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為加強城市房屋拆遷管理,規(guī)范拆遷行為,根據(jù)《建設部城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》和《北京市城市房屋拆遷單位管理暫行辦法》,我市將實行房屋拆遷資格證書制度?,F(xiàn)將有關事宜通知如下:
一、自1997年9月1日起,凡在本市從事房屋拆遷業(yè)務的單位和個人,須持有北京市房屋土地管理局核發(fā)的《北京市房屋拆遷資格證書》和《北京市房屋拆遷工作人員崗位證書》。市、區(qū)兩級拆遷主管部門在審批拆遷工程許可證時應嚴格把關,并加強對拆遷工程的監(jiān)督檢查。
二、對于1997年9月1日之前已動工且未完成的拆遷工程,為保證工作的延續(xù)性,有關單位可到北京市房屋土地管理局申請辦理《北京市房屋拆遷資格證書(臨時)》,并據(jù)此申領《北京市房屋拆遷工作人員崗位證書(臨時)》。臨時證書只對指定工程有效,工程完工后立即交回原發(fā)證機關。
三、首批獲得《北京市房屋拆遷資格證書》的單位共計98家,其中自行拆遷單位31家,受托拆遷單位67家。詳情見《首批獲得〈北京市房屋拆遷資格證書〉單位名錄》。
附件:首批獲得《北京市房屋拆遷資格證書》單位名錄
自行拆遷單位
1 中國石化北京燕山石油化工公司 京房地拆資字〔1997〕第001號
2 北京市華遠房地產(chǎn)股份有限公司 京房地拆資字〔1997〕第002號
3 北京城市建設開發(fā)集團總公司 京房地拆資字〔1997〕第003號
4 北京敬遠房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 京房地拆資字〔1997〕第004號
5 北京市金朝城鄉(xiāng)建設開發(fā)股份有限公司 京房地拆資字〔1997〕第005號
6 北京市住宅開發(fā)建設集團總公司 京房地拆資字〔1997〕第006號
7 北京市銀建房地產(chǎn)開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第007號
8 北京市海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)總公司 京房地拆資字〔1997〕第008號
9 北京實創(chuàng)高科技發(fā)展總公司 京房地拆資字〔1997〕第009號
10 北京市豐臺區(qū)城市建設綜合開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第010號
11 朝陽區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第011號
12 北京市大成房地產(chǎn)開發(fā)總公司 京房地拆資字〔1997〕第012號
13 北京市城市改建綜合開發(fā)總公司 京房地拆資字〔1997〕第013號
14 中國富利進出口公司 京房地拆資字〔1997〕第014號
15 北京東發(fā)實業(yè)總公司 京房地拆資字〔1997〕第015號
16 北京東方康泰房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限責任公司 京房地拆資字〔1997〕第016號
17 北京市宣武區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第017號
18 北京市宣福房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 京房地拆資字〔1997〕第018號
19 北京市海淀區(qū)危改小區(qū)開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第019號
20 北京市通達房地產(chǎn)開發(fā)建設總公司 京房地拆資字〔1997〕第021號
21 北京市什剎海經(jīng)濟建設開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第022號
