摘要：在房屋建筑施工中，施工現(xiàn)場監(jiān)理人員重視對現(xiàn)場施工的管理工作，有效引導(dǎo)施工人員有序開展建筑施工工作，改善當(dāng)前工作房屋建筑施工質(zhì)量。本文主要介紹了當(dāng)前房屋建筑施工控制的重要作用，對于現(xiàn)階段房屋建筑施工中存在的問題進(jìn)行有效概述，針對性提出了四點(diǎn)應(yīng)對措施，為現(xiàn)階段建筑單位工程質(zhì)量的提升作出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；管理日志；自身素質(zhì)

1引言

現(xiàn)階段房屋建筑施工中，監(jiān)理工作直接影響到現(xiàn)場施工質(zhì)量與建筑單位自身經(jīng)濟(jì)效益。管理人員需要提升監(jiān)理工作的質(zhì)量，為建筑單位自身發(fā)展創(chuàng)造良好機(jī)遇，引導(dǎo)當(dāng)前工程建筑朝著更好地方向發(fā)展。為了進(jìn)一步提升當(dāng)前建筑施工質(zhì)量，需要發(fā)揮建筑施工監(jiān)理的重要作用，逐步落實(shí)監(jiān)理人員對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行引導(dǎo)，按照圖紙設(shè)計的要求，有序安排施工作業(yè)。

2房屋建筑施工監(jiān)理控制的重要作用

在現(xiàn)階段房屋建筑施工工作中，建筑單位管理人員重視監(jiān)理控制工作，能夠提高整體施工質(zhì)量。監(jiān)理在施工現(xiàn)場，對于施工工人進(jìn)行有效引導(dǎo)，并且根據(jù)現(xiàn)場施工規(guī)劃，合理安排施工工序，確保現(xiàn)場施工有條不紊地進(jìn)行。在房屋工程建設(shè)中，監(jiān)理人員不僅需要熟練掌握施工圖紙，還應(yīng)該對工程建設(shè)的工序有足夠的理解。為了提高現(xiàn)場施工人員的施工進(jìn)度，需要監(jiān)理對現(xiàn)場施工環(huán)境進(jìn)行管理，合理安排施工工作，做好細(xì)節(jié)管理工作，對當(dāng)前施工管理工作進(jìn)行有效分析，從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場施工工作的優(yōu)化，為建筑工程施工帶來較大的轉(zhuǎn)變。并且，監(jiān)理人員作為施工現(xiàn)場的管理人員，能夠有效指導(dǎo)施工人員，按照設(shè)計圖紙有效施工，提高工程建設(shè)效率[1]。在現(xiàn)階段房屋建筑施工中，監(jiān)理人員應(yīng)該重視對不同工種的安排，積極應(yīng)對房屋建筑施工中各種突發(fā)問題，從而改善當(dāng)前建筑施工工作，降低建筑單位自身損失。監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場，能夠在第一時間掌握房屋建筑施工資料，便于建筑后期資料管理工作有序開展。

1建筑工程監(jiān)理制度的現(xiàn)狀及未來發(fā)展態(tài)勢

1.1現(xiàn)狀

我國建筑市場已基本形成了業(yè)主、承包商和監(jiān)理三大平等獨(dú)立的工程建設(shè)主體。工程建設(shè)監(jiān)理在維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益、保證工程項目質(zhì)量和安全、保護(hù)國家和社會公共利益等方面顯現(xiàn)出了它的巨大作用。但也要清醒的認(rèn)識到，我國建筑工程監(jiān)理仍然處在初級階段。1997年《建筑法》以法律形式規(guī)定國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)全面推行。作為監(jiān)理既要重視“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”三大控制，又要進(jìn)行合同和信息管理，還要協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系，以確保工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。不過僅僅依靠這些現(xiàn)有的法律法規(guī)明顯還不足以解決已存在的諸多問題。各監(jiān)理協(xié)會、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)關(guān)注建筑法修改的機(jī)遇信息，廣泛開展調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)和思考。我們迫切需要行業(yè)代言人，將監(jiān)理行業(yè)的呼聲傳達(dá)到立法機(jī)構(gòu)?！吨腥A人民共和園建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的修改調(diào)整。如《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，應(yīng)對企業(yè)資質(zhì)等級的劃分，資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)(如注冊監(jiān)理工程師的人數(shù)和其它注冊造價師、咨詢工程師的要求等)重新界定。

我國對建設(shè)監(jiān)理的資質(zhì)管理采取的是人員資質(zhì)和企業(yè)資質(zhì)的雙重管理，要求專業(yè)監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員要取得監(jiān)理工程師資格證書，根據(jù)不同條件監(jiān)理企業(yè)分為不同的資質(zhì)等級?？墒巧鐣蠀s出現(xiàn)很多不符合資質(zhì)要求的建筑工程監(jiān)理師和監(jiān)理技術(shù)人員，地方政府的區(qū)域性保護(hù)主義還很嚴(yán)重，對于監(jiān)理人員素養(yǎng)的培訓(xùn)也非常有限，所以真正實(shí)施起來難度還比較大。

