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工程造價管理的案例范文第1篇

【關鍵詞】安裝；工程；管理；造價

一、安裝工程及工程造價特點

工程造價指實現(xiàn)一個項目工程所需的總價格，主要包括使用的土地、設備、技術以及勞務總價格。簡單的來講，工程總價，通常就是工程承發(fā)包價格。

一般來講，安裝工程包括的范圍非常的廣，包括給排水設備安裝、通風空調、暖風通氣以及電氣設備安裝等，這些安裝工程包含的種類非常多，涉及不同的管理部門。管理部門如果對安裝工程不能很好的管理，會導致設備亂使用，土地盲目占領以及技術浪費，直接導致安裝造價難以控制，影響工程造價，因此，做好安裝工程的管理是整個項目建設的關鍵所在。安裝工程具有以下三個特點：

1、施工方法靈活多變

隨著社會的發(fā)展，科技技術的不斷進步，不少新的產品以及新材料研制成功，逐漸代替了過去的一些傳統(tǒng)的產品，新材料的研制成功，使得施工技術也發(fā)生了改變，為了能夠應對社會的發(fā)展，將新材料更好的應用到安裝工程中，在安裝施工中要求安裝人員充分掌握施工方法，隨時提高自己的施工技巧。比如說，以前水暖安裝，只是單純將水暖設備進行安裝，現(xiàn)在，水電相結合，這樣也就使得在暖風通氣設備安裝過程中，不僅需要很好的掌握水暖安裝，還需要對電氣類有一定的了解。這就使得安裝過程中，緊跟時代步伐，對施工方法要采取開放的態(tài)度，靈活多變，以應對不同的需求。

2、安裝場景復雜，變更多

由于安裝工程面對的場景不同，有時候需要多方位的思考，比如，有的時候，暖風通氣安裝不僅僅需要與土木建設工程相結合，還需要考慮內部裝飾問題?；诖耍诎惭b工程過程中，很有可能對已有的工程進行重新規(guī)劃，對原有的安裝方案進行相應的修改，以適應項目工程的需要，這樣就使得安裝工程，比如說電氣工程的安裝，變得復雜化，不能很好的按照計劃施工，需要臨場應變。只有采取有效的管理措施，及時解決問題，才能更好的進行安裝施工，也就能夠更好的控制安裝工程造價。

二、管理對工程造價的影響

1、管理措施相對滯后造成工程造價不合理

目前我國已經進入信息化時代，很多產品更新速度非常的快，日新月異。為了更好的適應社會發(fā)展的需求，項目工程建設需要對技術更加的重視，加強信息化操作，能夠隨時掌握安裝工程的市場發(fā)展情況，只有這樣才可以更好的適應發(fā)展需求?？墒钱斍?，很多工程項目施工單位，忽略了信息化的特點，不重視收集安裝工程的相關信息，對安裝工程管理采取忽視的態(tài)度，這樣造成了安裝工程管理發(fā)展相對較慢，對工程造價預算不足，導致工程造價嚴重不合理。另外，很多施工單位對管理模式不統(tǒng)一，造成了工程造價過多的浪費，錯誤的估算安裝工程造價和實際支出，很少能將管理系統(tǒng)與電子應用技術、信息化產品相結合，采取封閉式管理，傳統(tǒng)化操作，導致水暖通風以及電氣安裝工程不能有效的進行，繼而使得工程造價無法做出有效的診斷。

2、管理部門對計價方法沒有實現(xiàn)科學的管理化

當前階段，我國很多工程項目施工單位對工程造價預算采用預估計算，對安裝工程管理采用方案設計預算，缺少臨時統(tǒng)籌科學管理。很多施工單位對安裝工程管理缺少科學化管理，在預算時都是利用統(tǒng)一的模式進行操作，忽略操作施工時對意外情況的考慮。這種傳統(tǒng)的管理方法對于安全的安裝管理理論上有一定的促進作用，但是在現(xiàn)實生活中缺陷很多，由于對安裝施工工程中人為因素、材料因素以及設備因素考慮欠缺，這些特殊因素與其他工程預算有很大差別，這些在預算中很難完全適用標準的規(guī)范，導致計價不恰當，影響工程造價的合理性。在安裝過程中的人工、設備以及材料的采用容易受到施工地域差異的影響，造成不同情況產生不同結果，因此，如果沒有對安裝工程采取切實有效的管理，忽略這些意外情況的發(fā)生，會對總的工程造價產生很大的影響，造成預估不準確，超出預支或者預算過大。不好的工程管理會直接導致預算錯誤，將預算成為空談。

3、管理部門缺少對安裝工程造價進行有效監(jiān)督

隨著社會的快速發(fā)展，生活節(jié)奏的提高，很多項目工程單位在施工時大大的提高速率，減少施工周期，通過這種手段去競爭項目。這樣就使得安裝工程施工中，很多單位對安裝工程造價不重視，將重心放在項目建設的速度方面。對安裝工程造價的不重視，導致管理部門對造價管理監(jiān)督非常不規(guī)范，一味的提高速率，不考慮施工的質量要求，采取降低價格的手段來爭取工程，忽略對安裝工程的造價有效管理。這樣的后果直接導致在施工過程中，材料大量浪費，工期被無線延遲，最終使得工程造價被無線的提高，嚴重的影響工程項目。

