住宅設(shè)計
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住宅設(shè)計范文第1篇
在我國社會經(jīng)濟高速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)業(yè)獲得了前所未有的發(fā)展機遇，住宅生產(chǎn)方式的變革已經(jīng)被提到空前的高度，隨著住宅消費市場化進程的加快，無論是小區(qū)的規(guī)劃，住宅樓的外觀設(shè)計還是內(nèi)部格局，都呈現(xiàn)出新的設(shè)計趨勢；但與此同時，也出現(xiàn)了一些忽視專業(yè)原則，對市場設(shè)計熱點盲從跟風(fēng)的現(xiàn)象，這些失敗的樓盤，不僅造成了極大的浪費，也給社會帶來了持續(xù)的壓力，我們在設(shè)計中一定要避免這些“時尚”的陷阱。
新趨勢
·外立面日趨簡潔
外立面上已少見曾流行一時的繁瑣的歐式符號，取而代之的是簡潔明快的裝飾色塊及裝飾構(gòu)件。窗的開面愈見增大，而大且低的窗臺設(shè)計，則拉近了人與自然的距離；全玻璃陽臺代替了傳統(tǒng)的水泥陽臺，充滿了時代氣息。一些新盤注重想象空間的再創(chuàng)造：圓弧、鏤空、轉(zhuǎn)角、嫁接等手法的應(yīng)用，使藝術(shù)與生活緊密結(jié)合。
·室內(nèi)布局注重實用
室內(nèi)布局以房型方正、舒適、私密為前提。儲藏室、步入式更衣室被普遍引進普通住宅；有的住宅已開始向立體分割方向發(fā)展，利用空間設(shè)計的不同高差分隔出不同的功能區(qū)域，大大提高了空間的利用率。有的復(fù)式房型，可同時享有一個2.4米高的夾層，即買二層得三層，夾層可用作工作室、視聽室等?？蛷d的挑高為4.8米，有空中別墅的感覺，既豪華又實惠。而頂層復(fù)式房型，在層高2.5—3.0米閣樓上開設(shè)斜天窗，既創(chuàng)造了豐富的天際線，又保證通風(fēng)、采光，增添浪漫的氣氛，讓居住者有一個想象和發(fā)揮的空間。
·橫廳設(shè)計開始替代直廳
以往一般的住宅樓多為南北直廳布置?，F(xiàn)在開始出現(xiàn)客廳和餐廳或書房均在南面的橫廳設(shè)計，甚至出現(xiàn)了寬達6-8米的大面積落地玻璃窗，日照、通風(fēng)空前良好、視覺感受非比尋常。
·綠化率開始具體化
前幾年樓盤比拼的是綠化率，它是個數(shù)字概念，好像是越大越好，結(jié)果出現(xiàn)空洞無物的大草坪。實際上，這只能稱之為綠地率，沒有美化環(huán)境?，F(xiàn)在一些小區(qū)開始注重園區(qū)的樹木栽培，并結(jié)合整體園林景觀設(shè)計，綠化區(qū)域更加具體，環(huán)境質(zhì)量明顯提升。
·準一梯一戶
清靜、私密的一梯一戶是居住者所向往的。如今設(shè)計已開始向此目標靠攏。有些一梯二戶的小高層中安裝東、西兩邊都能開門的電梯，形成一梯一戶的感覺。
·端單元處理
在傳統(tǒng)兵營式住區(qū)里，山墻林立，確實破壞整體景觀。通過加大端單元進深，在山墻上增加開窗，放大端單元來加以解決。在行列式布局中，這種做法很好地解決了圍合問題。而且端單元放大后，對朝向城市街道的一側(cè)，也有利于保證城市景觀。
·電梯大堂賓館化
樓宇入口的電梯廳設(shè)計開始向酒店大堂靠攏，除了藝術(shù)掛畫、吊燈、壁燈，還專設(shè)洽談、休息區(qū)，讓住戶擁有酒店式的享受。
·共享空間逐漸增多
現(xiàn)階段的住宅區(qū)在擁有集中綠化、園林、庭院、會所、架空層外，開始出現(xiàn)空中庭院，即每幾層設(shè)置一個共享空間。在開敞的空間內(nèi)，植物、花卉相得益彰，園林燈、休閑椅點綴其間，使居住在高層里的住戶不出樓門即可直接感受室外的自然景觀和鄰里相親的人情味，且使人忘卻了身在高樓，滿足了親地感。
·主題景觀代替普通園林
如奧林匹克花園是將體育產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)有機嫁接的良好典范，其小區(qū)中的園林設(shè)計別具一格，雕塑、景觀、綠化布局等處處體現(xiàn)運動主題，具有較強的示范效應(yīng)。
·生態(tài)性
從整體上規(guī)劃建立生態(tài)系統(tǒng)，力求達到科學(xué)、合理，有自然條件的山坡、河流盡量借用。從設(shè)計順序上先設(shè)計環(huán)境后設(shè)計建筑，做到建筑、景觀、環(huán)境三者和諧統(tǒng)一。
·前瞻性
即住宅的時間價值。所謂“T—建筑”，指的是能與時間對抗、具有較長時間價值的建筑。回顧很多當年熱銷一時的著名項目現(xiàn)在作為二手房，價格只能以當年的1／2至2／3計算。一方面是層出不窮的新項目帶來競爭壓力所致；另一方面也是由于建筑年代久，產(chǎn)品設(shè)計缺乏前瞻性，在戶型格局和外觀設(shè)計等多個方面都已無法滿足現(xiàn)階段購房者對居住舒適的需要。好的建筑不僅僅應(yīng)該滿足客戶現(xiàn)時的居住需要，更應(yīng)該充分考慮到十年后、二十年后的使用功能以及屆時在市場上的地位和價值。
誤區(qū)
隨著綠色消費和生態(tài)等新觀念進入我國，不少房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)潮流，紛紛打出了生態(tài)牌，市場上出現(xiàn)了健康住宅、綠色住宅、水景住宅、生態(tài)住宅等等。所謂生態(tài)住宅有其三大主題：保護資源，減少污染，創(chuàng)造健康舒適的居住環(huán)境，與周圍環(huán)境、生態(tài)相結(jié)合。建造綠色住宅，應(yīng)科學(xué)合理地利用基地及周邊自然條件，如地形地貌、樹林植被、湖泊河流等，保護居住區(qū)對大自然的親和性，體現(xiàn)了人與自然和諧的自然生態(tài)原則。然而在如何正確理解和把握生態(tài)住宅的內(nèi)涵，以及開發(fā)建設(shè)適合國情和當?shù)厍闆r的綠色住宅方面，我們亟待走出以下誤區(qū)。
誤區(qū)之一：認為占地大，容積率低才能建設(shè)綠色住宅。片面追求住宅區(qū)大規(guī)模、低容積率，綠化空地大，樓宇間距寬，忽視了綠色住宅區(qū)節(jié)約資源和能源的要求。我國作為一個發(fā)展中國家，土地資源比較貧乏，人均耕地面積只相當于世界平均水平的1／3，只有用好每一寸土地，才能可持續(xù)發(fā)展。對用地多、容積率低的豪華別墅區(qū)，政府不應(yīng)提倡而要嚴格控制。
