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乙方:000
為加快移民搬遷進(jìn)度,高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的完成隨集鎮(zhèn)搬遷移民房基礎(chǔ)部分(地圈梁以下,不含地圈梁)的工程建設(shè)任務(wù),經(jīng)xx鄉(xiāng)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)與陽安德(以下簡(jiǎn)稱乙方)充分協(xié)商,甲方?jīng)Q定將隨集鎮(zhèn)搬遷移民房基礎(chǔ)部分(地圈梁以下,不含地圈梁)的工程委托給乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施,現(xiàn)就此事達(dá)成如下協(xié)議:
一、受甲方委托,由乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍完成xx鄉(xiāng)龔家灣村、居委會(huì)兩個(gè)單位搬遷至青波浪新集鎮(zhèn)共計(jì)144戶個(gè)人移民房基礎(chǔ)部分(地圈梁以下,不含地圈梁)的工程建設(shè)任務(wù)。
二、由甲方提供設(shè)計(jì)圖紙三套:80平方米(單戶)、160平方米(合建)、基礎(chǔ)超深處理方案各一套,乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、對(duì)照?qǐng)D紙組織人員進(jìn)行施工,不得擅自變更,如確實(shí)需要變更,則必須由甲方及設(shè)計(jì)方出具書面材料后方能實(shí)施。
三、乙方必須自覺接受甲方及受甲方委托的質(zhì)監(jiān)或監(jiān)理公司的監(jiān)管,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料,如因施工質(zhì)量問題造成房屋開裂、下沉、斷縫等現(xiàn)象的,乙方必須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、由甲方配合乙方協(xié)調(diào)外部環(huán)境,確保施工順利進(jìn)行,在施工過程中,乙方必須加強(qiáng)安全防范意識(shí),如出現(xiàn)安全事故,則一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
五、由甲方付與乙方工程施工費(fèi)用(含稅)共計(jì)000整(000元),分四次付款,施工隊(duì)伍入場(chǎng)時(shí)預(yù)付0萬元(0元),工程完成50%時(shí)付0元(0元),工程全部完工并經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格后付0元(0元),余額作為工程質(zhì)保金,待一年后如不出現(xiàn)質(zhì)量等問題再一次性予以結(jié)清。
六、此工程實(shí)行總額包干,協(xié)議簽訂后,如因工程需要超出預(yù)算資金范圍的,乙方必須無條件予以施工,不得拖延或停工,甲方也不再對(duì)此工程資金進(jìn)行重新核算或補(bǔ)償。
七、施工時(shí)間:自簽訂協(xié)議之日起至xx年10月5日止,為期三個(gè)月,乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)完成施工(如因外部環(huán)境造成阻工或停工的,相應(yīng)延長施工時(shí)間),如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成施工,每超過一天甲方有權(quán)按總工程款千分之二的標(biāo)準(zhǔn)收取乙方違約滯納金。
法定代表人: ,職務(wù): ;電話:
地址: ;郵編: 。
委托人:
服務(wù)單位: ;地址: ;
職務(wù): ;電話: 。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
法定代表人: ,職務(wù): ;電話: ;
地址: ;郵編: 。
委托人:
服務(wù)單位: ;地址: ;
職務(wù): ;電話: 。
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):
法定代表人: ,職務(wù): ;電話:
地址: ;郵編: 。
委托人:
服務(wù)單位: ;地址: ;
職務(wù): ;電話: 。
甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn):_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號(hào),房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為 ,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積 平方米,總建筑面積__________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米,無產(chǎn)權(quán)部分面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米,營業(yè)性用房建筑面積 平方米,辦公用房建筑面積 平方米,工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積 平方米。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況:
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
被拆除房屋由 承租使用?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:
。
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。
被拆除房屋已被抵押給 。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):
。
第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式: 1、貨幣補(bǔ)償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:
(一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下:
1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格 元(大寫: ),
其中:①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元;
②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額 元,非住宅裝潢補(bǔ)償金額 元,若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
4、其它補(bǔ)償金額 元。
以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計(jì)算方式詳見附件一)。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的 號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為 元,大寫為 元。
被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為 元,大寫 元。
以上兩項(xiàng)合計(jì)共 元,大寫 元。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
