廠房建筑方案
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廠房建筑方案范文第1篇
1建筑施工中常見的安全隱患
根據(jù)歷年來在施工現(xiàn)場的安全管理經(jīng)驗，筆者對建筑施工中常見的一些事故隱患和預防措施，做一簡單歸納如下：
1．1違反安全操作規(guī)程，無證上崗凡從事特種設備工作的作業(yè)人員必須經(jīng)過國家有關職能部門的安全技術教育培訓，取得相應資格的操作證，方可從事相關工作。然而有的單位卻不重視有關培訓，無證人員上崗，最終導致事故的發(fā)生。如某單位沒有辦理起重機械施工安裝維修資質證，操作人員沒有經(jīng)過安裝維修操作考核，私自拆卸塔吊，導致1人死亡；另有一流動式起重機司機無證操作，在吊裝一架40tm塔機時，由于鋼絲繩卡在滑輪里，猛推操縱桿，使兩節(jié)塔機臂架從空中7．8m高空墜落，砸死3人，砸傷2人。這樣的事故屢見不鮮，應引起我們的高度重視。
1．2安全防護措施不到位這也是造成事故的一個方面，在施工現(xiàn)場，不理效益的提高、預防和減少工傷事故的發(fā)生，都起設防護攔桿、遮攔網(wǎng)，夜間施工不開施工警示燈，高空施工不拉防護網(wǎng)，施工面挖開后，不設警示標志，致使過往車輛行人車毀人傷，形成現(xiàn)場管理上的漏洞，安全防護措施的不到位造成事故屢屢發(fā)生。
1．3施工人員過度疲勞，超負荷勞動由此引起的事故也不少，一般建筑施工的黃金時間大多在熱天，施工人員在高溫酷暑的露天作業(yè),沒有任何防暑保健措施，一味考慮施工進度，不顧產品質量和人身安全，施工人員過度疲勞導致事故發(fā)生。如一裝載機司機為趕速度，連續(xù)工作近48h，由于施工路面凹凸不平，加上長時間工作，疲勞過度，倒車時從高處翻下，不幸身亡。
1．4施工用設備、機具、原材料不合格在建筑施工中，還經(jīng)常遇到施工設備、機具以及原材料不合格的問題，如塔吊機構失靈，吊斗失控墜落，砸傷地面施工人員；流動式起重機安全裝置失效，大噸位吊車沒有安裝力矩限制器，小噸位吊車沒有安裝起重量指示器，甚至在施工用原材料中，水泥不達標、電線電纜線徑不合格等，這些都是造成安全事故的隱患。
1．5管理人員安全意識淡薄，施工作業(yè)人員素質低管理人員安全意識淡薄，在現(xiàn)場管理中，忙于現(xiàn)場指揮安排，對違章作業(yè)不能及時發(fā)現(xiàn)并制止，致使安全制度落實不到位，安全責任不明確，為施工作業(yè)埋下了安全隱患。并且我國現(xiàn)有的建筑從業(yè)人員中，有60％是民工隊伍，他們從農村到城市，成為建筑業(yè)的主力軍，這些人的知識結構、工作方式與習慣意識遠遠不能適應建筑業(yè)的特殊工作環(huán)境，普遍缺乏應有的安全和技術方面的培訓教育。
2有效遏制安全事故應采取的措施
2．1加強安全教育首先要讓每一位施工現(xiàn)場工作人員了解安全知識，掌握安全技能，不能搞形勢、走過場，必須進行安全法律和安全生產法的學習，有針對性地開展安全實際操作培訓活動。嚴密組織，嚴格考核，使每一位作業(yè)人員真正掌握有關知識，增強安全意識，做到持證上崗。
2．2提高防護意識，加強組織措施因建筑工程的規(guī)模、復雜程度不同，施工方法、勞動組織、作業(yè)環(huán)境不同，安全技術的組織措施內容也各不相同，應根據(jù)各自不同的特點作出不同的規(guī)定。如針對施工項目的特點指出危險點(段)并做出相應的控制與對策，明確作業(yè)方法、工藝流程及操作要領；根據(jù)人員配置和機械、機具配備，應提出保證安全的措施；根據(jù)現(xiàn)場的環(huán)境條件、提出相應的安全防護措施和文明施工方案，如果出現(xiàn)危險和緊急情況要有相應的預防措施和應急方案。安全組織措施必須全面具體并有針對性。
2.3加強現(xiàn)場安全管理要加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理力度，對違章、冒險作業(yè)，要根據(jù)有關法律、法規(guī)責令限期整改或停工整頓，并給予處罰。同時應規(guī)范施工安全行為，安全監(jiān)察人員要加強對現(xiàn)場的材料、設備檢查，杜絕不合格的材料及設備對人身的傷害。加大對安全工作的投入，完善各種安全設施。在施工現(xiàn)場工作面應設專職安全員，對危險性較大的腳手架、起重機的架設和拆除、機械設備的吊裝、用電設備的管理、基礎土方的開挖等進行嚴格的監(jiān)督與控制。