誤區(qū)之二：建綠色生態(tài)住宅區(qū)，就是建高檔豪華住宅小區(qū)。建設(shè)綠色住宅，不僅服務(wù)于少數(shù)高收入者，而要從當?shù)貙嶋H情況出發(fā)，堅持以人為本，營造一個自然、環(huán)保、健康的居住環(huán)境，既面向中高等收入居民，又面向廣大低收入階層。政府提倡建設(shè)的經(jīng)濟適用房，也要按自然、環(huán)保、健康的要求來開發(fā)建設(shè)，也要達到綠色住宅區(qū)生態(tài)平衡的要求。
誤區(qū)之三：認為洋建筑就是綠色的、生態(tài)的。不少新開發(fā)的住宅崇尚歐式、澳式風(fēng)格，并將此作為樓盤的賣點，生搬硬套，而不考慮當?shù)氐膶嵡?，結(jié)果建起來后只好看不好住，造成了新的浪費。只有把國外好的東西與我國優(yōu)秀的建筑文化傳統(tǒng)結(jié)合起來，才可以推出既有個性特色，又貼近置業(yè)者需求的有利于增進居民身心健康的綠色住宅。
誤區(qū)之四：認為綠色生態(tài)住宅就是多種花草、樹木的綠色園林式住宅。這比過去只管建房，不顧環(huán)境的做法是一大進步。但綠色住宅除了自然景觀，還有環(huán)境保護，實行防污、排污、治污，包括使用無毒害、無污染、節(jié)能的建筑材料。如果有些材料本身就不達標，又怎么能談到綠色生態(tài)上呢？
誤區(qū)之五：綠色住宅只能到空氣比較清新、生態(tài)環(huán)境良好的新城區(qū)或城市郊區(qū)開發(fā)建設(shè)。其結(jié)果是：在這些規(guī)劃相對滯后和基礎(chǔ)設(shè)施不夠配套的地區(qū)，涌現(xiàn)一個個規(guī)模大、封閉式、小而全的新住宅，形成了發(fā)展商因建大住宅而辦起了小社會的現(xiàn)象。這樣忽視城區(qū)的改造和城市環(huán)境的綜合整治，必然使整個城市自然生態(tài)發(fā)展更不均衡，更違背了綠色住宅的要求。
誤區(qū)之六：“大眼睛”式布局。有的規(guī)劃手法，其創(chuàng)新精神應(yīng)該肯定，通過弧形樓體，確實可以改善景觀，形成圍合，增強均好性，但這不是解決景觀問題的唯一方案，這種做法勢必也會帶來兩個難以解決的死結(jié)：第一，為保證日照間距，需要犧牲一定容積率；其次，在套內(nèi)會出現(xiàn)不規(guī)則空間。同樣，也不能因為傳統(tǒng)兵營式布局的呆板、單調(diào)就徹底否定行列式排列手法。在重慶這樣一個多丘陵洼地的城市，采取行列式還是“大眼睛”式布局，顯然還是一個須深究的問題。
誤區(qū)之七：住宅貴族化。經(jīng)濟適用房大戶型的住宅設(shè)計越來越多，一居室八九十平方米，二居室120平方米左右。這種趨勢不符合我國城鎮(zhèn)普通居民的實際消費水平。從實用性的角度看，也有浪費之嫌。這種現(xiàn)象的產(chǎn)生，實際上是開發(fā)商市場定位不是服務(wù)于普通市民。
誤區(qū)之八：綠地公園化。當前的住宅小區(qū)往往把綠地部分用中央公園的形式加以體現(xiàn)。這種方式實際上忽略了居住者“苔痕上街綠，草色入簾青”的自然化追求。
誤區(qū)之九：鋪地廣場化。住宅小區(qū)大多注重為業(yè)主提供一個相對寬大的戶外公共活動空間，但體現(xiàn)的方式如同綠地設(shè)計一樣，過于簡單化、單一化。
誤區(qū)之十：小品城市化。廣場的配置設(shè)施如噴泉、雕塑、亭臺樓閣等，與小區(qū)整體環(huán)境不和諧。感覺是飛來之物，沒有近人感。
誤區(qū)之十一：道路隨意化。這從本質(zhì)上說是一個城市設(shè)計的問題。隨著同一地段多個小區(qū)迅速出現(xiàn)，道路交通問題也隨之而來。住宅小區(qū)往往自成體系，其內(nèi)部道路的設(shè)計也往往單純追求視覺美感而表現(xiàn)出隨意性。這種道路自由化不僅會導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)交通不便，還會因為小區(qū)與小區(qū)之間缺乏統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，而造成城市大范圍的交通不暢。
誤區(qū)之十二：配套商業(yè)化。住宅小區(qū)配套設(shè)施中包含有學(xué)校、幼兒園、老年人活動站一類的公益性場所，由于開發(fā)商以收回成本和贏利為目的，因而導(dǎo)致此類公益性設(shè)施商業(yè)化，無形中給業(yè)主加重了負擔(dān)。
住宅設(shè)計范文第2篇
關(guān)鍵詞： 住宅建筑；設(shè)計；問題及解決方法
Abstract: With China's social development and sustained economic growth, the continuous improvement of people's living standards, China's housing construction has entered a stage of rapid development. People are increasingly concerned about the residential and the quality of the residential has also put forward higher requirements. Housing construction in the form of more and more showing diversity. In numerous forms of housing construction in the design process, how to design affordable, personalized and meet the owners of the growing housing demand for residential housing design must face. This article analyzed the problems in the residential building design, personal recommendations.
