前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇暖氣改造工程施工方案范文，相信會(huì)為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

暖氣改造工程施工方案范文第1篇

關(guān)鍵字：新世紀(jì)兒童醫(yī)院；改造工程；內(nèi)容；施工

Abstract: the construction period of the suspensions with use, its structure bearing capacity and use different degree performance will be reduced, so in the construction engineering use characteristics and the usage safety as the foundation to retrofit is currently building one of the common market project content. This paper will the new century children's hospital improvement project as an example, this paper clarifies the reconstruction project content and specific construction process.

Keywords: the new century children's hospital; Reconstruction project; Content; construction

中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

一般來說，醫(yī)院改造工程的特點(diǎn)包括醫(yī)院改造過程中，往往是是邊改造邊營業(yè)的，所以給工程安全文明管理、工程質(zhì)量與施工組織等都有著更高的要求；醫(yī)院原建筑設(shè)計(jì)往往與現(xiàn)代設(shè)計(jì)存在矛盾；修復(fù)醫(yī)院原建筑中存在的質(zhì)量問題的難度較大；改造的內(nèi)容多、涉及的專業(yè)多，施工綜合性較強(qiáng)。

一、新世紀(jì)兒童醫(yī)院改造工程內(nèi)容

（一）工程概況

本工程為天津新世紀(jì)兒童醫(yī)院門診住院樓工程。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括門診、醫(yī)療、住院病房、地下后勤服務(wù)設(shè)備用房等。

原總占地面積約為4195，總建筑最大單跨為 6.3m。本次改造項(xiàng)目總占地面積不變，原結(jié)構(gòu)為地上9層半（10層為半層），地下1層，在原建筑頂部基礎(chǔ)上加建第10層，形成一個(gè)完整的手術(shù)區(qū)，改建后地上10層，地下1層；建筑高度為38.55m，增建面積為3401.94。改造后總建筑面積為：12475.70 。

工程采用框架剪力墻形式，建筑結(jié)構(gòu)的類別為乙類高層建筑，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度；防火設(shè)計(jì)為一類高層建筑；其耐火等級(jí)為一級(jí)；醫(yī)院病房為全部為單間形式，總病床數(shù)為121床。

（二）工程內(nèi)容

工程由10個(gè)分部組成，分別為：

1、拆除工程

2、砼樓板結(jié)構(gòu)工程

3、加固工程（梁柱剪力墻砼截面加大、碳纖維、粘鋼、鋼梁加固等）

4、接層（十層、局部十一層）

5、接跨工程（詳見平面圖）

6、外裝飾工程（玻璃幕、石材、鋁板）

7、內(nèi)裝飾工程（輕鋼龍骨隔墻包含在內(nèi)裝工程內(nèi)）

8、機(jī)電安裝工程（給排水、強(qiáng)、弱電、暖通、消防、醫(yī)療氣體）

9、室外地下室及附屬設(shè)備用房工程（化糞池、污水處理池、消防水池、現(xiàn)場施工方辦公室改造、業(yè)主辦公室改造、文藝美容院地下室改造）

10、室外管網(wǎng)景觀道路工程（給排水、消防、暖氣、電力、園林、道路、停車場）

二、新世紀(jì)兒童醫(yī)院改造工程施工

根據(jù)本工程總包單位對(duì)總工期的要求結(jié)合本工程加固施工的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)概況并結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際條件情況，我們詳盡的編制了加固工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，在編制過程中充分的考慮了各個(gè)工序間的合理交叉以及勞務(wù)分包的進(jìn)場時(shí)間嚴(yán)格的控制各加固環(huán)節(jié)的分部工期，從而確保整個(gè)加固工程工期總體實(shí)現(xiàn)。

（一）種植鋼筋施工

本工程主體框架梁、柱、剪力墻均采用植筋加大截面的加固方式包括 剪力墻植筋截面、框架柱植筋截面、框架梁植筋截面。其植筋工藝流程為面層剔鑿鑿毛清理面層放線機(jī)具鉆孔氣泵吹灰清理刷孔氣泵吹灰孔內(nèi)注膠植入鋼筋鋼筋固定固化養(yǎng)護(hù)抗拔試驗(yàn)

需要注意的是在冬季施工中，工程對(duì)強(qiáng)度增長無特殊要求時(shí)，灌漿完畢后部分應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜并加蓋保溫材料。起始養(yǎng)護(hù)溫度不應(yīng)低于5℃。在負(fù)溫度條件養(yǎng)護(hù)時(shí)不得澆水。

