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個(gè)人自愿承擔(dān)責(zé)任書范文第1篇

個(gè)人安全免責(zé)協(xié)議書范本1

本《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》要求所有員工認(rèn)真學(xué)習(xí)，如果您確認(rèn)已經(jīng)完全領(lǐng)會(huì)該規(guī)定的內(nèi)容，并承諾完全按照規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行，請(qǐng)簽字：

根據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及安全/治安/消防等有關(guān)安全管理規(guī)定，為本人的人身安全，本人自愿與公司簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，自愿在工作中遵守以下安全事項(xiàng)，如不執(zhí)行導(dǎo)致安全責(zé)任事故發(fā)生，愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰：

1﹑本人已經(jīng)完全熟知和明白《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》中的內(nèi)容及規(guī)定要求，嚴(yán)格按照要求和規(guī)定執(zhí)行;

2﹑本人保證上班及上班前不喝酒，如經(jīng)醫(yī)院簽訂和有理證人證明喝酒，而造成的設(shè)備﹑人員傷亡事故，由本人負(fù)完全責(zé)任;

3﹑遵守社會(huì)公德，不打架斗毆﹑偷盜﹑不惹是生非，自覺遵守交通規(guī)則，不乘坐無運(yùn)營(yíng)資格的車輛，乘車不攜帶易燃易爆及國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)物品;

4﹑鉆爆人員嚴(yán)禁私自偷盜雷管及炸藥，如私自偷盜雷管及炸藥，自行負(fù)責(zé)所犯刑事責(zé)任，與本公司無關(guān);

5﹑自有機(jī)械設(shè)備，實(shí)行定員責(zé)任制，設(shè)備操作員專人專機(jī)，嚴(yán)禁非本機(jī)械設(shè)備人員操作，非本人操作機(jī)械設(shè)備，如出現(xiàn)機(jī)械故障或油料丟失，由本機(jī)械操作員負(fù)責(zé);下班后設(shè)備集中停放至指定區(qū)域，嚴(yán)禁停放非指定區(qū)域，夜間停放非指定區(qū)域設(shè)備丟失或油料丟失，設(shè)備維修工具，實(shí)行登記制度，如有丟失，均由操作員本人負(fù)責(zé)。

6﹑遵守有關(guān)設(shè)備的維修及保養(yǎng)制度中的各項(xiàng)規(guī)定，維修保養(yǎng)前關(guān)閉總電源，關(guān)閉氣源，掛牌，監(jiān)護(hù)，確保設(shè)備和人員安全。

7﹑遵守項(xiàng)目勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，上班前進(jìn)行設(shè)備安全檢查，各方面符合要求;不隨便拆除安全防護(hù)裝置;不在工作時(shí)間睡覺，串崗及干與工作無關(guān)的事情;絕不操作非本崗位設(shè)備;否則，本人負(fù)完全責(zé)任。

8﹑上崗前按規(guī)定穿戴好個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品，檢查確認(rèn)安全后方可工作。

9﹑有權(quán)阻止﹑糾正他人的違章作業(yè)，冒險(xiǎn)蠻干等不安全行為;有權(quán)拒絕不符合安全要求或違反規(guī)章制度的指揮﹑調(diào)度及安排。

10﹑下班后清理工作現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)閉主電源﹑風(fēng)源﹑油路確保班后安全。

11﹑不私自存放易燃易爆物品，原理安全隱患易發(fā)生的區(qū)域，如發(fā)現(xiàn)自私存放易燃易爆物品，已交國(guó)家司法刑事機(jī)關(guān)，由本人負(fù)責(zé)。

12﹑積極參加各種安全生產(chǎn)教育﹑培訓(xùn)﹑宣傳﹑評(píng)比競(jìng)賽等安全活動(dòng)。

13﹑關(guān)心自己周圍的安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源或設(shè)備故障，及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門匯報(bào)或提出合理化建議，有權(quán)利和義務(wù)排查安全隱患，上報(bào)并協(xié)助整改。

14﹑工作期間有事外出必須請(qǐng)假，經(jīng)同意后，方可離開;住項(xiàng)目宿舍人員夜間外出或下班返回不一人單行，且遵紀(jì)守法，不跟社會(huì)上染有不良習(xí)氣人交往，不私藏，攜帶管制刀具，不做不利于安全生產(chǎn)的事，不到不安全區(qū)域活動(dòng)，同事，必須按照項(xiàng)目規(guī)定及時(shí)返回宿舍，負(fù)責(zé)，在外出現(xiàn)的意外傷亡事故，完全由個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。

