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我想長(zhǎng)高范文第1篇

想要擁有自己的世界獨(dú)自一人懷念過(guò)去，但是又害怕獨(dú)處，害怕孤單！很矛盾的心理！時(shí)常緬懷過(guò)去的美好，之后又抬頭看向遠(yuǎn)方，憧憬未來(lái)，展望未來(lái)！聽(tīng)說(shuō)這樣的人最適合這個(gè)時(shí)代，既不是很現(xiàn)實(shí)，又不是很夢(mèng)幻！

忽然發(fā)現(xiàn)自己在一個(gè)嘈雜的環(huán)境里，居然會(huì)感覺(jué)到很安靜，安靜到可以聽(tīng)到自己心跳的聲音。難道是我的感覺(jué)錯(cuò)了？其實(shí)是其他人都在熱鬧著，而我在想……

“既不回頭，何必不忘，既然無(wú)緣，何須誓言，今日種種，似水無(wú)痕，明夕何夕，君已陌路。”來(lái)到這里，本已是一種緣分。離開的時(shí)候又何必有太多的不舍。離別，是為了下一次更好的重逢！

...

在哭泣``

抓住這一瞬的美```

然后``

默默的望著你離去的背影``

說(shuō)不出的痛``

我想長(zhǎng)高范文第2篇

我想敬告所有家長(zhǎng)們家長(zhǎng)，這個(gè)名詞在孩子們心中是多么神圣，養(yǎng)育我們長(zhǎng)大，呵護(hù)著我們，把我們當(dāng)作溫室里的花朵。但是，這未必是一件好事。

這個(gè)世界是現(xiàn)實(shí)的，殘酷的，物競(jìng)天擇，適者生存。只有強(qiáng)者才能可以生存得下去，否則，面對(duì)的就是被淘汰的殘酷事實(shí)。湖南一個(gè)“神童”，12歲就考上了湘潭大學(xué)，卻性格孤僻，而且不會(huì)做飯，炒菜，連基本的獨(dú)立生存能力都沒(méi)有，原因是母親從小為他向前走的道路鋪好了一切；北大學(xué)子，成績(jī)優(yōu)異，是老師和家長(zhǎng)眼中的“人才”，不料大學(xué)畢業(yè)后竟淪落到賣豬肉的地步……這一切一切的事例都說(shuō)明，只有讓孩子從小就適應(yīng)殘酷的社會(huì)，長(zhǎng)大后才有可能生存并成長(zhǎng)。如今的家長(zhǎng)，把孩子當(dāng)作溫室里的花朵來(lái)培育，捧在手里怕丟了，含在嘴里怕化了。孩子將來(lái)走的道路由家長(zhǎng)鋪墊好，做的事情由家長(zhǎng)安排好，但是，這只是害了孩子。終有一天，孩子要獨(dú)自走上社會(huì)，面對(duì)一切，可能成功，更可能失敗。如果在小時(shí)侯不培養(yǎng)孩子自強(qiáng)，自立的品質(zhì)，長(zhǎng)大后承受社會(huì)巨大的壓力，就可能碌碌終生，成為一個(gè)廢人。請(qǐng)問(wèn)家長(zhǎng)們，是愿意讓孩子享受一時(shí)的幸福，將來(lái)后悔和痛苦一生，還是讓孩子受苦一時(shí)，將來(lái)享受生活？

有一句話，叫做“分，分，分，孩子的命根”，現(xiàn)在應(yīng)該改成“分，分，分，家長(zhǎng)們的命根”，學(xué)習(xí)固然重要，但是，除了學(xué)習(xí)課本上那微薄的知識(shí)外，世界和社會(huì)中所蘊(yùn)含的真理也是無(wú)窮無(wú)盡的。家長(zhǎng)從小呵護(hù)，愛(ài)護(hù)孩子，只會(huì)讓孩子養(yǎng)成嬌生慣養(yǎng)，軟弱，不會(huì)獨(dú)立生活的壞習(xí)慣，長(zhǎng)大后，是根本抵受不住社會(huì)所給予來(lái)自各方面的各種巨大的壓力。身處殘酷的社會(huì)，本身就是一種挑戰(zhàn)。同時(shí)，各種各樣的失敗，挫折會(huì)像颶風(fēng)一般向你襲來(lái)，沒(méi)有自立，自強(qiáng)，堅(jiān)強(qiáng)的優(yōu)良品質(zhì)，那么，社會(huì)給你的就是現(xiàn)實(shí)的淘汰，只因?yàn)椋悴皇且粋€(gè)強(qiáng)者。身為家長(zhǎng)，除了要輔助孩子的學(xué)習(xí)外，還要從小培養(yǎng)孩子各種優(yōu)良的品格和性格，例如獨(dú)立生存的技能，堅(jiān)強(qiáng)勇敢的品質(zhì)。社會(huì)在變化，社會(huì)在前進(jìn)。在這個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)性的社會(huì)里，如果每個(gè)人都是清華北大的學(xué)生，每個(gè)人都擁有一張燙金的高學(xué)歷文憑，那么，考驗(yàn)的就是你是否具有超群的能力以及出眾的品質(zhì)。聰明的人除了有獨(dú)立的個(gè)性外，還會(huì)使自己適應(yīng)這個(gè)現(xiàn)實(shí)的社會(huì)，這樣才有可能勇敢地生存下去。因此，從小培養(yǎng)各種性格是極其重要的。家長(zhǎng)不應(yīng)該把孩子困在學(xué)習(xí)那狹小的天地里，應(yīng)該讓孩子從小就學(xué)會(huì)如何適應(yīng)這個(gè)殘酷的社會(huì)，如何面對(duì)突如其來(lái)的挑戰(zhàn)和挫折，如何去獨(dú)立生存。