2．4提高人員素質，完善職業(yè)技能鑒定工作對施工員工的教育培訓是提高建筑從業(yè)人員技術能力素質，促進行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關鍵。因農村勞動力大量流入建筑業(yè)，所以從業(yè)人員在進入工地前掌握一定的基本專業(yè)技能是非常必要的。這就需要從法律法規(guī)上加強對建筑從業(yè)人員資質的管理，實行任職資格考核和持證上崗制度，加強教育培訓，包括系統(tǒng)性、完整性的正規(guī)培訓，對技術管理人員的培訓，包括繼續(xù)教育，著重于培訓提高各類人員的綜合素質和專業(yè)技術能力，使各類人員的知識結構隨時代不斷進步。
2．5運用科學技術，加強預防能力建筑企業(yè)要進入國際市場，要著力培養(yǎng)企業(yè)的技術創(chuàng)新能力，積極開發(fā)人才資源，實行人盡其才，才盡其用的運行機制，必須運用科學技術來實現(xiàn)這一目標。借助互聯(lián)網(wǎng)加強工程項目管理，提高生產力，減少人為錯誤，預防安全事故，不斷提高施工技術水平，改變落后的施工工藝，使建筑業(yè)從勞動密集型向技術密集型轉化；運用互聯(lián)網(wǎng)加強人機工程學和安全心理學的科學研究，調整人員的心理和生理狀態(tài)，避免因情緒波動造成傷亡事故發(fā)生。
施工安全管理是一個系統(tǒng)工程，建筑領域的安全生產管理必須真正貫徹依法行政的原則，實現(xiàn)由“人治”向“法治”轉換。健全法制，使安全生產管理工作有法可依、有章可循，加強制度化、規(guī)范化管理，執(zhí)法部門和管理人員須提高素質、嚴格執(zhí)法、做到有法必依、違法必究。
廠房建筑方案范文第2篇
第二條、凡經(jīng)縣人民政府批準的棚戶區(qū)改造項目住宅房屋拆遷的補償安置。
第三條、貨幣補償按市場評估價格計算。
第四條、選擇產權調換安置面積戶型標準為45平方米、55平方米、65平方米、70平方米四個檔次。
第五條、被拆遷人選擇產權調換的按以下有關規(guī)定執(zhí)行
66-70平方米安置到70平方米，拆遷有證(照)住宅房屋(不包括有證浮房)面積45平方米以下(含45平方米)可安置45平方米;46-55平方米的安置到55平方米;5665平方米的安置到65平方米。71平方米以上的按原房屋面積安置；原房屋建筑面積“拆一還一”合理上靠部分按每平方米交納703元（建筑成本價）擴大面積款，產權歸被拆遷人所有；上靠后要求再上升一個檔次部分，按市場銷售價格結算。
或對超出最大標準戶型面積部分進行貨幣補償。分套安置合并計算的建筑面積，被拆遷房屋建筑面積超過最大標準戶型的可按照標準戶型選擇分套安置。超出被拆遷房屋建筑面積部分按照該項目的商品房屋銷售價格結算。
第六條、被拆遷人應當根據(jù)回遷樓層向拆遷人繳納樓層差價款。
1被拆遷人選擇一、六層（頂層）回遷安置的不結算樓層差價款。
2低保戶不繳納樓層差價款。
第七條、產權調換房屋戶型設計建筑面積誤差率控制在3%以內。
第八條、原則上應先進行房改；房屋承租人支付房改費用后，拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有住宅房屋。拆遷人應對房屋承租人按房屋所有權人進行補償安置。
第九條、其建筑面積以房屋產權證照登記面積為準。拆遷有產權證照住宅房屋。
第十條、不拿差價款，棚戶區(qū)居民中低保戶原面積拆一還一。產權歸已。不足45平方米增至45平方米部分每平方米交200元擴大面積款，產權歸已。
第十一條、同一被拆遷人只能享受一次棚戶區(qū)改造拆遷補償安置優(yōu)惠政策。
第十二條、回遷分配工作應在棚戶區(qū)拆遷工作結束及施工圖設計審查合格后進行。
第十三條、回遷時由被拆遷人在所確定的回遷樓戶型中依次自主選擇?；剡w安置依據(jù)搬遷時間先后公開排序。
第十四條、經(jīng)棚戶區(qū)改造領導小組辦公室審批后辦理相關手續(xù)入住。被拆遷人根據(jù)有關規(guī)定按所選擇房屋的面積、樓層繳納相關費用。
第十五條、可上市交易。棚戶區(qū)改造的回遷住房辦理產權后。
第十六條、南部新城開發(fā)的房屋拆遷補償安置參照本方案執(zhí)行。
第十七條、按相關法律、法規(guī)及《縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施方案》規(guī)定執(zhí)行。本方案未盡事宜.
