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外墻涂料施工總結(jié)范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑外墻涂料；施工質(zhì)量；控制措施

人們的生活觀念隨著社會的進(jìn)步和對外交流而逐漸發(fā)生了改變，大眾審美水平也漸漸提高，在建筑墻裝飾材料的選擇上更加的理性和挑剔，不僅要求材料實(shí)用、裝飾效果好，還要求其綠色環(huán)保。建筑外墻涂料漸漸地被廣泛應(yīng)用在建筑裝修行業(yè)。但是外墻涂料在施工完一年之后經(jīng)常會出現(xiàn)起皮、變色、褪色、沾污、裂紋等問題，這嚴(yán)重影響了外墻涂料的大規(guī)模使用。

一、外墻涂料施工質(zhì)量問題原因

外墻涂料施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因有很多，有的對質(zhì)量的影響大，有的則是可有可無。一般來說，涂料本身的質(zhì)量的好壞、施工人員技術(shù)水平的高低、施工方案的完善與否，都是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。

1、沾污原因分析

因?yàn)橥鈮ν苛系谋韺硬皇峭耆墓饣秸?，上面布滿了肉眼無法發(fā)現(xiàn)的細(xì)小的孔縫?？諝庵械乃趾拖掠赀^程中的遇水中都夾帶著一定的粉塵，這些水分進(jìn)入表層的孔縫中，經(jīng)過蒸發(fā)，孔縫中的水分成為蒸汽進(jìn)入空氣中，而粉塵留在了孔縫中，造成墻面的污染。由于外墻涂料的玻璃化溫度是20oC左右，玻璃化的涂料很容易沾染上灰塵，而一般夏天的氣溫遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)溫度。[1]

2、裂紋原因分析

墻面的抹灰層的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，因?yàn)橥饨绲臏囟茸兓l(fā)生激烈的熱脹冷縮反應(yīng)，導(dǎo)致涂料對墻體的沾黏力度降低，發(fā)生裂紋現(xiàn)象。外界的濕度的變化也會導(dǎo)致涂料出現(xiàn)裂紋。外墻上涂抹的膩?zhàn)拥呐渲帽壤环蠘?biāo)準(zhǔn)或者施工工藝不正確，致使膩?zhàn)油繉舆^厚過薄或者膩?zhàn)油磕ǖ牟痪鶆?，?dǎo)致膩?zhàn)颖臼〉目箟嚎沽涯芰p弱，再加上外界環(huán)境的變化，也會非常容易出現(xiàn)裂紋。

3、脫落原因分析

外墻涂料脫落是嚴(yán)重的質(zhì)量問題，也是非常常見的施工質(zhì)量問題。一般來說，膩?zhàn)拥馁|(zhì)差、附著力小是造成涂料脫落的最直接原因。如果選用了吸水性大的膩?zhàn)油苛?，在受潮或者濕水后吸水膨脹，也會?dǎo)致膩?zhàn)幼詣?dòng)脫落。如果施工人員的技術(shù)不夠高，在涂抹膩?zhàn)拥倪^程中沒有把握基本的原則，導(dǎo)致膩?zhàn)邮杷?、厚薄不均，也會引起膩?zhàn)用撀?。膩?zhàn)訉雍偷撞牡奈锢硇阅懿罹噍^大，在外界環(huán)境發(fā)生變化的時(shí)候，不能同步的產(chǎn)生相應(yīng)的變化，兩者之間的受力發(fā)生沖突，從而使涂料層脫落。

4、變色、褪色原因分析

與其他質(zhì)量問題原因一樣，涂料本身的質(zhì)量問題是導(dǎo)致涂料易變色褪色的主要原因。如果選用的涂料的耐光性差，經(jīng)過長期的太陽光的照射就會發(fā)生褪色現(xiàn)象。抹灰層的堿性達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，抹灰工程結(jié)束后對抹灰層的養(yǎng)護(hù)不夠重視，在抹灰層的堿性還沒消解完畢就開始涂抹涂料，造成抹灰層中的堿性物質(zhì)進(jìn)入到涂料中，腐蝕涂料中的顏色成分，最終導(dǎo)致外墻涂料表面發(fā)花、褪色、變色。

二、建筑外墻涂料的施工質(zhì)量控制措施

1、嚴(yán)格把關(guān)外墻涂料質(zhì)量

外墻涂料的質(zhì)量差是眾多外墻涂料施工出現(xiàn)后期問題的主要原因。不管施工人員的技術(shù)多么高超、膩?zhàn)拥馁|(zhì)量多么細(xì)膩、底漆的抗堿性多么優(yōu)良，只要涂料本身的質(zhì)量部達(dá)標(biāo)，那些都是徒勞無功。在選擇涂料的時(shí)候，應(yīng)該保證選用的涂料具有以下幾點(diǎn)特征：

（1）耐光性好，涂料的耐光性應(yīng)該保持在10～20 a內(nèi)涂料不發(fā)生褪色、粉化、龜裂的不良反應(yīng)。[2]

（2）彈性大，彈性大的涂料可以保證能夠承受墻面或者膩?zhàn)影l(fā)生熱脹冷縮反應(yīng)時(shí)墻體和涂料附著力的變化，從而減小涂料發(fā)生脫落、裂紋等問題的可能性。

（3）透氣性好，可以使墻體中和涂料里殘存的水分盡快的蒸發(fā)，確保涂料不會因?yàn)閴w的潮濕而發(fā)生起皮，也可以加大涂料的附著力。

（4）防堿抗堿性好，如果涂料的防堿抗堿性差，在底漆沒有上好或者膩?zhàn)拥膲A性沒有消解完的情況下，會導(dǎo)致涂料的顏色的鮮艷度降低，甚至是涂料褪色掉色，喪失涂料本身的裝飾作用。

