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承包地合同書(shū)范文第1篇

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至： ;

南至： ;

西至： ;

北至： 。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二 年 月 日起至二 五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書(shū)范文2

發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問(wèn)題的處理和土地應(yīng)用。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書(shū)范文3

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)條例》、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同。

一、承包標(biāo)的和期限

甲方將本集體經(jīng)濟(jì)組織第 村民組農(nóng)村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、及時(shí)規(guī)范辦理好因國(guó)家征收、征用、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地檔案管理。及時(shí)調(diào)處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。

5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。

6、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

2、承包地被國(guó)家依法征收、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，應(yīng)自覺(jué)服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地，因農(nóng)戶建房需要的，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項(xiàng)目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

4、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案。

四、違約責(zé)任

1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或違反《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。

2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、涉及國(guó)家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同、清冊(cè)、證書(shū)等相應(yīng)變更手續(xù)。乙方放棄辦理，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負(fù)責(zé)。

五、其它事項(xiàng)：

1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證同時(shí)作廢。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人姓名：

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同。

六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

承包地合同書(shū)范文第2篇

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）

法定代表人（簽字）

乙方（簽字）

承包地合同書(shū)范文第3篇

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：　 乙方(簽字)：

承包地合同書(shū)范文第4篇

行業(yè)背景分析

我國(guó)城市居民一般能收看到30~60套有線電視電視節(jié)目，而廣大邊遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)只能接收到2~5套無(wú)線電視節(jié)目，而且效果都不太理想，有的地區(qū)到目前為止仍然是電視的“盲區(qū)”。在中國(guó)現(xiàn)有的農(nóng)村電視收視群體中，無(wú)線覆蓋仍然是主要的接收方式，然而過(guò)去各種農(nóng)村無(wú)線電視覆蓋方式都存在一定的局限性。我國(guó)有大約三分之二的電視用戶通過(guò)模擬無(wú)線方式接收電視信號(hào)，目前全國(guó)共有3.7億戶家庭，其中依靠有線接收為1.26億戶，無(wú)線接收為2.21億戶，大多數(shù)分布在城郊和農(nóng)村，用戶分散，管理難度大。這么多的農(nóng)村用戶，他們跟城鎮(zhèn)居民一樣同屬于我國(guó)公民，他們有理由跟城鎮(zhèn)居民一樣享受現(xiàn)代文明，享受一樣多的電視節(jié)目，而不是幾套覆蓋效果不佳的電視節(jié)目。實(shí)現(xiàn)廣播電視村村通，讓老百姓都看上數(shù)字電視，不僅是我們的口號(hào)，也應(yīng)該是我們的目標(biāo)，應(yīng)該得以實(shí)現(xiàn)。

但是，如果通過(guò)有線方式來(lái)覆蓋這2億多戶的用戶，存在太多的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：投入資金大、建網(wǎng)周期長(zhǎng)、可靠性低，抗自然災(zāi)害（風(fēng)、雪、雨、雷）的能力不強(qiáng)，網(wǎng)絡(luò)故障率高、維護(hù)成本高，在雷擊密集地區(qū)，往往一次雷雨天氣過(guò)后，網(wǎng)絡(luò)中有源設(shè)備損壞率在20~30%，嚴(yán)重的可達(dá)到50%，讓維護(hù)人員疲于奔命，每年投入的維修資金幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)；有線網(wǎng)絡(luò)使用周期短，一般情況下，有線電視網(wǎng)的使用周期為8~10年，環(huán)境惡劣的地區(qū)有線網(wǎng)絡(luò)也只有5年左右使用周期，網(wǎng)絡(luò)老化之后，信號(hào)質(zhì)量無(wú)法保證，故障率倍增，必須再次投入布設(shè)新的網(wǎng)絡(luò)。此外，廣播電視信號(hào)數(shù)字化是發(fā)展的必然結(jié)果，國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視不但能夠有效解決“村村通”工程主要考慮覆蓋率的問(wèn)題，而且，系統(tǒng)采用MPEG數(shù)字壓縮方式，可大量的節(jié)約頻率資源，在原來(lái)只能傳送1套模擬節(jié)目的8MHz帶寬內(nèi)，可高質(zhì)量的傳送8~10套數(shù)字電視節(jié)目，實(shí)現(xiàn)覆蓋區(qū)域用戶全部收看豐富多彩的數(shù)字電視節(jié)目。僅需增加幾個(gè)頻點(diǎn)，即可把相當(dāng)于城鎮(zhèn)有線電視節(jié)目數(shù)量的幾十套高質(zhì)量的數(shù)字電視節(jié)目覆蓋農(nóng)村地區(qū)，讓本地電視、體育影視、央視專業(yè)加密收費(fèi)頻道等節(jié)目進(jìn)入每一個(gè)家庭，實(shí)現(xiàn)真正的村村通、戶戶通數(shù)字廣播電視。