最后，我想敬告所有家長(zhǎng)們：這個(gè)世界是現(xiàn)實(shí)的，是殘酷的，是充滿競(jìng)爭(zhēng)性的。物競(jìng)天擇，適者生存。世界和社會(huì)是屬于強(qiáng)者的，根本沒(méi)有弱者的地位；屬于弱者的，就只有淘汰。只有從小獨(dú)立，自強(qiáng)，長(zhǎng)大后，才能夠微笑面對(duì)生活，平靜，坦然，勇敢地面對(duì)這個(gè)美麗而現(xiàn)實(shí)的社會(huì)。

我想長(zhǎng)高范文第3篇

站在這金色的演講臺(tái)上，我涌動(dòng)的是欣喜、是激動(dòng)、是感慨！我自豪，因?yàn)槲沂?*郵政這一光榮團(tuán)隊(duì)中的一員；我欣喜，因?yàn)?*郵政騰飛的號(hào)角已經(jīng)吹響！

一履步伐踏出一條鄉(xiāng)路、一個(gè)希望、一份真情；一行車輪壓實(shí)一條大道、一個(gè)追求、一份商機(jī)，實(shí)現(xiàn)心與心的交流，成就夢(mèng)與夢(mèng)的溝通，這就是我們?yōu)橹畩^斗的事業(yè)———郵政事業(yè)！我們的事業(yè)是光榮的，我們的使命是艱巨的，“郵送真情，傳遞商機(jī)”，簡(jiǎn)單的幾個(gè)字，卻書寫出不簡(jiǎn)單的一段歷程，一份報(bào)紙，一個(gè)郵包，或翻山越嶺，或跨洋過(guò)洲,為了誠(chéng)信至上，郵政人無(wú)愿無(wú)悔，這就叫奉獻(xiàn)！

眾所周知，郵件押運(yùn)工作條件是十分艱苦的，不僅要長(zhǎng)年累月工作在外，而且車上休息飲食又沒(méi)有規(guī)律。由于要趕著裝卸郵件，往往沒(méi)有固定的吃飯時(shí)間，有時(shí)一包方便面也就對(duì)付了一頓；到了夏天，車廂悶熱蚊蟲又多，我們的押運(yùn)員常常是被叮得渾身是包；再看看他們的雙手，由于長(zhǎng)期搬卸郵袋，有的指甲縫已經(jīng)裂開，道道的傷疤、厚厚的老繭，誰(shuí)看了都會(huì)感到震撼，都會(huì)產(chǎn)生敬仰之情。在這種艱苦的環(huán)境里，他們沒(méi)有埋怨，沒(méi)有后悔，而是團(tuán)結(jié)一心，相互協(xié)作。當(dāng)你試問(wèn)他們苦不苦、累不累時(shí)，他們都會(huì)這樣微笑著跟你說(shuō)：“沒(méi)什么，工作需要嘛！”一句簡(jiǎn)單的言語(yǔ)，道出的卻是一名郵政員工赤誠(chéng)的心。