監(jiān)理人員的道德素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)還有待提高。許多監(jiān)理企業(yè)中從事監(jiān)理工作的監(jiān)理師以前多是從事一些工程設(shè)計、施工管理以及施工技術(shù)人員。這些大多都是未經(jīng)過專業(yè)的監(jiān)理知識培訓(xùn)或者是培訓(xùn)過但是非常短期不成熟就直接上崗，有些甚至是一些離退休的老技術(shù)人員。這些技術(shù)人員在思想上錯誤的人物監(jiān)理知識關(guān)于工程質(zhì)量的直接監(jiān)督，并不了解監(jiān)理真正的所有內(nèi)涵。而且他們對現(xiàn)今的法律規(guī)也不甚了解，對經(jīng)濟(jì)、管理和法律方面的知識都很缺乏。而這些恰恰都是一個監(jiān)理人員最需要了解的知識。

1.2未來發(fā)展態(tài)勢

摘要：本文從監(jiān)理的角度，并結(jié)合自己的建筑工程實(shí)踐，闡述了建筑工程材料的質(zhì)量監(jiān)理，并詳細(xì)介紹了鋼筋、水泥、混凝土等材料質(zhì)量控制的方法及要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：材料；監(jiān)理；質(zhì)量。

建筑工程材料的質(zhì)量好壞，直接影響著整個建筑物質(zhì)量等級、結(jié)構(gòu)安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此，建筑工程材料的質(zhì)量監(jiān)理無論在建筑、安裝還是交通行業(yè)均是項目監(jiān)理工作中一個至關(guān)重要的內(nèi)容。本文結(jié)合自己的監(jiān)理實(shí)踐，談?wù)劷ㄖこ滩牧系谋O(jiān)理與質(zhì)量控制。

一、建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)合同管理

由于建筑工程材料的質(zhì)量低劣造成的建筑工程質(zhì)量事故和損失往往是非常嚴(yán)重并難以彌補(bǔ)和修復(fù)的，因此，建筑工程中必須盡力避免發(fā)生此類問題，防患于未然。在材料的質(zhì)量監(jiān)理中，首先要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，使施工企業(yè)在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理，同時在施工承包合同和監(jiān)理委托合同中要明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并明確監(jiān)理方在材料監(jiān)理方面的責(zé)任、權(quán)限以及建設(shè)單位的要求。在我們的監(jiān)理委托合同中有關(guān)材料監(jiān)理的內(nèi)容是相似的，即：監(jiān)理方有權(quán)對材料進(jìn)行必要的抽檢，施工單位要在監(jiān)理方的監(jiān)督下，同時取樣和試(化)驗(yàn)工作，監(jiān)理方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、可靠的檢驗(yàn)結(jié)果，當(dāng)監(jiān)理方的檢驗(yàn)結(jié)果如與施工單位的試驗(yàn)結(jié)果不相一致時，以監(jiān)理方所提供的檢驗(yàn)結(jié)果作為標(biāo)準(zhǔn)。在項目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按合同辦事，加強(qiáng)合同管理，以合同為依據(jù)，始終堅持施工單位自檢和監(jiān)理方獨(dú)立抽、復(fù)檢相結(jié)合，以施工單位自檢為主，以監(jiān)理方的復(fù)檢作為評定自檢結(jié)果的標(biāo)準(zhǔn)，同時還堅持目測和檢測相結(jié)合，抽檢和監(jiān)測相結(jié)合，直接控制和間接控制相結(jié)合。改變過去只有施工單位自檢為準(zhǔn)，而沒有第三方監(jiān)督管理的狀況。這樣可以防止不合格的材料用于建筑工程，保證了建筑工程建設(shè)質(zhì)量。

二、明確材料監(jiān)理程序，制定材料監(jiān)理細(xì)則

1節(jié)能建筑理念及現(xiàn)狀

近年來節(jié)能建筑在市場上開始興建，其不僅在規(guī)劃、設(shè)計、施工和使用過程中需要執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，而且對于材料、設(shè)備和施工技術(shù)也要嚴(yán)格按照節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選用，而且在建筑項目實(shí)施過程中還要注意對各種自然資源如太陽能、風(fēng)能和地?zé)岬饶茉吹某浞掷?。長期以來我國建筑節(jié)能僅僅體現(xiàn)在住宅建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能上，隨著節(jié)能的深入進(jìn)行，近年來對于一些公用建筑也開始了保溫節(jié)能措施的應(yīng)用。而且在法律法規(guī)和各項規(guī)章制度上也對建筑節(jié)能工程進(jìn)行了明確的規(guī)定。大量新型的節(jié)能的材料、設(shè)備和工藝也開始在建筑市場上涌現(xiàn)出來，這對于節(jié)能產(chǎn)生了極大推動作用，有效的緩解了當(dāng)前能源緊缺的局面，對構(gòu)建節(jié)約型的社會具有極其重要的作用，加快了能源可持續(xù)發(fā)展的實(shí)現(xiàn)。

