廉租住房申請(qǐng)分配和管理實(shí)施方案

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為了切實(shí)做好我縣大街（東段）廉租住房的申請(qǐng)分配和管理工作，根據(jù)《縣城廉租房管理辦法》和省市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際情況，特制定本實(shí)施方案：

一、申請(qǐng)范圍、條件

（一）申請(qǐng)范圍：戶籍在縣城五個(gè)居民委員會(huì)（城東居民委員會(huì)、城南居民委員會(huì)、城西居民委員會(huì)、城北居民委員會(huì)、光彩居民委員會(huì)）轄區(qū)范圍內(nèi)的低收入住房困難家庭。

（二）申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)家庭至少有一人具有完全民事行為能力，并在2008年6月30日以前取得縣城常住戶口。家庭成員必須在工作，生活相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系。

2、申請(qǐng)家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配年收入的70%，即6657元以下，人均居住房建筑面積在8平方米（含8平方米）以下的住房困難家庭。

3、符合申請(qǐng)條件的烈屬、孤老、重殘、低保戶和因受災(zāi)導(dǎo)致無房的家庭，優(yōu)先安排廉租住房。

二、申請(qǐng)、受理

（一）申請(qǐng)、調(diào)查時(shí)間：年6月15日至年7月1日。

（二）申請(qǐng)家庭由戶主作為申請(qǐng)人，戶主不具備完全民事行為能力的，由申請(qǐng)家庭推薦具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，并出具其他具備完全民事行為能力家庭成員共同簽名的委托書。

（三）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地的居民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提交以下材料。

1、民政部門出具的最低生活保障金領(lǐng)取證，或者申請(qǐng)家庭成員所在單位出具的收入證明。

2、申請(qǐng)家庭成員所在單位或者居住地居民委員會(huì)出具的現(xiàn)住房情況證明。房產(chǎn)部門排查申請(qǐng)家庭成員的房屋權(quán)屬情況，無房戶應(yīng)當(dāng)提供其戶籍所在社區(qū)居委會(huì)出具并經(jīng)房管部門認(rèn)定的證明。

3、申請(qǐng)家庭戶口簿、家庭成員的身份證及復(fù)印件。

（四）居民委員會(huì)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具書面憑證，申請(qǐng)材料不全或者不符合法定形式的，居委會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊或者補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。材料齊全的，居委會(huì)應(yīng)在辦公場(chǎng)所門口醒目位置和申請(qǐng)家庭租住地進(jìn)行公示，公示15天后無異議的應(yīng)簽署意見，并將全部申請(qǐng)資料報(bào)鎮(zhèn)政府進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后無異議的移送縣房管局受理。第一次公示時(shí)間：年7月2日至年7月17日。

三、審核、公示

（一）核查、審核時(shí)間：年7月18日至年8月3日。

（二）由縣“兩房”辦會(huì)同房產(chǎn)、民政、公安、工商、稅務(wù)以及各居委會(huì)組成聯(lián)合審核小組，負(fù)責(zé)對(duì)廉租住房申請(qǐng)情況進(jìn)行集體審核，經(jīng)審核符合廉租住房承租條件的。由縣“兩房”辦負(fù)責(zé)在報(bào)紙或縣電視臺(tái)進(jìn)行第二次公示。

第二次公示時(shí)間：年8月4日至年8月19日。

四、登記、搖號(hào)

（一）登記時(shí)間：年8月22日。

（二）經(jīng)第二次公示無異議的，由縣房管局予以登記，并書面通知申請(qǐng)人。公示有異議的，由縣房管局會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)異議不成立的，予以登記；經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的、不予登記，并書面告知申請(qǐng)人。

（三）根據(jù)申請(qǐng)家庭成員情況，按以下原則分配戶型：

1、家庭成員為1—2人，安排一居室（總計(jì)6套）；

2、家庭成員為3人以上（含3人），安排二居室（總計(jì)88套）。

（四）如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)多于此次廉租住房可分配套數(shù)時(shí)，先搖號(hào)確定此次可承租廉租住房的申請(qǐng)家庭，然后再搖號(hào)確定其承租的房號(hào)；如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)少于此次廉租住房可分配套數(shù)時(shí)，則直接搖號(hào)確定承租的房號(hào)；經(jīng)搖號(hào)未得到此次廉租房安置的申請(qǐng)人，其資格有效，可輪候安置。

（五）確定承租房號(hào)按不同戶型，分組進(jìn)行搖號(hào)，共分為二個(gè)組。即：一居室一組、二居室一組。

（六）搖號(hào)時(shí)間：年8月25日。

（七）搖號(hào)采取公開的方式舉行，搖號(hào)全過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證，并在紀(jì)檢、監(jiān)察部門和申請(qǐng)人代表的監(jiān)督下完成。

（八）確定廉租住房房號(hào)后，縣房管局向承租家庭發(fā)放《廉租住房實(shí)物配租通知單》。

五、辦理入住

已確定廉租住房房號(hào)的申請(qǐng)家庭，憑《廉租住房實(shí)物配租通知單》、申請(qǐng)人身份證、戶口簿等有關(guān)證件，到縣房管局辦理入住手續(xù)。根據(jù)實(shí)際，廉租房租金為0.6元/m2（其中物業(yè)管理費(fèi)0.4元/m2）。

凡通過弄虛作假騙取廉租住房的，一經(jīng)查實(shí)，由縣廉租住房審核小組依法追回廉租住房。對(duì)參與弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。