22 北京園丁房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 京房地拆資字〔1997〕第023號
23 北京市西城區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第024號
24 北京市法源房地產(chǎn)開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第025號
25 北京昆泰房地產(chǎn)開發(fā)集團 京房地拆資字〔1997〕第026號
26 北京興豐房地產(chǎn)開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第027號
27 密云縣房地產(chǎn)開發(fā)總公司 京房地拆資字〔1997〕第028號
28 北京科豐房地產(chǎn)開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第029號
29 北京金廈房地產(chǎn)開發(fā)公司 京房地拆資字〔1997〕第030號
30 北京華陽房地產(chǎn)發(fā)展公司 京房地拆資字〔1997〕第031號
31 北京市豐臺區(qū)西南四環(huán)路擴建工程籌備處公司 京房地拆資字〔1997〕第032號
一級受托拆遷單位
1 北京市征地拆遷服務公司 京房地拆資字〔1997〕第101號
2 北京市東城區(qū)拆遷服務所 京房地拆資字〔1997〕第102號
3 北京市西城區(qū)建設拆遷所 京房地拆資字〔1997〕第103號
4 北京市宣武區(qū)城市建設拆遷所 京房地拆資字〔1997〕第104號
5 北京市朝陽區(qū)建設拆遷服務所 京房地拆資字〔1997〕第105號
6 北京市海淀區(qū)拆遷事務所 京房地拆資字〔1997〕第106號
7 北京市豐臺區(qū)征地拆遷事務所 京房地拆資字〔1997〕第107號
8 北京市建喜聯(lián)征地拆遷服務中心 京房地拆資字〔1997〕第108號
9 北京市春地征地拆遷服務中心 京房地拆資字〔1997〕第109號
10 北京寶威土地開發(fā)有限責任公司 京房地拆資字〔1997〕第110號
11 北京市宣開拆遷服務中心 京房地拆資字〔1997〕第111號
12 北京城建弘大拆遷有限責任公司 京房地拆資字〔1997〕第112號
>> 高校圖書館個性化知識服務研究 圖書館個性化在線知識服務研究 試論高職院校圖書館基于知識管理的個性化知識服務 基于圖書館知識轉移機制的個性化服務探討 高校圖書館個性化知識服務研究初探 談談高職圖書館管理中個性化知識服務的模式 高職院校圖書館的個性化知識服務工作漫談 高校圖書館個性化知識服務的模式 基于知識地圖的圖書館知識服務研究 高校圖書館的個性化服務研究 基于知識發(fā)現(xiàn)的電子政務個性化信息服務研究 數(shù)字圖書館個性化信息服務中面臨的知識產(chǎn)權問題探討 對知識經(jīng)濟時代高校圖書館個性化服務的相關思考 基于用戶個性化需求的數(shù)字圖書館集成服務研究 基于數(shù)字圖書館的個性化信息服務研究 基于個性化服務的高職院校圖書館管理研究 基于大數(shù)據(jù)的圖書館個性化服務安全體系構建研究 基于機關干部信息需求的黨校圖書館個性化服務研究 基于大數(shù)據(jù)的圖書館信息模式與個性化服務研究 基于物聯(lián)網(wǎng)技術的圖書館個性化服務研究 常見問題解答 當前所在位置:l.
[3]張燕,周磊.圖書館知識管理的發(fā)展戰(zhàn)略[J].圖書情報工作,2003,(7):110-113.
[4]牛桂卿.試論高校圖書館在知識管理環(huán)境下的個性化知識服務策略 [J].農(nóng)業(yè)圖書情報學刊,2013,(7):197-200.
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[6]Google即將推出語義搜索功能[EB/OL].[2013-06-10].http:///n/142088/.
一、知識經(jīng)濟時代財務管理內容的變革與擴展