2、施工過程中施工質(zhì)量的控制措施

（1）對施工環(huán)境的要求

涂料施工對環(huán)境的溫度和濕度的要求比較嚴(yán)格。一般來說，水性的涂料的施工環(huán)境的溫度應(yīng)該在15～35oC左右，而溶劑型的涂料的施工環(huán)境應(yīng)該在5～35oC左右。當(dāng)然，如果涂料的產(chǎn)品說明上已經(jīng)規(guī)定的相應(yīng)的施工環(huán)境的溫度，應(yīng)該按照產(chǎn)品說明的要求控制施工環(huán)境的溫度。成膜溫度要求較低的涂料也可以在冬季施工。施工環(huán)境周圍的溫度可以用日常普通的溫度測量計(jì)，施工墻面的溫度則需要用表面溫度測量計(jì)。涂料施工的濕度要求環(huán)境的相對濕度在60%～75%左右。如果遇到刮風(fēng)下雨天氣時(shí)應(yīng)該及時(shí)停止施工。

（2）施工前的準(zhǔn)備

施工工人的水平的高低決定了施工效果，因此在施工前，應(yīng)該雇傭技術(shù)好、經(jīng)驗(yàn)豐富、有施工上崗證書的工人。這是控制施工質(zhì)量的最直觀的方法。另外，一面墻體上選用的涂料的型號、顏色、質(zhì)量、品種應(yīng)該一致。如果沒有生產(chǎn)批號相同的涂料，可以講涂料混合一次避免因涂料不同導(dǎo)致墻面顏色不一、發(fā)生脫落等問題。選用的外墻涂料的性能要和抗堿性底漆、膩?zhàn)?、外墻基層的性能一致，以保證在相同的外界環(huán)境下，它們的物理反應(yīng)相同。在進(jìn)行大面積的涂料施工前，可以按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)備符合質(zhì)量要求的樣板墻，從而保證施工過程不會出現(xiàn)偏差。

（3）涂料施工要求

為了使建筑物的外觀大方沉穩(wěn)，一般選用顏色偏暗或者深色的涂料，這樣也可以方便涂料與耐候性好的顏料勾兌，使涂料的顏色保持的更加長久。在外墻涂料施工的時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照操作說明書進(jìn)行操作，對于有較高要求的工程，可以不用嚴(yán)格按照“一底二面”的標(biāo)準(zhǔn)施工，可適當(dāng)增加涂層數(shù)。外墻涂料的施工順序一般是沿建筑物從上到下、由左至右，每個(gè)墻面、段面的施工應(yīng)該風(fēng)別以墻面的水落管、陰陽角、分隔縫為邊界。[3]

3、涂料施工驗(yàn)收質(zhì)量控制

驗(yàn)收人員在對工程進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)該按照國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，這是對建筑外墻涂料的施工質(zhì)量進(jìn)行控制的最有效的階段。通常情況下在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)該著重檢查同一面墻體上的涂料顏色是否一致均勻、涂層表面是否有凹槽空隙、墻面和墻面的接縫處是否有明顯的痕跡、墻面是否有掉粉起皮等問題、是否有墻面沒有進(jìn)行涂抹。

結(jié)束語：

隨著建筑外墻涂料的使用越來越廣泛，建筑外墻涂料的施工質(zhì)量也越來越受到人們的重視。在施工過程中，因?yàn)槭┕と藛T熟練掌握涂料的性能的程度、技術(shù)水平參差不齊等原因，外墻涂料的施工質(zhì)量也是有好有壞。本文提出了控制建筑外墻涂料的施工質(zhì)量的幾點(diǎn)措施，希望能夠改善當(dāng)前的施工質(zhì)量，提高施工人員的操作水平，減少對施工涂料的浪費(fèi)。施工人員在在嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，認(rèn)真施工總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)踐中摸索出有效提高建筑外墻涂料的施工質(zhì)量的方法。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王寧川.建筑外墻節(jié)能涂料施工技術(shù)的探討[J].中華民居（下旬刊），2013，01：72-73.

外墻涂料施工總結(jié)范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑外墻;質(zhì)量控制;節(jié)能保溫

Abstract: with the aesthetic view of the update, the people to the requirements of the exterior also increase. But the building wall paint construction quality control adverse often causes of exterior wall surface coating material, the crack, pulverization, change color and fade, peeling and peel, such as leakage problem. So the building wall paint construction quality optimization control, the delay. This article from design, material, construction quality analysis of energy-saving building exterior wall insulation layer in the cause of the tear, and the control methods and measures, in construction, should try to avoid the occurrence of crack, to ensure the safety of the wall.

Keywords: exterior; Quality control; Insulation energy-saving

中圖分類號：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

前言

隨著本世紀(jì)建筑熱的興起和國家對建筑質(zhì)量的重視以及建筑檔次的提高，石材也更加廣泛地用于城市建筑中，另外外墻涂料產(chǎn)品質(zhì)量及施工工藝、施工方法均有較大幅度改進(jìn)和提高，由平涂為主發(fā)展到拉毛滾涂、噴槍噴涂、刮涂等，形式多樣、色彩紛呈。目前城區(qū)建筑外墻使用涂料已經(jīng)成為主流，但質(zhì)量存在很多問題，既有涂料自身質(zhì)量問題，又有涂裝施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致建筑外墻總體質(zhì)量不高。

1石材幕墻工程材料的質(zhì)量管理

1.1資料審查。(1)審查幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件。(2)幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明;進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證;國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠與接觸材料相容性和剝離粘結(jié)性實(shí)驗(yàn)報(bào)告;并應(yīng)有保證年限的質(zhì)量保證書。(3)石材的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0MPa;吸水率應(yīng)小于0.8%。石材用密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告。

