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乙方:貢新小學(xué)公租房承建方
由于我校教師校內(nèi)現(xiàn)無宿舍,放學(xué)后、周末和寒暑假不在學(xué)校,為了加強(qiáng)在建工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的管理,保障建設(shè)工程順利進(jìn)行。促進(jìn)安全生產(chǎn)、文明施工,確保我校師生的安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定,確保我校師生在施工過程中的安全。
一、學(xué)校在建工程的安全管理:
1、凡學(xué)校不是正常上課時(shí),學(xué)校施工人員自己開門,開門進(jìn)出后必須鎖上,如未鎖上,學(xué)生及社會(huì)人員進(jìn)入校園后出現(xiàn)的一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。
2、如乙方進(jìn)出時(shí)鎖好鐵門,學(xué)生及社會(huì)人員與其他方式進(jìn)入校園的,出現(xiàn)安全事故乙方不負(fù)責(zé)任。
3、乙方在施工過程中,有權(quán)不讓學(xué)生及社會(huì)人員進(jìn)入防護(hù)欄內(nèi),更不能讓學(xué)生及社會(huì)人員進(jìn)入在建工程建筑物內(nèi),如學(xué)生及社會(huì)人員進(jìn)入出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工期間,應(yīng)注意施工、用電、高空墜物等安全,不能讓非施工人員入內(nèi),否則出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
二、其他:
本協(xié)議未盡事宜亦,甲、乙雙方可協(xié)商解決。
1、本協(xié)議自簽字蓋章之日起,開始生效,工程完工后,經(jīng)上級(jí)部門檢查驗(yàn)收合格后本協(xié)議自行解除。
2、本協(xié)議一式貳份,甲方、乙方各保存一份。
3、學(xué)校校門開或關(guān)由學(xué)校保衛(wèi)人員肖本金負(fù)責(zé)。
甲方:萬屯鎮(zhèn)貢新小學(xué)
關(guān)鍵詞:電力系統(tǒng);安全管理
中圖分類號(hào):F470.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
引言:
近年來隨著社會(huì)的發(fā)展,人們的生活生產(chǎn)水平不斷提高,而在現(xiàn)代人們的生活生產(chǎn)中,電能是一種不可或缺的能源,因此對(duì)其進(jìn)行科學(xué)有效地管理就顯得尤為重要,然而在電力系統(tǒng)的運(yùn)行過程中,只有加強(qiáng)電力系統(tǒng)的安全管理,才能夠確保電力系統(tǒng)安全穩(wěn)定的運(yùn)行,才能夠提高電力企業(yè)的競(jìng)爭力電能是現(xiàn)代人類生活生產(chǎn)中必不可少的能源,然而在電力系統(tǒng)中,安全管理是貫穿整個(gè)電力系統(tǒng)的第一要素,在當(dāng)前的電力系統(tǒng)管理中,為了提高安全管理的水平,首先必須要提高人們對(duì)電力系統(tǒng)安全管理的認(rèn)識(shí),然后建立起一套完善的管理體系,從而才能夠有效地確保電力系統(tǒng)的安全運(yùn)行。本文通過對(duì)電力系統(tǒng)安全管理的深入研究,然后就如何加強(qiáng)電力系統(tǒng)安全管理進(jìn)行了分析探討,并且提出了加強(qiáng)電力系統(tǒng)安全管理的而方法。
抓教育,提高安全認(rèn)識(shí)
在電力系統(tǒng)的運(yùn)營過程中,電力企業(yè)要定期對(duì)企業(yè)內(nèi)部的員工進(jìn)行電力系統(tǒng)安全管理的培訓(xùn),并且加強(qiáng)安全知識(shí)培訓(xùn)的力度,從而為提高電力系統(tǒng)安全管理奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。并且對(duì)員工的思想進(jìn)行分析,并且針對(duì)員工所關(guān)心的問題進(jìn)行及時(shí)的解決,從而解決企業(yè)員工的后顧之憂,從而能夠放心的投入今后的工作中。并且應(yīng)該激勵(lì)員工,使其扎扎實(shí)實(shí)做好電力系統(tǒng)中的一線工作。而對(duì)電力企業(yè)的管理層則應(yīng)該培養(yǎng)安全管理的能力,從而為一線員工的安全生產(chǎn)創(chuàng)造條件。只有通過抓教育,提高安全認(rèn)識(shí),才能夠從源頭做起,加強(qiáng)電力系統(tǒng)的安全管理。
建立工程監(jiān)理為核心的質(zhì)量管理體系