(一)無形資產(chǎn)將成為企業(yè)投資決策的重點。在知識經(jīng)濟條件下,“企業(yè)=有形資產(chǎn)十知識資本”。知識資本是企業(yè)所有無形資產(chǎn)的總和,是企業(yè)運轉不可缺少的重要因素。在新的資產(chǎn)結構中,以知識為基礎的專利權、商標權、商管、計算機軟件、人才引進與開發(fā)等無形資產(chǎn)所占的比例大大增加。在一些高新技術企業(yè)和大型企業(yè)中,無形資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占的比重以及所起的作用,已不容忽視。這就要求財務管理者,必須調整舊的投資決策指標,建立切實反映無形資產(chǎn)投入狀況及其結果的決策指標體系。
(二)風險管理將成為企業(yè)財務管理的一個重要內容。知識經(jīng)濟時代,導致企業(yè)風險加大的因素有以下幾個方面:1、財務信息披露中的風險。如果一個企業(yè)的內部和外部對信息的披露不充分、不及時,或者企業(yè)的管理當局對于來源于企業(yè)內部和外部的各種信息不能及時有效地加以選擇和利用,均會進一步加大企業(yè)的抉擇風險。2、知識的快速更新,加大了外部會計信息使用者的決策風險。3、無形資產(chǎn)投入速度快,變化大,它不像傳統(tǒng)投資那樣,能清楚地劃分出期限與階段,從而使得投資的風險進一步加大。所以,企業(yè)如何在追求不斷創(chuàng)新發(fā)展與有效防范、抵御各種風險及危機中取得成功,便是財務管理需要不斷研究解決的一個重要問題。
(三)人力資本的所有者,將成為企業(yè)稅后利潤分配的參與者。知識經(jīng)濟時代的勞動者,是一種知識型的勞動者。因此,物資資本的增值來源于人力資本,人力資本比物資資本更具有增值性。所以,人力資本的所有者,即使沒有直接投入物資資本,也理所當然的成為企業(yè)稅后利潤分配的參與者,這說明,人力資本的所有者成為企業(yè)稅后利潤分配的參與者,是知識經(jīng)濟時代財務管理的一種必然趨勢。
(四)反映知識資本價值的指標將成為企業(yè)財務評價指標體系的重要組成部分。知識資本所反映的是市場價值與賬面價值之間的差值。由于傳統(tǒng)會計下知識指標反映的局限性,使得近40年來,一些高新技術企業(yè)的股票在上市后,其市場價值往往比其賬面價值高3―8倍;而有些公司雖然其賬面價值大,但市場價值卻每況愈下,以致最后陷入破產(chǎn)的絕境??梢?,隨著知識經(jīng)濟時代的到來,反映知識資本價值的指標必將成為企業(yè)財務評價指標體系的重要組成部分。無論是企業(yè)的管理者,還是企業(yè)的投資者、債權人等相關利益主體,都必將十分關心和重視反映企業(yè)知識資本價值的指標。
二、知識經(jīng)濟時代企業(yè)財務管理如何應對新變革
(一)企業(yè)財務管理觀念必須全面更新。企業(yè)要以全新的理財觀念和現(xiàn)代化的財務管理觀念進行理財。要有以人為本的觀念、信息觀念、無形資產(chǎn)觀念、風險理財觀念、知識化理財觀念、知識資本觀念、競爭與合作相統(tǒng)一的觀念。
(二)企業(yè)財務管理效果必須做到最優(yōu)化。在具體的生產(chǎn)領域,企業(yè)財務管理效果的最優(yōu)化具體表現(xiàn)在注重“三效”的提高上,即注重經(jīng)濟效益的提高、注重經(jīng)濟效果的好壞,注重經(jīng)濟效益的高低。
(三)企業(yè)財務管理對象要以有形生產(chǎn)要素為主轉向以無形資產(chǎn)要素為主。在知識經(jīng)濟時代,知識人價值和作用超過資本的價值和作用,知識生產(chǎn)力已成為經(jīng)濟發(fā)展的關鍵因素,任何企業(yè)都必須重視知識資源的開發(fā)和利用,迅速將知識轉化為直接生產(chǎn)力。企業(yè)在知識資源開發(fā)和利用上,一方面要建立健全企業(yè)技術創(chuàng)新體系,建立自己的研發(fā)機構,有條件的企業(yè)建立企業(yè)技術中心;另一方面,大力開展產(chǎn)學研活動,積極參加產(chǎn)學研成果洽談,交易活動,加強企業(yè)與科研院所、大專院校的聯(lián)合,借力攻關,全面提高企業(yè)技術素質和產(chǎn)品的技術含量。
(四)企業(yè)財務管理要更加重視規(guī)避風險。企業(yè)財務管理要在追求高收益的同時,加強對風險的防范和規(guī)避。一是提高企業(yè)財務實力。二是培養(yǎng)具有經(jīng)營風險意識的高素質的財務管理人員。三是建立科學有用的財務預測和風險監(jiān)控機制。