1.2實(shí)物檢測。檢查內(nèi)容包括預(yù)埋件的尺寸、鋼板的厚度、鋁合金型材、鋼龍骨、石材的尺寸、鋁單板板材厚度、防銹處理、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、不銹鋼點(diǎn)駁件、玻璃的品種、規(guī)格、厚度、不銹鋼螺栓、膨脹螺栓、化學(xué)螺栓緊固螺釘、鋁塑板和防火保溫材料等等。

1.3復(fù)試試驗(yàn)。(1)鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。(2)石材的彎曲強(qiáng)度;寒冷地區(qū)石材的耐凍融性。(3)玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn)。(4)石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度; (5)石材用密封膠的污染性。

2 建筑外墻涂料施工的質(zhì)量優(yōu)化控制措施

2.1建筑外墻涂裝的底層處理措施

底層表面必須清沽，無泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物附著。如發(fā)現(xiàn)有上述附著物，應(yīng)用鏟刀、鋼絲刷、砂紙。洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進(jìn)行涂裝。墻面經(jīng)處理后應(yīng)盡快進(jìn)行施工， 以免重新污染。外墻涂裝不宜大面積批刮膩?zhàn)樱ㄗh對抹灰層進(jìn)行細(xì)拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如確需批刮膩?zhàn)樱ㄗh使用聚合物水泥膩?zhàn)樱胁豢墒褂闷胀ǖ蛷?qiáng)度的內(nèi)墻膩?zhàn)?，包?07膠加水泥類膩?zhàn)?，且膩?zhàn)訉硬灰颂?。要求墻面底層不可太粗糙，瓜粗糙會影響裝飾質(zhì)量，但也不能太光滑，太光滑會降低涂料附著力。

2.2薄層外墻涂料的施工控制措施

薄層外墻涂料尤其適合細(xì)拉毛墻面。如需批刮膩?zhàn)樱瑧?yīng)選用聚合物水泥膩?zhàn)?，且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根?jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)?？梢圆捎幂佂俊⑺⑼?、有氣噴涂和無氣噴涂。外墻涂料的褪色是個(gè)普遍存在的問題。優(yōu)質(zhì)外墻涂料褪色較慢并不意味著永遠(yuǎn)不褪色，所以一般建議外墻涂料選用較深或較暗的顏色，一方面使得建筑物顯得沉穩(wěn)大方，另一方面較暗的顏色一般是無機(jī)顏料配制的，而無機(jī)顏料的耐候性較有機(jī)顏料為好，所以褪色也較慢。另外，同一建筑物應(yīng)選用同批次的涂料，以確保顏色一致。

2.3溫度控制措施

各種涂料均需在一定的溫度條件下才能形成連續(xù)膜，因此它對施工環(huán)境要求較高，適宜的溫度有利于涂料的干燥、成膜．如果施工時(shí)環(huán)境溫度過低或過高，均會降低涂料的技術(shù)指標(biāo)，會造成涂料的成膜不良，以至于無法做到表面均勻從而產(chǎn)生涂膜龜裂、粉化、遇水脫落。嚴(yán)重影響建筑物外觀和飾面的壽命。因此，應(yīng)嚴(yán)格掌握涂料允許的最低施工溫度及濕度， 最好涂料工程的施工環(huán)境宜選溫度為5—35℃ 之間。且良好的通風(fēng)，既能加快結(jié)膜過程，又對操作人員的健康有益。而隨著新產(chǎn)品的開發(fā)，涂料的類型也在不斷增加，特別對新產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能應(yīng)正確按使用說明書的要求進(jìn)行施工，切不可憑經(jīng)驗(yàn)行事。還應(yīng)強(qiáng)調(diào)指出的是，涂料成膜不是在瞬間即可完成的，其間有個(gè)過程，因此要求不僅在施工時(shí)符合最低施工溫度要求，而且在施工后一段時(shí)間內(nèi)亦應(yīng)滿足溫度要求。如果氣候變化等原因出現(xiàn)異常情況．則應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。保證涂料的質(zhì)量。

3. 外墻外保溫體系裂縫控制技術(shù)的一般技術(shù)原則

3.1. 外保溫體系抗裂優(yōu)于內(nèi)保溫體系原則；完善的外保溫對結(jié)構(gòu)的骨架全面包覆．雨、雪、凍、融、干、濕等對主體墻影響大大減輕。因此，外保溫體系對建筑結(jié)構(gòu)的保護(hù)、防止裂縫的發(fā)生優(yōu)于內(nèi)保溫體系，更優(yōu)于內(nèi)外保溫混合做法。

3.2. “逐層漸變?nèi)嵝葬尫艖?yīng)力”的抗裂技術(shù)原則；急劇變化的溫差產(chǎn)生的熱應(yīng)力集中發(fā)生在外保溫的外表面，解決外保溫裂縫應(yīng)遵循使溫度應(yīng)力、變形能量充分釋放的原則。采用“逐層漸變，柔性釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)”可以有效地控制保溫層表面裂縫的產(chǎn)生。

3.3. 普通水泥砂漿不應(yīng)作為保溫體系表面的找平及保護(hù)層材料原則：在保溫層的表面使用普通水泥砂漿不符合“柔性漸變，逐層釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)”路線。用它作為保溫層的保護(hù)層，極易產(chǎn)生裂縫，厚度愈厚愈嚴(yán)重。

另外還有：盡量選擇涂料外飾面外保溫體系；應(yīng)充分考慮各層材料的相容性及匹配性；應(yīng)充分重視風(fēng)荷載對外保溫的破壞作用等 。

4外墻保溫系統(tǒng)在建筑節(jié)能中的應(yīng)用

4.1建筑處墻采用外保溫技術(shù)存在著多方面的優(yōu)越性,既明顯改善了居住舒適性,又有十良好的節(jié)能效果和綜合經(jīng)濟(jì)效益。隨著我國建筑節(jié)能要求與舒適性要求的不斷提高,采用外墻外保溫的需求正在日益迫切,外墻外保溫市場必將迅速擴(kuò)大。