正因?yàn)檫@種精神，也因?yàn)橛形覀冞@些勤勞可愛(ài)的郵政人，**郵政取得了驕人的成績(jī)。幾年來(lái)，**郵政緊緊圍繞國(guó)家局提出的“三步走”發(fā)展戰(zhàn)略，年年超額完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)計(jì)劃任務(wù)指標(biāo)，率先實(shí)現(xiàn)在中部崛起；隨著各市縣局的經(jīng)營(yíng)優(yōu)化及南昌郵區(qū)中心局小蘭郵件處理中心投入現(xiàn)代化生產(chǎn)進(jìn)程，**郵政實(shí)物網(wǎng)已得到進(jìn)一步完善，短短的幾年就見(jiàn)成效，并步入良性發(fā)展的軌道，成功地實(shí)現(xiàn)了她的第一次騰飛?？上驳某煽?jī)使我們前進(jìn)的步伐更加堅(jiān)定了，全國(guó)青年文明號(hào)的歸屬、兩子系統(tǒng)的順利上線，電子化支局的全面建設(shè)，標(biāo)志著**郵政已經(jīng)踏上了“求真務(wù)實(shí)”第二次騰飛的征程，鮮花和掌聲肯定了我們的成績(jī)，肯定了**郵政的成績(jī)。

年輕的心在這里驛動(dòng)，創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)在這里飛揚(yáng)。千千萬(wàn)萬(wàn)郵政人，在自己的平凡崗位上實(shí)現(xiàn)著人生價(jià)值，銘記服務(wù)真情、發(fā)展傾情、回報(bào)深情的企業(yè)核心價(jià)值觀。

行走在泥濘的鄉(xiāng)郵路上,鞋磨破了一雙又一雙；穿行大街小巷送郵件的腳踏車壞了一輛又一輛；搬運(yùn)郵袋的雙手，老繭脫了一層又一層。我們?yōu)榱耸裁?？看著中秋的月亮，?tīng)著大年三十別家窗戶里傳出的歡笑聲時(shí)，而自己還在郵運(yùn)車內(nèi)整理著郵件執(zhí)行押運(yùn)任務(wù)，這又為了什么？難道我們的母親就不需要兒子在身邊照顧、難道我們的妻子或丈夫就不需要愛(ài)人在身邊溫情、難道我們的子女就不需要在父母懷里撒嬌嗎？

此刻，我想起了茅盾先生的一句話：人類是偉大的，然而充滿了崇高精神的人類活動(dòng)則是偉大中之尤其偉大者。這里我可以響亮地說(shuō)，我們的員工就是這樣一群可敬、可親、可愛(ài)的偉大者。

我想長(zhǎng)高范文第4篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；雙高；市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

中圖分類號(hào)：F069.9文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1673-291X（2008）07-0137-02

一、“雙高”現(xiàn)象

近幾年，有一個(gè)詞匯廣傳于房地產(chǎn)市場(chǎng)――“雙高”，即指高房?jī)r(jià)和高空置，這是用來(lái)概括這幾年火爆的房地產(chǎn)業(yè)所特有的現(xiàn)象：一方面商品房越建越多，空置率越來(lái)越高，另一方面價(jià)格卻不降反升，越漲越高。拿北京來(lái)說(shuō)，有數(shù)據(jù)表明，2005年末，北京市全市空置商品房面積達(dá)到1374.2萬(wàn)平方米，其中商品住宅空置799.7萬(wàn)平方米，比年初分別上升31.0%和10.5%；而價(jià)格方面，2005年，北京市全年商品住宅期房平均價(jià)格為6725元／平方米，比上年增長(zhǎng)19.2%。一時(shí)間，該現(xiàn)象成為社會(huì)各界熱炒的話題。

許多人將“雙高”現(xiàn)象視為一種違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的問(wèn)題而提出來(lái)，如何去解釋這種現(xiàn)象，進(jìn)一步又如何去解決這個(gè)問(wèn)題，是值得我們深思的。

二、“雙高”現(xiàn)象的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

（一）市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的定性分析

目前，國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的劃分有多種形式，如按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式分為一級(jí)市場(chǎng)（國(guó)家出讓土地使用權(quán)）和二級(jí)市場(chǎng)（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓），類似的按市場(chǎng)本身的層次結(jié)構(gòu)分為三級(jí)市場(chǎng)，一級(jí)市場(chǎng)（國(guó)家出讓土地使用權(quán)給開發(fā)商），二級(jí)市場(chǎng)（開發(fā)商與消費(fèi)者之間的市場(chǎng)，又叫一手房市場(chǎng)或增量市場(chǎng)），三級(jí)市場(chǎng)（消費(fèi)者之間的市場(chǎng)，又叫二手房市場(chǎng)或存量市場(chǎng)）。本文的目的是找出房?jī)r(jià)高漲的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)動(dòng)因，而土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)具有明顯的國(guó)家壟斷性質(zhì)，所以本文只分析二 、三級(jí)市場(chǎng)的狀況，且在后文統(tǒng)一稱增、存量市場(chǎng)。