4、安裝工程人員素質缺乏管理

為了確保安裝工程施工順利進行，安裝人員需要對安裝工程一些專業(yè)技能非常熟悉。對于暖風通氣設備以及電氣設備安裝來講，需要考慮到暖風通氣的專業(yè)知識，電氣設備安裝的安全要求等。目前，很少有單位對安裝人員進行有效的培訓，提高安裝人員的職業(yè)素質，忽略安裝人員的安全管理工作。安裝工程施工時如果不對人員進行有效的溝通，會導致施工人員在操作時，忽略問題的存在，不重視安裝的要求，不正確使用施工材料以及施工設備，造成材料浪費，設備經常產生故障，直到報廢重修。有些單位對安裝施工人員不進行監(jiān)督、考核操作，對技能要求很低，一心只要提高生產效率，加快進度，這樣導致工程質量受到嚴重影響，嚴重導致工程項目延遲。缺乏良好的管理直接導致安裝工程造價估算不足，使得整個工程造價受到很大的影響。

三、解決問題采取的有效措施

考慮到暖風通氣、電氣安裝施工階段管理方面對工程造價管理起到關鍵的作用，因此做好安裝工程管理，將大大有利于工程造價的順利實現(xiàn)。管理部門需要在施工階段做好以下三個方面：

（1）管理部門需要盡可能多的考慮到安裝工程中出現(xiàn)的問題，做好預算， 優(yōu)化資金，對資源進行有效的分配。

（2）加強管理，加大規(guī)范力度，提高職業(yè)人員的素質。沒有很好的管理，人力、物力成本會浪費在很多環(huán)節(jié)中，因此，為了確保工程造價合理性，需要通過有效的管理手段，加強管理，確保規(guī)定的有效實施。

（3）管理部門做好成本動態(tài)管理，因為安裝工程施工的特殊性，有很多未知因素存在，做好動態(tài)管理，將有助于應對突發(fā)事件發(fā)生，確保原計劃能夠靈活的實施，更有利于工程造價的合理性和有效性。

四、結束語

由于暖風通氣、電氣等安裝工程施工比較復雜，施工過程中容易受到很多因素的干擾，因此，為了確保施工順利，需要對施工中意外發(fā)生的問題能夠做到很好的預防，這就需要安裝工程的管理部門采取有效的管理措施，提高安裝施工人員的技能素質，增強他們的應變能力，只有這樣才可以確保項目施工的順利執(zhí)行，嚴格的按照合同進度施工。良好的管理工作不僅有助于項目的順利執(zhí)行，更有利于確保預算工程造價的有效性，避免因為管理不到位，造成工程造價的無效，耽誤項目總體的質量和可靠性。

參考文獻：

[1]張艷萍. 安裝工程造價分析與控制. 廣東建材. 2009 （3）

[2]金麗燕. 安裝工程造價控制存在的問題及對策探析. 2012 （6）

[3]閔劍青. 通風安裝工程中的若干技術問題. 工程質量. 2001 （10）

作者簡介：

工程造價管理的案例范文第2篇

關鍵詞：建筑工程 水電安裝 工程造價 控制措施

前言

我國建筑事業(yè)在理念和技術等各個方面都取得了較大進步，在現(xiàn)代建筑結構應用中，保證人們對水電系統(tǒng)的科學利用是非常關鍵的，其體現(xiàn)出了建筑工程更高的使用價值。在現(xiàn)代建筑工程建設中，水電安裝工程是保證人們日常生活正常進行的重要項目，保證水電安裝工程的造價控制管理尤為重要，是建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的前提條件，工程造價控制和管理具體措施，也成為了人們較為關注的問題。要保證水電安裝工程的正常進行，對其造價控制工作進行科學管理是非常關鍵的，科學的管理措施能夠保證工程實施中的施工質量，更是實現(xiàn)水電安裝工程經濟效益的關鍵因素。

1 影響水電安裝工程造價的主要因素

水電安裝工程造價控制與管理不僅僅是指施工階段，還涉及投資決策階段、設計階段以及后期的運營管理階段，是一個綜合管理過程。影響水電安裝工程造價的主要因素有以下幾個方面：

（1）工程設計。據(jù)有關資料統(tǒng)計，設計費一般只相當于工程全壽命費用的1%以下，但正是這不足1%的費用對工程造價的影響度占75%以上。由此可見，設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的。目前許多設計人員在設計時只負責技術責任，不核算成本，盲目增加一些新工藝、新材料，致使施工工藝復雜化，大大增加成本。也有設計人員的專業(yè)技術水平不夠硬，比如強電方面技術要求比較強，有時候4*95+1*50電纜能滿足電容代替4*150+1*70電纜，這就需要有專業(yè)人員審圖把關。