4.2 目前,國外多種多樣的外墻外保溫技術(shù)已取得了長足的發(fā)展。在這樣的條件下推進(jìn)我國的外墻外保溫技術(shù),能夠吸取國外有益的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。并結(jié)合我國實(shí)際進(jìn)行創(chuàng)新,改造,以較高的起點(diǎn),較快的速度前進(jìn)。

4.3我國外墻外保溫技的發(fā)展,必將是多種技術(shù)互相學(xué)習(xí),相互滲透,披此競爭,共同提高的局面。也只有這樣,才能促進(jìn)外墻外保溫技術(shù)的繁盛,有利于建筑技術(shù)的整體進(jìn)步。在多種外墻外保溫技術(shù)的竟?fàn)幒桶l(fā)展中,工程質(zhì)量,耐久性以及合理的價(jià)格,將是取勝的關(guān)鍵因素。

4.4近幾年來,我國外墻外保溫技術(shù)取得了巨大的進(jìn)展,建成了以百方平方米計(jì)的質(zhì)量良好的新建和改建的外墻外保溫工程,為國家的建筑節(jié)能事業(yè)做出了有益的貢獻(xiàn)。這些工程的實(shí)踐證明,只要遵循外墻外保溫的規(guī)律性,提出合理的技術(shù)要求,并切實(shí)按照有關(guān)要求認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,外墻外保溫的工程質(zhì)量是完全可以保證的。

4.5許多國家的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和國內(nèi)多年的工程實(shí)踐證明,外墻外保溫技術(shù)確實(shí)是中國建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)重要的基本的發(fā)展方向。在各方的共同努下,我國外墻外保溫技術(shù)的繁榮指日可待。

5.結(jié)語

目前，外墻外保溫技術(shù)并不成熟，尚且存在面層裂縫等建筑質(zhì)量通病，只有從設(shè)計(jì)、材料、施工等多方面多環(huán)節(jié)同時(shí)入手，加強(qiáng)控制，才能從根本上減少問題的出現(xiàn)。我們通過對外墻外保溫抗裂縫施工技術(shù)的分析與總結(jié)，有針對性的采取相應(yīng)的措施，在施工中有效地控制了裂縫的發(fā)生，形成了一套比較成熟的施工工藝，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：[1]王志堅(jiān)．內(nèi)墻涂料施工質(zhì)量通病分析及防治[J]．山西建筑，2004．2．

[2]王超，袁偉．加強(qiáng)建筑外墻涂料施工質(zhì)量控制的措施[J].工程質(zhì)量管理.2006．4

外墻涂料施工總結(jié)范文第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑外墻涂料；建筑舊墻面；施工；存在的問題

從現(xiàn)如今的建筑墻體上可以看出，瓷磚材料以及馬賽克等都被廣泛的應(yīng)用到墻面的裝飾施工工程中。雖然這些材料可以達(dá)到一定的裝飾效果，但是長期應(yīng)用也會受到強(qiáng)風(fēng)或者是雨水的沖刷，使得其質(zhì)量無法達(dá)標(biāo)，同時(shí)還會造成嚴(yán)重的環(huán)境污染。很容易出現(xiàn)墻體的褪色，失去美觀性?？梢娫趯?shí)際的墻體翻新的工程中，需要采用新型的材料來提升裝飾效果，實(shí)現(xiàn)墻體功能的最大化。

1、建筑舊墻面翻新施工中存在的問題分析

1.1涂料剛施工完涂層干燥后就出現(xiàn)發(fā)花（白）、色澤不均現(xiàn)象

1.1.1基層方面原因?；鶎硬黄秸?，墻面凹凸不平，涂層薄厚不均，色澤有深淺；墻面過于干燥或者基層是用質(zhì)量差的膠水拌合白水泥作膩?zhàn)优?，又不用封閉底漆涂刷時(shí)，滾筒或刷子剛接觸墻面時(shí)涂料吸收較多，再滾刷時(shí)吸收相對少些，由于墻面吸收的涂料不均勻，產(chǎn)生色澤不均現(xiàn)象；基層局部地方太潮濕、太光滑，涂料涂不上，會產(chǎn)生涂料流墜、油縮等現(xiàn)象，經(jīng)過一段時(shí)間墻面干燥后也會產(chǎn)生發(fā)花現(xiàn)象。

1.1.2施工方面原因。操作工技術(shù)不熟練，涂刷不均勻；雨天或霧天濕度很大時(shí)施工，涂料受雨淋或者在涂層表面形成霧露凝結(jié)；低溫施工涂料不成膜；腳手架靠墻面太近，涂刷時(shí)有些地方少涂或漏涂；重涂、多涂或者修補(bǔ)不當(dāng)。這些均會造成發(fā)花、色澤不均現(xiàn)象。

1.2施工后幾個(gè)月或1年以后墻面產(chǎn)生發(fā)花、泛白、變色現(xiàn)象。

1.2.1施工方面原因。按規(guī)定涂料涂刷前，墻面的含水率應(yīng)小于10%、pH值小于9。通常新的水泥砂漿墻面粉刷好后，冬季養(yǎng)護(hù)1-2個(gè)月，夏季養(yǎng)護(hù)2周以上。但現(xiàn)實(shí)情況往往并非如此，在一般涂料面層施工中，至少2次成活，因?yàn)楣て谳^緊，2次成活間隔時(shí)間短，在底層未充分干燥時(shí)，就進(jìn)行面層的施工，再者腳手架要拆，往往無法保證其足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，或者可以說根本無法達(dá)到以上要求。