廠房建筑方案范文第3篇
關鍵字:工程消防安全管理； 消防設計； 優(yōu)化措施
Abstract: China's social and economic development to speed up the process of urbanization construction, building project development also accelerate the pace. In recent years, as China's urbanization development more and more quickly, the increasing material standard of living rise, especially the improvement of the living conditions, high civil buildings all over the rapid development, has become a life, office and consumption of entertainment in important places. According to the national fire statistics, building the fire caused casualties and property losses the proportion of the biggest, thereby, high building fire control safety has become the people are concerned about the problem.
Keyword: engineering fire safety management; Fire fighting design; Optimization measures
中圖分類號： S611 文獻標識碼：A 文章編號：
建筑消防工程是建筑工程的組成部分，消防工程的質量直接影響工程質量,是關系到國計民生的大事,如果不能保證建筑消防工程的質量,很難做到對初起火災的預防和撲救。勢必給國家、集體和人民群眾的生命財產造成重大損失。根據(jù)2010年11月15日，上海膠州路教師公寓火災事件的發(fā)生，暴露出施工現(xiàn)場消防安全管理責任不落實、管理不規(guī)范、施工人員缺乏消防安全意識和防火安全常識等諸多問題。筆者針對高層民用建筑消防中存在的問題,分析了解決這些問題的對策和方法，促使消防工程質量和消防工程市場環(huán)境得到改善。
1高層民用建筑火災主要成因分析
1﹒1消防設計的不完善
國家出臺的《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005版）, 為高層建筑的消防安全提供了規(guī)范保證。但此前一些老式的高層建筑在消防設施設計上存在先天缺陷, 不符合國家現(xiàn)行的《建筑設計防火規(guī)范》以及《高規(guī)》的要求。部分建設單位干擾設計片面地根據(jù)滿足自身需要和人為設想要求設計建筑布局, 相當一部分高層建筑設計未經(jīng)消防審核、驗收就開工建設并投入使用。一些單位未設火災自動報警和自動噴水滅火系統(tǒng), 疏散樓梯間不符要求等問題帶有一定的普遍性, 這些問題形成后就成了極難整改的痼疾, 成為重大火險隱患。
1﹒2消防設計審查工作的不嚴格以及低資質的施工質量
建筑消防設計審查工作, 作為建筑設審中的一項十分嚴格的工作。然而,部分建設單位的領導對工程實行承包后, 施工安全就會隨著工程轉包而轉嫁到施工單位, 對安全工作撒手不管, 忽視施工安全。在施工現(xiàn)場消防安全檢查中，建設單位以降低消防工程投資和使用不合格消防產品方法來獲取較高的建設利潤，還有的建設單位為了縮短建設工期,不在工程開工前申報對消防設計圖紙審核, 邊設計、邊施工、邊審核,致使建筑物形成先天性火災隱患;
1. 3 建筑消防管理不規(guī)范
在高層建筑的長期使用過程中, 人們往往忽視了對消防系統(tǒng)的管理與維護?，F(xiàn)代高層建筑一般都設有火災自動報警、自動滅火、自動防排煙系統(tǒng)等。發(fā)生火災時, 上述系統(tǒng)均應做到聯(lián)合動作。然而, 由于管理人員重視不夠, 沒有堅持對消防系統(tǒng)進行管理與維護, 致使前期大力投資的消防設施老化、損壞, 形同虛設。等到發(fā)生火災時, 消防系統(tǒng)無法發(fā)揮其應有作用。
2高層民用建筑設計單位存在的問題
設計單位在設計時能夠按消防法律法規(guī)和國家工程建設消防技術標準的強制條文的要求進行設計, 但由于受市場經(jīng)濟大環(huán)境的影響,對建設單位的不合理要求,不能做到堅持原則,不從建筑工程本身的客觀實際出發(fā)進行設計, 至使設計圖紙存在許多隱蔽問題, 從而給建筑物造成無法整改的火災隱患; 還有少數(shù)設計單位, 相關設計專業(yè)技術人員在不具備設計能力的情況下出圖,致使建筑消防設施設計不配套; 對一些建筑工程施工時間緊的情況下,為滿足建設單位的要求,簡化設計程序,各專業(yè)設計人員不能充分相互協(xié)調配合和溝通, 造成建筑工程設計圖紙缺圖、漏圖以及設計圖紙不能滿足消防要求等現(xiàn)象。以上各種原因造成的建筑工程消防安全隱患的現(xiàn)象相當突出。
