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為切實加強城鎮(zhèn)危房和老舊房屋的安全管理，根據(jù)國家和省市有關(guān)要求，經(jīng)研究，決定在全縣范圍內(nèi)開展城鎮(zhèn)危房和老舊房屋安全排查治理工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、排查范圍

對縣城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的房屋進行集中拉網(wǎng)式排查，要特別重視教育設施、養(yǎng)老設施、社會福利設施、商場（超市）、交通場站等人員密集場所房屋的排查，及時做好防范和應對工作。具體包括：

（一）已超過房屋設計使用年限，需要繼續(xù)使用的房屋；

（二）已達到房屋設計使用年限的一半，并經(jīng)過結(jié)構(gòu)改造的房屋；

（三）因人為因素或自然災害導致房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降現(xiàn)象，仍需要繼續(xù)使用的房屋；

（四）未經(jīng)批準或許可，進行結(jié)構(gòu)改造的房屋；

（五）無報建手續(xù)或無施工許可建設并投入使用的房屋等。

二、排查內(nèi)容

（一）排查危房和老舊房屋的安全狀況。排查整體危險的房屋是否已經(jīng)被拆除；有危險點或局部危險的房屋是否已經(jīng)采取有效措施解除危險；裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的房屋是否存在安全隱患。

（二）排查危房和老舊房屋管理維護狀況。排查老舊房屋安全管理相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及規(guī)范性文件的貫徹執(zhí)行情況；檢查老舊房屋安全責任主體是否明確，日常管理是否及時到位，管理制度、管理措施是否落實，管理檔案是否已經(jīng)建立完善。

三、組織領(lǐng)導

成立城鎮(zhèn)危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導小組，由分管副縣長任組長，縣政府分管副主任、縣房管局局長任副組長，縣住建局、機關(guān)事務管理局、房屋征收局、安監(jiān)局、財政局、教育局、民政局、商務局、交通運輸局、殘聯(lián)、福如發(fā)展集團、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場）、開發(fā)區(qū)等單位負責人為成員，領(lǐng)導小組辦公室設在縣房管局。

四、職責分工

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場）、開發(fā)區(qū)全面負責轄區(qū)內(nèi)所屬的各類危房和老舊房屋的排查整治工作，縣各有關(guān)單位要做好單位集資建房、房改房、職工宿舍等的危房和老舊房屋的安全排查整治工作。

縣房管局負責保障性住房、商品房開發(fā)老舊住宅小區(qū)的安全隱患排查整治，負責全縣危房和老舊房屋安全排查的指導、情況匯總上報等工作。

縣機關(guān)事務管理局負責直管公房的危房和老舊房屋安全排查整治工作。

縣住建局負責在建工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理，加大監(jiān)督檢查和工程質(zhì)量責任追究力度。

縣房屋征收局負責棚戶區(qū)改造安置住房工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理及隱患排查。

縣教育局、民政局、商務局、交通運輸局、殘聯(lián)、福如發(fā)展集團等單位負責教育設施、養(yǎng)老及社會福利設施、商場（超市）、交通場站的安全排查整治。

五、相關(guān)要求

（一）制定排查方案。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場）、各有關(guān)單位要高度重視城鎮(zhèn)危房和老舊房屋安全排查工作，從保障人民生命和財產(chǎn)安全、深入開展黨的群眾路線教育實踐活動的高度，充分認識排查的重要性、緊迫性，切實把該項工作作為當前一項大事來抓。明確責任領(lǐng)導、責任部門、具體責任人，精心組織實施好排查工作。

（二）層層開展排查。要自下而上層層排查，組織危房和老舊房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進行全面自查自報。街道辦要會同社區(qū)居委會對轄區(qū)內(nèi)的每幢房屋進行現(xiàn)場檢查，深入住戶與房屋產(chǎn)權(quán)人或?qū)嶋H使用人對接，確認房屋是否存在安全隱患，在社區(qū)居委會統(tǒng)計上報基礎上，及時對轄區(qū)內(nèi)危房和老舊房屋排查情況匯總上報。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場）、各有關(guān)單位要及時將存在安全隱患的房屋情況列表及整改措施匯總上報至縣危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導小組辦公室。

（三）及時整改到位。對排查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，要明確責任主體，科學制定方案，該加固的加固，該撤出的撤出，確保隱患及時消除。對已被鑒定為危房房屋的，房屋安全管理部門應將限期治理意見通知房屋所有人或使用人，有效協(xié)調(diào)、科學指導、督促推進，確保治理措施落實到位。對明確為停止使用、整體拆除的房屋，要迅速撤出人員，采取果斷措施，杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。要加強和改進房屋安全應急處理管理，完善應急方案，建立保障機制，確保應急處置工作及時科學。

（四）完善監(jiān)管機制。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場）、各有關(guān)單位是危房和老舊房屋排查整治的責任主體。要明確責任，認真部署，周密組織，切實查找存在的問題并提出相應的對策措施。要建立危房和老舊房屋安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強日常管理工作，提高危房和老舊房屋安全管理水平。

（五）強化質(zhì)量安全。要全面加強在建工程，尤其是各類保障性住房、棚戶區(qū)改造項目、社會公益性項目和人員密集場所的質(zhì)量安全監(jiān)督管理，加大監(jiān)督檢查和工程質(zhì)量責任追究力度。要督促開發(fā)建設和施工單位統(tǒng)籌安排工程建設，科學把握工程建設進度，保證工程建設的合理周期和造價，確保工程質(zhì)量安全。

（六）及時匯總上報。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、場）、各有關(guān)單位要在5月22日下午下班前將排查工作主要負責人、具體聯(lián)系人及電話、郵箱等信息報送至縣危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導小組辦公室郵箱，5月28日前將排查情況匯總表經(jīng)主要負責人簽字蓋章后報送至縣危房和老舊房屋安全排查工作領(lǐng)導小組辦公室（縣房管局四樓房屋安全管理科）。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：