1.2.2材料選用方面原因。（a）封閉底漆。封閉底漆由于是采用粒徑較細(xì)微、成膜溫度較低、抗堿性強(qiáng)的乳液制成，具有高滲透性、強(qiáng)附著力和突出的抗堿性，在基層上先涂1-2道底漆，能夠滲透進(jìn)墻面并封閉堿鹽擴(kuò)散通道，可以有效地阻止墻面內(nèi)堿鹽的析出。不少工程由于造價(jià)低，不涂底漆，有的雖然涂底漆，也是采用普通不耐堿的乳液，這樣雖然比不涂底漆好一點(diǎn)，但效果不理想，時(shí)間一長仍會有發(fā)花現(xiàn)象產(chǎn)生。（b）建筑涂料。建筑涂料質(zhì)量問題涉及色漿、基料、填充料和助劑等多方面，原因比較復(fù)雜。若建筑涂料選用不當(dāng)會產(chǎn)生發(fā)花、變色等現(xiàn)象，建設(shè)和施工單位選擇涂料時(shí)應(yīng)加以注意。

2、舊墻面翻新涂料的施工質(zhì)量控制措施

對于舊墻面來說，做好翻新工作也需要一定的技術(shù)和專業(yè)的需求，要根據(jù)墻體的特點(diǎn)以及舊墻本身的涂料以及裝飾材料的特點(diǎn)來選擇合適的裝飾材料。在這一過程中，需要嚴(yán)格按照科學(xué)的施工環(huán)節(jié)和施工順序來進(jìn)行，具體來說可以從以下幾個(gè)方面來進(jìn)行：

2.1基層的檢查及處理

2.1.1基層檢查。在采用涂料來進(jìn)行舊墻體翻新的過程中需要對基層的墻體進(jìn)行檢查，主要是看其表面是否出現(xiàn)墻體脫落或者是結(jié)實(shí)程度不足的現(xiàn)象，如果出現(xiàn)了粉化的現(xiàn)象以及起鼓的問題就要首先對墻體的表面進(jìn)行清理。通常情況下，墻面都會出現(xiàn)油污或者是灰塵等現(xiàn)象。所以，要將附著在表面的污染物都清理干凈，同時(shí)還需要對墻面的裂縫或者是空洞等現(xiàn)象進(jìn)行補(bǔ)痕處理。然后要將基層的墻體處于干燥的環(huán)境中，在這一過程中需要將其含水量控制在10%左右，同時(shí)還需要將墻體表面的酸堿中和指數(shù)控制在一定的堿性范圍內(nèi)，一般來說，需要達(dá)到的數(shù)值都為9。

2.1.2基層處理

（1）進(jìn)行基層處理的第一步就是對墻體表面的灰塵進(jìn)行清理，然后將翹皮或者是起砂的部位鏟除。起碼在視覺上達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）另外，要對墻面上的砂漿以及雜物進(jìn)行清理，在墻體的表面不能出現(xiàn)任何突出結(jié)構(gòu)或者是棱角的問題，清除的方式可以有很多中選擇，相關(guān)的工作人員需要根據(jù)施工的特點(diǎn)來進(jìn)行選擇。

（3）需要注意的是，墻體的油漬或者是灰塵要鏟除干凈不能有一絲殘留，這樣才有利于涂料的附著。如果鏟除的過程中出現(xiàn)了一定的問題，可以用洗滌劑來進(jìn)行清除，只要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即可。

（4）對于舊墻面來說，返鹽或者是泛堿的墻面是最不容易清理的，所以，可以直接用酸性溶液和其進(jìn)行中和反應(yīng)。然后在用清水進(jìn)行清理。在這一過程中，可以采用各種工具，其中包括鋼絲刷以及草刷等工具，只要將一些粉末狀的物質(zhì)進(jìn)行清理即可。

（5）基層的起皮現(xiàn)象也是比較明顯的，因此，對其進(jìn)行修補(bǔ)也是必然的。通常情況下，出現(xiàn)問題的主要部分就是外漏的鋼筋或者是鐵件，在長期風(fēng)吹雨淋的環(huán)境中難免會出現(xiàn)銹蝕的現(xiàn)象。所以，除銹工作的必要性比較突出。

2.2涂料施工工藝

涂料的施工是所有建筑工程中比較簡單易行的環(huán)節(jié)，其工藝流程需要按照以下順序進(jìn)行，首先要進(jìn)行舊墻面的清理，然后進(jìn)行基層的涂層處理，在墻面工程進(jìn)行完畢之后需要選用合適的底漆，進(jìn)行墻體的涂刷，在底層工程進(jìn)行完畢之后，需要進(jìn)行中層的噴涂工作。下一步就是進(jìn)行面漆的噴涂，在保證涂料涂刷均勻合理之后，要對其毛邊進(jìn)行修理，同時(shí)還需要將空洞的缺陷進(jìn)行嚴(yán)格地處理。這就是涂料施工的相關(guān)施工工藝，無論是何種類型的舊墻翻新，都應(yīng)該嚴(yán)格地按照這一工序來進(jìn)行，所以相關(guān)的施工人員需要對這一工藝加強(qiáng)重視，保證施工的科學(xué)性和合理性，最重要的還要保證墻體的美觀性達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

由于墻面的修補(bǔ)部分會和墻面整體出現(xiàn)不同的效果，所以要在基層工作處理之后，對墻面的含水量以及堿性程度進(jìn)行檢測和控制。另外，施工時(shí)要注意施工溫度。冬天，施工溫度應(yīng)在5℃以上，若低于5℃時(shí)涂層的成膜會受影響，導(dǎo)致漆膜的附著力差；夏天，因溫度高，涂膜干燥較快，施工涂刷要均勻、較快，不宜多次反復(fù)，否則易出現(xiàn)刷痕而影響美觀。需強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，施工人員不要為了節(jié)約成本，無限制用水稀釋涂料，其實(shí)涂料如果稀釋過量，就會造成涂料的配合比失調(diào)。

