論文關(guān)鍵詞:建筑；工程設(shè)備；安裝；過(guò)程；管理

論文摘要:我國(guó)建筑工程施工過(guò)程中，工程設(shè)備的安裝作為施工安全的重要控制點(diǎn)，一直以來(lái)都是施工企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。工程設(shè)備的安裝不僅僅影響到工程施工整體進(jìn)度，其也是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要控制點(diǎn)。因此加強(qiáng)建筑工程設(shè)備安裝過(guò)程的管理，保障工程設(shè)備安裝質(zhì)量，已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)管理中的一項(xiàng)重點(diǎn)。文中就建筑工程設(shè)備安裝過(guò)程的管理進(jìn)行了簡(jiǎn)要的論述。

近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展也使得我國(guó)建筑行業(yè)得到了更大的發(fā)展空間。建筑工程施工中，工程設(shè)備的安裝作為影響整個(gè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，其安裝質(zhì)量對(duì)于工程有著重要的影響。由于國(guó)家加大了對(duì)建筑工程設(shè)備安裝的管理與監(jiān)督，我國(guó)目前的建筑工程設(shè)備安裝市場(chǎng)已經(jīng)得到了較好的發(fā)展。

一、建筑工程設(shè)備安裝現(xiàn)狀分析

房屋建筑工程中的設(shè)備安裝項(xiàng)目種類較多，電梯、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、消防設(shè)備、高低壓配電設(shè)備等。目前我國(guó)的建筑工程設(shè)備安裝采用招投標(biāo)形式進(jìn)行，但是許多承包單位在將整體工程投標(biāo)后，分包給多個(gè)小公司進(jìn)行，本身只通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)派駐幾名技術(shù)人員跟蹤。而派駐的技術(shù)人員也并非全天在現(xiàn)場(chǎng)。加上小公司企業(yè)技術(shù)力量薄弱，人員配備不齊全，常常造成工程設(shè)備安裝施工過(guò)程留下了設(shè)備隱患。因此，加強(qiáng)工程設(shè)備安裝監(jiān)理，從源頭抓起，通過(guò)材料審核、安裝過(guò)程監(jiān)理等多方面的監(jiān)督與管理，提高工程設(shè)備安裝質(zhì)量。

二、建筑工程設(shè)備安裝過(guò)程的管理

1建筑工程土建預(yù)算方法分析

1.1整體規(guī)劃

建筑工程土建預(yù)算過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)先對(duì)總說(shuō)明進(jìn)行全面的把握。對(duì)于總說(shuō)明而言，其主要內(nèi)容是圖紙各部分構(gòu)造材料法的應(yīng)用，對(duì)建筑圖、結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行研究。在施工圖分析研究過(guò)程中，其順序一般是總平面圖、平面圖以及立面圖和剖面圖，最后才是詳圖，然后對(duì)基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行詳細(xì)的觀察和研究。

1.2分項(xiàng)工程量計(jì)算

在對(duì)建筑工程各部分工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意各項(xiàng)目間所存在著的關(guān)聯(lián)性，同時(shí)還要嚴(yán)格安排計(jì)算順序進(jìn)行計(jì)算，以免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算、工程量虛增以及計(jì)算速度下降等問(wèn)題。對(duì)于建筑工程而言，分項(xiàng)工程量計(jì)算順序一般都是從左到右、自上而下，以軸號(hào)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；從主到次，以及先地下后地上，先主體再裝飾，由內(nèi)而外的進(jìn)行計(jì)算。具體如下：首先，主體建筑計(jì)算。在主體建筑計(jì)算過(guò)程中，計(jì)算順序是基礎(chǔ)、土石方、混凝土、門窗以及砌筑等方面的工程內(nèi)容。在此過(guò)程中，不能采用傳統(tǒng)的定額算節(jié)進(jìn)行計(jì)算，以免產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象，從而耗費(fèi)更多的計(jì)算時(shí)間。實(shí)踐中，可通過(guò)梁、柱體積以及門窗部分的計(jì)算，獲得其所占體積數(shù)，并對(duì)砌筑工程建設(shè)過(guò)程中所需要的扣除墻體混凝土構(gòu)件體積、門窗在墻體中的體積計(jì)算。其次，裝飾工程計(jì)算。裝飾部分計(jì)算過(guò)程中，所堅(jiān)持的計(jì)算順序應(yīng)當(dāng)是地面、天棚以及后墻面。在地面工程量預(yù)算過(guò)程中，可有效計(jì)算出平面天棚、斜天棚之面積。同時(shí)還可以有效利用事先計(jì)算好的面積對(duì)建筑墻面面積全面計(jì)算，墻面面積計(jì)算過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)將門窗、洞口面積減掉。實(shí)際計(jì)算過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意避免出現(xiàn)裝修漏計(jì)問(wèn)題，并且對(duì)普通、中等以及高級(jí)抹灰施工活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和區(qū)分。對(duì)于外墻面噴塑操作而言，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)脑隽写虻鬃禹?xiàng)，尤其是主梁凈高超出50厘米，或者每個(gè)井面積5平方米范圍內(nèi)的井字架梁天棚，梁凈距大約0.7米范圍內(nèi)的有梁板天棚，抹灰工程量計(jì)算應(yīng)當(dāng)乘以1.4；對(duì)于塊料面層而言，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照實(shí)鋪面積對(duì)其進(jìn)行計(jì)算。最后，預(yù)制混凝土構(gòu)件。對(duì)于預(yù)制混凝土構(gòu)件而言，其實(shí)際計(jì)算過(guò)程中，主要是按照構(gòu)建施工順序?qū)ζ溥M(jìn)行計(jì)算，基于某工程計(jì)量規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)預(yù)制混凝土構(gòu)件制作、運(yùn)輸以及安裝過(guò)程中的損耗量進(jìn)行全面計(jì)算。預(yù)制混凝土計(jì)算過(guò)程中，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖方案計(jì)算，隨后按定額損耗率計(jì)算，最后再對(duì)預(yù)制構(gòu)件灌縫進(jìn)行計(jì)算。在此過(guò)程中，若采用該種計(jì)算順序，則會(huì)有效提高整個(gè)工程計(jì)算速度以及準(zhǔn)確度。