（2）水電安裝材料、設備的價格控制有一定難度。隨著社會的不斷發(fā)展進步，安裝工程材料、設備的品牌和規(guī)格多，同一品牌不同規(guī)格型號及同一規(guī)格型號不同品牌的材料、設備價格差異很大。如安裝工程中經常使用的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從小到大不等，這些閥門在一些工程上任選一種都可使用，但根據(jù)其材質、連接方式及性能，其價格差距較大。即使同一規(guī)格型號的產品，其材質不同，價格差異也很大。因此，逐步摸清這些新型材料的市場價格及施工工藝，對工程造價的控制有很大的作用。

（3）管道敷設方式。近幾年來，為了美觀，水電安裝工程管道大多采用暗裝方式，如：電氣配管或者給水管在墻內或現(xiàn)澆板內敷設。這就要求業(yè)主在工程施工過程中對水電安裝材料要嚴把質量關，看是否按規(guī)定材料施工，壁厚是否滿足設計要求。從而避免施工單位使用劣質材料等情況的發(fā)生，以致獲取更高的利潤而影響工程造價。暗敷的方式要增加了刨溝槽和修復的人工費，從而增加工程造價。

（4）甲乙雙方人員素質和管理水平。有的施工企業(yè)人員素質低下，管理體制不健全，他們只知道自己的利益，不為建設單位著想，不想方設法降低工程造價或者明知道那樣的設計是不節(jié)省成本，有能節(jié)省成本的更好做法而不提出，總是采取多種方法來獲取最大的利潤。如：高套定額、曲解合同解釋、重復計算和多報工程量等。有的建設單位管理水平低，在工程施工過程中不經論證盲目修改設計文件，隨意提高工程標準，致使工程施工過程中發(fā)生很多設計變更及簽證現(xiàn)象，這些將直接影響水電安裝工程造價。

2水電安裝工程造價控制措施

作為一項控制貫穿于工程建設項目全過程的工作內容，水電安裝工程造價控制是一個自上而下的系統(tǒng)工程。因而在實際水電安裝工程中需要從項目決策到具體施工各個階段嚴格把關控制，其主要方法如下：

（1）投資決策階段的水電安裝造價控制措施。水電安裝造價的確定與控制措施應貫穿于項目建設全過程。但決策階段各項技術經濟決策對該項目的水電安裝造價有重大影響，特別是造價標準的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備的選用等內容都直接關系到水電安裝造價的組成。相關資料顯示，在項目建設各大（去掉）階段中，投資決策階段影響水電安裝造價的程度最高，達到80%～90%。在建設項目投資決策階段，項目的各項技術經濟決策，對建設水電安裝造價以及后期項目建成投產后的經濟效益，有著決定性的影響，是建設水電安裝造價控制的重要階段。因而作為水電安裝工程造價管理人員在該階段應編制合理的可行性研究報告，并對擬建項目進行經濟評估，選擇技術上可行的建設方案。并在此基礎上，編制高質量的項目投資估算方案，使其在項目建設中真正起到控制項目總投資的作用。

（2）設計階段的水電安裝造價控制措施。設計階段是在技術和經濟上對擬建項目的水電安裝工程實施全面安排，也是對水電安裝工程建設進行合理規(guī)劃的過程，而在此規(guī)劃過程中項目管理人員應做好項目執(zhí)行計劃，設定關鍵時間節(jié)點，確保項目順利高效的進行。技術先進、經濟合理的設計方案能使項目建設工期縮短，節(jié)省投資，提高效率，達到事半功倍的效果。對于一般建設水電安裝工程，材料和設備選用占水電安裝成本的50%以上，而在設計階段建筑形式、結構類別、設備和材料的選用己經確定。在建設后期實施階段，對水電安裝工程造價的影響很小（10%以下）。由此可見，設計質量對整個水電安裝工程建設至關重要。同一建設項目及同一單項單位水電安裝工程可以有不同的方案，從而會出現(xiàn)不同的造價。因此，有必要在滿足安裝功能的前提下，多做幾個方案，通過技術比較、經濟分析和效益評價，選用技術先進、經濟合理的設計方案，達到對設計方案優(yōu)化比選的目的。設計方案優(yōu)化比選常采用水電安裝價值計算法（又稱價值分析法）。該分析法是指在滿足功能或盡可能提高功能的前提下，盡可能降低成本，其公式如下：

V=F/C

式中V為價值系數(shù)，F(xiàn)功能系數(shù)，C成本系數(shù)。

在水電安裝工程建設過程中需大量投入人力、財力、物力，因而價值分析法在水電安裝工程建設方面大有可為。作為一種相當成熟而又行之有效的管理方法，價值分析法在許多國家的水電安裝工程建設中得到廣泛運用。在水電安裝工程設計階段正確處理技術與經濟的對立統(tǒng)一關系，是控制項目投資的關鍵環(huán)節(jié)。因而，在此階段，設計人員和造價管理人員必須密切配合，做好多方案的優(yōu)化比選。