根據(jù)這樣的要求，我國(guó)制定了一個(gè)被命名為“數(shù)字電視地面多媒體廣播（DTMB）”的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)（簡(jiǎn)稱“國(guó)標(biāo)”）2006年8月正式對(duì)外公布，成為我國(guó)廣播領(lǐng)域里唯一的強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，從8月1日開(kāi)始執(zhí)行。廣電總局的規(guī)劃是2008年開(kāi)始全面推廣地面數(shù)字電視，2015年關(guān)閉模擬電視。2008年6月底，也就是奧運(yùn)會(huì)開(kāi)播之前，我們國(guó)家的六個(gè)奧運(yùn)城市（北京、天津、沈陽(yáng)、青島、秦皇島）以及廣州、深圳兩個(gè)城市，通過(guò)地面數(shù)字電視廣播方式傳輸?shù)母咔咫娨曢_(kāi)播，而香港特別行政區(qū)的國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視更是走在前列。根據(jù)目前的情況來(lái)看，今年年底我國(guó)將在更多的城市進(jìn)行試點(diǎn)播出高清電視。

數(shù)字電視有三種傳輸方式：有線寬帶網(wǎng)、空中（地面覆蓋）和衛(wèi)星傳輸。空中和衛(wèi)星傳輸屬于無(wú)線數(shù)字電視傳輸。目前，雖然地面數(shù)字電視市場(chǎng)還沒(méi)有迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)，但是其美好的發(fā)展前景卻是毋庸置疑的。地面數(shù)字電視技術(shù)即可以滿足新媒體業(yè)務(wù)的需求，包括車載、樓宇、便攜的商業(yè)模式正在形成，又可以向廣大農(nóng)村提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的服務(wù)。地面移動(dòng)數(shù)字電視有很多內(nèi)在的優(yōu)點(diǎn)：一方面，在技術(shù)上地面?zhèn)鬏敺绞降慕ňW(wǎng)成本相對(duì)較低，其工程成本大約是有線覆蓋的1/5，而后期維護(hù)成本也大大降低；建網(wǎng)周期特別快，可靠性高，抗自然災(zāi)害（風(fēng)、雪、雨、雷）的能力強(qiáng)。衛(wèi)星電視廣播用于農(nóng)村覆蓋時(shí)通常的做法是先在村里把衛(wèi)星信號(hào)在一點(diǎn)接收下來(lái)，然后再用其他手段傳到每戶。由于衛(wèi)星的大面積覆蓋特性決定了它無(wú)法傳送本地區(qū)節(jié)目，這也使得衛(wèi)星電視廣播業(yè)務(wù)難以得到很好的推廣應(yīng)用。在無(wú)線傳輸中，國(guó)標(biāo)地面移動(dòng)電視更優(yōu)越其它無(wú)線傳輸方式（MMDS、MUDS），其主要表現(xiàn)在：國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視由于信號(hào)穿透力性和抗干擾性都很強(qiáng)，受地理環(huán)境（丘陵、湖泊、高樓、森林樹(shù)木）和天氣（雨、雪、風(fēng)）影響很小；國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視支持移動(dòng)和便攜接收。另一方面，在業(yè)務(wù)模式上，地面數(shù)字電視業(yè)務(wù)目前所面向的市場(chǎng)較為明確，盈利模式相當(dāng)清晰。國(guó)家的大力支持也將為這一市場(chǎng)的加速發(fā)展起到關(guān)鍵作用。