3 建筑施工現(xiàn)場消防工程存在的問題
一些施工單位不按圖施工, 不按國家現(xiàn)行的有關標準和規(guī)范作業(yè),為了獲取較高利潤明知故犯的偷工減料,降低標準，遷就甲方違規(guī)作業(yè),從而造成建筑消防系統(tǒng)安裝不良,先天不足;另外,還有很多施工單位是剛剛涉足消防工程領域,通過關系拿到承包合同后,臨時組建施工隊伍,在技術人員缺乏、施工人員不經(jīng)專業(yè)技術培訓的情況下,倉促施工。致使消防產品質量無法保證,消防系統(tǒng)運行時故障頻發(fā),系統(tǒng)不能正常投入使用;還有的消防工程安裝完后, 過了很長時間才開通整個系統(tǒng),但在此期間,消防設備未加保護,導致很多消防設備被破壞; 一些消防工程施工單位包工包料,施工單位過分看重經(jīng)濟利益,盲目選擇消防產品,采購設備不問質量,只求價低,導致消防系統(tǒng)的可靠性大大降低;另外,隨著建筑市場的開放,中小施工單位數(shù)量不斷增多。雖然對消防工程市場起到了積極推動作用, 但由于缺乏有效管理也就造成了市場秩序的混亂。市場競爭層次不清,造成勞動生產率和經(jīng)濟效益大幅度下降,直接危及消防工程質量。
4 為了提高建筑消防工程質量,應采取以下措施
4.1 嚴把消防設計審核質量關,確保施工企業(yè)必須按審核合格的消防設計施工為提高建筑工程本身抗御火災能力,建筑設計單位不得隨意降低防火設計標準, 不得違反技術規(guī)范強制條文進行消防設計;特別是對高層、地下、石油化工和大型公眾聚集場所建筑的防火設計應按照相關規(guī)定,必須有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防專篇。在工程設計中,設計單位還應實行消防設計責任制。除此之外,設計人員還必須與建設單位相互溝通,真正做到建筑工程規(guī)劃選址與消防工程配套設計的可行性。明確建筑防火材料、構建和消防設備、產品規(guī)格、型號、性能等技術指標。確保建筑設計與實際施工不產生偏差。
4.2建設單位與施工單位在訂立合同中應當明確各自單位對施工現(xiàn)場的消防安全責任, 并且建設單位應積極督促施工單位具體負責現(xiàn)場的消防管理和檢查工作, 發(fā)現(xiàn)火災隱患后要及時聯(lián)絡施工單位、監(jiān)理單位, 及時糾正。工程竣工后,建設單位必須建立消防工程質量檔案。
4﹒3高層民用建筑對消防通道設計的明確
根據(jù)《高規(guī)》規(guī)定, 除無可燃物的設備層外, 高層建筑和裙房的各層均應設室內消火栓, 且消火栓的間距應保證同層任何部位有兩個消火槍的充實水柱同時到達。在高層建筑設計中, 還應按《高規(guī)》規(guī)定: 除18層及18層以下, 每層不超過8戶, 建筑面積不超過650 m2, 設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅以及頂層為外通廊式住宅的高層建筑,通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺? 且不應穿越其他房間, 通向屋頂?shù)拈T應向屋頂方向開啟?，F(xiàn)在, 很多高層單元式住宅未設計出屋面樓梯間。另外, 有部分公共建筑頂層采用網(wǎng)架結構, 很多也未設置出屋面的樓梯間, 此類建筑最好采用局部網(wǎng)架結構, 不應影響樓梯間的設計, 因為這是火災情況下, 人員疏散的又一重要路徑?！陡咭?guī)》7、3、4條規(guī)定: 提供消防車取水的消防水池應設取水口或取水井。規(guī)范沒有規(guī)定什么樣的消防水池可提供消防車取水, 使多設計者把握不準。
4.3.1 如果消防水池在消防車的吸水高度( 6 m ) 內, 不管消防水池是否儲存了室外消防用水量, 都應設置取水口。因為設置水泵接合器的目的之一就是以備消防泵無法啟動時使用;
4.3.2 如果消防水池不在消防車的吸水高度( 6 m )內, 如設在地下三層的消防水池, 而水池又沒有儲存室外消防用水量, 則無需設置消防取水口;
5 加大對建筑工地消防工程監(jiān)督檢查工作
廠房建筑方案范文第4篇
關鍵詞：建筑電氣；安裝；問題；處理方法
Abstract: during the construction of the may appear before the construction of the quality problem in the prevention, construction control, only good prevention and control measures, can overcome the quality problem, ensuring the quality of projects. This paper discusses the construction of electrical installation common problems and solutions.