（3）施工預審階段的水電安裝工程造價控制措施。長期以來，我國普遍忽視水電安裝工程建設項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制水電安裝造價的主要精力放在施工階段―審核施工圖預算。合理結算建筑水電安裝工程價款，算細賬，這樣做盡管也有用，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效控制建設工程水電安裝造價，就要堅決把控制重點轉移到前期階段來。首先要重視和加強項目決策階段的投資估算工作，努力提高可行性研究報告投資控制數(shù)的準確度，切實發(fā)揮其控制建設項目總造價的作用。其次，要明確預算工作不僅要反映設計，更要能動地影響設計，優(yōu)化設計，并發(fā)揮控制水電安裝工程造價，促進合理使用建設資金的作用。同時要對水電安裝工程造價中的投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、結算價、竣工決算實行一體化管理。

3 結語

水電安裝工程的質量和效果，直接影響著人們生活的質量，對于現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展來說，是不可忽視的重要部分。做好水電安裝工程中造價的控制和管理工作，是對整個工程質量和施工效率的保障，更體現(xiàn)出了現(xiàn)代建筑建設中的先進理念。

參考文獻

工程造價管理的案例范文第3篇

關鍵詞：安裝工程；造價；控制與管理

中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）18-0155-02

1 影響安裝工程造價的因素

1.1 人員的因素

人是建筑安裝工程的主要構成部分，安裝工程施工中的人主要指施工人員和管理人員。目前建筑行業(yè)從業(yè)人員整體來講較為混亂，對于作業(yè)工人的監(jiān)管力度不夠。有的施工單位為了節(jié)約成本或搶工期，在市場上雇臨時工人。而安裝工程本身技術難度要高于其他工種，這些專業(yè)素質差的工人在作業(yè)過程中勢必效率低，質量差，從而影響到工程整體進度和質量，最后遭殃的還是施工單位，不但沒有節(jié)約成本反而增加了造價。因此，對于安裝工程來講，從業(yè)人員一定要選擇專業(yè)人員，且每組作業(yè)隊伍中至少要有1～2名“成手”，以保證工程的順利進行。管理人員是現(xiàn)場工程質量的監(jiān)督人員，他們雖然不直接參與安裝，但管理人員更應該做到“心里有活”，清楚每一步工序和其中應注意的細節(jié)問題，并且協(xié)調好施工材料和作業(yè)面等，以提高工程效率，節(jié)約造價。

1.2 材料的因素

建筑工程中材料是重要的一項內容，安裝工程材料主要涉及到質量和進場時間。首先，質量是建筑工程的生命。安裝工程要嚴格控制質量問題，以避免事后返工或維修帶來的成本增加。安裝工程保質期一般較長，如室內給排水安裝工程要質保1～2年，暖氣工程要質保最少1個采暖周期，此過程中最容易暴露出一些材料的質量問題，從而影響工程造價問題。另外，安裝工程尤其是水暖件，材料復雜且數(shù)量、型號多樣，需要由專門負責人組織材料有序進場，避免材料耽誤而增加造價。

1.3 環(huán)境及其他因素

環(huán)境通常是指建筑安裝工程的施工條件，室內安裝工程多交叉作業(yè)，施工作業(yè)面也有一定限度。因此，在實際操作中需要和其他工種協(xié)調、配合好，在適當?shù)臅r間內施工，否則容易出現(xiàn)返工或者局部拆除的情況，而影響工程造價。此外，在施工過程中，工具的效率、成品的保護情況等因素，也都會影響到建筑安裝工程的造價，需要在操作中進行嚴格管理。

2 圖紙設計過程中的造價控制

設計圖紙是建筑施工的依據(jù)，它對于工程質量和工程造價都有著非常重要的影響。有學者做過分析，圖紙設計費通常只相當于建筑工程總造價的1%左右，然而這1%的費用對于工程造價的影響度將達到75%以上。因此，在圖紙設計階段一定要嚴加控制，并嚴格執(zhí)行限額設計及圖紙會審等流程，以控制工程造價。

2.1 設計單位的選擇

在選擇設計單位時，應充分利用市場公平、競爭原則，采用公開招投標的方式選擇設計單位和設計方案。而有正規(guī)資質的設計單位，盡管可能在設計費用上有些昂貴，但其作品的質量及造價相對來講都有一定保障，應當是建筑單位的首選。

2.2 極推行限額設計

限額設計是指按照決策階段的投資或造價限額進行滿足相關要求的設計，它是設計階段控制造價的有效方法。限額設計過程需要設計人員熟悉掌握國家現(xiàn)行的相關計價規(guī)定和安裝工程的材料預算價格，然后根據(jù)項目批準的設計概算進行合理的比較、分析，做到設計和預算的完美結合，從而控制質量及造價。

2.3 核實設計圖紙中的材料及設備

現(xiàn)行的設計過程中，設計單位在方案中指定材料及設備廠商的現(xiàn)象經常發(fā)生，而這些材料價格通常要比市場價高出許多，原因無非是設計人員和廠家的一些利益關系。從專業(yè)設計角度來講，一些特殊的材料允許甚至需要設計人員進行材料規(guī)格、型號的指定，但作為建設單位來講，在審核施工工藝、設計方案的同時，還應注意設計圖紙中材料和設備的相關規(guī)定及說明，對于有異議的要及時與設計單位進行溝通解決，避免后期施工中因此而影響到工程的造價。