由此可以見(jiàn)，國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視是解決我國(guó)廣大城市郊區(qū)和農(nóng)村用戶看好電視最佳途徑，在不久的將來(lái)，國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視的發(fā)展將是緊跟有線寬帶網(wǎng)的第二大網(wǎng)，甚至有可能在尚未開(kāi)展有線數(shù)字電視的地區(qū)，直接成為有線數(shù)字電視的標(biāo)準(zhǔn)。

國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視系統(tǒng)方案概述

地面數(shù)字電視覆蓋傳輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想是將數(shù)據(jù)檢測(cè)與信道估計(jì)分別對(duì)待，以獲得最佳接收效果。該方案融合了各方面提出的方案的優(yōu)點(diǎn)，采用了頻譜效率高、抗多徑干擾能力強(qiáng)、適用于寬帶信號(hào)傳輸?shù)腡DS-OFDM技術(shù)，糾錯(cuò)編碼采用了最新的低密度校驗(yàn)碼（LDPC），信道估計(jì)采用了時(shí)域的偽隨機(jī)（PN）序列作為參考信號(hào)。與現(xiàn)有的數(shù)字電視傳輸標(biāo)準(zhǔn)（歐洲的DVB-T、日本的ISDB-T、美國(guó)的ATSC等）相比，國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視DTMB采用的TDS-OFDM技術(shù)是一種時(shí)域信號(hào)處理與頻域信號(hào)處理相結(jié)合的創(chuàng)新技術(shù)，具有多項(xiàng)基礎(chǔ)性技術(shù)發(fā)明。

和國(guó)外現(xiàn)有數(shù)字電視地面?zhèn)鬏敇?biāo)準(zhǔn)相比，DTMB具有多項(xiàng)鮮明特點(diǎn)和領(lǐng)先水平：它有中國(guó)完整的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有相關(guān)的集成電路芯片技術(shù)及設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)能力；適合我國(guó)國(guó)情，與模擬電視廣播系統(tǒng)兼容，可充分利用現(xiàn)有無(wú)線發(fā)射臺(tái)站，建設(shè)成本低；綜合性能（抗干擾能力，接收性能、傳輸速率和容量等）優(yōu)于國(guó)際上三個(gè)現(xiàn)有的數(shù)字電視傳輸標(biāo)準(zhǔn)；具有可擴(kuò)展性，在同一平臺(tái)上支持固定、便攜、移動(dòng)和手持接收設(shè)備；融合了無(wú)線通信技術(shù)，使系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)多媒體服務(wù)，具有進(jìn)一步發(fā)展的潛力。

國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視為上海高清ADTB-T單載波與清華凌汛DMB-T多載波融合方案。我們按覆蓋、接收效果對(duì)比，對(duì)原有設(shè)備的兼容性與利用率、前端發(fā)射設(shè)備性價(jià)比等進(jìn)行多方比較，推薦上海高清ADTB-T單載波方案，這是一套非常適合廣電城鄉(xiāng)市場(chǎng)的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的數(shù)字電視方案。

幾種無(wú)線電視覆蓋方案對(duì)比

微波傳輸覆蓋（MMDS/MUDS）

MMDS稱為多頻道微波分配系統(tǒng)。MMDS是一種通過(guò)視距傳輸為基礎(chǔ)的電視分配傳輸技術(shù)，按著 GY/T123-98標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，它的正常工作頻段為2.5GHz～2.7GHz，即 S 波段，能容納23個(gè) PAL制頻道。（MUDS 則是把 DVB-C 標(biāo)準(zhǔn)搬到 UHF頻段，而不是數(shù)字MMDS 的 S 頻段）。MMDS技術(shù)自九十年代初進(jìn)入我國(guó)，并得到了迅速的發(fā)展。近幾年隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，MMDS技術(shù)正全面從模擬系統(tǒng)轉(zhuǎn)向數(shù)字系統(tǒng)的，而且從 S 波段向 U 波段延伸。對(duì)于廣播電視而言，城市可以采用 HFC擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)覆蓋，但對(duì)廣大農(nóng)村，尤其是地形復(fù)雜的山區(qū)及偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)，采用HFC是不現(xiàn)實(shí)的，MMDS仍然是非常有效的覆蓋手段。因此隨著MMDS系統(tǒng)采用數(shù)字壓縮和數(shù)字傳輸技術(shù)，擴(kuò)大頻道容量，提高系統(tǒng)可靠性，MMDS又有重新崛起的勢(shì)頭。近兩年在農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)了一批MMDS數(shù)字電視運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，這說(shuō)明數(shù)字電視在農(nóng)村是有市場(chǎng)的。然而，數(shù)字 MMDS 系統(tǒng)基于DVB-C 標(biāo)準(zhǔn)，而DVB-C 本來(lái)是為最可靠的同軸或光纜系統(tǒng)傳輸?shù)臄?shù)字電視而制定的標(biāo)準(zhǔn)，信道特性屬于高斯信道模型。把 DVB-C 系統(tǒng)直接搬到開(kāi)路的 S 波段，如果是視距傳播，還屬于高斯信道模式。但如果接收點(diǎn)周圍有丘陵、湖泊、高樓、森林樹(shù)木，或者室內(nèi)固定接收時(shí)，信道就變?yōu)榱巳鹄诺滥Ｐ?；如果移?dòng)車載接收，信道就具有時(shí)變性，用萊斯信道模型描述，而DVB-C 所采用的技術(shù)對(duì)瑞利和萊斯信道模式是不適合的，會(huì)產(chǎn)生很多問(wèn)題：