Keywords: residential building; design; problem and solution.
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
引 言：隨著人們經(jīng)濟收入和生活質(zhì)量的不斷提升，越來越多的人對住宅的要求已不再簡單地滿足于有房而居，而是對住宅條件提出了更高更新的要求。這種需求的變化給我們的住宅設(shè)計帶來新的課題和更高的要求。如何做出既舒適、安全同時又符合人們精神物質(zhì)要求且經(jīng)濟實用住宅的設(shè)計，以適應(yīng)住宅市場的變化，滿足住宅消費需求，成為建筑設(shè)計人員必須要解決的首要問題。由于住宅商品化、市場化以后，各種各樣的住宅都用涌現(xiàn)出來。這些住宅無論從建筑的功能、形象以及環(huán)境質(zhì)量上都與以前的住宅有了很大的變化，這樣的一派大好形勢大大地推動了住宅建筑設(shè)計的發(fā)展。但同時，有的為了標新立異，甚至片面追求新奇、與眾不同，而影響了使用甚至影響安全，不可避免地出現(xiàn)了一些設(shè)計不合理的現(xiàn)象。本文就住宅建筑設(shè)計中存在的一些問題，詳細闡述了個人的觀點，以供大家參考交流。
1 不分場合地采用 “錯層式”
錯層住宅指的是一套住宅內(nèi)的不同使用功能用房，如起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特點是 “靜態(tài)”與 “動態(tài)”相結(jié)合，用30公分至60公分的高度差進行空間隔斷。形成多個不同標高平面的使用空間和變化的視覺效果。錯層這種空間處理手法最初是用在小別墅上。它們面積較大，布局比較靈活，層數(shù)低，結(jié)構(gòu)抗震要求不高。為了使室內(nèi)空間有些變化，或者在一個大空間中以空間高低的變化來劃分出兩個或多個不同使用功能的空間 (如客廳、餐廳等)。在這種情況下，這是一種行之有效的處理手法。隨著人們生活水平的提高，對房型的要求越來越挑剔，精明的開發(fā)商摸透了消費者的心理，建房時也越來越把精力注重于居住生活空間的舒適性。因而錯層住宅也應(yīng)運而生。但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不看對象不分場合地濫用，那就欠妥了。
小面積戶型不應(yīng)采用錯層式。有的住宅，面積不大，100m2 -120m2 左右，客廳、餐廳面積也較小，為了做出錯層，免不了踏步的設(shè)置，而踏步卻占了一定的面積，即產(chǎn)生了 “垃圾面積”，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使空間顯得小氣，不能體現(xiàn)錯層建筑“空間變化美”的優(yōu)點。
在地震區(qū)應(yīng)避免采用錯層式。根據(jù)抗震規(guī)范要求：
1)在建筑物的整體布置上，應(yīng)盡量保持體形上的對稱和簡單，質(zhì)量和剛度的對稱和均勻分布，避免平面上和立面上的突然變化和不規(guī)則的形狀。
2)建筑的平、立面布置宜規(guī)則、對稱，建筑的質(zhì)量分布和剛度變化宜均勻，樓層不應(yīng)錯層。按照上述抗震規(guī)范要求，錯層住宅的建筑設(shè)計與結(jié)構(gòu)設(shè)計要相互協(xié)調(diào)，雖然錯層住宅一般體型也較簡單，重量、剛度均勻分布，但畢竟它的立面和平面有了變化，故必須深入研究確保工程質(zhì)量。錯層結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的受力方式不同，特別是同一樓層的梁、板等受力構(gòu)件不在同一平面，若錯層的高差較大時，必須要使某一個方向的立面連續(xù)梁間斷成錯落連接，形成剪切式構(gòu)架。這就迫使構(gòu)件傳力不連續(xù)性，造成傳力線路曲折迂回，在柱接點處產(chǎn)生剪切、旋轉(zhuǎn)，無形中增大了地震能量的輸入。不可否認，在建筑住宅錯層結(jié)構(gòu)設(shè)計中都有抗震結(jié)構(gòu)受力計算并采取抗震加固措施，但是這種抗震結(jié)構(gòu)計算及其加固構(gòu)件能否經(jīng)得起設(shè)計地震強度的考驗，需要歷史來證明。在建筑抗震理論遠未達到科學(xué)嚴密程度的今天，單靠計算，很難使建筑具有良好的抗震能力，因此要著眼于建筑總體抗震能力的概念設(shè)計，把握房屋體型、結(jié)構(gòu)體系、剛度分布、構(gòu)件延續(xù)等幾個重要方面，從根本上消除建筑中的抗震薄弱環(huán)節(jié)，再輔以必要的計算和構(gòu)造措施，才能使設(shè)計出的住宅具有良好的抗震性能和足夠的抗震可靠度。
2 小面積選用躍層
在多層、高層住宅中，設(shè)計躍層式住宅是國內(nèi)近幾年才出現(xiàn)的，躍層式住宅一般是在獨戶式二層住宅中采用，在戶內(nèi)設(shè)置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內(nèi)布置房間，完全可以滿足使用功能要求。目前在多層、高層住宅的中間層大量出現(xiàn)的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內(nèi)空間，并無其他功能的要求。在戶內(nèi)設(shè)樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，許多家庭里有老人、有小孩，這對老人和小孩的活動來說卻是建造了障礙。且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用，為追求形式，在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外，不少住宅戶內(nèi)樓梯坡度設(shè)計太陡，步寬尺寸不足，存在居住隱患很大。對此建議：多層住宅的頂層可做躍層式住宅，以擴大居住面積，豐富住宅建筑造型。對于使用面積在80m2-100m2 的大眾住宅不宜選擇躍層式住宅，以減少戶內(nèi)樓梯占據(jù)的有效面積。