3 施工過程中的造價控制

3.1 提高現(xiàn)場質量監(jiān)管力度

在施工階段，就需要管理人員加強施工質量的監(jiān)管力度，尤其是對于隱蔽工程，要嚴格控制隱蔽工程的驗收和會簽制度，杜絕摻假和漏洞現(xiàn)象發(fā)生。除此之外，對于圖紙以外臨時增加的隱蔽工程，則更需要組織設計單位、施工單位、建設單位以及監(jiān)理單位同時到場進行確認，對隱蔽工程進行數(shù)量、 質量的會簽，確保隱蔽工程的準確性。建設單位的工程管理人員，要嚴格堅持按圖施工的原則，按照設計施工圖進行現(xiàn)場管理，這樣才能在保證工程質量的前提下，加快工程進度 、控制工程造價。

3.2 加強施工隊伍的管理

建筑安裝工程中施工隊伍專業(yè)素質的高低，將直接影響到工程的整體造價。我國目前的建筑安裝工程中，多數(shù)都沒有采取正規(guī)的招投標方式來選擇施工單位，而是直接由建設單位直接指派施工隊伍，這樣不僅難以控制施工隊伍的專業(yè)素質水平，而且在施工過程中，由于施工隊伍和建設方的一些關系，也給質量管理工作帶來了困難，造成質量監(jiān)管方面的空白。因此，在選擇施工隊伍時，應盡可能地面向社會公開進行招投標，力求公平、公正以及公開，選擇高效率、低成本的施工隊伍進行施工，達到質量和造價雙方面同時保障。

3.3 協(xié)調好進度與造價的關系

施工階段工程進度與造價之間有著很微妙的關系。安裝工程以人工費居多，進度落后一天就要多花一天的人工費及管理費，因此而增加造價。而如果一味加快進度，質量又難保證，最后帶來的麻煩還需要增加造價來維修。因此，在施工過程中，掌握好進度與質量、進度與造價之間的關系是非常必要的。這就需要管理人員隨時在現(xiàn)場掌握好工程的動態(tài)信息，該搶工期時要“搶”，該慢時要能夠“慢下來”，以保障工程質量為首要前提。

4 結語

除上述內容之外，安裝工程的造價控制在其他如竣工驗收、質保期維護等階段也都有體現(xiàn)，需要在實際工程中嚴格按照國家和地方相關規(guī)范及施工圖紙，進行嚴格管理和有效控制。

參考文獻

[1] 陳波.建筑安裝工程造價控制要點[J].才智，2011，（23）.

[2] 葉德蒼.安裝工程造價的確定[N].廣東建設報，2008.

工程造價管理的案例范文第4篇

關鍵詞：機電安裝工程；造價管理；措施

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

引言：機電安裝工程的造價雖占總造價的比例不高，但工程系統(tǒng)多，主要有給排水、消防噴淋、通風空調、照明動力、智能化等，技術含量高，涉及的管理部門多，造價往往很難控制。因此，做好機電安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。

一、機電安裝工程造價的基本特征

機電安裝工程造價主要由設備費、安裝費以及管理費等構成，其中安裝費是建設工程造價中非常重要的組成部分。如何加強機電安裝工程投資管理，把建設資金控制好，最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標。機電安裝工程主要有以下幾方面特點：

1、涉及的材料多樣

在機電安裝工程中，所需的工程材料不僅有多個品種，而且有不同規(guī)格；同時，所需材料通常有眾多的品牌可以供選擇。如用于給排水系統(tǒng)的閥門有多種形式，有截止閥、閘閥和蝶閥等，而且規(guī)格非常多。這三種閥門的使用功能并沒有太大的區(qū)別，對于某些非工業(yè)工程來說，有時任一種都可以使用。即使是同一種閥門，其連接方式、材質、生產廠家和產地也有可能不同。以上因素會導致材料價格有很大的差異。

2、專業(yè)水平高、技術復雜、工期不易控制

生產設備現(xiàn)代化水平的提高，特別是電子計算機和自動化設備的廣泛使用，使機電安裝工程的工藝日趨復雜，專業(yè)分工也越來越細，整個機電安裝工程逐漸向技術密集型發(fā)展，也給機電安裝工程的工期帶來困難。這就要求在制訂施工進度計劃時既要留有一定余地，又要滿足工程投產需要。

3、安裝過程中變化更多

由于機電安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，且機電安裝工程有其自身的技術特點和要求，設計的平面圖紙也無法完全表達實際的施工情況。如“風管、水管、電氣管道”三管在同一空間必須避讓。同時，三管還要與土建配合，避讓梁、柱；與裝飾相配合，使其既不影響技術性能，又要布置緊湊，滿足裝飾尺寸和位置要求，以利美觀；因此，只能在施工中加以變更、完善。