(一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在 區(qū)(鎮(zhèn)) (新村、小區(qū)、花園) 座 單元, 結(jié)構(gòu),安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為 元;營業(yè)性用房安置在 ,安置房建筑面積為 平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為 元;工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在 ,安置房建筑面積為 平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為 元。
(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元(計(jì)算方式詳見附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人,繼續(xù)承租安置用房,應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),其中住宅分配費(fèi) 元,非住宅分配費(fèi) 元。
(四)丙方作為公房承租人,經(jīng)公房所有權(quán)人同意,購買安置用房產(chǎn)權(quán),丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),其中住宅差價(jià) 元,其計(jì)算方式為 ,非住宅差價(jià) 元,其計(jì)算方式為 。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
1、甲方提供的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。
4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方于 年 月 日前,提供位于 小區(qū) 幢 室,建筑面積 平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個(gè)月,自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 元/月,一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 元。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區(qū) 棟 室,面積 平方米。
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)______元,其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元,共計(jì)___________元(計(jì)算方式祥見附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)______________元(計(jì)算方式詳見附件1)。
(三)甲方應(yīng)于_____年______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的,【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,對(duì)自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即 年 月 日)起,按本協(xié)議約定的 倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日 元支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責(zé)任,【乙方】【丙方】未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的,甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】,甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。
(六)在甲方交付安置用房時(shí),未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決:
。
第十一條 爭(zhēng)議處理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,各方自愿共同選擇下列第 種方式處理:
(一)申請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式 份,甲方【乙方】【丙方】各持 份,交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,拆遷實(shí)施單位一份。
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件4)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)
委托人: 委托人: 委托人:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單
原
房
情
況 建筑m2 其中產(chǎn)權(quán)m2 自搭m2 安置基數(shù)m2
屋式結(jié)構(gòu) 占地m2 等級(jí) 成新
補(bǔ)
償
項(xiàng) 目 單價(jià) 數(shù)量 金額(元)
被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格
停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)
被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)
搬遷補(bǔ)助費(fèi)
他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)
小計(jì)① 萬 千 百 拾 元 角 分 ¥: 元
產(chǎn)權(quán)調(diào)換 項(xiàng)目(單位m2) 單 價(jià) 數(shù) 量 金額(元)
購產(chǎn)權(quán) 購分配權(quán)
住宅、辦公用房 等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
營業(yè)性用房 等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積 工業(yè)倉儲(chǔ)類用房 等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
雜 物 間
小計(jì)② 萬 千 百 拾 元 角 分 ¥: 元
合計(jì) 乙方應(yīng)交差價(jià)款:②×(層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1)—① 萬 千 百 拾 元 角 分 ¥: 元
備 注 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方。
甲方: 乙方: 丙方:
附件2:安置房屋平面圖
附件3:安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1、外墻:
2、內(nèi)墻:
3、頂棚:
4、地面:
5、門窗:
6、廚房:
7、衛(wèi)生間:
8、陽臺(tái):
10、電梯:
11、其他:
附件4:合同補(bǔ)充協(xié)議
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么協(xié)議書的格式,你掌握了嗎?為了方便大家,共同閱讀吧!下面給大家分享關(guān)于實(shí)用的欠款協(xié)議書,歡迎閱讀!