Keywords: electrical building; Installation; Problem; Processing method
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
建筑電氣安裝工程質量的好與壞是直接影響著建筑工程質量，要求電氣安裝工程的設計和施工人員具有更高的素質和職業(yè)技能，把電氣安裝工程的管理和安全放在重要的位置上，做好電氣安裝工程的質量管理工作，保證電氣安裝工程的質量，保證電氣施工工程的安全可靠， 保證建筑整體運行的先進性和穩(wěn)定性。
一、 建筑電氣安裝工程常見的問題
1 、安裝人員素質存在的問題
目前我國民用建筑電氣安裝工程的施工隊伍中存在著一個普遍的現(xiàn)象--安裝人員的素質不高,與現(xiàn)代電氣工程的要求有一定差距。當前幾乎所有的建筑電氣施工和電氣質檢人員由上世紀老一輩電工擔任,他們雖有較豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)臉,但缺乏專業(yè)理論知識。他們的特長是操作工藝, 對專業(yè)技術性內容和施工圖紙的理解存在不足。比如在六層住宅的干線供電系統(tǒng)中, 干線從一層到六層要求不能變徑,而很多老的施工人員認為從一層到六層的配線可以根據(jù)負荷的變化線徑逐層遞減, 這在規(guī)范上是不允許的, 操作的后果是給建筑物的使用帶來了安全隱患。
2、 電線管 （鋼管、 PVC 管）敷設不符合要求：在電線管敷設工序上，施工人員對有關規(guī)范不熟悉，工作態(tài)度馬虎，貪圖方便，不按規(guī)定執(zhí)行施工管理員管理不到位；經(jīng)常會出現(xiàn)電纜管多層重疊，管子出現(xiàn)死彎 、痛、折 凹痕現(xiàn)象；電線管進入配電箱，管口在箱內不順填，露出太長；管口不平整 、長短不一；管口不用保護圈；未緊鎖固定；預埋PVC電線管時不是用塞頭堵塞管口，而是用鉗夾扁拗彎管口等等現(xiàn)象，造成多條線管通過同一狹窄的平面 這固然與施工人員的專業(yè)素質有關，也與建筑設計布置和電氣專業(yè)配合不夠不無關系。
3、導線的接線、 連接質量和色標不符合要求： （1） 多股導線不采用銅接頭，直接做成"羊眼圈"狀，但又不擴錫； （2）與開關、插座、 配電箱的接線端于連接時， 一個端子上接2根以上導線； （3） 線頭有導體、 導線排列紊亂， 沒有進行捆綁包扎處理； （4）導線的三相、 零線、 接地保護線色標不一致或者混淆。
4、防雷接地存在的問題： （1） 引下線、 均壓環(huán)、 避雷帶搭接處存在一些夾渣、 焊瘤、 虛焊、 咬肉、 焊縫等不飽滿的現(xiàn)象； （2） 沒有敲掉焊渣、 避雷帶上的焊接處沒有刷防銹漆； （3） 用質量較差的螺紋鋼代替質量好的圓鋼作搭接鋼筋； （4）直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引正經(jīng)一。
5、室外進戶管預埋存在的問題： （1）用質量較差的銅管代替厚壁鋼管； （2） 沒有深度的預埋， 偏離相應的位置； （3） 有電焊焊接轉彎處， 上墻管與水平進戶管網(wǎng)電焊駁接成90°角； （4）進戶管與地下室外墻的防水處理不好。
6、 配電箱安裝及開關、 插座、 面板安裝的問題： （1） 箱體與墻體有縫隙， 箱體不平直。箱體內的沙漿、 雜物未清理干凈； （2） 箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔。落地的動力箱接地不很顯著， 重復接地導線截面不夠。箱體內有的 線頭， 布線紊亂， 導線沒有余量； （3） 線盒預埋太深， 標高不一； 開關、 插座的相線、零線、PE 保護線有串接現(xiàn)象；開關、插座的導線線頭， 固定螺栓松動， 盒內導線余量不足。
二 建筑電氣出現(xiàn)問題的處理方法
