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防水工程竣工報告范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；建筑防水；控制對策

中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000 年起實(shí)施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。治理滲漏是項(xiàng)綜合防治的長期工作。防水質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接原因，影響滲漏的因素是多方面的，在施工中人們往往在選材、設(shè)計(jì)、工程施工、細(xì)部施工工藝、成品保護(hù)、管理維護(hù)上造成忽略,導(dǎo)致工程質(zhì)量的后期隱患。

1．我國建筑工程屋面防水質(zhì)量現(xiàn)狀

建筑屋面防水是確保工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。但多年來我國建筑屋面滲漏問題一直比較突出，不少新建成的工程竣工當(dāng)年就出現(xiàn)了嚴(yán)重滲漏的情況。雖然我國的建筑防水材料在品種、質(zhì)量等方面與先進(jìn)國家相比差距不大，而且政府相繼頒布了一系列有利于新型材料發(fā)展的指導(dǎo)性文件，限制和淘汰了一些低檔的防水材料，使得新型防水材料的數(shù)量、質(zhì)量均呈現(xiàn)逐年上升趨勢，但建筑屋面滲漏的頑疾仍未明顯好轉(zhuǎn)，主要是業(yè)主和施工單位片面追求低成本，給假冒偽劣產(chǎn)品以可乘之機(jī)。不少防水材料的生產(chǎn)者以犧牲產(chǎn)品的性能為代價，來達(dá)到“降低成本”的目的，致使屋面防水工程質(zhì)量難以保證。

2．影響建筑工程屋面防水的因素

2.1 設(shè)計(jì)選型

防水工程質(zhì)量設(shè)計(jì)品質(zhì)是造成屋面滲漏的主要原因之一。我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員無規(guī)范可遵循,各種不同類型、不同使用功能的建筑應(yīng)如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有哪些具體的技術(shù)要求，均未明確的規(guī)定。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，防水滲漏出現(xiàn)的原因分析，由于不良防水材料造成的占20%~30%；由于施工過程的施工質(zhì)量造成的占45%~48%；由于設(shè)計(jì)階段的存在問題造成的占18%~26%。目前，有相當(dāng)一部分高層建筑屋面防水采用1道設(shè)防，不符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的要求；有的雖采用二道設(shè)防，但別的設(shè)計(jì)人員對新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防的作用。有的設(shè)計(jì)僅考慮造型，排水位置設(shè)置不合理，造成排水不暢或排水線路過長，使屋面局部部位長期處于積水狀態(tài)以致引起滲漏。

2.2施工材料

防水工程原材料的質(zhì)量是控制防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。隨著新技術(shù)、新工藝和新的工程材料的發(fā)展，國內(nèi)防水材料品種多、規(guī)格雜，質(zhì)量各異，不少劣質(zhì)產(chǎn)品以極低的銷售價格充斥市場，在一定程度上抵制了正規(guī)材料，加之目前房地產(chǎn)市場混亂，一些開發(fā)商為了減少工程成本，有意采購偽劣產(chǎn)品，從源頭上降低了防水工程質(zhì)量。故防水的選材對屋面滲漏的影響至關(guān)重要，也是防水工程滲漏的一個極為關(guān)鍵的原因，應(yīng)引起工程管理各方的高度重視。

2.3 防水施工

施工方面的因素是造成屋面漏水的重要因素。即使有合格的材料、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員，如果施工過程全過程沒有嚴(yán)格的質(zhì)量管控，仍然會造成防水工程嚴(yán)重滲水的問題。防水施工的施工過程主要因素包括以下幾個方面：

（1）缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍。

（2）對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視。

（3）由于趕搶工期，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而未采取夾層排汽等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛而導(dǎo)致滲漏。

（4）涂膜防水施工時，往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄及附加層的涂膜保護(hù)層未剔除導(dǎo)致防水失敗。

（5）剛性防水屋面振搗不密實(shí)，養(yǎng)護(hù)不好，厚度不足，混凝土配合比及水灰比處理不當(dāng)。

（6）設(shè)防高度不夠。

2.4 維護(hù)管理

工程竣工交付使用后，往往使用部門和個人忽視對屋面的保護(hù)，在上人或非上人屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養(yǎng)寵物，垃圾及樹葉等雜物不能及時清掃，導(dǎo)致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之一。

