(yīng)當(dāng)達(dá)到的法律目標(biāo)。如果我們一方面允許婚姻當(dāng)事人在法定財產(chǎn)制之外約定他們的財產(chǎn)關(guān)系，又圈定幾種財產(chǎn)制類型作為約定的限制，這將在很大程度上違備約定財產(chǎn)制的價值取向，從而失去采約定財產(chǎn)制的基本意義。況且，我們?nèi)Χǖ倪@幾種典型的財產(chǎn)制類型并沒有窮盡婚姻當(dāng)事人財產(chǎn)約定的方式與類型，也不可能完全滿足婚姻當(dāng)事人對財產(chǎn)約定的需求。即使將用作選擇的約定財產(chǎn)制類型數(shù)量再增多幾倍也無法完全滿足。③所以，筆者主張不應(yīng)該規(guī)定財產(chǎn)制的約定類型，在婚前財產(chǎn)協(xié)議中，允許當(dāng)事人在意思自治的基礎(chǔ)上選擇合理自利的形式。

婚前財產(chǎn)協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力且不適用制度，因而無民事行為能力或限制民事行為能力者無權(quán)約定；同時，雙方意思表示必須真實、自愿，不得違反意思自治，因脅迫、欺詐、乘人之危而作出的約定可以撤銷。協(xié)議的內(nèi)容必須合法，在意思完全自治的情況下，符合公平原則、公序良俗原則，積極倡導(dǎo)男女平等，保護(hù)婦女等社會弱勢群體的合法權(quán)益。協(xié)議的對象，可以是婚前財產(chǎn)也可以是婚后財產(chǎn)；可以是生產(chǎn)資料，也可以是生活資料；可以是有形資產(chǎn)，也可以是無形資產(chǎn)；可以是積極財產(chǎn)，也可以是消極財產(chǎn)（即債務(wù)）；可以是既存財產(chǎn)，也可以是預(yù)期財產(chǎn)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

但是，必須指出的是，即使婚前財產(chǎn)協(xié)議的訂立具備了以上要件，仍只在當(dāng)事人之間有效，并不能據(jù)此對抗善意第三人。婚前財產(chǎn)協(xié)議如果要產(chǎn)生對外效力就必須經(jīng)過公示。然而，公示就意味著對社會的公開，當(dāng)事人將毫無選擇地暴露自己的財產(chǎn)狀況等隱私，由此招至人身和財產(chǎn)的損害也是不無可能的，畢竟目前中國對此的保障機(jī)制還不夠完善。因此，筆者以為，當(dāng)事人是否決定公示，取決于其對“效力擴(kuò)張”與“隱私保護(hù)”之間的權(quán)衡，我們不能為達(dá)到民事流轉(zhuǎn)關(guān)系的順利的目的進(jìn)行而一味地要求當(dāng)事人采取公示的方式。但如果當(dāng)事人選擇公示，法律也應(yīng)該為其提供一個合理的途徑。公示的機(jī)關(guān)必須是惟一的，這樣才能保證公示資料的準(zhǔn)確性。公證機(jī)關(guān)和律師機(jī)構(gòu)均不了解當(dāng)事人的婚姻狀況，而且婚姻登記檔案與財產(chǎn)契約公示程序?qū)俨煌到y(tǒng)、不同機(jī)關(guān)受理，不利于利害關(guān)系人查核④。所以，公證機(jī)關(guān)和律師機(jī)構(gòu)不宜作為公示機(jī)關(guān)。但筆者認(rèn)為，最好的方案應(yīng)該是由國家成立（或指定）專門的夫妻財產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，統(tǒng)一負(fù)責(zé)夫妻約定財產(chǎn)的管理工作（可類似于專利或商標(biāo)的管理）。當(dāng)前，最經(jīng)濟(jì)可行的辦法是由婚姻登記機(jī)關(guān)來充當(dāng)夫妻財產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的角色，這樣也方便未婚男女在辦理婚姻登記手續(xù)的同時一起辦理公示?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立起一整套完整的登記制度，載入婚姻登記檔案，發(fā)給夫妻財產(chǎn)登記證書；同時配備便捷的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以方便相關(guān)第三人隨時隨地查詢。

婚前財產(chǎn)協(xié)議范文第4篇

1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前；

2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)；

3、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

【法律依據(jù)】

婚前財產(chǎn)協(xié)議范文第5篇

婚前購房協(xié)議

甲方(姓名)： 乙方(姓名)：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲方于 年 月 日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積 平方米，總價款 元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方出資 元，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用 元由乙方負(fù)責(zé)，剩余 裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于 年 月開始付款。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。

六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

簽約時間： 年 月 日

婚前訂協(xié)議在離婚時候可以免糾紛：

(一)《婚前財產(chǎn)協(xié)議》是傳統(tǒng)婚戀觀的改變。過去由于社會生產(chǎn)力的落后，物質(zhì)生活的貧乏，思想認(rèn)識的局限等諸多原因，戀愛雙方大多數(shù)以"過日子"作為擇偶的目的。隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展，物質(zhì)生活的日益豐富，思想認(rèn)知度的提升，愛戀雙方的婚戀觀也隨之發(fā)生變化。新的婚戀觀讓戀愛雙方除追求感情的融合，情趣的一致外，更多的是事業(yè)的發(fā)展和個性的解放、以及雙方經(jīng)濟(jì)地位的平等。戀愛雙方已不再看重對方婚前財產(chǎn)多寡，而將婚后共筑愛巢，作為共同甜蜜的事業(yè)，那么雙方選擇簽訂"婚前財產(chǎn)協(xié)議"約定婚前財產(chǎn)歸各自所有，也就順理成章了。