15﹑嚴(yán)禁帶無關(guān)人員進(jìn)入項(xiàng)目宿舍，宿舍內(nèi)不要存放現(xiàn)金等貴重物品。離開宿舍必須斷電，否則，所出現(xiàn)問題和由此問題為他人及項(xiàng)目帶來?yè)p失由均有個(gè)人承擔(dān)。

16﹑節(jié)假日及班后外出游玩，娛樂，必須到有安全，健康，衛(wèi)生及相關(guān)安全保障措施的場(chǎng)所(遇到應(yīng)急及時(shí)撥打相應(yīng)應(yīng)急電話求救)，因此發(fā)生的一切后果由個(gè)人承擔(dān)。

17、附屬工程施工搭架子必須系好安全帶、戴好安全帽，超過地面2米屬高空作業(yè)，

員工簽字： 項(xiàng)目簽字：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人安全免責(zé)協(xié)議書范本2

甲方： 公司

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：公司員工家屬 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、此次活發(fā)動(dòng) 工家屬 成年人均采納自費(fèi)制度，即出游個(gè)人產(chǎn)生 的相關(guān)費(fèi)用由其個(gè)人承擔(dān)(兒童免費(fèi)(網(wǎng)) )。

二、紅螺寺一日游運(yùn)動(dòng) 為非盈利性質(zhì)運(yùn)動(dòng) ，并有必然潛在的危險(xiǎn)性，如出現(xiàn)意外事件、意外事故等，責(zé)任 均由本人承擔(dān)。

三、紅螺寺一日游運(yùn)動(dòng) 是個(gè)人自愿參加 的運(yùn)動(dòng) ，建議員工家屬 自行購(gòu)置 出游人身意外保險(xiǎn)。

四、起程 前所有參加 運(yùn)動(dòng) 的員工家屬 必須 供給 真實(shí)的本人姓名+電話號(hào)碼(以及緊急 事件接洽 電話)，簽訂 《紅螺寺一日游出游運(yùn)動(dòng) 安全免責(zé)協(xié)議 書》，甲方及組織者不承擔(dān)負(fù) 何法律、經(jīng)濟(jì)及一切連帶責(zé)任 。

五、如運(yùn)動(dòng) 前、中、后產(chǎn)生 個(gè)人物品的壞損或喪失 、與他人沖突、急性疾病、意外事故等，甲方及組織者亦不承擔(dān)因意外傷亡或個(gè)人的經(jīng)濟(jì)丟失而產(chǎn)生 的任何法律責(zé)任 和相關(guān)的費(fèi)用。

六、參加 運(yùn)動(dòng) 的員工家屬 如有特別 情況 需要 中途離開 務(wù)必通知組織者，聲明自愿離開 ，離隊(duì)后的安全、經(jīng)濟(jì)及一切連帶責(zé)任 自傲 。

七、凡是共同出行的釣友必須 簽訂 《自助釣魚、出游運(yùn)動(dòng) 安全免責(zé)協(xié)議 書》。

八、該協(xié)議 生效日期為雙方簽字日期，協(xié)議 一經(jīng)簽訂 立即生效直至本次運(yùn)動(dòng) 收?qǐng)?。

個(gè)人自愿承擔(dān)責(zé)任書范文第2篇

2017最新的租房安全協(xié)議書

甲方(出租方)：姓名：________ 身份證號(hào)：____________

乙方(承租方)：姓名：________ 身份證號(hào)：____________

為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰(shuí)承租、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。

一、甲方責(zé)任

1.1 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。

1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。

1.3 對(duì)乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責(zé)任

2.1 乙方對(duì)家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。

2.2 乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.3 乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。

2.4 乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

2.5 乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。

2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

三、甲方或上級(jí)政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

____年____月____日

最新的租房安全協(xié)議書精選

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________ (本人)

(授權(quán)代表)姓名：_________________________

國(guó)籍：____________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______電子郵件:________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________ (本人)

(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

國(guó)籍：_________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______電子郵件:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________

________年______月______日 _______年______月______日

最新的個(gè)人租房安全協(xié)議書

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方責(zé)任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案。

