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企業(yè)食堂承包合同范文第1篇

勞務(wù)輸出保潔合同書甲方： 乙方：xx市z清洗保潔中心地址： 地址：xx市解放路69號（紅旗大劇院對面）聯(lián)系人： 聯(lián)系人：z聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： z經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂本合同。

勞務(wù)合同書3篇簽訂日期：_________年________月______日甲方：_________________________有限公司乙方：_________________________________性別：_________________________________居民身份證號碼：_______________________出生日期：___________年__

食堂勞務(wù)承包合同范本飯?zhí)贸邪侵敢詫I(yè)、先進的物流基礎(chǔ)設(shè)施和大規(guī)模的統(tǒng)一采購、源頭采購形成品種、價格、數(shù)量、質(zhì)量上的突出優(yōu)勢，為各企業(yè)單位、學(xué)校、工廠和自營餐廳的客戶或其他餐飲服務(wù)企業(yè)配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調(diào)味料等。

勞務(wù)承包合同范本以下合伙合作合同范本由查字典為您提供，希望對大家有所幫助。甲方：__________________乙方：__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙

工程勞務(wù)承包合同范本勞務(wù)承包，是指企業(yè)由自己的員工來完成對外承包項目的勞務(wù)經(jīng)濟活動。在勞務(wù)承包中，承包企業(yè)從發(fā)包方獲得項目及承包費用，賺取利潤并為勞動者發(fā)放勞動報酬，勞動者與發(fā)包方?jīng)]有關(guān)系。

勞務(wù)分包合同范本 護坡號：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)(縣)發(fā)包人(全稱)：_________

勞務(wù)合同書公司勞務(wù)合同書甲方：法定代表人或委托人：___________________注冊地址：_________________________________通訊地址：_________________________________郵政編碼：____________乙方：姓名__________性別_________居民身份證號碼__

勞務(wù)分包合同范本編號： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：_______________________________________________________________________分包工程名稱：___________________________

勞務(wù)分包合同范本 護坡號：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)(縣)發(fā)包人(全稱)：_________

公司職工勞務(wù)合同甲方：_____________________________法定代表人或委托人：___________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：____

公司借用人員勞務(wù)合同法人代表：住所：郵編：乙方：__________________性別：______ 出生時間：身份證號碼：戶口所在地：現(xiàn)住址：郵編：乙方系甲方自××公司借用人員。

公司用工勞務(wù)合同協(xié)議編號（ ）甲方：某公司住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方： 性別： 身份證號：住址：郵編：聯(lián)系電話：第一條、 協(xié)議期限自_______年_____月_____日至______年______月_____日止，乙方試用期為______天。

工程項目勞務(wù)合同樣本第一部分 協(xié)議書勞務(wù)使用方： （以下簡稱甲方）勞務(wù)提供方：甲方在 高速公路 合同段工程項目tranbbs施工，經(jīng)過對乙方資格審查，同意將部分勞務(wù)工程的勞務(wù)作業(yè)委托給乙方，為確保工程順利進行，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任

企業(yè)人員勞務(wù)合同??甲方：????地址：????電話：????電傳：????傳真：??乙方：????地址：????電話：????電傳：??甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞務(wù)人員的有關(guān)事宜，在平等互利的原則下，簽訂如下合同。

食堂勞務(wù)承包合同范本飯?zhí)贸邪侵敢詫I(yè)、先進的物流基礎(chǔ)設(shè)施和大規(guī)模的統(tǒng)一采購、源頭采購形成品種、價格、數(shù)量、質(zhì)量上的突出優(yōu)勢，為各企業(yè)單位、學(xué)校、工廠和自營餐廳的客戶或其他餐飲服務(wù)企業(yè)配送所需的肉類、蔬菜、豆制品、主副食品及調(diào)味料等。

簡單勞務(wù)用工合同書范本【勞務(wù)用工合同書(一)】甲方(單位)名稱 乙方(工人)姓名：所有制性質(zhì)： 性別： 年齡： 民族：地址： 文化程度：法人代表： 現(xiàn)居住住址：居民身份證號碼：健康證號碼：甲方因工作需要，經(jīng)公司批準，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)

勞務(wù)文藝演出合同訂立合同雙方： ??演出方：（藝術(shù)表演團體），以下簡稱甲方； ??受演方：，以下簡稱乙方。 ??為了促進藝術(shù)交流，繁榮社會主義文藝，滿足人民文化生活的需要，同時努力增加收入，減輕國家的財政負擔。

建設(shè)工程勞務(wù)分包合同編號: 發(fā)包人:承包人:分包工程名稱:施工地址: 區(qū)(縣)北京市建設(shè)委員會xx年印制 發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建

兼職的勞務(wù)合同甲方(用戶)：_________乙方(兼職人)：_________甲方聘用乙方兼職為甲方進行_________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方義務(wù)及權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下兼職勞務(wù)協(xié)議：第一條 勞務(wù)的內(nèi)容、報酬、工作進度、交付方式、款項劃轉(zhuǎn)方式_________。

主體工程勞務(wù)承包合同工程名稱： 工程承包人： 勞務(wù)分包人： 工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）： 勞務(wù)分包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒

人員勞務(wù)合同(3篇)本文目錄2017人員勞務(wù)合同派遣人員勞務(wù)合同范本借用人員勞務(wù)合同甲方：法人代表：住所：郵編：乙方：性別： 出生時間：身份證號碼：戶口所在地：現(xiàn)住址：郵編：乙方系甲方自________________________公司借用人員。

員工勞務(wù)合同4篇本文目錄員工勞務(wù)合同聘用中國員工勞務(wù)合同范本聘用中國員工勞務(wù)合同員工勞務(wù)合同范本( )第____號甲方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方按照中華人民共和國有關(guān)法律，根

工程勞務(wù)分包合同(4篇)本文目錄2017工程勞務(wù)分包合同建筑工程勞務(wù)分包合同范本建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的范本工程勞務(wù)分包合同編號： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：__________________

員工勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017員工勞務(wù)合同聘用中國員工勞務(wù)合同聘用中國員工勞務(wù)合同派遣員工勞務(wù)合同范本中國員工勞務(wù)合同范本甲方：(正文中簡稱甲方)注冊地址：工商登記號碼：郵政編碼：電子信箱：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：傳真：乙方：(正文中簡稱乙方)注冊地