建立一個(gè)嚴(yán)密的強(qiáng)有力的質(zhì)量管理體系,是確保質(zhì)量的關(guān)鍵,有利于工程監(jiān)理工作的開展和全過程質(zhì)量管理的監(jiān)控作用。為此,
即要加強(qiáng)“三個(gè)層次”的控制和各層次的職能,即建設(shè)單位監(jiān)督,項(xiàng)目監(jiān)理和企業(yè)自檢,要在建立輸變電工程監(jiān)理制度上,逐步建立起三個(gè)層次的管理體制,又要理順“三者”的關(guān)系,即建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位三者的關(guān)系。概括為:
1建設(shè)單位與承包單位的關(guān)系,是依據(jù)工程建設(shè)發(fā)包和承包合同或協(xié)議,構(gòu)成承發(fā)包的關(guān)系;
2建設(shè)單位與監(jiān)理單位的關(guān)系,是委托與被委托的關(guān)系,通過監(jiān)理服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)職責(zé)、權(quán)限和經(jīng)濟(jì)關(guān)系;
3監(jiān)理單位與承包單位之間沒有合同關(guān)系,也沒有任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系,而僅僅是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
嚴(yán)抓現(xiàn)場(chǎng)管理,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全措施
現(xiàn)場(chǎng)安全管理是安全生產(chǎn)的第一道防線,搞好現(xiàn)場(chǎng)安全管理工
作,落實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)措施,是保證供電企業(yè)安全生產(chǎn)的重要手段。應(yīng)做到安全管理制度化、安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)場(chǎng)布置條理化、材料擺放定置化、作業(yè)行為規(guī)范化、環(huán)境影響最小化。重視對(duì)施工隊(duì)伍的安全管理,特別是對(duì)分包隊(duì)伍的安全管理。應(yīng)將資質(zhì)完善、實(shí)力雄厚、資信可靠的分包隊(duì)伍作為合作伙伴;對(duì)施工隊(duì)伍還應(yīng)做好安全技術(shù)措施、施工作業(yè)指導(dǎo)書交底;要求監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)加大監(jiān)督力度;對(duì)分包隊(duì)伍要與本企業(yè)班組同等對(duì)待,對(duì)其人員、機(jī)械、材料、施工做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考評(píng)。
嚴(yán)格檢查監(jiān)督,全面提高安全管理水平
全面開展季節(jié)性安全大檢查是保證電網(wǎng)安全運(yùn)行的重要手段,是對(duì)各項(xiàng)安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況、各項(xiàng)安全措施的落實(shí)情況及設(shè)
備健康狀況的全面檢查。也是全面提高安全管理水平的有效辦法。
通過開展季節(jié)性安全大檢查,可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響安全的隱患和安全
管理上的薄弱環(huán)節(jié),集中精力抓好隱患消除工作,適時(shí)給安全責(zé)任
傳遞再加壓力,從而達(dá)到進(jìn)一步強(qiáng)化安全管理的目的。供電系統(tǒng)每
年都要相繼開展春季安全大檢查、迎峰度夏系列檢查、“國慶”暨秋、冬季安全大檢查活動(dòng)。
加強(qiáng)安全性評(píng)價(jià)工作
開展安全性評(píng)價(jià)是實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的管理創(chuàng)新并與國際安全生產(chǎn)管理先進(jìn)水平接軌的重要體現(xiàn)。以往的安全管理手段在預(yù)見事故的水平和超前控制事故的能力上不盡人意。安全性評(píng)價(jià)是應(yīng)用現(xiàn)代化的管理方法和手段貫徹“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的方針,推動(dòng)安全生產(chǎn)全員、全方位、全過程閉環(huán)管理的方法。它綜合運(yùn)用系統(tǒng)工程這一現(xiàn)代化的科學(xué)方法對(duì)日常生產(chǎn)工作的安全性進(jìn)行度量和預(yù)測(cè),確認(rèn)發(fā)生事故的可能性及其嚴(yán)重程度,提出相應(yīng)的整改和控制措施,達(dá)到預(yù)防、控制隱患和事故。開展安全性評(píng)價(jià)是對(duì)現(xiàn)有的安全工作進(jìn)行診斷,做到心中有數(shù),也是提高安全管理整體水平的有效途徑。