只適應(yīng)于平原環(huán)境，不適用于丘陵、湖泊、高樓、森林樹(shù)木等環(huán)境；

由于不能有效抵抗多徑干擾，對(duì)用戶天線的穩(wěn)定性要求過(guò)高，天線搖動(dòng)時(shí)容易誤碼；

由于不能有效地抵抗多普勒頻域，不支持移動(dòng)和便攜接收；

由于穿透力弱和多徑干擾，不支持室內(nèi)天線接收；

沒(méi)有省電機(jī)理，不支持手持設(shè)備的接收；

糾錯(cuò)性能差，抵抗干擾能力弱，不能很好地抵抗電器和汽車火花等脈沖干擾；

不能構(gòu)建同頻網(wǎng)（SFN），不利于頻率規(guī)劃和提高頻率利用率；

不能有效地抵抗同頻道干擾；

受溫度、雨雪天氣影響大，對(duì)樹(shù)木等障礙物的穿透和繞射能力差；

我國(guó)明確規(guī)定，不再采用MMDS和MUDS傳輸電視信號(hào)，原建的MMDS和MUDS系統(tǒng)，要在近期強(qiáng)制更新升級(jí)為國(guó)標(biāo)地面數(shù)字電視系統(tǒng)。

衛(wèi)星覆蓋

目前，衛(wèi)星電視廣播用于農(nóng)村覆蓋時(shí)通常的做法是先在村里把衛(wèi)星信號(hào)在一點(diǎn)接收下來(lái)，然后再用其他手段傳到每戶。同時(shí)，由于衛(wèi)星的大面積覆蓋特性決定了它無(wú)法傳送本地區(qū)節(jié)目，這也使得衛(wèi)星電視廣播業(yè)務(wù)難以得到很好的推廣應(yīng)用。

在我國(guó)很多地方默許農(nóng)村用戶使用C波段衛(wèi)星接收天線接收中星6B的衛(wèi)星電視信號(hào)，但不容易對(duì)用戶進(jìn)行管理，用戶收看國(guó)外電視節(jié)目的現(xiàn)象屢有發(fā)生，給我們的意識(shí)形態(tài)宣傳造成負(fù)面影響；近期中星9號(hào)直播衛(wèi)星的開(kāi)通，雖然情況略有好轉(zhuǎn)，但一樣無(wú)法讓用戶收看到當(dāng)?shù)毓?jié)目、體育影視、專業(yè)收費(fèi)頻道等，這讓農(nóng)村地區(qū)在視聽(tīng)享受上仍遠(yuǎn)落后于城鎮(zhèn)地區(qū)，而當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)、政府的政策、精神也無(wú)法及時(shí)傳達(dá)到農(nóng)村電視用戶家中，當(dāng)?shù)仉娨晱V告市場(chǎng)也難以在農(nóng)村地區(qū)有所收獲，這是非常遺憾的事。缺失本地化節(jié)目，永遠(yuǎn)是衛(wèi)星電視的軟肋，也是衛(wèi)星電視無(wú)法取代地面數(shù)字電視的最重要原因。

