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第一條為充分開(kāi)發(fā)和利用土地資源,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱(chēng)的荒山是指可開(kāi)發(fā)的國(guó)有和集體所有的裸露土石山(包括荒坡、荒溝、荒灘)、野生草山、覆蓋度低于30%的灌木林地和郁閉度低于0.1的荒地。
第三條本規(guī)定所指的荒山有償開(kāi)發(fā),是指按本規(guī)定有償取得荒山使用權(quán)從事發(fā)展林業(yè)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)及其必要的輔助設(shè)施建設(shè)。
從事非農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和地下的礦藏資源開(kāi)發(fā)及其它性質(zhì)的開(kāi)發(fā),按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定另行辦理。
第四條荒山開(kāi)發(fā),必須符合土地利用總體規(guī)劃,有利于水土保持和生態(tài)平衡;禁止毀林開(kāi)荒和在25度以上的陡坡開(kāi)墾耕地。
凡已劃給學(xué)校的用地,公路、鐵路及江河、湖泊、溝渠兩旁劃定的保護(hù)用地,水利工程保護(hù)范圍內(nèi)的土地,村民共用的牧場(chǎng),道路、薪炭林地,有權(quán)屬糾紛的荒山,有專(zhuān)門(mén)用途的荒山以及不宜出讓的其它荒山,不得出讓其使用權(quán)。
第五條鼓勵(lì)和支持國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、集體和個(gè)人采用各種形式開(kāi)發(fā)荒山,不受行政區(qū)域、行業(yè)、身份、職業(yè)和國(guó)籍的限制。
第六條荒山開(kāi)發(fā),可以采用出讓、承包、租賃取得土地使用權(quán)或合作開(kāi)發(fā)??梢元?dú)資經(jīng)營(yíng)、合資經(jīng)營(yíng)、股份制、股份合作制經(jīng)營(yíng)。
第七條荒山使用權(quán)的出讓可以采取拍賣(mài)、招標(biāo)、協(xié)議等方法進(jìn)行。
出讓、承包、租賃荒山開(kāi)發(fā)的雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂合同,明確開(kāi)發(fā)使用的面積、期限、用途、金額及雙方的權(quán)利和義務(wù)?;纳绞褂谜邞?yīng)按合同規(guī)定,交納土地使用權(quán)出讓金或承包金、租金。
縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)荒山使用權(quán)出讓、承包、租賃的登記、發(fā)證的管理工作。林地和草地的使用權(quán)出讓、承包、租憑的登記、發(fā)證的管理工作,分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條國(guó)有荒山使用權(quán)的出讓、承包、租賃,由縣級(jí)以上人民政府的土地行政管理部門(mén),將使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓、承包、租賃給荒山使用者,并向其收取出讓金或承包金、租金。
集體荒山使用權(quán)的出讓、承包、租賃,由荒山所有者的村(社)將使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓、承包、租賃給荒山使用者,并向其收取土地使用權(quán)出讓金或承包金、租金。
原已劃定由國(guó)有林場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)、畜牧場(chǎng)、工礦企業(yè)及科研機(jī)構(gòu)使用的荒山由使用單位組織開(kāi)發(fā)或與有開(kāi)發(fā)能力的單位、集體、個(gè)人合作開(kāi)發(fā)。使用單位無(wú)力開(kāi)發(fā)的,也可報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn),依照本規(guī)定承包、租賃開(kāi)發(fā)。
第九條出讓、承包、租賃荒山開(kāi)發(fā)的年限,由出讓、受讓雙方根據(jù)開(kāi)發(fā)的難易和經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目確定,最長(zhǎng)年限可到五十年。合同期滿(mǎn)后,荒山使用者如要求續(xù)期使用的,經(jīng)出、受讓雙方同意,可辦理續(xù)期使用合同。
第十條縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門(mén)收取的出讓金、承包金、租賃金,全額上交同級(jí)財(cái)政,專(zhuān)戶(hù)存隼,用于荒山開(kāi)發(fā)。