（二）碳纖維施工

本工程主體框架結(jié)構(gòu)的全部次梁均采用粘貼碳纖維的加固方式。其加固機(jī)理是將碳纖維布采用高性能的環(huán)氧類粘結(jié)劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面，利用碳纖維材料良好的抗拉強(qiáng)度達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載能力及剛度的目的。粘碳纖維加固的基層混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C15。 工藝流程為混凝土表面處理涂底層膠涂找平膠涂樹脂膠進(jìn)行浸潤和粘接粘碳纖維布保護(hù)表面防火處理。

需要注意的是施工全部完成后，對(duì)碳纖維布粘度質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，用小錘輕輕敲擊碳纖維表面，從音響判斷粘接效果，該處粘接是否密實(shí)，有無脫空現(xiàn)象。當(dāng)碳纖維布的空鼓面積＜100cm2時(shí)，可采用針管注膠的方法進(jìn)行補(bǔ)救。當(dāng)空鼓面積＞100cm2時(shí)，應(yīng)將空鼓處的碳纖維布切除，并重新粘接碳纖維布，搭接長度應(yīng)滿足規(guī)范要求。

（三）粘鋼加固施工

本工程主體框架結(jié)構(gòu)的剪力墻局部開門計(jì)劃使用粘鋼的加固方式?；炷帘砻鎽?yīng)用角磨機(jī)打磨處理，清除表面松散物和油污，直至完全露出新面；鋼板粘接面必須進(jìn)行除銹和粗糙處理，直至完全出現(xiàn)金屬光澤，并要求粗糙度越大越好，打磨紋路與鋼板受力方向垂直。其工藝流程為施工準(zhǔn)備定位施工放線面層處理現(xiàn)場制作進(jìn)行施工。

需要注意的是粘鋼完畢驗(yàn)收后做好防腐處理，需對(duì)型鋼及板材表面涂刷鐵紅底漆二度加環(huán)氧防腐面漆封閉，以利防腐處理，符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)需要做外裝修施工時(shí)，應(yīng)在環(huán)氧樹脂膠的表面拋撒石英砂粒，以利裝修施工，以滿足裝修施工的抹灰要求。

（四）施工安全及環(huán)境保證措施

1、施工安全保證措施

安全保證措施既是施工企業(yè)安全管理工作的重要組成部分，也是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的一個(gè)重要方面工作。加固施工必需控制以下安全事宜：加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)備安全管理，建立健全機(jī)械設(shè)備使用保養(yǎng)制度，使各種機(jī)械設(shè)備經(jīng)常處于良好的使用狀態(tài)，具有良好的機(jī)械性能；加強(qiáng)對(duì)操作人員思想教育工作；編制臨時(shí)供電系統(tǒng)施工方案，方案必須安全可靠切合現(xiàn)場實(shí)際，施工中必須按方案執(zhí)行；配電線路必須架設(shè)整齊，架空線路應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)或沿地面敷設(shè)；配電系統(tǒng)必須采取分級(jí)配電，各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途；各類配電箱、開關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢固、防雨、防塵，箱體應(yīng)外涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號(hào)。停止使用的配電箱應(yīng)切斷電源，箱門上鎖；開關(guān)箱必須裝置漏電保護(hù)器。開關(guān)箱與動(dòng)力設(shè)備、用電設(shè)備水平距離不能超過3米，以免發(fā)生機(jī)械故障時(shí)迅速切斷電源；電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)，電焊機(jī)外殼做接地保護(hù)，一次電源線宜取用橡套纜線，其長度不大于2米，兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩，焊把線到位，不得借用管道、金屬腳手架等做回電線路等。

2、施工環(huán)境保證措施

本工程在施工過程中，我們將自始至終貫穿“綠色施工”的管理理念，嚴(yán)格按照國家的法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)包括噪聲：白天＜70dB,夜間＜55dB；現(xiàn)場揚(yáng)塵排放達(dá)標(biāo)；施工現(xiàn)場夜間無光污染：防止并杜絕施工現(xiàn)場火災(zāi)、爆炸的發(fā)生；制定建筑垃圾減量化計(jì)劃，最大限度的減少建筑垃圾的排放。

施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實(shí)行袋裝化，及時(shí)清運(yùn)。對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運(yùn)出。

結(jié)語：綜上所述，新世紀(jì)兒童醫(yī)院改造工程是一個(gè)施工內(nèi)容多、涉及專業(yè)廣泛的改造工程，除了利用科學(xué)、合理的施工技術(shù)手段進(jìn)行施工以外，還要注意施工安全與環(huán)境保護(hù)措施，才能使改造工程取得良好的效果。