勞務(wù)外包合同2篇本文目錄勞務(wù)外包合同勞務(wù)外包合同中海海員對外技術(shù)服務(wù)有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜，雙方自愿簽勞務(wù)合同如下：第一條、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)a、負責與船東簽訂勞務(wù)外派協(xié)議，

勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)合同鐵道部勞務(wù)合同公司間勞務(wù)合同范本最新勞務(wù)派遣合同模板乙方：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)的合同法和有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，確保本工程主體內(nèi)外裝飾，以低耗高效，順利地完成所有承包工程，經(jīng)雙方

勞務(wù)分包合同范本4篇本文目錄勞務(wù)分包合同范本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書范本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同建設(shè)工程勞務(wù)分包合同編號： ______________發(fā)包人：_______________________________________________________________________承包人：______________

勞務(wù)派遣勞動合同3篇本文目錄勞務(wù)派遣勞動合同勞務(wù)派遣勞動合同書（本合同僅適用勞務(wù)派遣勞動者）標準勞務(wù)派遣勞動合同范本甲方(用人單位)用人單位名稱 ____________________________用人單位住所______________________法定代表人或負責人 ________________

勞務(wù)分包合同4篇本文目錄勞務(wù)分包合同建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書范本建筑工程勞務(wù)分包合同范本勞動合同：勞務(wù)分包合同工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：________________________勞務(wù)分包人：__________________________________________

公司勞務(wù)合同范本4篇本文目錄公司勞務(wù)合同范本新公司勞務(wù)合同樣本新公司勞務(wù)合同格式小公司勞務(wù)合同范本甲方:xx物業(yè)有限公司 (以下稱甲方)地址:法定代表人:乙方:____(以下稱乙方)身份證號碼:家庭現(xiàn)住址:_______戶籍地址:________聯(lián)系方式:________(固定電話)

勞務(wù)承包合同3篇本文目錄勞務(wù)承包合同食堂勞務(wù)承包合同范本勞務(wù)承包合同甲方：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：家庭住址：郵政編碼：電話：鑒于甲方業(yè)務(wù)的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。

工程勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017工程勞務(wù)合同裝修工程勞務(wù)承包合同范本建筑工程勞務(wù)承包合同范本工程勞務(wù)合同范本合同編號：__________甲方：____________________乙方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它

出國勞務(wù)合同3篇本文目錄出國勞務(wù)合同出國勞務(wù)用工合同范本個人出國勞務(wù)合同范本甲方：注冊地址：工商登記號碼： 郵政編碼：電子信箱： 聯(lián)系電話：網(wǎng)址： 傳真：乙方：注冊地址：工商登記號碼： 郵政編碼：電子信箱： 聯(lián)系電話：網(wǎng)址：傳真：根據(jù)《中華人

勞務(wù)承包合同范本4篇本文目錄勞務(wù)承包合同范本建筑施工勞務(wù)承包合同樣本勞務(wù)承包合同范本施工勞務(wù)承包合同甲方：__________法定代表人或委托人：乙方：__________文化程度：出生日期 年 月 日參加本單位工作時間 年 月 日第一部分 協(xié) 議 書根據(jù)《中華人民

勞務(wù)派遣合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)派遣合同勞務(wù)派遣用工合同如何訂立勞務(wù)派遣合同勞務(wù)派遣中的處理勞動合同爭議勞務(wù)派遣又稱人才派遣、人才租賃、勞動派遣、勞動力租賃、雇員租憑，是指由勞務(wù)派遣機構(gòu)與派遣勞工訂立勞動合同，勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)是近年我國人才

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勞務(wù)合同范本4篇本文目錄勞務(wù)合同范本中外勞務(wù)合同新公司勞務(wù)合同樣本臨時工勞務(wù)合同甲方： 省建筑工程有限責任公司乙方：為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

工程勞務(wù)承包合同4篇本文目錄工程勞務(wù)承包合同裝修工程勞務(wù)承包合同范本建筑工程勞務(wù)承包合同工程勞務(wù)承包合同勞務(wù)承包，是指企業(yè)由自己的員工來完成對外承包項目的勞務(wù)經(jīng)濟活動。

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員工勞務(wù)合同范本3篇本文目錄員工勞務(wù)合同范本派遣員工勞務(wù)合同聘用中國員工勞務(wù)合同( )第____號甲方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：乙方：法定代表人：地址：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方按照中華人民共和國有關(guān)法律，根據(jù)平等互利原則，經(jīng)友

單位勞務(wù)合同3篇本文目錄單位勞務(wù)合同單位勞務(wù)派遣合同范本施工單位勞務(wù)合同樣本甲方： 法定代表人或委托人：___________________ 注冊地址：_________________________________ 通訊地址：_________________________________

勞務(wù)派遣合同4篇本文目錄勞務(wù)派遣合同勞務(wù)派遣合同書范文勞務(wù)派遣合同的期限勞務(wù)派遣勞動合同（示范文本）編號：____甲 方：____乙 方：____簽訂日期：____年__月__日北京市勞動和社會保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同

勞務(wù)用工合同4篇本文目錄勞務(wù)用工合同勞務(wù)用工合同范本出國勞務(wù)用工合同范本建筑勞務(wù)用工合同范本下載甲方__________________________________經(jīng)營地址______________________________乙方___________ 居民身份證號___________________出生日期_____年__

勞務(wù)派遣勞動合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)派遣勞動合同勞務(wù)派遣勞動合同書范文勞務(wù)派遣勞動合同范本勞務(wù)派遣勞動合同書甲方(用人單位)用人單位名稱 ____________________________用人單位住所______________________法定代表人或負責人 ____________________乙方

勞務(wù)合同4篇本文目錄勞務(wù)合同建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同國際勞務(wù)合同勞務(wù)承包合同范本甲 方：____________________________地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

勞務(wù)承包合同(4篇)本文目錄2017勞務(wù)承包合同勞務(wù)承包合同書最新的勞務(wù)承包合同范本包工頭勞務(wù)承包合同模板甲方：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：家庭住址：郵政編碼：電話：鑒于甲方業(yè)務(wù)的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。

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企業(yè)食堂承包合同范文第2篇

中學(xué)食堂勞務(wù)承包合同范本

甲方：______中學(xué)

乙方：______(家庭住址：______，身份證號：______)

甲方將學(xué)校師生食堂的勞務(wù)工作承包給乙方，雙方達成并簽訂如下合同條款：

一、甲方的責任和義務(wù)