實(shí)用的欠款協(xié)議書1甲方:福州衛(wèi)華起重機(jī)械機(jī)械有限公司
乙方:福州升達(dá)冶金技術(shù)開發(fā)有限公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方償還所欠甲方貨款事宜,達(dá)成如下還款協(xié)議:
一、甲乙雙方確認(rèn),截止本協(xié)議簽訂之日,乙方共欠甲方貨款人民幣52500元(大寫:五萬貳仟伍佰元);
二、乙方承諾,自本協(xié)議簽訂后至20__年3月31日前將上述欠款全部償還給甲方;
三、若乙方未按照本協(xié)議第二條約定的時(shí)間償還欠款,則從違約之日起按所欠貨款額的日千分之__向甲方支付逾期還錢違約金;
四、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可在原告所在地法院提起訴訟;
五、本協(xié)議雙方蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,每份都具有同等的法律效力。
甲方:乙方: 年月 日 年 月 日
實(shí)用的欠款協(xié)議書2合同編號(hào):_________
貸款方:_________
借款方:_________
根據(jù)國家規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 借款用途_________.
第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________.預(yù)計(jì)用款為20___年_________元;_________年_________元;_________年_________元。
第三條借款利率自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為_________%.借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率20%
第四條借款期限借款方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為_________年_________元;_________年_________元;_________年_________元。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請(qǐng)借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的'使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以處的其它事項(xiàng),雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門、總行、分行各一份。
借款方(蓋章)_________ 貸款方(蓋章)_________
負(fù)責(zé)人(簽字)_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)_________
地址:_________地址:_________
20__年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
實(shí)用的欠款協(xié)議書3甲方:_____身份證號(hào):
乙方:_____身份證號(hào):
乙方于__年__月__日曾借甲方現(xiàn)金__萬元,至今未還,現(xiàn)乙方自愿以其所有的汽車一輛抵償給甲方,沖抵部分欠款,甲方接受該償債方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、乙方車輛基本信息
登記的車輛所有人姓名:__;車牌號(hào):__;車架號(hào):__;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):__。
二、乙方車輛作價(jià)數(shù)額及抵償欠款數(shù)額
乙方車輛作價(jià)__萬元(大寫:__萬元),用以抵償所欠甲方__萬元。
三、乙方保證車輛的所有權(quán)沒有爭(zhēng)議,保證車輛無抵押,能夠正常行駛,需于該車輛過戶前處理完畢所有違章。
四、甲乙雙方于本協(xié)議生效之日起5日內(nèi)辦理車輛過戶手續(xù)。
辦理車輛過戶所需繳納的費(fèi)、稅,雙方分擔(dān)。
五、自完成車輛過戶之日起,以車抵債行為生效,即在甲乙之間實(shí)際發(fā)生以車抵償約定債務(wù)數(shù)額的效果;車輛過戶完成之前,甲方仍有權(quán)向乙方全額主張債權(quán)。
六、自完成車輛過戶之日起,甲方即為該車輛的所有人。
七、乙方用其車輛沖抵債務(wù)后,仍欠甲方__萬元(大寫:__),甲方可隨時(shí)要求乙方償還。
八、如因本協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,由甲方住所地人民法院管轄。
九、本協(xié)議共兩頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示,雙方均承諾完全理解協(xié)議的全部內(nèi)容。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方乙方