參考文獻(xiàn)：

[1] 涂云忠,吳華俊.論醫(yī)院基建改造工程的造價(jià)控制.[J].科技廣場.2009(4)

[2] 承宇.醫(yī)院改造工程進(jìn)度管理工作實(shí)踐.[J].四川建筑科學(xué)研究.2007,33(6)

暖氣改造工程施工方案范文第2篇

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：舊村改造工程1#樓一標(biāo)段

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容：土建、給排水、采暖、電氣等

三、合同工期

開工日期：2009年月日

竣工日期：2009年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價(jià)款金額(大寫)：萬元(人民幣)

￥：萬元

六、組成合同的文件

6.1組成本合同的文件包括：

1本合同協(xié)議書

2中標(biāo)通知書

3投標(biāo)書及其附件

4本合同專用條款

5本合同通用條款

6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7圖紙

8工程量清單（如有時(shí)）

9工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

10.1合同訂立時(shí)間：2009年月日

10.2合同訂立地點(diǎn)：

10.3本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人：(公章)承包人(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托人：委托人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

（二）專用條款

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義：執(zhí)行通用條款第1條。

2．合同文件及解釋順序：執(zhí)行通用條款第2條。

3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國家、省、市的現(xiàn)行法律、法規(guī)。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《建筑工程施工規(guī)范》《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等國家現(xiàn)行規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件及簽發(fā)的施工圖紙為準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：發(fā)包人不提供標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，有承包人自行解決。

4．圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：4份

4.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得泄露與本工程有關(guān)的、專利權(quán)情況和資料、工藝、設(shè)計(jì)等。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5．工程師

5．1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：-----------職務(wù)：------------

發(fā)包人委托的職權(quán)：按《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定執(zhí)行。

5．2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：--------------職務(wù)-----------

職權(quán)：不得與監(jiān)理工程師的職權(quán)有交叉

6承包人駐工地代表：------------

7.項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：-----------職務(wù)：---------

執(zhí)行《通用條款》第七條內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員必須與投標(biāo)文件中提供的一致，在合同執(zhí)行中，不得擅自更改，否則視為違約，發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，如承包人未按發(fā)包人的要求予以更改的，發(fā)包人有權(quán)利最終與其解除全部合同，并要求承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

8．發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：-----

（2）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：------

（3）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：合同簽訂后7天提供給承包人查閱。

（4）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由發(fā)包人辦理施工中所需的有關(guān)證件、批文。

（5）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：合同簽訂后10天內(nèi)由發(fā)包人組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

（6）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無

9．承包人工作

9．1承包人應(yīng)簽訂、遵守如招標(biāo)文件所附格式的合同協(xié)議，如有需要，可進(jìn)行適當(dāng)修改，該協(xié)議書的擬定與完成，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

9.2施工所需水、電、通訊等管網(wǎng)線路，由承包人自行解決，達(dá)到施工要求的標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工需要，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

9.3承包人負(fù)責(zé)整修發(fā)包人指定的進(jìn)場道路及場內(nèi)施工用道，滿足施工及材料、設(shè)備運(yùn)輸?shù)男枰?，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。為滿足施工需要的臨時(shí)設(shè)施、輔助設(shè)施及安全防護(hù)設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

9.4承包人應(yīng)在每周五、每月二十五日前向發(fā)包人代表提交三份工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的周報(bào)、月報(bào)，每周六、每月二十八日前向發(fā)包人代表提供三份施工周報(bào)、月報(bào)。

9.5其他各類文件提交內(nèi)容以《技術(shù)規(guī)范》為準(zhǔn)。提交時(shí)間：至少有五個(gè)工作時(shí)間供發(fā)包人代表審核認(rèn)可。份數(shù)：視發(fā)包人代表的需要而定。

9.6所有承包人提交的文件或圖紙的修改或撤回，必須得到發(fā)包人代表的認(rèn)可。

9.7承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個(gè)過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。除因發(fā)包人代表或發(fā)包人雇員的行為或過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人雇傭的工人或其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

9.8承包人負(fù)責(zé)在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)部門的要求，自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號(hào)和警衛(wèi)，而且對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣蔡峁┌踩头奖恪?/p>

9.9承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活設(shè)施要求是：以《技術(shù)規(guī)范》中所列內(nèi)容為準(zhǔn)，并達(dá)到發(fā)包人代表的要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

9.10對(duì)施工現(xiàn)場的交通和噪音等管理的要求及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

