城中村改造途徑和方法
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城中村改造途徑和方法范文第1篇
“城中村”地處城市和城市周邊地區(qū)，與城市有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，是城市化最直接的被感化者。雖然城鄉(xiāng)二元化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)對(duì)其仍有諸多限制，但市場(chǎng)意識(shí)、思維方式、生活方式等長(zhǎng)年受城市的耳濡目染，它的物質(zhì)形態(tài)、社會(huì)形態(tài)、經(jīng)濟(jì)形態(tài)等與城市息息相關(guān)，也是城市最大的受益者，這些都是城市增長(zhǎng)及擴(kuò)散效應(yīng)的結(jié)果。因此，推動(dòng)城市化進(jìn)程，徹底解決“城中村”問(wèn)題，不僅“城中村”可以受益，對(duì)城市合理整合其社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素，強(qiáng)化其功能，提質(zhì)擴(kuò)容，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)步同樣是百利而無(wú)一害，而且對(duì)國(guó)家從根本上轉(zhuǎn)換城鄉(xiāng)行政體制，轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)二元化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這個(gè)長(zhǎng)年困惑的問(wèn)題，都具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和歷史意義，是從根本上實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的嘗試和偉大實(shí)踐。
一、“城中村”的特征
“城中村”較一般意義上的村莊比較有以下特征：
第一，地理位置看，“城中村”一般是地處城市之中和在城市周邊地區(qū)分布，包括城市郊區(qū)和部分村莊；
第二，從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)看，“城中村”都是以非農(nóng)產(chǎn)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，不僅有較大規(guī)模的第二產(chǎn)業(yè)，而且有比較完善的第三產(chǎn)業(yè)；
第三，從管理體制看，“城中村”雖地處城市，但仍是農(nóng)村的管理體制，與城市體質(zhì)相互制約，形成“城”與“村”的摻雜與混淆，由于管理關(guān)系不清，責(zé)任不明，是城鄉(xiāng)管理的“頑癥”；
第四，從文化觀念看，“城中村”由于受城市文化觀念的影響，文化、教育、科技和文明程度較一般意義上的村莊高，思想比較開(kāi)放，接受新事物較快，人們的法制觀念、業(yè)緣觀念、時(shí)間觀念、效率觀念和現(xiàn)代化觀念較強(qiáng)。但較城市而言又受農(nóng)村傳統(tǒng)的鄉(xiāng)土觀念、宗族觀念、血緣觀念的影響較大；
第五，從生活方式看，“城中村”由于受城市的影響，人們的生活節(jié)奏明顯加快，人們交往的范圍日益廣泛，人們的行為主要受法律和行政法規(guī)的制約，家庭規(guī)模小于一般意義上的村莊，卻大于城市，人們的閑暇生活呈多樣化，已逐漸由家庭走向社會(huì)；
第六，從建筑設(shè)施看，“城中村”村民住宅的占地面積和建筑面積一般都大于城市，而建筑質(zhì)量、裝修水平、生活設(shè)施和完善程度卻往往低于城市，高于一般意義上的村莊；
第七，從人口結(jié)構(gòu)看，“城中村”雖“身”在城市，卻幾乎都是農(nóng)村戶口，最顯著的特點(diǎn)它是外來(lái)人人口的聚集地，外來(lái)人口以民工為主，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶為輔，由于“城中村”失去耕地，出租房屋已成為“城中村”一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)，據(jù)了解太原市萬(wàn)柏林區(qū)后北屯村，常住農(nóng)業(yè)人口為4000人，而外來(lái)人口卻有25000人，因此，管理難度大，臟、亂、差，黃、賭、毒現(xiàn)象比較嚴(yán)重；
第八，從社會(huì)功能看，“城中村”較城市仍擁有土地優(yōu)勢(shì)，通過(guò)自建、聯(lián)辦形式建立了許多農(nóng)副產(chǎn)品、建筑材料、鋼材、汽車、文化、娛樂(lè)、商貿(mào)副食、家庭裝飾，甚至電腦城等各類大中型市場(chǎng)和商品聚散地，具有聯(lián)接“城”與“村”經(jīng)濟(jì)、文化、科技等功能。
二“城中城”存在的問(wèn)題
第一，建設(shè)無(wú)章可循?！俺侵写濉庇捎跉v史的原因，村里并沒(méi)有統(tǒng)一的建設(shè)規(guī)劃，因而導(dǎo)致村民在自己的宅基地建設(shè)的各種建筑物高低不一，雜亂無(wú)章，尤其是土地實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包負(fù)責(zé)制后，不但村民，而且村委會(huì)為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，充分利用逐步進(jìn)入城區(qū)，甚至中心城區(qū)的優(yōu)勢(shì)，辦企業(yè)、蓋商廈、搞出租、建市場(chǎng)，本來(lái)這些都無(wú)可厚非，但缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，違法用土和違法建設(shè)屢禁不止，隨意搭建成風(fēng)，造成街不成街、巷不成巷，樓間道路不過(guò)二米的人造“一線天”比比皆是。廠房、住宅、庫(kù)房、商店、發(fā)廊等混為一體，是違章建筑集中的場(chǎng)所。
第二，環(huán)境衛(wèi)生惡劣?！俺侵写濉彪m然地處城市，但沿襲了長(zhǎng)期的生活習(xí)俗，加上各種管理的弱化，垃圾隨處堆放，污水隨地橫流，小商、小販隨便擺攤，搞的周邊環(huán)境交通堵塞，臭氣熏天，臟、亂、差現(xiàn)象十分嚴(yán)重。
第三，公共設(shè)施缺乏?！俺侵写濉苯邮茑l(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，由于體制財(cái)力等限制，轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施嚴(yán)重缺乏，僅以村民做飯為例，有的用煤氣灌，有的用電爐子，有的用煤焦，有的甚至還用柴草。回頭再看一下取水，有的用自來(lái)水、有的用手壓井、有的甚至還是打井取水。試想其他公共設(shè)施更可想而知。
第四，人員居住雜亂?！俺侵写濉钡拇迕褡》恳话愣急容^寬裕，加上亂搭亂建，受利益的驅(qū)使，只要付錢(qián)，五湖四海的人求租房屋一般都大開(kāi)方便之門(mén)，而這些外來(lái)人的成份五花八門(mén)，參差不齊，這必然給“城中村”帶來(lái)大量的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、治安等問(wèn)題。
第五，社會(huì)治安復(fù)雜?！俺侵写濉庇捎诖罅康耐鈦?lái)人口居住和頻繁的經(jīng)濟(jì)交往，加上城鄉(xiāng)管理的混治，形成一些社會(huì)不安定因素?！包S、賭、毒”的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，偷盜、打架甚至兇殺等刑事案件時(shí)有發(fā)生，經(jīng)濟(jì)糾紛接連不斷，火災(zāi)等事故也是屢禁不止，這給“城中村”社會(huì)治安帶來(lái)很大壓力。
三、解決“城中村”的建議
解決“城中村”問(wèn)題不僅是一個(gè)理論問(wèn)題，更是一個(gè)說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難的實(shí)際問(wèn)題。我國(guó)城市在改革開(kāi)放后，尤其是進(jìn)入21世紀(jì)先后都遇到這個(gè)棘手問(wèn)題。它已經(jīng)到了該徹底解決的時(shí)候。所以，治理改造我國(guó)“城中村”恰恰是提高我國(guó)城市化水平的一個(gè)突破口。由于我國(guó)城市的實(shí)際情況千差萬(wàn)別，雖說(shuō)不少城市對(duì)“城中村”的治理改造取得了許多經(jīng)驗(yàn)和方法，但要從根本上解決這個(gè)問(wèn)題，僅靠各級(jí)城市政府就顯得有些力不從心。這是因?yàn)橹卫砀脑臁俺侵写濉眴?wèn)題不僅涉及到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、政治等諸多因素，而且更重要的是來(lái)自于城鄉(xiāng)二元化體制結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重束縛。因此，我建議：
第一，我國(guó)“城中村”問(wèn)題的治理改造，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，必須由國(guó)務(wù)院根據(jù)黨的十六大精神，結(jié)合我國(guó)“城中村”的實(shí)際，在廣泛聽(tīng)取基層鄉(xiāng)村意見(jiàn)和專家學(xué)者充分論證的基礎(chǔ)上，盡快制定出《我國(guó)治理改造“城中村”問(wèn)題的意見(jiàn)與建議》。
第二，我國(guó)“城中村”主要就是解決村民轉(zhuǎn)市民，村委會(huì)轉(zhuǎn)居委會(huì)，集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)股份經(jīng)濟(jì)，農(nóng)村社區(qū)轉(zhuǎn)城市社區(qū)等實(shí)際問(wèn)題。要解決這些問(wèn)題，客觀上有利的推動(dòng)了我國(guó)戶籍制度、土地管理制度、行政管理制度、財(cái)稅制度、就業(yè)制度的改革與創(chuàng)新。
第三，我國(guó)的城市由于歷史、文化、經(jīng)濟(jì)和地域的差異，便形成“城中村”的差別。因此，國(guó)家在解決“城中村”問(wèn)題時(shí)應(yīng)采取尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，因地制宜，以點(diǎn)帶面，分步實(shí)施，積極穩(wěn)妥的推動(dòng)“城中村”的治理改造。