六、結(jié)束語
電力系統(tǒng)中,只有通過安全管理才能夠確保電力企業(yè)能夠得到
經(jīng)濟(jì)效益和長足發(fā)展。因此,在電氣企業(yè)中也必須要以安全管理為
生產(chǎn)的第一要素。為了提高安全管理的水平,首先必須要提高人們
1.1沒有實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)理
建設(shè)工程的監(jiān)理工作會(huì)涉及到很多不同的工作內(nèi)容和程序,例如:對(duì)勘察、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)理,對(duì)施工階段進(jìn)行監(jiān)理,對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站等,但是在實(shí)施過程中,監(jiān)理部門卻沒有實(shí)現(xiàn)全程的監(jiān)理,沒有對(duì)建設(shè)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟都進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制。
1.2沒有對(duì)施工單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核
在建設(shè)工程施工的過程中,很多的工程監(jiān)理單位沒有對(duì)施工單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核,也沒有對(duì)施工人員的施工技術(shù)水平進(jìn)行詳細(xì)的考核,對(duì)施工人員的素質(zhì)沒有提出嚴(yán)格的要求,也沒有對(duì)施工人員的上崗證進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)范管理。這樣就會(huì)為建設(shè)工程施工埋下安全隱患。
1.3忽視了安全管理的重要性
在進(jìn)行建設(shè)工程施工時(shí),一個(gè)十分重要和基本的要求就是確保施工安全,這一要求不但關(guān)系到整個(gè)建設(shè)工程的施工質(zhì)量以及建筑物性能的實(shí)現(xiàn)程度,還涉及施工人員的人身安全、施工設(shè)備的使用安全等;加上,在建設(shè)工程的施工中會(huì)涉及到大量人力和物力投入,這就要求在施工現(xiàn)做好合理規(guī)劃布置,因此監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理就顯得尤為重要。此外,在施工前,監(jiān)理人員還要監(jiān)督施工作業(yè)人員做好安全防護(hù)措施,提高他們的施工安全意識(shí)。但是,當(dāng)前我國的建設(shè)工程監(jiān)理人員沒有重視施工單位對(duì)施工作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)的監(jiān)督工作,這就出現(xiàn)建設(shè)過程中存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)和隱患。
1.4監(jiān)理人員的素質(zhì)不高
當(dāng)前我國的建設(shè)工程監(jiān)理人員的整體素質(zhì)和專業(yè)技能水平還不是很高,沒有建立起一支素質(zhì)較高的監(jiān)理隊(duì)伍,這就使得監(jiān)理工作的效率比較低。此外,由于建設(shè)工程監(jiān)理工作需要經(jīng)驗(yàn)十分豐富的監(jiān)理人員,因此這項(xiàng)工作就對(duì)監(jiān)理從業(yè)人員提出了較高的執(zhí)業(yè)要求。
2提高我國建設(shè)工程監(jiān)理工作水平的對(duì)策
2.1提升監(jiān)理人員的素質(zhì)
通常情況下,提高建設(shè)工程監(jiān)理人員的素質(zhì),那么就會(huì)在很大程度上影響到工程建設(shè)的質(zhì)量和監(jiān)理的水平和質(zhì)量。因此,監(jiān)理人員的素質(zhì)可以說是確保工程質(zhì)量和施工安全的一個(gè)必要保障,需要通過不斷的學(xué)習(xí)來提升自身的技術(shù)能力和執(zhí)業(yè)水平,需要不斷的學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),對(duì)新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用加以了解和掌握,只有這樣才能夠真正做到與時(shí)俱進(jìn),確保工程建設(shè)順利開展。此外,監(jiān)理人員還要對(duì)自身的職業(yè)道德進(jìn)行嚴(yán)格的遵守,不違背“守法、誠信、公平、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則,根據(jù)監(jiān)理工作范疇、工作任務(wù)來開展具體的監(jiān)理工作,不能夠?qū)?xiàng)目業(yè)主有所欺騙或者是隱瞞,不能夠?yàn)E用項(xiàng)目業(yè)主賦予監(jiān)理人員的工作職權(quán)。