我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)以增量市場(chǎng)為主，近幾年，增量市場(chǎng)體現(xiàn)出投資增幅顯著，在固定資產(chǎn)投資所占的比重逐年增加，開發(fā)和銷售面積逐年上升、商品房空置量也逐年上升，交易價(jià)格逐年上升但增幅下降的特點(diǎn)［1］。總的來(lái)看，盡管目前增量市場(chǎng)的價(jià)格持續(xù)高漲，但實(shí)際統(tǒng)計(jì)的開發(fā)和銷售量不減反增，體現(xiàn)出供需兩旺的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)。而相比之下，存量市場(chǎng)的發(fā)展就顯得比較低迷，這同我國(guó)存量市場(chǎng)構(gòu)成的復(fù)雜性有關(guān)。由于歷史原因，我國(guó)現(xiàn)有的存量住房中大量為只擁有房屋的部分產(chǎn)權(quán)的房改房，以及只擁有房屋使用權(quán)的公房，剩下的才是少量可以自由交易的擁有完全產(chǎn)權(quán)的私房和商品房。拿北京的情況來(lái)說(shuō)，截至公房出售的最后期限1998年6月底，北京市三種存量住房的比例約為：完全商品房：房改房：公房使用權(quán)＝1∶1.8∶2.2＝20％∶35％∶45％［2］。顯然，沒(méi)有上市限制的商品房?jī)H占全部存量的20％，存量市場(chǎng)的大部分供給由于受產(chǎn)權(quán)和上市交易條件、程序、收益分配等問(wèn)題的限制而無(wú)法有效實(shí)現(xiàn)。而另一面，由于功能和質(zhì)量上的劣勢(shì)，存量市場(chǎng)的均衡價(jià)格較低于增量市場(chǎng)的均衡價(jià)格，加之在增量市場(chǎng)價(jià)格高企的壓力下，大量中、低收入的購(gòu)房者就會(huì)轉(zhuǎn)向存量市場(chǎng)，形成過(guò)量的需求，出現(xiàn)供不應(yīng)求的市場(chǎng)狀態(tài)，從而導(dǎo)致存量市場(chǎng)的價(jià)格也水漲船高。

由此可見(jiàn)，特殊的市場(chǎng)狀況決定了當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)特殊的運(yùn)行規(guī)律。按照正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律，由于每年增量房地產(chǎn)只占存量房地產(chǎn)很小的一部分，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給主要由存量決定，因此在均衡狀態(tài)下，存量市場(chǎng)的價(jià)格將決定增量市場(chǎng)的價(jià)格。這一關(guān)系決定了兩個(gè)市場(chǎng)的互動(dòng)機(jī)理為：在存量供給不變的情況下，存量?jī)r(jià)格上升，房地產(chǎn)增量增加，且價(jià)格上漲，但當(dāng)新增房地產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)交易形成存量，又使存量供給增加，從而抑止存量市場(chǎng)的價(jià)格上漲。但由于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊性（尤其是存量市場(chǎng)），增量市場(chǎng)占據(jù)主要地位，所以，存量市場(chǎng)的價(jià)格對(duì)增量市場(chǎng)的價(jià)格影響力很有限。目前增量市場(chǎng)表現(xiàn)出供需兩旺的市場(chǎng)局面，價(jià)格居高不下，從市場(chǎng)本身來(lái)看，直接的原因是增量市場(chǎng)的供給難以滿足大量的潛在需求，而其中大多數(shù)是以消費(fèi)使用為目的的購(gòu)房者，這些購(gòu)房者中有很多是存量市場(chǎng)形成的過(guò)度需求，所以究其原因，是存量市場(chǎng)大量潛在供給不能實(shí)現(xiàn)，致使增量市場(chǎng)的需求壓力加大，從而導(dǎo)致增量市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)高企。在增量市場(chǎng)的影響下，存量市場(chǎng)的價(jià)格也水漲船高。

（二）市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的模型分析

為了更為具體地說(shuō)明上述機(jī)理的運(yùn)行過(guò)程，本文擬采用一個(gè)二象限模型，用圖形來(lái)更直觀地描述我國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。