1、負責對乙方的工作進行全面檢查、監(jiān)督、管理和培訓(xùn)。

2、向乙方人員提供宿舍和滿足烹飪必須的設(shè)施設(shè)備及用品。

3、提供安全合格的食材。

4、在每月20日前向乙方支付上月勞務(wù)費。

二、乙方的責任和義務(wù)

1、按照烹飪工作要求，自行招聘思想好、身體心理健康、品行端正、作風(fēng)正派、富有愛心、熱愛烹飪工作、熱情大方、初中以上文化水平、烹飪技術(shù)好的人員從事餐飲工作。

2、對所聘人員進行培訓(xùn)和全面管理，負責員工的安全。

3、與學(xué)校食堂管理人員共同制訂飯菜譜，負責擬訂原材料采購單，及時按需填寫原材料領(lǐng)用單。按照食品衛(wèi)生標準加工烹飪菜譜所列的菜肴及主食。

4、按規(guī)定做好食品留樣、餐具洗消并做好記錄。負責餐飲樓操作間及室內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

5、按學(xué)校規(guī)定的時間售飯。服務(wù)周到，熱情大方。保證售飯刷卡，滿足全體師生的就餐需求。完成學(xué)校安排的臨時性工作。

6、工作人員必須遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的管理，必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)，遵守學(xué)?！妒程檬称沸l(wèi)生安全管理制度》。

三、其他約定

1、乙方完成合同規(guī)定的勞務(wù)工作，甲方每月付給乙方勞務(wù)費(含保險費)貳萬捌仟元整(28000元)。一年按9.5月計算，計貳拾陸萬陸仟元整(266000元)。此費用中已包含乙方及其聘用人員的各種保險費用。

2、招聘工作人員不得少于18人。每少一人將扣發(fā)壹仟貳佰元(1200元)勞務(wù)費。

3、所有員工的勞動關(guān)系隸屬乙方，薪金由乙方支付，不與甲方直接發(fā)生勞資關(guān)系。乙方及其招聘的所有工作人員的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、意外保險等各種保險，全部由乙方負責，甲方不承擔責任。

4、乙方人員工作期間應(yīng)認真做好防火、防盜及機械操作安全工作。若出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。如給甲方造成損失的，按實際損失賠償。

5、乙方在飯菜制作過程中未按照衛(wèi)生標準操作(如制作熟食的刀或菜板與制作生食的刀或菜板混用等行為)，造成師生發(fā)生食源性疾病的，由乙方承擔全部責任。

6、乙方及其員工出現(xiàn)違紀違規(guī)行為者，按照《______中學(xué)食堂從業(yè)人員違紀違規(guī)處罰規(guī)定》執(zhí)行。

7、本合同履行過程中，甲方根據(jù)乙方的工作情況，可以隨時解除合同;如乙方因故不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)當提前兩個月通知甲方，否則，乙方應(yīng)當賠償給甲方造成的損失。

8、合同期限為一年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表：

年月日年月日

食堂勞務(wù)承包合同范本

甲 方： (以下簡稱“甲方”)

乙 方： (以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就食堂勞務(wù)承包事宜，在平等友好、協(xié)商一致的前提下，達成以下合同：

一、合作方式

(一) 乙方提供3名廚房工，為甲方制作工作日的早餐、中餐、晚餐、每年5月至9月的清涼飲料，并提供售飯、廚房和餐廳的衛(wèi)生打掃、清潔等服務(wù)，具體分工由乙方負責。

(二) 甲方每月支付給乙方勞務(wù)費作為勞動報酬，勞務(wù)費計算方式為：

勞務(wù)費 = 5500 ×(80% + 20% × 食堂月度工作績效考評得分%);

食堂月度工作績效考評辦法見附件一;各月的勞務(wù)費為稅前工資，具體由乙方負責人自行分配。

在雙休日或單休日(雙休或單休以公司通知為準)，休息日的工資以食堂當班人員的雙倍日薪計酬，法定假日按當班人員的三倍日薪計酬。

(三)所制作早餐花樣不限、中、晚餐為二葷二素一 湯(供選擇的為四葷二素一湯)、清涼飲料為一粥一湯，米飯任食。各餐食物要求菜譜、樣式翻新，每周周內(nèi)不重復(fù)。

(四) 甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備、廚房員工勞保用品(包括衣服、口罩、帽子,每人兩套)，并負責水電和燃料;乙方負責廚房設(shè)施的日常維護和管理。

(五) 設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量，在乙方接收前進行盤點，交接前簽字確認;此后盤點工作隨公司管理規(guī)定執(zhí)行，若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞、丟失，乙方需照價賠償。

(六) 甲方于用餐當日的前1日下午4點鐘前，提供用餐日的用餐人數(shù)給乙方，乙方應(yīng)在知曉次日用餐人數(shù)后半小時內(nèi)提供次日菜譜及原料數(shù)量給甲方，由甲方負責采購食物原料。

(七) 采用刷卡售飯方式，員工憑飯卡用餐，用餐時由乙方工作人員相應(yīng)刷扣餐費。

(八) 需添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負責。

二、 雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方權(quán)利及義務(wù)

1)按合作合同監(jiān)督乙方履行合同，做好各項協(xié)調(diào)工作。

2) 按照《食堂月度工作績效考評表》對乙方各項工作進行考評，根據(jù)考評結(jié)果核算乙方月度勞務(wù)費，對不足之處，有權(quán)要求乙方及時整改。

3) 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。

4)次月28日前向乙方支付上月的勞務(wù)費。

(二)乙方權(quán)利及義務(wù)

1) 組織食堂員工學(xué)習(xí)掌握《食品衛(wèi)生安全法》、《廣西壯族自治區(qū)食品衛(wèi)生條例》，并嚴格遵守。

2)遵守甲方各項管理規(guī)定，服從管理。

3) 嚴格按照《食堂月度工作績效考評表》的要求開展工作，接受甲方的月度工作績效考評，及時按照甲方整改要求進行整改。

4)負責食堂的管理，具體包括食堂人事、考勤、餐飲器具及各種設(shè)備。

5)若發(fā)生食物中毒等事件，經(jīng)法定機關(guān)核定屬于乙方責任的，由乙方負責賠償并承擔相應(yīng)的法律后果。

三、合同期限：

試行 3 個月，合同期定為一年，即從 年 月 日至 年 月 日止。試行期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。

四、合同終止條例

若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前30天通知甲方;