3．屋面防水質(zhì)量控制對策

3.1防水工程的設(shè)計(jì)控制

防水工程要從設(shè)計(jì)階段嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)掌握各種防水材料的性能，結(jié)合房屋建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)功能及結(jié)構(gòu)要求，堅(jiān)持“因地制宜，按需選材，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理”的設(shè)計(jì)原則，并應(yīng)按照國家的法規(guī)、地方行政主管部門的規(guī)程及一些推薦的新工藝，融合細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)格對房屋防水圖紙的審查，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷提升設(shè)計(jì)水平。此外，應(yīng)根據(jù)工程需要設(shè)計(jì)合適的排水坡度和找坡方式，既不至于使屋面積水，也不提高工程建安的成本。

3.2防水工程的材料控制

（1）國家權(quán)力機(jī)構(gòu)應(yīng)加大力度整頓建材市場，對一些生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品的廠家應(yīng)采取關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等方式，從源頭上遏制其產(chǎn)品上市。

（2）生產(chǎn)廠家應(yīng)制定出完整系統(tǒng)的質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化質(zhì)量管理；建立原材料進(jìn)廠和成品出庫的質(zhì)量檢驗(yàn)體系，檢驗(yàn)合格產(chǎn)品才能上市，以確保原材料的質(zhì)量。并做好售后跟蹤服務(wù)工作，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）建設(shè)單位應(yīng)直接參與或委托監(jiān)理部門參與材料的選擇購買和施工現(xiàn)場材料的監(jiān)督管理，拒絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

（4）進(jìn)入施工現(xiàn)場的防水材料，需具備產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。并進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，檢測合格后方可進(jìn)行防水施工。如發(fā)現(xiàn)不合格的防水材料已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)該責(zé)令其清退出場，決不允許不合格的產(chǎn)品使用到工程上。

3.3防水工程的過程控制

防水施工是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，涉及面廣，工種多，但施工操作是保證質(zhì)量的關(guān)鍵。當(dāng)前除了提高專業(yè)化防水施工隊(duì)伍素質(zhì)以外，還需抓好應(yīng)用技術(shù)的中間試驗(yàn)和施工方案的編制。

在施工技術(shù)方面主要從幾個方面進(jìn)行監(jiān)管：

（1）加強(qiáng)施工管理，確保防水工程質(zhì)量。防水工程須具有專業(yè)的防水施工隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行防水施工, 嚴(yán)格按審定的施工方案進(jìn)行施工。

（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度，嚴(yán)格對施工工序進(jìn)行質(zhì)量管控，各道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

（3）加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，加快專業(yè)化防水隊(duì)伍建設(shè)。

（4）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)控制，特別是7天內(nèi)的早期養(yǎng)護(hù)，使之保持良好的濕潤狀態(tài)。

（5）建筑防水工程是一個系統(tǒng)工程，應(yīng)建立一套完整的管理網(wǎng)絡(luò)，把建筑防水的各個系統(tǒng)（如結(jié)構(gòu)層、找平層、隔汽層、保護(hù)層以及設(shè)計(jì)、材料、施工、質(zhì)檢、維修管理等）聯(lián)系起來，使之成為具有特定功能的有機(jī)整體，從而使施工技術(shù)更具活力，真正成為主導(dǎo)防水工程成敗的關(guān)鍵，以擺脫長期依附于防水材料的被動局面。

3.4 防水工程的成品保護(hù)

成品保護(hù)工作是防水施工中最容易被忽略的一個環(huán)節(jié)，但成品保護(hù)的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。在防水層整個施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格注意對其進(jìn)行成品保護(hù)，閉水試驗(yàn)完成后，應(yīng)及時完成保護(hù)層的施工，以免防水層被破壞，成品保護(hù)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（1）施工作業(yè)人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子尖銳突出的鞋進(jìn)入防水層施工，以免破壞防水層。

（2）施工過程中，檢查人員應(yīng)進(jìn)行不間斷的巡視質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生。

（3）不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通，并提出合理的修補(bǔ)措施及方案及時進(jìn)行修補(bǔ)。

（4）面層剛性屋面的鋼筋綁扎時應(yīng)盡量減少對防水保護(hù)層的沖擊，嚴(yán)禁拋擲建筑材料和工具，以免破壞防水層。

3.5 防水工程的后期維護(hù)

