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【摘要】隨著我國社會經(jīng)濟的高速發(fā)展與進步，同時，我國人口密度也在不斷地增大。所以，人們的住房需求量也在逐年增加，進而促使我國的建筑行業(yè)獲得了前所未有的發(fā)展與繁榮。也正是因為房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得一部分施工單位在實際的施工過程中出現(xiàn)了一系列的問題與不足。本文著重分析了房屋建筑管理的相關(guān)措施以及施工過程中出現(xiàn)的主要問題。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工問題；措施

自從我國改革開放以來，使得我國的社會經(jīng)濟獲得了飛速地發(fā)展，在內(nèi)需不斷擴大的同時，也對經(jīng)濟的增長起到了很大的拉動作用。因此，我國政府在國家基礎(chǔ)工程建設(shè)上逐步加大了投入的力度。而隨著我國政府在住房以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面投資力度的不斷加大，促使我國的房地產(chǎn)建筑行業(yè)獲得了很大程度上的發(fā)展，施工建筑隊伍也逐步壯大起來。但是，在現(xiàn)階段我國的房屋建筑施工過程中，仍舊存在著一些問題與不足之處。

1.房屋建筑施工準備階段的相關(guān)質(zhì)量管理措施分析

1.1房屋建筑設(shè)計階段的質(zhì)量管理措施分析

對于房屋建筑的整個施工過程來說，建筑設(shè)計階段是其重要的基礎(chǔ)與前提。但是，在實際的房屋建筑施工過程中，有相當一部分的施工單位不夠重視工程設(shè)計階段的工作，與此同時，施工單位與施工設(shè)計單位之間缺乏有效地溝通與合作，最終使得施工設(shè)計單位所設(shè)計出來的很多施工組織方案，不能得到有效地應(yīng)用。除此之外，由于一部分施工組織設(shè)計單位的相關(guān)設(shè)計人員自身的施工經(jīng)驗十分匱乏，進而在設(shè)計施工方案的時候，不能針對一些細節(jié)性的問題，提出一些有效地解決措施。另外，所設(shè)計出來的分工計劃也不夠明確，最終導致整個施工管理過程中出現(xiàn)了混亂的問題。另外，由于工程監(jiān)理單位在檢測房屋建筑的施工質(zhì)量時，總是敷衍了事，使得工程監(jiān)理單位實質(zhì)上是形同虛設(shè)的，不能將自身的義務(wù)有效履行。

1.2對進入施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量嚴格控制

對于材料采購人員來說，應(yīng)該見自身的相關(guān)義務(wù)積極履行，要對施工材料的質(zhì)量精挑細選，使得所采購的施工材料盡可能地滿足相應(yīng)的要求與標準。除此之外，還要在采購相關(guān)資質(zhì)單位的產(chǎn)品以及施工材料的時候，對其加以嚴格地驗收與檢查，最終使得進廠的建筑施工材料質(zhì)量得到可靠地保證。嚴厲打擊因節(jié)約成本以及人際關(guān)系而將不合格的施工材料加以采購的行為。與此同時，要嚴格監(jiān)督和管理采購建筑施工材料、運輸建筑材料、儲存建筑材料以及使用材料整個過程，并且將材料的規(guī)格、材料的數(shù)量以及材料的價格等相關(guān)信息及時記錄，最終對某些人員從中謀取私利的行為有效防止。

1.3對施工項目的周邊環(huán)境以及所處地區(qū)的基本情況及時了解與掌握

由于房屋建筑工程項目本身屬于一個十分復雜和漫長的施工過程，而施工進度對整個建筑項目的施工有著重要的影響。所以，為了能夠?qū)⒔ㄖこ痰氖┕み^程能夠順利地進行和完成得以保障，需要我們在建筑工程正式施工之前，對工程項目所在的位置環(huán)境、地質(zhì)條件以及基礎(chǔ)設(shè)施等情況仔細加以了解，接著再從實際考察的情況出發(fā)，將更加合理的施工圖紙設(shè)計出來，最終促使施工進度得以保障。尤其是要仔細地核對建筑工程項目的基礎(chǔ)形式、節(jié)點構(gòu)造布置以及電器通信系統(tǒng)等情況。

2.房屋建筑施工過程中的相關(guān)管理措施分析

2.1整體提高施工管理人員的綜合素質(zhì)