2建筑節(jié)能工程施工前的監(jiān)理工作要點(diǎn)

2.1對監(jiān)理人員綜合素質(zhì)要求較高監(jiān)理人員需要具有較高的專業(yè)技術(shù)水平，對建筑節(jié)能工程具有明確的認(rèn)識，這一方面需要監(jiān)理單位加強(qiáng)對監(jiān)理人員關(guān)于建筑節(jié)能工程的培訓(xùn)，另一方面也需要監(jiān)理人員更好的在監(jiān)理工作中履行好自身的職責(zé)。通過對節(jié)能工程項目全方位的監(jiān)控，加強(qiáng)對合同、信息的管理，更好的在工作中進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)，從而實(shí)現(xiàn)對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全進(jìn)行有效控制。這就需要監(jiān)理人員不僅要具備專業(yè)的技術(shù)知識，而且還要具有良好的管理能力，熟悉相關(guān)合同法的內(nèi)容，可以說監(jiān)理人員需要具有各方面的綜合知識，具有較強(qiáng)的綜合素質(zhì)，這樣才能確保監(jiān)理隊伍整體素質(zhì)的提升，公正、科學(xué)的完成監(jiān)理工作。

2.2專業(yè)監(jiān)理注意與各項節(jié)能法律法規(guī)相結(jié)合目前在進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)調(diào)置時，會根據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程來對自己的本專業(yè)的監(jiān)理工作進(jìn)行負(fù)責(zé)，同時建筑節(jié)能監(jiān)理工作也由本專業(yè)的監(jiān)理工程師來承擔(dān)。但相對于一般的土建工程來講，建筑節(jié)能工程具有特殊性和新穎性，所以在進(jìn)行監(jiān)理前，監(jiān)理單位需要結(jié)合各專業(yè)節(jié)能工程的特點(diǎn)來對監(jiān)理人員進(jìn)行相關(guān)節(jié)能知識的培訓(xùn)，同時還要對的各項法律法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行必在的關(guān)注，將其具體落實(shí)到各專業(yè)監(jiān)理工作中。

2.3加強(qiáng)對設(shè)計文件的熟悉和節(jié)能設(shè)計的審查只有經(jīng)過審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)合格的節(jié)能工程施工圖才能進(jìn)行使用，所以在施工前監(jiān)理人員需要對節(jié)能工程施工圖審查看是否合格，同時還要對備案情況進(jìn)行審查。由于在節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收時不僅需要達(dá)到行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，同時還要滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。所以監(jiān)理人員需要在施工前對設(shè)計文件進(jìn)行熟悉，對施工圖紙進(jìn)行會審和技術(shù)交底，對于各節(jié)能分項工程和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行細(xì)劃，對各分項工程施工時的節(jié)能質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。

摘要：建筑工程的監(jiān)理對于整個工程的正常施工以及運(yùn)行而言有著重要的意義，監(jiān)理單位作為施工中發(fā)揮監(jiān)督管理作用的獨(dú)立第三方，需要提高管理水平和管理能力。本文首先對監(jiān)理單位的概念以及相關(guān)任務(wù)進(jìn)行了界定，然后分析了建筑工程監(jiān)理過程中存在的問題，最后在此基礎(chǔ)上提出了對應(yīng)的解決對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；問題；對策

引言：

建筑工程監(jiān)理是我國特有的一種模式，監(jiān)理接受業(yè)主的委托，對各個承包單位進(jìn)行相關(guān)的監(jiān)督和管理。隨著我國建設(shè)項目的不斷擴(kuò)大和復(fù)雜化的發(fā)展，監(jiān)理單位的作用更加凸顯，它作為業(yè)主單位和承包單位之間溝通和管理的橋梁，有著重要的意義。然而當(dāng)前建筑工程的監(jiān)理仍然存在著一些問題，需要對這些問題加以明確并進(jìn)行處理，才能促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。

1建筑工程監(jiān)理概述

建筑工程監(jiān)理就是監(jiān)理工程師經(jīng)過項目法人的委托，對工程項目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的一項工作。建筑工程的監(jiān)理單位與業(yè)主單位簽訂工程監(jiān)理委托合同，根據(jù)合同上規(guī)定的責(zé)任權(quán)利和義務(wù)來對工程項目進(jìn)行管理。工程項目的監(jiān)理管理活動需要對項目的成本、工期、質(zhì)量、安全等各個方面進(jìn)行管理，項目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理工程師作為項目各施工單位以及項目業(yè)主之間的溝通監(jiān)督橋梁，在整個項目中起到了極為重要的作用。一般而言，建筑工程的監(jiān)理需要對項目管理的各個方面加以控制和協(xié)調(diào)，保證建設(shè)項目按照國家法律法規(guī)的規(guī)定來進(jìn)行，對建筑工程承包合同以及工程項目設(shè)計文件，對建筑工程項目承包單位在建筑工期以及建設(shè)投資等方面進(jìn)行監(jiān)督與控制。