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停薪留職申請(qǐng)范文第1篇

停薪留職合同范本一

甲方：__________（單位）

代表人：_______________

職務(wù)：_________________

乙方：_________________

性別：_________________

出生年月：_____________

根據(jù)國家勞動(dòng)人事部〔1983〕61號(hào)“關(guān)于企業(yè)職工要求‘停薪留職’問題的通知”的文件精神，為合理安排企業(yè)過剩人員，準(zhǔn)許部分職工停薪留職，自謀職業(yè)，從事有益于社會(huì)的勞動(dòng)。乙方自愿申請(qǐng)停薪留職，另謀職業(yè)，經(jīng)與甲方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、停薪留職期限：從________年____月______日起到________年______月______日止，共為____年。

二、停薪留職期間，甲方應(yīng)保留乙方的國營職工的工籍，并連續(xù)計(jì)算其工齡。

二、停薪留職期間，如遇工資調(diào)整，按工資調(diào)整政策予以評(píng)定，評(píng)定的附加條件是乙方履行本合同，如符合條件，甲方應(yīng)予乙方升級(jí)，待合同期滿后，乙方回原單位工作時(shí)，按調(diào)整后的工資級(jí)別執(zhí)行。

三、停薪留職后，乙方可以從事各種正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)，需要辦理的手續(xù)，由本人自理；如確需甲方出具證明的，甲方可以證明其實(shí)屬停薪留職人員。

四、停薪留職后，乙方不享受工資，獎(jiǎng)金，勞保福利，醫(yī)療費(fèi)，糧食副食補(bǔ)貼等待遇。

五、停薪留職期間，乙方按基本工資的___%向甲方繳納勞動(dòng)保險(xiǎn)基金___元，每月____日前繳納。逾期六個(gè)月連續(xù)不按期繳納，甲方可以對(duì)乙方作自動(dòng)離職處理。

六、停薪留職期間，如乙方因病、殘而基本喪失勞動(dòng)能力，甲方按退職辦法予以處理。

七、停薪留職期間，乙方必須遵紀(jì)守法，如從事非法活動(dòng)，符合《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》規(guī)定的開除條件，甲方有權(quán)按規(guī)定予以開除。

八、停薪留職期滿，乙方愿意回原單位工作，須在一個(gè)月前提出申請(qǐng)，以便甲方按時(shí)予以安排工作；停薪留職期滿后一個(gè)月內(nèi)，乙方未申請(qǐng)回原單位的，甲方可以按自動(dòng)離職予以處理。

九、本合同在履行期間，合同條款如與黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)有抵觸，按黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)執(zhí)行。

十、其它：_____________.

本合同自停薪留職期限起算之日起生效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，本合同如有未盡事宜，根據(jù)國家的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____主管部門，（如經(jīng)公證，應(yīng)交公證機(jī)關(guān)）各留存一份。

甲方：_______________（蓋章）

代表人：_____________（蓋章）

乙方：_______________（蓋章）

________年_______月______日訂

停薪留職合同范本二

甲方：_________________________________（單位）

代表人：_______________________職務(wù)：____________________

乙方：___________________，性別___________________，出生年月____________.

根據(jù)國家勞動(dòng)人事部“關(guān)于企業(yè)職工要求‘停薪留職’問題的通知”的文件精神，為合理安排企業(yè)過剩人員，準(zhǔn)許部分職工停薪留職，自謀職業(yè)，從事有益于社會(huì)的勞動(dòng)。乙方自愿申請(qǐng)停薪留職，另謀職業(yè)，經(jīng)與甲方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、停薪留職期限：從一九_(tái)___年____月______日起到一九_(tái)___年____月______日止，共為____年。

二、停薪留職期間，甲方應(yīng)保留乙方的國營職工的工籍，并連續(xù)計(jì)算其工齡。

停薪留職期間，如遇工資調(diào)整，按工資調(diào)整政策予以評(píng)定，評(píng)定的附加條件是乙方履行本合同，如符合條件，甲方應(yīng)予乙方升級(jí)，待合同期滿后，乙方回原單位工作時(shí)，按調(diào)整后的工資級(jí)別執(zhí)行。