3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。

5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

二、乙方責(zé)任

1. 乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。

2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。

3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。

4. 乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理。

6.乙方應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。

四、甲方或甲方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

七、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。

甲方簽字(蓋章) ：

個(gè)人自愿承擔(dān)責(zé)任書范文第3篇

簡(jiǎn)單的公司房屋租賃合同范本

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè) 月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物

業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

委托人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式：

委托人： 聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

電話： 電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四。租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五。合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六。違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

九。特別約定

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

人： 人：

注冊(cè)公司房屋租賃合同范本

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡(jiǎn)易租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。

七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、其他約定事項(xiàng)：

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年月 日 年月 日

簡(jiǎn)單租房合同范本

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間

其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。

租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)

支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

個(gè)人自愿承擔(dān)責(zé)任書范文第4篇

2021年單位房屋租賃合同范本二

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，

二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為.

三、簽訂本協(xié)議前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明.

四、本協(xié)議的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打_.

五、本協(xié)議條款由__市房屋土地管理局和__市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋.

(協(xié)議編號(hào)：)

本協(xié)議雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議.

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市

區(qū)(縣)

路

弄(新村)

號(hào)

室(部位)

出租給乙方使用.

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

平方米.

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件(

)中加以列明.除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù).

二、租賃用途

2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：

)，其用途為

.

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

使用.

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期共

個(gè)月.自

年

月

日起至

年

月

日止.

3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的

月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議.

四、租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣

元，月租金總計(jì)為人民幣

元.(大寫：

萬

仟

佰

拾

元

角整).

4-2、該房屋租金

年內(nèi)不變.自第

年起，租金每

年遞增

%.

4-3、乙方必須在每月

日前支付當(dāng)月租金.逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的

%支付滯納金.

4-4、該房屋租金支付方式如下：

五、其他費(fèi)用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及

等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

六、房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施.如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償.

6

-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意.按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行.租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù).

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé).

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前

天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合.因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)，

6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人.但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住.

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止.

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效.

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定.

八、變更和解除本協(xié)議的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過

天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的

天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況.

8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出.因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償.

九、乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累計(jì)

月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況.

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及

等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的

%支付滯納金.逾期達(dá)

個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān).

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋.如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金

倍的違約金.

十、甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金.逾期

天，則視甲方不履行本協(xié)議.甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的

倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任.

十一、其他條款

11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)__市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向__市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記.

11-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效.本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù).

11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款.但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定.本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分.

甲方：

乙方：

簽訂日期：

單位房屋租賃合同范本(二)

出租方(甲方)

承租方(乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_____區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《____區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

房屋基本情況

該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：樓房/平房____間，使用面積____________平方米.

第二條

房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：________________________________.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.

第三條

房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?

乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求.

第四條

租賃期限

房屋租賃期為____年____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日.

第五條

續(xù)租

(一)

同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán).

(二)

乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同.若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間.

第六條

租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)

元整，(小寫)￥

元整，租金總計(jì)(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整.

(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納__________元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金.

第七條

租金支付方式

(一)年付

付款日期：

.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方.

(二)分期付款

首期付款日期：

年

月

日，支付

元整.

剩余款項(xiàng)分別于

年

月

日，支付

元整，

年

月

日，支付

元整，

年

月

日，支付

元整，

年

月

日，支付

元整，

年

月

日，支付

元整，

年

月

日，支付

元整.

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金

‰的滯納金.

第八條

其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(

水費(fèi)

/

電費(fèi)

/

電話費(fèi)

/

電視收視費(fèi)

/

供暖費(fèi)

/

燃?xì)赓M(fèi)

/

物業(yè)管理費(fèi)

/

____________________________)等費(fèi)用，按每月/每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方.

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng)，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳.

第九條

甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖.

(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修.

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同.

第十條

乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件.

承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件.

(二)以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案.

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“__市__區(qū)__村___12號(hào)__信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及____科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與____科學(xué)院無任何關(guān)系)

(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用____科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害____科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán).____科學(xué)院的名稱包括“____科學(xué)院”、“__科院”、“__科院”、“__科”、“____”、“____”以及所有____科學(xué)院下屬研究所的名稱等.具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱.

(2)在名片上印刷以上名稱.

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱.

(4)在經(jīng)營(yíng)過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱.