第四，在解決我國(guó)“城中村”問(wèn)題時(shí)，應(yīng)該以確保“城中村”廣大村民的基本利益和集體合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，在服從城市總規(guī)劃的前提下，使“城中村”的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、環(huán)境、建設(shè)、管理水平等方面，實(shí)現(xiàn)從農(nóng)村到城市的徹底轉(zhuǎn)變。
第五，解決“城中村”問(wèn)題應(yīng)該同建設(shè)“高科技園區(qū)”、“經(jīng)濟(jì)園區(qū)”、“工業(yè)園區(qū)”、“教育園區(qū)”統(tǒng)籌考慮，不可顧此失彼，因?yàn)樗鼈冎g的關(guān)聯(lián)度很大，這不僅提升“城中村”的經(jīng)濟(jì)、科技、教育、文化品位和水平，實(shí)現(xiàn)了“城中村”經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)、效益的統(tǒng)一，而且為實(shí)現(xiàn)共同富裕創(chuàng)出了一條全面建設(shè)小康社會(huì)的新路。
四、解決“城中村”問(wèn)題的具體措施與步驟
第一，“城中村”是一個(gè)十分敏感和政策性很強(qiáng)的問(wèn)題。首先必須消除廣大村民的思想障礙、政策障礙和成本障礙。切實(shí)解決好廣大村民轉(zhuǎn)為市民后無(wú)業(yè)可就，既得利益得不到保證，合理補(bǔ)償?shù)貌坏奖Ｕ系葘?shí)際問(wèn)題。
第二，“城中村”問(wèn)題涉及的范圍很廣，要充分調(diào)動(dòng)區(qū)（縣）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和廣大村民的積極性。他們是治理改造“城中村”的主體。因此，一定要解決好他們的住房、醫(yī)療、教育、勞動(dòng)、就業(yè)、養(yǎng)老等社會(huì)保障問(wèn)題。切忌機(jī)械教條地照搬照抄城市現(xiàn)有的各種制度政策，一切從各地“城中村”的實(shí)際出發(fā)，大膽改革，創(chuàng)造性地進(jìn)行工作，在實(shí)踐中不斷總結(jié)和積累成功經(jīng)驗(yàn)，不論是治理還是改革都要有前瞻性，在“城中村”規(guī)劃中，既要符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗民情，又要具有超前性，一定要避免和克服城市以往“拉鏈?zhǔn)健瘪R路的缺陷和問(wèn)題。
第三，從治理改造“城中村”的成本考察來(lái)看，資金是一個(gè)最頭疼的問(wèn)題，政策大包大攬顯然不現(xiàn)實(shí)，而是要采取行政調(diào)控與市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合，吸引國(guó)內(nèi)外資金與村民投資相結(jié)合的方法，認(rèn)真解決好治理改造“城中村”的資金問(wèn)題。據(jù)了解治理改造一個(gè)村，需要的資金少則上千萬(wàn)，多則上億元，除了政府投資一塊外，要充分利用本土資源優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)積極鼓勵(lì)海內(nèi)外開(kāi)發(fā)上，尤其是調(diào)動(dòng)廣大村民鄉(xiāng)土親情的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，邀請(qǐng)他們生活工作在外的親朋好友中的有識(shí)之士投資開(kāi)發(fā)和建設(shè)自己的故鄉(xiāng)。還要鼓勵(lì)廣大村民從長(zhǎng)期利益出發(fā)，自愿投資入股“城中村”的各種開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，使國(guó)家利益和個(gè)人利益，眼前效益和長(zhǎng)期效益相結(jié)合，這是解決“城中村”治理改造所需大量資金的有效途徑。
第四，要給“城中村”外來(lái)人員經(jīng)商打工提供良好的生活工作條件。他們既是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的建設(shè)者，也是納稅者，更是消費(fèi)者，關(guān)鍵是在制定治理改造“城中村”的實(shí)施方案中，一定要把外來(lái)人員作為專門(mén)條款納入城市的總體規(guī)劃和綜合管理之中，除關(guān)心他們的經(jīng)商打工之外，主要是要解決好他們的住房問(wèn)題。一是改造后“城中村”的居民住房如有富裕，可按當(dāng)?shù)爻鲎夥课菀?guī)定為外來(lái)人員提供住房；二是有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的外來(lái)人員可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)“城中村”商品房和經(jīng)濟(jì)適用房；三是在“城中村”改造中專門(mén)提供“外來(lái)人員公寓”，這樣不但解決外來(lái)人員住房問(wèn)題，還可以為村民提供工作崗位。
第五，治理改造“城中村”，一定要保護(hù)好歷史文物和旅游資源，這是一座城市歷史文脈和特色所在。不但有深遠(yuǎn)歷史意義和社會(huì)效益，而且還能取得一定的經(jīng)濟(jì)效益。在“城中村”的規(guī)劃建設(shè)中要按照保護(hù)與開(kāi)發(fā)、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則，使歷史文物和旅游資源淵遠(yuǎn)流長(zhǎng)，福及后代。
城中村改造途徑和方法范文第2篇
關(guān)鍵詞：城中村 快速 研究 壓力發(fā)展
前言
自從1867年西班牙工程師A•Serda在他的著作《城鎮(zhèn)化基本原理論》一書(shū)中首先使用了urbanization（城市化）的概念以來(lái)，這一名詞開(kāi)始風(fēng)行世界。對(duì)于城市化而言，由于領(lǐng)域的不同，定義也有相異。從地理學(xué)的角度看，第二、三產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)的集中就是非農(nóng)業(yè)部門(mén)的經(jīng)濟(jì)區(qū)位向城鎮(zhèn)的集中。這一過(guò)程包括農(nóng)業(yè)區(qū)甚至未開(kāi)發(fā)區(qū)形成新的城鎮(zhèn)，以及已有城鎮(zhèn)向的擴(kuò)展，也包括城鎮(zhèn)內(nèi)部已有的經(jīng)濟(jì)區(qū)位向更集約的空間配置和更高效率的結(jié)構(gòu)形態(tài)發(fā)展。（周一星，《城市地理學(xué)》）美國(guó)學(xué)者諾瑟姆（R• M•Northam）把一個(gè)國(guó)家和地區(qū)的城市人口占總?cè)丝诒戎氐淖兓^(guò)程概括為一條稍被拉平的S型曲線，并把城鎮(zhèn)化過(guò)程分成3個(gè)階段，即城市化水平較低、發(fā)展較慢的初期階段，人口向城鎮(zhèn)迅速集聚的中期加速階段和進(jìn)入高度城市化以后城市人口比重增長(zhǎng)又趨緩慢甚至停滯的后期階段。1999年，我國(guó)的城市化水平為30.9%，根據(jù)世界城市化發(fā)展的一般規(guī)律，城市化水平的提高將經(jīng)歷一個(gè)低水平緩慢增長(zhǎng)-中水平高速攀升-高水平平緩增長(zhǎng)三個(gè)階段的變化，呈現(xiàn)出一條拉平的"S"型曲線（見(jiàn)圖1所示）。這條曲線有兩個(gè)轉(zhuǎn)折的"拐點(diǎn)"，第一個(gè)拐點(diǎn)位于30%左右，第二個(gè)拐點(diǎn)位于70%左右。目前我國(guó)的城市化水平處于城市化發(fā)展過(guò)程的第一個(gè)拐點(diǎn)位置，將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)高速增長(zhǎng)的時(shí)期。由于城市化的速度快于其他城市設(shè)施建設(shè)和城市開(kāi)發(fā)的速度，所以，城市化的加速發(fā)展階段常常是眾多城市問(wèn)題所產(chǎn)生的時(shí)期。例如，城市的交通擁堵問(wèn)題，城市周邊綠地被蠶食的問(wèn)題等，而我國(guó)的“城中村”問(wèn)題也正是在快速城市化過(guò)程中產(chǎn)生的重要問(wèn)題之一。
在我國(guó)，城市化主要伴隨著改革開(kāi)放20余年的巨大變化而來(lái)。在從 1980年開(kāi)始的20年間，我國(guó)的城鎮(zhèn)化速度明顯加快，城鎮(zhèn)化水平已從1978年的17.9％提高到2002年的37.1％。我國(guó)正是處于從“起始階段”向“加速階段”過(guò)渡的轉(zhuǎn)軌時(shí)期。此時(shí)，“城中村”也在為數(shù)眾多的城市里“四面開(kāi)花”，越來(lái)越多的“城中村”卻逐漸成為城市建設(shè)中不和諧的音符，為地方政府和人民帶來(lái)諸多難題。尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部沿海地區(qū)，已率先進(jìn)入城鎮(zhèn)化“加速發(fā)展”階段，是我國(guó)的“高城鎮(zhèn)化”地區(qū)。特別是珠江三角洲，已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)，鄉(xiāng)村城市化發(fā)展速度最快的地區(qū)之一，也是我國(guó)城市化水平最高的地區(qū)之一。因而，這里的“城中村”現(xiàn)象也尤為典型。
1 快速城市化是“城中村”形成的直接動(dòng)因。
改革開(kāi)放以來(lái)，特別是隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，二、三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)的城鎮(zhèn)也迅速擴(kuò)張。以廣州市為例，1978年，廣州市的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值才有43.1億元，2000年，這一數(shù)字已變?yōu)?383.07億元；廣州市中心城市建成區(qū)1978年為87平方公里，2000年達(dá)到297.5平方公里。隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城區(qū)范圍不斷向郊區(qū)外溢，越來(lái)越多近郊農(nóng)村被吸納到城區(qū)中，許多昔日的鄉(xiāng)村變?yōu)榉比A的城區(qū)?？梢哉f(shuō)，“城中村”的出現(xiàn)是城市化進(jìn)程中一個(gè)繞不開(kāi)的結(jié)，北京、武漢、石家莊、上海、太原、昆明、杭州、深圳，甚至紹興、滕州、遂溪……，中國(guó)大大小小的城市都面臨著“城中村”的難題。但相對(duì)而言，沿海經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)、城市擴(kuò)張快的地區(qū)“城中村”現(xiàn)象就更為突出。