1.3各項(xiàng)費(fèi)用的有效計(jì)算

受益匪淺，通過(guò)一個(gè)月的建筑工程實(shí)習(xí)。很多在理論上的知識(shí)在現(xiàn)實(shí)中呈現(xiàn)在眼前，并初步了解了房屋的構(gòu)造組成、構(gòu)造原理及構(gòu)造方法。進(jìn)一步提高對(duì)建筑文化、建筑知識(shí)以及建筑施工、建筑資料的認(rèn)識(shí)，鞏固和擴(kuò)大所學(xué)理論知識(shí)，提高學(xué)習(xí)積極性。

下面就實(shí)習(xí)期間掌握到得一些知識(shí)的總結(jié)：

一、1結(jié)構(gòu)形式

磚混結(jié)構(gòu)也采用但用的比較少。所參觀的兩個(gè)施工工地都采用的框架---剪力結(jié)構(gòu)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，當(dāng)今的建筑主要采用的框架結(jié)構(gòu)或者是框架剪力墻結(jié)構(gòu)。吸取了各自的優(yōu)點(diǎn)，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當(dāng)大的剛度，框剪結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)，由框架和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種不同的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)組成的新的受力形式，所以它框架不同于純框架結(jié)構(gòu)中的框架，剪力墻在框剪結(jié)構(gòu)中也不同于剪力墻結(jié)構(gòu)中的剪力墻。

2構(gòu)造柱

為了加強(qiáng)建筑物的空間剛度和整體性,磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中.使建筑物在地震中防止或減輕破壞,根據(jù)抗震規(guī)范,設(shè)置一定數(shù)量的圈梁和構(gòu)造柱,來(lái)增強(qiáng)和

1我國(guó)是世界上地震災(zāi)害最嚴(yán)重的國(guó)家

據(jù)統(tǒng)計(jì),全球每年要發(fā)生500萬(wàn)次地震,絕大多數(shù)是人們感覺不到的小地震,大地震相對(duì)較少,其中6級(jí)以上強(qiáng)震每年發(fā)生100~200次;7級(jí)以上大震平均每年18次;達(dá)到8級(jí)或8級(jí)以上的特大地震每年平均1~2次.從地震發(fā)生位置的地理環(huán)境上看,全球地震可分為海洋地震和大陸地震兩大類,其中發(fā)生在海洋的海洋地震占85%;發(fā)生在陸地的大陸地震占15%.但由于大陸是全球人類主要的聚居地,因此地球上的地震災(zāi)害絕大部分來(lái)自大陸地震.根據(jù)上個(gè)世紀(jì)以來(lái)的地震災(zāi)害統(tǒng)計(jì),大陸地震所造成的地震災(zāi)害占全球地震災(zāi)害的85%.