3 廚房和衛(wèi)生間的不足
住宅設(shè)計范文第3篇
關(guān)鍵詞：傳統(tǒng)住宅 哲學(xué) 現(xiàn)代
中國的現(xiàn)代城市住宅，從最早的“以天為蓋地為廬”飛速發(fā)展到如今融合高新科技的住宅。然而，這種飛速的發(fā)展絕不是一日而成，而是在不斷積累前期建筑經(jīng)驗的基礎(chǔ)上逐漸改進提高，以便滿足人們越來越高的住宅舒適度的要求。萬變不離其宗，現(xiàn)代城市住宅的核心，仍然是與傳統(tǒng)住宅相統(tǒng)一的?，F(xiàn)代城市住宅再怎么從外觀、結(jié)構(gòu)、技術(shù)方面改變，仍舊受到了傳統(tǒng)住宅哲學(xué)的影響。
隨著越來越現(xiàn)代化的住宅的激增，傳統(tǒng)住宅的內(nèi)涵漸漸被時間鋪上一層細沙，但是我們必須明白萬源同流的道理。吹開細沙，傳統(tǒng)住宅所包含的哲學(xué)仍舊屹立于現(xiàn)代住宅中不被磨滅，它只是以不同的形態(tài)出現(xiàn)。傳統(tǒng)與現(xiàn)代不是相互剝離的，傳統(tǒng)只是以其獨特的方式巧妙融入其中。若將兩者獨立出來，只會看到矛盾雙方的對立面，而看不到其中的融合統(tǒng)一。
中國傳統(tǒng)住宅中所蘊含的哲學(xué)思想對現(xiàn)代住宅的影響無疑是舉足輕重的。外向的多樣化的變化都是圍繞著不變的內(nèi)部核心進行。核心的哲學(xué)思想就包含其中，它已經(jīng)超越了人們感官所直接感受的部分，而滲入到居住中的任意細節(jié)。下面就來具體分析傳統(tǒng)住宅哲學(xué)對現(xiàn)代住宅的核心影響。
一、傳統(tǒng)住宅中虛位空間在住宅中的保留
傳統(tǒng)住宅哲學(xué)對現(xiàn)代建筑較明顯的影響就是對虛位空間的保留。虛位空間不是人們在日常居住過程中能夠直觀感受到的空間，但是它對住宅整體空間的布置有巨大影響力，甚至主導(dǎo)著整個住宅的布置。虛擬的功能的作用體現(xiàn)在生活的方方面面，比如禮儀行化、社會交際、文化等等。而住宅的虛擬化最主要是體現(xiàn)在空間上，具體表現(xiàn)為家庭內(nèi)部的典禮、他人的拜訪等方面，也體現(xiàn)著一個家庭的生活文化特色。虛擬空間不是住宅的實實在在居住功能，但人們的居住卻離不開它，它與實際的居住功能是相融合的。
在現(xiàn)代住宅中，家庭規(guī)模的減小和居住密度的提高，使住宅內(nèi)部空間的區(qū)分不像傳統(tǒng)住宅中那樣詳細明確，在一般的城市住宅中，起居室的空間涵蓋了以往住宅中各種非居住空間的種種功能，即使是在住宅規(guī)模大于一般住宅的高檔次住宅中，起居室或家庭室的數(shù)量和尺度相對于傳統(tǒng)住宅來說仍是減小很多，住宅內(nèi)的行為仍是集中在起居室內(nèi)，所以在起居室中可以集中看到傳統(tǒng)住宅的使用方式遺留的痕跡。
二、對空間表里的分化
建筑的空間是區(qū)分為表里的，表空間是外向的、與外界環(huán)境發(fā)生關(guān)系的，而里空間則是內(nèi)向的和專屬的。在傳統(tǒng)住宅中，空間的表里區(qū)分得十分明顯并逐級分化，建筑的每一層院落之問的關(guān)系都是表里空間的相對關(guān)系。在住宅空間的表里區(qū)分中，表空間為儀式化、公共化和可視化的空間，是格局寬敞裝飾華麗的區(qū)域；而里空間為操作性和輔空間，其格局則相對狹促甚至談不上裝飾?？臻g的表里使住宅內(nèi)部呈現(xiàn)不同的建筑質(zhì)量和使用方式，而兩者之間的對比甚至超出不同住宅之間的質(zhì)量差別。對現(xiàn)代住宅來說，陽臺作為住宅與外界環(huán)境接觸的空間，本應(yīng)是住宅的表空間，但是陽臺的對外關(guān)系與住宅的對外聯(lián)系行為不在一個方向上，所以陽臺對住宅內(nèi)部來說是里空間，陽臺的雜亂與非儀式化與集合住宅中的住宅單元無法一一對應(yīng)，而不需像對待表空間那樣成為裝飾的重點。而對于居住區(qū)的建設(shè)，無論空間形體的塑造還是建筑環(huán)境的營造，都是以住宅區(qū)主要進出方向為建設(shè)的重點，這種空間范圍是一個居住區(qū)的表性空間，而其他界面則成為住宅區(qū)的里空間。住宅區(qū)的里空間很可能在城市中對其他區(qū)域形成消極的影響，甚至在自己區(qū)域內(nèi)部對住宅環(huán)境的影響也是消極的。
三、對視覺形象、空間舒適度的改觀
在居住過程中，住宅的視覺美觀與舒適程度無疑是人們極為重視的。隨著生活水平的快速提高，也就要求現(xiàn)代住宅能夠跟上時代步伐，滿足人們更高、更多樣化的要求。而傳統(tǒng)住宅所包含的哲學(xué)能夠為現(xiàn)代住宅指明一條正確的道路。在住宅視覺方面和舒適度方面，傳統(tǒng)住宅的優(yōu)勢十分顯著。它的突出特點是對于空間和實體的細節(jié)性的裝飾，這極大增強的住宅視覺上的美觀度。
住宅對細節(jié)方面的裝飾程度無疑是改善生活設(shè)施以及視覺性極為重要的方面。住宅對內(nèi)和對外的細節(jié)上的布局和裝飾，是維系一棟住宅核心空間的方面之一，它更有著控制整個住宅環(huán)境的作用，對住宅的裝飾能夠最大限度的滿足居民自己對居住的要求?，F(xiàn)代住宅再復(fù)雜，也不能否認對細節(jié)裝飾的作用。