1、 強化素質,提高認識。 近幾年，隨著電氣安裝技術的進步和學習電氣專業(yè)人員的增多，施工、 監(jiān)理隊伍應引進特別是有過工程設計經(jīng)驗和理論知識豐富的專業(yè)人員，做到知識化、 專業(yè)化，應從過去的日測檢查深化到科學檢查，在保留過去操作工藝檢查的同時，還應要求施工人員對圖紙的質量進行檢查，檢查圖紙設計數(shù)據(jù)有無錯誤和隱患，同時檢查電氣設備的產品質量，并制定設備進場的保管條例，杜絕電氣事故的發(fā)生。
2、 加強圖紙審核管理。 首先，舉辦圖紙會審，對照規(guī)范進行審核，發(fā)現(xiàn)圖紙中常見的問題，盡量把施工圖中出現(xiàn)的差錯、 遺漏問題盡量消滅在圖紙階段 。把不能施工或難以施工的問題提出，要求設計部門修改圖紙 。并要注重與土建 給排水等專業(yè)協(xié)調 、溝通，把問題發(fā)現(xiàn)在前面，便于保證施工質量 。其次，認真審查承包商提交的施工組織設計，重點審查有無可靠的組織與技術措施，有無完整的質保體系，施工程序 、施工方法是否切實可行，重點崗位的技術工人有無上崗證明。 對重要的分項工程 、關鍵工序和關鍵部位，應要求施工單位編制詳細的施工方案。 最后，施工前監(jiān)理人員應根據(jù)本工程的監(jiān)理實施細則向承包商的施工員班組長進行技術交底，介紹監(jiān)理對質量的要求與工作程序，對質量通病預先提出，要求采取措施加以克服。
3、 加強線管敷設管理。 第一，嚴格按設計和規(guī)范下料配管，監(jiān)理專業(yè)工程師嚴格把關，管材不符合要求不準施工。 第二，鍍鋅管和薄壁鋼管內徑小于等于 25mm的可選用不同規(guī)格的手動彎管器，內徑大于等于 32mm的鋼管用液壓彎管器， PVC管子根據(jù)內徑選用不同規(guī)格的彈簧彎管，內徑大于等于 32mm的管子煨彎。 如大量加工時，可用專制彎管的烘箱加熱，做到管子彎曲后管皮不皺不裂 。不變質 PVC對接時，建議采用整料套管對接法，并粘接牢固 。第三，配管加工時要掌握：明配管只有一個90度彎時，彎曲半徑應≥ 管外徑的 4 倍：兩個或三個 90 度彎時，彎曲半徑應≥ 管外徑的 6 倍；暗配管的彎曲半徑≥ 管外徑的 6 倍；埋人地下和混凝土內管子彎曲半徑≥ 管外徑的 10 倍 。第四，直徑大于等于 40mm的厚壁管對接時采用焊接方式，不允許管口直接對焊，直徑小于等于 32mm管子應套絲連接或用套管緊定螺釘連接，不要熔焊連接，連接處和中間放接線盒采用專用接地卡跨接。
4、 防雷接地措施。 加強對焊接的技能培訓，要求做到搭接焊處焊縫飽滿 、平整均勻，特別是對立焊、 仰焊等難度較高的焊接進行培訓。 增強管理人員和焊工的責任心，及時補焊不合格的焊縫，并及時敲掉焊渣，刷防銹漆。 根據(jù)相關施及驗收規(guī)范規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長度為網(wǎng)鋼直徑的 6 倍。 因此，不允許用螺紋鋼代替網(wǎng)鋼作搭接鋼筋 。另外，作為引下線的主鋼筋土木建設如果是對頭碰焊的，應在碰焊處按規(guī)定補一搭接網(wǎng)鋼。
5、 加強施工人員管理要提高工程質量 。首先要提高施工人員的素質，企業(yè)應有所針對地配備專業(yè)人員，使工程安裝過過程做到知識化專業(yè)化 為減少和消滅建筑電氣安裝工程中的事故，設計、 管理和安裝人員都必須加強學習，以提高電氣管理 、安裝人員的技術和業(yè)務素質。特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)施工隊，更應重視專職電氣安裝人員的配備培訓和持證上崗。
6、 建立質量保證體系，嚴格工程驗收。業(yè)主對電氣安裝工程要有明確要求, 發(fā)包單位要選擇確實有承建能力的建筑隊伍承擔電氣安裝工程，承建單位要嚴格按設計施工，嚴格遵守建筑電氣的安裝施下規(guī)范，每個建設單位對電氣安裝工程要有一個從上到下的管理網(wǎng)絡，配備專職電氣監(jiān)督人員、 施工人員參加現(xiàn)場管理 。對所有工程和所使用的材料進行逐一檢查，不符合設計要求和規(guī)范的堅決不予驗收，同時兼顧使用功能，力爭做到質量保證，住戶放心。
提高建筑電氣工程施工質量,首先要從提高施工人員的素質入手, 加強管理人員的責任心, 提高施工技術水平,做好施工前的技術交底工作,堅持施工過程的三檢制度, 把可能在施工中出現(xiàn)的質量問題在施工前預防好, 施工中控制好,只有好的預防措施和控制手段,才能克服質量問題, 保證工程質量。