(二)《婚前財產(chǎn)協(xié)議》是婚前財產(chǎn)現(xiàn)實的需要。改革開放以來，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)收入的提高，公民的個人財產(chǎn)和積累也有顯著的增長。大多數(shù)婚戀雙方都擁有一些存款、住房，特別是部分白領(lǐng)及高收入職業(yè)者，甚至民營企業(yè)的企業(yè)家，除擁有可觀的存款、別墅、轎車等高消費性個人財產(chǎn)外，還擁有公司、企業(yè)等事業(yè)型個人財產(chǎn)。這些戀愛雙方在婚前通過各自的勞動而擁有的財產(chǎn)，以簽訂"婚前財產(chǎn)協(xié)議"的方式加以明確，這不但體現(xiàn)了男女雙方婚姻中財產(chǎn)關(guān)系的平等，也有利于婚后各自事業(yè)在原有軌道上持續(xù)發(fā)展。

(三)《婚前財產(chǎn)協(xié)議》是再婚家庭更加和睦的需要?；樽兒蛦逝级紩斐梢粋€家庭的破裂和不幸，一個個體的痛苦和悲愴。但是生活還要繼續(xù)，在不斷調(diào)整自我的過程中，去找尋新的生活。再婚，對于大多數(shù)婚變或喪偶者來說，是不可回避的。多數(shù)中老人對再婚都抱有美好的愿望，都是經(jīng)過深思熟慮的。然而許多時候，老人還沒有來得及享受天倫之樂，諸多的矛盾就逐漸暴露出來，特別是當(dāng)一方老人健康出現(xiàn)危機(jī)時，雙方子女首先想到的共同問題不是積極為老人治病，而是遺產(chǎn)問題，有的甚至逼迫病危的老人離婚。因此，從某種意義上來說，解決再婚老年人的財產(chǎn)問題，成了維護(hù)老年婚姻的有力措施。做婚前財產(chǎn)公正，既解除了子女的后顧之憂，也杜絕了別人利用婚姻騙財?shù)牟涣计髨D，使雙方子女都能輕松地相處，兩位老人安度晚年?？梢姾炗啞痘榍柏敭a(chǎn)協(xié)議》這樣不但為再婚雙方增加了理解和感情，也讓彼此與子女間的關(guān)系更加融洽、和睦。

(四)《婚前財產(chǎn)協(xié)議》是預(yù)防"以婚為媒，圖謀財產(chǎn)"的有效方法?；橐鍪巧袷サ模嬲\的感情是婚姻的基石。雖然多數(shù)戀人把愛情看得高于生命，但也有極少數(shù)謀情謀財之徒也不可小視。他們明白圖財先迷人的邪道，在征服感情的同時，盤算的是對方的財產(chǎn)和腰包，這種人婚姻的目的是通過"聯(lián)姻"，使自己成為配偶財產(chǎn)的享用者和所有人。簽訂"婚前財產(chǎn)協(xié)議"并約定婚前財產(chǎn)歸"戀愛"雙方各自所有，這樣可阻斷某些想通過婚姻來提高自己身家的不勞而獲者的美夢，凈化婚姻這片神圣的天地，從而維護(hù)戀愛雙方的財產(chǎn)權(quán)益。

婚前財產(chǎn)公證有什么好處?

首先，婚前財產(chǎn)公證使夫妻財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，避免糾紛產(chǎn)生?！段餀?quán)法》的頒布，讓人們對自己的私有財產(chǎn)有了更深的認(rèn)識，對財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)劃分尤其關(guān)注。然而在現(xiàn)實生活中，卻還有不少的財產(chǎn)糾紛。就拿房產(chǎn)為例，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬問題《物權(quán)法》中已有明文規(guī)定：即不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬以不動產(chǎn)登記證為準(zhǔn)，但是現(xiàn)實卻不像法律中來的那么明白。比如說：戀愛中的雙方在婚前共同出資購房，但產(chǎn)權(quán)證上只寫一個人的名字，產(chǎn)生糾紛房產(chǎn)歸誰呢?又如，夫妻雙方婚前一方出資購買婚房，婚后二人共同還貸，離婚時房產(chǎn)又歸誰呢?再如，雙方父母為兒女結(jié)婚，分別出資買房，兒女一旦感情出現(xiàn)問題，所買的房屋又該怎么分?如此紛繁復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)糾紛該怎樣處理呢?辦理婚前財產(chǎn)公證不失為一個上上策，婚前夫妻雙方進(jìn)行財產(chǎn)公證，明確財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，一旦感情出現(xiàn)問題就可依據(jù)協(xié)議進(jìn)行分割財產(chǎn)，避免糾紛產(chǎn)生。

其次，預(yù)防功利婚姻。男女雙方中如有一方十分富有，為防范另一方為了家產(chǎn)和自己結(jié)婚，可在結(jié)婚之前進(jìn)行財產(chǎn)公證，這樣，不僅在一定程度上避免了以金錢、財產(chǎn)為籌碼的功利性婚姻，而且是解決今后婚姻、財產(chǎn)糾紛的重要法律依據(jù)。