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蟬古詩范文第1篇

《蟬》原文：“垂緌飲清露，流響出疏桐。居高聲自遠(yuǎn)，非是藉秋風(fēng)”。

釋義：

蕭疏梧桐之上，蟬兒低飲清露，蟬聲清脆響亮，回蕩樹林之間。身居高枝之上，可以傲視群蟲，不用借助秋風(fēng)，傳聲依然遙遠(yuǎn)。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

蟬古詩范文第2篇

毫無疑問，過去十年最賺錢的行業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)，投資者最賺錢的就是買套房子。因為在過去十年以來，漲價幅度最大的資產(chǎn)，就是房價了。房地產(chǎn)開發(fā)商簡單地講是賺兩部分的錢，一部分是把土地開發(fā)成商品房的合理利潤，這個回報率不會很高，基本上也就是平均利潤稍高一點；另一部分是土地升值的錢，過去十年來這一部分是房地產(chǎn)商最主要的利潤來源。萬科的早期也是同時賺這兩部分的錢。彼時萬科擁有土地儲備近4000萬平方米，而年開發(fā)能力僅五六百萬平方米，巨大的土地儲備，令其在土地升值的過程中，享受到了巨大利潤。

從財務(wù)指標(biāo)來看，2004年到2007年萬科的毛利率從16%上升到21%，上升的部分全部都是由于房價上漲帶來的凈利（稅前）。2010年萬科毛利率再次高達23.5%，那是因為2008年和2009年初地價大幅度回落，萬科拿地成本極低，導(dǎo)致一年后的開發(fā)毛利率快速上升。

但現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在萬科一年就銷售1000多萬平米，今年預(yù)計將超過1200萬平方米。王石曾用“5986”來描述萬科的高周轉(zhuǎn)模式，即拿地5個月動工、9個月銷售、第一個月售出8成,產(chǎn)品必須6成是住宅。從萬科的土地儲備面積來看，截止去年三季度末，大約有3300多萬平方米的土地儲備，而去年全年銷售面積為1000多萬平方米，以萬科的增速而言，大約也就僅夠萬科開發(fā)兩年多。

如此快速地周轉(zhuǎn)土地儲備，萬科現(xiàn)在已經(jīng)很難從中賺取土地升值那部分錢了。但市場中有不少的開發(fā)商，由于各種原因，還擁有幾年前買進的土地儲備，這部分土地儲備以目前的市場價計算，起碼十幾倍的升值。對于一個價值投資者而言，是一塊巨大的寶藏。

雅居樂和冠城大通就是兩個很典型的例子。雅居樂在海南清水灣很早以前買進一塊近1000萬平方米的土地，一直在開發(fā)，但開發(fā)速度緩慢；當(dāng)時成本幾乎可以忽略不計，而現(xiàn)在樓面價已超過了2萬。冠城大通在北京太陽宮也儲備類似的一塊土地，這塊土地是在2003年左右購進，當(dāng)時價格不會超過2000元/平方米，而現(xiàn)在樓面價已經(jīng)達到了4.5萬/平方米。

蟬古詩范文第3篇

經(jīng)過心理醫(yī)生的循循善誘才發(fā)現(xiàn)，張大媽是個有事喜歡悶在心里的人，退休了一人閑在家，看著兒子兒媳老伴都忙著工作，也沒人跟她好好溝通，有事也經(jīng)常一個人悶著不痛快。之前有一次病了，全家人不僅噓寒問暖，還請假來照顧，讓張大媽異常“受用”。

乍聽下來，張大媽的兒子就急了：“那您這是在裝病啊？”心理醫(yī)生趕緊解釋說：“這可是冤枉了！”那到底是怎么回事呢？

“心病”跑到身體上

在心理醫(yī)生看來，假如一個人患有許多身體不適的癥狀，如頭疼、頭暈、耳鳴、胃口欠佳、惡心、胸前悶痛、腰酸、背痛、四肢無力、消化不良等，長年感到這些身體的不舒適，而身體檢查卻查不出特別的軀體毛病，可能與心情有關(guān)時，就可能屬于“體化癥”了?！绑w化癥”又稱“軀體化障礙”，指一個人在遭遇挫折或心理上出現(xiàn)問題后，出現(xiàn)的對挫折反應(yīng)的“軀體化”，主要以身體的癥狀呈現(xiàn)。這些身體癥狀通常與自律神經(jīng)系統(tǒng)或內(nèi)分泌系統(tǒng)有關(guān)，因長久的心理緊張或頹喪，這些系統(tǒng)出現(xiàn)障礙。

通俗地說，體化癥其實就是心病跑到了身體上，是由于心理壓力而扮演病人，并非身體上的毛病，而是心理上的毛病。由于所謂“體化癥”的軀體癥狀，與內(nèi)科性質(zhì)的各種軀體疾患不易區(qū)別，所以，假如我們患有許多種軀體癥狀時，最好先請醫(yī)生做內(nèi)科檢查。確認(rèn)沒有內(nèi)科性質(zhì)的軀體毛病，而且有各種跡象顯示與心理因素有關(guān)，再以“體化癥”來進行心理治療。