五、違約責任：

(一)甲方無故未按時結(jié)清乙方勞務(wù)費超過15日的，應(yīng)按5500元的0.3%每天的標準，額外支付給乙方費用。

(二)一方有意終止合作而沒有按此約定提前通知對方，須一次性賠償對方5500元 。

六、 其它：

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

企業(yè)食堂承包合同范文第3篇

我們這屆班子今年*月**日正式組建現(xiàn)在**公司由原**實業(yè)總公司和***公司通過改制而成新班子組成后召開股東大會開始動作到*月份完成企業(yè)注冊并在最短時間內(nèi)建立健全了各項規(guī)章制度使公司各項工作整體走上了正規(guī)為了使在座各位領(lǐng)導(dǎo)進一步地了解**公司整體情況結(jié)合這次崗檢下面我就以下幾點作簡要匯報

一、**公司基本概況：

1、機關(guān)情況：劃分兩部一室即綜合管理部、財務(wù)資產(chǎn)部、辦公室

2、職工情況：在冊職工***人其中全民**人、集體**人、市場化**人、新機制就業(yè)**人職工中男職工**人女職工**人女職工占職工總數(shù)40%有黨員**人團員**人

3、廠點情況：按經(jīng)營方式分承包廠點*個**一公司、**二公司、**三公司、化工廠、綜合服務(wù)中心；租賃廠點有*個：即***大酒店、**加油站、***演義廣場

二、加快結(jié)構(gòu)調(diào)整完善組織機構(gòu)

新班子上任伊始我們針對**公司女職工偏多人員就業(yè)技能偏低現(xiàn)實情況制定了以下工作思路：

1、全公司人員實行完全動態(tài)管理能者上、庸者下

2、精簡機關(guān)人員機關(guān)人員做到一職多能將富余人員充

實到各租賃承包廠點

3、重點發(fā)展**公司和化工廠

4、與****開發(fā)中心積極配合重點發(fā)展幾個優(yōu)勢項目

爭取在短期內(nèi)生產(chǎn)出自己拳頭產(chǎn)品如果沒有好優(yōu)勢項目強力支撐單靠目前**公司發(fā)展規(guī)模長此以往**公司將死路一條因為我們外欠款額度太大圍繞以上工作思路我們將以前粗放式管理改為高度內(nèi)部計劃管理為此我們專門成立了綜合服務(wù)中心負責全公司材料集中采購和車輛集中調(diào)配管理

在工程施工管理上進一步細化進入第四季度**公

司適時組織展開了百日會戰(zhàn)活動全公司上下比、拼、干努力使**公司利潤實現(xiàn)最大化

三、建立健全各項規(guī)章制度實現(xiàn)規(guī)范化管理在生產(chǎn)經(jīng)營

方面公司共制定了各種規(guī)章制度一冊11項下發(fā)各種文件20篇特別在建安公司生產(chǎn)管理上圍繞施工管理建立了一系列規(guī)章制度包括材料采購制度、出入庫管理制度、生產(chǎn)計劃下達制度、施工全過程自檢自查制度等公司規(guī)定10萬元以上工程必須在三個建安公司和綜合服務(wù)中心實行內(nèi)部招標公開透明其次在財務(wù)管理方面也實行公開透明、集體會簽財務(wù)管理制度成本核算方面必須以有材料計劃和購貨合同方能入帳

另外我們自籌資金**萬余元建起了**公司機關(guān)辦公樓另外投入10余萬元建起了**職工食堂美化了辦公環(huán)境規(guī)范了公司管理

四、**公司總體形勢：

**公司目前經(jīng)營形勢相當嚴峻

首先周轉(zhuǎn)資金極度匱乏新班子剛接手時帳面資金只有****元應(yīng)收債權(quán)帳面為***萬元（其中應(yīng)收債權(quán)**公司***萬元呆死帳***萬元）負債帳面為****萬元（其中**欠款**萬元**多種經(jīng)營處貸款***萬元財務(wù)處貸款***萬元）負債較多嚴重地影響了公司正常生產(chǎn)現(xiàn)在**公司隨時都面臨著破產(chǎn)嚴峻局面希望能夠引起**公司各位領(lǐng)導(dǎo)高度重視

其次人員嚴重過剩而真正有盈利能力經(jīng)營單位幾乎沒有比如：***承包合同租期*年到****年終止年租金**萬元如果算上房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、折舊費、貸款利息合計***萬元/年那么***每年給我們造成凈虧損就54.2萬元另外因消防手續(xù)不全本年租金遲遲收不上來

***承包合同租期5年到****年終止年租金**萬元如果減掉各種稅費合計**萬元/年每年實際只盈利**萬元

**加油站承包合同租期*年年租金**萬元如果減掉各種稅費合計**萬元/年實際每年只贏利**萬元

從目前情況看**公司今年真正能夠盈利只有**公司**公司全年能夠持平已相當不易

五、經(jīng)營情況

****工程有限公司1-6月份經(jīng)營收入共計***萬元

其中原**公司收入***萬元公司收入*萬元房地產(chǎn)開發(fā)***萬元成本稅金***萬元管理費用***萬元虧損**萬元

新班子組建后把全公司收入支撐點重點放在**公司積極承攬工作量從*月**號開始預(yù)計到今年**月底可完成工作量****萬元全年預(yù)計虧損***萬元左右虧損原因解決遺留成本***萬元和上半年虧損**萬元所造成（這里新班子組成后預(yù)計盈利**萬元即減虧**萬元）

費用控制方面新班子組建后通過進一步優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)壓縮機構(gòu)編制、細化經(jīng)費運作等措施實行管理費用得以大副降低比如機關(guān)管理費用1~6月15日***萬元而6月15日~10月31日管理費用**萬元與上半年比管理費用下降了36%

六、留問題解決

企業(yè)食堂承包合同范文第4篇

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面停止天然闊葉林的商品性采伐，實施天然林保護，促進我縣生態(tài)環(huán)境的有效改善和生物多樣性的有效保護，實現(xiàn)林業(yè)生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展，為建設(shè)“中國最美鄉(xiāng)村”和“世界最大生態(tài)文化公園”營造良好的環(huán)境。