年月日年月日
實(shí)用的欠款協(xié)議書4甲方: 身份證號(hào):
乙方: 電話:
鑒于以下事實(shí):20__ 年7月30日甲、乙雙方達(dá)成借款口頭約定,甲方向乙方借款人民幣6萬元(大寫陸萬元整),當(dāng)天乙方通過自己的農(nóng)業(yè)銀行號(hào):轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶(戶名: ,號(hào): )人民幣6萬元整(大寫陸萬元整)。8月8號(hào)甲方又向乙方借款人民幣2萬元(貳萬元整),乙方在小店開發(fā)區(qū)將現(xiàn)金兩萬元交給甲方。8月 23日甲方經(jīng)乙方同意,將乙方中華汽車(車牌號(hào):)抵押給一個(gè)體戶,從個(gè)體戶拿走抵押款3萬元人民幣(叁萬元整)。綜上,甲方欠乙方本金11萬元(壹拾壹萬元整),償還總額本息合計(jì)為人民幣13萬(壹拾叁萬元整)。
雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn),并無異議?;谝陨纤觯图追角芬曳饺壳房铐?xiàng)事宜,達(dá)成本協(xié)議如下:
第一條 甲、乙雙方在此確認(rèn):甲方應(yīng)償還乙方全部欠款本息共計(jì)人民幣13萬元(壹拾叁萬元整)。
第二條還款日期:20__年9月30日前將欠款13萬元(壹拾叁萬元整)償還清。甲方必須于9月30日前將欠款主動(dòng)存入乙方指定賬戶: 農(nóng)業(yè)銀行戶名:,賬號(hào): 。
甲方: 乙方:
實(shí)用的欠款協(xié)議書5甲方:
乙方:
鑒于:甲方從20__年___ 月 ___ 日至 20__年______月_____日供貨價(jià)值物品(洗衣液)人民幣總金額(大寫) ,現(xiàn)乙方公司需大量資金周轉(zhuǎn),特向甲方協(xié)商歸還乙方所欠全部款項(xiàng),達(dá)成本協(xié)議如下:
第一條 : 于___年10月31號(hào)本月底全部還清款項(xiàng)。打入乙方指定賬號(hào):中國農(nóng)業(yè)銀行新市分行 戶名:__ 賬號(hào):6___
第二條: 如若無力履行第一條,可經(jīng)雙方協(xié)商,可進(jìn)行分期打款到該指定賬號(hào)。
本協(xié)議簽署后,甲方任何一期不能按時(shí)還款,則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期,乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外,還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的10%作為違約金。
第三條 雙方各自的承諾及保證
1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議后,當(dāng)即生效。
并具受法律保護(hù)。
2、甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);
乙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù),并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)財(cái)務(wù)憑證。
3、乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽(yù)及人身權(quán)利,否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
4、若甲方任何一期不能按時(shí)還款,并且沒有主動(dòng)與乙方協(xié)商好,乙方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)備案及追究一定的刑事責(zé)任。
但是我們會(huì)有什么留戀的呀、人人都嘗試過五種味道、但是你們沒有嘗試過在一次也沒有失敗過的人的身上失敗一次,他可能在這一次的失敗中永遠(yuǎn)也不會(huì)去挑戰(zhàn)不敢挑戰(zhàn)的事情,也許這是失敗在一個(gè)人身上的神奇的力量、他知道在自己的心目中只許成功不準(zhǔn)失敗、這是在一個(gè)人心目中的原則也許這種原則永遠(yuǎn)也不會(huì)打破、可是這種無奈永遠(yuǎn)也不會(huì)有好的結(jié)果、在一個(gè)人的身上永遠(yuǎn)也看不到了向往的目標(biāo)了、因?yàn)樗朗×诵闹泻芴酆芴?、沒有人能把他縫好、因?yàn)樾闹幸呀?jīng)死了、現(xiàn)在救活一、也許只有在一次一次的成功把心中的陰霾一點(diǎn)一點(diǎn)的消散、也許這是最后的一次了。
星期五的籃球賽我很期待我們班會(huì)取得最好的成績但是籃球畢竟是團(tuán)體才能完成的、不是單單靠一個(gè)人的力量就能完成的、我們班也就是因?yàn)闆]有團(tuán)結(jié)導(dǎo)致了57比56一分的差距換來了同學(xué)們的眼淚、換來了同學(xué)們悲傷的心情、換來了同學(xué)們?cè)趫?chǎng)地上的汗水!