對于房屋建筑工程的質(zhì)量管理工作來說，最基本，同時難度最高的管理環(huán)節(jié)就是對施工人員的管理工作。正是因為施工人員自身的技術(shù)水平不夠高，加上他們在實際施工過程中所采取的不夠規(guī)范地操作行為，都會使得房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量受到嚴重的影響。因此，一定要對施工人員的素質(zhì)管理工作不斷加強，在技術(shù)人員的選用過程中，擇優(yōu)選擇一些工作經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，并且要求每位施工人員持證上崗。除此之外，還需要嚴厲打擊施工過程中的違規(guī)亂紀以及玩忽職守的問題，在檢驗和控制工程施工質(zhì)量的時候，要嚴格按照施工質(zhì)量控制點來進行。另外，還需要將嚴格的獎懲制度逐步建立健全，進而很大程度上提升施工人員的工作積極性與主動性。

2.2嚴厲打擊房屋建筑工程施工中的偷工減料行為

一部分的施工人員自身的職業(yè)道德比較缺乏，因此，他們常常會為了自身利益的實現(xiàn)，做出一些弄虛作假以及偷工減料的行為。因此，對于房屋建筑施工單位來說，應(yīng)該將施工人員的職業(yè)道德水平逐步提高，并且將施工單位對施工人員的獎懲力度逐步加強，嚴厲打擊那些偷工減料行為，同時，將施工人員的施工技能與思想培訓活動不斷加強。

2.3有效解決施工過程中的環(huán)境污染問題

在房屋建筑的施工過程中，應(yīng)該將嚴格的建筑垃圾以及廢料處理流程制定出來，能夠做到各盡其職，與此同時，還要對獎懲措施進一步加以明確，及時處理施工垃圾，特別是要合理處理施工現(xiàn)場的建筑殘渣，從而保證環(huán)境不受污染。除此之外，我們還應(yīng)該仔細地整理和分類建筑殘渣，將水泥塊用來鋪設(shè)路面基層，回收再利用鋼筋。為了能夠?qū)⒎蹓m的傳播有效防止，需要我們文明施工的同時，在施工現(xiàn)場要合理設(shè)置相應(yīng)的網(wǎng)幕。另外，如果在施工過程中遇到了大風天氣，則應(yīng)該在施工現(xiàn)場及時噴灑一些水，從而避免大風將粉塵帶入空氣當中，對空氣造成一定的污染。

2.4落實做好房屋建筑的施工后期管理工作

對于房屋建筑工程的整個施工過程來說，后期施工環(huán)節(jié)也十分重要和關(guān)鍵。為了能夠?qū)惭b過程、土建過程以及裝飾過程中的沖突有效地避免，需要施工單位將施工主次問題進一步加以協(xié)調(diào)與明確。與此同時，還應(yīng)該仔細驗收每一個施工細節(jié)，如果驗收施工質(zhì)量合格，則應(yīng)該對已完成的施工部分加以封閉保護。等到房屋建筑的主體部分完成以后，需要施工單位對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位的質(zhì)量檢查工作積極配合，同時，要認真做好不合格施工部門的標記工作，等到所有的檢查工作結(jié)束以后，再次有效處理不合格部分的施工問題。除此之外，施工單位還應(yīng)該將建筑設(shè)計單位、建筑使用者以及建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位及時召集起來，合理、有效地評定質(zhì)量檢測的標準以及相關(guān)資料，進而促使房屋建筑工程的質(zhì)量檢查與驗收工作能夠更加嚴肅、細致地進行。只有對建筑工程加以嚴格的檢查與驗收之后，確保其質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，才能交付給建設(shè)單位加以使用。除此之外，施工企業(yè)還應(yīng)該為交付使用的建筑工程制定相應(yīng)的質(zhì)量保修制度，并給予嚴格地實行。

3.結(jié)束語

總而言之，隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展與進步，我國政府在基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)上逐步加大了投入力度，這在很大程度上推動了我國房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展。而一部分施工單位為了能夠獲得更多利益，會出現(xiàn)一些偷工減料的不法行為，從而使得房屋建筑工程的質(zhì)量出現(xiàn)了問題。所以，對房屋建筑工程實施嚴格的質(zhì)量管理工作是十分必要的，只有保證其質(zhì)量是合格的，人們的生命、財產(chǎn)安全才能得以保障，從而有效地促進我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻

[1]劉德杰.房屋建筑管理措施及施工問題的分析[J].門窗，2014，04：297

作者：楊斌 單位：貴州建工集團第四建筑工程有限責任公司