參考文獻：
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[2] 吳曉燕. 淺談建筑施工電氣的設計與安裝[J]. 黑龍江科技信息, 2011,(02)
廠房建筑方案范文第5篇
一、示范小區(qū)建設目的是加快改善和提高城鎮(zhèn)居民居住水平；形成國民經(jīng)濟消費熱點和經(jīng)濟增長點；推動我市再就業(yè)工程，盤活存量城市資產，經(jīng)營城市和拓展城市。
二、示范小區(qū)建設由市經(jīng)濟適用住房建設領導小組全面領導，市直各部門和所在區(qū)政府在職責范圍內支持配合。示范小區(qū)由市經(jīng)濟適用住房建設領導小組批復同意后，依法依規(guī)按程序辦理各項有關手續(xù)。
三、承擔示范小區(qū)建設的開發(fā)單位，必須是取得三級以上房地產開發(fā)資質的開發(fā)公司或按《公司法》的規(guī)定，由具有三級以上開發(fā)資質的開發(fā)公司為主體組建的項目公司。
四、示范小區(qū)建設單位采取競爭和競標方式在全市范圍內產生。優(yōu)先考慮已有前期項目基礎的開發(fā)公司。
五、承擔示范小區(qū)建設的開發(fā)單位，要充分吸納全市可投入的建設資金與力量，保證小區(qū)的技術、經(jīng)濟、社會指標實現(xiàn)。承建單位可成組團委托其它開發(fā)企業(yè)進行建設，但不得實行單體工程的委建和單獨土地轉讓。
六、示范小區(qū)的建設標準：
1.示范小區(qū)規(guī)劃要嚴格執(zhí)行國家《城市小區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，充分體現(xiàn)以人為本的思想，以環(huán)境為中心進行規(guī)劃設計；
主要規(guī)劃控制要求原則上為：建筑間距不小于1：1H，綠地率≥35％，多層住宅七層以下，全面提高住戶的生活質量和居住水平，達到“價格低、水平高、功能齊、環(huán)境美、管理優(yōu)”的小康住宅標準；
2.示范小區(qū)選址應在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，目前以城郊結合部位為主。一次性小區(qū)規(guī)劃用地按國際《GB5018？93》的規(guī)定，原則上應不少于150畝；
3.棟號設計要注意住宅群體規(guī)劃的要求，應具有鮮明的建筑特征和明顯的識別性。要設計多樣化的住宅類型，豐富棟號形式。應保證墻面安裝物不破壞建筑物立面形象，護窗不凸出墻面，空調排列有序；
4.戶型設計面積以80～100平方米為主，根據(jù)市場需要，可適當設置100～120平方米以下戶型。戶型設計應具有多樣性和可改性；
5.公共服務設施設置應符合居民的活動規(guī)律，方便居民日常生活；
6.綠地的分布應采取集中與分散相結合的方式，將公共綠地、宅邊綠地、公建綠地與道路綠地有機結合；
7.住宅群內應安排文化教育、娛樂休閑、體育健身與交往的場所，為人群社區(qū)交往創(chuàng)造活動場地；
8.小區(qū)的大氣環(huán)境、水環(huán)境和聲光環(huán)境應符合規(guī)定，保障居民身心健康。
七、示范小區(qū)政策扶持：
1.按《長沙市人民政府關于大力發(fā)展經(jīng)濟適用住房的通知》的有關規(guī)定，全面落實國家、省、市對經(jīng)濟適用住房的所有優(yōu)惠扶持政策；
2.建立示范小區(qū)稅費稽查制度，由市有關部門定期檢查，清理和糾正不合理收費。同時，對政策減免稅費的流向實行監(jiān)察，嚴禁單位或個人借機牟利，損害經(jīng)濟適用住房住戶的合法權益。
八、示范小區(qū)建設資金籌集：
1.結合房改的深化，鼓勵職工全額集資建房，由單位統(tǒng)一組織在示范小區(qū)內建房，并可采取有條件單位先行墊付部分資金的辦法；
2.實行項目抵押和期房抵押，投資率達到30％以上的可向銀行申請抵押貸款，進行融資開發(fā)；
