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一、綠色生態(tài)住宅的定義

綠色生態(tài)住宅是立足于節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，力求自然、建筑和人三者間的和諧統(tǒng)一，利用自然條件和人工手段，創(chuàng)造一個生活環(huán)境優(yōu)美、居住條件舒適、人們身心健康的小區(qū)，并能控制對自然資源的有效利用，達(dá)到索取和回報的平衡。太陽能利用、分質(zhì)供水、箱式變壓器應(yīng)用、有機(jī)垃圾生化處理、中水回用等技術(shù)，還包括通過改善維護(hù)結(jié)構(gòu)、增加自然通風(fēng)、使用遮陽設(shè)施等技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目的。生態(tài)住宅既要節(jié)約不可再生能源和利用可再生潔凈能源，還要減少廢棄物污染和材料的可降解與循環(huán)使用。生態(tài)住宅要體現(xiàn)出三個主題：減少對地球資源與環(huán)境的負(fù)荷和影響；創(chuàng)造健康、舒適的居住環(huán)境；與自然環(huán)境融合。絕不能為了住宅小區(qū)環(huán)境的優(yōu)美，而花費(fèi)巨資把一些百年老樹從別處移來，破壞自然生態(tài)，這是與國家所提倡的生態(tài)概念相違背的。

二、生態(tài)住宅示范樓介紹

上海生態(tài)住宅示范樓，位于上海市建筑科學(xué)研究院莘莊科技發(fā)展園區(qū)內(nèi)，由一幢代表聯(lián)排小住宅的一個單位(一戶)的“零”能耗獨(dú)立住宅，和一幢代表多層公寓的低能耗生態(tài)多層公寓組成。獨(dú)立住宅建筑面積238平方米，為二層框架結(jié)構(gòu)，在這一幢建筑中，全面集成了當(dāng)今國內(nèi)的生態(tài)住宅先進(jìn)技術(shù)，力求達(dá)到“零”建筑能耗的目標(biāo)，許多技術(shù)將能在5-10年內(nèi)得到推廣應(yīng)用。生態(tài)多層公寓將多層建筑一梯兩戶型、單體兩套和木結(jié)構(gòu)輕質(zhì)屋頂加層合為一體，總建筑面積402平方米，以適宜技術(shù)推廣為目標(biāo)，在該建筑中集成了1-3年在住宅建設(shè)中推廣應(yīng)用的生態(tài)住宅實(shí)用技術(shù)。自然通風(fēng)和天然采光。通風(fēng)隔聲窗:隔聲系統(tǒng)、消聲系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。生態(tài)綠化:可選用耐寒、慢生的常綠草坪做屋頂綠化，建筑邊采用成本低、易于維護(hù)的窗臺開槽綠化，外墻面則布置爬藤類垂百綠化。上海生態(tài)住宅示范樓的建成，為全面展示生態(tài)建筑理念和集成技術(shù)體系、引導(dǎo)我國生態(tài)建筑的研究和推廣應(yīng)用提供了示范平臺，與其相關(guān)的運(yùn)營研究工作也己經(jīng)全面鋪開。在經(jīng)生態(tài)性能自評和專家論證后，其中部分節(jié)能技術(shù)已初步應(yīng)用于現(xiàn)代民用建筑中。

三、建筑設(shè)計(jì)日趨人性化

目前，我國住宅設(shè)計(jì)從重視建筑本身，開始轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)注居住環(huán)境、建筑功能附加值及共享空間等問題。現(xiàn)代意義的住宅己不僅僅局限于提供人們一個棲身的居住空間，又賦予其更多的內(nèi)涵，延展開有第二空間——景觀空間，第三空間——智慧空間。今后的住宅在滿足一切居家使用功能外，眼睛看到的是優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境和城市景觀，而且可以足不出戶就能獲得足夠的信息，處理日常事務(wù)。