竣工驗(yàn)收交付使用后，物業(yè)管理部門須做好房屋后期的管理與維護(hù)工作，一旦出現(xiàn)防水層破損等質(zhì)量缺陷應(yīng)及時處理、防止缺陷擴(kuò)大，并及時疏通天溝、落水口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)以保證排水順暢，以防止屋面滲漏。

4. 結(jié)束語

防水工程質(zhì)量對整個工程項(xiàng)目影響很大，原材料、防水施工的好壞直接影響到建筑物的使用壽命，影響到一個工程項(xiàng)目的品質(zhì)，它是一個影響企業(yè)聲譽(yù)的命脈。如何確保防水工程的質(zhì)量，就需要綜合考慮工程的設(shè)計(jì)、選材、施工、和維護(hù)等諸多因素，不可忽視過程控制的任何一個環(huán)節(jié)。

參考文獻(xiàn)：

[1]沙國厚. 淺談屋面防水的施工技術(shù)及質(zhì)量控制[J]. 黑龍江科技信息. 2010. (04).

[2] 王洋. 屋面防水的施工技術(shù)探討[J]. 黑龍江科技信息. 2011. (27).

防水工程竣工報告范文第2篇

關(guān)鍵詞：防水屋面 質(zhì)量管理 防水層

屋面防水是建筑工程中的一個系統(tǒng)工程，多年來，屋面滲漏是房屋建筑中最突出的質(zhì)量問題之一，也是多年來一直未能很好解決的難題。卷材防水屋面，是指采用粘接膠粘貼卷材或采用帶底面粘接膠的卷材進(jìn)行熱熔或冷粘貼于屋面進(jìn)行防水的屋面。所采用的卷材有瀝青防水材料、高聚物改性瀝青防水材料和高分子防水材料等，目前瀝青卷材已被淘汰。為防止屋面滲漏，應(yīng)從以下幾個方面入手。

1 明確設(shè)計(jì)要求

部分設(shè)計(jì)單位僅對建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)形式等較為重視，而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員僅對屋面繪制平面關(guān)系圖，對防水的構(gòu)造做法、細(xì)部大樣均不進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，未按建筑物類別確定防水等級、設(shè)防層次，從而給屋面防水工程留下質(zhì)量隱患，以至無法彌補(bǔ)。

2 把好材料關(guān)

防水材料品種繁多，同種產(chǎn)品檔次不同，分別具有不同的特性和各自的應(yīng)用范圍。應(yīng)根據(jù)建筑物的等級、性能、功能及構(gòu)造等特點(diǎn)結(jié)合本地區(qū)的環(huán)境條件進(jìn)行選擇。材料的選擇還須與施工方案設(shè)計(jì)及施工條件相結(jié)合。選用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，其規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，材料進(jìn)場后，需抽樣復(fù)驗(yàn)并提出實(shí)驗(yàn)報告，不合格的材料不得用于防水工程。材料應(yīng)在儲存期內(nèi)使用，如超期，則需經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。

3 制定合理的施工方案

防水工程施工前，需根據(jù)建筑物及現(xiàn)場的具體情況，結(jié)合環(huán)境、季節(jié)、施工順序等，制定出具體施工方案，并認(rèn)真實(shí)施。如雨天、雪天嚴(yán)禁進(jìn)行卷材施工，五級及其以上風(fēng)力時不得施工，施工中途下雨、雪應(yīng)做好已鋪卷材四周的防護(hù)工作等。

4 選擇施工隊(duì)伍

防水施工的專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)，必須由具有防水施工資質(zhì)等級的專業(yè)隊(duì)伍施工，作業(yè)人員需有主管部門頒發(fā)的上崗證，以使防水工程質(zhì)量得到保證。

5 抓好施工過程質(zhì)量管理

5.1 找平層施工：找平層是指在結(jié)構(gòu)層或保溫層上面起到找平作用的基層。

找平層的厚度和技術(shù)要求見下表：

找平層是防水層的依附層，其質(zhì)量好壞將直接影響到防水層的質(zhì)量，施工時應(yīng)保證材料的質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。材料需有出廠合格證及檢驗(yàn)報告。找平層的排水坡度要符合設(shè)計(jì)要求。

找平層常見缺陷及對防水層的影響和處理：找平層缺陷會直接危害防水層，有些還會造成滲漏，但由于種種原因，找平層施工完成后可能存在缺陷，如果強(qiáng)度沒有問題（強(qiáng)度不足必須返工重作），為避免過大損失和延誤工期，可采取補(bǔ)救措施。