在快速城鎮(zhèn)化、城市建成區(qū)爆炸式膨脹的進(jìn)程中，受土地產(chǎn)權(quán)限制及拆遷補(bǔ)償?shù)纫蛩氐挠绊?，農(nóng)村居民點(diǎn)的土地開(kāi)發(fā)成本顯然高于僅僅種上莊稼的農(nóng)田。因此，急于擴(kuò)展的城市肯定會(huì)首先傾向于對(duì)農(nóng)地等開(kāi)發(fā)成本較低的地塊“開(kāi)刀”，把農(nóng)民建房居住的村落繞開(kāi)。待到村莊周邊道路寬闊、高樓林立的時(shí)候，村落的成本也隨之水漲船高，想回過(guò)頭來(lái)進(jìn)行改造就更加困難。如此一來(lái)，原農(nóng)村居民點(diǎn)逐漸成為未被納入城市開(kāi)發(fā)體系中的孤立的“孤島”。面對(duì)城市化帶來(lái)的前所未有的沖擊，原村民在自身傳統(tǒng)的影響下逐漸走上了一條完全不同于周邊地區(qū)的城市化道路，并最終形成了今天獨(dú)具特色的“城中村”。
“城中村”之所以令各個(gè)城市深感頭痛，歸結(jié)起來(lái)可以用“臟、亂、差、黃、賭、毒”六個(gè)字來(lái)概括。無(wú)論從城市形象、精神風(fēng)貌、社會(huì)治安、經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是人居環(huán)境上，都與城市的“健康”肌理和“以人為本”的思想背道而馳。改造“城中村”，鏟除“毒瘤”已經(jīng)成為每一個(gè)面臨“城中村”問(wèn)題的市政府關(guān)注的大事。然而，冰凍三尺，非一日之寒。城中村的形成不是一日之功，改造也不是一蹴而就的。在實(shí)際的改造過(guò)程中，各地均遇見(jiàn)了資金缺乏、村民阻撓等多種亟待解決的難題。因此，全面掌握我國(guó)各城市“城中村”的現(xiàn)狀，剖析其形成原因，預(yù)防新的“城中村”形成，對(duì)已有“城中村”找到相宜的改造方法，成為對(duì)眾多城市均具有重大意義的現(xiàn)實(shí)性課題。
2“城中村”的概念界定
“城中村”是在我國(guó)快速城市化地區(qū)特別是南方沿海一些城市中，所產(chǎn)生的一種特殊的被城市所包圍的“農(nóng)村社區(qū)”。
目前，國(guó)際上對(duì)于“城中村”的研究主要出現(xiàn)在相關(guān)領(lǐng)域之中，國(guó)內(nèi)對(duì)“城中村”的研究相對(duì)較多，對(duì)“城中村”概念的界定也多是從不同視角入手進(jìn)行闡述。在國(guó)外學(xué)術(shù)界，與“城中村”內(nèi)涵相似的研究大都出現(xiàn)在城鄉(xiāng)過(guò)渡地帶的整治問(wèn)題、都市村莊的建設(shè)問(wèn)題、都市貧民窟問(wèn)題等方面。這些研究雖然沒(méi)有明確提出“城中村”一詞，但實(shí)際上他們已經(jīng)從不同角度對(duì)“城中村”的產(chǎn)生、形態(tài)及其后果和治理辦法進(jìn)行了表述。國(guó)內(nèi)的研究由于開(kāi)展的時(shí)間并不長(zhǎng)，所以幾乎每個(gè)研究者都會(huì)對(duì)“城中村”從自身的研究角度進(jìn)行定義，但是，其出發(fā)點(diǎn)大都是從位置、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)上進(jìn)行定義。
綜合以上觀點(diǎn)，從土地所有權(quán)的角度出發(fā)，筆者認(rèn)為，“城中村”是指那些在城市建成區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的，被城市建設(shè)用地包圍或半包圍沒(méi)有或是僅有少量農(nóng)田的村落，表現(xiàn)為在成片的城市建設(shè)用地中出現(xiàn)了個(gè)別的農(nóng)村集體用地。都市里的這種“城中村”，既像是古老歷史的遺物，又像是快速城市化過(guò)程中新生的活體。其產(chǎn)生的根本原因是城市在快速城市化過(guò)程中，由于城市發(fā)展進(jìn)行了低成本的選擇，繞過(guò)了原本應(yīng)該流轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的農(nóng)村集體用地所導(dǎo)致的結(jié)果。
3近年國(guó)內(nèi)學(xué)術(shù)界對(duì)“城中村”研究有以下幾方面的特點(diǎn)：
3.1國(guó)內(nèi)對(duì)“城中村”的研究處于開(kāi)創(chuàng)性階段，學(xué)者們?cè)趯?duì)“城中村”進(jìn)行研究時(shí)，對(duì)“城中村”的概念、特征、現(xiàn)狀等表面問(wèn)題都會(huì)涉及。因此在這幾方面的研究比較透徹。但由于學(xué)術(shù)規(guī)范問(wèn)題，對(duì)這些現(xiàn)象、特征等的重復(fù)研究比較多，而對(duì)“城中村”某個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，如“城中村”土地利用問(wèn)題、外來(lái)人口管理問(wèn)題、農(nóng)民出路問(wèn)題等進(jìn)行深入探討的研究顯得比較缺乏。
3.2對(duì)“城中村”的研究大部分是地理學(xué)家和規(guī)劃專家，在研究過(guò)程中，對(duì)其他學(xué)科的借鑒比較少。造成對(duì)“城中村”形成、發(fā)展的空間分析比較充分，但對(duì)空間形態(tài)背后的經(jīng)濟(jì)、制度因素研究則不夠深入。
3.3學(xué)者們對(duì)“城中村”的歷史、現(xiàn)狀已有十分深刻的了解，但對(duì)“城中村”未來(lái)發(fā)展前景的前瞻性研究較少。盡管大部分學(xué)者肯定“城中村”未來(lái)必然會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)橥耆鞘谢赜?，但?duì)得出這一結(jié)論的理?yè)?jù)以及達(dá)致這一目標(biāo)途徑卻鮮有述及。
3.4研究范圍比較狹窄，大多以一兩條特殊的村作為研究對(duì)象；部分研究缺乏廣泛、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的第一手資料的支持，所得出的結(jié)論有以偏概全之嫌。
4“城中村”的改造與建設(shè)面臨的壓力
4.1是改造資金的壓力，一方面村集體土地經(jīng)營(yíng)的低效導(dǎo)致村集體無(wú)法擁有雄厚的資金進(jìn)行大規(guī)模的改造建設(shè)活動(dòng)，另一方面如果引入開(kāi)發(fā)商，純粹追求經(jīng)濟(jì)利益的目標(biāo)驅(qū)動(dòng)將導(dǎo)致“城中村”陷入盲目追求高容積率的漩渦中，并不能有效控制改造環(huán)境質(zhì)量反而進(jìn)一步破壞了都市整體形象的營(yíng)造，兩難的選擇使“城中村”改造滯緩不前；
4.2是村民利益保障的壓力，“城中村”的土地是目前村民的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，它的改造從根本上牽動(dòng)了村民的利益，如何在改造的過(guò)程中有效地保障村民利益，促進(jìn)“城中村”改造建設(shè)的順利進(jìn)行也是目前“城中村”改造過(guò)程中遇到的一個(gè)難題。
5結(jié)束語(yǔ)
城中村改造途徑和方法范文第3篇
關(guān)鍵詞：城中村改造 建筑面積 測(cè)繪方法
前言
為改善城市面貌和人居環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，建設(shè)宜居現(xiàn)代城市，廣州市啟動(dòng)了舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房(以下簡(jiǎn)稱“三舊”) 改造工作?！叭f”改造也是在當(dāng)前土地資源供需矛盾日益突出的情況下，拓展建設(shè)空間、保障發(fā)展用地、推進(jìn)節(jié)約集約用地的重要途徑。根據(jù)三舊辦的規(guī)劃首先啟動(dòng)獵德村、冼村、林和村、小新塘村、楊箕村、琶洲村、棠下村、三元里村、蕭崗村9條城中村的改造。城中村改造首先要對(duì)村里常住人口數(shù)、建筑面積、基礎(chǔ)設(shè)施等情況進(jìn)行摸查，為后期規(guī)劃、評(píng)估、賠償?shù)裙ぷ鞣?wù)。通過(guò)在琶洲村的建筑面積摸查的工作，對(duì)摸查方案進(jìn)行一下總結(jié)，有利于其它城中村的順利開(kāi)展。
1加強(qiáng)宣傳與協(xié)調(diào)溝通
要將政府的有關(guān)三舊改造的重要精神和文件加強(qiáng)對(duì)城中村村民的宣傳，使村民更好的了解城中村改造的重要性，以及給村民帶來(lái)的好處，使村民解除后顧之憂，才能積極配合改造。
城中村改造牽涉的人多地廣，改造過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，一個(gè)問(wèn)題得不到及時(shí)的解決就有可能影響改造的進(jìn)度。所以要成立專門(mén)的部門(mén)來(lái)具體負(fù)責(zé)某個(gè)村的所有事務(wù)，部門(mén)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常去到村里與村干部和村民進(jìn)行交流和溝通，一定要保障該渠道的暢通，否則村民將不配合，而建筑面積的丈量必須到每戶進(jìn)行，所以加強(qiáng)溝通是必不可少。
2資料準(zhǔn)備與人員組織
進(jìn)村摸查之前，收集已發(fā)房產(chǎn)證的復(fù)印件和地籍圖。首先應(yīng)該在該村所在地的最新地籍圖上進(jìn)行編號(hào)，統(tǒng)一編號(hào)后分成幾組。準(zhǔn)備外業(yè)記錄紙，最好做一個(gè)模板，包含有自編號(hào)，門(mén)派號(hào)，戶主姓名，人口數(shù)，繪圖者，丈量者，日期，戶主簽名欄等。還要打印一張整個(gè)村的大圖，掛在墻上，每天干完的工作及時(shí)的上到圖，便于隨時(shí)掌握進(jìn)度。
通過(guò)與村委協(xié)商，具體分幾組同時(shí)作業(yè)。建議最好一個(gè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一個(gè)組同時(shí)進(jìn)行，大規(guī)模的展開(kāi)，有利于影響個(gè)別不同意拆遷的想法。一個(gè)組四個(gè)人，其中測(cè)量人員2人，村委帶測(cè)人員2人。村委帶測(cè)2人分工為一個(gè)人帶測(cè)，另一個(gè)人到社里進(jìn)行預(yù)約，為第二天的順利進(jìn)行做好準(zhǔn)備，每天預(yù)約的戶數(shù)一般不要超過(guò)20戶，如果太多有時(shí)量不完，會(huì)耽誤村民的工作。測(cè)量員2人的分工為同時(shí)出外業(yè)，交叉畫(huà)圖，外業(yè)誰(shuí)畫(huà)的圖，內(nèi)業(yè)就誰(shuí)做。該安排的好處在于高效的完成任務(wù)的同時(shí)，又不耽誤村民的工作。