而我國(guó)是大陸地震最多的國(guó)家,占全球大陸地震的33%,平均每年發(fā)生30次5級(jí)以上地震,6次6級(jí)以上強(qiáng)震,1次7級(jí)以上大震[1].根據(jù)日本地震學(xué)家阿部勝征的研究:上個(gè)世紀(jì)全球發(fā)生的面波震級(jí)≥8.5級(jí)以上的特大地震一共有3次,即1920年中國(guó)寧夏海原8.6級(jí)、1950年中國(guó)西藏察隅8.6級(jí)和1960年智利南方省8.9級(jí)地震[2].可見我國(guó)的地震不但在世界上最多,而且強(qiáng)度最大.加之我國(guó)地震分布廣泛(除浙江和貴州兩省之外,其余各省均有6級(jí)以上強(qiáng)震發(fā)生),震源很淺(一般只有10~20km),因而構(gòu)成了我國(guó)地震活動(dòng)頻度高、強(qiáng)度大、分布廣、震源淺的特征.這些特點(diǎn)導(dǎo)致了全球最大的地震破壞力.另一方面,我國(guó)作為發(fā)展中國(guó)家,人口稠密,建筑物抗震能力低.因此,我國(guó)的地震災(zāi)害可謂全球之最.上個(gè)世紀(jì),全球因地震而死亡的人數(shù)為110萬(wàn)人,其中我國(guó)就占55萬(wàn)人之多,為全球的一半.因此,粗略地說(shuō),我國(guó)的國(guó)土面積占全球的1/14,人口占1/4,地震占1/3,地震災(zāi)害占1/2.因此,地震和地震災(zāi)害問(wèn)題是我國(guó)減輕自然災(zāi)害、保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)持續(xù)發(fā)展,特別是保障人民群眾生命安全的一個(gè)重要問(wèn)題.

2新建工程必須抗震設(shè)防

國(guó)內(nèi)外大量的地震實(shí)踐證明,經(jīng)過(guò)抗震設(shè)防的新建工程,能較好抵御地震災(zāi)害的襲擊.1923年日本關(guān)東8級(jí)大地震,東京的建筑物大部分被震毀,可是700幢經(jīng)過(guò)抗震設(shè)防的樓房,75%完好無(wú)損,23%有不同程度的破壞,只有2%倒塌;1935年智利發(fā)生8級(jí)大震,康塞普森城變?yōu)橐黄瑥U墟.智利政府接受了教訓(xùn),以法律的形式規(guī)定:所有的建筑物都必須進(jìn)行抗震設(shè)防.1960年智利突然發(fā)生8.9級(jí)特大地震(這是全球有地震記錄以來(lái)最大的一次地震),凡是設(shè)防的建筑物均未倒塌;1995年1月日本阪神發(fā)生7.2級(jí)強(qiáng)烈地震,直接經(jīng)濟(jì)損失約1000億美元,按1981年新的抗震規(guī)范設(shè)計(jì)的房屋和設(shè)施,大多數(shù)經(jīng)受住了考驗(yàn),按新的規(guī)范設(shè)計(jì)的高速公路橋梁和地下設(shè)施大多數(shù)完好或僅有輕微破壞.1966年3月8日和22日,我國(guó)河北邢臺(tái)地區(qū)連續(xù)發(fā)生了兩次強(qiáng)烈地震,這是建國(guó)后發(fā)生在我國(guó)人口稠密地區(qū)的第一次大地震.這次地震造成7938人死亡,8613人傷殘,倒塌房屋119多萬(wàn)間.在這次地震后,當(dāng)?shù)乜偨Y(jié)了“地基牢一點(diǎn),房屋矮一點(diǎn),屋頂輕一點(diǎn),連接牢一點(diǎn)”的農(nóng)房抗震經(jīng)驗(yàn),制定了一套農(nóng)房抗震措施,群眾按照這套抗震措施建房,當(dāng)1981年再次發(fā)生6級(jí)地震時(shí),沒有一人死亡.

1976年唐山地震極震區(qū)成了一片廢墟,可是按8度設(shè)防的唐山面粉廠,按7度設(shè)防的唐山新華旅館及外貿(mào)局辦公樓都遭受了10級(jí)地震襲擊仍然立而未倒;1988年瀾滄、耿馬遭遇8度地震襲擊,建筑物倒損率為95%,80年代新建的框架樓房由于未按要求設(shè)防,也未能幸免,而按8度設(shè)防精心施工的耿馬縣電影院和按7度設(shè)防的耿馬縣委招待所、縣檔案館等建筑則基本完好;1996年2月3日,麗江縣境內(nèi)發(fā)生7.0級(jí)地震,其中因房屋及工程設(shè)施倒損造成的經(jīng)濟(jì)損失就占總經(jīng)濟(jì)損失的95%.對(duì)麗江縣城200多幢新建工程的震害調(diào)查結(jié)果表明,190多幢工程按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),施工質(zhì)量良好,破壞程度輕微,有2幢建筑違反抗震設(shè)計(jì)規(guī)范,造成了嚴(yán)重破壞[3].1998年1月10日張北6.2級(jí)地震,由于建筑工程沒有進(jìn)行抗震設(shè)防,震中地區(qū)建筑物受到嚴(yán)重破壞,共有13.6萬(wàn)間房屋倒塌,26.4萬(wàn)間房屋損壞,49人死亡,11439人受傷,近4.4萬(wàn)災(zāi)民無(wú)家可歸,造成直接經(jīng)濟(jì)損失8.36億元人民幣.這次地震僅僅是發(fā)生在人口稀疏的張北—尚義交界地區(qū),仍然造成了如此巨大的損失,假如地震發(fā)生在人口稠密、高樓林立的城鎮(zhèn),后果將不堪設(shè)想[4].一串串觸目驚心的數(shù)字,一樁樁血的事實(shí)都突出說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題:建筑工程必須進(jìn)行抗震設(shè)防.

