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今年以來，市房協(xié)在全體會(huì)員單位的支持下，在建設(shè)主管部門及民政部門的指導(dǎo)下，立足行業(yè)實(shí)際，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，認(rèn)真按照第三次理事會(huì)議精神，扎實(shí)推進(jìn)了各項(xiàng)工作，取得較好成績：

一、進(jìn)一步完善了交流平臺(tái)與服務(wù)機(jī)制

一是加強(qiáng)了信息載體建設(shè)。協(xié)會(huì)高度重視《威海房地產(chǎn)》的編輯發(fā)行工作，在原有基礎(chǔ)上將欄目設(shè)置、文章內(nèi)容、版面設(shè)計(jì)等方面做了更新與調(diào)整，為使會(huì)刊達(dá)到“快、準(zhǔn)、權(quán)威”的效果，采取了多種激勵(lì)方式，調(diào)動(dòng)業(yè)界專家學(xué)者的積極性，并多方面、多渠道地引進(jìn)專業(yè)人才充實(shí)編輯隊(duì)伍力量，較好地完成了上半年會(huì)刊的編輯出版工作。

二是完善了調(diào)解機(jī)制，加強(qiáng)了協(xié)調(diào)服務(wù)。第三次理事會(huì)表決通過成立了房地產(chǎn)爭議調(diào)解委員會(huì)。市房協(xié)在實(shí)際工作中對反映上來的買房人與會(huì)員單位之間的爭議，按照公平、公正、公開的原則，認(rèn)真進(jìn)行了有效調(diào)解，較好地維護(hù)了會(huì)員單位良好的社會(huì)形象與合法權(quán)益。針對會(huì)員單位提出的供暖企業(yè)對不采暖車庫和儲(chǔ)藏室收取供暖費(fèi)問題，主動(dòng)與相關(guān)部門聯(lián)系溝通，查找市政府及市有關(guān)部門出臺(tái)的相關(guān)文件，并將文件內(nèi)容形成分析報(bào)告上報(bào)主管部門;對會(huì)員單位反應(yīng)8家混凝土企業(yè)涉嫌違反《反壟斷法》，串通操控市場價(jià)格一事，組織法律顧問進(jìn)行了仔細(xì)的摸底調(diào)查，并上報(bào)建設(shè)主管部門予以協(xié)調(diào)解決，最終決定這8家企業(yè)由其所屬建筑業(yè)協(xié)會(huì)責(zé)令限期整改。

三是加強(qiáng)了會(huì)員單位的交流與溝通。組織召開了部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)，就新形勢下如何開展好協(xié)會(huì)工作以及房地產(chǎn)企業(yè)參與保障性住房建設(shè)等事宜進(jìn)行了研究探討。市房協(xié)針對會(huì)議提出的建議與要求，在實(shí)際工作中做了修正與調(diào)整，對會(huì)議提出的參與保障性住房建設(shè)的意見和建議，已形成書面報(bào)告上報(bào)主管部門。

二、組織企業(yè)參加了省第三屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)

四月份，組織了鴻建房地產(chǎn)、豐薈房地產(chǎn)等九家會(huì)員單位赴荷澤參加了省第三屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)。五洲太陽城獲得“2008中國淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)最宜居小區(qū)”獎(jiǎng);文化名居獲得“2008中國淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)精品樓盤”獎(jiǎng);榮成豐薈房地產(chǎn)被評為“2008中國淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)誠信企業(yè)”。為更好地展示威海形象，市房協(xié)以“宜居威海、創(chuàng)業(yè)威海、和諧威?！睘橹黝}，與當(dāng)?shù)孛襟w緊密聯(lián)系，對威海人居環(huán)境優(yōu)勢和精品樓盤項(xiàng)目進(jìn)行了全面系統(tǒng)的宣傳與報(bào)道，對擦亮威海“人居福地”這一城市品牌，起到了積極作用。展會(huì)期間，還組織參展企業(yè)參加了房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展高峰論壇，使開發(fā)企業(yè)對將來的房地產(chǎn)發(fā)展有了更深層的分析與了解。同時(shí)，因市房協(xié)的組織工作得到了省組委會(huì)的高度評價(jià)，榮獲“最佳組織獎(jiǎng)”稱號(hào)。

三、強(qiáng)化社會(huì)責(zé)任，倡導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與抗震救災(zāi)活動(dòng)

汶川大地震發(fā)生后，先后兩次倡議全市房地產(chǎn)企業(yè)積極參與抗震救災(zāi)，廣大開發(fā)企業(yè)積極響應(yīng)，采取捐款、捐物、認(rèn)購活動(dòng)板房等多種形式積極支援災(zāi)區(qū)的抗震救災(zāi)工作。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至6月30日，共有252家房地產(chǎn)企業(yè)參與，合計(jì)捐款1580.4萬元。其中，乳山長城住宅100.6萬元，乳山正華房地產(chǎn)97.7萬元，乳山大陶家房地產(chǎn)70.8萬元，乳山市益天房地產(chǎn)69.5萬元、威海長青房地產(chǎn)52.8萬元、威海城建開發(fā)50萬元，乳山欣業(yè)聯(lián)公司39.6萬元、山東美城房地產(chǎn)35萬元、高區(qū)盛德實(shí)業(yè)30萬元、威海僑誼房地產(chǎn)30萬元、西港房地產(chǎn)30萬元，捐款數(shù)額在30萬元以上的達(dá)11家。市房協(xié)在倡導(dǎo)企業(yè)積極參與抗震救災(zāi)的同時(shí)，緊密聯(lián)系市內(nèi)各大媒體，對房地產(chǎn)行業(yè)中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)典型和優(yōu)秀事跡進(jìn)行了及時(shí)的宣傳報(bào)道，并編輯、出版了《威海房地產(chǎn)》抗震救災(zāi)專刊，公布了全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在此次抗震救災(zāi)活動(dòng)中的表現(xiàn)，宣傳普及了抗震救災(zāi)知識(shí)，介紹了國外在抗震救災(zāi)方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法。