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為____科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為.

(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案.年檢未合格者，合同自動(dòng)終止.承租期為起租日至年檢未合格日.

(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題.若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失.

乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有.

(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān).

(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng).

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任.

(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失.

第十一條

合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：

(1)侵犯____科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán).

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所.

(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的.

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的.

(6)違反治安管理規(guī)定的.

(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的.

(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)搬離.

第十二條

免責(zé)條款

因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

第十三條

違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任.

(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同.任何一方違反本規(guī)定將按年租金的________%支付違約金.

第十四條

爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，

任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟.

第十五條

合同生效

本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力.本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效.

第十六條

附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

b：提交法人身份證復(fù)印件

c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

d：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方(甲方)

承租方(乙方)

地址：

地址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

證照號(hào)碼：

證照號(hào)碼：

法定代表人：

法定代表人：

年

月

日

年

個(gè)人自愿承擔(dān)責(zé)任書范文第5篇

小學(xué)財(cái)務(wù)工作計(jì)劃范文一：

新的學(xué)期開始了。在全面推進(jìn)素質(zhì)教育，努力深化教育體制改革的今天，財(cái)務(wù)處本著從服從于，服務(wù)于教育教學(xué)工作的角度出發(fā)，服從上級(jí)教育主管部門和校委會(huì)的安排，廣泛聽取和吸收教師們的良好建議，認(rèn)真完成各項(xiàng)交辦任務(wù)，以順利實(shí)施和完成教育教學(xué)工作任務(wù)，特?cái)M定此工作計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想

財(cái)務(wù)后勤工作的主要任務(wù)是全心全意地為教育教學(xué)工作服務(wù)，作好后勤保障，以便順利地開展各項(xiàng)工作，從而推動(dòng)學(xué)校整體工作的穩(wěn)定。財(cái)務(wù)處本期以“三個(gè)代表”為主要指導(dǎo)思想，崇尚科學(xué)發(fā)展，廉潔奉公，服從安排，顧全大局，團(tuán)結(jié)同志，盡心盡力，務(wù)實(shí)工作。

二、努力搞好開學(xué)工作

1、對(duì)學(xué)校的飲水改造、電線更換維修、確保開學(xué)順利進(jìn)行。

2、搞好校園校舍安全隱患排查工作，預(yù)先做好教室安排及課桌的調(diào)整，財(cái)務(wù)處將聯(lián)系工匠來校對(duì)的學(xué)生課桌凳及自然損壞的門窗、辦公桌進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)校園花草樹木進(jìn)行修枝、除草、殺蟲。清除校園垃圾、雜草。對(duì)師生廁所便池積便進(jìn)行清除。

3、嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，杜絕一切不正當(dāng)?shù)氖召M(fèi)行為，實(shí)行誰(shuí)違規(guī)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則，認(rèn)真搞好報(bào)名注冊(cè)工作。

4、學(xué)生平安保險(xiǎn)費(fèi)的代收實(shí)行自愿投保的原則。

三、加強(qiáng)民主管理，加大財(cái)務(wù)透明度，進(jìn)一步推行校務(wù)公開制度。

(一)財(cái)務(wù)管理

1、財(cái)務(wù)處在校長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，大額開支校委會(huì)集體研究決定，接受群眾的意見和監(jiān)督，每月收支票據(jù)，由校長(zhǎng)及教代會(huì)審核，做到收有憑支有據(jù)，合理開支，每月對(duì)收支情況進(jìn)行公示，加大財(cái)務(wù)透明度。

2、所有經(jīng)費(fèi)必須收交財(cái)務(wù)處統(tǒng)一管理及支取，任何人不得挪用，亂支。

(二)設(shè)施設(shè)備的管理及使用：

1、加強(qiáng)校產(chǎn)管理，充分利用新建實(shí)驗(yàn)室和新增圖書的優(yōu)勢(shì)，完善各專室借閱、使用制度規(guī)則，提高現(xiàn)有儀器設(shè)備的利用率，實(shí)驗(yàn)開出率。

2、定期對(duì)各專室設(shè)備使用、管理等情況進(jìn)行檢查，及時(shí)記錄和處理。專人負(fù)責(zé)。

3、做好設(shè)備購(gòu)置工作，本年度擬購(gòu)，熱水系統(tǒng)，辦公桌椅添置。

4、加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理，新購(gòu)物及時(shí)上帳，做到帳帳相符，帳實(shí)相符，年終認(rèn)真完成清產(chǎn)核資工作。