老師在我們失敗后鼓勵(lì)我們只想讓我們知道一個(gè)道理畢竟團(tuán)結(jié)才是力量淡淡一個(gè)人的力量想戰(zhàn)勝五個(gè)人那是正常人不能辦到的除非你是超人但是你不是、也許世上也沒有、所以在日后的學(xué)習(xí)中老師常常提醒我們一個(gè)人的力量不大但是我們擁有了團(tuán)結(jié)就算是超人來我們們毛都不抖根、因?yàn)槭郎蠠o難事、只怕有心人。有了遠(yuǎn)大的理想沒有辦不到的、只有辦不完的。這是道理、兄弟在社會(huì)上為什么人家能當(dāng)老大你只能人家誒小弟因?yàn)槟銢]有去仔細(xì)的考慮,因?yàn)槿思依洗蟮娜硕?。所以團(tuán)結(jié)就是力量。記住真理在以后的人生道路上會(huì)有很多很多的幫助,也有很多很多的教訓(xùn)。
失敗不要緊。因?yàn)槲覀儾粸槭≌医杩冢粸槌晒φ曳椒?。就讓那些憶像門前的小河一般流過。忘掉不好的記住好的在自己的人生中尋找一個(gè)好的職業(yè)努力發(fā)奮。
【關(guān)鍵詞】班主任;工作看法;威信;班風(fēng)
班主任是學(xué)校對(duì)學(xué)生進(jìn)行管理的得力助手,是學(xué)生全面發(fā)展的導(dǎo)師和領(lǐng)路人,是溝通學(xué)校、家庭和社會(huì)的橋梁,他對(duì)一個(gè)班的發(fā)展起著主導(dǎo)作用。在教師隊(duì)伍中,很多人不愿做班主任。為什么呢?因?yàn)槿サ迷?,回得遲,事情多,責(zé)任大,壓力大,上要領(lǐng)導(dǎo)滿意,下要學(xué)生歡心,家長放心。其實(shí),當(dāng)我們掌握了一定的工作方法后,當(dāng)一個(gè)班主任并不困難。當(dāng)你看到孩子們?cè)谀愕慕逃笇?dǎo)下,個(gè)個(gè)都健康成長,你會(huì)覺得自己很有成就感,并且十分享受這種快樂。下面談?wù)勎覍?duì)班主任工作的一些看法:
一、以身作則,率先示范
為師先做人,育人先正己。俄國教育家、美學(xué)家車爾尼雪夫斯基說:“教師把學(xué)生造成一個(gè)什么樣的人,自己就應(yīng)當(dāng)是什么人?!蔽艺J(rèn)為教師應(yīng)該時(shí)刻牢記這一句話,并且用來鞭策自己的言談舉止。要想把學(xué)生培養(yǎng)為講文明,講禮貌,守紀(jì)律,愛學(xué)習(xí)的人,教師首先要求自己當(dāng)好學(xué)生的表率。正如要他們不說臟話,自己先不說;要想學(xué)生尊重你,你先尊重他們;要想學(xué)生不遲到,自己先不遲到;要他們愛學(xué)習(xí),自己就要以淵博知識(shí)征服他們。
二、樹立班主任的威信
學(xué)生是很敏感的,只要你說過的話,有一次不去履行的話,從此,你在他們心中就沒有了威信。因此,老師說出來的話,制定出來的規(guī)章制度工作看法,一定要如實(shí)做到,千萬不能言而無信。對(duì)于違反紀(jì)律的學(xué)生,不管是學(xué)習(xí)好的,還是學(xué)習(xí)差的;不管是活潑可愛,還是呆若木雞的;不管家里富裕的,還是家里貧窮的;不管是官家子弟,還是平民的兒女;不管是你的親戚,還是自己的孩子,一律同等處罰,不能偏袒。每一件事都要處理得公正、公平、合理,以后你自然就有了說服力。
三、要勤于管教班級(jí)