4、暗裝、暗敷多

為了美觀，機電安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程現(xiàn)場不能完全反映出安裝所用材料的規(guī)格、品牌、型號，不易檢驗出是否按設計驗收規(guī)范施工，也不易發(fā)現(xiàn)是否有以次充好、偷工減料等問題。

5、影響施工的因素多變

機電安裝工程專業(yè)多、分工細，協(xié)調難度大，施工配合中容易出現(xiàn)脫節(jié)；安裝時按部件或工序交叉進行，相互牽扯；材料設備品種繁多，很難全部做到按計劃運達現(xiàn)場；在土建施工不能按期交出安裝工作面時，安裝不能施工；土建與機電安裝質量要求的精度相差大，可能導致由于土建要求較低而不能滿足設備安裝；在戶外作業(yè)時，受氣候影響大。

二、影響機電安裝工程造價管理的因素

1、工程設計

在影響造價的各種可能因素中，設計占較大的比重。如果設計不合理，設備和材料選用不合理，則直接影響工程造價的控制。當前，各設計單位專業(yè)設計人員素質參差不齊，加之管理及用人制度諸多因素，不僅影響建設工程的質量、造價、工期，而且影響設計單位的聲譽和業(yè)主的收益。個別設計單位片面追求經濟效益，趕時間、搶任務，設計質量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，依其無法準確計量工程量。

2、施工單位的影響

施工單位的施工質量與技術水平對機電安裝工程的造價控制有重要影響。在目前的機電安裝工程施工中，施工單位給工程造價帶來不利影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面:

(1) 在訂立合同時，采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規(guī)范，預先留下許多漏洞，導致工程造價嚴重突破工程預算。特別在包干工程中，包干項目包不死，最終成為按實結算工程。

(2) 施工方在對工程進行預算、階段性結算或者在工程完工后進行結算時，出于利益考慮將計算工程量的規(guī)則及定額子目故意加以曲解，充分利用定額中存在的活口獲取自身利益。

(3)取費的標準不按照相關規(guī)范進行，對工程等級的劃分及施工方資質等級故意忽視，將低類進行高套，使工程造價增加。

(4)目前對于安裝工程材料的價格沒有準確的定量，通常是按照市價執(zhí)行，施工前需建設單位進行價格的確認。在施工中，施工方有時會出于私利采用低質而高價的材料，不僅增加了工程造價，同時也埋下工程質量隱患。

(5)重復報量和超進度報量。同樣的工作內容經改頭換面或稍加修飾、重復多次向業(yè)主報量，使劃撥給承包人的工程款超過實際完成的工程造價、盡量提前收取工程款，為以后的工程結算糾紛和工程造價的增加埋下了伏筆。

三、機電安裝工程造價管理的有效措施

1、制定先進合理的造價控制目標

開工前應充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合同，對有“活口”的內容，針對各種因素進行綜合分析，找出投資控制的關鍵點，并準備對應的防范措施。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙的矛盾，則盡早向設計單位提出修改，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，減少不必要的資金浪費。

2、擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價

在工程建設中，有些特殊專業(yè)不得不委托專業(yè)施工單位承擔，而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質。一般每個建設項目的變配電工程必須由供電部門供電局認可的施工單位負責，從設備采購到安裝的專業(yè)分包，而且是一口價。為了降低造價，同時又確保質量，首先以尊重供電部門的規(guī)定為前提，同時引進競爭機制，邀請幾家供電局認可的施工單位報價，通過一輪又一輪的談判確定造價。

3、靈活運用多種材料、設備詢價體系

安裝工程由于系統(tǒng)多，材料設備的種類也多，其價格的高低直接影響到造價，所以嚴格控制材料價格是降低造價的有效手段。造價工程師可在設計階段或在招標階段協(xié)助業(yè)主采取邀請招標方式，從技術規(guī)范的響應性、商務報價的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務等，由評標小組或評標委員會通過綜合評議法或最低投標價法進行比選，并對供貨商或生產商加以考察。通過集中招投標采購，可使業(yè)主獲得有競爭性的價格。

4、嚴格把控變更修改

在實施過程中要嚴格按照圖紙進行、發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤或者需要進行技術修改時，要嚴格按照相關規(guī)定及標準層層把關，避免出現(xiàn)由于返工造成的資金浪費，力求預算造價的實現(xiàn)。這是在施工階段對機電安裝工程造價進行控制的有效措施。

5、加強造價控制人員的職業(yè)素養(yǎng)

造價控制人員的職業(yè)素養(yǎng)對機電安裝工程造價有著決定性的影響，實現(xiàn)對造價的準確控制不僅需要造價人員的道德素養(yǎng)與專業(yè)素質，還需要其不斷提升的綜合能力。這是由于機電安裝工程復雜多變，同時還具有很強的不確定性，這一切對造價人員綜合素養(yǎng)有著很高的要求。