在住宅的裝飾上，經(jīng)濟力量也更側(cè)重于向視覺可達的空間范圍傾斜，住宅的裝飾程度的增加大于對生活設(shè)施的改善，對住宅的外人可及的空問的裝飾又重于內(nèi)部的起居空間。中國住宅的視覺性與舒適『生的關(guān)系從本質(zhì)上來說仍來源于住宅的禮儀化功能占主導(dǎo)的建造意圖，住宅的居住空間和生活設(shè)施，不僅在家庭與外界的關(guān)系上應(yīng)處于相對隔離的私密性空間內(nèi)，而且在家庭內(nèi)部的各個組成部分之間，也是相互獨立的。而住宅的對外與對內(nèi)的禮儀化空間才是維系一棟住宅的核心空間，而對這種類型空間進行堂皇的布局和細密的裝飾，也正是在禮儀活動中實現(xiàn)可達的區(qū)域。而生活空間的使用，即使由于設(shè)施的不足而產(chǎn)生的舒適|生的低下，又不會影響到住宅的禮儀功能。這兩者之間的關(guān)系說明了在傳統(tǒng)社會中一棟住所具備的意義實際上遠超于日常的生活活動，而更具備使用者的社會角色和家庭組織關(guān)系上的意義。
除了在住宅的使用方式上，在設(shè)計和建造過程中，這種對住宅的視覺形象的重視程度大于對生活空間的舒適程度的傾向也同樣存在。在現(xiàn)代住宅中，住宅建筑的造型被賦予了同商業(yè)建筑一樣的廣告性，對建筑形式的強調(diào)和風(fēng)格的標簽化，在很多時候可以與住宅的質(zhì)量和內(nèi)部格局完全脫離，成為純粹的視覺建筑。
住宅設(shè)計范文第4篇
關(guān)鍵詞：住宅結(jié)構(gòu)；設(shè)計；問題分析；對策
Abstract: In the residential design, there are still many problems that we do not pay attention there will be mistakes. With the author many years of work experience, this paper put forward the thinking of a number of issues in the design of residential structures.Key words: residential structure; design; problem analysis; countermeasures
中圖分類號：F287.8 文獻標識碼：A 文章編號：
0 前言：
住宅工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到人們的生命安全。住宅質(zhì)量的好壞主要由設(shè)計質(zhì)量和施工質(zhì)量兩個方面來衡量。相對而言,住宅設(shè)計是一項繁重而又責(zé)任重大的工作,直接影響到建筑物的安全、適用、經(jīng)濟和合理性。但在實際設(shè)計工作中,常常發(fā)生住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的種種概念和方法上的差錯。我國自2000年全面推行建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查制度以來,通過施工圖設(shè)計審查發(fā)現(xiàn)并糾正了不少違反《工程建設(shè)標準強制性條文》及其他一些違規(guī)設(shè)計問題,對規(guī)范設(shè)計市場秩序,確保設(shè)計質(zhì)量,起到了積極作用。本文結(jié)合筆者多年參加施工圖設(shè)計和審查的工作經(jīng)驗,對住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量存在的問題進行了剖析,提出了住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范要求應(yīng)注意的問題,并重點論述了住宅結(jié)構(gòu)概念設(shè)計和地基設(shè)計,以避免或減少上述類似的情
況發(fā)生,確保住宅設(shè)計質(zhì)量能上一個臺階。
1住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計存在的問題及其原因分析
1．1防火設(shè)計問題比較突出
一些設(shè)計人員對防火規(guī)范、規(guī)定不熟悉,對建筑物分類有錯誤,導(dǎo)致在設(shè)計中對防火標準執(zhí)行有誤,消防處理不當,存在許多安全隱患;一些重要場所的安全疏散出口、疏散門開啟方向不正確,影響安全疏散;有些設(shè)計中的防火分區(qū)面積過大,防火間距過長,設(shè)計存在隨意性;有些消防設(shè)施設(shè)計不合理、不配套,建筑物一旦失火,消防設(shè)施將不能有效發(fā)揮作用。
1．2部分結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理, 安全隱患比較多
如《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第7. 1. 8條(強制性條文)規(guī)定“底部框架- 抗震墻結(jié)構(gòu),上部的砌體抗震墻與底部的框架梁或抗震墻應(yīng)對齊或基本對齊”。有些設(shè)計把底層設(shè)計成大空間,抗震墻很少,上部砌體抗震墻大部分與底部的框架梁或抗震墻不對齊,造成結(jié)構(gòu)體系不合理,傳力不明確;有些設(shè)計中抗震分類、場地類別選用錯誤,導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)設(shè)計錯誤。一些混凝土構(gòu)件,特別是懸挑構(gòu)件的最小配筋率達不到要求,有的相差一半,有的甚至一半都達不到;有些設(shè)計中荷載取值沒有按規(guī)范要求來確定,存在漏算錯算現(xiàn)象;有些結(jié)構(gòu)設(shè)計與提供的計算書不一致,結(jié)構(gòu)強度遠遠低于計算結(jié)果,設(shè)計存在嚴重安全隱患。