3、總結(jié)

建筑物的舊墻面，由于長時(shí)間日曬和風(fēng)吹雨淋，基層和表面狀況都要比新建筑墻面復(fù)雜，對舊建筑物涂料裝飾如何施工，應(yīng)根據(jù)具體墻面情況來考慮。本文主要介紹舊墻面建筑外墻涂料的施工工藝、施工后可能存在的問題，并分析其原因，以盡量避免質(zhì)量問題的產(chǎn)生。

參考文獻(xiàn)

外墻涂料施工總結(jié)范文第4篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻滲漏；預(yù)防措施

1.建筑外墻滲漏的類型

1.1磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏

由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚砌體結(jié)構(gòu)的線膨脹系數(shù)不一致，在相同溫度環(huán)境下，前者的伸縮值要比后者大，當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會引起墻體開裂。

1.2混凝土外墻裂縫引起的滲漏

由地基不均勻沉降、溫度變形引起的混凝土開裂，其表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當(dāng)易引起滲漏。

1.3砌體外墻縫隙引起的滲漏

框架結(jié)構(gòu)的填充外墻、腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都會留下滲水通道，造成砌體滲漏。

1.4外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏

在施工前沒有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙；飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號太低、勾縫不認(rèn)真；飾面磚粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲水囊均會引起滲漏。

1.5基層過濕、過干裂縫引起的滲漏

飾面抹灰時(shí)由于澆水過量，在基層有浮水的情況下就急于抹面，容易產(chǎn)生流墜開裂；澆水不勻，局部干濕差別過大，面層也會因干縮不勻而產(chǎn)生裂縫。

2.外墻滲漏的原因分析

2.1建材的原因

（1）墻體材料。一方面，由于使用了新型的墻體材料但缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，造成了滲漏；另一方面，現(xiàn)在建筑多為框架的結(jié)構(gòu)，外墻磚僅起到填充作用，而由于實(shí)心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，在溫差作用下，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。

（2）外墻裝飾材料。如現(xiàn)工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料，其粘結(jié)材料一般為水泥漿，灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔，形成細(xì)小的裂縫，這樣水在風(fēng)壓的作用下就可鉆進(jìn)飾面磚內(nèi)的空腔，造成滲漏。

（3）外墻抹灰?，F(xiàn)在外墻抹灰一般用水泥砂漿，其強(qiáng)度、剛度均比磚墻高出甚多，再加上外墻因結(jié)構(gòu)垂直誤差，用抹灰厚度去調(diào)平的因素，使得外墻抹灰層常出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。

（4）鋁合金窗鋁。鋁合金窗臺最低處沒有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒高過外緣板，水在風(fēng)作用下也易越過導(dǎo)軌，進(jìn)入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒用扣接，也沒用密封膠密封，造成雨水沿這些孔洞進(jìn)入框內(nèi)空腔而滲入墻身，引起漏水。

2.2設(shè)計(jì)的原因

（1）現(xiàn)在的很多設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者不設(shè)窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，窗一般置于墻中，這樣外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在風(fēng)力及表面張力的作用下，就很容易越過鷹咀線，造成漏水。

（2）有些設(shè)計(jì)外墻飾面磚設(shè)計(jì)成拼縫，磚之間就沒填縫材料；更易造成漏水；女兒墻根部是易開裂的部位，如果設(shè)計(jì)一道反梁，女兒墻磚墻砌在其上，則會減少女兒墻根部開裂造成的漏水。

（3）外墻飾面為涂料的，缺少保護(hù)層，由于溫差變化大，涂料層和抹灰層的冷縮熱脹比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，而設(shè)計(jì)對此類墻面沒有具體的抗裂要求；外墻預(yù)留洞口沒有防水設(shè)計(jì)，往往也是漏水的重要原因之一。

2.3 施工的原因

（1）施工不當(dāng)引起裂縫。在砌體施工中沒有嚴(yán)格按施工規(guī)范，砌筑砂漿不飽滿；砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水分磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，從而磚與砂漿分離；砌體墻面、凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒有清除干凈使打底砂漿與基層粘結(jié)力差；在干粘石、水刷石施工時(shí)，有時(shí)由于拍打過分出現(xiàn)翻漿或面層流動(dòng)滑動(dòng)而產(chǎn)生裂縫；陽角結(jié)合處，由于抹灰時(shí)間間隔過長、操作方法不當(dāng)，封口結(jié)合不好等原因引起的裂縫。

（2）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水。在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿而產(chǎn)生縫隙，并且鋼筋混凝土線脹系數(shù)比磚墻約大1-2倍，在相同溫度下兩者變形不同，交接處漏放拉結(jié)筋，就會產(chǎn)生裂縫引起滲漏；框架結(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實(shí)，此處是漏水的多發(fā)區(qū)；打底砂漿標(biāo)號過高或太低，光滑基層不毛化、基層澆水濕潤不足，均會導(dǎo)致開裂。

（3）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足。外墻面沒有留置分隔縫；穿過外墻的管道和預(yù)留沒作仔細(xì)的密封處理；外墻窗安裝沒做好防水密封處理；飾面磚縫多采用擦縫形式，灰漿難以進(jìn)入飾面磚內(nèi)；磚縫存在不密實(shí)，有砂眼、孔洞、開裂；外墻抹灰層一次性太厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫。