3建筑面積摸查
3.1外業(yè)丈量和拍照
首先嚴(yán)格檢校外業(yè)使用的測(cè)距義和鋼尺，保證外業(yè)量測(cè)尺寸準(zhǔn)確無(wú)誤。外業(yè)丈量一定要嚴(yán)格認(rèn)真，各邊均需實(shí)量。城中村房屋大多都有夾層和閣樓，即使不滿足房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)定的2.2米的層高，也要實(shí)測(cè)出夾層和閣樓的面積，在備注中注明層高及其面積。城中村老區(qū)一般比較凌亂，房屋的樓層較低，結(jié)構(gòu)大多為B、C結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)很少。不同的結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)不同的補(bǔ)償價(jià)格，所以對(duì)于老區(qū)的測(cè)量要仔細(xì)核對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)于老區(qū)另外一個(gè)值得注意的問(wèn)題是，由于歷史的原因，有些老房子外觀看是一棟，其實(shí)分好多戶主，對(duì)于這種房屋要求所有戶主均須到場(chǎng)對(duì)于墻的歸屬進(jìn)行確認(rèn)。城中村新區(qū)規(guī)劃整齊，樓層較高，以框架結(jié)構(gòu)為主，基底的寬度基本一致，飄樓和陽(yáng)臺(tái)飄出距離基本一樣?；谶@些特點(diǎn)，新區(qū)的外業(yè)丈量會(huì)較快。正因?yàn)橛羞@些特點(diǎn)，所以很多情況下，測(cè)量員在樓底通過(guò)瞄準(zhǔn)瓷片的縫隙，在樓底就可以量出樓頂?shù)奶菸莼虬雽拥某叽纾行┤藛T到不了地方通過(guò)數(shù)馬賽克個(gè)數(shù)，來(lái)計(jì)算出尺寸。這樣可以大大提高作業(yè)效率。但是在用的過(guò)程中，一定要仔細(xì)，最好兩個(gè)人同時(shí)進(jìn)行瞄準(zhǔn)或者數(shù)瓷片塊數(shù)。由于樓間距較小，有時(shí)在樓底很難看清樓頂?shù)那闆r，最好能找到較高的樓，爬到樓頂對(duì)周邊的樓頂在地籍圖上進(jìn)行調(diào)繪。才不會(huì)導(dǎo)致樓頂層形狀錯(cuò)。
每棟房屋必須要現(xiàn)場(chǎng)拍照，以防搶建加建，對(duì)后期成果產(chǎn)生爭(zhēng)議。將自編號(hào)用油漆噴到大門(mén)口的墻上，有門(mén)牌的噴到門(mén)牌附近，便于照相，一般每棟拍三張相片，選取有利的角度進(jìn)行拍攝，最好能完全反映出建筑現(xiàn)狀。
3.2內(nèi)業(yè)處理
城中村改造的建筑面積計(jì)算一般都為整棟出圖，不需要做分割或者做公共面積分?jǐn)偟扔?jì)算，相對(duì)計(jì)算較簡(jiǎn)單。每天的內(nèi)業(yè)最好當(dāng)天處理完。內(nèi)業(yè)的即時(shí)處理，可以在處理的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)外業(yè)遺漏量的邊長(zhǎng)、樓層、結(jié)構(gòu)、標(biāo)注的陽(yáng)臺(tái)、票樓或柱廊等屬性。第二天再去測(cè)區(qū)時(shí)首先對(duì)第一天遺留問(wèn)題進(jìn)行處理，能保證成果的即時(shí)出來(lái)。
3.3成果檢查及驗(yàn)收
城中村改造的房屋一但協(xié)議談好就有可能隨時(shí)拆遷，所以房屋面積一定要準(zhǔn)確無(wú)誤，要保證成果的準(zhǔn)確，檢查是非常重要的環(huán)節(jié)。檢查應(yīng)該遵循自查、互查、外檢、內(nèi)檢、交村委驗(yàn)收、交征地單位驗(yàn)收等檢查過(guò)程。成果一但做好，首先要自己對(duì)成果進(jìn)行檢查，主要核對(duì)外業(yè)草圖與內(nèi)業(yè)成果是否一致，重點(diǎn)檢查尺寸、樓層、結(jié)構(gòu)。然后要進(jìn)行互檢，一組兩人對(duì)各自的成果進(jìn)行交叉檢查。自檢和互檢都是在內(nèi)業(yè)的檢查，通過(guò)兩遍的內(nèi)檢后，要進(jìn)行外檢，要將成果打印出來(lái)，到實(shí)地進(jìn)行核對(duì)，外檢是非常關(guān)鍵的，要對(duì)成果的各個(gè)方面都要核對(duì)，特別是樓層、結(jié)構(gòu)、形狀、門(mén)牌、戶主，還要抽查部分外業(yè)尺寸。最后一關(guān)是內(nèi)檢，所有前期的檢查工作完成后，還要對(duì)成果進(jìn)行最后一遍內(nèi)檢，內(nèi)檢的重點(diǎn)是檢查各棟房屋的面積，以及每戶的匯總面積。驗(yàn)收，一般測(cè)繪成果的驗(yàn)收都是由質(zhì)檢站來(lái)進(jìn)行，但城中村改造的成果一定要經(jīng)過(guò)村民的驗(yàn)收最有效，成果打印出來(lái)后發(fā)放到每戶戶主手里，讓?xiě)糁鲗?duì)自己的房屋報(bào)告進(jìn)行檢查，如有疑異，作業(yè)員和檢查員要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)戶主提出的疑異進(jìn)行處理。由征地單位對(duì)上交成果進(jìn)行驗(yàn)收。好處在于雙方都無(wú)異議，有利于后期拆遷賠償順利進(jìn)行。
3.4成果整理和匯交
成果以戶為單位的裝訂成冊(cè)，內(nèi)容主要包括封面、目錄、成果說(shuō)明、面積匯總表、總平面位置關(guān)系圖、分戶圖、照片。其中封面主要有戶主姓名、房屋座落、自編號(hào)、測(cè)量單位、征地單位、測(cè)繪日期。成果說(shuō)明主要是對(duì)成果使用的坐標(biāo)系統(tǒng)、使用的儀器設(shè)備及其編號(hào)和作業(yè)過(guò)程進(jìn)行的描述。面積匯總表里包含每棟房屋的結(jié)構(gòu)和總面積，以及以每種結(jié)構(gòu)分類匯總的總面積?？偲矫嫖恢藐P(guān)系圖是以該戶為中心，用來(lái)反映該戶四至關(guān)系。分戶圖是按一定比例繪制的房屋平面圖，標(biāo)注有各邊尺寸和樓層、結(jié)構(gòu)、自編號(hào)、門(mén)牌號(hào)及各種結(jié)構(gòu)、陽(yáng)臺(tái)、飄樓的面積。成果裝訂一式4份，測(cè)量單位一份，業(yè)主一份，征地單位兩份。
成果的匯交，首先是由測(cè)量單位蓋章交給村民，村民檢查確認(rèn)簽字并按手印，由測(cè)量單位收回后再交給征地單位確認(rèn)蓋章。三方對(duì)成果無(wú)爭(zhēng)議并簽字蓋章后，交給村民一份，測(cè)量單位保留一份。
城中村改造途徑和方法范文第4篇
關(guān)鍵詞：集體行動(dòng)邏輯；城中村；問(wèn)題；政策建議
中圖分類號(hào)：F299.2文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1673-291X（2014）11-0013-02
一、問(wèn)題的緣起
由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地域的分散性、生產(chǎn)的生物性及規(guī)模的不均勻性，城中村農(nóng)民合作共同應(yīng)對(duì)復(fù)雜的市場(chǎng)就具有必然性。城中村中的街道辦事處正是追求實(shí)現(xiàn)農(nóng)民合作利益的制度安排，是農(nóng)民實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)的的聯(lián)合自治組織。通過(guò)這個(gè)制度安排，給推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的城市的城中村農(nóng)民謀取利益獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。通常認(rèn)為，通過(guò)街道辦事處有利于提高農(nóng)民合作共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的不確定；使大市場(chǎng)和小生產(chǎn)逐漸對(duì)接，提高農(nóng)民的議價(jià)能力；有利于城中村改造中信息的共享，商討的民主，有利于保護(hù)農(nóng)民的利益等等。
由以前的村委會(huì)改制而來(lái)的街道辦事處是我國(guó)城市基層行政管理的最后支流，在城中村改造中也扮演著特殊的角色。它一方面聯(lián)系著政府，是政府權(quán)力的末端，另一方面聯(lián)系著基層社會(huì)，是與群眾聯(lián)系最貼近、最敏感的“中樞神經(jīng)”。所以，街道辦事處這個(gè)神奇的組織通過(guò)利益共享和合作精神吸引處于弱勢(shì)地位的城中村改造中的村民。然而，在實(shí)踐的過(guò)程中我們也碰到很多問(wèn)題亟待研究和攻克的難題。
首先，既然城中村改造中街道辦事處的設(shè)立有利于保障改造中農(nóng)民的利益，那么為什么該組織并沒(méi)有像理論中所說(shuō)的給改造中的農(nóng)民帶來(lái)更大的收益?其次，從可以觀察的現(xiàn)象來(lái)看，為什么有些街道辦事處設(shè)立為本地農(nóng)民謀取了更大的利益，有的地方農(nóng)民不同意拆遷或因補(bǔ)償不到位事件頻發(fā)？再次，街道辦事處設(shè)立后，為什么某些政策一定程度上沒(méi)有很好地執(zhí)行或被修改？最后，在街道辦事處的發(fā)展進(jìn)程中，政府到底扮演了何種角色？
本文擬從集體行動(dòng)的邏輯角度出發(fā)，分別對(duì)這些問(wèn)題給予一般化的解釋。
二、集體行動(dòng)的邏輯
曼瑟爾.奧爾森的《集體行動(dòng)的邏輯》奠定了公共選擇理論的基礎(chǔ)，絕對(duì)是公共選擇理論的開(kāi)山之作，對(duì)整個(gè)社會(huì)科學(xué)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的影響。該書(shū)把經(jīng)濟(jì)學(xué)思維引入到社會(huì)現(xiàn)象和管理學(xué)中，系統(tǒng)地闡述了集體行動(dòng)的理論，開(kāi)創(chuàng)了研究集體行動(dòng)理論的先河。其基本觀點(diǎn)可以概括為，有共同利益的個(gè)人組成的集團(tuán)總是試圖增進(jìn)那些共同利益，這一點(diǎn)至少在涉及經(jīng)濟(jì)目標(biāo)時(shí)被認(rèn)為是理所當(dāng)然的。正如單個(gè)的個(gè)人往往被認(rèn)為是為了他們的個(gè)人利益而行事，有共同利益的個(gè)人組成的共同體會(huì)被認(rèn)為按共同利益行事一樣?？上攵?，認(rèn)為集團(tuán)會(huì)采取行動(dòng)維護(hù)其利益，這是建立在集團(tuán)中的個(gè)體都是維護(hù)自身利益的基礎(chǔ)這一假設(shè)上。