國(guó)標(biāo)數(shù)字地面電視是無(wú)線電視覆蓋的最佳方案

國(guó)標(biāo)ADTB-T單載波數(shù)字地面電視（以下提到的數(shù)字地面電視除特別說(shuō)明，均指國(guó)標(biāo)ADTB-T單載波數(shù)字地面電視）借鑒了數(shù)字通信領(lǐng)域近年來(lái)取得的最新技術(shù)成果，適合中國(guó)國(guó)情的地面數(shù)字電視廣播傳輸系統(tǒng)。與現(xiàn)有的數(shù)字電視傳輸標(biāo)準(zhǔn)相比，此方案是一種時(shí)域信號(hào)處理與頻域信號(hào)處理相結(jié)合的創(chuàng)新技術(shù)，從而可以同時(shí)發(fā)揮數(shù)字信號(hào)處理在時(shí)域和頻域的特點(diǎn)。和國(guó)內(nèi)外數(shù)字電視無(wú)線覆蓋相比國(guó)標(biāo)數(shù)字地面電視是無(wú)線電視覆蓋的佳方案：

國(guó)家政策的支持，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，為農(nóng)村的地面覆蓋鋪平道路；

建網(wǎng)成本低、組網(wǎng)快， 可以利用現(xiàn)有的微波鏈路、高山發(fā)射站和模擬發(fā)射機(jī)；

支持鄰頻傳輸，可有效利用閑置的頻率（鄰頻傳輸在單載波數(shù)字電視上非常容易實(shí)現(xiàn)，為節(jié)省開(kāi)路頻道資源提供了技術(shù)保證）；

抗多徑干擾能力強(qiáng)，支持農(nóng)村室內(nèi)天線接收；

調(diào)制方式采用了TDS-OFDM技術(shù)，頻譜效率高，適于寬帶信號(hào)傳輸；

采用了最新的糾錯(cuò)編碼 LDPC 碼，抗干擾能力強(qiáng)；

能夠?qū)崿F(xiàn)更大的信號(hào)覆蓋范圍（在實(shí)際應(yīng)用中，在無(wú)遮擋地區(qū)，單頻道數(shù)字功率20w可覆蓋半徑超過(guò)35km的范圍，基本覆蓋每個(gè)縣的農(nóng)村地區(qū)，用戶端使用簡(jiǎn)單的八木天線即可完美接收數(shù)字電視，這在其他調(diào)制方式和模擬電視看來(lái)是不可思議的）；

能夠更好地支持城域、省域單頻網(wǎng)，使組建全國(guó)的數(shù)字電視無(wú)線網(wǎng)成為可

支持移動(dòng)電視和手機(jī)電視，為地面數(shù)字電視的可持續(xù)發(fā)展做好了技術(shù)上的準(zhǔn)備。

在戰(zhàn)爭(zhēng)、地震或其他自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，有線電視和衛(wèi)星電視可能會(huì)被嚴(yán)重破壞，而地面數(shù)字電視可在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)通訊，這在搶險(xiǎn)救災(zāi)、穩(wěn)定人心等方面具有非常重要的意義。

農(nóng)村ADTB-T國(guó)標(biāo)單載波系統(tǒng)市場(chǎng)大有可為

我國(guó)有線電視網(wǎng)絡(luò)發(fā)展未來(lái)的空間還有多大，是有線電視運(yùn)營(yíng)商十分關(guān)心的問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的1 億有線電視用戶絕大部分屬于城鎮(zhèn)用戶，目前我國(guó)擁有3 億多臺(tái)電視機(jī)，尚有2 億農(nóng)村用戶還不能收看有線電視。這2 億多用戶使得有線電視市場(chǎng)潛力巨大，是未來(lái)商家、運(yùn)營(yíng)商爭(zhēng)奪的主戰(zhàn)場(chǎng)。由于資金、技術(shù)、投資回報(bào)等等諸多問(wèn)題，使得目前的農(nóng)村廣大電視用戶只能收看有限的電視臺(tái)信號(hào)，不能收看豐富的電視節(jié)目。因此現(xiàn)階段我國(guó)應(yīng)大力發(fā)展網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)，大力發(fā)展農(nóng)村用戶，同時(shí)提高網(wǎng)絡(luò)的安全性和管理水平，加大投資回收力度，而不是過(guò)多的強(qiáng)調(diào)有線電視數(shù)字化的進(jìn)程。國(guó)標(biāo)ADTB-T單載波地面數(shù)字電視系統(tǒng)，以穩(wěn)定優(yōu)異的質(zhì)量保證、相對(duì)低廉的價(jià)格，為在農(nóng)村地區(qū)完成數(shù)字電視覆蓋，做出物質(zhì)上的保證。作為國(guó)標(biāo)系統(tǒng)，不可能朝令夕改，其政策風(fēng)險(xiǎn)不復(fù)存在，反而是各地方政府會(huì)積極予以政策和資金扶持的。投資城鄉(xiāng)地面數(shù)字電視，可以為各地廣電部門找到一條低成本的合法可行的經(jīng)營(yíng)之路，必然會(huì)在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)得到經(jīng)濟(jì)和政治上的回報(bào)。