二、工作目標

全面實施天然闊葉林的商品性采伐，實施封山育林，“封、管、造”并舉，使全縣163萬畝天然闊葉林資源得到迅速恢復(fù)和休養(yǎng)生息。

三、工作步驟

全縣天然闊葉林禁伐工作分宣傳發(fā)動、調(diào)查區(qū)劃、清理整頓、組織實施、考核評比五個階段實施。

（一）宣傳發(fā)動階段（5月13日-5月25日）

充分利用電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體在全縣范圍大力宣傳天然林禁伐的重要性和必要性，提高全民生態(tài)意識，激勵和動員全社會都來關(guān)注、支持、參與和監(jiān)督天然林禁伐工作。本階段主要任務(wù)：

宣傳、廣電部門負責開辟電視、報紙宣傳專欄，宣傳報道縣委、縣政府實施天然林闊葉林禁伐的目的意義和各地開展天然林禁伐的典型經(jīng)驗；林業(yè)部門負責在重點區(qū)域制作大型戶外宣傳牌，出動宣傳車，印發(fā)政策宣傳材料等；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）負責制作固定宣傳標語，張貼天然闊葉林禁伐公告等。

（二）調(diào)查區(qū)劃階段（5月26日-6月5日）

根據(jù)天然闊葉林資源分布和當?shù)厣鐣?jīng)濟情況，制定區(qū)劃布局和區(qū)劃標準，劃定全縣天然闊葉林禁伐區(qū)和限伐區(qū)。本階段主要任務(wù)：

縣林業(yè)局組織專業(yè)技術(shù)人員按照布局和標準實地調(diào)查劃定禁伐區(qū)和限伐區(qū)，由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）、村組確認，報縣人民政府批準公布。禁伐區(qū)、限伐區(qū)一經(jīng)公布不得調(diào)整變更，村組按規(guī)定式樣設(shè)置封禁碑。

（三）清理整頓階段（6月6日-7月20日）

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）、各有關(guān)單位認真開展自查自糾和專項整治行動。本階段主要任務(wù)：

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）、各有關(guān)單位對本管轄區(qū)內(nèi)違反縣人大《關(guān)于禁止采伐天然闊葉林的決議》和縣政府《關(guān)于禁止采伐天然闊葉林的若干規(guī)定》，破壞天然闊葉林禁伐實施活動的不法行為開展自查自糾，并向縣領(lǐng)導(dǎo)小組上報自查自糾情況。

林業(yè)、公安、工商、旅游、經(jīng)貿(mào)、森林公安等單位抽調(diào)精干力量成立專項整治行動組，統(tǒng)一部署，統(tǒng)一行動。對未在規(guī)定期限內(nèi)開展自查自糾或自查自糾效果較差的，木材加工企業(yè)收購利用本縣天然闊葉樹，礦山企業(yè)等破壞天然闊葉林山體的，縣城居民、行政事業(yè)單位食堂、賓招、餐飲等燒柴的，以及嚴重破壞天然闊葉林的違法犯罪活動進行重點整治。

林業(yè)部門組織開展全縣木材加工企業(yè)清理整治，依法規(guī)范企業(yè)收購、加工、經(jīng)營行為，關(guān)停并轉(zhuǎn)以本縣天然闊葉樹為原料的加工企業(yè)。

森林公安部門組織開展打擊破壞天然闊葉林違法犯罪專項行動。

由工商部門牽頭，旅游部門配合，開展全縣賓館、農(nóng)家樂等飲食服務(wù)行業(yè)燒柴的清理整治，推動餐飲服務(wù)行業(yè)改灶改燃。

茶業(yè)部門組織開展全縣茶葉加工企業(yè)燒柴的清理整治，完成加工企業(yè)的改灶改燃。

教育部門組織開展全縣中學(xué)、中心小學(xué)校食堂燒柴的清理整治，完成食堂的改灶改燃。

國土、安監(jiān)部門組織開展全縣礦山企業(yè)亂采濫挖等破壞天然闊葉林山體的清理整治，完成全縣磚瓦窯改燃工作。

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）組織開展駐地企事業(yè)單位機關(guān)食堂和居民生活用柴的清理整治，完成機關(guān)食堂和駐地居民改灶改燃工作；并配合上述單位開展好轄區(qū)內(nèi)的專項清理整治工作。

（四）組織實施階段（7月21日-8月10日）

對天然闊葉林禁伐工作實行行政領(lǐng)導(dǎo)負責制，把禁伐工作責任落實到每個林地小班和個人。本階段主要任務(wù)：

1、落實禁伐責任。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）為管護的一級責任單位，負責本轄區(qū)內(nèi)的天然闊葉林管護工作，并切實將管護任務(wù)分解落實到每一塊林地及其二級責任單位（村民委員會）和管護承包單位或個人，并與二級責任單位簽定責任書，納入村干部年度工作考核；與管護承包單位或個人簽定管護承包合同，嚴格考核。

2、落實管護人員。管護人員采取自愿報名、村民委員會推薦、一級責任單位審查的辦法確定。由一級責任單位與管護承包單位或人員簽訂管護承包合同。責任單位必須制定切實有效的森林資源管理考核辦法，建立健全舉報制度、匯報制度、巡護制度等。

（五）督查考核階段（8月11日-10月10日）

天然闊葉林禁伐工作實行層層督查考核制。各一級責任單位按規(guī)定對二級責任單位的管護進行季度檢查和不定期抽查，對工作失職的，按有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)責任，并向縣禁伐工作領(lǐng)導(dǎo)小組報告檢查情況；二級責任單位按規(guī)定對村民小組和管護承包單位或個人的管護業(yè)績進行月度檢查和不定期抽查，對管護單位和人員違反相關(guān)規(guī)定，或者發(fā)生其它問題且影響較壞的，應(yīng)依法終止管護合同，并追究相關(guān)責任人員的責任。縣政府將定期組織對一級單位的天然闊葉林禁伐工作情況進行督查考核，考核結(jié)果作為對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）班子年終考核的重要依據(jù)。對成績顯著的單位和個人給予表彰獎勵；對管護業(yè)績明顯較差的給予通報批評，并限期整改；對致使天然闊葉林資源遭受嚴重破壞、構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。

四、工作要求

（一）提高認識。天然闊葉林禁伐工作是我縣生態(tài)保護建設(shè)的重要舉措，工作難度大，任務(wù)重，牽涉面廣，需要做具體、細致而又全面的工作。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道、園區(qū)）和各職能部門要充分認識天然闊葉林禁伐工作的重要性和緊迫性，增強工作責任感，積極迅速行動起來，扎實開展天然闊葉林禁伐工作，并取得實效。