與傳統(tǒng)的社會(huì)學(xué)理論不同，奧爾森發(fā)現(xiàn)，表面看起來(lái)似乎合理的理論卻有時(shí)不能解釋一些集體組織中個(gè)人的行為，例如，集體中一部分人放棄了集體利益，加入“搭便車”的隊(duì)列，一部分為集體謀利益的個(gè)體由于成本與收益的不平衡導(dǎo)致其最終放棄其集體行為，而選擇個(gè)體行為。
首先，奧爾森對(duì)于這種個(gè)體理性和集體理性相沖突的的現(xiàn)象，提出了幾點(diǎn)自己的見(jiàn)解。第一，在集體行動(dòng)中，集體越大，個(gè)人增進(jìn)集體利益的成果就會(huì)被更多的人共享，所以每個(gè)人分得的利益份額就越小。當(dāng)個(gè)人收益小于個(gè)體所付出的成本時(shí)，作為理性的個(gè)體，將選擇放棄繼續(xù)為集體增進(jìn)利益的行為。第二，集體成員越多，組織全部成員為了共同利益作出努力的成本就越高，那么在進(jìn)行集體行動(dòng)之前的困難就越多。這種沖突現(xiàn)象其本質(zhì)就是集體行動(dòng)中的“囚徒困境”。
其次，奧爾森認(rèn)為，小集團(tuán)尤其是存在明顯異質(zhì)性的小集團(tuán)中，采取集體行動(dòng)的可能性更高。因?yàn)?，小集體中的每個(gè)成員，或至少其中的一個(gè)成員會(huì)發(fā)現(xiàn)他從集體物品中獲得的個(gè)人收益超過(guò)了一定量的集體物品的總成本。進(jìn)一步說(shuō)來(lái)，只要少數(shù)幾個(gè)實(shí)力雄厚的成員聯(lián)合提供某項(xiàng)公共產(chǎn)品的收益大于成本，由于其協(xié)調(diào)成本很低，這項(xiàng)公共物品就傾向于被提供。
最后，促進(jìn)集體行動(dòng)的一個(gè)很常見(jiàn)的方法就是選擇激勵(lì)性機(jī)制。根據(jù)實(shí)際情況制定一定的激勵(lì)機(jī)制，獎(jiǎng)勵(lì)那些為集體利益的改進(jìn)做了貢獻(xiàn)的人，把付出成本的人和沒(méi)付出成本的人區(qū)分開(kāi)來(lái)，當(dāng)沒(méi)有受到激勵(lì)的人看到其他人因?yàn)樨暙I(xiàn)受到獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)會(huì)羨慕。這樣，既可以保證做出貢獻(xiàn)的人付出的成本得到應(yīng)有的匯報(bào)，也可以鼓勵(lì)其他人為了增加集體的共同利益而采取行動(dòng)，這樣做還可以保證個(gè)體的收益和付出成本成正比例關(guān)系，能有效緩解集體中個(gè)體不愿意承擔(dān)成本的問(wèn)題。
三、當(dāng)前我國(guó)城中村改造中存在的問(wèn)題
我國(guó)城鎮(zhèn)化改造中主要涉及4個(gè)利益主體，包括地方政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)、村集體和失地農(nóng)民。地方政府具有土地征收的壟斷權(quán)；開(kāi)發(fā)企業(yè)憑借雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，決定是否購(gòu)買(mǎi)和開(kāi)發(fā)政府已經(jīng)審批的土地；村集體是中間的一個(gè)紐帶組織，通過(guò)它可以按集體行動(dòng)的邏輯為城中村農(nóng)民爭(zhēng)取利益。最后一個(gè)利益主體就是失地農(nóng)民，他們是最直接，聯(lián)系最緊密的利益主體。在當(dāng)前中國(guó)的實(shí)際境遇下，農(nóng)民在對(duì)待土地問(wèn)題上只能相對(duì)被動(dòng)地接受，缺乏主動(dòng)權(quán)，因此城中村改造過(guò)程中農(nóng)民群體整體上是一個(gè)相對(duì)被動(dòng)的利益主體。
然而在實(shí)際操作的層面，一方面，街道辦事處對(duì)集體所有的土地及企業(yè)等資產(chǎn)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，是農(nóng)民及其利益的代表者，義不容辭地具有維護(hù)農(nóng)民利益最大化的責(zé)任；另一方面，街道辦事處中的管理者希望獲得地方基層政府的重視和支持從而實(shí)現(xiàn)自身政治和經(jīng)濟(jì)上的某些利益需求。最后，失地農(nóng)民失去了賴以生存的土地，由農(nóng)民變?yōu)楸砻嫔系摹笆忻瘛?，他們的利益需求是為了以后的生活和發(fā)展，獲得合理的失地補(bǔ)償和后續(xù)的社會(huì)保障，實(shí)現(xiàn)生活的良性循環(huán)。
按照常理分析，只要這4個(gè)利益群體各自的利益需求得到很好的滿足，土地征收工作就可以很順利地進(jìn)行，城鎮(zhèn)化進(jìn)程就可以很好地推動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。不過(guò)，在這4個(gè)方面的利益博弈過(guò)程中，困難重重，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面的原因。
1.農(nóng)民整體意見(jiàn)不能達(dá)成一致
農(nóng)民整體作為城鎮(zhèn)化進(jìn)程中我國(guó)城中村改造過(guò)程中利益的直接關(guān)系者，是一個(gè)人數(shù)眾多的集體，是奧爾森所說(shuō)的“大集團(tuán)”的范疇。在城中村的具體改造措施中，有些農(nóng)民雖然戶口還在農(nóng)村，但已經(jīng)擁有了工作或者外出務(wù)工沒(méi)在當(dāng)?shù)?，不愿意或者不方便參與這種集體的大討論，存在“搭便車”的意識(shí)和行為。而且，街道辦事處（前身是村委會(huì)）把全體或者大部分村民組織到一個(gè)地點(diǎn)討論這個(gè)問(wèn)題，需要花費(fèi)的組織成本也較高，討論結(jié)果具有不確定性或不一致性，對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)的承受能力是一個(gè)不小的考驗(yàn)。在集體的討論過(guò)程中，也可能存在很多討論障礙，難以達(dá)到預(yù)期效果。總結(jié)說(shuō)來(lái)就是由于個(gè)體理性的存在，農(nóng)民集體很難形成一致統(tǒng)一的征收意見(jiàn)，最終導(dǎo)致個(gè)體理性和集體理性的差異。
2.農(nóng)民集體很難通過(guò)商議得出統(tǒng)一的補(bǔ)償款分配方案
針對(duì)城中村改造過(guò)程中失去土地的農(nóng)民及街道辦事處（前身是村委會(huì)）的干部，他們作為理性個(gè)體，都會(huì)把自身利益最大化這一原則作為根本原則來(lái)制定補(bǔ)償方案，所以很難確定一致同意的補(bǔ)償款分撥方案，導(dǎo)致資金閑置，沒(méi)有得到充分的利用，集體利益受損。由于家庭人口數(shù)的不一樣，人多的家庭希望按照人頭來(lái)劃分，人少的則顯然不同意，他們希望以家庭為單位來(lái)進(jìn)行劃分。關(guān)于如何界定集體土地成員資格的問(wèn)題，即如何確定補(bǔ)償款分配對(duì)象的問(wèn)題，村民之間也存在沖突，比如說(shuō)嫁出去的女兒或娶進(jìn)來(lái)的外村媳婦是否具有被補(bǔ)償權(quán)。
3.街道辦事處缺乏博弈動(dòng)力
在具體的博弈過(guò)程中，城中村中的代表組織街道辦事處屬于集體行動(dòng)中的“小集體”，而且其成員相互之間都非常熟悉，彼此具有依賴關(guān)系和利益裙帶關(guān)系，因此，街道辦事處具有很強(qiáng)的行動(dòng)上的一致性。在街道辦事處與基層政府的博弈過(guò)程中，而街道辦事處中的干部的激勵(lì)通常來(lái)自于基層政府，而不是本村中的農(nóng)民集體。作為理性的個(gè)體，街道辦事處中的干部通常會(huì)按照基層政府的意愿來(lái)行事，缺乏跟基層政府博弈的能力，因此，就有可能損壞整個(gè)集體的利益，出現(xiàn)個(gè)體理性和集體理性的沖突。
四、政策建議
關(guān)于如何合理解決個(gè)體理性和集體理性的困境，奧爾森給出了3個(gè)方案，即縮小集團(tuán)規(guī)模、成員的非對(duì)稱性以及選擇性激勵(lì)。下面針對(duì)我國(guó)城市城中村改造中遇到的問(wèn)題，結(jié)合奧爾森的行動(dòng)集體理論提出幾點(diǎn)政策建議。
1.通過(guò)民主選擇的方式選出博弈代表，而且給予選擇性激勵(lì)
為了真正保障改造過(guò)程中失地農(nóng)民的利益，首先，每個(gè)村民小組民主選舉一個(gè)具有談判能力的代表，組成一個(gè)代表村民利益的民主組織。在城中村改造過(guò)程中，這個(gè)民主組織和街道辦事處一起與地方政府進(jìn)行博弈，為失地農(nóng)民爭(zhēng)取該有的利益；在補(bǔ)償分配機(jī)制上，這個(gè)民主組織與街道辦事處的干部一起博弈，同時(shí)把博弈的信息和結(jié)果反饋給各個(gè)小組的村民。最后，村民出資籌建民主基金會(huì)，用于支付該民主組織的正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的開(kāi)支；同時(shí)，對(duì)博弈代表進(jìn)行選擇性激勵(lì)，從而鼓勵(lì)他們通過(guò)合法的途徑為村民謀得最大的利益。
2.以村民小組作為補(bǔ)償單位進(jìn)行補(bǔ)償
村民小組是一種天然的比村子更小的集體，其前身是生產(chǎn)大隊(duì)，是大生產(chǎn)時(shí)期集生產(chǎn)、生活、娛樂(lè)為一體的村民基層組織組織。村民小組一般有幾戶至幾十戶村民家庭組成。根據(jù)奧爾森的集體行動(dòng)理論，小集體與大集體是有本質(zhì)區(qū)別的，集體里面的成員越多，其成員就越缺乏增進(jìn)集體共同利益的動(dòng)力，這樣最終的結(jié)果就是集體中的絕大數(shù)成員越來(lái)越不想為增加集體利益而付出努力。在我國(guó)城中村改造的過(guò)程中關(guān)于如何讓補(bǔ)償方案達(dá)成一致意見(jiàn)是一個(gè)最關(guān)鍵的問(wèn)題。
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城中村改造途徑和方法范文第5篇
社會(huì)實(shí)踐是一種實(shí)習(xí)活動(dòng)，在社會(huì)實(shí)踐中，能感悟生活工作，對(duì)自己的各方面都能有所提升，下面小編為大家收集整理了“2021大學(xué)生寒假社會(huì)實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)5篇”，歡迎閱讀與借鑒!