1．3設(shè)計深度達不到規(guī)定要求
一些設(shè)計人員制作圖紙“偷工減料”,設(shè)計粗糙,過于簡單,施工圖中應(yīng)有的系統(tǒng)圖、大樣圖、相關(guān)剖視圖漏缺;一些重要的、應(yīng)該用圖紙反映的內(nèi)容只標注“見圖集”、“由設(shè)備廠家確定”等,施工圖設(shè)計表述不全,細部大樣不詳,不能反映工程的全貌;一些重要的設(shè)計依據(jù)、設(shè)計參數(shù)、工程類別、安全等級、耐火等級、防火消防處理等在設(shè)計總說明中沒有標明或交待不全。
這些問題的產(chǎn)生,有的是由于設(shè)計人員沒有對一般住宅尤其是多層住宅設(shè)計引起高度重視,盲目參照或套用其他的設(shè)計的結(jié)果;有的則是由于設(shè)計過程中對設(shè)計規(guī)范和設(shè)計方法缺乏理解;還有的是由于設(shè)計者的力學(xué)概念模糊,不能建立正確的計算模式,對結(jié)構(gòu)電算結(jié)果也缺乏判斷正確與否的經(jīng)驗。
2住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的規(guī)范要求
為避免出現(xiàn)上述結(jié)構(gòu)設(shè)計問題,在住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計時首先必須從結(jié)構(gòu)計算和構(gòu)造上滿足規(guī)范的相關(guān)要求。
2．1結(jié)構(gòu)計算應(yīng)注意的問題
（1） 免荷載計算的錯誤。諸如漏算或少算荷載、活荷載折減不當、建筑物用料與實際計算不符,基礎(chǔ)底板上多算或少算土重。
（2） 底框砌體結(jié)構(gòu)驗算。底部剪力法僅適用于剛度比較均勻的多層結(jié)構(gòu),對具有薄弱層的底層框架混合結(jié)構(gòu),應(yīng)考慮塑性變形集中的影響,通常對底層地震剪力乘以1. 2～1. 5的增大系數(shù);底層框架混合結(jié)構(gòu)的剪力分配不能簡單地按框架抗震墻的方法。因為底層框架結(jié)構(gòu)中只有底層框架抗震墻,應(yīng)采用雙保險的方法,抗震墻承擔(dān)全部剪力,框架按剛度比例承擔(dān)剪力。剛度計算時,框架不折減,抗震墻折減到彈性剛度的20% ～30%;應(yīng)考慮底層框架柱中地震作用產(chǎn)生傾覆力矩所引起的附加軸力。
（3） 避免樓板計算中方法不正確。連續(xù)板計算不能簡單地用單向板計算方法代替;雙向板查表計算時,不能忽略材料泊松比的影響,否則由于跨中彎矩未進行調(diào)整,將使計算值偏小。
（4） 對電算結(jié)果的正確性作出有效評價。目前結(jié)構(gòu)計算大多采用結(jié)構(gòu)設(shè)計計算程序進行計算,如何對計算結(jié)果進行分析、評價,是一個非常重要的方面。因此必須根據(jù)工程設(shè)計的經(jīng)驗對計算結(jié)果進行分析、判斷,根據(jù)其正確與否,決定能否作為施工圖設(shè)計的依據(jù)。
2．2構(gòu)造設(shè)計應(yīng)注意的問題
（1） 注意構(gòu)件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震設(shè)計中既要保證建筑結(jié)構(gòu)在地震發(fā)生時具有一定的延性,又必須滿足最小配筋的要求。
（2） 嚴格按照規(guī)范要求,保證鋼筋在各個部位所需滿足的錨固、延伸和搭接長度,材料選用也必須滿足強度要求。
（3） 為了防止屋面溫度應(yīng)力引起的墻體開裂,必須采取有效的通風(fēng)融熱措施。
（4）按抗震構(gòu)造要求設(shè)置的構(gòu)造柱,應(yīng)在整個建筑物高度內(nèi)上下對準貫通,上至女兒墻壓頂,下至淺于500mm基礎(chǔ)圈梁,或伸入室外地面以下500mm的構(gòu)造柱與圈梁、樓板和墻體的拉接必須符合規(guī)范要求。
3住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的概念設(shè)計與地基設(shè)計
3．1必須及早介入建筑結(jié)構(gòu)的概念設(shè)計
住宅設(shè)計無論是多層磚混或框架剪力墻結(jié)構(gòu),都不同于以往的靜力設(shè)計,必須從抗震的角度,采用二階段設(shè)計來實現(xiàn)三個水準的設(shè)防要求。為此,結(jié)構(gòu)設(shè)計人員必須及早介入建筑結(jié)構(gòu)的概念設(shè)計,否則將會導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的不合理,給以后的結(jié)構(gòu)設(shè)計帶來難度。住宅結(jié)構(gòu)的概念設(shè)計是指一些在計算中或在規(guī)范中難以作出具體規(guī)定的問題,必須由工程師運用“概念”進行分析,作出判斷,以便采取相應(yīng)的措施。例如結(jié)構(gòu)破壞機理的概念、力學(xué)概念以及由震害試驗現(xiàn)象等總結(jié)提供的各種宏觀和具體的經(jīng)驗等。這些概念及經(jīng)驗貫穿在方案確定及結(jié)構(gòu)布置過程中,也體現(xiàn)在計算簡圖或計算結(jié)果的處理中。住宅結(jié)構(gòu)的概念設(shè)計在整個設(shè)計過程中起著舉足輕重的作用,一幢建筑物的設(shè)計,如果沒有事先經(jīng)過全盤正確的概念設(shè)計,以后的計算模式再準確、計算再精確、配筋再合理,也不可能是一個經(jīng)濟、合理的優(yōu)秀設(shè)計工程。因此在建筑物的方案設(shè)計階段應(yīng)正確把握建筑結(jié)構(gòu)的概念設(shè)計,對不同形式的住宅建筑掌握各自概念設(shè)計中容易疏忽的要點。