①坡度小、不平整、積水：使卷材、涂料、密封材料長期受水浸泡而降低性能，在太陽和高溫下水分蒸發(fā)使防水層處于高熱、高溫環(huán)境，并經(jīng)常處于干濕交替環(huán)境，加速老化。可采用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)抹平。②表面起砂、起皮、麻面：使卷材、涂料不能粘結(jié)，造成空鼓，使密封材料粘結(jié)不牢，立即造成滲漏?？汕宄鹕?、起皮、浮灰，用聚合物水泥砂漿涂刷、養(yǎng)護(hù)。③找平層裂紋：易拉裂卷材、增加防水層拉應(yīng)力，使卷材、涂膜加速老化?？赏克⒁粚訅好苣z，或用聚合物水泥砂漿涂刮修補(bǔ)。④未設(shè)分格縫：使找平層開裂。采用切割機(jī)鋸縫即可。⑤轉(zhuǎn)角圓弧不合格：造成轉(zhuǎn)角處應(yīng)力集中，會使卷材或涂膜脫層、開裂。可用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)或放置聚苯乙烯泡沫條。

5.2 卷材防水層施工：鋪設(shè)防水層前，找平層必須干燥潔凈，所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。

卷材防水層施工的工藝流程為：基層表面清理、修補(bǔ)――噴、涂基層處理劑――節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理――定位、彈線、試鋪――鋪貼卷材――收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封――清理、檢查、修整――保護(hù)層施工。

鋪設(shè)卷材防水層需做到：

①卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。②卷材防水層在檐口、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。③搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。④在卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混泥土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑤排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應(yīng)安裝牢固，位置正確，密封嚴(yán)密。⑥卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材的搭界寬度的允許偏差為-10mm。

6 后期維護(hù)保養(yǎng)和管理

防水工程施工完成后，必須要有對成品的保護(hù)措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。防水工程竣工驗(yàn)收后，5年以內(nèi)出現(xiàn)滲漏，施工單位必須負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

防水工程在使用中長期處于惡劣的環(huán)境下工作，經(jīng)常要受到陽光的輻射、冰雪凍融、溫差變形、結(jié)構(gòu)變形、人為破壞、積塵積水等，造成防水材料老化、植物滋生、根莖扎破防水層等的影響。這些影響逐漸使屋面防水功能由量變到質(zhì)變，最后造成屋面滲漏。由小漏到大漏，直到發(fā)生嚴(yán)重破壞。這時再去修理，修復(fù)的難度和費(fèi)用都大大增加。如果能及時管理和維護(hù)，防患于未然，及時排除屋面工程有害的各種因素，控制微小、局部損壞的擴(kuò)展，及時加以維護(hù)，就可以大大延長屋面防水層的耐用年限。

綜上所述，確保屋面防水工程的質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。我們必須嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，呵護(hù)管理，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，從而保證建筑工程的質(zhì)量和延長建筑工程的使用期限。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳燕.屋面剛性防水和柔性防水相結(jié)合的施工技術(shù)探討[J].價值工程，2010（12）.

防水工程竣工報告范文第3篇

承包人（全稱）：____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條 工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲__，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.

第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲__為______________年； ⒊ 裝修工程為____________年； ⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年； ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期； ⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________________年； ⒎ 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 ⒈ 屬于保修范Χ、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 ⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

第四條 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第五條 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________ ______________________________________________________________________________. 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

防水工程竣工報告范文第4篇

承包人（全稱）：____________________________________________________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對________________________________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________.

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；

⒊裝修工程為____________年；

⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年；

⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

_____________________________________________________________________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：__________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

防水工程竣工報告范文第5篇

關(guān)鍵詞：屋面防水；屋面滲漏；防治措施

中圖分類號：TU57+6 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

前言

建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設(shè)計(jì)、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。屋面防水監(jiān)控應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)等方面綜合進(jìn)行。

第一章建筑防水概述

1.1建筑防水的概念

在建筑工程中，建筑防水技術(shù)是一門綜合性、應(yīng)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)科學(xué)，是建筑工程技術(shù)的重要組成部分，對提高建筑物使用功能和生產(chǎn)、生活質(zhì)量，改善人居環(huán)境發(fā)揮著重要作用[1]。