大學(xué)生寒假社會(huì)實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)1在大學(xué)學(xué)習(xí)期間，社會(huì)實(shí)踐是大學(xué)生課外教育的一個(gè)重要組成部分，也是大學(xué)生自我能力培養(yǎng)的一種重要方式，因此對(duì)于我們?cè)谛４髮W(xué)生來(lái)說(shuō)，能在寒假有充足的時(shí)間進(jìn)行實(shí)踐活動(dòng)，給了我們一個(gè)認(rèn)識(shí)社會(huì)、了解社會(huì)，提高自我能力的重要的機(jī)會(huì)。作為專生本的我們，社會(huì)實(shí)踐也不能停留在大專時(shí)期的那種毫無(wú)目的的迷茫狀態(tài)，社會(huì)實(shí)踐應(yīng)結(jié)合我們實(shí)際情況，能真正從中得到收益，而不是為了實(shí)踐而實(shí)踐，為了完成任務(wù)而實(shí)踐。
我覺(jué)得我們?cè)谶M(jìn)行社會(huì)實(shí)踐之前應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，為自己制定一個(gè)切實(shí)可行的計(jì)劃。應(yīng)注重實(shí)踐的過(guò)程，從過(guò)程中鍛煉自己、提高自己。因此，為了更好的了解社會(huì)，鍛煉自己，感受社會(huì)就業(yè)的現(xiàn)狀，體驗(yàn)一下工作，這學(xué)期的假期我根據(jù)時(shí)間及自己的實(shí)際情況在假期期間找了一份工作，雖然僅有一個(gè)月的時(shí)間，但我覺(jué)得受益匪淺，基本上達(dá)到了自己的目的。
短短的工作讓我體會(huì)到了就業(yè)的壓力、自己能力的欠缺及社會(huì)的艱辛，同時(shí)讓我感到工作的無(wú)比快樂(lè)，一種在學(xué)校自由天地?zé)o法體會(huì)到的殘酷競(jìng)爭(zhēng)的愉悅。寒假一轉(zhuǎn)眼就過(guò)去了，在這短短的一個(gè)多月里我體會(huì)到很多，感受也很深。通過(guò)這個(gè)寒假的社會(huì)實(shí)踐使我從內(nèi)心體會(huì)到勞動(dòng)的快樂(lè)和光榮。
實(shí)習(xí)簡(jiǎn)介
一、實(shí)習(xí)時(shí)間、實(shí)習(xí)單位及本人實(shí)習(xí)具體崗位與負(fù)責(zé)事務(wù)
實(shí)習(xí)時(shí)間：
實(shí)習(xí)單位：商丘市虞城縣家和超市
實(shí)習(xí)崗位與負(fù)責(zé)事務(wù)：收貨部收貨員主要負(fù)責(zé)事物是接收供應(yīng)商貨物，收貨單據(jù)的保存、整理、分類、歸檔，執(zhí)行公司退貨或報(bào)損工作，保證周轉(zhuǎn)倉(cāng)內(nèi)商品碼放有序，通道順暢，重點(diǎn)商品管理盤(pán)點(diǎn)等等。
二、實(shí)習(xí)目的
為了了解和熟悉超市物流，倉(cāng)儲(chǔ)，營(yíng)銷以及管理等相關(guān)知識(shí)。使學(xué)到的計(jì)算機(jī)，營(yíng)銷渠道管理，數(shù)據(jù)庫(kù)，物流，市場(chǎng)營(yíng)銷，經(jīng)濟(jì)管理等理論知識(shí)跟實(shí)踐相結(jié)合，在實(shí)習(xí)中檢驗(yàn)，提高自己專業(yè)能力和技巧。
實(shí)習(xí)感悟
經(jīng)過(guò)寒假半個(gè)月的工作實(shí)踐，讓我感受到一些工作體會(huì)：
我的工作地點(diǎn)是在超市。這個(gè)超市在當(dāng)?shù)剡€是比較大的超市，經(jīng)營(yíng)范圍很廣，每天的人流量也比較多。我的工作是在超市的前臺(tái)工作，以前也沒(méi)有做過(guò)這樣的事情，所以還要接受了基本的培訓(xùn)。幾天后，對(duì)基本的工作已有所了解。但是通過(guò)幾天的實(shí)踐我發(fā)現(xiàn)我在說(shuō)話和接待顧客方面還有所欠缺。超市前臺(tái)是接觸顧客最多也是最麻煩的地方之一，要幫顧客解決一般的問(wèn)題的同時(shí)還要賣一些東西，是需要人很細(xì)心的去做。我知道不管做什么要多做事，少說(shuō)話!話雖簡(jiǎn)單，但真正做起來(lái)就不簡(jiǎn)單了。
首先，服務(wù)最關(guān)鍵。做為一個(gè)服務(wù)行業(yè)，顧客就是上帝良好的服務(wù)態(tài)度是必須的，要想獲得更多的利潤(rùn)就必須提高銷售量。這就要求我們想顧客之所想，急顧客之所急，提高服務(wù)質(zhì)量語(yǔ)言要禮貌文明，待客要熱情周到，要盡可能滿足顧客的要求。提高超市服務(wù)水平。超市服務(wù)員的服務(wù)態(tài)度直接影響到顧客購(gòu)物心情。顧客是來(lái)買(mǎi)東西的，不能讓他買(mǎi)氣受，要做到微笑服務(wù)、賓至如歸。如果對(duì)顧客耐心、關(guān)心，能讓顧客倍感溫馨，下次顧客真的會(huì)再次光臨，這樣做能留得住客，而且顧客也會(huì)產(chǎn)生廣告效應(yīng)，為你們的服務(wù)宣傳，會(huì)有更多的人光臨。能獲得這種免費(fèi)的廣告，何樂(lè)而不為?
其次，誠(chéng)信是根本。不論我們做人還是做事，誠(chéng)信是我們做人的根本，是我們成功的基本條件。所以說(shuō)提高超市的誠(chéng)信度是很重要的。俗話說(shuō)誠(chéng)招天下客，譽(yù)從信中來(lái)。經(jīng)商信為本，買(mǎi)賣禮在先。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品加上優(yōu)質(zhì)的服務(wù)才能誕生優(yōu)質(zhì)的超市。經(jīng)濟(jì)效益固然是根本，但是社會(huì)效益也是超市發(fā)展的助推器。要兼收兩個(gè)效益，需要經(jīng)營(yíng)者與職工共同努力的。作為經(jīng)營(yíng)管理著要招具有較高素質(zhì)的職工，但招高學(xué)歷的還不太現(xiàn)實(shí)，但最起碼要有較好的職業(yè)操守。有了誠(chéng)信的員工，就會(huì)有誠(chéng)信的企業(yè)，生意也會(huì)越做越大。
再次，提高經(jīng)營(yíng)管理水平經(jīng)營(yíng)管理者是一個(gè)企業(yè)的領(lǐng)頭人，對(duì)企業(yè)起決定性作用。就像一個(gè)形象的比喻說(shuō)的由一只獅子率領(lǐng)的綿羊部隊(duì)，能夠戰(zhàn)勝一只綿羊率領(lǐng)的獅子部隊(duì)，足見(jiàn)的重要角色。提高老板的素質(zhì)是提高他管理水平的重要途徑，而素質(zhì)包括思想政治素質(zhì)、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)素質(zhì)等。只有領(lǐng)頭人素質(zhì)高，才能樹(shù)立起良好的信譽(yù)素質(zhì)和企業(yè)形象，有利于超市的生存發(fā)展。
總的來(lái)說(shuō)，在超市里打工是絕對(duì)有收獲的。我進(jìn)入了社會(huì)，提前了解了社會(huì)，對(duì)這個(gè)社會(huì)提前有了認(rèn)識(shí)，我以后在社會(huì)上就能少走點(diǎn)彎路。和以往的實(shí)踐不一樣，這次的我真的看到了自己的不足和優(yōu)勢(shì)，當(dāng)我認(rèn)真工作起來(lái)就會(huì)很投入，但是當(dāng)我遇到挫折的時(shí)候我就會(huì)手足無(wú)措，畢竟還是學(xué)校里養(yǎng)著的學(xué)生，做起事情來(lái)一點(diǎn)也不老道。
社會(huì)實(shí)踐的作用就是讓我提前知道自己的缺點(diǎn)，讓我們?cè)谝淮我淮五憻捴袑W(xué)會(huì)客觀地看自己，不要把自己看得比天還要高，以免以后畢業(yè)了擇業(yè)眼高手低，到頭來(lái)一事無(wú)成。我想這一次的打工，會(huì)永遠(yuǎn)記在我的心里，畢竟那是我第一次感到：無(wú)論什么事都不能靠別人，只有靠自己!