(三)確實(shí)抓好修繕工作，保證教育教學(xué)順利進(jìn)行。

1、積極配合教育局、鎮(zhèn)政府、中心學(xué)校爭(zhēng)取謀道小學(xué)各項(xiàng)改造工程早日到位完工，爭(zhēng)取謀道小學(xué)改擴(kuò)工程及時(shí)完成。

(四)教育信息化建設(shè)：

1、協(xié)同教導(dǎo)處加強(qiáng)培訓(xùn)教師隊(duì)伍，以信息化帶動(dòng)教育現(xiàn)代化。

2、管好現(xiàn)有設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(五)學(xué)校食堂工作：

1、食堂簽訂好臨時(shí)工勤人員聘用合同，食堂管理員、從購(gòu)買、食品與菜搭配、食品存放、衛(wèi)生等嚴(yán)格按要求做，解決好教職工吃飯問題，嚴(yán)

防食物中毒。嚴(yán)禁三無產(chǎn)品進(jìn)入校園。實(shí)行陽(yáng)光采購(gòu)，杜絕個(gè)人行為。

2、完善食堂的設(shè)施配備，購(gòu)買蒸飯柜、消毒柜、冰箱。

(六)落實(shí)安全工作，嚴(yán)防事故的發(fā)生：

1、每學(xué)期在開學(xué)前對(duì)學(xué)校建筑、鍋爐、電線、專室進(jìn)行全面安全檢查，把發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)上報(bào)校長(zhǎng)和教育局。

2、做好學(xué)校的防汛工作，成立以校長(zhǎng)為首的領(lǐng)導(dǎo)小組，安排防汛值班人員和成立搶險(xiǎn)隊(duì)伍，并在汛期前進(jìn)行大檢查，做到有備無患。

4、做好假期的值班安排工作，以防學(xué)校被盜。

5、與后勤人員簽訂安全責(zé)任書，使之后勤人員人人參與安全管理。

(七)做好學(xué)校的綠化美化工作，使學(xué)校變的越來越美好。

1、作好對(duì)花草樹木進(jìn)行全面修剪，澆水返青等工作。

2、對(duì)不利于花草生長(zhǎng)的雜草進(jìn)行及時(shí)清除、施足底肥。

3、協(xié)同班主任抓好環(huán)境衛(wèi)生工作。清潔衛(wèi)生、班級(jí)和各室實(shí)行精細(xì)化管理，人人有職有責(zé)。

四、抓住重點(diǎn)力求創(chuàng)新：

1、抓好隊(duì)伍建設(shè)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，為各項(xiàng)工作的開展提供可靠保障，積極參加上級(jí)組織各種的培訓(xùn)。

2、結(jié)合新的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，提高后勤管理水平。

3、定期主動(dòng)召開教職工會(huì)議，虛心聽取建議，提高后勤人員的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量。

4、組織后勤人員學(xué)習(xí)文化知識(shí)，豐富頭腦;創(chuàng)造機(jī)會(huì)，多動(dòng)腦筋，了解現(xiàn)代教育教學(xué)，更快地提高服務(wù)水平和服務(wù)技能。

五、其他工作：

1、配合學(xué)校搞好防疫、防毒、防火防盜工作。

2、配合學(xué)校搞好學(xué)生的教育工作。

小學(xué)財(cái)務(wù)工作計(jì)劃范文二：

為了提高學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，為了充分調(diào)動(dòng)廣大教師的積極性，為了規(guī)范有序地管理好學(xué)校財(cái)務(wù)，遵照上級(jí)指示精神，本校特制訂如下工作計(jì)劃：

一、基本原則

1、執(zhí)行上級(jí)財(cái)務(wù)條例。

2、堅(jiān)持財(cái)務(wù)管理工作為教學(xué)工作服務(wù)。

二、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

組員：

三、具體措施

1、嚴(yán)格手續(xù)，每學(xué)校開支的每張發(fā)票必須有經(jīng)手人，證明人、同意人簽名。

2、增加透明度。學(xué)期的收支情況必須結(jié)算一次由本校所有教師參加。

3、聽取意見。每學(xué)期結(jié)算過后，必須聽取教師意見，對(duì)教師提出的正確意見，必須采納。

4、保證正常開支，領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)必須每學(xué)期制訂切實(shí)可行的計(jì)劃，保證學(xué)校正常開支。