財(cái)務(wù)分析

基本數(shù)據(jù)

投入部分：數(shù)字前端、ADTB-T國(guó)標(biāo)單載波系統(tǒng) 前端及基站、收費(fèi)管理系統(tǒng)、末端解擾器、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用；

收入部分：初裝費(fèi)、收視費(fèi)；

說(shuō)明：由于ADTB-T國(guó)標(biāo)單載波系統(tǒng)前端基站的功率不同、補(bǔ)點(diǎn)基站數(shù)不同，價(jià)格差異也大，為了便于分析，我們以一萬(wàn)戶為計(jì)，信道數(shù)為5，若每個(gè)頻道傳輸8 套節(jié)目，則共有40 套電視節(jié)目。按照農(nóng)村現(xiàn)在普遍的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，初裝費(fèi)為每戶每年380 元，收視費(fèi)為12 元/月。運(yùn)營(yíng)成本是網(wǎng)絡(luò)收入的10%，維護(hù)成本每年是設(shè)備投入的10%。

財(cái)務(wù)分析

收支分析如下：如果達(dá)到1萬(wàn)用戶，在不發(fā)展新用戶的情況下，網(wǎng)絡(luò)收入為180 萬(wàn)元，以后每年如此，若再發(fā)展用戶收入更可觀。用戶數(shù)量越多，網(wǎng)絡(luò)收益就更大，可以看出ADTB-T國(guó)標(biāo)單載波數(shù)字?jǐn)?shù)字電視系統(tǒng)在農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)效益還是很顯著的。即使由于各種原因發(fā)展不利，第三年也可收回ADTB-T國(guó)標(biāo)單載波系統(tǒng)成本。這是保守的算法，實(shí)際上即使加上管理人員開(kāi)支、行政開(kāi)支、維護(hù)開(kāi)支等，第三年后也應(yīng)該可以進(jìn)入盈利期，這是當(dāng)前很多業(yè)務(wù)都無(wú)法比擬的，尤其在金融風(fēng)暴的今天，資金需要尋找安全的投資項(xiàng)目，城鄉(xiāng)國(guó)標(biāo)數(shù)字地面電視項(xiàng)目是很有吸引力的。

另外，由于本系統(tǒng)的CA 可以實(shí)現(xiàn)單套節(jié)目收費(fèi)，可以對(duì)任何節(jié)目授權(quán)，因此，還可以增加一部分增值業(yè)務(wù)收費(fèi)。擴(kuò)大數(shù)字電視收視范圍，還可以擴(kuò)大當(dāng)?shù)仉娨晱V告受眾群，也是一筆不小的收入；而從完成村村通數(shù)字電視廣播造福老百姓、傳播黨的聲音來(lái)看，其政治意義更是不可估量。

從以上分析來(lái)看，農(nóng)村發(fā)展ADTB-T國(guó)標(biāo)單載波系統(tǒng)，是最好的解決城鄉(xiāng)地區(qū)數(shù)字電視傳輸?shù)姆绞?，無(wú)論是從網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)解決方式，還是從資金投入來(lái)說(shuō)，都是農(nóng)村數(shù)字電視的一場(chǎng)革命。■

【參考文獻(xiàn)】

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2、深圳市數(shù)視通信息技術(shù)有限公司《公司CASSMS BOSS宣傳資料》