建筑防水工程是保證建筑物（構(gòu)筑物）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲以及建筑內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部工程，建筑防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、墻地面、墻身、屋面等諸多部位，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水及生產(chǎn)、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活空間環(huán)境。

建筑防水工程是一個系統(tǒng)的工程，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個方面，其任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行全方位的評價，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，進(jìn)行科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，精心組織技術(shù)力量進(jìn)行施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物的防水耐用年限和使用功能，實(shí)現(xiàn)防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。

建筑防水工程整體質(zhì)量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的質(zhì)量優(yōu)劣與防水材料、防水設(shè)計(jì)、防水施工以及維修管理等密切相關(guān)，因此必須高度重視。同時，建筑防水工程施工是一項(xiàng)要求較高的專業(yè)技術(shù)，所以施工專業(yè)化是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，如果施工操作不認(rèn)真，技術(shù)不夠，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。

1.2建筑防水的發(fā)展史

隨著社會的不斷進(jìn)步，房屋建筑防水材料的發(fā)展歷史大體上分為三個階段：古代建筑防水材料、近代建筑防水材料、現(xiàn)代建筑防水材料。下面介紹三個不同階段建筑防水材料的情況。

（1）古代建筑防水材料

中國建筑的防水歷史可以追溯到上萬年之前，成為燦爛華夏建筑文化的重要組成部分。從石器時代，人們住著山洞，慢慢的發(fā)展為用茅草建造自己的房屋，茅草屋防水的性能不強(qiáng)，難免經(jīng)常有漏水的現(xiàn)象，接著瓦便伴隨著社會的進(jìn)步和人們的不斷需求而誕生。但是，早期的瓦吸水率很高，洇濕嚴(yán)重，于是人們加強(qiáng)對瓦質(zhì)的研究，制造了銅瓦、鐵瓦。但是瓦瓦之間仍然有縫隙的，為了進(jìn)一步避免漏水，金屬卷材——鉛錫背便隨之產(chǎn)生了。

（2）近代建筑防水材料

近代建筑防水材料是從發(fā)現(xiàn)天然瀝青，并用它做防水材料開始的。最初發(fā)明瀝青防水材料的是瀝青紙?zhí)ビ蜌?，它起源于歐洲，大約于20世紀(jì)20年代傳入了中國。在20世紀(jì)50年代末出現(xiàn)了少量標(biāo)準(zhǔn)要求較高的建筑工程，采用的是多疊層的防水層，采用以防為主，以排為輔，防排結(jié)合的防水原則。60-70年代，我國的建筑防水技術(shù)發(fā)展比較緩慢，為數(shù)不多的防水材料廠只能生產(chǎn)紙?zhí)ビ蜌?，產(chǎn)品單一。雖然開發(fā)過不同類型的瀝青防水材料，但是因材料的質(zhì)量不穩(wěn)定，涂膜的厚薄防水層不均勻，使用年限較短，而沒有被大面積的推廣。

（3）現(xiàn)代建筑防水材料

現(xiàn)代建筑材料應(yīng)該是從80年代改革開放之后算起。改革開放之后，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，建筑行業(yè)的崛起，我國的建筑材料取得了飛快的發(fā)展。我國已經(jīng)擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)天下，施工技術(shù)粗糙落后的局面，各類防水材料的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)都已初具規(guī)模。自中國加入WTO以后，先進(jìn)的國際建筑防水材料的技術(shù)和設(shè)備不斷引進(jìn)中國，加速了建筑防水材料事業(yè)的發(fā)展，并且不斷的朝著耐久、節(jié)能、功能三大方向快速發(fā)展，以最快的速度與世界水平接軌。

第二章建筑屋面防水

屋面工程是建筑工程的一個分部工程，是指屋蓋面層的施工內(nèi)容，它包括了屋面防水工程和屋面保溫隔熱工程。它由結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔氣層、保溫隔熱層、防水層、保護(hù)層或使用面層等結(jié)構(gòu)層次所組成。其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接關(guān)系到建筑物的使用壽命。

2.1屋面防水的分類

屋面防水工程根據(jù)所采用的防水材料不同材性可分為剛性防水屋面和柔性防水屋面[2]