5、造好預(yù)算。每學(xué)期初，造好一個(gè)可行的預(yù)算。

6、嚴(yán)禁經(jīng)費(fèi)流失。嚴(yán)禁教師借用、挪用教學(xué)經(jīng)費(fèi)。

7、開支合理。應(yīng)把教學(xué)經(jīng)費(fèi)盡量用在教學(xué)工作方面。

8、?？顚Ｓ谩？钜桓挪荒荛_支其它項(xiàng)目。

9、接受監(jiān)查上級(jí)有關(guān)部門的審查、審計(jì)。

10、按中小的指示正常操作。

四、行事步驟

每學(xué)期按下列程序操作：

1、開學(xué)初。制訂計(jì)劃、制度、造好預(yù)算。

2、學(xué)期中。按計(jì)劃、制度、預(yù)算，正常收付入賬。

3、學(xué)期末。領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)召集全體教師進(jìn)行結(jié)算。

小學(xué)財(cái)務(wù)工作計(jì)劃范文三：

根據(jù)上級(jí)主管部門的要求，結(jié)合學(xué)校的實(shí)際情況，為了使財(cái)務(wù)工作更好的為學(xué)校發(fā)展服務(wù)，特?cái)M定以下財(cái)務(wù)工作計(jì)劃。

一、 樹立正確的服務(wù)思想。

根據(jù)要求，結(jié)合實(shí)際，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)法律法規(guī)，加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理，勤儉節(jié)約，科學(xué)使用資金，改善辦學(xué)條件，為學(xué)校教育教學(xué)提供良好的物質(zhì)保障。財(cái)務(wù)人員本著求實(shí)創(chuàng)新、到位和科學(xué)的原則，全方位為全校師生服務(wù)。

二、 認(rèn)真抓好常規(guī)工作。

(一)財(cái)務(wù)工作。

1、財(cái)務(wù)人員要根據(jù)學(xué)校工作計(jì)劃，加強(qiáng)對(duì)各種開支的核算，做好年度預(yù)算工作，并嚴(yán)格執(zhí)行做好年終的結(jié)算工作，為學(xué)校提供可靠的數(shù)據(jù)，確保收支平衡。

2、加強(qiáng)過程管理，財(cái)務(wù)人員及時(shí)統(tǒng)計(jì)教育經(jīng)費(fèi)使用情況，做到信息準(zhǔn)確，底碼清楚，每月向校理財(cái)小組匯報(bào)，為領(lǐng)導(dǎo)合理使用資金提供數(shù)據(jù)，每次報(bào)帳后，及時(shí)公示經(jīng)費(fèi)使用情況，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督。

3、加強(qiáng)財(cái)務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，學(xué)校開支由校長(zhǎng)審批，大額開支由校理財(cái)小組討論決定，做到民主理財(cái)，財(cái)務(wù)公開。

4、財(cái)務(wù)人員要嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，秉公辦事，對(duì)于不合理的開支，有權(quán)拒絕支付，并按時(shí)上報(bào)材料。

(二)學(xué)校設(shè)施設(shè)備的管理和使用。

1、加強(qiáng)固定資產(chǎn)的管理，完善各室設(shè)備的辦公設(shè)備及使用制度，提高設(shè)備的利用率。

2、加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理，開學(xué)初認(rèn)真清查各室各班財(cái)產(chǎn)，期末完成清核工作。

三、學(xué)校營(yíng)養(yǎng)餐工作

學(xué)校營(yíng)養(yǎng)餐工作規(guī)范，做到優(yōu)質(zhì)、安全、高效地服務(wù)師生。即

1、特聘用專職人員為全校師生負(fù)責(zé)營(yíng)養(yǎng)餐發(fā)放工作。并做好留樣待查工作。

2、營(yíng)養(yǎng)餐專職人員要負(fù)責(zé)蛋奶存放室的衛(wèi)生工作，相關(guān)工具分類擺放，做好消毒處理的工作。

3、營(yíng)養(yǎng)餐專職人員按照安排表，及時(shí)通知班主任按時(shí)接收。

四、抓好學(xué)校綠化美化工作。