概述園林工程造價(jià)的問題和對策
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園林工程總造價(jià)的多少和建設(shè)面積大小直接影響到了園林綠化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用多少，很多的設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候多是為了追求利潤，會(huì)出現(xiàn)人為提高工程造價(jià)的情況。為了提高利潤，很多的園林工程在施工的時(shí)候出現(xiàn)了盲目增加苗木種植密度的情況，同時(shí)在施工中也會(huì)出現(xiàn)很多昂貴的施工材料，工程規(guī)模的擴(kuò)大，使得單位面積的建設(shè)成本會(huì)出現(xiàn)增多的情況。園林工程在施工的時(shí)候，通常是由政府部門建設(shè)的，很多的行政機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)在進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的時(shí)候，通常是存在著工作態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那闆r，這樣就使得很多的園林工程方案在沒有調(diào)查研究的情況下進(jìn)行設(shè)計(jì)，很多的方案在進(jìn)行比選的時(shí)候，經(jīng)常存在著技術(shù)不先進(jìn)，功能不可靠，以及經(jīng)濟(jì)不合理的情況，在這種情況下，進(jìn)行園林工程造價(jià)控制是有很大困難的。
2做好園林綠化造價(jià)控制的措施
2.1設(shè)計(jì)階段
園林工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要推行招投標(biāo)機(jī)制，通常公平合理的招投標(biāo)競爭，能夠得到更好的設(shè)計(jì)方案，這樣也能減少一定的人為干預(yù)情況。很多的園林工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，通常是由政府相關(guān)部門制定一些企業(yè)來進(jìn)行，很多的企業(yè)在競爭方面是存在著很多的問題的。在進(jìn)行園林工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，要對當(dāng)?shù)氐某鞘协h(huán)境進(jìn)行了解，這樣可以在設(shè)計(jì)的時(shí)候更加有效果。在進(jìn)行園林工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，也要對園林工程夜晚的安全情況進(jìn)行考慮，可以在園林景觀上加上一些燈光設(shè)計(jì)，這樣可以更好的在夜間對其進(jìn)行保護(hù)。在進(jìn)行園林工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，要對技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和效果進(jìn)行綜合的評價(jià)，因此在合理的經(jīng)濟(jì)條件下要保證其使用功能能夠得到體現(xiàn)，然后再追求造型美觀，確定以最少的投入創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。同時(shí)對入選方案和中標(biāo)方案進(jìn)行公示，聽取社會(huì)意見。應(yīng)積極推行限額設(shè)計(jì)，以使總投資不被突破。力爭用最低的成本，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的必要功能。
2.2工程實(shí)施階段
工程招標(biāo)及合同管理。加強(qiáng)對招標(biāo)書條款嚴(yán)密性的評審，防止不平等交易發(fā)生，保證招投標(biāo)工作的公平、公正。重點(diǎn)關(guān)注合同中涉及質(zhì)量、價(jià)格、工期的條款。對中標(biāo)企業(yè)提供的工程量清單，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算并予以統(tǒng)計(jì)、排列，不能出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)。并且要認(rèn)真勘測現(xiàn)場情況，盡量預(yù)測在施工中可能遇到的情況，對將要影響報(bào)價(jià)的項(xiàng)目予以劃分。施工階段的造價(jià)管理。施工階段造價(jià)管理的重點(diǎn)是設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證以及工程造價(jià)的管理。在園林綠化施工中設(shè)計(jì)變更較多，變更費(fèi)用也較大。應(yīng)嚴(yán)格控制變更，最好實(shí)行“分級控制、限額簽證”的制度，嚴(yán)禁通過設(shè)計(jì)變更提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容等。對必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，尤其是涉及到費(fèi)用增減的內(nèi)容，應(yīng)做到先算賬，后花錢，必須征得設(shè)計(jì)方、建設(shè)方、監(jiān)理的確認(rèn)，隨時(shí)掌握項(xiàng)目費(fèi)用的額度。嚴(yán)格控制變更洽商、材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預(yù)算外費(fèi)用，做好各項(xiàng)資料和隱蔽工程的記錄，避免出現(xiàn)高額的經(jīng)濟(jì)損失。工程造價(jià)人員在施工過程中，做好施工圖紙的會(huì)審，督促施工方按圖施工，對施工過程中所采用的施工方案要進(jìn)行充分論證，做到施工方法先進(jìn)、技術(shù)合理。建設(shè)單位更應(yīng)該尊重科學(xué)規(guī)律，不能要求施工企業(yè)違背自然規(guī)律反季節(jié)施工嗍。筆者就經(jīng)歷了類似事例，一建設(shè)單位為了趕工期要求施工企業(yè)在夏季大面積種樹后來大部分枯死。最后不得重新種植。加強(qiáng)結(jié)算管理，嚴(yán)格把好審核關(guān)。在工程竣工決算時(shí)，審核人員應(yīng)注意審核項(xiàng)目的單價(jià)、結(jié)算書中分項(xiàng)的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況分析計(jì)算。還應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求進(jìn)行工程量的審核，當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等情況時(shí)，審核人員在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，也要要求造價(jià)管理單位編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)，通過比照審核，避免多算或不按規(guī)則計(jì)算，做到客觀、公正、合理、準(zhǔn)確。
3結(jié)束語
園林工程造價(jià)控制要運(yùn)用科技技術(shù)和經(jīng)濟(jì)原理進(jìn)行綜合分析，這樣可以更好的解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與濟(jì)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。
作者：金春宇單位：嘉興市勝源景觀工程有限公司