（4）在粘貼瓷磚時(shí)，由于施工時(shí)砂的密實(shí)性和飽滿度不夠，形成許多相通或不相通的空腔，雨水進(jìn)入后便形成了蓄水腔；貼面瓷磚是在高溫條件下燒結(jié)而成，本身具有密實(shí)性，通常情況下具有不透水性，但是由于勾縫不密實(shí)，雨水通過瓷磚勾縫處的微裂縫會慢慢地滲透至建筑物的內(nèi)部，產(chǎn)生局部的滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁潮濕的情況。

3.外墻滲漏的預(yù)防措施

3.1設(shè)計(jì)層面的預(yù)防

（1）外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。

（2）對外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。

（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對施工實(shí)際的可行性確定等。

3.2對施工人員的技能培訓(xùn)

（1）施工技術(shù)人員要對工人進(jìn)行技術(shù)介紹，同時(shí)加強(qiáng)檢查。如在砌筑前要對磚澆水，嚴(yán)禁干磚上墻；嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度。

（2）對砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。

（3）施工人員要加強(qiáng)砌磚工程質(zhì)量檢查，要求每一皮磚的灰縫橫平豎直、厚薄均勻。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。

3.3施工過程質(zhì)量控制

（1）墻體砌筑。嚴(yán)格控制砂漿配合比，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn)，采用在頂層窗臺加通長配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。

（2）抹灰層?；鶎颖仨毺幚砀蓛?，尤其是殘存木屑，并提前1天澆水濕潤基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3-5cm的部位。

（3）貼磚施工階段。抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度，底層砂漿與中層砂漿合比應(yīng)基本相同；采用防水防滲漏彩色填縫料進(jìn)行外墻磚填縫；鑲貼時(shí)，在面磚背后滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用小木槌輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固；貼完每一皮后須將磚上口灰刮平；收縫時(shí)使用圓形器具推縫，并要求磚縫光滑平順，嚴(yán)禁有砂眼、孔洞；飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墻鑲貼飾面塊材要牢固。

外墻涂料施工總結(jié)范文第5篇

關(guān)鍵詞：工程施工；墻體漏水；防治探討

中圖分類號：TU767+.4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1概述

當(dāng)前社會建設(shè)蓬勃發(fā)展，墻體材料革新得到迅速推廣，特別是新型外墻裝飾磚、建筑表面涂料等，在各類建筑中都得到廣泛應(yīng)用。然而新型材料、建筑圖紙規(guī)劃、工程建設(shè)等方面的質(zhì)量卻莨莠不齊，導(dǎo)致多年來建筑工程普遍存在墻體透水的問題，極大地影響了工程本身質(zhì)量、外在美觀性及本身安全使用時(shí)限等，嚴(yán)重影響著人民群眾生活。文章作者近年來對建筑工程外墻透水進(jìn)行調(diào)查，及時(shí)進(jìn)行結(jié)果歸納，深入探究外墻透水的形式、發(fā)生原因，現(xiàn)簡要推薦其預(yù)防辦法。

2 建筑外墻滲漏的類型

2.1 磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏

混凝土構(gòu)造和磚砌構(gòu)造是建筑構(gòu)造的兩種方法，兩者線膨脹系數(shù)有差別，處于一樣溫度條件下混凝土伸縮值遠(yuǎn)大于磚砌體，當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會引起墻體開裂。

2.2 混凝土外墻裂縫引起的滲漏

因選址不合理導(dǎo)致地基不同程度下陷，墻體由于地基下陷、環(huán)境溫差變化大等原因出現(xiàn)裂縫，或者墻面有坑洞、孔巢等，不正確的處理都會引起滲漏。

2.3 砌體外墻縫隙引起的滲漏

框架結(jié)構(gòu)的填充外墻、腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都會留下滲水通道，造成砌體滲漏。

2.4 外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏

工程人員不依照質(zhì)量要求對墻體的孔洞及縫隙進(jìn)行封蓋、勾縫用料不達(dá)標(biāo)、砂漿使用松散等，導(dǎo)致墻面有儲水囊而漏水。

2.5 基層過濕、過干裂縫引起的滲漏

基面在過濕或太干時(shí)，就會分別導(dǎo)致表面砂漿出現(xiàn)下滑或局部干濕不均而引起墻面開裂。

3外墻滲漏的原因分析

3.1 建材的原因

（1）墻體材料。首先，隨著科技進(jìn)步，新型建材（如加氣混凝土砌塊、空心黏土磚和水泥磚等）不斷應(yīng)用到各類建筑中，但施工人員對新型建材沒有使用經(jīng)驗(yàn)，用法不當(dāng)會導(dǎo)致漏水；其次，在框架建筑物上，外墻磚只是作為填充物存在，在溫差變化下實(shí)心磚超過混凝土膨脹系數(shù)達(dá)兩倍，造成連接處出現(xiàn)縫隙漏水。

（2）外墻裝飾材料。鋪貼外面裝飾磚時(shí)多用防水性墻磚，但都是用水泥砂漿鋪貼，砂漿飽滿程度差異或墻縫處理質(zhì)量經(jīng)常導(dǎo)致產(chǎn)生空腔、裂紋，水就會通過外界壓力滲到墻面空腔引起滲漏。

（3）外墻抹灰。外墻表層多采用強(qiáng)度、剛度均高出磚墻許多的水泥漿料，墻面與地面豎直角度經(jīng)常會有誤差，要以砂漿襯平墻面，而不同高度的砂漿，導(dǎo)致表面料漿發(fā)生裂縫。

3.2 設(shè)計(jì)的原因

（1）當(dāng)前一些工程施工圖紙中無窗楣線和滴水線，只有鷹咀，窗戶陷在墻中，外窗楣就五公分，因此雨水在刮風(fēng)時(shí)就被吹過鷹咀線導(dǎo)致墻體滲漏。