（一）“板式”結(jié)構(gòu)將由“點(diǎn)板式”結(jié)構(gòu)所取代

目前，市場上最流行的板式建筑，雖能做到戶戶朝南，滿足了人們對朝向的講究，但由于該建筑面寬較大，阻隔了景觀視線，特別是在中心城區(qū)，本來建筑密度就大，日照條件就差，板式高層的大量建造，簡直是雪上加霜?，F(xiàn)在，正在加緊研究的點(diǎn)板式新型住宅，就有望能解決這個難題。隨著建筑節(jié)能等技術(shù)的提高，房屋的朝向或?qū)⒉辉俪蔀橹饕獑栴}，這樣建筑形態(tài)則將更加繽紛多彩。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅出現(xiàn)"別墅化"的趨勢，今后的城市住宅將以6~10層為主，并裝有電梯，郊區(qū)以低層住宅為主，嚴(yán)格控制超高層的建設(shè)。我們未來的家園應(yīng)該是一個讓人感覺到舒適、安靜、充滿陽光的地方。

（二）建筑戶型設(shè)計(jì)不斷完善與優(yōu)化

戶型設(shè)計(jì)從單純追求大廳、大臥室，向功能空間、多元化發(fā)展。足夠的儲藏空間、步入式更衣間等成為每套居室內(nèi)的基本配置。室內(nèi)門的設(shè)計(jì)也將"玄關(guān)化"，局部與整體的概念更趨統(tǒng)一。雙廳使用功能的有限分隔將打破"模糊雙廳"的概念，尤其餐廳的設(shè)計(jì)更趨追求浪漫與情調(diào)，如觀景臨窗的設(shè)計(jì)將大行其道。主臥室的功能分區(qū)更加明確，不但具備衛(wèi)生間，還增加了更衣室及化妝室，面積也將增大。陽臺將還其原來作為戶外觀景的真正使命。今后人們對住宅的要求己不局限于靜止的狀態(tài)，家庭宴請、聚會和健身等情趣生活將一一被引入，因此，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅的內(nèi)容愈加豐富，功能將更趨完善與優(yōu)化。

（三）建筑輔助設(shè)施越來越完善

今后的住宅將更追求"細(xì)枝末節(jié)"，真正體現(xiàn)人性化的設(shè)計(jì)如:一是給住宅裝上自動通風(fēng)裝置，使建筑自己會呼吸，使室內(nèi)空氣始終清新自然，徹底消除室內(nèi)空氣污染的問題。二是外墻外保溫層。城市相當(dāng)部分建筑外墻為鋼筋混凝土和混凝土砌塊，隔熱保溫效果較差?，F(xiàn)在給住宅穿上外保溫新衣，不但提高了隔熱、保溫的效果，還解決了一些外墻易滲漏的質(zhì)量通病。三是新型的熱斷橋式彩鋁門窗+中空LOW-E玻璃。為適應(yīng)冬冷夏熱的溫帶氣候，住宅設(shè)計(jì)中窗墻比也越來越大，門窗的隔聲及保溫是舒適性住宅的關(guān)鍵所在。如采用熱斷橋式彩鋁門窗+中空LOW-E玻璃技術(shù)，可以完全解決這個難題。

（四）設(shè)計(jì)理念不斷創(chuàng)新，住宅更具有“個性化”

家庭細(xì)分化是現(xiàn)代社會發(fā)展的必然趨勢，按照不同人群給他們度身定做住宅，是社會的需求。單身者在現(xiàn)今社會中占有相當(dāng)?shù)谋壤蚪?jīng)濟(jì)實(shí)力的因素，小面積的單身公寓和設(shè)計(jì)精巧合理的1房1廳很受青年人歡迎。隨著城市住宅情況和環(huán)境的變化，老年人日益感到不適應(yīng)擁擠、喧鬧的居住環(huán)境，對建在依山傍水、風(fēng)光秀麗、環(huán)境優(yōu)美的老年公寓很向往。其他還有適合商住兩用的SOHO住宅，適合投資的酒店式公寓等等，今后，我們的住宅更具有"個性化"，在種類上有更多的選擇。

作者：李偉單位：吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