三、停薪留職后，乙方可以從事各種正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)，需要辦理的手續(xù)，由本人自理；如確需甲方出具證明的，甲方可以證明其實(shí)屬停薪留職人員。

四、停薪留職后，乙方不享受工資，獎(jiǎng)金，勞保福利，醫(yī)療費(fèi)，糧食副食補(bǔ)貼等待遇。

五、停薪留職期間，乙方按基本工資的___%向甲方繳納勞動(dòng)保險(xiǎn)基金___元，每月____日前繳納。逾期六個(gè)月連續(xù)不按期繳納，甲方可以對(duì)乙方作自動(dòng)離職處理。

六、停薪留職期間，如乙方因病、殘而基本喪失勞動(dòng)能力，甲方按退職辦法予以處理。

七、停薪留職期間，乙方必須遵紀(jì)守法，如從事非法活動(dòng)，符合《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》規(guī)定的開除條件，甲方有權(quán)按規(guī)定予以開除。

八、停薪留職期滿，乙方愿意回原單位工作，須在一個(gè)月前提出申請(qǐng)，以便甲方按時(shí)予以安排工作；停薪留職期滿后一個(gè)月內(nèi)，乙方未申請(qǐng)回原單位的，甲方可以按自動(dòng)離職予以處理。

九、本合同

在履行期間，合同條款如與黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)有抵觸，按黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)執(zhí)行。

十、其它：____________________________________________________________

本合同自停薪留職期限起算之日起生效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，本合同如有未盡事宜，根據(jù)國家的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____主管部門，（如經(jīng)公證，應(yīng)交公證機(jī)關(guān)）······各留存一份。

甲方：________________單位（蓋章）

代表人：_________________________（蓋章）

乙方：____________________（蓋章）

停薪留職申請(qǐng)范文第2篇

根據(jù)國家勞動(dòng)人事部〔**〕61號(hào)“關(guān)于企業(yè)職工要求‘停薪留職’問題的通知”的文件精神，為合理安排企業(yè)過剩人員，準(zhǔn)許部分職工停薪留職，自謀職業(yè)，從事有益于社會(huì)的勞動(dòng)．乙方自愿申請(qǐng)停薪留職，另謀職業(yè)，經(jīng)與甲方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守．

一，停薪留職期限：從一九_(tái)___年____月______日起到一九_(tái)___年____月______日止，共為____年．

二，停薪留職期間，甲方應(yīng)保留乙方的國營職工的工籍，并連續(xù)計(jì)算其工齡．

二，停薪留職期間，如遇工資調(diào)整，按工資調(diào)整政策予以評(píng)定，評(píng)定的附加條件是乙方履行本合同，如符合條件，甲方應(yīng)予乙方升級(jí)，待合同期滿后，乙方回原單位工作時(shí)，按調(diào)整后的工資級(jí)別執(zhí)行．

三，停薪留職后，乙方可以從事各種正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)，需要辦理的手續(xù)，由本人自理；如確需甲方出具證明的，甲方可以證明其實(shí)屬停薪留職人員．

四，停薪留職后，乙方不享受工資，獎(jiǎng)金，勞保福利，醫(yī)療費(fèi)，糧食副食補(bǔ)貼等待遇．

五，停薪留職期間，乙方按基本工資的___％向甲方繳納勞動(dòng)保險(xiǎn)基金___元，每月____日前繳納．逾期六個(gè)月連續(xù)不按期繳納，甲方可以對(duì)乙方作自動(dòng)離職處理．

六，停薪留職期間，如乙方因病、殘而基本喪失勞動(dòng)能力，甲方按退職辦法予以處理.