2.1.1剛性屋面防水

剛性防水屋面是利用剛性防水材料，形成連續(xù)致密的構(gòu)造層來防水的一種屋面。剛性防水材料因?qū)儆诖嘈圆牧?，抗拉?qiáng)度較低，因而稱為剛性防水屋面。剛性防水屋面的主要優(yōu)點(diǎn)是構(gòu)造簡單，施工方便，造價經(jīng)濟(jì)和維修較為方便。其主要缺點(diǎn)是對溫度變化和結(jié)構(gòu)變形較為敏感，對屋面基層變形的適應(yīng)性較差，施工技術(shù)要求較高，較易產(chǎn)生裂縫而滲漏水，要采取防止?jié)B漏的構(gòu)造措施。剛性防水多用于日溫差較小的我國南方地區(qū)、防水等級為Ⅲ級的屋面防水，也可用作防水等級為 I、II 級的屋面多道設(shè)防中的一道防水層；剛性防水屋面一般不適用于保溫、高溫、有振動、基礎(chǔ)有較大不均勻沉降的建筑。

2.1.2柔性屋面防水

柔性防水屋面是利用防水卷材與粘結(jié)劑結(jié)合，形成連續(xù)致密的構(gòu)造層來防水的一種屋面。卷材防水屋面由于其防水層具有一定的延伸性和適應(yīng)變形的能力，被稱作柔性防水屋面。卷材防水屋面較能適應(yīng)溫度、振動、不均勻沉陷等因素的變化作用，整體性好，不易滲漏，但施工操作較為復(fù)雜，技術(shù)要求較高。

2.2屋面防水的重要性

2.2.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

2.2.2 建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全

我國改革開放以來，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。

2.2.3 建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全

防水工程最終是通過施工來實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

第三章屋面滲漏的原因

根據(jù)一定范圍統(tǒng)計(jì)分析報告，在造成屋面防水滲漏的原因中，設(shè)計(jì)占18%，材料占22%，施工占45%，管理占15%。屋面防水方面存在的問題通過一系列屋面滲漏的事故處理及調(diào)查分析、研究可知，除了坡屋面防水觀念淡薄外，屋面滲漏主要產(chǎn)生于以下三個方面[3]。

3.1設(shè)計(jì)因素

屋面防水工程設(shè)計(jì)不合理主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（1）設(shè)計(jì)人員對屋面防水工程缺乏足夠的認(rèn)識，一些設(shè)計(jì)人員沒有將屋面工程作為重要的分部工程 ，詳細(xì)地設(shè)計(jì)施工圖紙，給出做法大樣，從而嚴(yán)重地影響了屋面防水工程的施工和工程質(zhì)量。（2）屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)缺失。（3）檐口、女兒墻等屋面突出部位處理不當(dāng)。（4）保溫層設(shè)計(jì)不當(dāng)。（5）未按規(guī)范規(guī)定的要求設(shè)墻體伸縮縫也未適當(dāng)采用加強(qiáng)屋面整體性的措施，由于溫度原因而導(dǎo)致屋面或墻體開裂，從而導(dǎo)致防水層破壞。（6）設(shè)計(jì)中防水等級與用料選擇不當(dāng)。

3.2材料因素

（1）防水材料選用不當(dāng)。有些設(shè)計(jì)人員不熟悉防水材料的性能，僅從廠家說明書或現(xiàn)有資料中查找選用，有些甚至對自己所選用的防水材料從未見過，將不相容的材料組成了多道防水，這是釀成質(zhì)量問題的又一重要原因。在施工工程中為了降低施工成本而不按要求選用符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。（2）20世紀(jì)80年代以來， 各種新型建筑防水材料有了較大的發(fā)展。許多新型防水材料是由技術(shù)力量薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或個體企業(yè)生產(chǎn)的，質(zhì)量難以保證。有的送來的樣品質(zhì)量好，成品就粗制濫造。這樣的材料必然導(dǎo)致工程質(zhì)量的下降。