但是這一切首先，是要擁有知識(shí)、能力還要有持之以恒的決心。沒(méi)有足夠的知識(shí)、能力是根本無(wú)法在社會(huì)上立足的。但是沒(méi)有執(zhí)行力，沒(méi)有勤奮的努力，更沒(méi)有成功的可能，有位名人說(shuō)過(guò)，勤奮的人不一定成功，但成功的人一定勤奮過(guò)。作為現(xiàn)代大學(xué)的一名學(xué)者，我們應(yīng)有清晰的頭腦，客觀的目標(biāo)，勤奮的努力，來(lái)實(shí)現(xiàn)我們的人生目標(biāo)。
大學(xué)生寒假社會(huì)實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)2春陽(yáng)之下，盎然生機(jī)，年輕的莘莘學(xué)子吐露絢麗的青春年華。誰(shuí)說(shuō)意氣風(fēng)發(fā)，我們年少輕狂，經(jīng)受不住暴雨的洗禮?誰(shuí)說(shuō)象牙塔里的我們兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書(shū)?走出校園，踏上社會(huì)，我們定能為自己書(shū)寫(xiě)一份滿意的答卷……
通過(guò)社會(huì)實(shí)踐的磨練，我深深地認(rèn)識(shí)到社會(huì)實(shí)踐是一筆財(cái)富。社會(huì)是一所更能鍛煉人的綜合性大學(xué)，只有正確的引導(dǎo)我們深入社會(huì)，了解社會(huì)，服務(wù)于社會(huì)，投身到社會(huì)實(shí)踐中去，才能使我們發(fā)現(xiàn)自身的不足，為今后走出校門(mén)，踏進(jìn)社會(huì)創(chuàng)造良好的條件;才能使我們學(xué)有所用，在實(shí)踐中成才，在服務(wù)中成長(zhǎng)，并有效的為社會(huì)服務(wù)，體現(xiàn)大學(xué)生的自身價(jià)值。
這個(gè)假期我報(bào)名參加了學(xué)習(xí)安排的寒假帶薪頂崗實(shí)習(xí)，過(guò)得十分充實(shí)。在此次假期實(shí)習(xí)中，我以“善用知識(shí)，增加社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，提高實(shí)踐能力，從社會(huì)實(shí)踐中檢驗(yàn)了自我”為宗旨，接觸了社會(huì)，了解了社會(huì)。以下是我此次實(shí)習(xí)中的些許心得體會(huì)。
一.在社會(huì)上要善于與別人溝通。這段時(shí)間的工作讓我認(rèn)識(shí)了很多的人。如何與別人溝通好，這門(mén)技術(shù)是需要長(zhǎng)期的練習(xí)。人在社會(huì)中都會(huì)融入社會(huì)這個(gè)團(tuán)體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過(guò)程中更加融洽，更事半功倍。別人給你的意見(jiàn)，你要聽(tīng)娶耐心、虛心地接受。
二.在社會(huì)中要有自信。自信不是狂妄的自夸，而是對(duì)自己的能力做出肯定。你沒(méi)有社會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)沒(méi)有關(guān)系，重要的是你的能力不比別人差。社會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)是積累出來(lái)的，有自信才能使你更有活力更有精神。
三.在社會(huì)中要克服自己膽怯的心態(tài)。戰(zhàn)勝自我，只有征服自己才能征服世界。有勇氣面對(duì)是關(guān)鍵，如某個(gè)名人所說(shuō)：“勇氣通往天堂，怯懦通往地獄。”
四.工作中不斷地豐富知識(shí)。知識(shí)猶如人體血液。人缺少了血液，身體就會(huì)衰弱，人缺少了知識(shí)，頭腦就要枯竭。
社會(huì)是一個(gè)很好的鍛煉基地，能將學(xué)校學(xué)的知識(shí)應(yīng)用于社會(huì)。實(shí)踐是學(xué)生接觸社會(huì)，了解社會(huì)，服務(wù)社會(huì)，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)實(shí)踐自我的途徑。親身實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了從理論到實(shí)踐再到理論的飛躍，增強(qiáng)了認(rèn)識(shí)問(wèn)題，分析問(wèn)題，解決問(wèn)題的能力。為我們認(rèn)識(shí)社會(huì)，了解社會(huì)，步入社會(huì)打下了良好的基礎(chǔ)!
大學(xué)生寒假社會(huì)實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)3未成年人是祖國(guó)的未來(lái)、民族的希望，加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德教育，直接關(guān)系到千家萬(wàn)戶的幸福安康，關(guān)系到國(guó)家和民族的興衰，更關(guān)系到我們建設(shè)小康社會(huì)的偉大目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)。為了進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)未成年人思想道德建設(shè)，不斷提高未成年人綜合素質(zhì)和文明素養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)學(xué)校、社區(qū)、家庭的良性互動(dòng)，搭建未成年人的心靈溝通，道德培養(yǎng)，正面引導(dǎo)，增長(zhǎng)知識(shí)的平臺(tái)。我社區(qū)緊緊圍繞樹(shù)立社會(huì)主義榮辱觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，利用社區(qū)資源，采取多種形式開(kāi)展豐富多彩的未成年人道德實(shí)踐活動(dòng)，并做到了活動(dòng)貼近孩子，極大地調(diào)動(dòng)了孩子們參與社區(qū)活動(dòng)的積極性，收到了較好效果。
寒假來(lái)臨，寧安社區(qū)于__年1月20日在社區(qū)活動(dòng)室，精神文明專干何文君組織社區(qū)30余名中小學(xué)生，開(kāi)展開(kāi)心寒假活動(dòng)。
春節(jié)臨近寧安社區(qū)的慰問(wèn)與寒假青少年實(shí)踐活動(dòng)有機(jī)結(jié)合，不僅讓轄區(qū)的弱勢(shì)群體及留守外來(lái)民工感受到了政府的關(guān)懷，也讓未成年人了解了民俗，學(xué)會(huì)感恩，顯得頗有新意。__年1月27日上午，是學(xué)校放假社區(qū)開(kāi)學(xué)的日子，也是社區(qū)“大手拉小手”志愿者活動(dòng)日，社區(qū)精神文明專干何文君組織五老人員帶著孩子們寫(xiě)春聯(lián)福字，給需要幫助的人送去了新春的祝福。
__年1月28日早晨,有30多名小學(xué)學(xué)生來(lái)到寧安社區(qū)報(bào)名，在社區(qū)精神文明專干何文君邀請(qǐng)了剪紙藝術(shù)家，開(kāi)展迎新年剪紙送祝?；顒?dòng)。
__年1月29日早，在寧安社區(qū)活動(dòng)室，為轄區(qū)留守人員和留守孩子舉辦共度除夕春節(jié)聯(lián)歡會(huì)。
__年1月21日——__年1月29日，為了豐富社區(qū)青少年寒假生活，解除留守兒童家長(zhǎng)的后顧之憂。自放寒假開(kāi)始，寧安社區(qū)精神文明專干何文君，每天上午開(kāi)展各類活動(dòng)之外還組織30余名家中留守兒童無(wú)人看管的孩子進(jìn)行寫(xiě)作業(yè)并檢查簽字，在社區(qū)即開(kāi)展形式多樣、豐富多彩，適應(yīng)學(xué)生特點(diǎn)的寒假活動(dòng)又完成了學(xué)校老師布置的作業(yè)。
現(xiàn)在的孩子從小享受著家長(zhǎng)無(wú)微不至的關(guān)懷和照顧，往往容易養(yǎng)成“飯來(lái)張口，衣來(lái)伸手”的壞習(xí)慣，為了鼓勵(lì)孩子在家養(yǎng)成良好習(xí)慣，消除依賴心理，使孩子在家自理、自強(qiáng)、自立。
在開(kāi)心寒假即將結(jié)束時(shí)，旭東社區(qū)精神文明專干何文君于__年2月6日組織中小學(xué)生走進(jìn)社區(qū)進(jìn)行社區(qū)角色體驗(yàn)實(shí)踐活動(dòng)，讓他們懂得社會(huì)上各行各業(yè)勞動(dòng)者的辛苦。同學(xué)們來(lái)到了寧安社區(qū)居委打掃衛(wèi)生，義務(wù)為社區(qū)勞動(dòng)，幫助社區(qū)打掃職工食堂、樓道清理垃圾，美化環(huán)境，參加活動(dòng)的同學(xué)們都是干勁十足，不怕苦，不怕累，拿著抹布、水桶，有的擦窗戶、有的拖地、有的打掃食堂，將社區(qū)的活動(dòng)室打掃的干干凈，通過(guò)此次活動(dòng)，不僅凈化了社區(qū)環(huán)境，還為學(xué)生上了一堂精神文明的實(shí)踐課。通過(guò)親身勞動(dòng)實(shí)踐，這些平時(shí)在家都不干活的同學(xué)們都感到了勞動(dòng)的樂(lè)趣，他們表示像這樣的活動(dòng)以后會(huì)經(jīng)常參加。
我社區(qū)開(kāi)展的各類活動(dòng)，極大地提高了孩子們的積極性，通過(guò)活動(dòng)不僅陶冶了孩子們的情操，而且也開(kāi)闊了視野，從而提高了綜合能力。實(shí)踐再一次證明，社區(qū)在學(xué)校、社會(huì)、家庭三位一體的未成年人教育中的重要作用，我社區(qū)正是以強(qiáng)烈的政治責(zé)任感和工作責(zé)任心，積極圍繞社區(qū)實(shí)際扎實(shí)有效地開(kāi)展工作，真正把未成年人教育工作落到實(shí)處，為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，推進(jìn)社區(qū)精神文明建設(shè)做出了應(yīng)有的努力。
大學(xué)生寒假社會(huì)實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)4假期漸行漸遠(yuǎn)，在經(jīng)歷了社會(huì)實(shí)踐的磨練，我變得更加成熟、更加自信。我認(rèn)為社會(huì)實(shí)踐是一筆財(cái)富，社會(huì)實(shí)踐是一種動(dòng)力，社會(huì)實(shí)踐是體味人生的“百味筒”，社會(huì)實(shí)踐是驗(yàn)證自己實(shí)力的“試金石”。
社會(huì)實(shí)踐是一筆財(cái)富。一分付出，一分收獲。有付出就一定有收獲。在此次社會(huì)實(shí)踐中我學(xué)到了書(shū)本上學(xué)不到的知識(shí)，比如：如何招待顧客，如何介紹自己的產(chǎn)品，如何回答并解決顧客所提的問(wèn)題，等等。這使我更好的處理同學(xué)與室友之間的關(guān)系，不僅如此，這還讓我開(kāi)闊了視野，了解了社會(huì)，深入了生活。其實(shí)社會(huì)實(shí)踐這一過(guò)程本身就是一筆財(cái)富。
社會(huì)實(shí)踐是一種動(dòng)力。今年，我在家鄉(xiāng)的一家電子廠作焊接工(錫焊)。一方面可能是焊接本身技術(shù)含量不高，另一方面是農(nóng)村勞動(dòng)力富余，導(dǎo)致價(jià)值尤其的低，一件只有__，有__根，要做__分鐘。在自己工作的過(guò)程中，自己親自體驗(yàn)的過(guò)程中，使我深沉的理解了父母為什么屢次叮囑我要好好學(xué)習(xí)，為什么每次看到父母他們都是那樣的憔悴、那樣的疲勞。這不僅不會(huì)讓我變得悲觀，反而只會(huì)讓我更加自信、更加努力的學(xué)習(xí)并要學(xué)好。