《報關實務》課程是報關與國際貨運專業(yè)、物流管理專業(yè)、國際貿(mào)易專業(yè)、國際金融專業(yè)、商務英語專業(yè)和電子商務專業(yè)的核心主干課程,是海關總署組織的全國報關員資格考試的必考科目。通過本課程的學習,有利于貨運與報關綜合訓練、畢業(yè)實習等后續(xù)課程的學習。在教學過程中,我們一直致力于對該門課程進行教學設計與改革,力爭使該課程成為職業(yè)核心課程中的精品,事實表明也確實收到了良好的教學效果和社會贊譽。
1.1 課程定位
本門課程是使學生準確地掌握國家對外貿(mào)易的各種法律、法規(guī)及管制制度,熟練進行通關作業(yè)及報關相關活動的前期、后續(xù)管理工作,從而提高學生的知識水平和實際操作能力,能夠綜合運用報關知識去開展工作,為從事國際貿(mào)易、報關、報檢等工作和進一步科學研究奠定良好的基礎。
1.2 課程設計
堅持把項目引領、任務驅動的教學理念放在首位,與企業(yè)兼職教師共同構建基于報關工作過程的課程體系;以報關應用能力培養(yǎng)為核心,制定課程標準和課程目標;以報關企業(yè)真實任務為載體,將教學內容進行模塊化整合;實施能力遞進式的實踐教學體系;綜合采用多種靈活有效的教學方法;建立以能力為中心的課程評價體系;及時總結教學成果不斷進行修正和完善。
2 報關實務課程的改革與實踐
2.1 教學內容的改革
教學內容的選取緊密圍繞學生的能力培養(yǎng)來進行,一線教師多次深入國際物流企業(yè),在企業(yè)專家的直接參與下,堅持教學內容選取與職業(yè)崗位實際工作任務需求相一致的原則,確定了體現(xiàn)報關行業(yè)報關實務的課程內容,同時也將國家職業(yè)資格證書技術標準的要求納入到課程教學內容體系之中,采用模塊化結構來構建課程內容體系,同時加大學生實踐操作能力培養(yǎng)的課時數(shù)量,真正體現(xiàn)“工學結合”。
經(jīng)過充分的市場調研,與企業(yè)專家和技術能手一起,根據(jù)報關行業(yè)企業(yè)對人才培養(yǎng)的要求,按照報關企業(yè)實際工作崗位需求,充分體現(xiàn)職業(yè)性、實踐性和開放性的特點,進行了基于工作過程的課程設計和開發(fā)。對報關實務課程的內容重新整合,將課程分解為六個主要模塊,19個教學項目,共對應46個典型工作任務。根據(jù)以上的建構之后,建立起具體的理論與實踐的對應關系,在更高的程度上實現(xiàn)了理論與實踐的統(tǒng)一。詳細建構圖如下表所示。
2.2 教學方法和手段的改革
本課程注重理論與實踐的結合,以此為中心,靈活運用多種教學方法,開展 “項目引領任務驅動實踐操作理論提升”的理論和實踐教學,充分調動學生學習積極性,促進學生學習能力的發(fā)展,協(xié)調傳統(tǒng)教學手段和現(xiàn)代教育技術的應用。本課程靈活運用多種教學方法,引導學生積極思考、樂于實踐,極大地調動了教師“教”與學生“學”的積極性,教學效果十分顯著,受到學生的廣泛贊譽。
第一,項目教學法。教師的講授與學生的學習都是圍繞著一個具體目標,基于每一個項目和任務,進行自主探索和互動協(xié)作學習。本課程將教學內容劃分為六大教學模塊,19個教學項目,46個工作任務。
第二,案例教學法。在學生學習和掌握了一定的理論知識的基礎上,教師在教學中將實際工作中的案例進行教學設計。通過剖析案例,學生把所學的理論知識運用于實踐中,提高了學生發(fā)現(xiàn)、分析和解決實際問題的能力。
第三,研討互動教學法。在教學中,教師根據(jù)教材內容,對于教學難點,組織學生思考討論及爭論,讓學生在課堂上“活”起來,充分發(fā)揮學生的主動性、積極性,使教師和學生成為真正意義上的學習共同體,從而達到教師和學生的教學相長。
第四,情景模擬教學法。將報關業(yè)務引進校內實訓室,從大量的實際業(yè)務中選擇典型的內容組成一套完整的報關程序。通過情景模擬教學,使學生掌握報關各個環(huán)節(jié)中主要內容及應注意的問題,提高學生專業(yè)實際動手能力,保證學生畢業(yè)后能盡快適應報關及相關工作。
2.3 教學團隊的建設與改革