6、做好竣工結算工作，把好工程造價控制最后一道關

設計概算、施工預算、竣工結算是工程造價的三把鑰匙?？⒐そY算是控制造價的最后一道關口。建設單位必須按圖紙、規(guī)范、合同的要求進行復查。首先應對完成的工程量進行復核，對設計變更、現(xiàn)場簽證逐一核實，予以確認；對工程質量、工期作出評定，此后再按核實工程數(shù)量、單價、取費標準并確定結算造價，并按合同要求作出進一步處理。只有這樣，才能比較完善地控制好機電安裝工程的造價。

結語：在機電安裝工程施工及預算的執(zhí)行過程中，追求最大利潤是承包人永恒不變的動力。因此，在實施過程中必須嚴格地以批準的施工圖作為標準，嚴格按合同的規(guī)定執(zhí)行，按施工工序層層把關。而對于整個機電安裝工程造價而言，只有將每個環(huán)節(jié)、每個細節(jié)都時刻控制在制定的每個分項目標范圍內，才能保證整個機電安裝工程造價目標的實現(xiàn)。

參考文獻：

[1] 張耀,李艷紅.關于機電安裝工程造價管理的淺議[J].四川水力發(fā)電.2011(12).

[2] 趙飛,李倩.機電安裝工程造價管理初探[[J].科技信息.2010年(21).

工程造價管理的案例范文第5篇

關鍵詞：全過程造價管理，標準模塊，線網規(guī)劃，投資估算

Abstract: the subway engineering is a comprehensive engineering, affect the cost of metro construction factors intricate. This paper to xian city metro engineering for example, expounds the design phase, decision stage, bidding stage and construction stage and so on cost control measures summed up, and to be able to provide some references for the similar projects and help.

Key words: process cost management, the standard module, line network planning, investment estimation

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：

作者簡介：馬強，（1983- ），男，北京中昌工程咨詢有限公司陜西分公司，助理工程師，研究方向：工程造價。

隨著國內經濟快速發(fā)展和城市規(guī)模不斷擴大，地鐵成為解決交通問題、擴大城市規(guī)模、提升城市形象和促進經濟增長的新措施，建設地鐵的城市越來越多，中國城市發(fā)展已進入“地鐵熱”時代。但是地鐵工程造價高，投資巨大，對建設城市的地方財政造成很大的壓力，是制約地鐵發(fā)展速度的首要難題。

1、地鐵工程造價特點

1）工程造價高。一條地鐵線路一般在20-30公里左右，總造價在一百多億元人民幣，平均每公里造價在4～5 億元人民幣左右。

2）建設周期長，造價受社會經濟影響大。地鐵線路一般需要 4～5 年的建設施工期，造價容易受到城市發(fā)展速度、建材漲跌、融資形勢等社會、經濟條件的影響。

3）專業(yè)工程多，互相制約，影響造價。地鐵工程是綜合性工程，除土建工程外，其他軌道、通風、通信等主要設備專業(yè)有十幾項，各個專業(yè)互相制約、互相影響，缺一不可。

2、工程概況

西安地鐵1號線是東西向骨干線路，西起后圍寨、東至紡織城，線路全長約25.337公里；遠期規(guī)劃向西延伸至咸陽，向東延伸至臨潼。一號線東延伸線方案遠期將以最快速輕軌交通模式形成旅游交通線。

西安地鐵1號線一期工程，西起西安市西大門后圍寨，沿棗園路向東，經阿房宮、漢城北路、城西客運站至絲綢之路群雕；再沿大慶路經灃惠路、桃園路、勞動路至玉祥門；從地下穿越古城墻后，沿蓮湖路、西五路、東五路經北大街、解放路至朝陽門；再沿長樂路經康復路、西京醫(yī)院、金花北路至萬壽路；跨過河后，沿紡北路至紡織城。設車站19座，車輛段及綜合維修基地、停車場各1處，設主變電站2座；車輛選擇B型車，列車最高行車速度為80km/h，列車編組初、近、遠期均采用3動3拖6輛編組。工程自2009年年初開工建設，2013年9月通車試運營。一期工程總投資約116億元。

3、各階段造價控制措施

3.1決策階段造價控制措施

1）做好線網規(guī)劃工作，減少拆遷工作量。近幾年，西安市建設發(fā)展很快，老城區(qū)改造、道路擴建、各類建筑、地下管線改擴建等新開項目不斷增多。因此，搞好規(guī)劃，特別是處理好城市規(guī)劃與軌道線網規(guī)劃、地鐵建設與其它項目建設的關系，減少拆遷工程量和下穿建筑物的基礎處理費用，并有計劃地與舊城改造相結合，能大大降低城市建設投資總水平。

2）確定經濟實用的建設標準。建設標準是影響地鐵工程造價的關鍵因素之一。建設標準選擇是否適當，對后期造價有很大的影響。建設標準既要有一定的前瞻性，以滿足持續(xù)發(fā)展的需要，又要結合現(xiàn)實城市交通需求、經濟發(fā)展、配套能力及工藝水平等因素，近遠結合，綜合確定。一般來說，安全耐用、方便快捷、環(huán)保實用、技術先進、造價低廉，就是建設控制的基本標準。