3、桂林市思奇通信設(shè)備有限公司《昭通ADTB-T系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)書(shū)》

承包地合同書(shū)范文第5篇

申請(qǐng)人xx與被申請(qǐng)人xx及xx林地侵權(quán)糾紛一案，不服xx中級(jí)人民法院（2019）x民一終字第xx號(hào)民事判決和xx縣人民法院巴民初字第95號(hào)民事判決不服，申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

請(qǐng)求事項(xiàng)

一、請(qǐng)求撤銷xx縣人民法院（2019）巴民初字第95號(hào)、xx中級(jí)人民法院（2019）x民一終字第620號(hào)民事判決，依法改判。

二、一、二審訴訟費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)

事實(shí)與理由

1990年初，我所在的xx鎮(zhèn)南山村委會(huì)與申請(qǐng)人協(xié)商將本村九組地頭北現(xiàn)王振承包的土地南的3.7畝土地承包給我，承包期限二十年。當(dāng)時(shí)因是荒地，又是溝沿的上坡，再加之當(dāng)時(shí)土地管理制度的不完善，沒(méi)有簽訂書(shū)面合同，只是口頭協(xié)議。

1990年的春天，我找了本村的許峰用四輪車翻地，量曬一年后，1991年和1992年連續(xù)種了兩年地，1993年我見(jiàn)該地坑洼不平，種莊稼不長(zhǎng)，買了樹(shù)苗，栽植了柳樹(shù)和楊樹(shù)。XX年當(dāng)時(shí)的村書(shū)記朱華找我讓交承包費(fèi)，我于同年8月20日交給村主任張廣300元（有張的證實(shí)），后來(lái)，朱華說(shuō)少又讓交，我于同年的11月28日又交給朱華600元（有證據(jù)證實(shí)）。

XX年12月30日，村委會(huì)找我讓延長(zhǎng)承包期限四十年，雙方簽訂了書(shū)面合同，并在鎮(zhèn)林業(yè)工作站備案。

2019年7月份，王振將我栽的樹(shù)砍掉，被我發(fā)現(xiàn)后制止。后王起訴至法院，稱我侵權(quán)，要求承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并判令我與村里所簽訂的合同無(wú)效。一審敗訴后，申請(qǐng)人上訴，二審維持原判?，F(xiàn)我提出再審。我認(rèn)為：一審、二審判決，認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤，程序違法，主要理由如下：

一事實(shí)不清

（一）我與xx所承包的林地不是一塊地，從xx和我各自的合同四至就能印證該事實(shí)。

xx提交的植樹(shù)造林承包合同書(shū)第二項(xiàng)記載：“承包在四至為西至崔德房東大道，東至二龍灌渠山洪交叉西沿;南至旱渠沿底；北至旱渠北沿底。在25畝承包地中包括山洪交叉北二龍灌渠內(nèi)屬南山村所有地段（宜造林部分五畝）四至為南至山洪交叉口，北至二龍渠第一座小橋南，東垤渠沿底，西至渠沿底”。

從上述合同記載的四至說(shuō)明：

1王承包的地塊為兩部分：前部分雙方引起爭(zhēng)議的地塊，后部分在距離該地塊以南兩公里的地方，與本案無(wú)關(guān)。

2實(shí)際上王所承包的地塊是一條東西走向的荒溝，南至旱渠沿底---北至旱渠北沿底，東西是長(zhǎng)度，南北是寬度，從兩個(gè)“底”字不難看出王振承包地在南北界限上只涉及溝底的土地面積，溝兩側(cè)的斜坡均不在其合同之內(nèi)。此溝底最寬處有50多米，最窄處有15多米寬?；臏媳逼率菑埡榕c李貴的承包地，而荒溝南坡就上我所承包的林地。

3自王承包以來(lái)，對(duì)其荒溝從未治理過(guò)，溝里長(zhǎng)了一些樹(shù)毛子，至今未裁過(guò)一棵樹(shù)。從上述的四至也證明：（宜造林部分五畝）四至為南至山洪交叉口，北至二龍渠第一座小橋南，東至渠沿底，西至渠沿底。這說(shuō)明只有第二塊地適宜造林。而這塊地與本案沒(méi)有任何關(guān)系。