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受地震影響，我縣房地產(chǎn)市場受到重創(chuàng)，面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。為加快我縣災(zāi)后重建，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展，扶持居民安居置業(yè)，縣政府根據(jù)中央、省、市意見，高度重視民生，及時(shí)出臺了辦發(fā)[2008]94號《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)意見》。我地稅、財(cái)政、房管三局認(rèn)真貫徹落實(shí)《意見》精神，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，精心組織，有力地推進(jìn)了地震災(zāi)后財(cái)政補(bǔ)貼惠民政策的落實(shí)，取得了良好工作成效?，F(xiàn)該項(xiàng)工作已結(jié)束，有關(guān)工作情況具體匯報(bào)如下：

一、取得的主要工作成績

縣委縣政府深切關(guān)注民生，及時(shí)制定意見，對解決災(zāi)后居民安居置業(yè)、引導(dǎo)市場需求、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、幫助企業(yè)渡過難關(guān)起到了積極、重要的作用：一是群眾得到了實(shí)惠，減輕了繳納稅費(fèi)的經(jīng)濟(jì)壓力。在政策執(zhí)行過程中，各局領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)化監(jiān)督檢查，多次深入基層和窗口指導(dǎo)工作，全體工作人員認(rèn)真履責(zé)，嚴(yán)格審核把關(guān)，2012年8月1日至2014年6月30日歷時(shí)一年半時(shí)間，共計(jì)返還契稅6292戶，發(fā)放財(cái)政資金3517323.25萬元。二是激活了房地產(chǎn)市場，商品房、二手房交易量顯著增加，房地產(chǎn)交易中心辦理商品房和二手房房屋登記的業(yè)務(wù)量與2012年相比，上升了44%。四是規(guī)范了房地產(chǎn)市場，促進(jìn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案，有效地加強(qiáng)了對商品房銷售的市場監(jiān)督。五是清理了多年的隱形交易，維持房地產(chǎn)交易市場的正常秩序，促進(jìn)國家稅收與財(cái)政收入的增加。一年半來，我縣商品房和二手房契稅征收了元，同比增長%。

二、認(rèn)真工作確保財(cái)政補(bǔ)貼兌現(xiàn)到戶

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，宣傳到位，確保政策落實(shí)到位

為了保障政策落實(shí)到位，我地稅、財(cái)政、房管三局健全組織領(lǐng)導(dǎo)和執(zhí)行機(jī)構(gòu)，成立了災(zāi)后重建購房補(bǔ)貼工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了各部門和相關(guān)工作人員責(zé)任，充分利用報(bào)刊、電視等媒體廣泛宣傳《意見》精神，并通過發(fā)放宣傳資料、張貼告示做到家喻戶曉、人人皆知，確保了該項(xiàng)工作的順利實(shí)施。

（二）部門配合，各施其職，確保財(cái)政補(bǔ)貼兌現(xiàn)到戶。

房管局實(shí)現(xiàn)受理、復(fù)審、審核、資金發(fā)放“一站式”服務(wù)，嚴(yán)格審批把關(guān)，做好基礎(chǔ)資料受理，為地稅局、財(cái)政局后續(xù)審批工作提供詳實(shí)、正確審核依據(jù)。

地稅局在行政服務(wù)大廳設(shè)立返稅窗口，在契稅計(jì)稅價(jià)款和計(jì)稅金額審核時(shí)，嚴(yán)格對照資料進(jìn)行核查，為財(cái)政局核算返還金額，提供了正確依據(jù)，避免國家財(cái)政資金的流失。

財(cái)政局指定專人負(fù)責(zé)審核審批，在國庫支付中心建立專戶，對賬戶資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與房管、地稅部門溝通聯(lián)系，確保財(cái)政補(bǔ)貼資金及時(shí)準(zhǔn)確兌現(xiàn)到戶。

三、存在的問題及下步打算

（一）存在的問題

本次地震災(zāi)后財(cái)政補(bǔ)貼惠民政策落實(shí)工作中，由于符合條件的開發(fā)企業(yè)未及時(shí)報(bào)批資料，致使財(cái)政補(bǔ)貼這項(xiàng)政策未能全面落到實(shí)處。另外由于審批的部門太多，老百姓在申請返還契稅時(shí)未能及時(shí)辦理完畢，延誤了時(shí)間。

（二）下步打算

涉及返還的申報(bào)審批資料及表冊將整理歸檔，妥善保管，使之能夠經(jīng)受得住政府、財(cái)政檢查。

總之，一年半以來，在縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我地稅、財(cái)政、房管三局互相支持、互相配合，在單位領(lǐng)導(dǎo)的重視與精心部署下，經(jīng)過全體職工的共同努力與辛勤工作，圓滿地完成災(zāi)后重建購房補(bǔ)貼工作，讓廣大群眾真正享受政府惠民政策，有力推動(dòng)了房地產(chǎn)市場的健康、快速、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展，為促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展、社會事業(yè)進(jìn)步和和諧社會建設(shè)作出了貢獻(xiàn)。