（1）由于功能和質(zhì)量的優(yōu)勢(shì)，增量市場(chǎng)均衡價(jià)格高于存量市場(chǎng)的均衡價(jià)格。

（2）增、存量房地產(chǎn)的價(jià)格彈性保持不變。

（3）所討論的房地產(chǎn)是同一類型的房地產(chǎn)。

上圖即為描述目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的二象限模型。縱軸代表價(jià)格，兩條橫軸代表房地產(chǎn)數(shù)量。其中左邊象限為存量市場(chǎng)，DS為存量市場(chǎng)的需求曲線，SS 是存量市場(chǎng)有效供給曲線，而SS′是潛在供給曲線，顯然，通過(guò)定性描述已知，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)尚有大量的存量供給還未進(jìn)入市場(chǎng)形成有效供給，因而作為潛在的供給將大于有效供給，即在圖上表現(xiàn)為SS′較SS更遠(yuǎn)離縱軸。同時(shí)，因?yàn)榇媪渴恰艾F(xiàn)有”的，所以一定時(shí)期內(nèi)存量的供給缺乏彈性，在圖上存量供給曲線是一條垂直于橫軸的直線。當(dāng)前有效供給與需求在E點(diǎn)均衡，均衡價(jià)格為PA，而潛在供給與需求在F點(diǎn)均衡，潛在均衡價(jià)格為PF。右邊象限為增量市場(chǎng)，SC為增量市場(chǎng)的供給曲線，而DC、DC′、DC″為不同情況下的增量市場(chǎng)需求曲線，它們與SC相交的均衡點(diǎn)分別為B、C、D，對(duì)應(yīng)的均衡價(jià)格為PB、PC、PD。點(diǎn)A是存量市場(chǎng)處于均衡價(jià)格PA時(shí)增量市場(chǎng)對(duì)應(yīng)的需求點(diǎn)。在當(dāng)前的市場(chǎng)狀態(tài)下，存量市場(chǎng)的供給曲線為SS，而增量市場(chǎng)的需求曲線為DC，兩個(gè)市場(chǎng)的均衡價(jià)格分別為PA、PB，由于假設(shè)條件（1），存量市場(chǎng)價(jià)格PA小于增量市場(chǎng)價(jià)格PB。

假如存量市場(chǎng)偏離有效供給的均衡價(jià)格PA而處于潛在供給量的均衡價(jià)格PF時(shí)，存量市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)度需求XD（見(jiàn)上圖），由于存量的有效供給固定，這部分過(guò)度需求只有通過(guò)增量市場(chǎng)來(lái)滿足。因此，在增量市場(chǎng)同樣價(jià)格下的需求量等于初始的均衡額，加上過(guò)度需求XD，[LL]從而形成新的需求曲線DC′，此時(shí)新的增量市場(chǎng)均衡價(jià)格為PC，位于PB與PA之間?？梢?jiàn)，一方面，存量市場(chǎng)價(jià)格過(guò)低，會(huì)牽動(dòng)增量市場(chǎng)的價(jià)格下降。但另一面，即使可通過(guò)某些措施，如行政、金融、稅收等手段，將存量市場(chǎng)的價(jià)格降低到潛在供給的均衡價(jià)格，由于有效供給的不足，增量市場(chǎng)的價(jià)格下降也是很有限的，增量市場(chǎng)價(jià)格PC仍高于原存量市場(chǎng)價(jià)格PA。

又假如政府通過(guò)有效措施，全面盤活存量市場(chǎng)，使得市場(chǎng)上大量的潛在供給能夠順利上市從而形成有效供給，則兩個(gè)市場(chǎng)的價(jià)格都會(huì)得到很大的回降，解決目前房?jī)r(jià)高企的問(wèn)題。通過(guò)上圖就可以說(shuō)明這個(gè)過(guò)程。如圖，假如存量市場(chǎng)的有效供給曲線左移至SS′，則存量市場(chǎng)均衡價(jià)格下降至PF，同時(shí)，增量市場(chǎng)的供給曲線由DC′左移XD而形成新的供給曲線DC″，此時(shí)，增量市場(chǎng)新的均衡價(jià)格下降為PD（PD

通過(guò)這個(gè)模型可以看出，目前我國(guó)房?jī)r(jià)“高”的市場(chǎng)內(nèi)在原因在于市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的非均衡，即：增量市場(chǎng)比較活躍，而存量市場(chǎng)發(fā)展緩慢。存量市場(chǎng)存在大量的潛在供給不能實(shí)現(xiàn)，使得許多需求者只能流向增量市場(chǎng)，這雖然刺激了增量市場(chǎng)的快速發(fā)展，但也迅速提升了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度，需求的增長(zhǎng)超過(guò)供給的增加?？梢?jiàn)，如果不從調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)而是單純依靠打壓房?jī)r(jià)入手，將很難改變房?jī)r(jià)持續(xù)走高的基本態(tài)勢(shì)。

三、政策建議

前面的分析已經(jīng)說(shuō)明，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的不合理是導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高不下的內(nèi)在原因。所以，要改變這一局面，使房地產(chǎn)市場(chǎng)走向成熟，就需要采取有效的措施盤活存量市場(chǎng)。為此，本文提出以下幾點(diǎn)政策建議：