2.2努力實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)理
建設(shè)工程監(jiān)理工作中包含了很多不能確定因素,因此需要對(duì)這一施工過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)理。首先應(yīng)該建立健全完善的質(zhì)量保障體系和技術(shù)支持機(jī)制,將建設(shè)工程的監(jiān)理過程加以規(guī)范化和科學(xué)化。此外,還要做好施工質(zhì)量的事前控制和預(yù)防工作,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理力度,做好組織協(xié)調(diào)工作,如果在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量安全隱患,那么就要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)下發(fā)整改通知或暫停令,必須消除質(zhì)量安全隱患并經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工,只有這樣才能夠確保建設(shè)工程的施工質(zhì)量和安全。
2.3把好質(zhì)量關(guān)
施工技術(shù)水平和材料質(zhì)量會(huì)對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量以及工程的使用性能造成一定的影響,因此在進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理的過程中,監(jiān)理人員必須嚴(yán)格地把好質(zhì)量關(guān),防止施工單位在施工的過程中出現(xiàn)偷工減料的違規(guī)行為,對(duì)于以次充好的材料要進(jìn)行嚴(yán)格查處,只有這樣才能夠?qū)Σ牧腺|(zhì)量進(jìn)行有效的控制,確保工程的使用性能和質(zhì)量。
2.4加強(qiáng)安全監(jiān)理工作
建設(shè)工程監(jiān)理單位以及監(jiān)理人員應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)章來開展監(jiān)理工作,建設(shè)工程監(jiān)理工作大致可以分為招標(biāo)、施工準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。招標(biāo)階段,監(jiān)理人員應(yīng)該協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主對(duì)施工合同、安全生產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行嚴(yán)格審查;施工準(zhǔn)備階段,監(jiān)理人員應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同來制定監(jiān)理工作程序、制度,編制符合本工程實(shí)際的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量安全保證體系、施工資源配置與投標(biāo)文件響應(yīng)符合性等,督促施工單位按合同規(guī)定及時(shí)繳納安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金和簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書,對(duì)施工前的安全作業(yè)狀態(tài)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)并采取相應(yīng)的安全防范措施;建設(shè)實(shí)施階段,監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同來開展監(jiān)理工作,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全進(jìn)行有效監(jiān)督、整改。因此,安全監(jiān)理工作具有一定的管理難度,要受到很多因素的影響和制約,各個(gè)部門要做好配合工作,確保步調(diào)一致,加快建設(shè)工程的施工進(jìn)度。