（2）現(xiàn)在個(gè)別工程施工外表面磚直接拼裝而成，磚縫不用堵漏材料就經(jīng)常漏水；女兒墻沒有設(shè)計(jì)建造在反梁上，導(dǎo)致其底部滲漏。

（3）施工設(shè)計(jì)缺少墻面抗裂標(biāo)準(zhǔn)，加上溫差不穩(wěn)定，沒有保護(hù)層的墻面涂料和粘結(jié)料因反復(fù)熱脹冷縮出現(xiàn)裂紋，還有一些提前做好的排水口無防滲漏措施，都是造成漏水的緣由。

3.3 施工的原因

（1）施工不當(dāng)引起裂縫。由于施工要求沒被嚴(yán)格執(zhí)行，所用砂漿達(dá)不到要求，凝化不夠或者直接壘砌未浸水磚，砂漿內(nèi)含的水與磚接觸后被迅速蒸發(fā)，導(dǎo)致砂漿硬化不強(qiáng)、無法很好地粘附面磚；施工人員貪圖進(jìn)度，無視砌體或凝土墻面等表層的臟東西，未徹底清除便用砂漿粘磚，導(dǎo)致粘結(jié)力不足；干粘石、水刷石施工時(shí)，因?yàn)榉瓭{或砂漿滑動(dòng)產(chǎn)生裂縫；陽角接縫，因施工過程太慢、施工手段欠妥、接縫部位密封不嚴(yán)等導(dǎo)致開裂。

（2）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水?？蚣芙ㄖ褐腔炷?，柱間部分是磚，二者接觸面無法完全楔合，只有用砂漿填充，而砂漿不達(dá)標(biāo)，在柱與墻相交處形成縫隙，二者線膨脹系數(shù)相差1-2倍，等溫時(shí)膨脹結(jié)果不一樣，造成開裂而透水；建筑物不同部位相交處填補(bǔ)不好、砂漿標(biāo)號不穩(wěn)定、底層不打磨、干燥施工都會引發(fā)滲漏。

4 外墻滲漏的預(yù)防措施

4.1 設(shè)計(jì)層面的預(yù)防

（1）施工圖紙?jiān)谥谱髦蹙鸵氲铰┧那闆r，并制定相應(yīng)預(yù)防措施，清楚的預(yù)設(shè)出分隔縫。

（2）對外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。

（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對施工實(shí)際的可行性確定等。

4.2 對施工人員的技能培訓(xùn)

（1）現(xiàn)場技術(shù)人員須將技術(shù)要求和質(zhì)量控制措施等對施工人員加以培訓(xùn)，并現(xiàn)場督促其嚴(yán)格執(zhí)行，如磚要浸透，不準(zhǔn)直接使用干磚，設(shè)置好砂漿成分含量，使其飽滿度符合技術(shù)要求等。

（2）對砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。

（3）施工人員要加強(qiáng)砌磚工程質(zhì)量檢查，要求每一皮磚的灰縫橫平豎直、厚薄均勻。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。

4.3 施工過程質(zhì)量控制

（1）墻體砌筑。施工過程中必須按照既定的原料所用量來制作砂漿，并要在其中加入強(qiáng)化石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處施工；確保砌筑砂漿的飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn)，采用在頂層窗臺加通長配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。

（2）抹灰層。為增強(qiáng)抹灰層粘結(jié)力，要保證作業(yè)面清潔，施工24小時(shí)前進(jìn)行濕潤；對作業(yè)面進(jìn)行加工變糙，增大接觸面積更好地粘合；加強(qiáng)網(wǎng)可防止因氣候差異導(dǎo)致收縮異常出現(xiàn)裂縫；對成活罩面潑水保養(yǎng)，持續(xù)潑水最少七天，防止抹灰層脫落；抹灰層總厚度不小于35mm，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3-5cm的部位。

（3）貼磚施工階段。施工前要濕透墻面，控制下層和中層砂漿用料比例大致一樣，砂漿保持最強(qiáng)和易性和凝結(jié)效果；各處磚縫用有防水功能的彩色填縫材料，好看又防漏；施工時(shí)將磚后面抹滿砂漿，上墻后拿木槌柔緩捶打，讓磚和砂漿充分粘合；墻磚正面漏出的砂漿要處理平整，拿圓形工具推縫，以致光潔平整，防止出現(xiàn)砂眼、空腔；墻磚鋪貼前要清潔和浸水，這是重要的技術(shù)要求，并且還要注意將磚通風(fēng)晾干。

（4）外墻涂料飾面?？刂坪没鶎拥凝g期、含水率及堿度，保持基層表面干凈；底層抹灰砂漿和涂料底層膩?zhàn)有钃郊涌沽牙w維，底層膩?zhàn)邮褂媚退佔(zhàn)樱槐苊怅幱晏旎虺睗癍h(huán)境下噴涂作業(yè)。

（5）屋面、女兒墻、露臺、浴廁外墻及穿墻管道等附屬設(shè)施要與主體一次澆筑，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求完成，保證質(zhì)量。

結(jié)語

綜上，外墻滲漏出現(xiàn)緣由不是單一的，它的出現(xiàn)有著多種原因，不管是哪個(gè)原因或環(huán)節(jié)，一旦發(fā)生問題都會造成滲漏。墻體滲漏是工程質(zhì)量的通病，但日常作業(yè)中也可以防止，如果在施工作業(yè)中嚴(yán)格依照施工程序、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行作業(yè)，仔細(xì)檢查每個(gè)施工程序和過程，并且主動(dòng)在施工中不斷學(xué)習(xí)、采用新技術(shù)、新材料，就可以成功地預(yù)防外墻滲漏現(xiàn)象。最終通過施工經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)、改進(jìn)，施工方法的嘗試和提高，人員質(zhì)量意識和施工技能的強(qiáng)化，實(shí)現(xiàn)解決這一質(zhì)量通病的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)