3.3施工因素

（1）施工人員對找平層施工不重視，找平層粗糙、起砂、潮濕。（2）對施工用的防水材料沒有嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)。（3）施工操作不認(rèn)真。例如卷材防水層的關(guān)鍵是邊縫封口，封口不嚴(yán)就會進(jìn)水。另外搭接長度不夠，基層稍有變形就會將防水層拉開而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。（4）搶竣工也是造成建筑物滲漏的重要原因。一般防水層施工都是在結(jié)構(gòu)施工完成后裝修階段進(jìn)行的，此時往往是交叉作業(yè)，防水層容易被破壞，又未能及時發(fā)現(xiàn)，這種現(xiàn)象較為普遍。（5）防水層的保護(hù)是防水施工的最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 許多工程防水層做好后，在屋面上安裝配套設(shè)施時，破壞了防水層而造成滲漏。（6）保溫層施工質(zhì)量不佳及技術(shù)措施不當(dāng)引起的屋面滲漏。（7）保護(hù)層做法不規(guī)范。防水層上的保護(hù)層能夠減少外部環(huán)境對防水層的侵蝕和破壞，能夠延長防水層的使用壽命。保護(hù)層上需設(shè)置分格縫，使其在溫度、變形等作用下，能夠自由地伸縮變形，防止因保護(hù)層的脹縮變形對防水層造成破壞。如果施工中保護(hù)層不設(shè)分格縫，或保護(hù)層施工質(zhì)量低劣，將會產(chǎn)生不規(guī)則的開裂，失去保護(hù)層應(yīng)有的作用。（8）找平層與細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量低劣。（9）防水層的厚度達(dá)不到規(guī)范要求有的工程防水層的厚度達(dá)不到規(guī)定的要求，特別是防水涂膜的厚度及瀝青膠結(jié)材料的厚度，且涂刷不均勻，厚薄不一。有的工程重點(diǎn)防水部位的附加層沒有做， 在收頭位置的做法也不正確。

另外，屋面工程產(chǎn)品保護(hù)、蓄水檢驗(yàn)等各項(xiàng)管理措施未按有關(guān)要進(jìn)行，也是導(dǎo)致屋面防水質(zhì)量得不到保證的原因。

第四章 屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施[6-10]

4.1規(guī)范設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、 地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉、廿點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應(yīng)給予提出，設(shè)計(jì)者要予以解決。

4.2屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工

屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對自防水的影響，配足負(fù)筋避免板端出現(xiàn)塑性鉸?；炷翐饺脒m量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面： （a）模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠；（b）控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌；（c）應(yīng)選擇合格的原材料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳?，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實(shí)；（d）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷；（e）避免結(jié)構(gòu)暴露時間過長，盡快施工隔熱層；（f）盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。在施工保溫層、找平層之間對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，最低蓄水高度應(yīng)大于10mm，蓄水時間應(yīng)大于24h。

4.3排水坡度

合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于l%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測及質(zhì)量評定。

4.4混凝土陡坡屋面防水

對此類屋面的防水工程，《規(guī)范》及有關(guān)資料并未介紹其設(shè)防方法和要求，可采取以下措施：（a）按墻體澆筑方法，支雙層模板；（b）采用細(xì)骨料（粒徑為10mm~30mm）的抗?jié)B混凝土，處理好施工縫，振搗密實(shí)，形成自防水；（c）澆筑一層40mm厚鋼筋細(xì)石混凝土（摻入適量微膨脹劑）剛性防水層（一般面積較小，不設(shè)隔離層）振搗密實(shí)，收水后應(yīng)二次壓光；（d）上面再鋪貼裝飾瓦。

4.5找平層、隔離層和保護(hù)層

平面圖中應(yīng)畫出分倉縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細(xì)石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處（如板端）。分倉縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20mm~30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料直擠壓密實(shí)。

在結(jié)構(gòu)板易裂處（如屋面大角及平面剛度變化處）應(yīng)設(shè)置1層~ 2層附加層； 在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250 mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。

柔性防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細(xì)砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。

對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層，常用的有反射膜、 粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)點(diǎn)。一般情況下，上人砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料保護(hù)層和細(xì)石混凝土保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉縫，嵌填密封材料，分倉面積應(yīng)符合《規(guī)范》和設(shè)計(jì)要求，平面變化處及墻根（包括突出物）應(yīng)設(shè)置分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:2.5水泥（摻激膨脹劑）一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。水泥沙漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。

