前言：本站為你精心整理了產(chǎn)權(quán)交易合同范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時選擇采用。



二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。



三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。



四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。



五、企業(yè)類型：對應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。



六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。



七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明“本合同不涉及此條款”。



八、轉(zhuǎn)讓價格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。



九、職工的安置方式：指按照《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第五條之規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。



十、資產(chǎn)的處理：是針對實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。



十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。



十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險、責(zé)任、轉(zhuǎn)移的特定時點(diǎn)。



十三、違約責(zé)任：根據(jù)《合同法》第116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。



十四、合同的成立和生效



本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以交易所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。



十五、合同的解除



除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

當(dāng)事人雙方



出讓人（以下簡稱甲方）：

住所：電話：

法定代表人：職務(wù)：

企業(yè)類型：郵編：

開戶銀行：賬號：

經(jīng)紀(jì)組織：電話：



受讓人（以下簡稱乙方）：

住所：電話：

法定代表人：職務(wù)：

企業(yè)類型：郵編：

開戶銀行：賬號：

經(jīng)紀(jì)組織：電話：

鑒于



根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。合同正文



第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的



甲方將所擁有（持有）的有償轉(zhuǎn)讓給乙方。



第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格



甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。



第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式



經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：



（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）。



第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法



經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：



（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）



第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定），經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定如下：

（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

1、房屋建筑

2、土地使用權(quán)

3、車輛

4、設(shè)備

5、商標(biāo)

6、專利

7、技術(shù)項(xiàng)目

8、其他



第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任



甲乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于年月日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。



甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。



第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點(diǎn)



經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于年月日前支付定金人民幣（大寫）萬元。



乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。



第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日



經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為年月日。



第九條權(quán)證的變更



經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由方在期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。



第十條違約責(zé)任



1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。



如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。



2．乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期天，應(yīng)按總價款的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。



3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。



第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理



合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤慕灰姿ㄉ虾．a(chǎn)權(quán)交易所、上海技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所）或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。



第十二條合同的變更和解除



1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請交易所審核蓋章后生效。



2．發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：



第十三條雙方約定的其他條款



（上述條款中未盡事宜）

第十四條甲、乙雙方的承諾



1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

（1）法院查封資產(chǎn)的情形；

（2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

（3）隱匿資產(chǎn)的情形；

（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。



2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。



第十五條合同的生效



本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)組織簽字、蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。



合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。



本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)份。



第十六條其他



“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。



附件：

1、出讓人、受讓人的資格證明：

（1）出資證明

（2）營業(yè)執(zhí)照

2、股東會（董事會）決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。

3、資產(chǎn)評估及確認(rèn)報告或?qū)徲媹蟾妫ǚ枪薪?jīng)濟(jì)性質(zhì)價格自行協(xié)商除外）。

4、與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5、其他。



注：交易所對合同審核所需的附件，由交易所自行訂立。



出讓人（甲方）：（蓋章）受讓人（乙方）：（蓋章）



法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）



執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：（簽字）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：（簽字）



經(jīng)紀(jì)組織：（蓋章）經(jīng)紀(jì)組織：（蓋章）



簽約地點(diǎn)：



簽約時間：年月日



交易所（交易合同審核章）



年月日



合同審核人（簽字）：