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根據(jù)縣委、縣政府的統(tǒng)一部署，縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民私房拆遷工作由*鎮(zhèn)政府具體實(shí)施。*鎮(zhèn)黨委、政府十分重視這項(xiàng)工作，針對(duì)縣城農(nóng)民私房拆遷難度大、任務(wù)重、情況復(fù)雜，黨委、政府認(rèn)真總結(jié)以往工作經(jīng)驗(yàn)，分析了工作中存在的不利因素和有利條件，組織抽調(diào)了機(jī)關(guān)、站辦等26名同志集中辦公，并制定了詳細(xì)的工作計(jì)劃，通過上下聯(lián)動(dòng)、齊心協(xié)力、克服重重困難，在20*年度，先后完成了“中心路”、“*街遺留戶”、“新武中”、“董家弄”、“百尺南路”及“縣城農(nóng)民私房提前拆遷”等地塊的拆遷工作，共76戶，建筑面積17440.43平方米，順利完成縣政府下達(dá)的各項(xiàng)拆遷任務(wù)，縣城農(nóng)民私房拆遷工作初見成效。

1、統(tǒng)一思想，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組織工作人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高工

作人員業(yè)務(wù)能力。

黨委、政府十分重視農(nóng)房拆遷工作，專門抽調(diào)了機(jī)關(guān)、站辦等26人到鎮(zhèn)征遷辦集中辦公，由一名副書記和一名副鎮(zhèn)長具體負(fù)責(zé)日常工作，并嚴(yán)格要求全體工作人員，加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)和法律法規(guī)學(xué)習(xí)，分析探討拆遷工作中碰到的各種實(shí)際情況，熟悉掌握拆遷政策，提高了工作人員的業(yè)務(wù)水平，為下一步開展工作打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。鎮(zhèn)黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)把這項(xiàng)工作當(dāng)作重中之重來抓，經(jīng)常抽出時(shí)間到拆遷辦顧問關(guān)心，及時(shí)掌握工作動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)解決工作中碰到的實(shí)際問題，為拆遷工作的順利展開創(chuàng)造了良好的條件。

2、制定詳細(xì)工作方案，上下聯(lián)動(dòng)，深入工作一線，做好拆遷工作。

根據(jù)上級(jí)的工作安排，鎮(zhèn)拆遷辦針對(duì)每一個(gè)地塊的實(shí)際情況，制定詳細(xì)工作計(jì)劃，在拆遷工作展開前，組織專人負(fù)責(zé)對(duì)每一戶拆遷戶的基本情況進(jìn)行摸底，充分掌握拆遷戶的家庭人員狀況、產(chǎn)權(quán)的合法程序等資料，做到上門前“心中有數(shù)”。另外鎮(zhèn)拆遷辦還因地制宜，明確了內(nèi)部分工和工作職責(zé)，設(shè)置了政策組、挑房組、簽約組、拆遷組等工作小組，對(duì)每一項(xiàng)工作做到“分組包干”、“落實(shí)到人”，為拆遷工作的順利實(shí)施提供了前期保障。

3、耐心細(xì)致，克服困難，扎扎實(shí)實(shí)做好重點(diǎn)地塊的拆遷工作。

（1）“*中學(xué)遷建地塊”共涉及農(nóng)民私房拆遷36戶，由于*中學(xué)開工時(shí)間較緊，涉及的拆遷戶中有幾戶是原鹽湖公路拆遷戶，這次拆遷已是近幾年內(nèi)第二次拆遷了，這給拆遷工作帶來了新的難度。針對(duì)這一情況，鎮(zhèn)拆遷辦在鎮(zhèn)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，及時(shí)落實(shí)人員，制定拆遷計(jì)劃，積極展開工作。在工作過程中，鎮(zhèn)拆遷辦工作人員發(fā)揚(yáng)不怕苦、不怕累、不怕煩的工作精神，深入到每個(gè)拆遷戶家中開展耐心細(xì)致的政策宣傳和拆遷動(dòng)員工作，始終做到笑臉待人，以誠取信。為了確保與每位拆遷戶的戶主見面，做好政策宣傳和解釋工作，拆遷辦的同志放棄了休息時(shí)間，利用中午、晚上、節(jié)假日上門做工作，平均每戶要上門5—6次。36戶拆遷戶中，大多數(shù)拆遷戶通過工作人員的宣傳解釋，都能配合拆遷工作，但其中有一戶拆遷戶“葉××”在工作人員第一次上門時(shí)，態(tài)度較差，不讓工作人員進(jìn)門，但最終通過領(lǐng)導(dǎo)和全體工作人員的共同努力，該戶也同意配合拆遷工作。在整個(gè)工作過程中，面對(duì)拆遷戶提出的各種要求，工作人員耐心地一一做好了解釋，并在政策允許范圍內(nèi)，本著公開、公平、公正的原則，充分考慮到拆遷戶的利益，切實(shí)為拆遷戶做好服務(wù)工作，取得了廣大拆遷戶的信任，在較短的時(shí)間內(nèi)較順利地完成了評(píng)估簽約工作。