七，停薪留職期間，乙方必須遵紀(jì)守法，如從事非法活動(dòng)，符合《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》規(guī)定的開除條件，甲方有權(quán)按規(guī)定予以開除．

八，停薪留職期滿，乙方愿意回原單位工作，須在一個(gè)月前提出申請(qǐng)，以便甲方按時(shí)予以安排工作；停薪留職期滿后一個(gè)月內(nèi)，乙方未申請(qǐng)回原單位的，甲方可以按自動(dòng)離職予以處理．

九，本合同在履行期間，合同條款如與黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)有抵觸，按黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)執(zhí)行．

十，其它：_____________________________________________________________．

停薪留職申請(qǐng)范文第3篇

第二條 適用范圍 本公司編制內(nèi)從業(yè)人員(以下簡稱從業(yè)人員)的撫恤除法令別有規(guī)定外，悉依本辦法的規(guī)定辦理。?

第三條 公傷的撫恤 從業(yè)人員因執(zhí)行職務(wù)而致傷，一時(shí)不能工作者，除由本公司或勞保局負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)外，治療期間按月給予全數(shù)本薪，但以24個(gè)月為限，逾期得予停薪留職12個(gè)月內(nèi)或命令退休。? 第四條 死亡的撫恤 從業(yè)人員因執(zhí)行職務(wù)而致死亡(包括患職業(yè)病死亡)者，按照其服務(wù)年資及最后月份本薪給予恤金，其支給標(biāo)準(zhǔn)依下列各款的規(guī)定但最低不得少于4萬元，最高不得超過12萬元。?

(一)服務(wù)未滿5年者一次發(fā)給40個(gè)月本薪的恤金。?

(二)服務(wù)滿5年以上，每滿一年增給一個(gè)月本薪的恤金，但最高以發(fā)給28個(gè)月為限。? 第五條 特別恤金 從業(yè)人員因下列情事之一而致傷或死亡者，除照第三、四條規(guī)定辦理外，并得由廠處主管敘明事實(shí)，呈總經(jīng)理或董事長另行議恤，依最后月給本薪，酌情給予44個(gè)月以內(nèi)的特別恤金。?

(一)明知危險(xiǎn)奮勇救護(hù)同仁或公物者。?

(二)不顧危險(xiǎn)盡忠職守抵抗者。?

(三)于危險(xiǎn)地點(diǎn)或時(shí)間工作盡忠職守者。?

第六條 在職死亡的撫恤 從業(yè)人員在職死亡(非因執(zhí)行職務(wù))者，按照其最后月給本薪給予恤金，其支給標(biāo)準(zhǔn)依下列各款的規(guī)定，但最高以4萬元為限：?

(一)服務(wù)未滿一年者，發(fā)給5個(gè)月恤金。?

(二)服務(wù)滿一年以上的年數(shù)，每滿一年增給一個(gè)月，但最高以發(fā)給10個(gè)月為限。?

第七條 停薪留職期間死亡的撫恤 從業(yè)人員于停薪留職期間內(nèi)死亡時(shí)，其停薪留職原因?yàn)橛夤珎僬撸冒吹谒臈l或第五條的規(guī)定請(qǐng)恤；其停薪留職原因?yàn)橛馓貏e病假者，可按第六條規(guī)定請(qǐng)恤。

? 　第八條 喪葬費(fèi) 從業(yè)人員死亡除按第四條至第六條規(guī)定撫恤外，并加給喪葬費(fèi)計(jì)1萬元，因公致亡者給5個(gè)月工資。?

第九條 領(lǐng)受順序 領(lǐng)受撫恤金、喪葬費(fèi)的遺族，須備有確實(shí)證明者為限，除遺囑別有指定外，其領(lǐng)受順序依政府有關(guān)法令的規(guī)定如下：?

(一)配偶及子女。? (二)父母。? (三)祖父母。? (四)孫。? (五)同胞兄弟姊妹。?

第十條 共同承領(lǐng) 領(lǐng)受撫恤金、喪葬費(fèi)的遺族，同一順位內(nèi)有數(shù)人時(shí)，應(yīng)共同具名平均承領(lǐng)，如有愿意放棄者，應(yīng)出具書面聲明。?