是在裝病嗎

蟬古詩范文第4篇

知識點：財務(wù)效益和費用

(一)財務(wù)分析工作程序及內(nèi)容

(二)財務(wù)效益和費用的識別和計算

(1)財務(wù)效益

營業(yè)收入。

(2)財務(wù)費用

1)建設(shè)投資：工程費用(建筑安裝工程費、設(shè)備購置費)、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費(基本和漲價)組成。

2)流動資金

方法：分項詳細(xì)估算法。

流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債。

3)經(jīng)營成本=總成本-折舊費-攤銷費-利息支出

經(jīng)營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

總成本費用=生產(chǎn)成本+營業(yè)費用+管理費用+財務(wù)費用

總成本費用=外購原材料、燃料及動力+工資及福利費+修理費+其他費用+折舊費+攤銷費+財務(wù)費用(利息支出)

【結(jié)論】總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出。

經(jīng)營成本是指總成本費用中以現(xiàn)金形式支付的成本。

蟬古詩范文第5篇

法定代表人：_________

受聘單位：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

甲方因業(yè)務(wù)需要，特聘請乙方擔(dān)任常年知識產(chǎn)權(quán)顧問，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第1條　乙方指派顧問

乙方接受甲方聘請，指派_________擔(dān)任甲方的常年知識產(chǎn)權(quán)顧問，甲方同意前述指派，并認(rèn)可乙方可能出現(xiàn)的臨時委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等原因)不能履行職務(wù)時，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他指定人暫時替代處理較急的事務(wù)。但乙方更換指派必須經(jīng)甲方同意。

第2條　甲方的服務(wù)范圍

日常法律范圍：

2.1　就甲方日常涉及的法律問題口頭或書面解答法律咨詢、提出法律建議或出具法律意見書;

2.2　審查、修改甲方因商務(wù)活動與第三方簽署的各類合同、協(xié)議書或其他法律文件;提出修改意見及法律建議;

2.3　應(yīng)甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進行見證;

2.4　協(xié)助甲方參與較為重大商務(wù)活動的談判、磋商，并提供分析論證;

2.5　受甲方委托，簽署、送達或者代為收領(lǐng)法律文件;

2.6　受甲方委托，保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;

2.7　就甲方已經(jīng)、面臨和/或可能發(fā)生的糾紛進行法律論證，提出解決方案，出具法律意見書;

2.8　受甲方委托，向侵害、損害甲方合法權(quán)益的第三方提出交涉及索賠;

2.9　協(xié)助甲方完善內(nèi)部管理的有關(guān)法律事務(wù)，提出法律建議;(如企業(yè)用工保密制度、知識產(chǎn)權(quán)合同管理等)

2.10　甲方在經(jīng)濟活動中發(fā)生的各類訴訟、仲裁及/或行政處罰案件，須另行約定;

2.11　甲方在經(jīng)濟活動發(fā)生的企業(yè)改制、兼并重組、收購、破產(chǎn)、上市、融資、房地產(chǎn)開發(fā)、土地轉(zhuǎn)讓、投資、設(shè)立新公司、合并/分立、參股公司、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、及其它類型的重大項目以及法律顧問工作量一次性達4小時以上的專項法律事務(wù)，不在本合同服務(wù)范圍內(nèi)，須另行約定;

2.12　乙方的服務(wù)范圍中，不包括各類合同、協(xié)議書、規(guī)章制度的撰寫、草擬;

2.13　本合同中，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關(guān)聯(lián)公司;

2.14　本條所列2.10條至2.13條法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托合同)，并向乙方經(jīng)辦律師出具授權(quán)委托書，同時，甲方須另行向乙方支付費，乙方則在收費給予優(yōu)惠。

商標(biāo)服務(wù)范圍：

2.15　就甲方日常商標(biāo)方面的問題(國內(nèi)外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.16　審查、修改各項有關(guān)商標(biāo)法律文書(國內(nèi)外)，國內(nèi)外商標(biāo)的申請、變更、轉(zhuǎn)讓、無效等事務(wù);

2.17　就甲方有關(guān)商標(biāo)侵權(quán)問題(國內(nèi)外)包括指控他人侵權(quán)或被他人指控侵權(quán)、或?qū)κ袌銮謾?quán)假冒行為提出進行論證、發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.18　就甲方已經(jīng)、面臨或者可能發(fā)生的(國內(nèi)外)商標(biāo)權(quán)糾紛包括申請被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷注冊或?qū)λ颂岢霎愖h、撤銷他人商標(biāo)注冊等法律行為進行法律論證，發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.19　就甲方有關(guān)商標(biāo)戰(zhàn)略進行整體策劃提出律師意見、出具建議函;

2.20　甲方有關(guān)商標(biāo)的創(chuàng)意、(國內(nèi)外)商標(biāo)的使用、商標(biāo)的管理、商標(biāo)的保護、商標(biāo)的許可使用、商標(biāo)的市場運作等提出口頭建議或出具法律意見書;

2.21　本條所列2.17至2.20項法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托合同)，同時，甲方須另行向乙方支付費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