教師水平的高低是整個教學活動中的重要因素之一,對于教師進行有計劃有步驟的在崗培訓是十分必要的。一直以來力爭通過多種方式、多種途徑使在崗教師得到更多汲取營養(yǎng)的機會,加強授課教師與外界交流。通過建設過程,形成了一支知識結構更加合理、專業(yè)研究領域更加深入、專業(yè)教學水平更高、專業(yè)教學效果更好的教師梯隊。
2.4 實踐教學條件的改革和完善
《報關實務》是一門綜合性和實踐性極強的課程,教師特別注重對學生分析思考現(xiàn)實問題的能力和實踐能力的訓練與培養(yǎng)。始終堅持以培養(yǎng)報關員職業(yè)能力為核心,以海關報關工作實踐為主線,以項目為導向,建立以工作體系為框架的課程結構,理論與實踐一體化。因此,在實踐性教學過程中,我們專門制定了實驗和實訓的實踐教學大綱并安排一定課時組織學生進行實驗和模擬操作。與此同時,積極利用我院的綜合實訓室來開展模擬教學,特別是引進3D模擬操作軟件來進行教學,指導學生開展相關實訓活動,提高學生的實際操作能力。
2.5 成績考核方式的改革與實踐
《報關實務》以六大模塊、19個項目以及46個工作任務對教學內容進行了重新整合,所以也對該門課程的考核方式進行了改革。具體如下:
總成績=平時(20%)+模擬實訓(40%)+筆試(40%)
正是這種客觀的考核方式真實反映了教師的教學效果和學生的掌握程度,得到了廣泛的認可。
3 報關實務課程改革的效果
本門課程在進行改革后,形成了“校企互聘,教學相長;冠名培養(yǎng),相得益彰”的鮮明特色。一方面,通過聘請企業(yè)的兼職教師完成學校的教學實踐活動,學生所學的知識在實踐中得到充分的檢驗;另一方面,通過聘請學校的教師到企業(yè)進行培訓,也得到了相關行業(yè)的最新動態(tài)和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的最新趨勢,教師將新信息、新標準和新要求帶到課堂教學中來,形成了豐富的教學內容,實現(xiàn)學校和企業(yè)的共享。與此同時,積極探索校企合作、冠名培養(yǎng)的人才培養(yǎng)模式,與大連震邦國際物流公司成立了冠名班,真正實現(xiàn)訂單培養(yǎng),工學結合的人才培養(yǎng)模式。
一、《條例》適用于各城市、縣城,羊口、龍口、石島鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的一切私有房屋。
二、城市私有房屋由房屋所在地人民政府負責房地產(chǎn)管理的機關依照《條例》管理。各市可根據(jù)工作需要酌情設立房產(chǎn)交易監(jiān)理所,辦理私房買賣、贈予、交換等產(chǎn)權變更事宜,以及對私有房屋租賃合同的監(jiān)理??h城和鎮(zhèn)的房產(chǎn)交易工作由負責房地產(chǎn)管理的機關兼管。房產(chǎn)交易監(jiān)理機構辦理私房交易手續(xù),可按百分之二的比例從交易額中收取服務費,其業(yè)務經(jīng)費從收取的私房交易服務費中開支。
三、在城、鎮(zhèn)私有房屋普查的基礎上,要抓緊頒發(fā)城市私有房屋所有權證。過去有房屋所有權證的,經(jīng)審查核實后,換取新證;沒有房屋所有權證的,按照《條例》第七條辦理領證。
四、房屋所有人出賣租出的房屋,須提前三個月通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
租賃合同終止時,承租人應將房屋退還出租人。如承租人確實無法找到住房,其所在工作單位應視為無房戶對待,優(yōu)先安置住房;單位無房安置、承租人一時租不到房屋的,出租人應當酌情延長租賃期限,但最長不超過三年。
五、各市、縣房地產(chǎn)管理機關,要制訂私有房屋租金標準,作為租賃雙方協(xié)商議定房租的依據(jù)。私有房屋的租金,應含房屋折舊費、維修費、房地產(chǎn)稅(未征收前不計入)和適當利潤。出租人不得任意抬高租金。
六、城市私有房屋所有人要求發(fā)還由房管機關代管的房屋,凡屬原自住房和改造起點(濟南、青島兩市私房出租建筑面積滿一百平方米為改造起點,淄博、煙臺滿六十平方米為改造起點。其它市、縣滿五十平方米為改造起點。)以下的出租房,只要證件齊備,無產(chǎn)權糾紛,經(jīng)審查核實后,可以發(fā)還產(chǎn)權。