3結(jié)語
關(guān)鍵詞:工程監(jiān)理;監(jiān)理管理;思考
中圖分類號(hào):U415.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
引言
隨著監(jiān)理事業(yè)的不斷發(fā)展,對(duì)監(jiān)理人員的思想素質(zhì)和管理水平提出了更高的要求,它不僅是要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理管理理論的學(xué)習(xí),更重要的是要在實(shí)踐中探索和總結(jié)新的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。豐富監(jiān)理理論。因此,加強(qiáng)工程監(jiān)理管理是至關(guān)重要的。
一、對(duì)工程監(jiān)理管理工作的認(rèn)識(shí)和體會(huì)
(一)工程監(jiān)理參與工程招投標(biāo)
一般而言,招標(biāo)文件是工程項(xiàng)目的承包商編制投標(biāo)書的基礎(chǔ)與前提,招標(biāo)文件在中標(biāo)的情況下是屬于合同文件的重要組成部分。由此可見,合同文件形成的主要階段是工程項(xiàng)目招標(biāo)階段。工程監(jiān)理人員,應(yīng)當(dāng)參與此次工程項(xiàng)目的招標(biāo)與評(píng)標(biāo)工作中,特別是要參與合同的談判全過程。實(shí)踐證明,這不僅對(duì)于充分發(fā)揮工程監(jiān)理人員的合同管理經(jīng)驗(yàn)非常有利,而且可以高效、準(zhǔn)確并且全面地執(zhí)行、管理合同,進(jìn)而能有效地避免合同文件存在著矛盾,出現(xiàn)分配嚴(yán)重失衡或不嚴(yán)密等現(xiàn)象。
(二)監(jiān)理工程師在合同管理中占主導(dǎo)地位
工程建設(shè)監(jiān)理制與項(xiàng)目法人責(zé)任制是為了適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)建設(shè)管理模式與國際接軌,應(yīng)用現(xiàn)代企業(yè)制度在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營全過程中進(jìn)行管理的一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的重大改革措施。
監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人委托,對(duì)工程建設(shè)實(shí)行管理。根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī),監(jiān)理單位應(yīng)按照“獨(dú)立、自主、公正”的原則,開展工程建設(shè)監(jiān)理工作,維護(hù)承包商與項(xiàng)目法人的合法權(quán)益。監(jiān)理工程師的作用就是通過公平地分配承包商與項(xiàng)目法人責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)、合理平衡合同雙方的權(quán)力與義務(wù),進(jìn)而保證在合同工期內(nèi)項(xiàng)目法人付出最少的費(fèi)用,獲得合格的工程;依據(jù)承包商的工作情況,合理地給予報(bào)酬。
(三)要正確認(rèn)識(shí)監(jiān)理方與承包商之間的關(guān)系
從實(shí)踐來看,二者之間既是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系,也是相互合作的關(guān)系,承包商在工程建設(shè)項(xiàng)目施工過程中,應(yīng)當(dāng)服從監(jiān)理方的監(jiān)督管理,有關(guān)該工程項(xiàng)目的所有組織方案、施工資料與進(jìn)度計(jì)劃都應(yīng)當(dāng)全面、及時(shí)地向監(jiān)理方報(bào)審。工程監(jiān)理方應(yīng)按照“三控三管一協(xié)調(diào)”進(jìn)行監(jiān)理,同時(shí)通過承包商的工作得到實(shí)現(xiàn)。因此,工程監(jiān)理的重要工作之一就是努力協(xié)調(diào)好和承包商之間的關(guān)系,讓承包商全面的理解與支持工程監(jiān)理的工作、執(zhí)行工程監(jiān)理所發(fā)出的相關(guān)指令。
(四)加大對(duì)監(jiān)理工程師的授權(quán)并加強(qiáng)監(jiān)督與管理的關(guān)系