9.11承包人負(fù)責(zé)已完工的成品保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

9.12承包人負(fù)責(zé)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的保護(hù)。

9.13承包人負(fù)責(zé)施工場地清潔，交工前現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到《通用條款》第九條及技術(shù)規(guī)范與合同的要求。

9.14專門用于本工程施工的、由承包人提供的所有設(shè)備、設(shè)施和材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間轉(zhuǎn)移外，如果沒有發(fā)包人代表的書面同意，不得將上述物品運(yùn)出現(xiàn)場。

9.15除合同另有規(guī)定外發(fā)包人無論如何時(shí)均不對(duì)上述承包人的設(shè)備、設(shè)施和材料的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

9.16在合同要求范圍內(nèi)的施工、竣工和保修均應(yīng)不使下述各方遭受不必要的干擾：

9.16.1公眾的便利

9.16.2對(duì)公用道路、便道的使用和他人財(cái)產(chǎn)的占用

承包人應(yīng)保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上訴事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支，承包人未能按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，工期不得順延。

9.17施工期間如果發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)人員與投標(biāo)書所配人員不符，發(fā)包人有權(quán)終止合同，另行選擇，并報(bào)行政主管部門備案，計(jì)入不良行為記錄。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10．進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師應(yīng)在收到后7日內(nèi)做出批復(fù)

11．延期開工

11.1雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行《通用條款》13.1條款

承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)在接到工程師的開工通知后3日內(nèi)，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到承包人延期開工要求后3天內(nèi)答復(fù)承包人。工程師同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意承包人要求，工期相應(yīng)順延，工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予答復(fù)。發(fā)包人因政策變化、遷占、地方干預(yù)等原因推遲開工，以書面形式通知承包人，工期相應(yīng)順延。

12、暫停施工

如發(fā)生，執(zhí)行《通用條款》第十二條。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)：不可抗力或?qū)Ｓ脳l款約定或工程師認(rèn)可的其他情況。

13.2非上述原因，承包人不能按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付投標(biāo)書附錄第3項(xiàng)規(guī)定金額的賠償費(fèi)、誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天按一天計(jì)算），其極限按投標(biāo)書附錄第4項(xiàng)規(guī)定。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

14.1雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：執(zhí)行《通用條款》第17條

14.2發(fā)包人對(duì)承包人的工程質(zhì)量要求：合格

因承包人原因達(dá)不到本條款規(guī)定的工程質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)扣除合同價(jià)款5%作為賠償費(fèi)。

14.3檢查與返工：執(zhí)行《通用條款》第16條

15.重新檢驗(yàn)：執(zhí)行《通用條款》第18條

16.工程試車：執(zhí)行《通用條款》第19條

五、安全施工

17.安全施工及檢查：執(zhí)行《通用條款》第20條

18.安全防護(hù)：執(zhí)行《通用條款》第21條

19.事故處理：執(zhí)行《通用條款》第22條

六、合同價(jià)款與支付

20．合同價(jià)款及調(diào)整

20.1合同價(jià)款采用方式：合同價(jià)款固定，在合同實(shí)施期間不因任何因素而變動(dòng)，但發(fā)生設(shè)計(jì)變更可作調(diào)整，按2003年山東省建筑、安裝工程消耗量定額及山東省建筑、安裝工程價(jià)目表計(jì)算的項(xiàng)目單價(jià)的80%為最高限價(jià)，施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)不因施工過程中發(fā)生

20.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：無

21.工程預(yù)付款：無

22.工程量確認(rèn)

22.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告時(shí)間：承包人提供已完成的工程報(bào)告一式二份，監(jiān)理工程師7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。

23.工程款（進(jìn)度款）支付：無預(yù)付款，基礎(chǔ)完工付至合同價(jià)的10%，三層主體完付至合同價(jià)的20%，主體完工付至合同價(jià)的30%，竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的65%，竣工驗(yàn)收合格后一年付至合同價(jià)的80%，二年后付至合同價(jià)的90%，三年后全部付清。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

24．本工程甲方提供的材料、設(shè)備除外，其余所需材料、設(shè)備均由承包人采購，但承包人采購材料設(shè)備需經(jīng)發(fā)包人簽字認(rèn)可后方可采購，且所采購的材料設(shè)備需經(jīng)發(fā)包人檢驗(yàn)合格后方可使用。

八、工程變更

25.執(zhí)行《通用條款》第29、30、31條

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

26．竣工驗(yàn)收

26.1承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供6份完整的竣工資料及施工圖，提交時(shí)間是：提交竣工報(bào)告前7天，但不超過竣工后20天。