第十一條 申請(qǐng)手續(xù) 申請(qǐng)撫恤金應(yīng)于死亡一年內(nèi)由遺族填具撫恤金申請(qǐng)表及申請(qǐng)撫恤金保證書檢同死亡證明書、戶籍謄本及保證書向本公司請(qǐng)恤，但遇有不可抗力事故時(shí)，其期限準(zhǔn)延長。? 請(qǐng)恤時(shí)應(yīng)由人事、會(huì)計(jì)部門審核各項(xiàng)憑證后呈總經(jīng)理核發(fā)，但配有眷屬宿舍者，應(yīng)俟遺族辦理退舍手續(xù)后，始予核付。?

第十二條 受領(lǐng)撫恤金的權(quán)利 受領(lǐng)撫恤金的權(quán)利，不得押扣、讓與或供擔(dān)保。?

第十三條 代殮的處理 死亡者如無遺族時(shí)，得由其服務(wù)部門就應(yīng)給喪葬費(fèi)指定人員代為殮葬。? 死亡者如遺族居住遠(yuǎn)方或不及親臨殮葬時(shí)，得比照前項(xiàng)規(guī)定代為殮葬，但其應(yīng)領(lǐng)撫恤金各費(fèi)應(yīng)待其合法領(lǐng)受遺族到達(dá)時(shí)，按照規(guī)定手續(xù)給領(lǐng)，并扣除代為殮葬所需的用費(fèi)。?

第十四條 編制外人員的公傷撫恤 聘約、定期契約人員及臨時(shí)人員因執(zhí)行職務(wù)而致傷，一時(shí)不能工作者，除由本公司或勞保局負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)外，治療期間按月給予全數(shù)薪金，但以聘約期內(nèi)或二年為限；其因執(zhí)行職務(wù)而致死亡者，得一次核給最后月給本薪40個(gè)月死亡補(bǔ)償及5個(gè)月喪葬費(fèi)，但最低不得少于4萬元，最高不得超過10萬元。?  1  

第十五條 遺族遷宿處理 從業(yè)人員死亡其配租有宿舍者，準(zhǔn)其遺族繼續(xù)居住半年，其遺族未往滿半年遷出者，按未住月數(shù)比照其死亡時(shí)的房租標(biāo)準(zhǔn)給予房屋津貼，在未遷離宿舍前須將其遺族撫恤金的一半代為存入銀行，如住滿半年仍未遷出時(shí)，每超過一個(gè)月須向遺族或就專戶存儲(chǔ)的撫恤金項(xiàng)下扣繳雙倍房租。?

停薪留職申請(qǐng)范文第4篇

《上海市民辦科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)管理辦法》（一九二月二十一日上海市人民政府）

二、適合對(duì)象

民辦科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)是指由科技人員自愿結(jié)合、自籌資金、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，從事科學(xué)技術(shù)研究、開發(fā)、經(jīng)營和服務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

三、具體條件

一、申請(qǐng)開辦集體或私營科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)，必須具備下列條件：

（一）有明確的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域和經(jīng)營范圍；

（二）有八名以上（包括八名）專職人員（私營科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)不包括投資者），其中至少有三名與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的具有工程師。助理研究員、講師等中級(jí)以上技術(shù)職務(wù)的專職科技人員以及必要的財(cái)務(wù)管理人員；

（三）創(chuàng)辦人須有大專以上學(xué)歷、或有發(fā)明創(chuàng)造、或有科技管理經(jīng)驗(yàn)、或有一定的技術(shù)專長的非在職科技人員，（包括辭職、退職、停薪留職、離休、退休、待業(yè)人員）；

（四）從事科技咨詢、服務(wù)和培訓(xùn)業(yè)務(wù)的，其注冊(cè)資金在一萬元以上，從事技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)的，其注冊(cè)資金在五萬元以上；并有必要的設(shè)施和固定的工作場(chǎng)所；

（五）有明確的組織章程。

二、申請(qǐng)開辦民營科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)，必須具備下列條件：

（一）有明確的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域和經(jīng)營范圍；

（二）至少有一名與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的專職科技人員；

（三）創(chuàng)辦人須有大專以上學(xué)歷、或有發(fā)明創(chuàng)造，或有科技管理經(jīng)驗(yàn)、或有一定技術(shù)專長的非在職科技人員（包括辭職、退職、停薪留職、離休、退休、待業(yè)人員）；