1.稅費(fèi)改革，促進(jìn)房屋流通。實(shí)踐表明，錯(cuò)綜復(fù)雜的稅費(fèi)征收規(guī)定限制了大量存量房的交易，部分地區(qū)的高稅率也降低了存量市場(chǎng)的購(gòu)買熱情。所以，這就需要地方政府從優(yōu)化資源配置的角度出發(fā)，制定合理的稅費(fèi)機(jī)制，活躍市場(chǎng)。

2.提高金融配套服務(wù)。現(xiàn)在增量市場(chǎng)的個(gè)人信貸發(fā)展迅猛，而存量市場(chǎng)的消費(fèi)信貸還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足居民的需要，這是今后金融業(yè)重點(diǎn)開發(fā)的領(lǐng)域。

3.掃除公房上市的地方政策壁壘。盡管國(guó)家已出臺(tái)關(guān)于公房上市的相關(guān)規(guī)定，但在地方執(zhí)行時(shí)還是會(huì)因利益關(guān)系而出現(xiàn)各種政策限制，如一些單位的公房不許售給個(gè)人，或是不許上市向外界轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致市場(chǎng)交易受阻。只有徹底清除這些不合理的規(guī)定才能避免存量市場(chǎng)的暗中交易，變“地下”為“地上”，這才是保證國(guó)有資產(chǎn)不流失的正確方向。

參考文獻(xiàn)：

［1］ 劉琳.房地產(chǎn)市場(chǎng)互動(dòng)機(jī)理與政策分析.［M］.北京:中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社,2004.

［2］ 季朗超.非均衡的房地產(chǎn)市場(chǎng).［M］.北京:經(jīng)濟(jì)管理出版社,2004.

我想長(zhǎng)高范文第5篇

今年2月15日，通過(guò)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)卓有成效的工作，正式對(duì)外了包括1項(xiàng)基本準(zhǔn)則和38項(xiàng)具體準(zhǔn)則在內(nèi)的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系，初步完成了我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系的制定任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了我國(guó)與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的實(shí)質(zhì)性趨同，從此我國(guó)會(huì)計(jì)發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)新的歷史時(shí)期．

一、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與資本市場(chǎng)之間的良性互動(dòng)

資本市場(chǎng)的發(fā)展使會(huì)計(jì)信息使用者和用途發(fā)生了根本變化，為企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的變革提出了新的需求，即真實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，為資本市場(chǎng)服務(wù)，為投資者以及其他利益相關(guān)者服務(wù)．資本市場(chǎng)的發(fā)展是在規(guī)范基礎(chǔ)上的發(fā)展，而規(guī)范市場(chǎng)的基礎(chǔ)在于信息披露、尤其是高質(zhì)量的信息披露，而高質(zhì)量的信息披露是由高質(zhì)量的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來(lái)實(shí)現(xiàn)的．

1、資本市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則提出了新的需求

資本市場(chǎng)的發(fā)展和完善是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則變革的內(nèi)在動(dòng)力，是會(huì)計(jì)信息使用者及其用途發(fā)生根本變化的主要原因．作為世界上會(huì)計(jì)準(zhǔn)則最健全最完善的美國(guó)，其公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的建立從一開始就是為了順應(yīng)資本市場(chǎng)發(fā)展的需要，是在為資本市場(chǎng)服務(wù)的基礎(chǔ)上成熟起來(lái)的．

近年來(lái)，我國(guó)資本市場(chǎng)進(jìn)入了高速發(fā)展的歷史時(shí)期，上市公司已經(jīng)超過(guò)了1300多家，我國(guó)的證券市場(chǎng)經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展和完善，證券市場(chǎng)的有效性逐步提高，對(duì)我國(guó)會(huì)計(jì)信息的披露提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，提高會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量成為了會(huì)計(jì)準(zhǔn)則變革的迫切要求．

2、資本市場(chǎng)健康運(yùn)轉(zhuǎn)離不開會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的參與

有效的會(huì)計(jì)信息披露是資本市場(chǎng)良好運(yùn)行的重要組成部分，而健全完善的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則又是資本市場(chǎng)中會(huì)計(jì)信息得到充分披露的重要保障．會(huì)計(jì)準(zhǔn)則作為一種機(jī)制，它直接導(dǎo)致了充分披露，提高了會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量和信息含量，它能夠?qū)⑾嚓P(guān)的信息從公司內(nèi)部傳遞給外部，這不僅有助于投資者做出更好的決策，更可以促進(jìn)資本市場(chǎng)的健康有效運(yùn)作．