企業(yè)食堂承包合同范文第5篇

【關(guān)鍵詞】 界面；合同界面管理；應(yīng)用

【中圖分類號】 TU712.2 【文獻標識碼】 A【文章編號】 1727-5123（2011）01-014-03

何謂界面？“界面”一詞源于英語中的“interface”，本是一個工程技術(shù)術(shù)語，原意是描述各種儀器、設(shè)備，尤其是計算機設(shè)備各部分之間的接口關(guān)系。引申至建設(shè)領(lǐng)域，通常指建設(shè)項目參與各方之間、部門之間以及工程實體連接部位流程之間，在信息、物資、財務(wù)等要素交流方面的相互作用。

建設(shè)項目尤其是大型建設(shè)項目，建設(shè)規(guī)模日益龐大，建設(shè)功能日益復(fù)雜，完成這樣的大型建設(shè)項目往往需要眾多參與方共同協(xié)助才能確保建設(shè)項目的順利實施，且在施工過程中存在眾多的時間、空間上的交叉作業(yè)等等，導(dǎo)致產(chǎn)生眾多的界面。在實際建設(shè)過程中由于管理、信息不統(tǒng)一等等原因，難免會出現(xiàn)許多遺漏、缺陷及糾紛，這些都是制約工程建設(shè)順利實施的主要因素，而這些遺漏、缺陷及糾紛出現(xiàn)的根源絕大多數(shù)出現(xiàn)在各參與方各種工作界面上。據(jù)統(tǒng)計建設(shè)項目中的問題有60%都是來自界面，界面問題不僅會導(dǎo)致建設(shè)項目偏離計劃，導(dǎo)致建設(shè)費用增加，質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，工期被延誤，嚴重者使項目利益相關(guān)者危機四伏，造成企業(yè)聲譽和業(yè)績受損。

因此，建設(shè)項目界面問題的有效解決不僅可以促使項目目標的順利實現(xiàn)，也可實現(xiàn)項目參與方的共贏，同時為后期的合作提供良好的平臺。對界面的管理也日益成為建設(shè)工程項目管理中不可忽視的組成部分。

1建設(shè)項目合同界面管理的基本分析

在建設(shè)項目中，界面主要包括以下三種類型：實體界面、合同界面、組織界面。這三種類型界面實質(zhì)上存在著內(nèi)在的聯(lián)系，如合同分包產(chǎn)生更多的實體界面，參與項目建設(shè)的組織越多，相應(yīng)的組織界面也越多。實體界面是真實存在的、兩個或多個建筑因素或部位的實體連接，其大量存在于建設(shè)項目中，也可以說實體界面是界面分析和管理的基礎(chǔ)。組織界面是建設(shè)項目各參與方之間的相互連接，包括項目報建、施工、移交階段中的個人和組織之間的關(guān)系。合同界面的產(chǎn)生是由于將項目分解成不同的工作包，這些工作包由不同的專業(yè)承包商完成。

在項目管理中，建設(shè)項目界面管理貫穿于整個項目的全生命周期。界面管理就是需要在建設(shè)項目實施過程中不斷識別項目各個可能出現(xiàn)的界面，以及分析各個界面在信息、物資、財務(wù)等方面的相互作用，分析這些作用對建設(shè)項目工期、質(zhì)量、造價及安全等等的影響，解決界面雙方或多方在界面上存在的各種矛盾。如果把建設(shè)項目看作輪動裝置，各子系統(tǒng)是不同的輪軸，這個輪動裝置正常的工作，除了各輪軸的正常同向運轉(zhuǎn)，還需要輪軸之間不能有過大的摩擦力，解決這個問題的通常做法是傳動帶或劑，界面管理正是要起到劑或傳動帶的作用，即減少各子系統(tǒng)之間的摩擦，減少內(nèi)耗，協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)的關(guān)系，確保有限資源的有效配置，以順利實現(xiàn)建設(shè)項目總目標。

2合同界面管理原則

對于建設(shè)項目界面管理的一般原則可總結(jié)為：①在控制一定管理成本的前提下，盡量減少界面，或者盡可能使外部界面轉(zhuǎn)化為內(nèi)部界面；②在必須產(chǎn)生界面處，明確界面參與各方的責權(quán)，盡可能減少界面處的各種矛盾和糾紛。

基于以上原則，從建設(shè)項目管理者的角度考慮應(yīng)盡可能考慮提前做好事前控制，做好建設(shè)項目的合同結(jié)構(gòu)策劃工作。合同結(jié)構(gòu)策劃就是根據(jù)整個建設(shè)項目自身特點、工程類型、規(guī)模、自然環(huán)境、技術(shù)復(fù)雜程度、施工條件、工程范圍、工期、質(zhì)量及業(yè)主對項目功能等方面的要求，將項目分解為多個合同包。保證項目的順利實施是項目合同結(jié)構(gòu)策劃的基本原則，在項目合同結(jié)構(gòu)策劃的過程中考慮的重點則是不同合同包之間的界面管理。不同合同包之間的界面及界面的處理方式、方法等應(yīng)盡可能在項目招投標及合同談判階段進行落實，并最終均通過合同文本以書面形式有效地確定。

3建設(shè)項目合同界面管理的應(yīng)用

3.1案例介紹。某單位總部大廈，投資規(guī)模為約8億元，主要功能為現(xiàn)代商務(wù)辦公大樓。規(guī)劃總用地面積約25518.5m2，建筑面積123618.6m2，地上總建筑面積89314.8m2，地下室總建筑面積34303.8m2，建筑總高度為 99.050m。大樓共23層，其中裙樓三層，主要布置公共活動空間，如辦公門廳、會展門廳、安?？刂剖?、消防控制中心、相關(guān)管理用房、會議中心以及地下一二層的設(shè)備用房、后勤用房和停車庫；大樓四至二十三層為辦公用房：北側(cè)塔樓中部分為辦公及配套用房，如檔案室和機房等，當中四層設(shè)有職工食堂及其配套的廚房和備餐空間；南側(cè)塔樓全部為商業(yè)辦公用房；兩個塔樓的頂層“飄板”內(nèi)布置領(lǐng)導(dǎo)和總裁辦公用房及休息區(qū)等。