3）科學合理地確定線路敷設方式。地下、高架和地面三種線路敷設形式造價相當懸殊，一般說，高架線是地下線造價的1/4～1/3，地面線又是高架線造價的 1/3～1/2，地面線為地下線的 1/10 左右。因此，在充分考慮地鐵線路遠期規(guī)劃的同時，一定要因地制宜，正確選擇線路類別。在能建地面線的時候，盡量不建高架線；在能建高架線的時候，盡量不建地下線。

4）編制合理投資估算。投資估算是項目決策的重要依據(jù)，是工程建設融資的基本文件。所以，投資估算的編制必須從實際出發(fā)，嚴格保持估算工作的嚴肅性、公正性和科學性。主要通過參照地方及相關行業(yè)標準，結合當?shù)厮竭M行分析，并與已建工程作類比，進行單項工程估算編制，然后匯總成估算總額。

3.2設計階段造價控制措施

1）制定標準模塊。必須采取相應的措施嚴格控制工程投資，確保不因方案局部調整引起大的投資增加。在施工招標前應統(tǒng)一標準，作標準圖設計（盾構管片厚度、配筋、橫通道端頭管片設計；礦山法施工標準斷面配筋、參數(shù)等）；編制車站、區(qū)間土建及機電設備專業(yè)概算樣本、統(tǒng)一結構設計主要參數(shù)、統(tǒng)一前期工程統(tǒng)計方法及經濟指標等。在這個環(huán)節(jié)的控制上，總體單位要負擔起主要職責，并嚴格檢查各設計單位的落實情況。

2）限額設計。本階段投資控制的對象主要是工程數(shù)量和機電設備系統(tǒng)的標準及數(shù)量。為此，在保證使用功能的條件下，組織各設計分包單位在設計的同時，一定要提出節(jié)約投資措施，協(xié)同總體設計組檢查各專業(yè)（系統(tǒng)）工程數(shù)量和限額的變化情況，對存在的問題提出解決辦法和措施，特殊情況需報地鐵公司審批。

3.3招標階段造價控制措施

西安市地鐵十分重視工程項目的招投標管理，專門制訂了相關管理辦法，對所有可以實施公開招標的項目，都履行了招投標程序，有效地避免工程建設過程中出現(xiàn)的商業(yè)賄賂、暗箱操作等現(xiàn)象，通過市場競爭機制，合理降低工程成本。

3.4施工階段造價控制措施

1）制定相關管理辦法。西安市地鐵公司制定了《地鐵工程合同管理規(guī)定》、《地鐵工程非招標管理規(guī)定》《地鐵工程計量支付管理辦法》、《地鐵裝修工程計量支付管理辦法》等一系列管理辦法，明確合同、計量支付、直接委托工作分工，規(guī)范相關工作程序。

2）強化制度化建設。根據(jù)變更項目的種類、工作量大小劃分為一般變更設計、重要變更設計、重大變更設計，根據(jù)變更等級逐級上報有關部門進行審批。在項目實施階段一旦發(fā)生工程變更，工程項目參建方要嚴格按照合同條款約定辦理變更審批程序。

3）審查工程量。以施工圖、施工技術方案及設計變更簽證為依據(jù)，逐步進行核算以防止工程量漏算、重算和錯算而增加工程造價。為了減少不必要的開支，應該主動校對實際計算尺寸與圖紙尺寸是否相符, 防止計算錯誤。對現(xiàn)場簽證憑據(jù)的審核應作好調查研究,審查其必要性和合理性，防止出現(xiàn)超支現(xiàn)象。

4）嚴格管理現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證是工程建設中經常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失，所以在施工過程 中駐地監(jiān)理及建設單位代表的工作顯得尤為重要，認真做好施工現(xiàn)場記錄，同時常到工地做到“隨做隨簽”。簽證的同時也要達到量化的要求，如計日工的簽證，對于一些不易用工日計量的工作，則采用了包干的方式確定，避免定性化和含糊不清的簽證。

5）按照省市相關規(guī)定調整鋼材價差。以《陜西省造價管理信息（材料信息價）》（鋼筋指信息價中普通鋼筋混凝土用鋼筋）為基準價，鋼材在施工使用時的信息價與招標暫估價的差價占招標暫估價的比例，在±5%以內（含5%）的差額由承包人承擔，±5%以外的差額由發(fā)包人承擔。

4、結束語

建設單位一直希望將一號線工程造價控制在 4.5 億元/公里，并此為目標，我咨詢公司一直將造價控制理念貫穿于整個項目管理過程中，無論是大到施工方案選擇、設備技術選型，還是小到裝修材料比選等一系列項目決策中，都在保證安全、質量可靠的前提下，盡量降低工程造價。希望能夠為西安市地鐵新建線路造價控制工作提供切實有用的數(shù)據(jù)基礎，為其他城市地鐵建設造價控制提供一定參考。

參考文獻

[1]錢葉鈞. 軌道交通建設前期工作對工程造價的影響分析，地下工程與隧道，2010，（01）.