（四）注冊(cè)資金在二千元以上，并有必要的設(shè)施和固定的工作場(chǎng)所；

（五）有完整的財(cái)務(wù)帳冊(cè)。

個(gè)人合伙開辦的民辦科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)，還須有合伙人簽訂的包括各自出資額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、人伙、退伙或合伙終止等事項(xiàng)的書面協(xié)議件

四、提交文件

（一）申請(qǐng)報(bào)告；

（二）組織章程（包括機(jī)構(gòu)宗旨、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域、經(jīng)營范圍、人員組成、法人代表、資金來源、財(cái)產(chǎn)歸屬、核算形式和分配辦法等內(nèi)容）；

（三）科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)登記表（由市科委統(tǒng)一印制）；

（四）資金信用證明或驗(yàn)資證明；

（五）創(chuàng)辦人及專職人員身份證明材料；

（六）申請(qǐng)開辦易燃、易爆、高空、高壓、劇毒、放射性、建筑工程、醫(yī)藥、衛(wèi)生、食品、計(jì)量器具等專業(yè)領(lǐng)域的民辦科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)，還必須按國家和本市的規(guī)定提交有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件；

（七）外省市科技人員來滬開辦民辦科技經(jīng)營機(jī)構(gòu)，還須提交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)（或街道）以上人民政府出具的證明。

解釋權(quán)為：*

地址：*

停薪留職申請(qǐng)范文第5篇

>借款申請(qǐng)人因經(jīng)營需要，特向我行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬元，期限三年。該筆貸款由提供本人的房地產(chǎn)作抵押。根據(jù)信貸管理的要求，為防范風(fēng)險(xiǎn)，我行組織信貸人員對(duì)借款申請(qǐng)人及抵押物狀況進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查，具體調(diào)查情況如下：

>一、借款申請(qǐng)人的基本情況

>，男，現(xiàn)年31歲，湖南省縣人，大專文化，身體健康，身份證號(hào)碼：，戶口所在地縣鎮(zhèn)，家庭住址：路，家庭電話：，手機(jī)號(hào)碼：，申請(qǐng)人系我縣城鎮(zhèn)開發(fā)公司停薪留職干部，其妻譚，現(xiàn)年31歲，湖鎮(zhèn)人，高中文化，戶口所在地縣城關(guān)鎮(zhèn)，身份證號(hào)碼：，身體健康，系博桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工。借款申請(qǐng)人家庭共三人，一女，在讀小學(xué)，屬未成年人。

>譚自參加工作以來，一直在縣城鎮(zhèn)綜合開發(fā)公司工作，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理能力。從1999年開始，其停薪留職獨(dú)集和與他人合資先后開發(fā)了縣平頭住宅四棟、西路綜合大樓，縣重點(diǎn)工程巷步行街等工程項(xiàng)目，累計(jì)完成建筑面積2平方米，工程量萬元左右。其承包的工程質(zhì)量都是優(yōu)良工程，社會(huì)聲譽(yù)較好，經(jīng)過幾年的發(fā)展，現(xiàn)已擁有個(gè)人資產(chǎn)近250萬元。

>二、借款用途：

>2003年5月，譚與園房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定了一份施工合同，合同要求主體及部分安裝工程按圖紙要求以元/m2承包金穗大樓工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目基本情況如下：

>工程名稱：大樓

>工程地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)

>工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

>承包范圍：土建、水電安裝

>工程建筑面積：m2

>工程總造價(jià)：萬元

>根據(jù)施工合同規(guī)定，其工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式為1、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付萬元整，第二層否第七層每完成一層支付20萬元。2、裝修工程：水電安裝、粉刷、鋁合金門窗安裝完畢付萬元，打灶、鐵門安裝、刮膠、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬元整，工程驗(yàn)收合格后結(jié)付80萬元整，余款按集資價(jià)格抵付四套房子給承包方。8萬元作保證金，驗(yàn)收合格一年，房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，余款半年內(nèi)付清。