一、抓住各個(gè)環(huán)節(jié)控制，疏而不漏，全面實(shí)現(xiàn)目標(biāo)控制

首先，把握工程特點(diǎn)，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)要從投標(biāo)報(bào)價(jià)、中標(biāo)成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起，根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模和工藝特點(diǎn)，結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有的施工能力、技術(shù)水平、工藝裝備、可能規(guī)范內(nèi)最大程度更新提高動(dòng)能等實(shí)際情況，修改并完善投標(biāo)前的施工組織設(shè)計(jì)，選用經(jīng)濟(jì)、合理、較為科學(xué)的施工方案，合理安排施工全過(guò)程，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，組織流水作業(yè)，盡可能縮短施工工期，減少成本支出“把握成本控制目標(biāo)。

其次，積極采用先進(jìn)工藝和技術(shù)，降低成本。在施工前務(wù)必制訂出切實(shí)可行的技術(shù)節(jié)約措施，對(duì)將在施工中采用的新工藝、新材料、新設(shè)備以及各種代用品均做好事前周密策劃，反復(fù)實(shí)踐驗(yàn)證，一經(jīng)確定的施工工藝和技術(shù)方案必須堅(jiān)決貫徹執(zhí)行，不僅要認(rèn)真地進(jìn)行技術(shù)交底，更要嚴(yán)格把關(guān)檢查“保證安全可靠地順利實(shí)施，促使工程成本降低。

再次，堅(jiān)持計(jì)劃指導(dǎo)生產(chǎn)，強(qiáng)化定額控制。按照科學(xué)合理的施工方案和計(jì)劃，組織施工和合理安排，根據(jù)具體施工安排和定額量，編制出勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、機(jī)具等使用計(jì)劃和資金使用計(jì)劃，使人、財(cái)、物的投入在定額范圍內(nèi)按計(jì)劃滿足施工需要，避免工程成本出現(xiàn)人為失控。

最后，加強(qiáng)人工費(fèi)、材料費(fèi)管理，做好人工成本和材料成本的有效控制。施工操作人員要擇優(yōu)篩選技術(shù)好、素質(zhì)高、工作穩(wěn)定、作風(fēng)頑強(qiáng)的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。合理安排好施工作業(yè)面，提高定額水平和全員勞動(dòng)生產(chǎn)力，嚴(yán)格按定額任務(wù)考核計(jì)量和結(jié)算，實(shí)行多勞多得。

在施工中，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低工資費(fèi)用。建筑企業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高意味著單位工程的用工減少，單位時(shí)間內(nèi)完成工程數(shù)量增加，這樣不僅能夠減少成本中的人工費(fèi)，而且還相應(yīng)地降低其他費(fèi)用。材料在工程建設(shè)成本中占最大的比重，節(jié)約材料費(fèi)用，對(duì)降低成本有著十分重要的作用。材料管理要從原材料的采購(gòu)、供應(yīng)等源頭抓起，嚴(yán)格把好質(zhì)量、定價(jià)、選購(gòu)、驗(yàn)收入庫(kù)、出庫(kù)使用、限額領(lǐng)用、余料回收、材料消耗、盤點(diǎn)核算等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。凡工程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)行為和業(yè)務(wù)都要納入成本控制的軌道，在工程項(xiàng)目成本形成的過(guò)程中，對(duì)所要耗用的工、料、費(fèi)按成本目標(biāo)進(jìn)行支出和有效監(jiān)控，預(yù)防和糾正隨時(shí)產(chǎn)生的偏差，避免材料超期儲(chǔ)存積壓，切實(shí)把實(shí)際發(fā)生的成本控制在目標(biāo)規(guī)定的范圍內(nèi)。取得建筑工程合同之后，承包商應(yīng)立即開始準(zhǔn)備工程有關(guān)部分的分包和材料訂購(gòu)單。承包商和分包商之間簽訂的分包協(xié)議是其針對(duì)工程某一部分的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，協(xié)議內(nèi)容要盡可能嚴(yán)謹(jǐn)，減少索賠的發(fā)生。訂購(gòu)單是承包商和分包商之間的訂購(gòu)合同，其描述了要供應(yīng)的材料名稱、種類、數(shù)量和訂購(gòu)單的總金額。