3.2合同界面管理的應(yīng)用。

3.2.1減少或轉(zhuǎn)化界面:本項目在具體實施過程中大致存在以下主要專業(yè)工作內(nèi)容：試樁施工、樁基工程、基礎(chǔ)工程、基坑支護、土方開挖、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、屋面鋼結(jié)構(gòu)、外裝飾幕墻、室內(nèi)精裝修、建筑給排水、建筑電氣、通風(fēng)及空調(diào)、建筑智能化、電梯工程、室外工程、綠化景觀等等。

如此多的工作內(nèi)容必然導(dǎo)致存在眾多的界面，如果每個工作內(nèi)容均發(fā)包給不同的專業(yè)承包單位實施，那么在具體實施過程中必然會由于界面管理復(fù)雜而出現(xiàn)劃分不清或引起諸多扯皮、索賠等情況，因此在項目開始階段針對項目主要工作內(nèi)容進行項目合同結(jié)構(gòu)策劃的過程中就應(yīng)盡可能減少界面，或者盡可能使外部界面轉(zhuǎn)化為內(nèi)部界面。

例如：①±0.00以下工作內(nèi)容：將樁基工程、基坑支護、土方開挖作為一個合同包考慮，將基礎(chǔ)工程、地下室結(jié)構(gòu)與上部結(jié)構(gòu)作為一個合同包考慮；②屋面工作內(nèi)容：將屋面鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水與主體結(jié)構(gòu)作為一個合同包發(fā)包給同一承包單位；③機電安裝工作內(nèi)容：建筑電氣、建筑給排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑智能化作為一個合同包發(fā)包給同一承包單位。機電安裝其他常見的工作內(nèi)容如建筑智能化、高壓配電、燃氣、電梯、消防報警及消防氣體滅火等也包含在該合同包內(nèi)，合同包內(nèi)可分包專業(yè)承包商完成；④室外工程包括綠化景觀內(nèi)容作為一個合同包發(fā)包給同一承包單位。

上述界面管理的應(yīng)用，在考慮到專業(yè)化分工的同時將許多可能由多方參與完成的多個界面轉(zhuǎn)化為以一個承包單位（可以是總承包單位或者稱總體管理單位）為管理責任主體的內(nèi)部界面，由該承包單位在承包合同范圍內(nèi)進行內(nèi)部界面管理。該方法對于項目管理者來說減少了原本需進行多頭管理的界面數(shù)量，只需協(xié)調(diào)總承包或總體管理單位之間的界面以保證施工的順利進行。

某總部大廈施工承包合同結(jié)構(gòu)劃分如下：

3.2.2明確界面責權(quán)：建設(shè)項目合同結(jié)構(gòu)策劃完成后明確了項目主要合同包數(shù)量及其主要工作內(nèi)容，雖然界面需項目管理者協(xié)調(diào)管理的界面數(shù)量減少，但各個界面之間仍然需進一步明確各承包單位（可以是總承包單位或者稱總體管理單位）自身的責、權(quán)，明確各承包單位應(yīng)完成哪些內(nèi)容、應(yīng)完成至何種程度，否則在具體施工過程中仍然不可避免出現(xiàn)矛盾和糾紛，影響總體施工進度，甚至?xí)绊懝こ淘靸r目標的實現(xiàn)。

3.2.2.1±0.00以下工作內(nèi)容：①試樁完成后需進行試樁檢測相應(yīng)配合工作，如試樁樁頭剔鑿、場地平整等，該部分內(nèi)容在試樁施工承包合同中進行明確，配合工作全部由試樁施工單位完成；②明確樁基、基坑支護及土方開挖承包單位與后續(xù)土建承包單位的工作界面。如樁基施工完成后樁頭剔鑿由樁基承包單位挖出；土方開挖至基底，按規(guī)范要求承臺底標高以上30cm為人工挖土，該部分內(nèi)容由土方開挖承包單位完成；整個地下室土建施工期間的降水由基坑支護單位承擔，在樁基、基坑支護及土方開挖承包合同中約定降水時間為向土建單位移交全部施工工作面后六個月；③基坑支護承包單位完成全部支撐結(jié)構(gòu)施工，支撐的拆除及換撐施工內(nèi)容由后續(xù)土建單位完成；

3.2.2.2土建與室內(nèi)精裝修:土建單位完成項目基礎(chǔ)分部所含圖紙工作內(nèi)容、地下室外墻土方回填、地上主體結(jié)構(gòu)（包括二次結(jié)構(gòu)、屋面鋼結(jié)構(gòu)）、地下室普通裝修、部分區(qū)域普通裝飾裝修（負責按圖紙實施并完成地下室、變電所、配電室、消防控制室、消防監(jiān)控室、報警閥問、燃氣表間、弱電管理室、柴油發(fā)電機房、弱電間、陽臺、公共管井等各功能房間的簡單裝飾裝修工程，包括排風(fēng)、燈具、開關(guān)插座，所有的門窗、頂棚、地面、墻面裝修到位）、屋面防水等。

精裝修區(qū)域土建單位完成樓內(nèi)墻面水泥砂漿找平，地面、樓面、頂板完成至結(jié)構(gòu)層；梁、柱、頂板拆模后應(yīng)對模板拼縫、陰陽角等超出規(guī)范要求的部位進行剔鑿、打磨，以保證下道工序的順利施工。

精裝修承包單位對土建單位完成的抹灰層進行處理后完成噴刷涂料或粘貼工作；樓地面工程完成混凝土后澆層及塊料面層；無吊頂天棚完成涂料噴刷，有吊頂天棚完成吊頂及其面層裝飾；完成室內(nèi)踢腳、樓梯地面、欄桿、扶手、陽臺欄桿施工安裝等。

門窗工程：土建單位負責自行實施并完成合同、圖紙標明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部外窗、外門的采購和安裝工程；地下室、變電所、配電室、消防控制室、消防監(jiān)控室、報警閥間、燃氣表間、弱電間、公共管井的所有門窗工程包括在土建承包范圍內(nèi)。精裝修承包單位完成公共通道門和戶門、戶內(nèi)門窗(外窗除外)、防火門的購置與安裝。

防水施工：防水施工分為屋面防水及室內(nèi)衛(wèi)生間等部位防水。屋面防水由土建承包單位完成，僅完成屋面防水施工內(nèi)容，樓內(nèi)衛(wèi)生間及有防水要求的房間防水施工內(nèi)容由衛(wèi)生間或該房間裝修單位完成。

4.2.2.3土建與室外工程:目前有些項目在屋面設(shè)置種植屋面，如有種植屋面則由土建單位完成至干鋪無紡聚酯纖維布層，其上的種植土換填及綠化施工由景觀綠化施工單位承擔。