從實(shí)踐來看,工程建設(shè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要監(jiān)督工作內(nèi)容主要包括:對(duì)參與該工程建設(shè)項(xiàng)目的工程的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)單位、勘查單位、施工單位、建設(shè)單位與監(jiān)理單位等責(zé)任主體所履行的質(zhì)量責(zé)任行為進(jìn)行全面的監(jiān)督與檢查;對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料、檢測(cè)報(bào)告與施工技術(shù)等工程質(zhì)量資料進(jìn)行全面的監(jiān)督與檢查;對(duì)該工程項(xiàng)目的有關(guān)的機(jī)構(gòu)與相關(guān)責(zé)任主體違規(guī)違法行為進(jìn)行全面的調(diào)查與取證,同時(shí)按照委托的權(quán)限進(jìn)行行政處罰或在此基礎(chǔ)上提出處罰建議;對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與檢查;嚴(yán)格的對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查;提交該工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告,同時(shí)明確該工程建設(shè)項(xiàng)目需要監(jiān)督的關(guān)鍵工藝與關(guān)鍵位置,熟悉工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)。監(jiān)理單位做好監(jiān)督管理工作應(yīng)由政府監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成,更應(yīng)該深入落實(shí)監(jiān)督機(jī)構(gòu)下發(fā)的各種監(jiān)督意見,只有明確這些重點(diǎn)位置,才能更好地執(zhí)行工程監(jiān)理職能。
二、工程監(jiān)理管理現(xiàn)狀分析
(一)安全管理方面:在工程安全管理上也是口號(hào)上與形式上的投入大大地超過實(shí)際行動(dòng)與相關(guān)的經(jīng)濟(jì)投入,罰款似乎成了安全管理的代名詞。
(二)管理分工方面:由于轉(zhuǎn)包、分包、掛靠承包現(xiàn)象的泛濫,不知不覺中監(jiān)理工程師成了施工方的施工員、質(zhì)量員,導(dǎo)致施工方的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)慢慢地變成了其基地辦公大樓在現(xiàn)場(chǎng)的分支機(jī)構(gòu)。不明確的管理分工造成行為職能的混亂,嚴(yán)重影響工程監(jiān)管的有序性、有效性。
(三)質(zhì)量監(jiān)管方面:在實(shí)際監(jiān)理過程管理中,因?yàn)樵谙喈?dāng)一部分項(xiàng)目上,業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度的關(guān)注程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過對(duì)工程質(zhì)量的關(guān)注,致使監(jiān)理工程師花大量的時(shí)間與精力在進(jìn)度控制上忽略了質(zhì)量控制,似乎只要試車投產(chǎn)成功、只要使用方不提出質(zhì)量問題就是好的質(zhì)量工程。
三、加強(qiáng)工程監(jiān)理管理實(shí)施的措施
(一)在材料控制方面:針對(duì)施工方為追求“額外效益”向設(shè)計(jì)多要材料的現(xiàn)象,明確規(guī)定施工方一定要依據(jù)實(shí)際控制材料嚴(yán)格領(lǐng)用數(shù)量,不論是施工圖材料表,還是設(shè)計(jì)變更單,只要是多于實(shí)際工程應(yīng)該使用的材料量,最終決算時(shí)都要扣除。這就使得施工方對(duì)材料表或變更單中超出實(shí)際應(yīng)該使用量部分不敢也不會(huì)多領(lǐng),從制度上也就對(duì)相關(guān)各方均起到約束作用。
(二)在資源控制方面:為減少費(fèi)用、節(jié)省投資,應(yīng)明確預(yù)決算工程量計(jì)算原則以合同形式,保障工程結(jié)算是按設(shè)計(jì)圖紙或變更單內(nèi)容要求下實(shí)際應(yīng)該發(fā)生量計(jì)算的,參考設(shè)計(jì)提供的數(shù)量;另外采用所產(chǎn)生的投資節(jié)約,以合同形式明確對(duì)施工方案或原設(shè)計(jì)提出合理化建議,規(guī)定按一定比例予以獎(jiǎng)勵(lì)。
(三)在制度控制方面:針對(duì)目前施工單位本身管理水平不升反降而愈演愈烈的勞務(wù)層與管理層分離的體制,要求施工方應(yīng)建立切實(shí)可行的質(zhì)量管理制度與內(nèi)部質(zhì)量保證體系;更換非專業(yè)的兼職的質(zhì)量員,選派專職專業(yè)的有資質(zhì)的施工員與質(zhì)檢員;在分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、材料驗(yàn)收上要求施工單位自檢表上要有相關(guān)部門人員簽字。