二、國(guó)際趨同與創(chuàng)新發(fā)展相協(xié)調(diào)的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在堅(jiān)持中國(guó)特色，適合我國(guó)國(guó)情的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的趨同，建立了一個(gè)國(guó)人認(rèn)可和國(guó)際認(rèn)同的準(zhǔn)則趨同平臺(tái)．新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則引入了公允價(jià)值計(jì)量屬性，突出了以投資者為中心的決策有用觀，同時(shí)發(fā)展了具有中國(guó)特色的資產(chǎn)減值處理原則，所有這些充分考慮了我國(guó)特殊的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和會(huì)計(jì)環(huán)境，對(duì)有效的促進(jìn)我國(guó)資本市場(chǎng)的健康發(fā)展影響深遠(yuǎn)．

1． 公允價(jià)值計(jì)量屬性的引入，有效的提高了資本市場(chǎng)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量

我國(guó)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在許多方面實(shí)現(xiàn)了歷史性的突破，其中最大的創(chuàng)新就是公允價(jià)值計(jì)量屬性的運(yùn)用．近年來(lái)，國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及美國(guó)等一些市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，先后將公允價(jià)值作為重要甚至是首選的計(jì)量屬性加以運(yùn)用，在很大程度上提高了會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性．隨著近幾年我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)合資本市場(chǎng)的發(fā)展，證券市場(chǎng)的有效性逐步提高，各種金融創(chuàng)新產(chǎn)品和創(chuàng)新手段的出現(xiàn)，為公允價(jià)值的運(yùn)用創(chuàng)造了現(xiàn)實(shí)的“土壤”.

2． 以投資者為中心的＂決策有用觀＂，保障了資本市場(chǎng)相關(guān)者的利益最大化

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在基本準(zhǔn)則中明確的指出，企業(yè)編制財(cái)務(wù)報(bào)告的目標(biāo)之一是向財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者提供與企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)的會(huì)計(jì)信息，有助于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表使用者做出經(jīng)濟(jì)決策．這一目標(biāo)充分體現(xiàn)了＂決策有用觀＂的思想，有助于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告提供相關(guān)真實(shí)、可靠、公允的會(huì)計(jì)信息，強(qiáng)化了為投資者和社會(huì)公眾提供決策有用會(huì)計(jì)信息的新理念．

3、 具有中國(guó)特色的＂減值準(zhǔn)備＂觀，縮小了企業(yè)會(huì)計(jì)政策選擇和操作的空間

新準(zhǔn)則的實(shí)施，將可以有效的遏制利用減值準(zhǔn)備作為＂秘密準(zhǔn)備＂調(diào)節(jié)利潤(rùn)的情況，利用減值準(zhǔn)備調(diào)節(jié)利潤(rùn)的空間將變得越來(lái)越小，利用計(jì)提手法調(diào)節(jié)利潤(rùn)將越來(lái)越難，將使給投資者提供的會(huì)計(jì)信息更加可靠、客觀．

三、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)我國(guó)資本市場(chǎng)參與群體的影響分析

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適應(yīng)了我國(guó)資本市場(chǎng)快速發(fā)展的需要．在會(huì)計(jì)目標(biāo)方面，從滿足政府為主實(shí)現(xiàn)了以滿足投資者為主；在會(huì)計(jì)信息透明度方面，從強(qiáng)調(diào)內(nèi)部使用轉(zhuǎn)為公開披露；在會(huì)計(jì)選擇方面，從政府宏觀選擇需要為主向企業(yè)微觀選擇轉(zhuǎn)變，所有這些創(chuàng)新和變革，將有利于提高我國(guó)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量，使會(huì)計(jì)信息在投資者決策過(guò)程中扮演的角色越來(lái)越重要，為我國(guó)資本市場(chǎng)高質(zhì)量會(huì)計(jì)信息披露提供了有力的保證．

1.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的和執(zhí)行，將會(huì)給我國(guó)資本市場(chǎng)中上市公司的帶來(lái)深遠(yuǎn)影響

首先，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在很大程度上提升了我國(guó)上市公司信息披露質(zhì)量．新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則系不僅從技術(shù)的角度對(duì)原有的財(cái)務(wù)報(bào)告模式進(jìn)行了修正，更重要的是從財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則體系的視角展開了深入的研究．新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則重新定義了資產(chǎn)、負(fù)債、收入、費(fèi)用等會(huì)計(jì)要素的內(nèi)涵和確認(rèn)條件，突出強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目的真實(shí)性與可靠性；同時(shí)，在堅(jiān)持歷史成本的基礎(chǔ)上引入了公允價(jià)值計(jì)量屬性．不僅有利于提高上市公司的資產(chǎn)質(zhì)量，更有利于充分揭示上市公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及正確衡量經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)．