凡是好的班級(jí),與班主任的勤是分不開的。勤的班主任,晨讀、早操、午自習(xí),只要是學(xué)生空閑的時(shí)間,都會(huì)去看一看,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)班級(jí)存在的問題,嚴(yán)重的,如打架,爬墻頭,他會(huì)專門在班上開一個(gè)主題班會(huì),給他們講講這樣做的嚴(yán)重性,可能會(huì)發(fā)生的后果。對(duì)于細(xì)小的問題,哪怕是犧牲自己的作息時(shí)間,也要把事情處理清楚才罷休。此外,還細(xì)心觀察每一位學(xué)生的興趣、愛好、專長、性格特點(diǎn),然后采取針對(duì)性的藥方,使每個(gè)學(xué)生都得到發(fā)展。而懶的班主任,學(xué)生很少見到他,即使有人向他反映問題,他總是在找美麗的借口為自己、為學(xué)生辯護(hù),目的是愛面子,不正視現(xiàn)實(shí),直到出了大事才后悔。實(shí)踐證明,一分耕耘,一分收獲。班主任付出汗水多的班級(jí),各個(gè)方面都做得有聲有色;班主任疏于管教的班級(jí),有很多不盡人意的地方。
四、要狠抓班風(fēng)建設(shè)
班風(fēng)是一個(gè)班的風(fēng)氣、作風(fēng),是評(píng)價(jià)一個(gè)班級(jí)好與壞的重要的方面。要營造好的班風(fēng),每個(gè)同學(xué)都有責(zé)任,要大家共同努力。有的班級(jí),一進(jìn)教室門口,放眼望去,地面到處是垃圾,書桌橫豎都不整齊,老師的講臺(tái)滿是粉筆灰,掃把、垃圾筐亂放,甚至還有一股零食的臭味。教室是學(xué)生學(xué)習(xí)、交際的主要場(chǎng)所,是老師授業(yè),育人的主陣地,是師生情感交流的地方,寬躺、明亮、整潔、溫馨的室內(nèi)環(huán)境可以激發(fā)學(xué)生的性情,陶冶他們的情操,從而達(dá)到啟迪教育的目的。因此,我們要求不僅要保持教室的整潔,而且還要教室充滿文化的氣息。
例如,我們可以讓墻壁說話,充分利用好墻壁,在教室后面粘貼學(xué)習(xí)園地,兩面墻掛一些名人畫像、名言警句、學(xué)生的作品,又或是圖文并茂的單詞、古詩、成語等等。而墻角則可以擺一個(gè)書架和閱覽架,使圖書、報(bào)紙、雜志成為他們的精神食糧,增長他們的知識(shí),豐富他們的業(yè)余生活。
一個(gè)班級(jí),如果出現(xiàn)有些同學(xué)集隊(duì)拖拖拉拉,自習(xí)課在教室講話,走出位,打圍棋,上課睡覺,和老師頂嘴,不做作業(yè),抄作業(yè)等等這些不良的現(xiàn)象,班主任不及時(shí)去抓的話,很快整個(gè)班級(jí)就像一盤散沙,并且像傳染病一樣,好的同學(xué)也被帶壞,不求上進(jìn),無心向?qū)W;差的同學(xué)越來越無組織性和紀(jì)律性,越來越散漫,越來越囂張,禍患無窮。因此,班主任一定要狠抓班風(fēng)建設(shè)。對(duì)這些學(xué)生有一個(gè)抓一個(gè),直到他們認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤并且改正為止。如果個(gè)個(gè)同學(xué)都表現(xiàn)好了,大家都熱愛學(xué)習(xí),遵守紀(jì)律,那么創(chuàng)建一流的班級(jí)水到渠成。
五、要充分發(fā)揮班干部的帶頭作用
班干部是老師的得力助手,是一個(gè)班級(jí)的核心。俗話說得好:“火車跑得快,全靠車頭帶。”如果班干部自覺遵守紀(jì)律,獨(dú)立完成作業(yè),積極舉手回答問題,協(xié)助老師管理好班級(jí),那么,一個(gè)學(xué)一個(gè),連起來就是一大片,歪風(fēng)邪氣還長得起來嗎?我曾找過一個(gè)不交作業(yè)的同學(xué)問原因,他說:“副班長也不交作業(yè),憑什么要我交?!币徽Z驚醒了我,我馬上找到他,了解情況,原來他忘記交了。榜樣是最好的老師,見副班長交了后,他也自覺的把作業(yè)補(bǔ)上來給我。從此,我十分注意抓班干部做典型。對(duì)他們好的表現(xiàn),及時(shí)的給予表揚(yáng)和肯定;對(duì)于他們犯錯(cuò)誤時(shí),也批評(píng)他們。