>目前，該項(xiàng)目主體工程已完成，外墻裝飾，室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時(shí)進(jìn)行。整個(gè)工程已投入資金270萬元，發(fā)包方按合同已支付200萬元，承包方譚已墊資70萬元，要完成該工程譚需再投入60萬元，而工程余款的拔付工等整個(gè)工程驗(yàn)收合格后才能拔付，因此該借款人資金周圍困難，為了不影響工程進(jìn)度、按期履約，特向我行申請(qǐng)45萬元個(gè)人消費(fèi)費(fèi)額度貸，由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押。

>縣博桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的大樓項(xiàng)目住房已100%預(yù)售完，1－2層業(yè)門面已預(yù)售40%，預(yù)定金額達(dá)314萬元。足已支付譚工程款。

>三、借款人的資信狀況及銀企關(guān)系

>借款人譚是我縣曉有名氣的建筑商，其為人誠實(shí)，重合同守信用，自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè)，從一個(gè)國家干部到今天擁有數(shù)百萬家產(chǎn)的建筑商，他深知企業(yè)的艱辛，深知個(gè)人資信的重要性。據(jù)調(diào)查，其開始下海時(shí)的原始資本是靠民間借貸來籌資，從建筑市場(chǎng)反饋的信息來分析，其本人多年來從沒有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn)，這說明其個(gè)人信度較高，借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風(fēng)、誠信的個(gè)人資信、優(yōu)良的工程質(zhì)量開辟了自己的市場(chǎng)，在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地。

>借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款，是我行的老客戶，從客戶提供交記錄看，其交易頻繁、交易量較大，近幾年來其所做工程款的撥付大部分在我行辦理，是府前街分理處較大的儲(chǔ)戶。

>四、抵押物情況

>借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押，抵押物位于縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路，一宗是門面，建筑面積為207.25平方米的酒店，另一宗是第4層層住宅一套，建筑面積為平方米，抵押物地處較繁華地段，地理位置較好、變現(xiàn)較易，酒店出租給他人經(jīng)營，年租金收入3萬元，住宅自住。抵押物初評(píng)價(jià)值萬元。抵押物產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全，房產(chǎn)證號(hào)為：字第01013141號(hào)，宜房權(quán)證城關(guān)字第號(hào)。土地使用權(quán)證：宜國用（2003）字第號(hào)，宜國用（）字第00037號(hào)，抵押率低于%，符合我行個(gè)人消費(fèi)額度貸款抵押的要求。

>五、借款人的還款能力分析：

>借款人的還貸來源主要是工程收入及門面租金收入：

>1、工程收入：20萬元/年

>從借款人近幾年的承包合同分析、借款人業(yè)務(wù)發(fā)展較好、誠信度較高，每年的工程量都在200萬元以上，目前建筑行業(yè)的平均利潤為10－20%左右，按此利潤測(cè)算，借款人每年可實(shí)現(xiàn)純利潤在20萬元以上，金穗大樓的工程可實(shí)現(xiàn)利潤30多萬元。

>2、門面年租金收入：2600元/月×12個(gè)月＝3.12萬元/年

>從以上收入來源可以確定，借款人年收入可達(dá)23萬元，第一還款來源充分，第二還款來源，抵押物產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全、變現(xiàn)較易，且具有一定的增值空間。

>六、風(fēng)險(xiǎn)防范

>該筆信貸業(yè)務(wù)第一還款來源充足，第二還款來源穩(wěn)定可靠，貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來說較小。但建筑行業(yè)拖欠工程款是值得關(guān)注的問題，因此要加強(qiáng)貸后管理，督促借款人工程款資金結(jié)算通過我行，隨時(shí)掌握借款人的資金流向及財(cái)務(wù)狀況，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)收回貸款，確保我行信貸資產(chǎn)安全。另外要求借款人辦理抵押物登記過戶手續(xù)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，明確我行為第一受益人，加強(qiáng)對(duì)抵押物的監(jiān)控管理，盡量將貸款風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀況。

>七、結(jié)論