4.6泛水收頭

大量的屋面均為上人屋面，女兒墻一般都高于l m，有抗震設(shè)防時為混凝土墻板，可按《規(guī)范》要求設(shè)計(jì)泛水收頭。的做法，可在磚墻上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭，如為涂膜防水則應(yīng)壓入帶加強(qiáng)胎體材料的附加層后用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)收頭。對有抗震設(shè)防而混凝土構(gòu)造柱較多的磚墻體，如果混凝土構(gòu)造柱不能留凹槽，則在構(gòu)造柱處的卷材防水應(yīng)結(jié)合混凝土墻板泛水收頭做法進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，混凝士壓頂應(yīng)挑出滴水，收頭之上的磚墻抹灰層應(yīng)采用抗裂防水水泥砂漿（也可采用其它防水處理），且預(yù)留表面分格及注打密封膠。

4.7屋面施工防水材料

（a）提高材料采購人員的技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求用材，按照公司貫標(biāo)、三整合規(guī)定組織進(jìn)貨；（b）材料進(jìn)場后，嚴(yán)格進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，對不符合相應(yīng)材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的材料，一定退場堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。

4.8維護(hù)管理

工程竣工、交付使用時，施工單位要向建設(shè)單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說明，施工單位要定期回訪。使用單位應(yīng)認(rèn)真按照“使用說明”進(jìn)行使用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、飼養(yǎng)寵物，否則不僅僅造成使用功能的煩惱，還會造成經(jīng)濟(jì)損失。

結(jié)論

隨著防水技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，屋面工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行了多次的修訂，我們今后的首要任務(wù)是在實(shí)施《屋面工程技術(shù)規(guī)范》思想的指導(dǎo)下，制定相應(yīng)的防水材料標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集，修訂《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》中屋面工程的相關(guān)內(nèi)容。同時逐步將屋面防水技術(shù)規(guī)范納入建筑防水技術(shù)規(guī)范中，使其與地下防水、外墻防水、廚房廁浴間防水、樓地面防水和水池防水等形成統(tǒng)一的建筑防水標(biāo)準(zhǔn)體系。

在多年的屋面防水工程實(shí)踐和應(yīng)用研究中，倒置式屋面已經(jīng)被證明是一種合理、適用的屋面構(gòu)造形式，近年來已在全國各地應(yīng)用，并被列為建設(shè)部重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。隨著保溫材料的開發(fā)和防水技術(shù)的發(fā)展，倒置式屋面的應(yīng)用條件已經(jīng)具備， 因此應(yīng)大力推廣，將多道設(shè)防、復(fù)合防水等思想融入倒置式屋面的設(shè)計(jì)構(gòu)造中， 在工程實(shí)踐中不斷進(jìn)行深入的研究和總結(jié)完善， 更好地發(fā)揮倒置式屋面構(gòu)造形式的優(yōu)勢。

涂膜防水層成膜后的整體性好，能根據(jù)基層的形狀形成整體防水層，特別適合于形狀復(fù)雜的基層防水處理。但涂膜防水施工均以手工操作為主，施工過程中受氣候條件及人為操作因素的影響較大，水乳型防水涂料成膜速度慢、時間長，這些弊端影響了防水涂料的發(fā)展。因此加快涂料的成膜速度、改進(jìn)手工操作的施工方法成為涂膜防水工程研究的主要工作。水溶性聚合物瀝青質(zhì)涂料的快速成膜技術(shù)采用與涂膜配套的化學(xué)成膜固化劑及機(jī)械噴涂技術(shù)較好地解決了涂膜防水的弊端，它的深入研究和推廣應(yīng)用，對于涂膜防水技術(shù)的應(yīng)用起著重要的作用。

結(jié)構(gòu)輕巧的金屬屋面，由于具有集結(jié)構(gòu)、防水、保溫等功能于一身，可制作成大跨度建筑、施工簡便等優(yōu)點(diǎn)，近年來發(fā)展迅速，已經(jīng)成為一種新型的屋面構(gòu)造形式。該類屋面防水的關(guān)鍵在于金屬板搭接縫和拉鉚釘?shù)姆浪幚砑笆┕べ|(zhì)量。今后應(yīng)在實(shí)踐中進(jìn)一步加強(qiáng)應(yīng)用研究，使其不斷走向成熟。

今天，人們已經(jīng)開始重視屋面的開發(fā)和利用，屋面可作為停車場、運(yùn)動場、 露天茶座和舞廳，也可設(shè)計(jì)成種植屋面或蓄水屋面，保護(hù)和美化城市環(huán)境。這是今后城市建設(shè)的一項(xiàng)重要工作，也給屋面工程技術(shù)研究提出了新的課題和要求。

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