3.實行住房預售制度，達到投資率25％以上的即可實行定向預售；
4.實行開發(fā)建設單位資本金制度，開發(fā)企業(yè)必須具備30％以上的資本金才能允許承擔開發(fā)建設；
5.在條件成熟時，政府建立住宅小區(qū)建設專用周轉基金，定向用于住宅小區(qū)的循環(huán)滾動開發(fā)；
6.認真落實國家安居工程專項建設貸款，實行專戶封閉運作管理，嚴禁挪作他用；
7.調整公積金貸款投向，主要用于職工個人購買、建造、大修理自住住房貸款；
8.在住房銷售上實行公積金抵押貸款與銀行住房抵押貸款相結合的組合貸款；
9.完善住房產權抵押登記制度，在小區(qū)內試行個人住房（期房）抵押貸款；
10.在示范小區(qū)內推行個人住房抵押貸款保險。
九、示范小區(qū)建設資金管理：
1.所有建設資金都必須進入指定專戶，按規(guī)定程序和制度合理使用；
2.所有銷售資金都必須集中回籠進入專戶，嚴禁體外循環(huán)；
3.不斷提高資金周轉率，防止資金閑置，要求資產利用率、資金回報率達到國內建筑業(yè)先進水平。
十、示范小區(qū)的拆遷安置：
1.嚴格按國家和省、市拆遷政策執(zhí)行，禁止違規(guī)和超標安置；
2.小區(qū)的物業(yè)管理和第三產業(yè)可作為安置就業(yè)的主要渠道；
3.小區(qū)的拆遷安置實行拆遷五統(tǒng)一辦法，由市、區(qū)政府統(tǒng)一組織進行。
十一、示范小區(qū)的建設施工：
1.加強工程規(guī)范管理。建設施工采取招、投標方式進行，中標單位不得再行轉包。積極推行工程監(jiān)理制度。
2.加強工程施工管理。要嚴格執(zhí)行國家建設標準和技術規(guī)范，積極推行先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新產品，降低消耗，提高建設水平和科技含量。
3.加強工程進度管理。制定先進科學的進度計劃并實行動態(tài)控制，保證工程的各工序、各工段按質按期完成，實現(xiàn)工程的總進度計劃指標。
4.加強工程成本管理。重點控制基本建材的購入和使用，建立嚴格的采購和用料監(jiān)管制度。認真抓好三項審核：審核施工組織計劃；審核工程實物量；審核結算單。嚴格工程變更核批，不得隨意變更原設計、工藝過程及耗料。
5.加強工程質量管理。建立現(xiàn)場質量保證體系，建立健全現(xiàn)場專職質量監(jiān)督機構。建立質量責任制，確定質量目標和采取質量控制措施。建立原材料、半成品、加工預制品的檢驗制度。建立隱蔽工程驗收、基礎和主體結構驗收及棟號竣工驗收制度。
十二、對示范小區(qū)的整體驗收，要嚴格執(zhí)行國家的驗收規(guī)范及制度，按《住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法》執(zhí)行。重點是：
1.城市規(guī)劃設計條件的落實情況；
2.城市規(guī)劃要求的配套基礎設施和公共設施建設情況；
3.單項工程的工程質量驗收情況；
4.拆遷安置方案的落實情況；
5.物業(yè)管理的落實情況。
十三、示范小區(qū)的物業(yè)管理按照《長沙市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》執(zhí)行。
十四、示范小區(qū)的住房銷售：
1.住房銷售實行申請審批制度，不得向未經(jīng)審查批準的住戶擅自銷售經(jīng)濟適用住房。
2.出售經(jīng)濟適用住房實行政府指導價，全市平均售價應控制在1000元／平方米以內。不同小區(qū)售價由市住房辦會同市物價局，根據(jù)國務院《通知》中8項價格因素核定，報市政府審定后公布實行。各建設單位不準擅自提價銷售。
3.購買經(jīng)濟適用住房每戶只能享受一次，購房面積超過該戶戶控面積標準的，超面積部分按市場價計價。
十五、98年市將芙蓉苑小區(qū)、德政園小區(qū)及四方坪小區(qū)作為首批示范小區(qū)。同時在市統(tǒng)籌規(guī)劃指導下，鼓勵各區(qū)政府建設一個自己轄區(qū)內的示范小區(qū)，通過小區(qū)的建設來帶動本區(qū)域內經(jīng)濟適用住房建設。