高質(zhì)量的會(huì)計(jì)信息是以會(huì)計(jì)信息的高透明度為基礎(chǔ)的，會(huì)計(jì)信息透明度的提高是以高質(zhì)量的會(huì)計(jì)信息為目標(biāo)的．新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有效的借鑒了國(guó)際公認(rèn)的會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，明確了高質(zhì)量會(huì)計(jì)信息應(yīng)具備的要求，構(gòu)建了完善的報(bào)告體系，解決了會(huì)計(jì)信息在信息結(jié)構(gòu)與信息量上的不對(duì)稱，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的這些創(chuàng)新為我國(guó)上市公司提高會(huì)計(jì)信息透明度做好了相應(yīng)的制度安排，為上市公司會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的提高打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)．

2. 新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的和執(zhí)行對(duì)我國(guó)資本市場(chǎng)中投資者的影響

投資者是資本市場(chǎng)資本的重要來(lái)源，沒(méi)有投資者的資本供給，資本市場(chǎng)將成為無(wú)水之魚不能運(yùn)轉(zhuǎn)。只有充分保障廣大投資者，特別是中小投資者的切身利益，使投資者在資本市場(chǎng)發(fā)揮主導(dǎo)作用，才能使資本市場(chǎng)得以健康快速的發(fā)展。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的推出和執(zhí)行，可以確定投資者在資本市場(chǎng)中的主導(dǎo)地位，為投資者在資本市場(chǎng)中保護(hù)自身利益創(chuàng)造良好的條件．

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以高質(zhì)量會(huì)計(jì)信息的需求和供給為中心，要求在反映管理層受托責(zé)任履行情況的同時(shí)，應(yīng)該向會(huì)計(jì)信息使用者提供決策有用的信息．新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不只著眼于歷史，更著眼于未來(lái)――未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值；不只著眼于可靠性，更著眼于相關(guān)性――為投資者、債權(quán)人和社會(huì)公眾提供有用的會(huì)計(jì)信息；不僅著眼于確認(rèn)與計(jì)量，更著眼于會(huì)計(jì)信息透明度的提高――有助于消除會(huì)計(jì)信息不對(duì)稱而給會(huì)計(jì)信息使用者帶來(lái)的誤導(dǎo)，避免投資者經(jīng)濟(jì)利益的損失，樹立投資者投資我國(guó)資本市場(chǎng)的信心，最終促進(jìn)資本市場(chǎng)健康有序的發(fā)展．

3.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系的和執(zhí)行，監(jiān)管層面臨的挑戰(zhàn)

在資本市場(chǎng)運(yùn)行中，離不開會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的制定者和資本市場(chǎng)的監(jiān)管者，只有在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)范下和監(jiān)管者的監(jiān)控下，資本市場(chǎng)才能夠不斷的發(fā)展和完善．新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的和實(shí)施，是我國(guó)政府根據(jù)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和資本市場(chǎng)發(fā)展程度作出的歷史性變革，是加強(qiáng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理的需要．

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的制定和，對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量和透明度進(jìn)行必要的調(diào)節(jié)和監(jiān)控是我國(guó)政府履行公共責(zé)任的重要表現(xiàn)．因此，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施，有利于國(guó)家統(tǒng)一企業(yè)會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)個(gè)企業(yè)會(huì)計(jì)信息的客觀性和可比性，同時(shí)，也給我國(guó)政府和資本市場(chǎng)監(jiān)管層提供了更加有力、更加科學(xué)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，有利于提高其對(duì)我國(guó)資本市場(chǎng)進(jìn)行管理和調(diào)控的能力．

四、結(jié)論

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的和推行將會(huì)提高我國(guó)資本市場(chǎng)中企業(yè)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量和透明度，提高我國(guó)資本市場(chǎng)的有效性，樹立投資者對(duì)我國(guó)資本市場(chǎng)的信心，促進(jìn)我國(guó)資本市場(chǎng)積極穩(wěn)定的發(fā)展發(fā)展．同時(shí)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則畢竟只是對(duì)生產(chǎn)會(huì)計(jì)信息的一個(gè)規(guī)范，它只能解決我國(guó)資本市場(chǎng)中＂該如何辦＂的問(wèn)題，需要我們?cè)谝?guī)范制度的同時(shí)，加強(qiáng)準(zhǔn)則的執(zhí)行力度，提高投資者識(shí)別會(huì)計(jì)信息的能力，，最終促進(jìn)我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和資本市場(chǎng)的良性互動(dòng)．

主要參考文獻(xiàn)

財(cái)政部．企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(2006)．北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2006