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本文作者：王曦作者單位：浙江工業(yè)大學(xué)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院

樣本說(shuō)明

本文的數(shù)據(jù)來(lái)源于筆者在杭州市進(jìn)行的中青年人群體代際居住方式選擇抽樣調(diào)查（2012），該調(diào)查采用隨機(jī)抽樣調(diào)查方式，限定受訪人群為20歲～49歲，樣本均勻分布在杭州市主城區(qū)各主要社區(qū)及區(qū)域主要商業(yè)設(shè)施出入口，總共回收有效問(wèn)卷204份。

研究結(jié)果的呈現(xiàn)

整體上看，近七成中青年人希望與父母的居住關(guān)系為二代居居住方式，其中相鄰而居的比例占全部中青年受訪者中的56.4%。另有30.9%的人選擇非二代居，這其中，希望父母到敬老院等專業(yè)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的僅占所有受訪者的3.4%。具體分析，筆者將影響中青年人群體選擇二代居的因素分為三大類，分別為個(gè)人特征、家庭特征和住房特征。

（一）個(gè)人特征對(duì)二代居選擇的影響

個(gè)人特征中，筆者選取了性別、年齡、受教育程度三個(gè)變量進(jìn)行分析。性別方面，男性更傾向于二代居，主要原因或受傳統(tǒng)文化和家庭倫理的影響，男性需要承擔(dān)更多家庭責(zé)任，尤其是對(duì)多子女的老年人，往往由男性子女承擔(dān)主要贍養(yǎng)義務(wù)。年齡方面，可以看出，隨著年齡的增長(zhǎng)，選擇二代居居住方式的意愿呈現(xiàn)微妙的變化，20歲～25歲區(qū)間的人大多單身狀態(tài)，愿意與父母共同生活，26歲～29歲區(qū)間的人大多數(shù)處于新婚或熱戀狀態(tài)，希望與父母保持距離，擁有較為獨(dú)立的生活空間和隱私，30歲～39歲區(qū)間的人群大多小孩年幼，需要父母照顧，期待與父母共同生活的比例陡然上升，40歲～49歲區(qū)間的人群期待與父母共同生活的比例較前一個(gè)年齡區(qū)間更高，或因?yàn)?0歲～49歲區(qū)間的人群其父母接近或達(dá)到高齡老人的標(biāo)準(zhǔn)，身體健康狀況下降，更需要得到下一輩的照顧。受教育程度方面，學(xué)歷高低對(duì)二代居選擇無(wú)影響。

（二）家庭特征對(duì)二代居選擇的影響

家庭特征中，筆者選取了父母健康狀況、子女年齡、家庭收入三個(gè)變量進(jìn)行分析。父母健康狀況方面，父母不太健康的人更傾向于二代居方式，兩者相差42.4%。子女年齡方面，無(wú)子女的人與父母共同生活的意愿最低，子女年齡在1歲～18歲的人選擇二代居方式比例最高，主要因?yàn)橹星嗄晔巧鐣?huì)發(fā)展的中堅(jiān)力量，承擔(dān)較多的工作壓力，尤其是三十歲前后的年輕人，一方面處于職業(yè)發(fā)展期，需要傾注更多精力與時(shí)間，另一方面，往往剛成家婚育，子女年幼需要照顧，矛盾凸顯，需要父母共同生活，幫助照顧年幼子女，而隨著子女年齡的增長(zhǎng)，中青年人工作穩(wěn)定，生活壓力會(huì)明顯緩解。家庭收入方面，家庭收入較高的人更傾向于選擇二代居方式，家庭收入的高低影響著現(xiàn)在的生活方式，也左右著對(duì)未來(lái)的預(yù)期，收入較高的中青年人家庭一般更有實(shí)力選擇一套較大面積住宅或臨近的兩套住宅，與老年父母共同生活。

（三）住房特征對(duì)二代居選擇的影響

住房特征中，筆者選取了目前住房是否自有產(chǎn)權(quán)、目前住房面積大小、目前家庭居住結(jié)構(gòu)三個(gè)變量進(jìn)行分析。目前住房是否自有產(chǎn)權(quán)方面，已擁有當(dāng)前住房產(chǎn)權(quán)的，明顯高于無(wú)產(chǎn)權(quán)的，是否擁有當(dāng)前住宅產(chǎn)權(quán)是衡量一個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)承受能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，一般而言，租房等無(wú)產(chǎn)權(quán)的人群收入較低，難以承受二代居面臨的經(jīng)濟(jì)壓力，已擁有當(dāng)前住宅產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)濟(jì)承受力較強(qiáng)，未來(lái)選擇余地更大。目前住房面積大小方面，住房面積90㎡以上的人選擇二代居方式較高，當(dāng)前居住住宅的面積大小也是衡量經(jīng)濟(jì)能力的一個(gè)輔助指標(biāo)，一般而言，面積較大的家庭，拓展空間更大，可以容納兩代人共同居住在一套住宅內(nèi)，同時(shí)，面積較大的家庭經(jīng)濟(jì)能力更強(qiáng)，可以選擇臨近的兩套住宅與老年父母共同生活。目前家庭居住結(jié)構(gòu)方面，已經(jīng)與父母同住的人選擇二代居居住方式的比例為100%，高于目前未與父母同住的人，究其原因，可以認(rèn)為已經(jīng)與父母共同居住的中青年群體，一方面對(duì)父母產(chǎn)生一定的依賴性，另一方面，對(duì)父母的照顧也有延續(xù)性，因此選擇二代居方式的比例達(dá)100%。

小結(jié)

居家養(yǎng)老的形式不論在國(guó)外還是國(guó)內(nèi)，都屬于社會(huì)的主流養(yǎng)老形式。本研究中96.6%的受訪者希望父母居家養(yǎng)老，僅有3.4%的人希望父母到養(yǎng)老院等專業(yè)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。國(guó)內(nèi)傾向于到專業(yè)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的人特別少，一是由于目前專業(yè)老年機(jī)構(gòu)的軟硬件設(shè)施較差，絕大多數(shù)機(jī)構(gòu)仍處于中低檔次的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不能滿足老年人越來(lái)越高的生活要求；二是傳統(tǒng)的觀念難以短時(shí)間內(nèi)改變，對(duì)于中青年子女而言，將老年父母送到養(yǎng)老院，在道德倫理上面臨周遭親友同事的輿論壓力。在居家養(yǎng)老的形式中，最符合中青年人意愿的是與父母共同生活的二代居居住方式。本研究中，選擇二代居居住方式的中青年人群占69.1%（包含與自己居住在一套住宅內(nèi)12.7%，與自己居住在附近56.4%）。二代居居住方式與狹義的一套住宅二代居戶型有區(qū)別，正確的理解應(yīng)是包含但不僅限于一套住宅，相鄰而居若能滿足中青年人與老年人雙方的需求，將是未來(lái)城市住宅市場(chǎng)發(fā)展可以重點(diǎn)探索的方向。對(duì)于政府主管部門而言，重視居家養(yǎng)老的需求，效仿國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，制訂類似于新加坡、香港等地的鼓勵(lì)二代居政策，既有利于促進(jìn)社會(huì)和諧，又能在全球經(jīng)濟(jì)低迷，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，拉動(dòng)內(nèi)需，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對(duì)住宅開發(fā)商而言，針對(duì)二代居的需求，準(zhǔn)確分析戶型要求和住宅區(qū)功能分布，既有利于提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，又能樹立重視人文關(guān)懷的品牌形象，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和品牌形象的雙豐收。