四、廣泛開展了思想解放活動(dòng)

全面貫徹落實(shí)市委、市政府思想解放活動(dòng)精神，按照市建委的指示，積極組織協(xié)會(huì)成員開展解放思想大討論活動(dòng)，深入學(xué)習(xí)了十七大和十一屆全國人大一次會(huì)議和省、市“兩會(huì)”工作報(bào)告等會(huì)議精神，力促協(xié)會(huì)在思想上有新突破、工作方法上有新舉措、工作作風(fēng)上有新改變。同時(shí)，向會(huì)員單位發(fā)放征求意見函，針對工作開展中存在的問題廣泛求意見和建議，并本著“有則改之，無則加勉”的原則，逐一對應(yīng)落實(shí)到實(shí)際工作中，確保各項(xiàng)工作順利、有效開展。

五、協(xié)助市建委開發(fā)辦做好年報(bào)統(tǒng)計(jì)等工作在做好市房協(xié)各項(xiàng)工作的同時(shí)，協(xié)助市建委開發(fā)辦做好三項(xiàng)工作：一是審查了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料;二是統(tǒng)計(jì)了全市上半年房地產(chǎn)開發(fā)情況;三是督促市直企業(yè)上報(bào)資信評價(jià)活動(dòng)的各項(xiàng)材料。

上述成績的取得，離不開會(huì)員單位的大力支持，離不開行業(yè)主管部門和社會(huì)各界的關(guān)心和指導(dǎo)。但在肯定成績的同時(shí)我們還清醒認(rèn)識(shí)到協(xié)會(huì)在實(shí)際工作中還存在不足之處：一是與各相關(guān)部門及會(huì)員單位的溝通有待加強(qiáng)，溝通渠道有待改進(jìn);二是各理事單位所發(fā)揮的示范帶動(dòng)作用需進(jìn)一步發(fā)揮;三是市房協(xié)的機(jī)制需進(jìn)一步改進(jìn)，工作效率、工作水平有待提高。

2008年是全國貫徹黨的十七大精神的第一年，也是房地產(chǎn)業(yè)在面臨從緊的貨幣政策，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，健康發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，為充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的橋梁與紐帶作用，促進(jìn)行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，下年將全力做好以下幾方面的工作：

一、廣泛開展各種交流活動(dòng)

(一)圍繞促進(jìn)宏觀調(diào)控背景下威海房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，邀請國內(nèi)知名專家到我市召開房地產(chǎn)形勢分析座談會(huì)，通報(bào)房地產(chǎn)業(yè)整體情況，幫助廣大開發(fā)企業(yè)正確分析形勢、把握形勢、用好形勢;以節(jié)能環(huán)保和集約用地為重點(diǎn)，邀請地源熱泵及垃圾生態(tài)化處理等方面的專家到我市舉辦新技術(shù)、新產(chǎn)品推廣應(yīng)用會(huì);

(二)組織會(huì)員單位外出參觀學(xué)習(xí)考察;組織會(huì)員單位參加省部級(jí)部門舉辦的房展等各類交流活動(dòng)，以開闊視野，擴(kuò)大交流與宣傳;

(三)利用廣播媒體跨省聯(lián)播房地產(chǎn)節(jié)目，宣傳推廣我市房地產(chǎn)行業(yè)品牌。

二、做好行檢行評，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展

認(rèn)真組織好威海市優(yōu)秀住宅小區(qū)評選活動(dòng)，組織專家委員會(huì)本著“公平、公正、公開”的原則嚴(yán)格做好資料評審、實(shí)地考察、集中評審等各項(xiàng)工作，評出我市一批優(yōu)秀住宅小區(qū)，為樹立行業(yè)形象、打造行業(yè)品牌做出表率。同時(shí)，緊密結(jié)合行業(yè)主管部門和新聞媒體，充分利用電視、報(bào)紙、網(wǎng)站等媒體進(jìn)宣傳報(bào)道;繼續(xù)做好省優(yōu)秀小區(qū)的推薦工作;協(xié)助市建委開發(fā)辦做好資信評價(jià)工作與住宅性能認(rèn)定工作。

三、組織部分會(huì)員單位開展調(diào)研活動(dòng)

組織部分會(huì)員單位圍繞當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢，以“穩(wěn)中求進(jìn)，健康發(fā)展”為主題開展調(diào)研，著重做好當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)遇到的資金緊張、銷售困難等問題的調(diào)查分析工作;同時(shí)積極發(fā)動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)為行業(yè)發(fā)展出謀劃策，總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)和做法，形成有價(jià)值的調(diào)研報(bào)告，為政府決策和企業(yè)發(fā)展當(dāng)好參謀。

四、不斷加強(qiáng)完善信息交流平臺(tái)

會(huì)刊將在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上繼續(xù)加以創(chuàng)新，使內(nèi)容更加及時(shí)、權(quán)威，風(fēng)格更加鮮明、突出;并在辦刊中及時(shí)總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)與做法，逐步形成一套成熟、高效的辦刊模式，使會(huì)刊的編輯、出版工作步入一條良性發(fā)展的軌道;進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)站的管理工作，逐步增加服務(wù)欄目、充實(shí)信息資源，真正做到信息及時(shí)，內(nèi)容定期更新，發(fā)揮好政策宣傳、上傳下達(dá)、經(jīng)驗(yàn)交流等服務(wù)功能。