縣域經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所注冊(cè)的意見

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對(duì)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記注冊(cè)的規(guī)定

（一）申請(qǐng)人擬登記住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的房屋應(yīng)取得《房屋所有權(quán)證》，且經(jīng)營(yíng)用途應(yīng)與《房屋所有權(quán)證》一致，載明的用途不一致的，工商行政管理機(jī)關(guān)不予辦理登記注冊(cè)。

（二）申請(qǐng)人將下列地區(qū)房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，授權(quán)以下部門出具住所使用證明，工商行政管理機(jī)關(guān)予以辦理登記注冊(cè)。1.使用開發(fā)區(qū)內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），由開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)出具房屋權(quán)屬證明文件。2.使用旅游景區(qū)內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），由旅游景區(qū)管理部門出具房屋權(quán)屬證明文件。3.使用北京科技職業(yè)學(xué)院八達(dá)嶺校區(qū)內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），由北京科技職業(yè)學(xué)院八達(dá)嶺校區(qū)出具房屋權(quán)屬證明文件。4.使用鄉(xiāng)、鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具房屋權(quán)屬證明文件。5.使用儒林街道辦事處、百泉街道辦事處、香水園街道辦事處管轄范圍內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），由延慶工商分局牽頭，商縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、延慶規(guī)劃分局、延慶國(guó)土分局、縣市政市容委、縣政府法制辦后確定。

對(duì)出具住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明的相關(guān)要求

（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)、旅游景區(qū)管理部門、北京科技職業(yè)學(xué)院八達(dá)嶺校區(qū)等政府授權(quán)出具住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明的部門，在出具住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明時(shí)，應(yīng)明確該住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）權(quán)屬人、房屋用途、該住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）建設(shè)審批手續(xù)齊全，不屬于違法建設(shè)。

（二）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委或縣政府有關(guān)部門對(duì)拆遷地區(qū)及重點(diǎn)整治地區(qū)要求停止辦理證照及證照變更登記的，應(yīng)及時(shí)函告各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)、旅游景區(qū)管理部門、北京科技職業(yè)學(xué)院八達(dá)嶺校區(qū)以及縣工商、衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃、國(guó)土等相關(guān)部門。

（三）縣政府授權(quán)出具住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明的部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明出具工作。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的規(guī)定

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)向工商部門提供房屋用途已變更的房屋所有權(quán)證明。屬于農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋，應(yīng)提交屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的同意改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定。住宅及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。