村(社)收取的出讓金、承包金、租賃金,屬村(社)所有;用于荒山開(kāi)發(fā)、農(nóng)田水利建設(shè)和擴(kuò)大再生產(chǎn),由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府監(jiān)督使用。
國(guó)有林場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)、畜牧場(chǎng)、工礦企業(yè)及科研機(jī)構(gòu)等單位收取的承包金、租賃金屬?lài)?guó)家所有,經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn),可以部分或全額留給原單位使用,用于擴(kuò)大再生產(chǎn)。
第十一條取得荒山使用權(quán)的受讓人及承包人、承租人,對(duì)其按合同開(kāi)發(fā)的荒山有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)、收益權(quán);以出讓方式取得荒山使用權(quán)的受讓人,在按合同規(guī)定的使用年限內(nèi)有入股權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和繼承權(quán)。任何單位和個(gè)人不得侵犯其合法權(quán)益。
轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租和繼承荒山使用權(quán),應(yīng)依法進(jìn)行變更登記。
第十二條對(duì)出讓、承包、租賃開(kāi)發(fā)的荒山,應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用;改變荒山用途的,必須經(jīng)所有者同意,并依法更改合同內(nèi)容;未按合同規(guī)定開(kāi)發(fā)和使用的,所有者有權(quán)終止合同,收回荒山使用權(quán)。
第十三條對(duì)原已出讓、承包、租賃和其它形式開(kāi)發(fā)的荒山應(yīng)維護(hù)原出讓、承包、租賃和其他開(kāi)發(fā)者的合法權(quán)益,未經(jīng)原開(kāi)發(fā)者同意,不得改變?cè)械暮贤P(guān)系。如荒山所有者和使用者雙方同意改變?cè)鲎尅⒊邪?、租賃及其它開(kāi)發(fā)的方式的,可按本規(guī)定重新簽訂合同。未按規(guī)定開(kāi)發(fā)的,由所有者收回。屬?lài)?guó)家所有的,由縣級(jí)以上土地行政管理部門(mén)報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)收回;屬集體所有的,由村(社)收回。收回的土地,可依照本規(guī)定進(jìn)行出讓、承包、租賃。
第十四條對(duì)已承包和劃給農(nóng)戶(hù)的責(zé)任山、自留山,已開(kāi)發(fā)的應(yīng)按各地原有的規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。尚未開(kāi)發(fā)的,由所有者責(zé)成原使用者限期開(kāi)發(fā),不愿開(kāi)發(fā)的,由所有者收回。
第十五條國(guó)家和集體因建設(shè)需要征用、使用已開(kāi)發(fā)的荒山,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)荒山的所有者和使用者給予補(bǔ)償。
第十六條各級(jí)人民政府要加強(qiáng)荒山有償開(kāi)發(fā)和領(lǐng)導(dǎo),可根據(jù)本規(guī)定制定有關(guān)的具體辦法,并提供必要的服務(wù),以促進(jìn)荒山開(kāi)發(fā)。
第十七條各級(jí)人民政府的林業(yè)、農(nóng)業(yè)、水利、畜牧、財(cái)政、商業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及銀行、供銷(xiāo)等部門(mén),要為荒山開(kāi)發(fā)提供信息、規(guī)劃、種苗、資金及產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的有關(guān)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo),并依法進(jìn)行行業(yè)管理。
第十八條司法機(jī)關(guān)對(duì)破壞荒山開(kāi)發(fā)的違法事件,要依法及時(shí)查處,以維護(hù)荒山所有者與開(kāi)發(fā)者的合法權(quán)益。
第十九條對(duì)在荒山開(kāi)發(fā)中作出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人,由各級(jí)人民政府或有關(guān)行政管理部門(mén)給矛表彰或獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十條本規(guī)定自公布之日起施行。