社會(huì)實(shí)踐是體味人生的“百味筒”。它我深刻體味了一下生活的酸甜苦咸。我再次應(yīng)聘上___，雖然通過(guò)了，但這次應(yīng)聘并不像第一次那樣的順利，而是在面臨諸次考驗(yàn)中才晉級(jí)“決賽”的。第一次我和幾位校友順利通過(guò)。是騾子是馬，溜溜就知道。在__前的周末就挑了幾個(gè)去實(shí)踐實(shí)踐。叫我去，我因有事沒(méi)去。結(jié)果這些導(dǎo)購(gòu)們不夠格，重新再來(lái)。我和__學(xué)院的一位同學(xué)處于待定人選，后來(lái)與新增的幾十號(hào)人為三個(gè)買(mǎi)場(chǎng)的七個(gè)名額競(jìng)爭(zhēng)。
當(dāng)時(shí)我很是害怕，準(zhǔn)備選擇退出競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)橄Ｍ烀?，但我?duì)自己說(shuō)再堅(jiān)持一下，在結(jié)果沒(méi)出來(lái)之前決不能退縮。正如《亮劍》中所說(shuō)的——狹路相逢勇者勝。最終以敢于表現(xiàn)且表現(xiàn)出色順利通過(guò)。應(yīng)聘路上的坎坎坷坷，為我以后步入社會(huì)將面臨的現(xiàn)實(shí)作好心理準(zhǔn)備，是自己到時(shí)候不再彷徨、不再迷茫的小案例。
社會(huì)實(shí)踐是驗(yàn)證實(shí)力的“試金石”，是走出校門(mén)融入社會(huì)的大舞臺(tái)。我才真正體驗(yàn)到自身知識(shí)的欠缺、能力的有限。任何理論知識(shí)只有與實(shí)踐密切結(jié)合，才能真正發(fā)揮它的價(jià)值。在社會(huì)實(shí)踐中，我清楚的看到我所需要學(xué)的東西還很多，我要虛心向前輩、同行請(qǐng)教，不斷的充實(shí)自己、壯大自己。
過(guò)去常聽(tīng)人說(shuō)剛出社會(huì)的大學(xué)生往往無(wú)法適應(yīng)社會(huì)的人際關(guān)系，導(dǎo)致生活和工作找不到自我的平衡點(diǎn)，錯(cuò)失不少成功機(jī)遇。經(jīng)過(guò)這幾次社會(huì)實(shí)踐，讓我深刻認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)的確沒(méi)錯(cuò)。每一次人際的交往事實(shí)上都是為我們自己積累人生閱歷，可以說(shuō)沒(méi)有好的溝通能力，再好的才華也會(huì)被埋沒(méi)在沉寂的陰影下。對(duì)工作的熱情，對(duì)任務(wù)的投入態(tài)度都決定了我們?cè)谇拜呇壑斜恍湃蔚某潭取?/p>
總之，在這些社會(huì)實(shí)踐中我學(xué)會(huì)了很多東西，給予了很多啟發(fā)，但社會(huì)實(shí)踐也只是一個(gè)過(guò)程，真正的目的是要我們改變思想觀念，學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)，這樣才能不斷進(jìn)步，不被社會(huì)淘汰，才能為建設(shè)祖國(guó)、奉獻(xiàn)社會(huì)作出更大貢獻(xiàn)。
大學(xué)生寒假社會(huì)實(shí)習(xí)實(shí)踐總結(jié)5一、實(shí)習(xí)目的及意義：通過(guò)社會(huì)訪談與觀察，了解城中村改造中的社會(huì)整合機(jī)制。從而在實(shí)習(xí)中鍛煉自身的社會(huì)實(shí)踐能力及團(tuán)隊(duì)配合能力，使書(shū)本知識(shí)與實(shí)踐知識(shí)先后結(jié)合，從而促進(jìn)學(xué)生綜合能力的提高。
二、實(shí)習(xí)任務(wù)：
(一)走進(jìn)改造中的城中村，觀察城中村的相關(guān)社區(qū)元素、社會(huì)現(xiàn)象與社區(qū)居民行為方式及其變化情況等。
(二)訪談城中村居民與村務(wù)管理人員，了解居民對(duì)對(duì)社區(qū)變遷的個(gè)體認(rèn)同狀況，居民之間的關(guān)系改變狀況以及城中村整體治理狀況。
三、實(shí)習(xí)時(shí)間：20__年_月
四、實(shí)習(xí)地點(diǎn)：石家莊留村、趙村
五、實(shí)習(xí)課題概況：城市改造中社區(qū)整合機(jī)制研究——以石家莊市“三年大變樣”的城中村改造為例。以質(zhì)化研究為主，采取訪談法與觀察法兩種方法收集資料，進(jìn)而針對(duì)所收集的資料進(jìn)行文本分析。
六、實(shí)習(xí)內(nèi)容：結(jié)合城中村改造過(guò)程，分析原城中村社區(qū)改變狀況。進(jìn)而分析原城中村居民個(gè)體的社區(qū)認(rèn)同、居民之間的關(guān)系與社區(qū)事務(wù)整體治理等三個(gè)方面存在的問(wèn)題。再探討城中村改造中認(rèn)同、關(guān)系與治理等三個(gè)方面的社區(qū)整合機(jī)制，最后分析社區(qū)整合機(jī)制的建構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城中村改造過(guò)程中的社區(qū)整合。
(一)實(shí)習(xí)的具體內(nèi)容：(1)城中村改造中原社區(qū)的改變狀況;(2)城中村居民對(duì)改造中社區(qū)認(rèn)同意識(shí)的變化;(3)城中村居民之間關(guān)系的變化;(4)城中村社區(qū)整體治理狀況的變化;(5)綜合上述研究，探討城中村改造中的社區(qū)整合機(jī)制。
(二)實(shí)習(xí)中資料的收集與總結(jié)：(另附)
第一階段：召開(kāi)小組成員會(huì)議。首先小組成員選定王秀麗為小組組長(zhǎng)，具體負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組內(nèi)的成員及任務(wù)分配;然后通過(guò)交流與討論設(shè)置訪談問(wèn)題，選定訪談地點(diǎn)，決定訪談具體時(shí)間安排。
第二階段：進(jìn)入石家莊留村進(jìn)行實(shí)地訪談。小組成員內(nèi)部經(jīng)討論，分成兩個(gè)小組分別進(jìn)行觀察與訪談。結(jié)果，經(jīng)觀察與實(shí)地與村民的訪談得知留村不屬于石家莊“三年大變樣”范圍之內(nèi)，所以此階段宣告失敗。
第三階段：再次召開(kāi)小組內(nèi)部會(huì)議。經(jīng)過(guò)上網(wǎng)等方式，精心選定石家莊趙村為我組第二次訪談地點(diǎn)，并重新設(shè)置了訪談問(wèn)題。
第四階段：進(jìn)入石家莊趙村進(jìn)行訪談：此次，吸取上次教訓(xùn)，在小組全部成員進(jìn)入訪談之前先由兩人提前進(jìn)行了一番了解。此階段，小組成員分工明確經(jīng)三次訪談，通過(guò)與村民、村委會(huì)工作人員的訪談，收集了大量事實(shí)可靠的訪談資料，實(shí)地訪談工作圓滿完成。
第五階段：訪談資料匯總。在收集到得資料基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)組員的分工合作完成了資料的匯總，最后交到指導(dǎo)老師——張學(xué)東老師處。
第六階段：指導(dǎo)老師檢查工作階段。此階段老師檢查小組工作情況，小組成員隨老師到趙村進(jìn)行了回訪。
第七階段：工作總結(jié)評(píng)估階段。小組開(kāi)會(huì)對(duì)此次實(shí)習(xí)訪談的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行了總結(jié)，最后撰寫(xiě)實(shí)習(xí)報(bào)告。
七、實(shí)習(xí)感想：
以下將從學(xué)習(xí)、生活、人際關(guān)系等幾個(gè)方面的收獲來(lái)綜合總結(jié)我在此次暑期實(shí)習(xí)生活中的感受：
第一、學(xué)習(xí)方面：通過(guò)此次實(shí)習(xí)，深刻了解到城中村改造不僅僅是物理空間的改變，而且社會(huì)空間——社區(qū)也會(huì)發(fā)生改變。后者的良性改變依賴于社區(qū)整合機(jī)制，該機(jī)制從認(rèn)同、關(guān)系與治理等三個(gè)方面，促進(jìn)社區(qū)在整合，減少問(wèn)題的發(fā)生。
社區(qū)整合是居民個(gè)體認(rèn)同的重構(gòu)：在原有社區(qū)認(rèn)同受到?jīng)_擊時(shí)，社區(qū)整合機(jī)制能夠有力地促進(jìn)社區(qū)居民個(gè)體認(rèn)同重構(gòu)，增強(qiáng)社區(qū)居民的社區(qū)歸屬感與社會(huì)凝聚力，進(jìn)而促進(jìn)社區(qū)、社區(qū)居民整體地良性互動(dòng)與協(xié)調(diào)發(fā)展;社區(qū)整合機(jī)制有利于促進(jìn)社區(qū)居民關(guān)系的融洽：在城中村改造過(guò)程中，由于空間關(guān)系變革導(dǎo)致居民之間關(guān)系地變遷，同時(shí)又有新居住者遷入導(dǎo)致居民關(guān)系復(fù)雜化。
社區(qū)整合機(jī)制能夠有效調(diào)動(dòng)各方面積極因素為社區(qū)居民服務(wù)，減少居民之間的矛盾與沖突，增進(jìn)居民相互了解與相互融合，促進(jìn)社區(qū)居民之間關(guān)系融洽;社區(qū)整合還可以促進(jìn)社區(qū)事務(wù)整體治理更加有序：由于社區(qū)改造使原先由村委會(huì)單一管理模式向居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司三方治理模式轉(zhuǎn)變，社區(qū)整合機(jī)制能夠結(jié)合國(guó)家實(shí)施的城市社區(qū)服務(wù)與建設(shè)工作，從而有效地推進(jìn)社區(qū)事務(wù)治理有序化、規(guī)范化、民主化。深入社區(qū)、深入群眾，才知道現(xiàn)實(shí)是那么的復(fù)雜，僅從書(shū)本知識(shí)是難以順利地走入社會(huì)的。
第二、生活方面：在此次短短的實(shí)習(xí)中，我深切體會(huì)到了“生活中處處皆學(xué)問(wèn)”這句話。我們所走訪的城中村就近在我們學(xué)校周邊，以前只知道在街上漫無(wú)目的地轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去，然而卻不知道自己作為一個(gè)社會(huì)工作專業(yè)的學(xué)生而多留一份心去觀察周圍的人與事。以后會(huì)以此次實(shí)習(xí)為教訓(xùn)處處去留心身邊的一切，從學(xué)習(xí)與生活上全面提高自己。切實(shí)地用心去聽(tīng)聽(tīng)身邊的聲音，去看看身邊發(fā)生的事情，做一個(gè)有心人。
第三、人際關(guān)系方面：因?yàn)槭菆F(tuán)體實(shí)習(xí)，就免不了與團(tuán)隊(duì)的配合與交流?！氨娙耸安窕鹧娓摺?，在訪談中，要做好一次訪談僅憑一個(gè)人是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。比如，在一次訪談中，一個(gè)人詢問(wèn)問(wèn)題、一人記錄、一人錄音，完成的效率又高質(zhì)量又好。還有在問(wèn)題的設(shè)置方面，因?yàn)橐L談的對(duì)象形形，一個(gè)人所設(shè)置的問(wèn)題難免有遺漏，通過(guò)大家的討論那就基本天衣無(wú)縫了。