3.2.2.4土建與機電安裝:機電安裝圖紙中需預(yù)埋管線由土建單位敷設(shè)。

3.2.2.5外裝飾幕墻與屋面鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、室外工程、機電安裝工程:外裝飾幕墻承包范圍：玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻的埋件、龍骨（鋼龍骨、鋁龍骨）、面板（石材、玻璃、鋁板、裝飾條）等；外立面幕墻自身防雷、保溫、與幕墻有關(guān)的防火封堵等；所有雨篷、飄蓬、大樓出入口處的玻璃門、門套等。

外裝飾幕墻工程在施工中也存在少量鋼結(jié)構(gòu)作為支撐結(jié)構(gòu)，在承包合同中約定與幕墻框架存在聯(lián)系的鋼結(jié)構(gòu)為外裝飾幕墻承包單位施工范圍。外裝飾幕墻在室內(nèi)與室內(nèi)裝修交界處的打膠及后續(xù)處理均由室內(nèi)裝修單位完成。外裝飾幕墻（包括玻璃幕墻及石材幕墻）與室外地面交界處處理工作由后續(xù)室外工程施工單位完成。

暖通空調(diào)在外裝飾面上的通風(fēng)百頁位置應(yīng)由暖通空調(diào)承包單位確定，并經(jīng)二次深化設(shè)計，由外裝飾幕墻承包單位施工完成。

3.2.2.6機電安裝工程：

3.2.2.6．1機電安裝承包范圍：a．建筑給排水（含消防水系統(tǒng)）:室內(nèi)給水系統(tǒng)：從現(xiàn)場臨時主管網(wǎng)(含從主管網(wǎng)上接閥門)到主干管在鍋爐房、公共衛(wèi)生間、公寓衛(wèi)生間、洗衣房接出的支管上第一只控制閥（含），含地下室的內(nèi)給水管。

室內(nèi)外排水系統(tǒng)：從各排水主立干管（含預(yù)留接入主橫管的三通）至室外化糞池及向環(huán)境的直排管線；含地下室及一層的所有排水管，不含二層及以上衛(wèi)生間內(nèi)接入主立管的主橫管及支管、附件配件的施工。

消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)：從室外主給水管網(wǎng)(含從主管網(wǎng)上接閥門)到末端噴頭、消火栓的管道、水泵及閥門、附件及噴頭等施工、調(diào)試內(nèi)容。

雨水系統(tǒng)：從各雨水點至室外雨水井及向環(huán)境的管道及附件等施工內(nèi)容。

室外消防系統(tǒng):從室外主管網(wǎng)或室內(nèi)主管網(wǎng)開始至室外的消防管網(wǎng)、消防水泵接合器、室外消防栓等所有安裝、調(diào)試工作內(nèi)容。

b．建筑電氣：供電干線：起于變配電所成套變配電柜出線端頭(含接線）至各配電箱柜的橋架管線、電纜導(dǎo)線敷設(shè)及配電箱柜安裝、調(diào)試等。

電氣動力：從配電箱柜至各動力設(shè)備的管線、橋架敷設(shè)及接線、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等所有工作內(nèi)容(含消防聯(lián)動脫扣裝置的安裝和消防聯(lián)動調(diào)試的配合)；電梯含從動力配電柜至電梯機房的電纜敷設(shè)和電梯機房內(nèi)配電柜安裝。

電氣照明：從配電間配電柜至樓層照明配電箱、柜的管線、橋架敷設(shè)及接線、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等所有工作內(nèi)容；從樓層照明及動力配電箱至客房內(nèi)配管、穿線、調(diào)試等所有工作內(nèi)容；地下室內(nèi)的照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)的配管、穿線及開關(guān)插座面板和燈具安裝、調(diào)試等所有工作內(nèi)容；±0.00以上設(shè)備機房（包括但不限于消防控制室、強電間、弱電間、建筑物設(shè)備間等）的照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)的配管、穿線及開關(guān)插座面板和燈具安裝、調(diào)試等所有工作內(nèi)容。

不含一層以上（設(shè)備間除外）的樓層照明配電箱到各燈具、開關(guān)插座的配管、穿線，且不含一層以上所有房間及公共部位各燈具、開關(guān)插座面板安裝。不含各客房內(nèi)總電源箱及總電源箱到燈具、開關(guān)插座的配管、穿線及開關(guān)插座面板安裝）；不含廚房內(nèi)的照明及插座系統(tǒng)。

防雷及接地：接地極及接地干線及防雷接地引下線、均壓環(huán)、接閃器、接地測試塊等所有施工內(nèi)容。

c．通風(fēng)空調(diào)工程:送、防排風(fēng)系統(tǒng)：風(fēng)機、風(fēng)管及風(fēng)管附件、部件等安裝、調(diào)試等所有工作內(nèi)容。

防腐和保溫：應(yīng)由承包商完成的所有有關(guān)防腐、保溫等所有工作內(nèi)容。配合完成消防聯(lián)動調(diào)試。

3.2.2.6．2機電安裝與室內(nèi)裝飾裝修施工的界面劃分：給排水工程：接入主立管的主橫管及支管的施工由室內(nèi)裝飾裝修單位完成。衛(wèi)生間中機電安裝單位完成至主管，提供接口，室內(nèi)的給水、客房內(nèi)的熱水支管、排水支管、衛(wèi)生潔具、地漏、龍頭、花灑、附件配件等所有機電末端由室內(nèi)裝飾裝修單位完成；

照明工程（±0.00以下及±0.00以上各設(shè)備機房除外）：一層以上（設(shè)備間除外）的樓層照明配電箱到各燈具、開關(guān)插座的配管、穿線及一層以上所有房間及公共部位各燈具、開關(guān)插座面板安裝及各客房內(nèi)總電源箱及總電源箱到燈具、開關(guān)插座的配管、穿線及開關(guān)插座面板安裝及廚房內(nèi)的照明及插座系統(tǒng)等由室內(nèi)裝飾裝修單位完成。

3.2.2.6．3室內(nèi)裝飾裝修單位負責所有機電（包括但不限于給排水、電氣、空調(diào)、消防、建筑智能化、電梯、電信及移動等）、座椅、家俱安裝等在精裝修面上的預(yù)留孔洞、開孔、收口以及機電末端設(shè)備的安裝配合。