(四)在進(jìn)度控制方面:落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任制,明確施工方、監(jiān)理方各自進(jìn)度控制的相關(guān)責(zé)任;依據(jù)總的進(jìn)度要求,由施工方編制年、月進(jìn)度計(jì)劃,然后依據(jù)雙方認(rèn)可的月計(jì)劃編制周計(jì)劃,在施工過程中主要監(jiān)控周計(jì)劃的實(shí)施;利用每周監(jiān)理例會(huì)協(xié)調(diào)影響進(jìn)度、質(zhì)量相關(guān)問題,鼓勵(lì)施工方采用新工藝、新方法及其它合理要求,從而加快進(jìn)度。
(五)在質(zhì)量控制方面:針對(duì)非法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠承包、以包代管等愈發(fā)泛濫的現(xiàn)象,總監(jiān)理工程師在同業(yè)主簽訂監(jiān)理合同后,有必要同業(yè)主另簽一份《工程廉政管理協(xié)議書》,首先從源頭上對(duì)業(yè)主在工程招投標(biāo)發(fā)包中的非法行為進(jìn)行約束,其次對(duì)監(jiān)理工程師的監(jiān)督行為從監(jiān)督機(jī)制上對(duì)其進(jìn)行明確劃分,同時(shí)分清責(zé)任。
四、加強(qiáng)工程監(jiān)理管理的建議
工程監(jiān)理管理工作在工程建設(shè)中是非常的重要的,進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理管理。首先,加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè),對(duì)工程監(jiān)理進(jìn)行培訓(xùn)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)定期或不定期的組織監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)技能與思想素質(zhì)培訓(xùn),只有堅(jiān)持以人為本的原則,充分發(fā)揮工程監(jiān)理的主觀積極性與能動(dòng)性,才能保障工程監(jiān)理管理工作的質(zhì)量;其次,要擺正工程監(jiān)理工作的位置。工程監(jiān)理應(yīng)從宏觀與微觀進(jìn)行全面的監(jiān)督檢查,做到全面控制。再次,要建立監(jiān)理考核機(jī)制。針對(duì)工程監(jiān)理人員相應(yīng)的制定考核目標(biāo),同時(shí)根據(jù)該目標(biāo)的完成情況,落實(shí)獎(jiǎng)懲制度,進(jìn)而激發(fā)工程監(jiān)理人員的積極性;與此同時(shí),對(duì)那些違規(guī)操作的監(jiān)理人員依據(jù)考核機(jī)制的規(guī)定,進(jìn)行嚴(yán)肅處理,賞罰分明。
結(jié)束語
工程建設(shè)監(jiān)理管理在工程建設(shè)中是非常重要的,只有對(duì)其充分的認(rèn)識(shí),才能為做好工程監(jiān)理打好基礎(chǔ),建設(shè)單位要想做好工程監(jiān)理管理就要采取提高工程監(jiān)理的綜合素質(zhì),對(duì)其加強(qiáng)培訓(xùn)等措施,從而提高工程建設(shè)管理。
參考文獻(xiàn)
[1]朱海瑞.探討工程監(jiān)理管理在施工中重要性[J].城市建設(shè),2010(12).
1監(jiān)理合同評(píng)審的一般內(nèi)容
(1)該監(jiān)理合同是否符合《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。(2)監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、工作目標(biāo)是否符合GB/T50319—2013《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》或GB/T26429—2010《設(shè)備工程監(jiān)理規(guī)范》等的要求,是否與本單位實(shí)際情況相適應(yīng)。(3)監(jiān)理大綱是否符合法律法規(guī)要求和本單位實(shí)際。(4)監(jiān)理工作所需的人員、辦公、生活設(shè)施等資源配置是否滿足監(jiān)理合同要求,特別是注冊(cè)監(jiān)理工程師和安全監(jiān)理人員的配備是否滿足合同要求,單位是否能提供本項(xiàng)目所需的人員、辦公、生活設(shè)施等資源。
2通過招標(biāo)取得的監(jiān)理合同評(píng)審的特殊要求