（2）“董家弄”地塊拆遷工作，前幾年由縣其他部門負(fù)責(zé)實(shí)施，但因種種原因，剩余29戶拆遷戶未簽拆遷協(xié)議。*鎮(zhèn)黨委、政府在接受這項(xiàng)任務(wù)后，十分重視，及時(shí)落實(shí)鎮(zhèn)拆遷辦開展工作。鎮(zhèn)拆遷辦深知“董家弄”地塊拆遷工作的復(fù)雜性，充分發(fā)揚(yáng)不怕困難、腳踏實(shí)地的工作作風(fēng)，迎難而上，多次召開工作分析會(huì)，探討解決“董家弄”拆遷問題的一些可行性方案，并分6次召開了拆遷戶的座談會(huì)。通過座談會(huì)的形式，進(jìn)一步與被拆遷人溝通，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)了許多存在的問題，針對(duì)這些問題，全體工作人員共同出謀劃策，利用各種關(guān)系做好拆遷戶的思想工作，使整個(gè)地塊的拆遷工作有了可喜的進(jìn)展，至今“董家弄”地塊已全部完成簽協(xié)和騰空交房工作。

（3）見縫插針，及時(shí)做好零星拆遷工作。根據(jù)拆遷工作任務(wù)，鎮(zhèn)拆遷辦在完成大項(xiàng)目地塊拆遷工作的基礎(chǔ)上，見縫插針，落實(shí)專門人員對(duì)一些小地塊的零星拆遷項(xiàng)目實(shí)施拆遷工作。先后做好了“中心路”、“百尺南路”等地塊的拆遷工作，共完成了11戶，建筑面積2183.72平方米，為其他小型項(xiàng)目的及時(shí)開工打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4、縣城農(nóng)民私房拆遷工作的幾點(diǎn)體會(huì)

通過一年來的辛勤工作，縣城農(nóng)民私房拆遷工作取得了較好的工作成效，對(duì)于如何做好這項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的“攻堅(jiān)”工作，主要有以下幾個(gè)方面體會(huì)：

（1）、領(lǐng)導(dǎo)重視是關(guān)鍵。農(nóng)戶拆遷事關(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大局和群眾的切身利益，所以各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視是工作能否順利進(jìn)展的關(guān)鍵。在這次拆遷中，縣、鎮(zhèn)和相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)相當(dāng)重視和關(guān)心工作的進(jìn)展，多次深入到拆遷現(xiàn)場(chǎng)和征遷辦了解工作情況，明確了工作思路，鼓舞了工作干勁。同時(shí)，各拆遷戶所在單位和城南、建新村的領(lǐng)導(dǎo)也予以積極的配合支持，推進(jìn)了工作的開展。

（2）、合理的政策是保障。這次縣政府出臺(tái)的[20*]28號(hào)文件，明確了縣城農(nóng)民私房拆遷的具體政策，這一政策充分考慮了被拆遷戶的利益，保障了他們的合法權(quán)益，贏得了廣大拆遷戶的肯定。同時(shí)，在政策執(zhí)行過程中，鎮(zhèn)拆遷辦始終做到堅(jiān)持原則，確保政策的一致性，對(duì)先期簽約的農(nóng)戶該獎(jiǎng)勵(lì)的一分不少，對(duì)后期簽約的農(nóng)戶不該享受的獎(jiǎng)勵(lì)堅(jiān)決不給，充分體現(xiàn)了“誰先簽、誰受益”的工作原則。

（3）、耐心細(xì)致的工作是“法寶”。農(nóng)戶拆遷工作是一項(xiàng)面對(duì)面的群眾工作，部分農(nóng)戶思想上有情緒，態(tài)度相對(duì)較差也是可以理解的。鎮(zhèn)拆遷辦要求全體工作人員要始終做到耐心細(xì)致、不煩不躁，不計(jì)較個(gè)人得失，要根據(jù)工作的特性，在白天正常工作基礎(chǔ)上，充分利用休息時(shí)間上門開展政策宣傳，把政策解釋到位，工作做實(shí)做細(xì)，一次不行去二次，五次不行去十次，精誠所至，金石為開，正是依靠這種兢兢業(yè)業(yè)的實(shí)干精神，攻克一個(gè)又一個(gè)“堡壘”，終于取得了較為滿意的結(jié)果。

（4）、適時(shí)的分析總結(jié)是工作的“推動(dòng)劑”。農(nóng)戶的拆遷工作有難有易，在工作遇到障礙的時(shí)候，多溝通多分析是有效的“推動(dòng)劑”。俗話說“三個(gè)臭皮匠抵一個(gè)諸葛亮”，鎮(zhèn)拆遷辦對(duì)征拆中阻力較大的幾戶農(nóng)戶，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，多次召開會(huì)議進(jìn)行分析探討，廣泛聽取大家的意見，集思廣益，研究工作對(duì)策，對(duì)癥下藥，取得了較好的成效。

在20*年一年中，我們雖取得了一點(diǎn)成績(jī)，但還存在一些不足之處，離領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定的差距。但我們相信，在新的一年里，通過不斷加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高整體工作能力，一定會(huì)彌補(bǔ)以往的不足，更好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)。