專利服務(wù)范圍

2.22　就企業(yè)的專利戰(zhàn)略、組織構(gòu)架、人員安排和工作方式提供咨詢意見;

2.23　就合作伙伴的或競爭對手的國內(nèi)外專利提供咨詢、文獻監(jiān)視和檢索;

2.24　國內(nèi)外發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計專利的申請，技術(shù)領(lǐng)域包括：電子、電工、通訊、計算機技術(shù)、機械、醫(yī)藥、農(nóng)藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環(huán)境保護等;

2.25　復(fù)審請求及無效宣告請求;

2.26　關(guān)于專利糾紛與侵權(quán)的法律服務(wù)，包括咨詢、市場監(jiān)視、專利權(quán)的海關(guān)備案、調(diào)查取證、庭外調(diào)解、申請行政調(diào)處及提起訴訟等;

2.27　出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權(quán)的法律意見書;

2.28　接受委托就專利申請的復(fù)審決定和專利的無效宣告決定向法院提起行政訴訟;

2.29　技術(shù)轉(zhuǎn)讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查;

2.30　為企業(yè)大型投資、合資、引進技術(shù)和設(shè)備過程中涉及知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)改造項目提供法律意見書，等;

2.31　關(guān)于專利保護的其它事務(wù)。

2.32　本條所列2.23至2.31項法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托合同)，另行向乙方支付費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

軟件服務(wù)范圍

2.33　就甲方日常計算機軟件登記和著作權(quán)登記方面的問題(國內(nèi)外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.34　計算機軟件登記和著作權(quán)登記;

2.35　就甲方有關(guān)計算機軟件程序和著作權(quán)保護、管理規(guī)章制度，員工保密制度，品牌戰(zhàn)略實施提供專業(yè)意見或出具法律意見書;

2.36　就軟件開發(fā)、檢索、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)許可的談判、合同起草、修改及摸底調(diào)查、糾紛調(diào)解、侵權(quán)取證、行政查處乃至法律訴訟提供解決方案和行動;

2.37　本條所列2.34至2.36項法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托合同)，另行向乙方支付費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

第3條　工作方式

3.1　乙方擔(dān)任甲方常年知識產(chǎn)權(quán)顧問的人應(yīng)按甲、乙雙方事前約定的時間、地點進行工作。乙方因故不能工作，應(yīng)事先通知甲方。甲方隨時有事交辦，如無特殊情況，指派顧問應(yīng)及時予以受理。

3.2　乙方應(yīng)按甲方法定代表人和其指定的聯(lián)系人的要求提供法律服務(wù)。本合同中，甲方指定為顧問的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，轉(zhuǎn)交文件和資料等。

第4條　知識產(chǎn)權(quán)顧問費及辦案費用

4.1　雙方約定，甲方向乙方支付知識產(chǎn)權(quán)顧問費每年_________元整，(大寫：_________元整)。支付期限為：甲方于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)付清顧問服務(wù)費。支付方式為：現(xiàn)金/支票/本票/匯票/電匯

4.2　指派顧問辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列辦案費用，由甲方承擔(dān)：

a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機構(gòu)所收取的費用;

b、_________市區(qū)以外發(fā)生的差旅、食宿、車船及一切雜費;

c、辦理甲方事務(wù)而產(chǎn)生的一切交際費用;

d、調(diào)查取證購買樣品，錄音錄(照)像，檢索查詢，公證及技術(shù)鑒定費等。

第5條　甲方的義務(wù)

5.1　為使乙方能正確完成甲方委托的事項，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實提供有關(guān)的資料、信息，并承擔(dān)誠信責(zé)任;

5.2　按時足額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用;

5.3　為乙方處理甲方委托的事宜提供所需的便利條件;如必要的資料、文件、交通及其它方便;

5.4　體諒乙方的職業(yè)操守的約束，不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應(yīng)尊重指派人依據(jù)法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權(quán)利。

第6條　乙方的義務(wù)

6.1　乙方應(yīng)在最有效的時間內(nèi)，勤勉盡責(zé)、保質(zhì)保量完成甲方委托的事宜，并依據(jù)法律做出專業(yè)判斷，努力維護甲方的合法權(quán)益;

6.2　乙方應(yīng)就甲方為乙方處理甲方委托事宜而向乙方提供的資料、信息承擔(dān)保密責(zé)任，除依據(jù)國家法律有權(quán)了解該等資訊的其他人員以外(如法官、檢查官、警官、稅務(wù)官員等)，未經(jīng)甲方許可，不得向任何組織和個人泄露;

6.3　乙方不得違背職業(yè)紀(jì)律，未經(jīng)甲方同意，不得在與甲方有嚴(yán)重利益的另一方亦從事相同的法律服務(wù)。

6.4　指派人僅接受甲方的法定代表人或聯(lián)絡(luò)人的委托辦理甲方法律事務(wù)，不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢，并提供不利于甲方的法律意見。

第7條　合同的生效及解除

本合同有效期為開放式的，自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應(yīng)提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。

第8條　合同的變更

任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容，不對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。

第9條　其他

9.1　本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，亦應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。

9.2　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)人(簽字)：_________　授權(quán)人(簽字)：_________