26.2承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間是：在提交完整竣工資料及竣工圖后10天內(nèi)。

26.3發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后條件允許的情況下組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

27.竣工結(jié)算

27.1承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算證書的時(shí)間是：驗(yàn)收批復(fù)后。

27.2發(fā)包人收到竣工結(jié)算證書后提出審核意見的時(shí)間是：根據(jù)實(shí)際情況而定。

27.3發(fā)包人將撥款通知送經(jīng)辦銀行的時(shí)間是：無。

28、質(zhì)量保修

28.1對(duì)本工程的保修雙方約定如下：各單項(xiàng)工程分別執(zhí)行國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的保修期。保修內(nèi)容：本工程承包人全部施工項(xiàng)目，其他執(zhí)行《通用條款》第34條。

28.2工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任證書后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人，申明承包人已于某日前盡其責(zé)任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。缺陷責(zé)任證書應(yīng)由工程師在最遲的保修期滿及承包人按指令進(jìn)行的工作已完成，并符合發(fā)包人要求的21天內(nèi)發(fā)出。

28.3在保修期滿后28天內(nèi)，工程師出具證明，發(fā)包人把保留金無息付給承包人。

十、違約、索賠和爭議

29．違約

29.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人自身原因造成每延誤1日，發(fā)包人按2000元/日罰款，罰款總額不超過合同總價(jià)的10%

本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因或責(zé)任，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人扣罰承包人合同總價(jià)的10%的罰款。

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，如果發(fā)包人認(rèn)為本合同工程或其任何部分的進(jìn)度過慢或工程質(zhì)量無任何保證

因而不能按預(yù)定的工期竣工、達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人可將此情況通知承包人并提出警告，承包人應(yīng)據(jù)此采取發(fā)包人同意的措施，以便加快工程進(jìn)度和保證工程質(zhì)量，承包人無權(quán)為了采取任何措施而要求增加任何附加費(fèi)用，如承包人對(duì)發(fā)包人的上述警告沒有積極改正，則發(fā)包人將在書面警告發(fā)出后10天內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場接管工程，終止承包人在本合同項(xiàng)下的承包權(quán)利，但不因此解除合同規(guī)定的承包人任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予發(fā)包人或工程師的各種權(quán)利和權(quán)限，發(fā)包人可自行完成該工程或邀請其他承包人完成該工程。

30.索賠

30.1若因政策變化或遷占、地方干擾等原因所延誤工期，可作為承包人延長工期的依據(jù)，雙方互不進(jìn)行費(fèi)用索賠。

30.2因承包人運(yùn)輸方案不當(dāng)而導(dǎo)致道路、橋涵、高壓架線、現(xiàn)有管道及其他設(shè)施的損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)因此引起的任何索賠。

30.3因建筑廢水、廢物、垃圾、噪音等的處理而帶來的第三者對(duì)發(fā)包人的索賠，由承包人承擔(dān)。

31．爭議

雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛，可經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》由泰安市仲裁委員會(huì)做出最后裁決。

十一、其他

32．工程分包

32.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不允許分包。

33.．不可抗力

33.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行合同法有關(guān)規(guī)定。

34．保險(xiǎn)

34.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

承包人投保內(nèi)容：本合同工程項(xiàng)目由承包人辦理工程一切保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

35．擔(dān)保

35.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：施工過程中若出現(xiàn)一切安全事故及造成的經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)。

36．合同份數(shù)

36.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本二份，副本四份，雙方各三份，正副本均具有同等法律效力。

37．補(bǔ)充條款

37.1本工程施工期間，承包人要做好與其施工有關(guān)的協(xié)調(diào)工作，否則，要承擔(dān)由此引起的返工怠工損失，工期不得順延。

37.2承包人在施工過程中故意刁難發(fā)包人或因其他原因給發(fā)包人造成的損失，應(yīng)全額賠償發(fā)包人的損失，發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位。

37.3承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求清理所有臨時(shí)性工程場地和臨時(shí)道路，將這些場地恢復(fù)到原有狀況，至少達(dá)到施工開始前的標(biāo)準(zhǔn)。

3三、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：泰安市岱岳區(qū)滿莊鎮(zhèn)曹家寨村村民委員會(huì)

承包人（全稱）：泰安滿莊鎮(zhèn)建筑安裝工程有限公司

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)簽訂工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

3.裝修工程為3年

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為3年

5．供熱及供冷系統(tǒng)為3個(gè)采暖期及供冷期；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年

7.其他項(xiàng)目保修期約定如下：

----------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

3.2．發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4.保修費(fèi)用

4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5.其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

---------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：