六、要關(guān)愛學(xué)生
教育不能沒有感情,離開了情感,一切教育都是無從談起。沒有愛的教育,就是如同池塘里沒有水一樣,不稱為其為池塘,沒有情感,沒有愛,也就沒有教育。感情當(dāng)然不能取代教育,但教育必須充滿感情。。每個(gè)學(xué)生都是一個(gè)完整的生命體,都有閃光的地方,賞識(shí)和肯定往往能最大限度的激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)造潛能,改變他的一生。削去帶刺的玫瑰更受青睞,融入愛心的教育是最美的教育,最成功的教育。在平常的德育工作中,作為班主任的我們更應(yīng)充滿愛,那么這種愛是什么?愛就是了解,愛就是關(guān)懷,愛就是尊重,愛就是責(zé)任。班主任只有真正了解每個(gè)學(xué)生成長環(huán)境,基礎(chǔ)情況,性格特點(diǎn),才能采取相應(yīng)的教育方法和溝通技巧。學(xué)生在遇到失敗、受到挫折時(shí),班主任要及時(shí)給以關(guān)懷,做學(xué)生的貼心人,這種愛就成了一種巨大的教育力量,一定會(huì)收到良好的教育效果。尊重、理解、信任學(xué)生是消除教育盲點(diǎn)的基礎(chǔ),學(xué)生有很多不足是很正常的,放手讓學(xué)生在實(shí)踐中鍛煉,在磨練中成長,我們仔細(xì)觀望,不隨便打壓,適當(dāng)?shù)臅r(shí)候給以指點(diǎn)。當(dāng)我們把愛心自然而然地獻(xiàn)給學(xué)生時(shí),師生關(guān)系的和諧才能帶來心理相容,情感相通,樂于相互交往,易于相互溝通。
七、要注重培養(yǎng)學(xué)生學(xué)會(huì)做人
“千教萬教,教人求真,千學(xué)萬學(xué),學(xué)做真人?!睂W(xué)會(huì)做人,是教育的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。一個(gè)成功者工作看法,既要有智商,更要有情商,學(xué)會(huì)做人,終身受益?,F(xiàn)在的學(xué)生多數(shù)是家里的掌上明珠,他們要什么,家里就給什么,是泡在蜜糖里長大的一代。在他們眼里,只知道吃香的,喝辣的,穿好的,不知道艱苦樸素,勤儉節(jié)約等等許多優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化。為此,班主任就要結(jié)合本班實(shí)際,通過講故事、看錄像,背經(jīng)典的方式,讓學(xué)生向真、向善、向美發(fā)展;讓他們懂得尊重他人,愛護(hù)他人,感恩他人,孝敬老人;懂得什么是光榮,什么是恥辱等等。如果一個(gè)學(xué)生連自己的父母都不尊重、不孝敬、不愛護(hù),又怎么去尊重老師,團(tuán)結(jié)同學(xué),關(guān)心他人,熱愛祖國。可見,教他們學(xué)會(huì)做人是教育的當(dāng)務(wù)之急。
作為一個(gè)新時(shí)代的教師,作為班主任,我們有責(zé)任引領(lǐng)他們走進(jìn)知識(shí)的殿堂,學(xué)到更多的知識(shí);引領(lǐng)他們學(xué)會(huì)做人,適應(yīng)社會(huì),成為社會(huì)的有用之才。