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為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，確保建設(shè)工程嚴(yán)格按規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我縣實際，凡在固始縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程在交付使用前，應(yīng)向縣城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局申報規(guī)劃驗收。

一、本制度所稱建設(shè)工程是指取得規(guī)劃許可證件進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施。

二、村莊和集鎮(zhèn)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗收參照本制度執(zhí)行。

三、申報規(guī)劃驗收應(yīng)符合以下條件：

（一）規(guī)劃用地范圍內(nèi)按規(guī)定應(yīng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物（包括臨時建筑、暫設(shè)工棚等施工用臨時設(shè)施）等已全部拆除，現(xiàn)場清理完畢。

（二）建設(shè)工程按規(guī)劃審批要求全部建成。

（三）公共配套設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、綠化等工程均按規(guī)劃要求建成，并符合使用要求。

（四）對規(guī)劃部門的承諾已履行。

四、申報規(guī)劃驗收按以下程序辦理：

（一）建設(shè)單位向規(guī)劃部門填報驗收審批表：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本；

2、核準(zhǔn)的總平面圖、1/1000地形圖、該建設(shè)工程的平面圖、立面圖、方案效果圖、重要部位剖面圖；

3、規(guī)劃部門指定的其他資料；

（二）縣規(guī)劃局收到建設(shè)單位和個人驗收申請及其必備材料后，5個工作日內(nèi)組織有關(guān)科室進(jìn)行現(xiàn)場驗收。對驗收合格的，相關(guān)人員在建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收審批表上簽字；對驗收不合格的，責(zé)令建設(shè)單位和個人限期改正，并依法給予行政處罰。改正后，重新進(jìn)行規(guī)劃驗收。建設(shè)單位或個人憑簽字完備的建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收審批表方可核發(fā)規(guī)劃許可證正本。

五、統(tǒng)一開發(fā)的居住區(qū)，其地上環(huán)境配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)與住宅同步驗收。

六、建設(shè)工程規(guī)劃驗收實行分階段進(jìn)行，從建設(shè)工程驗線開始，工程建設(shè)期間要進(jìn)行階段性驗收，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，建設(shè)工程竣工后進(jìn)行全面驗收。

七、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收不合格的，不得發(fā)放正式工程規(guī)劃許可證，不得投入使用，有關(guān)部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記、工程備案等手續(xù)。

八、規(guī)劃驗收人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索取賄賂的，一經(jīng)查處將給予行政處分，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究刑事責(zé)任。