（1） 對一般多層砌體住宅結(jié)構(gòu),應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》要求做到優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系:縱橫墻的布置宜均勻?qū)ΨQ,沿平面內(nèi)宜對齊,沿豎向應(yīng)上下連續(xù);樓梯間不宜設(shè)置在房屋的盡端和轉(zhuǎn)角處;不宜采用無錨固的鋼筋砼預(yù)制挑檐。
（2） 對鋼筋砼多、高層結(jié)構(gòu)住宅,力求做到結(jié)構(gòu)布置盡量采用規(guī)則結(jié)構(gòu)。對復(fù)雜結(jié)構(gòu),可以設(shè)置防震縫,把它分割成各自規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。結(jié)構(gòu)布置以少設(shè)縫為宜,一旦設(shè)縫,則應(yīng)使防震縫的設(shè)置與伸縮縫、沉降縫相統(tǒng)一;框架與抗震墻等抗側(cè)力結(jié)構(gòu)應(yīng)雙向布置,以便各自承擔(dān)來自平行于該抗側(cè)力結(jié)構(gòu)平面方向的地震力;框剪體系的各抗側(cè)力結(jié)構(gòu)要形成空間共同工作狀態(tài),除了控制抗震墻之間樓、屋蓋的長寬比及保證抗震墻本身的剛度外,還需采取措施,保證樓、屋蓋的整體性及其與抗震墻的可靠連接。
3．2加強住宅地基結(jié)構(gòu)設(shè)計
為防止或減少由于地基沉降或不均勻沉降引起的構(gòu)件開裂或破壞,可以從建筑措施、結(jié)構(gòu)措施、地基和基礎(chǔ)措施方面加以控制。諸如:避免采用建筑平面形狀復(fù)雜、陰角多的平面布置;避免立面體形變化過大;將體形復(fù)雜、荷載和高低差異大的建筑物分成若干個單元;加強上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的剛度;同一建筑物盡量采用同一類型基礎(chǔ)并埋置于同一土層中等一系列措施。地基的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)分別就高層建筑與多層建筑考慮不同的設(shè)計。
（1） 對高層建筑來說,由于需要一定的埋置深度,從經(jīng)濟的角度考慮,基礎(chǔ)一般采用樁箱或樁筏結(jié)合的形式。此時應(yīng)保證箱體的整體剛度,群樁布置的形心應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)重心相吻合;當土層有較大起伏時,應(yīng)使用同一建筑結(jié)構(gòu)下的樁端位于同一土層中,并應(yīng)考慮可能產(chǎn)生的液化影響。
（2） 對多層建筑而言,從經(jīng)濟的角度考慮,一般不愿意采用長樁的方案。但對軟土層覆蓋層厚度較大的地區(qū),一般都需要經(jīng)過地基處理的方式來達到控制建筑物沉降的目的。常用的軟土地基處理方式類型較多,但在選擇地基處理方案前,必須認真研究上部結(jié)構(gòu)和地基兩方面的特點及環(huán)境情況,并根據(jù)工程設(shè)計要求,確定地基處理范圍和處理后要求達到的技術(shù)指標,以及各種處理方面的適用性。同時綜合考慮處理方案的成熟程度及施工單位的經(jīng)驗,進行多方案比較,最終選定安全實用、經(jīng)濟合理的處理方案。地基經(jīng)處理后,還必須滿足規(guī)范所規(guī)定的強度和變形要求。
4結(jié)束語
總之,建設(shè)工程是一種特殊商品,工程投資大、建設(shè)周期長,其工程設(shè)計質(zhì)量不僅關(guān)系到工程的投資效益、使用要求,而且直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全。因此抓好設(shè)計質(zhì)量管理工作顯得非常重要。針對當前設(shè)計質(zhì)量狀況,設(shè)計單位應(yīng)加強內(nèi)部的質(zhì)量管理,設(shè)計管理部門要加大對設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)督管理,結(jié)合施工圖設(shè)計審查、專項檢查、質(zhì)量抽查等工作,加強對業(yè)主、勘察、設(shè)計單位的市場監(jiān)管力度。特別是設(shè)計單位在進行住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計時必須在滿足國家設(shè)計規(guī)范要求的前提下,加強住宅結(jié)構(gòu)的概念設(shè)計和地基設(shè)計,才能提高住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計水平,確保住宅設(shè)計質(zhì)量不斷提升,以使住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計工作做到更安全、更合理。
[參考文獻]
住宅設(shè)計范文第5篇
關(guān)鍵詞：住宅；設(shè)計；技術(shù)
中圖分類號：F287.8 文獻標識碼：A 文章編號：
一、住宅節(jié)能設(shè)計要點
1.1門窗的節(jié)能設(shè)計
在住宅保護結(jié)構(gòu)中，門窗的保溫隔熱能力差，門窗縫隙是冷風(fēng)滲透的主要渠道，因此解決好門窗節(jié)能的問題是節(jié)能工作的一個重點。門窗的節(jié)能設(shè)計應(yīng)主要考慮:由于采暖耗熱量隨窗墻面積比的增加而增加，因此可在采光允許的條件下控制住宅小同朝向的窗墻面積比，并在夜問設(shè)置保溫窗簾、窗板；對門窗的相對位置及開啟方式進行合理安排，以便組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽(如遮陽棚、窗蓋板、窗簾、熱反射簾或自動卷簾等)，減少夏季太陽輻射的熱，增強冬季的熱；提高門窗制作質(zhì)量，對金屬窗框進行斷熱處理，加設(shè)密封條以加強門窗的氣密性，選擇高性能的住宅門窗材料和幕墻技術(shù)，適當選擇吸熱玻璃、熱反射玻璃、低輻射玻璃或中空玻璃等節(jié)能玻璃品種。
1.2墻體的節(jié)能設(shè)計
墻體能夠達到保暖的效果，就能夠?qū)崿F(xiàn)能量的損耗減少，從而達到節(jié)能的目的。墻體保溫分為內(nèi)保溫和外保溫兩種，相對于墻體內(nèi)保溫而言，墻體外保溫的保溫效果更理想，叫一完全避免熱橋，還可以起到保護墻體的作用，延長墻體的使用壽命，因此采用墻體外保溫是在經(jīng)濟條件允許的情況卜較好的選擇。對于加強墻體的外保溫設(shè)計，最直接有效的方法就是采用節(jié)能型住宅材料，利用高效保溫隔熱材料附著或填入墻體內(nèi)來實現(xiàn)墻體熱阻的提高，在一定程度上能有效地避免室外氣候變化對墻體內(nèi)部溫度變化的影響，使結(jié)構(gòu)主體壽命延長；也有利于消除或減弱冷、熱橋的影響，避免室溫發(fā)生較大的波動。同時，墻體的節(jié)能設(shè)計還應(yīng)適應(yīng)氣候條件做好保溫、防潮、隔熱等措施，能夠改善微氣候環(huán)境條件的特殊構(gòu)造也應(yīng)作為考慮的重點[1]。
1.3屋頂?shù)墓?jié)能設(shè)計
屋頂是住宅物與室外大氣接觸的一個重要部分，由于太陽直射和大氣長波輻射的雙重作用，冬季散熱量大、保溫性能較差，夏季吸收大量輻射熱、室內(nèi)氣溫過高屋頂?shù)墓?jié)能設(shè)計應(yīng)注重冬季保溫、夏季通風(fēng)隔熱，常用的技術(shù)措施要點為:①采用架空隔熱屋面、淺色屋面、種植屋面、通風(fēng)屋面、蓄水屋面等，隔離太陽輻射熱，減少陽光直射；②鋪設(shè)高效保溫隔熱材料，并適當采取其他輔助措施，減少熱量傳遞[2]；③密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高、吸水率較大的保溫材料小宜選為屋面保溫層材料，以免屋面重量厚度過大、保溫層大量吸水而降低保溫效果等；④“冷屋頂”節(jié)能:利用高反射率涂料的使用，提高屋頂?shù)娜丈浞瓷渎?，減少太陽熱量的吸收，從而達到減少空調(diào)冷負荷和空調(diào)節(jié)能的目的。
二、住宅基礎(chǔ)隔震標準化設(shè)計
(1) 假定水平向減震系數(shù)不大于 0.40，則隔震層上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施按抗震設(shè)防烈度降低一度進行處理。
(2) 隔震支座的選擇與布置。選用帶有阻尼功能的鉛芯疊層橡膠支座作為隔震設(shè)備，標準化設(shè)計中使用某企業(yè)研制的鉛芯疊層橡膠支座進行計算，詳細參數(shù)如表 1 所示[4]。
表1 鉛芯疊層橡膠支座參數(shù)
選用12 個 GZY300 型隔震支座，布置在每一個縱橫向軸線的交點位置( 圖1) 。然后按照上述布置方式，對上部荷載進行分配，計算各隔震支座的設(shè)計軸力。經(jīng)驗算，隔震支座豎向承載力滿足規(guī)范要求。
圖1 模型 A31 隔震支座平面布置
(3) 隔震結(jié)構(gòu)的水平向減震系數(shù)計算。按照隔震結(jié)構(gòu)體系在多遇地震下的阻尼比，計算得到水平向減震系數(shù)為0.319(≤0．4)，符合前述假設(shè)。從隔震效果來看，基本相當于水平地震作用比不隔震時降低一度，而上部結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施亦可按降低一度進行處理，減震效果明顯，隔震設(shè)計可以達到預(yù)期目標。按計算得到的水平向減震系數(shù)計算上部結(jié)構(gòu)總水平地震作用。
(4) 按隔震結(jié)構(gòu)在罕遇地震時的阻尼比，得到隔震結(jié)構(gòu)的水平地震影響系數(shù)。驗算在罕遇地震下隔震層水平位移。
(5) 隔震層頂部混凝土構(gòu)件計算。砌體結(jié)構(gòu)的隔震層頂部各縱橫梁都按照受均布荷載的多跨連續(xù)梁進行計算。縱橫梁配筋如圖2 所示，隔震支座上部短柱配筋如圖 3 所示。
圖2 模型 A31 隔震支座頂部托梁配筋
圖3 上部短柱配筋
(6)下部結(jié)構(gòu)計算。為便于隔震支座的安裝施工，地下室柱的截面配筋如圖3所示，同時在支墩上端加配兩層間距100mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。
三、總結(jié)
本文對采用隔震技術(shù)的住宅結(jié)構(gòu)的標準化設(shè)計進行了探討。研究和建立采用隔震技術(shù)的住宅結(jié)構(gòu)的標準化技術(shù)，將為今后確定住宅建設(shè)標準的編制計劃提供依據(jù)，對我國建設(shè)的發(fā)展起到指導(dǎo)和技術(shù)管理作用。還應(yīng)跟上新電氣技術(shù)的發(fā)展的步伐，熟知居民電氣消費的最新特點，并結(jié)合現(xiàn)代社會發(fā)展的需要，才能有效的推動電氣設(shè)計和電氣技術(shù)的發(fā)展，并且更好的為人民服務(wù)，創(chuàng)造美好的生活。
參考文獻：
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